In via San Gottardo, proponiamo un appartamento unico situato all'ultimo piano di una caratteristica casa della vecchia Milano. L'appartamento, situato al terzo piano senza ascensore, affascina per il suo stile storico e dettagli autentici, come i soffitti a cassettoni, che aggiungono un tocco di eleganza e fascino d'altri tempi. L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità e per la tranquillità: grazie alla doppia esposizione est-ovest e alla posizione riservata, offre ambienti estremamente luminosi e silenziosi. La disposizione interna include un'ampia camera da letto, un bagno spazioso, e una cucina abitabile, perfetta per chi desidera una zona giorno confortevole. Situato a due passi dai Navigli, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino a una delle zone più vivaci e caratteristiche di Milano. Il riscaldamento è autonomo con termoradianti, permettendo una gestione indipendente della temperatura, mentre l'assenza del servizio di portineria garantisce maggiore privacy e indipendenza, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della città.

Un connubio di eleganza e comfort, nel cuore di Milano,a un passo da Palestro e dal Quadrilatero. L'appartamento si trova al quarto piano alto e luminoso di un signorile contesto anni '50, provvisto di servizio di portineria fulltime, doppi ascensori e parti comuni appena rinnovate. Si estende per 91 mq e di compone di ingresso direttamente sull'ampio salone con cucina a vista e balconata, camera matrimoniale e bagno finestrato. Oggetto di una recente ristrutturazione, l'appartamento è dotato di ambienti ampi e luminosi con un' altezza interna di 3,20 mt e grandi vetrate affacciate sulla via esterna. Un elegante parquet di rovere naturale a lisca ungherese prosegue in continuità sia nel living che nella camera, donando calore all'ambiente. Dotato di ogni comfort: aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, acqua calda centralizzata, infissi dotati di triplo vetro e tapparelle elettriche in domotica. La soluzione viene proposta "chiavi in mano",personalizzata ed arredata con arredi su misura e mobili di design, tra cui il salotto e la cucina Dada Molteni, la camera Poltrona Frau ed il bagno Antonio Lupi,completa di nuovi elettrodomestici Miele e Candy. Una casa di grande contemporaneità e fascino, pronta per essere vissuta nel centro storico di Milano.

In classe energetica D, quindi già a norma per quanto riguarda la scadenza del 2030, anno in cui tutti gli immobili dovranno essere inseriti come minimo in questa classe energetica, con notevoli interventi strutturali ed ovviamente economici Splendido attico mansardato di mq 170 di superficie pavimento, con terrazzo al piano di mq 23. L'appartamento si sviluppa da un ingresso con accesso diretto al grande soggiorno, dove poi accedere alla cucina, al terrazzo, al bagno e alla camera da letto comunicante con altra cameretta. l'immobile è stato creato per una coppia, in quanto si è dato molto spazio al soggiorno, rinunciando al secondo bagno ed a una zona notte essenziale, ma si presta a soluzioni alternative in base alle esigenze personali. Una cantina completa l'offerta di vendita. Portineria mezza giornata a pochi passi dall'università Bocconi e a breve l'apertura della linea metropolitana 4, tram circonvallazione, molteplici negozi di prima necessità e supermercato nelle vicinanze. Essendo gli spazi interni divisi da pareti in cartongesso possiamo a seconda delle esigenze degli interessati effettuare modifiche, sempre che tali modifiche non stravolgano gli ambienti e sempre con benestare della proprietà. L'appartamento verrà consegnato per la data del rogito con lamatura di parquet, sostituzione di due velux e ripristino di alcune parti ammalorate da valutare con i potenziali acquirenti.

