Una nuova residenza sita in viale don Luigi Orione 22 a Milano, in zona Cimiano, nei pressi della M2 e a pochi passi dal Naviglio Martesana e dal Parco Lambro. La residenza offre 15 splendidi appartamenti curati in ogni dettaglio, dalla distribuzione razionale degli spazi fino alle finiture di pregio e ai materiali di alta qualità che rendono gli interior estremamente eleganti. Ogni appartamento gode di una doppia esposizione che consente alla luce naturale di illuminare gli ambienti per creare un'atmosfera piacevole e calda. Orione 22 mette a disposizione dei suoi residenti spazi e servizi che offrono un'elevata qualità della vita: uno spazio lounge condominiale e la conciergerie, una palestra attrezzata, il rigoglioso giardino condominiale. I materiali di alta qualità utilizzati per i rivestimenti esterni garantiscono il massimo contenimento dei consumi energetici, riducendo al minimo le emissioni e posizionando l'edificio in classe A. Grazie ai numerosi collegamenti e infrastrutture, Orione 22 si trova vicina al centro, ma lontano dal caos. Infatti, la zona è servita dalla metro verde, con la fermata Cimiano, a meno di 100 m dalla residenza, che consente di raggiungere: il Duomo in circa 20 minuti, la Stazione Centrale in 10 minuti, la stazione Cadorna in 20 minuti e la stazione Lambrate FS in appena 5 minuti. Fino al 31 Marzo, scegli la tua nuova casa con NUOVI IMPERDIBILI VANTAGGI. Prenotazione dell'appartamento con 50.000€. Solo per i primi 5 clienti vantaggi fino a 60.000€. Per maggiori informazioni contatta Abitare Co. + 39 02.48.95.84.16

NAVIGLI-BOCCONI - Appartamento di nuova realizzazione In Via Meda, a pochi passi da Corso San Gottardo e dal cuore dei Navigli, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione, inserito in un moderno complesso residenziale. L'appartamento, situato al piano terra, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno. Le finiture sono di alta qualità, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento e classe energetica A4, garantendo comfort e massima efficienza. La posizione strategica offre la vicinanza a tutti i servizi, alle università IULM, NABA e Bocconi, oltre a essere ben collegata con il centro città. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: Poliedro Immobiliare - Tel. 02.89415568 - Cell. 392.8506419 - Email: poliedroimmobiliare@yahoo.it

Rif: VALT10 - Via Valtorta 10! Nelle vicinanze della MM1 di TURRO All'interno di un contesto SIGNORILE con CORTILE CONDOMINIALE, CAMPI DA TENNIS, CAMPO DA CALCIO, AREA CANI, PARCO PER BAMBINI, POSTO AUTO, POSTO MOTO, POSTO BICI proponiamo: MONOLOCALE DI 35 MQ sito ad un ottavo piano con ASCENSORE, OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO! L'appartamento è' attualmente composto da: Ingresso su disimpegno, zona giorno/notte molto silenziosa e LUMINOSISSIMA con cucina a vista, bagno con doccia munito di ventola a tiraggio naturale in funzione 24 h su 24, ripostiglio e ripostiglio in quota! Riscaldamento centralizzato a radiatori, una sola utenza, dotato di pompa VMC, oltre che di pompa di calore/CONDIZIONATORE con 5 FUNZIONI. IMPIANTO IDRAULICO RIFATTO 4 ANNI FA! FINESTRE IN ALLUMINIO A TAGLIO TERMICO COMANDATE ELETTRICAMENTE! SERVIZIO DI PORTINERIA PER TUTTA LA GIORNATA, VIDEOSORVEGLIANZA! OTTIMO PER INVESTIMENTO, ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus (44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email:milanocimiano@tempocasa.it

In via San Gottardo, proponiamo un appartamento unico situato all'ultimo piano di una caratteristica casa della vecchia Milano. L'appartamento, situato al terzo piano senza ascensore, affascina per il suo stile storico e dettagli autentici, come i soffitti a cassettoni, che aggiungono un tocco di eleganza e fascino d'altri tempi. L'immobile si distingue per l'eccellente luminosità e per la tranquillità: grazie alla doppia esposizione est-ovest e alla posizione riservata, offre ambienti estremamente luminosi e silenziosi. La disposizione interna include un'ampia camera da letto, un bagno spazioso, e una cucina abitabile, perfetta per chi desidera una zona giorno confortevole. Situato a due passi dai Navigli, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino a una delle zone più vivaci e caratteristiche di Milano. Il riscaldamento è autonomo con termoradianti, permettendo una gestione indipendente della temperatura, mentre l'assenza del servizio di portineria garantisce maggiore privacy e indipendenza, rendendo l'appartamento ideale per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della città.

