Immobiliare Emmepi propone uno splendido attico con una terrazza di mq 70 circa. L'immobile, ristrutturato finemente, è situato al piano quinto ed è composto da un'ampia zona giorno con camino, una cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera con vasca ed uno con doccia. La proprietà si completa con una splendida terrazza panoramica di mq 70 e due balconi, uno che affaccia sulla vallata ed uno su Viale d'Italia. Riscaldamento autonomo a metano; infissi in legno con doppi vetri; Ottima esposizione. No ascensore. € 130.000,00 Per info o per visitare l'immobile 076692500 - 3404119545. Immobiliare Emmepi opera nel campo dell'intermediazione immobiliare da più di 30 anni, sia nella compravendita che nella locazione, di immobili residenziali e di immobili commerciali.

RIF: 2331/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 - 328/9586221 (Ufficio di Bracciano) Tolfa. Sulla via principale, con vista sui monti, proponiamo in vendita appartamento di 77Mq composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di ottima esposizione e di meravigliosi affacci sui Monti della Tolfa. L'immobile necessità di ristrutturazione generale. "Le descrizioni degli ambienti presenti nell'annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell'immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d'uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l'immobile e visionabili presso i nostri uffici.” RIF: 2331/B PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI 06/96848578 - 328/9586221 (Ufficio di Bracciano)

Amo Casa Immobiliare propone in vendita a Tolfa in Via Pierantozzi 23, questa eccellente opportunità per gli investitori immobiliari che cercano un asset sicuro con un potenziale di valorizzazione. Questo elegante duplex di 100 mq, situato all'interno di una villa esclusiva, è attualmente locato a inquilini affidabili, garantendo un flusso di reddito stabile. Descrizione dell'appartamento: Questo duplex si sviluppa su due livelli e offre: Piano principale: luminoso salone con accesso diretto a un ampio terrazzo privato, cucina a vista completamente attrezzata, ideale per intrattenere, camera matrimoniale con balcone privato, cameretta perfetta per ospiti o studio, bagno completo. Piano superiore: ampia camera da letto principale con spazio aggiuntivo per relax o ufficio e piccolo bagno. Caratteristiche Principali: Potenziale di valorizzazione: situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo duplex ha un significativo potenziale di valorizzazione nel medio e lungo termine. Ambiente tranquillo e rilassante: lontano dal caos cittadino, offre un ambiente sereno ideale per chi cerca un'oasi di pace. Accesso esclusivo e comodità: l'ingresso tramite un grazioso giardino mattonato e una scala esterna conferisce un senso di esclusività. Dotazioni di comfort: Il camino e il moderno sistema di riscaldamento migliorano il comfort e l'attrattiva dell'unità. Layout funzionale per affitti: con una suite padronale e camere aggiuntive, è ideale per massimizzare il rendimento locativo. Motivi per investire: Rendimento stabile e continuo: inquilini affidabili garantiscono un flusso di reddito costante. Potenziale di crescita del valore: la tranquillità e il verde circostante offrono opportunità di valorizzazione nel tempo. Ambiente esclusivo e confortevole: accesso privato e dotazioni di qualità creano un ambiente ideale per affitti premium. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa esclusiva residenza. Vi aspettiamo presso Amo Casa immobiliare Santa Marinella, in Via Aurelia 247. Potete contattarci via Whatsapp al 3533676804, al telefono fisso 0766394316, via email all'indirizzo info@amocasaimmobiliare.it o visitare il nostro sito web www.amocasaimmobilaire.it. Siamo disponibili anche in agenzia per incontrarvi di persona e discutere delle vostre esigenze.