Nelle immediate vicinanze di Corso San Gottardo, via commerciale della "Zona Navigli", quartiere caratteristico milanese ricco di locali e botteghe d'arte, a pochi passi dalla nuova darsena e al centro del triangolo universitario Bocconi, Naba/Domus Academy, Cattolica, zona ottimamente servita da attività commerciali, supermercati, a poca distanza dalla fermata metropolitana MM Romolo, in ottimo stabile anni 60, luminoso appartamento posto al piano rialzato con affaccio sulla tranquilla Via Brioschi, proponiamo BILOCALE mq 52 composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. L'appartamento risulta completamente ristrutturato a nuovo, con ottime finiture, mai abitato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Libero subito. Euro 360.000,00

Loft di nuova costruzione a Milano, in via Conchetta, zona Navigli. L'unità in vendita ha una superficie complessiva di 62 mq, distribuita su due livelli: al piano terra di 36 mq si trovano il soggiorno con cucina a vista e il bagno, mentre al piano soppalcato di 26 mq verranno realizzate una camera da letto e una cabina armadio. Le finiture al piano terra includono pavimenti in resina, ceramiche Marazzi per il bagno e una cucina su misura realizzata da artigiani; la scala e il soppalco sono in legno. Al primo piano, il pavimento è in parquet. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento saranno di nuova installazione, così come i serramenti esterni. L'ingresso è indipendente con porta blindata. Perfetto come investimento immobiliare, in grado di garantire ottimi rendimenti da locazione, e ideale per accogliere studenti.

Adiacenze Porta Lodovica - Piazza Ventiquattro Maggio, società vende originale soluzione abitativa, comodo e luminoso monolocale con cucina abitabile e area soppalcata. L'ingresso immette direttamente nella zona giorno con esposizione su due lati, sia su strada che sul piacevole cortile interno, la scala interna conduce all'area soppalcata, eventualmente sfruttabile come zona notte. Sono poi presenti una comoda cucina abitabile ed il bagno finestrato con doccia. Contesto condominiale tranquillo e ordinato, dotato di portineria tutto il giorno. La zona è ricca di fascino con i Navigli a pochi passi e il centro storico raggiungibile comodamente anche a piedi. Presenza capillare di negozi, servizi, trasporti pubblici. Fermata Vetra della nuova metropolitana M4 a 600 metri, metropolitane Porta Genova M2 e Porta Romana M3 a poco più di 1 km, rapidamente raggiungibili anche con il tram, che ferma sotto casa. Prezzo di € 350.000. Soluzione ideale anche per investimento.

Loft di nuova costruzione a Milano, in via Conchetta, zona Navigli. L'unità in vendita ha una superficie complessiva di 52 mq, distribuita su due livelli: al piano terra di 32 mq si trovano il soggiorno con cucina a vista e il bagno, mentre al piano soppalcato di 20 mq verranno realizzati una camera da letto e una cabina armadio. Le finiture al piano terra includono pavimenti in resina, ceramiche Marazzi per il bagno e una cucina su misura realizzata da artigiani; scala e soppalco sono in legno. Al primo piano, il pavimento è in parquet. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento saranno di nuova installazione, così come i serramenti esterni. L'ingresso è indipendente con porta blindata. Perfetto come investimento immobiliare, in grado di garantire ottimi rendimenti da locazione, e ideale per accogliere studenti.

In Via Marco D'Oggiono, traversa di Corso Genova, in una zona a vocazione commerciale/residenziale, proponiamo in vendita bilocale di mq 50 c.a. completamente ristrutturato di recente, e composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e divano letto, disimpegno, ampia camera da letto e bagno con box doccia. L' appartamento, completamente arredato e corredato, è molto silenzioso in quanto si trova all' interno del cortile, al piano terra di uno stabile signorile degli anni 40 con portineria mezza giornata. Riscaldamento e raffrescamento autonomi e classe energetica A1. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

copri il fascino di vivere nel cuore di Milano in questo incantevole bilocale di 62mq, situato al secondo piano di un elegante stabile in Via Brioschi 22. Posizionato nelle adiacenze della Darsena e dei Navigli, nonché vicino alle prestigiose Università Bocconi e NABA, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per studenti, giovani professionisti o coppie che cercano un nido confortevole in una zona vivace e ben servita. L'appartamento si apre su una moderna e zona giorno, caratterizzata da una cucina open-space che si fonde armoniosamente con il soggiorno. Questo ambiente è perfetto per momenti di convivialità e relax, grazie alla sua atmosfera accogliente e funzionale. La camera da letto spaziosa, dispone di un balcone privato, ideale per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Il bagno finestrato, moderno e ben rifinito, aggiunge un tocco di eleganza e comfort all'abitazione. L'appartamento è dotato di aria condizionata. La proprietà include inoltre una cantina di pertinenza.