Un connubio di eleganza e comfort, nel cuore di Milano,a un passo da Palestro e dal Quadrilatero. L'appartamento si trova al quarto piano alto e luminoso di un signorile contesto anni '50, provvisto di servizio di portineria fulltime, doppi ascensori e parti comuni appena rinnovate. Si estende per 91 mq e di compone di ingresso direttamente sull'ampio salone con cucina a vista e balconata, camera matrimoniale e bagno finestrato. Oggetto di una recente ristrutturazione, l'appartamento è dotato di ambienti ampi e luminosi con un' altezza interna di 3,20 mt e grandi vetrate affacciate sulla via esterna. Un elegante parquet di rovere naturale a lisca ungherese prosegue in continuità sia nel living che nella camera, donando calore all'ambiente. Dotato di ogni comfort: aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, acqua calda centralizzata, infissi dotati di triplo vetro e tapparelle elettriche in domotica. La soluzione viene proposta "chiavi in mano",personalizzata ed arredata con arredi su misura e mobili di design, tra cui il salotto e la cucina Dada Molteni, la camera Poltrona Frau ed il bagno Antonio Lupi,completa di nuovi elettrodomestici Miele e Candy. Una casa di grande contemporaneità e fascino, pronta per essere vissuta nel centro storico di Milano.

In classe energetica D, quindi già a norma per quanto riguarda la scadenza del 2030, anno in cui tutti gli immobili dovranno essere inseriti come minimo in questa classe energetica, con notevoli interventi strutturali ed ovviamente economici Splendido attico mansardato di mq 170 di superficie pavimento, con terrazzo al piano di mq 23. L'appartamento si sviluppa da un ingresso con accesso diretto al grande soggiorno, dove poi accedere alla cucina, al terrazzo, al bagno e alla camera da letto comunicante con altra cameretta. l'immobile è stato creato per una coppia, in quanto si è dato molto spazio al soggiorno, rinunciando al secondo bagno ed a una zona notte essenziale, ma si presta a soluzioni alternative in base alle esigenze personali. Una cantina completa l'offerta di vendita. Portineria mezza giornata a pochi passi dall'università Bocconi e a breve l'apertura della linea metropolitana 4, tram circonvallazione, molteplici negozi di prima necessità e supermercato nelle vicinanze. Essendo gli spazi interni divisi da pareti in cartongesso possiamo a seconda delle esigenze degli interessati effettuare modifiche, sempre che tali modifiche non stravolgano gli ambienti e sempre con benestare della proprietà. L'appartamento verrà consegnato per la data del rogito con lamatura di parquet, sostituzione di due velux e ripristino di alcune parti ammalorate da valutare con i potenziali acquirenti.

Loft di nuova costruzione a Milano, in via Conchetta, zona Navigli. L'unità in vendita ha una superficie complessiva di 52 mq, distribuita su due livelli: al piano terra di 32 mq si trovano il soggiorno con cucina a vista e il bagno, mentre al piano soppalcato di 20 mq verranno realizzati una camera da letto e una cabina armadio. Le finiture al piano terra includono pavimenti in resina, ceramiche Marazzi per il bagno e una cucina su misura realizzata da artigiani; scala e soppalco sono in legno. Al primo piano, il pavimento è in parquet. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento saranno di nuova installazione, così come i serramenti esterni. L'ingresso è indipendente con porta blindata. Perfetto come investimento immobiliare, in grado di garantire ottimi rendimenti da locazione, e ideale per accogliere studenti.