Amo Casa Immobiliare propone in vendita un'opportunità unica nel cuore di Tolfa, situata in Viale D'Italia 74. Questo appartamento, al 4° piano, incarna l'essenza della vita urbana con un tocco di comfort e praticità. Con una superficie di 70 mq, questo appartamento vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura, due accoglienti camere da letto e un bagno funzionale. Perfetto per coloro che cercano un'oasi di tranquillità nel mezzo dell'atmosfera accogliente di un tipico paesino. Una delle caratteristiche più allettanti di questa proprietà è la sua posizione centrale. Situato nel cuore del paese, l'appartamento offre un accesso immediato a tutti i comfort e ai servizi di cui si può avere bisogno. Negozi, ristoranti e mezzi di trasporto sono a pochi passi di distanza, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Questo appartamento è attualmente locato, rappresentando un'opportunità ideale per coloro che cercano un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare. Siamo certi che questa residenza soddisferà le vostre esigenze di investimento. Siamo qui per aiutarvi a trovare la casa dei vostri sogni. Scoprite l'opportunità che fa per voi con Amo Casa Immobiliare. CONTATTAMI PER VISIONARE LA PRORIETA' : Amo Casa immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella Via Aurelia 247 - info@amocasaimmobiliare.it - 0766.394316 - 353.3676804 - www.amocasaimmobiliare.it

Amo Casa Immobiliare è felice di presentare in vendita, un comodo trilocale di 52 mq al piano rialzato di una palazzina storica in Via Piazza Diaz 7, nel cuore di Tolfa. Questo affascinante borgo medievale, con le sue stradine acciottolate e le piazze pittoresche, è un vero angolo di paradiso per chi ama la storia e la natura. L'appartamento, in ottimo stato di conservazione, offre spazi luminosi e accoglienti. Soggiorno con cucina abitabile: un unico ambiente ampio e accogliente, una versatile cameretta, una confortevole camera da letto con balconcino, bagno completo con doccia. Il caminetto porta calore e charme, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Grazie al riscaldamento autonomo, avrai il pieno controllo della temperatura in casa. L'impianto elettrico è a norma, per una totale serenità. Accedi all'abitazione attraverso un pratico portoncino in Piazza Diaz, salendo una caratteristica scalinata. La palazzina è in buone condizioni e l'esposizione nord-ovest assicura una luminosità naturale per gran parte della giornata.Situato a pochi passi dai principali servizi, negozi e ristoranti, questo trilocale rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza principale o un rifugio nel cuore di Tolfa. Contattaci subito: Amo Casa immobiliare: Via Aurelia 247, Santa Marinella. Tel: 0766.394316. WhatsApp: 353.3676804. Sito web: www.amocasaimmobiliare.it. E-mail: info@amocasaimmobiliare.it.

Piena proprietà di appartamento posto al piano primo, costituito da una cucina, quattro camere da letto, un bagno e un balcone con annessa corte comune. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

La Nuova Felicioni Case con sede a Civitavecchia in via Buonarroti n. 18 PROPONE in VENDITA a Tolfa, in Via Annibal Caro in pieno centro storico un grazioso appartamento di 70 mq sito al secondo piano di una piccola palazzina vicino alla Piazza Vecchia, composto da porta blindata, ingresso, cucina abitabile con cucina in muratura, un'altra stanza con camino utilizzata come cameretta che però può essere anche usata come salottino, 2 spaziose camere da letto, di cui una con uscita sul balconcino con bellissima vista sulla Piazza Vecchia e sulla Rocca, bagno con doccia e finestra, in più con una botola si accede alla soffitta che può essere trasformata in una mansarda visto l'altezza, l'appartamento ha infissi in vetro/PVC, ha il riscaldamento autonomo con stufa a legna collegata ai termosifoni, rendendo l'abitazione molto calda ed accogliente durante il periodo invernale, buono stato e si vende parzialmente arredata. Il prezzo di vendita è di € 68.000,00. Per informazioni e per poter prendere un appuntamento per visionare l'appartamento potete contattare Eleonora Felicioni al cellulare allo 347/8343707 oppure al numero di rete fissa allo 0766/370234.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita a Tolfa, in zona semicentrale, un trilocale con vista panoramica al secondo piano così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagno completo e finestrato con vasca, e camera matrimoniale. Il salone, così come la cucina, danno accesso ad un grande terrazzo con panorama vista monti. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Nato nel 1988, oggi il Gruppo è una holding immobiliare leader nel settore. Grazie a professionalità, competenza e formazione costante, nel 2022 il franchising ha sfondato il tetto delle 600 agenzie sul territorio nazionale e una rete di oltre 3.000 collaboratori. Agli uffici azzurri si affiancano quelli in Spagna, nel Regno Unito e a Tirana. Oltre al franchisor, il Gruppo comprende servizi specifici e complementari all'intermediazione della casa. Tra questi in primo piano c'è Più Mutui Casa, la società di mediazione creditizia. Interessata alle trasformazioni del settore e alle necessità dei clienti, Tempocasa non smette di evolvere per migliorarsi giorno dopo giorno.