Bilocale Corso San Gottardo/Via Brioschi 22 Nelle immediate vicinanze di Corso San Gottardo, via commerciale della "Zona Navigli", quartiere caratteristico milanese ricco di locali e botteghe d'arte, a pochi passi dalla nuova darsena e al centro del triangolo universitario Bocconi, Naba/Domus Academy, Cattolica, zona ottimamente servita da attività commerciali, supermercati, a poca distanza dalla fermata metropolitana MM Romolo, in ottimo stabile anni 60, luminoso appartamento posto al piano rialzato con affaccio sulla tranquilla Via Brioschi, proponiamo BILOCALE mq 41 composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. L'appartamento risulta completamente ristrutturato a nuovo, con ottime finiture, mai abitato. Libero subito. Euro 300.000,00

Rif: GA170ZN - Conca del Naviglio ad. ze: A pochi passi dai giardini di Conca del Naviglio e della rinomata Darsena, cornice di uno degli angoli più pittoreschi e frequentati di Milano, in un quartiere da sempre ben servito dai mezzi di trasporto, sia in superficie che con le linee metropolitane, presto arricchita dalla Linea Metro 4 che collegherà direttamente con l' Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA con Sede in Via Cesare da Sesto n° 20 propone in vendita un monolocale di mq 21 c. a. L'immobile è ubicato in uno splendido contesto dei primi del '900 dotato di cortile condominiale e servizio di portineria Situato al terzo piano con ascensore, si compone di un unico ambiente Giorno/Notte oltre al bagno. Il tutto si presenta in buone condizioni interne. L'esposizione verso il cortile condominiale garantisce massimo silenzio e tranquillità. Questa soluzione è ideale per chi desidera fare un investimento sicuro, garantito dalla posizione strategica e dalle caratteristiche dell'immobile, LA POSSIBILE LOCAZIONE MENSILE PARTE DAGLI € 800 FINO AD ARRIVARE A €1200 LIBERO SUBITO. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasamilanopapiniano.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Tranquillo e luminoso appartamento in una caratteristica corte vecchia Milano in buono stato e dotata di ascensore. Ingresso su un ampio ambiente illuminato da 2 grandi finestre, cucinotto separato e bagno con finestra. La piantina si presta ad una diversa distribuzione dei locali consentendo la divisione tra la zona giorno e la camera da letto. La vicinanza all'università Bocconi, alla zona navigli e darsena oltre ad essere a ridosso del distretto della moda e del design pone questa zona come la più strategica per investire nel mercato immobiliare milanese. L'area è servita da tutti i tipi di servizi come scuole, negozi, attività ricreative di ogni genere, supermercati, mezzi di superficie oltre alle fermate della metropolitana verde (p.ta Genova) e blu (p.zza Vetra). Rendita catastale: € 296,96