In Via Marco D'Oggiono, traversa di Corso Genova, in una zona a vocazione commerciale/residenziale, proponiamo in vendita bilocale di mq 50 c.a. completamente ristrutturato di recente, e composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista e divano letto, disimpegno, ampia camera da letto e bagno con box doccia. L' appartamento, completamente arredato e corredato, è molto silenzioso in quanto si trova all' interno del cortile, al piano terra di uno stabile signorile degli anni 40 con portineria mezza giornata. Riscaldamento e raffrescamento autonomi e classe energetica A1. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Rif: GA170ZN - Conca del Naviglio ad. ze: A pochi passi dai giardini di Conca del Naviglio e della rinomata Darsena, cornice di uno degli angoli più pittoreschi e frequentati di Milano, in un quartiere da sempre ben servito dai mezzi di trasporto, sia in superficie che con le linee metropolitane, presto arricchita dalla Linea Metro 4 che collegherà direttamente con l' Aeroporto di Milano Linate, lo Studio Immobiliare TEMPOCASA con Sede in Via Cesare da Sesto n° 20 propone in vendita un monolocale di mq 21 c. a. L'immobile è ubicato in uno splendido contesto dei primi del '900 dotato di cortile condominiale e servizio di portineria Situato al terzo piano con ascensore, si compone di un unico ambiente Giorno/Notte oltre al bagno. Il tutto si presenta in buone condizioni interne. L'esposizione verso il cortile condominiale garantisce massimo silenzio e tranquillità. Questa soluzione è ideale per chi desidera fare un investimento sicuro, garantito dalla posizione strategica e dalle caratteristiche dell'immobile, LA POSSIBILE LOCAZIONE MENSILE PARTE DAGLI € 800 FINO AD ARRIVARE A €1200 LIBERO SUBITO. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.tempocasamilanopapiniano.it/ Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento/loft in nuova costruzione posto al piano terra composto da ingresso su ampia zona giorno affacciata sul giardino privato interno completata da una grande porta finestra con altezza di 3 mt, angolo cottura, cabina armadio passante e bagno finestrato, scala interna che porta al secondo livello dove troviamo la camera da letto affacciata sull'ampio open space. Richiesta € 462.500. In Via Carcano 32 all'angolo con Via Brioschi, zona in fase di grandissima riqualificazione, molto ben servita, collegata al centro con mezzi di superficie, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un nuovo edificio residenziale in fase di costruzione in “Classe Energetica A” dove da progetto è prevista le realizzazione di 47 appartamenti posizionati in tre corpi di fabbrica, distribuiti su sei piani, dal piano rialzato al quinto, ognuno dotato di ampi spazi esterni: logge e terrazzi, o giardini interni alla corte per gli appartamenti al piano rialzato. Da progetto saranno già disponibili tutte le tipologie possibili, dal monolocale al plurilocale, su un livello o su due livelli, e grazie alla studiata elasticità del progetto, la possibilità di dividere od unire le diverse unità rende possibile qualunque metratura con progetti ad hoc per qualsiasi esigenza. Oltre alla scelta della classe energetica per un'efficienza nei consumi, particolare attenzione è stata rivolta all'isolamento acustico per garantire un elevata insonorizzazione salvaguardando così la privacy dei singoli nuclei familiari. Le dotazioni di ogni appartamento comprendono riscaldamento radiante a pavimento con contabilizzazione diretta dei consumi, impianto di raffrescamento ad aria, serramenti in alluminio ad alta efficienza con vetrocamera bassoemissivo, sistemi osuranti elettrici in metallo tipo Griesser e impianto domotico. L'ampia scelta dei materiali per pavimenti e rivestimenti e di sanitari e rubinetterie completano l'ottimo livello del capitolato per appartamenti proposti. Gli alloggi avranno la possibilità di una cantina di pertinenza fino ad esaurimento scelta, possibilità posto auto coperto all' interno dello stabile Tutte le somme anticipate sono garantite da polizza fideiussoria assicurativa di SACE, una società per azioni partecipata dal Ministero dell'economia e delle finanze. CONSEGNA PREVISTA ENTRO APRILE 2025 INFO : NICOLA FIANCO 347 2531255 UNA INIZIATIVA IN COLLABORAZIONE CON KOAN IMMOBILIARE SRL VIA MONTENAPOLEONE 17 MILANO

Via Canonica - Arco della Pace. In zona residenziale ottimamente servita dai mezzi pubblici a due passi dal verde del Parco Sempione e dall'Arco della Pace, piano alto in contesto vecchia Milano anni 20 con servizio di portineria e ascensore, delizioso e silenzioso bilocale di 50 mq in esposizione interna composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con doccia. Ristrutturato con finiture di pregio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Serramenti blindati. Prezzo € 395.000,00. Possibilità arredo in acquisto. Certificazione energetica F - 325,59 kWh/mqa. Per informazioni tel. 024984412 Monti32 Immobili www.monti32.it

AD.ZE CORSO SAN GOTTARDO/PIAZZA XXIV MAGGIO Proponiamo, a pochi passi dagli storici Navigli e dalle Università (Bocconi, NABA e IULM), una soluzione immobiliare, sita al piano terra di una storica palazzina risalente alla fine del 1800, di mq 75 c.a composta così come segue: PIANO TERRA: ingresso, ampia e luminosa zona-living, cucina abitabile, anti bagno e bagno finestrato; PIANO SOPPALCO: camera da letto matrimoniale. L'appartamento, luminoso ed arioso, è stato recentemente ristrutturato e verrà consegnato completamente arredato. L'esclusività di questo appartamento non la si trova solamente nella bellezza tipica ed architettonica degli edifici costruiti nel medesimo periodo, ma anche nella distribuzione interna degli spazi che è funzionale e razionale. L'impianto di riscaldamento è AUTONOMO.