Grazioso Bilocale nel Cuore del Centro Storico di Tolfa Situato nella caratteristica piazza del Centro Storico di Tolfa, questo grazioso bilocale offre una vista laterale mozzafiato sulla Rocca. Ubicato al primo piano di un edificio storico, l'appartamento di 50 m² è perfetto sia come casa vacanza che come B&B. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile con camino, ideale per serate invernali rilassanti. Il bagno finestrato è dotato di un box doccia, mentre la grande camera matrimoniale dispone di un comodo ripostiglio. Costruito nel 1900 e mantenuto in ottimo stato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e fascino!

RIF. 371692 - Vendesi appartamento in via della Concia a Tolfa, Roma. Superficie: 70 mq Balconi: 2 Caratteristiche: Open space, cucina, camera da letto, bagno Riscaldamento: Autonomo Condizionatori: Presenti Condizioni: Ottimo stato Ripostigli: 2 (1 in casa, 1 sul balcone) Spese condominiali: Circa 150 euro all'anno Appartamento in perfette condizioni, situato a Tolfa, con una superficie di 70 mq. L'immobile dispone di due balconi e un'ampia zona open space che comprende la cucina. La camera da letto è spaziosa e il bagno ben rifinito. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori per il massimo comfort. Inoltre, l'appartamento offre due comodi ripostigli, uno interno e uno sul balcone. Le spese condominiali sono contenute, circa 150 euro all'anno. sfbc VISITE DAL 09/09.

Tolfa, Civitavecchia, Roma, Italia ???????? Tolfa è un comune della regione Lazio di Roma, Italia. Spazioso appartamento con una superficie di 50 m2, appartamenti in una zona tranquilla, silenziosa e storica di Tolfa. L'appartamento è perfetto per le persone che apprezzano la pace, il comfort e la comodità. L'immobile è composto da: - soggiorno - camera da letto - bagno con cabina doccia - cucina con tavolo per 4 persone. L'appartamento è completamente arredato. Antico borgo situato sui Monti della Tolfa, in provincia di Roma. Siamo a Tolfa, città a pianta semicircolare, caratterizzata da una suggestiva fortezza e reperti archeologici antichissimi. Nel comune di Tolfa sono state avanzate ipotesi archeologiche risalenti all'età della Pietra, del Rame e del Bronzo. Un territorio dove potrei andare dai romani, potrei vedere i romani e gli etruschi, dove ci sarebbe la Santa Sede. Nel tempo è riuscita a vincere diversi premi, come “Città Turistica” e “Città d'Arte”. Che fine ha fatto la Tolfa? Una visita al paese di Tolfa vale il viaggio, soprattutto per il contesto incontaminato in cui è inserito. Per prima cosa puoi vedere il territorio o la superficie 17 ore prima del fiore, del fiore e della fauna, così puoi vedere i fiori. Famosa per la buccia e l'artigianato in generale, a Tolfa si possono vedere il municipio, costruito nel 1860, la chiesa di Sant'Egidio Abate, il monastero e la chiesa dei Padri Cappuccini. Nel punto più alto della Tolfa si trovano forse anche i suggestivi ruderi del Castello della Rocca, detto anche Castello Frangipani, perché fu questa famiglia che lì si creò e si separò nel XIV secolo d.C. Percorrendo Via della Rocca, fino in vetta, si può raggiungere la vetta e accedere a panorami mozzafiato. Da Tolfa sono facilmente raggiungibili le bellissime località balneari del mercato romano, come Santa Marinella, Santa Severa, Tarquinia, Cerveteri. Per accorciare le distanze, siamo a 50 km dal paese di Roma. Vale la pena sapere anche che vicino a Tolfa è il porto di Civitavecchia. Il porto di Civitavecchia, modello nel panorama infrastrutturale italiano per modalità e tempi di realizzazione delle opere previste dal programma di prima partenza del porto, è stato ricavato in due macro: giù, nel porto storico, dieci turisti, in navigazione dal derivato dal il Marina Yachting più suggestivo ed affascinante del Mediterraneo; nella zona nord per il traffico in uscita, pesca e cabotaggio. Il tutto “difeso” dal pre-ponte Cristoforo Colombo, trasformato in uno dei terminal crociere più lunghi del mondo. Attualmente Civitavecchia è il secondo porto turistico d'Europa e il primo d'Italia e dispone di collegamenti marittimi giornalieri o settimanali (continua Autostrade del Mare) per merci e camion con Spagna, Sardegna, Sicilia, Tunisia. Cena: 69.000 euro.Per info Dolce casa Italia Tel + 39 3280564018 inviare email a dolcecasaitalia@gmail.com