Appartamento/loft in nuova costruzione posto al piano terra composto da ingresso su ampia zona giorno affacciata sul giardino privato interno completata da una grande porta finestra con altezza di 3 mt, angolo cottura, cabina armadio passante e bagno finestrato, scala interna che porta al secondo livello dove troviamo la camera da letto affacciata sull'ampio open space. Richiesta € 462.500. In Via Carcano 32 all'angolo con Via Brioschi, zona in fase di grandissima riqualificazione, molto ben servita, collegata al centro con mezzi di superficie, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un nuovo edificio residenziale in fase di costruzione in “Classe Energetica A” dove da progetto è prevista le realizzazione di 47 appartamenti posizionati in tre corpi di fabbrica, distribuiti su sei piani, dal piano rialzato al quinto, ognuno dotato di ampi spazi esterni: logge e terrazzi, o giardini interni alla corte per gli appartamenti al piano rialzato. Da progetto saranno già disponibili tutte le tipologie possibili, dal monolocale al plurilocale, su un livello o su due livelli, e grazie alla studiata elasticità del progetto, la possibilità di dividere od unire le diverse unità rende possibile qualunque metratura con progetti ad hoc per qualsiasi esigenza. Oltre alla scelta della classe energetica per un'efficienza nei consumi, particolare attenzione è stata rivolta all'isolamento acustico per garantire un elevata insonorizzazione salvaguardando così la privacy dei singoli nuclei familiari. Le dotazioni di ogni appartamento comprendono riscaldamento radiante a pavimento con contabilizzazione diretta dei consumi, impianto di raffrescamento ad aria, serramenti in alluminio ad alta efficienza con vetrocamera bassoemissivo, sistemi osuranti elettrici in metallo tipo Griesser e impianto domotico. L'ampia scelta dei materiali per pavimenti e rivestimenti e di sanitari e rubinetterie completano l'ottimo livello del capitolato per appartamenti proposti. Gli alloggi avranno la possibilità di una cantina di pertinenza fino ad esaurimento scelta, possibilità posto auto coperto all' interno dello stabile Tutte le somme anticipate sono garantite da polizza fideiussoria assicurativa di SACE, una società per azioni partecipata dal Ministero dell'economia e delle finanze. CONSEGNA PREVISTA ENTRO MARZO/APRILE 2025 INFO : NICOLA FIANCO 347 2531255 UNA INIZIATIVA IN COLLABORAZIONE CON KOAN IMMOBILIARE SRL VIA MONTENAPOLEONE 22 MILANO

Via Canonica - Arco della Pace. In zona residenziale ottimamente servita dai mezzi pubblici a due passi dal verde del Parco Sempione e dall'Arco della Pace, piano alto in contesto vecchia Milano anni 20 con servizio di portineria e ascensore, delizioso e silenzioso bilocale di 50 mq in esposizione interna composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Ristrutturato con finiture di pregio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Serramenti blindati. Prezzo € 395.000,00. Possibilità arredo in acquisto. Certificazione energetica F - 325,59 kWh/mqa. Per informazioni tel. 024984412 Monti32 Immobili www.monti32.it

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/PIAZZA XXIV MAGGIO Proponiamo, a pochi passi dagli storici Navigli e dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al piano terra di una storica palazzina risalente alla fine del 1800, di mq 75 c.a composta così come segue: PIANO TERRA: ingresso, ampia e luminosa zona-living, cucina abitabile, anti bagno e bagno finestrato; PIANO SOPPALCO: camera da letto matrimoniale. L'appartamento, luminoso ed arioso, è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato. L'esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nella bellezza tipica ed architettonica degli edifici costruiti nel medesimo periodo, ma anche nella distribuzione interna degli spazi che è funzionale e razionale. L'impianto di riscaldamento è AUTONOMO.

VENDITA NUOVO APPARTAMENTO COMPRESO ARREDO - Adiacente all'università e campus Bocconi, zona al centro di importanti e significativi interventi di sviluppo urbano. Piano alto, 7° piano di complessivi 8, vendita diretta dalla proprietà senza costi di intermediazione, nuova realizzazione unità immobiliare di pregio, con finiture di altissimo livello e arredo completo per l'intero appartamento (elettrodomestici inclusi) studiato da azienda nota di interior design. Appartamento ready to live così composto: zona ingresso attrezzata e disimpegno con locale bagno, area giorno-notte con cucina; completa l'abitazione uno splendido terrazzino accessibile dalla zona living. Capitolato di costruzione a disposizione dell'acquirente con tutte le descrizioni costruttive e di finiture dell'appartamento. Nuovi impianti di ultima generazione, impianto elettrico in domotica BTicino con gestione centralizzata di tapparelle e luci, climatizzazione caldo/freddo in pompa di calore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche gestibili anche da remoto, tavolati e tramezzi con specifico isolamento termico ed acustico certificato, parquet nazionale in legno a spina di pesce italiana per i locali principali e ciclo Kerakoll cementoresina per i locali accessori. Servizio di portineria intera giornata, doppio ascensore (principale e di servizio) oltre che a possibilità locale cantina e possibilità box auto in locazione all'interno del contesto. Edificio signorile anni 70 posto in zona strategica e centrale, servito da ogni tipo di mezzo pubblico e punti di riferimento principali. Meno di 2 km a piedi da Piazza Duomo in Milano. Vicinanza università e campus Bocconi. VENDITA NUOVO APPARTAMENTO COMPRESO ARREDO