VENDITA NUOVO APPARTAMENTO COMPRESO ARREDO - Adiacente all'università e campus Bocconi, zona al centro di importanti e significativi interventi di sviluppo urbano. Piano alto, 7° piano di complessivi 8, vendita diretta dalla proprietà senza costi di intermediazione, nuova realizzazione unità immobiliare di pregio, con finiture di altissimo livello e arredo completo per l'intero appartamento (elettrodomestici inclusi) studiato da azienda nota di interior design. Appartamento ready to live così composto: zona ingresso attrezzata e disimpegno con locale bagno, area giorno-notte con cucina; completa l'abitazione uno splendido terrazzino accessibile dalla zona living. Capitolato di costruzione a disposizione dell'acquirente con tutte le descrizioni costruttive e di finiture dell'appartamento. Nuovi impianti di ultima generazione, impianto elettrico in domotica BTicino con gestione centralizzata di tapparelle e luci, climatizzazione caldo/freddo in pompa di calore, impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche gestibili anche da remoto, tavolati e tramezzi con specifico isolamento termico ed acustico certificato, parquet nazionale in legno a spina di pesce italiana per i locali principali e ciclo Kerakoll cementoresina per i locali accessori. Servizio di portineria intera giornata, doppio ascensore (principale e di servizio) oltre che a possibilità locale cantina e possibilità box auto in locazione all'interno del contesto. Edificio signorile anni 70 posto in zona strategica e centrale, servito da ogni tipo di mezzo pubblico e punti di riferimento principali. Meno di 2 km a piedi da Piazza Duomo in Milano. Vicinanza università e campus Bocconi. VENDITA NUOVO APPARTAMENTO COMPRESO ARREDO

In VIA ASCANIO SFORZA 75 proponiamo in VENDITA una soluzione loft completamente ristrutturato, ottimo investimento poichè sito in zona universitaria (Bocconi, Iulm, Naba, Ied). L'immobile è accatastato C/3 composto da: soggiorno con cucina a vista, camera soppalcata, bagno e stanza di metratura importante al livello inferiore. La soluzione, in ottime condizioni, presenta pavimentazione in parquet, infissi in PVC DOPPIO VETRO, bagno con box doccia.

Rif: VFB389 - cerchi una soluzione ottima sia come prima casa che come investimento? proponiamo in VENDITA, a due passi dall'Università Bocconi e da corso San Gottardo, in zona servitissima da mezzi pubblici e attività commerciali, un BILOCALE|LOFT in ottime condizioni. L'immobile è composto da: Soggiorno, cucina ABITABILE, camera con CABINA ARMADIO e bagno! La soluzione presenta pavimentazione in parquet e infissi in DOPPIO VETRO. Il contesto in cui si trova, caratteristico "Vecchia Milano", gode di ottime condizioni ! OCCASIONE !

Rif: vlz300 - Riferimento immobile: vlz300 Zona Navigli: Tempocasa San Gottardo propone in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in uno stabile civile OPENSPACE con cucina A VISTA! L'immobile è composto da una grande ZONA GIORNO/NOTTE, bagno! L'appartamento si trova in uno stabile ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo. Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode dei seguenti accessori: Climatizzatore, porta blindata e arredi! PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI !

Rif: vpv399 - Zona Navigli: In una delle vie più prestigiose della zona, Tempocasa San Gottardo propone in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in uno stabile civile ottimo BILOCALE con cucina a vista. L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina. L'appartamento si trova in uno stabile ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo! Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode di una POSIZIONE eccezionale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI !

ZONA Navigli, via Ascanio Sforza - OPEN SPACE CON CORTILE PRIVATO E CLIMATIZZATO In suggestivo contesto industriale proponiamo particolare e luminosa soluzione al piano terra con cortile privato. L'appartamento si compone di un grande locale open space con cucina separata all'interno del quale sono state ricavate una zona giorno/camera matrimoniale oltre servizi.L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e gode di ottima luminosità; è completamente arredato e climatizzato.Contratto transitorio (minimo 12 mesi).Solo referenziati. Ideale per professionisti o studenti.Canone oltre spese condominiali ( 750,00 € + 50,00 €) Richieste massime referenze.Nelle immediate vicinanze sono presenti : HUMANITAS, UNIVERSITA' BOCCONI, IULM, OSPEDALE SAN PAOLO

Rif: VCN369 - Zona Navigli: Tempocasa San Gottardo propone in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in uno stabile civile ottimo BILOCALE con cucina a vista! L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno! L'appartamento si trova in uno stabile ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo. Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova. L'immobile gode di una POSIZIONE eccezionale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI !

Navigli - Tibaldi, in via Ascanio Sforza, in uno stabile interno del 1930, vendiamo in esclusiva un loft con soppalco, categoria catastale A /10. Ingresso bagno sulla destra, soggiorno con cucina a vista, scala con soppalco per camera da letto. Ristrutturato, e arredato. Prezzo 189.000,00 euro.