INCREDIBILE! opportunità unica nel cuore di Roma Attico 80 mq circa in palazzo storico con ascensore e terrazzo. L'appartamento ha impianti a norma, all'epoca dell'acquisto 2008, oggi da rivedere. La meravigliosa vista su Roma e soprattutto su parte del Colosseo e sui Fori Imperiali rendono la proprietà spettacolare. L'immobile è composto da soggiorno, due camere, soppalco e due bagni. La particolarità sono le rifiniture che richiamano il gusto di Roma Antica, con fregi, marmi e piccoli "Lari" protettori della casa. Il prezzo è pari ad Euro 980.000

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà di immobile sito in Comune di Tolfa (RM), alla Via Bartolomeo Battilocchio n. 4 e precisamente un villino di quattro livelli suddiviso in due unità immobiliari indipendenti con annessa corte di pertinenza esclusiva, L'appartamento al piano seminterrato, realizzato senza titolo, è stato ottenuto dalla fusione dei locali destinati a garage e cantina, da parte delle intercapedini e da nuovi manufatti. L'unità immobiliare al piano terra, primo e secondo è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Anche il secondo piano è stato realizzato senza titolo. La corte esterna è stata in parte occupata per la realizzazione di una piscina (parte della piscina insiste nella particella confinante e non oggetto di perizia) Si fa espresso riferimento alla perizia dell'Ing. Fabio Giammei depositata il 22 novembre 2023 ed alla integrazione della perizia del 28 gennaio 2024. - Via Bartolomeo Battilocchio CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Prestigioso attico e super-attico con ampio terrazzo nel Rione Monti, cuore del centro storico di Roma a due passi dal Colosseo sul Colle Palatino. Indiscusso emblema del lusso ed elemento progettuale unico dell'edilizia residenziale di alto livello, questo elegantissimo attico offre enormi potenzialità di aree destinate a svaghi come Jacuzzi, solarium, zone relax, giardino pensile, e sul quale è possibile anche organizzare feste private esclusive. Infatti il terrazzo ha due accessi: uno direttamente dalla scala o ascensore del palazzo, e uno mediante scala interna dall'attico. Composizione attico: ampio ingresso, salone con balcone, tinello, cucina, disimpegno, camera padronale con bagno, camera con soppalco e bagno, altra camera con soppalco, cucina e bagno, quest'ultimo che potrebbe essere una dependance dell'attico in quanto ha anche un accesso indipendente; Super-attico composto da soggiorno con predisposizione per l'istallazione di un angolo cottura, bagno, portico e terrazzo con vista sulla Basilica di San Pietro in Vincoli (con al suo interno il Mosè di Michelangelo) e sul Colle Oppio.