In VIA ASCANIO SFORZA 75 proponiamo in VENDITA una soluzione loft completamente ristrutturato, ottimo investimento poichè sito in zona universitaria (Bocconi, Iulm, Naba, Ied). L'immobile è accatastato C/3 composto da: soggiorno con cucina a vista, camera soppalcata, bagno e stanza di metratura importante al livello inferiore. La soluzione, in ottime condizioni, presenta pavimentazione in parquet, infissi in PVC DOPPIO VETRO, bagno con box doccia.

Rif: VFB389 - cerchi una soluzione ottima sia come prima casa che come investimento? proponiamo in VENDITA, a due passi dall'Università Bocconi e da corso San Gottardo, in zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali, un BILOCALE|LOFT in ottime condizioni. L'immobile è composto da: Soggiorno, cucina ABITABILE, camera con CABINA ARMADIO e bagno! La soluzione presenta pavimentazione in parquet e infissi in DOPPIO VETRO. Il contesto in cui si trova, caratteristico "Vecchia Milano", gode di ottime condizioni ! OCCASIONE !

Nuovo, completamente arredato e mai abitato, in classe energetica A1, al quarto piano di "Artbuilding" un edificio unico a Milano che coniuga le più avanzate tecniche di realizzazione architettonica e strutturale all'arte contemporanea. Questo luminosissimo openspace proposto in vendita è la soluzione perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare, funzionale, elegante e con il plus di ambienti comuni ad uso esclusivo come la palestra h24 e l'area meeting attrezzata. Con cucina a vista completa di elettrodomestici (lavapiatti, piano a induzione, forno, frigorifero, lavatrice e asciugatrice), ampio bagno con doccia a parete e sanitari sospesi, armadiature su misura, è dotato di porta blindata, videocitofono, fibra ottica, impianto tv centralizzato, impianto di riscaldamento ed aria condizionata centralizzati e canalizzati, così come è centralizzata anche l'acqua calda; è presente servizio di portineria. Nel prezzo è compreso un posto auto di proprietà, all'interno del complesso. Spese condominiali generali (su base millesimi) 1.190€ annui [es. ord. 2022/2023] consumi esclusi. Ottimo anche come investimento, perfetto per studenti o professionisti. La proprietà, un edificio di otto piani arricchito negli spazi comuni da opere di artisti contemporanei di fama internazionale, ha aree esterne video-sorvegliate che circondano l'intero stabile, impianti fotovoltaici e geotermici, giardini e un parcheggio privato interno e si trova nel quartiere di Maggiolina verso Greco, in una storica porzione di tessuto urbano cittadino in forte sviluppo collocato in posizione strategica rispetto al centro città e a importanti strutture sanitarie (Niguarda, San Raffaele) e realtà universitarie (Politecnico, Bicocca). Il palazzo ospita in facciata "Fold" che, con i suoi 24 m di acciaio, è la scultura più alta di Milano: un'opera d'arte totale che oltre a caratterizzare il paesaggio e fonde la pura creazione architettonica con il bello, rendendo speciale e unica l'esperienza abitativa. Artbuilding è collegato dalle linee 43, 81 e 87 di trasporto pubblico di superficie (fermate E. De Marchi e Piazza Greco) e dalle fermate della metropolitana Istria (M5), Sondrio (M3), Rovereto (M1). Per informazioni e appuntamenti contattare IPI Agency - tel. 02796751 - milano@ipi-agency.com IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali dirette a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli, Bari e Firenze. Filiale di Milano Piazza Missori 2 20122 Milano Tel. 02796751 milano@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Rif: vpv399 - Zona Navigli: In una delle vie più prestigiose della zona, Tempocasa San Gottardo propone in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in uno stabile civile ottimo BILOCALE con cucina a vista. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina. L'appartamento si trova in uno stabile ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo! Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode di una POSIZIONE eccezionale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI !