A due passi dal centro e da tutti i servizi del capoluogo Carnico, spazioso appartamento al piano rialzato con pertinenze. La zona giorno, luminosa ed accogliente, è attualmente organizzata con soggiorno/sala da pranzo e cucinotto, entrambi con accesso diretto a comoda terrazza; la zona notte offre ben tre camere, tutte matrimoniali, il bagno è finestrato con vasca e terrazzino, in fine un utile ripostiglio. Gli spazi vengono completati dall' autorimessa, da un' ampia cantina e dal posto auto scoperto in area condominiale. Il riscaldamento è autonomo a metano e la caldaia è appena stata sostituita. rif. 223746

Elegante e spazioso appartamento al primo piano, di complessivi 145 mq circa, nel cuore di Tolmezzo ed in palazzina storica di pregiata architettura. L'unità offre una zona living ampia ed accogliente suddivisa in cucinotto e sala da pranzo/soggiorno, mentre la zona notte dispone di ben tre camere ed i servizi sono doppi con terrazzo. La pavimentazione in legno pregiato e la presenza del caminetto, danno quel tocco di calore tutto da godere. Opportunità unica in posizione esclusiva, vieni a scoprirlo! rif. 225903

A due passi dal centro di Tolmezzo, in piccola palazzina di sei alloggi, appartamento tricamere al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere doppie, una camera singola, bagno, veranda, due terrazze e cantina al piano seminterrato. L'alloggio viene venduto parzialmente arredato, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano; doppi serramenti, esterni in alluminio a vetro doppio e interni in legno a vetro singolo. L'area di pertinenza del fabbricato è destinata a giardino e posti auto a servizio degli alloggi. Le spese condominiali sono irrisorie (luce scala). tel. 0433 41010 - www.immobiliarealpeadria.it.

ICONACASA agenzia affiliata Roma Alessandrino sita in Viale Alessandrino n 203 propone in vendita esclusivo attico con terrazzo in zona Villa Gordiani, precisamente in Via Tolmezzo. Si sviluppa su circa 90 mq, composti da ampio ingresso, salone, due camere, cucina, bagno, balcone e una balconata con ampio terrazzo, sesto ed ultimo piano di uno stabile in cortina, CON ASCENSORE! QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1) Ascensore 2) Terrazzo 3) Affaccio panoramico 4) Stabile in cortina POTETE CONTATTARCI PER OGNI ULTERIORE INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO- Ufficio 06.89413712 - Cell. / Whatsapp 324.5507333 oppure passare presso la nostra sede in Viale Alessandrino n 203 INTERNO: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balcone e terrazzo di 83 mq circa con pergotenda e affaccio completamente aperto sul verde. Internamente si presenta in buone condizioni interne con porte in legno, infissi in alluminio doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina. ESTERNO: Stabile in cortina in ottime condizioni manutentive sia interne che esterne, DOTATO DI ASCENSORE. POSIZIONE: Ci troviamo precisamente in Via Tolmezzo, adiacente Viale della Venezia Giulia e vicinissimo a Piazza Ronchi, nelle immediate vicinanze di Via Prenestina e tutti i suoi servizi di trasporto pubblico tra cui varie fermate Atac e linee del Tram, a tutti i servizi di prima necessità di cui gode il quartiere come scuole, supermercati, banche, poste, farmacie, casalinghi e al parco di Villa Gordiani, raggiungibili tutti a piedi. La nostra sede si trova in Viale Alessandrino n 203, potete passare a trovarci per ulteriori informazioni su questo immobile oppure lasciare una richiesta sulla quale scriveremo tutti i canoni di ricerca e le vostre esigenze che ci aiuteranno a trovare la casa giusta per voi. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

In posizione centralissima, al terzo e ultimo piano di una storica palazzina, appartamento composto da ingresso, comodo ripostiglio, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Se stai cercando un appartamento da personalizzare, vieni a scoprirlo di persona! Rif. 1120.

Nelle vicinanze del centro studi e della stazione delle autocorriere, appartamento tricamere al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso (con accesso diretto dall'esterno, camera matrimoniale, due camere singole, cucina, soggiorno, bagno e terrazza, con cantina di pertinenza al piano scantinato. Il riscaldamento è del tipo centralizzato a metano, con termosifoni dotati di contacalorie; le relative spese vengono suddivise con una quota fissa ed una quota a consumo rilevato dai contacalorie. Le finiture dell'alloggio sono da rinnovare, ed i serramenti esterni sostituiti. Gli spazi interni dell'appartamento sono suddivisi in maniera razionale, un intervento di ristrutturazione consentirebbe di ottenere uno splendido alloggio tricamere. www.immobiliarealpeadria.it tel. 0433 41010

TOLMEZZO (UD) VIA CAVOUR 14, SPLENDIDO PALAZZO IN PIENO CENTRO, adiacente al Duomo e alla piazza principale della città. Piccolo edificio di soli due piani più le mansarde, secondo e ultimo piano, grande appartamento luminosissimo, silenzioso, termoautonomo, con basse spese condominiali. Molto ben disegnato e sapientemente distribuito, composto da un grandissimo atrio/soggiorno open-space, ampia cucina separata ben abitabile, bagno completo finestrato, tre comode stanze da letto, ripostiglio, collegamento diretto con una zona mansardata di proprietà esclusiva. Vista aperta sulla piazza, sui tetti dei palazzi adiacenti, su ampia zona del centro storico. La proprietà è stata sobriamente restaurata, riuscendo a mantenere l'impronta storica del palazzo. Classe energetica G, EPgl,nren 338,93 kwh/mq.anno. vendesi a € 87.000. Si raccomanda cortesemente di telefonarmi direttamente sul cellulare al n. 335482400, evitando le mail, vi ringrazio. NAMASTE' IMMOBILIARE di Riccardo Candelieri, via Montecucco 6 Trieste, cell. 335482400.

TOLMEZZO, in via Della Vittoria, VENDESI panoramico e soleggiato appartamento completamente arredato, composto da ingresso, disimpegno, due camere, cucina, soggiorno, bagno finestrato, terrazza e soffitta. Note: - tapparelle nuove in alluminio; - radiatori nuovi; - porta blindata; - doppi serramenti anta e ribalta; - posto auto riservato con sbarra elettrica; - ammobiliato con elettrodomestici, tende ed i lampadari.

In condominio, zona tranquilla, vicina a tutti i servizi, appartamento posto al terzo piano comprendente, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, disimpegno, ripostiglio e due terrazzi, con autorimessa e cantina al piano interrato. Possibilità di posto auto non esclusivo in area condominiale. L'impianto di riscaldamento è del tipo autonomo alimentato a gas metano. Sostituiti da poco i serramenti esterni. L'appartamento viene venduto completo dei mobili della cucina. Condominio privo di ascensore. Ottima opportunità. www.immobiliarealpeadria.it - tel 0433 410410 Classe energetica G

Tolmezzo - A pochi minuti dal centro in zona tranquilla proponiamo nuovissimo e graziosissimo mini mansardato sito al sesto piano (presente ascensore fino al quinto piano), composto da ingresso, moderna cucina a vista, soggiorno/pranzo, antibagno con lavatrice asciugatrice e comodo armadio a scorrimento, bagno nuovo finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale con armadiature su misura. Completa la proprietà un posto auto assegnato. Finemente arredato.

A due passi dal centro e dal comprensorio scolastico, proponiamo interessante appartamento al secondo ed ultimo piano di 90 mq circa. L'immobile si compone di luminoso soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede alla pratica veranda e al terrazzo; la zona notte si sviluppa con due camere, di cui una matrimoniale e bagno con seconda veranda. Completano la proprietà ben due cantine, un'autorimessa e porzione di orto. Grazie a qualche lavoro di riqualificazione, può diventare l'abitazione su misura per te. RIF 201767

Nelle immediate vicinanze del centro storico di Tolmezzo, disponiamo di un ampio ed esclusivo appartamento di mq. 146,50 con 4 camere, posto al terzo piano (con ascensore) e composto da: ingresso, cucina abitabile, pranzo-soggiorno, disimpegno, 4 camere da letto, bagno, w.c. e veranda (mq. 4,00). Di pertinenza ci sono una porzione di soffitta nel sottotetto al settimo piano (mq. 11,00) ed un'autorimessa a piano terra (mq. 14,50). L'edificio cui fa parte l'appartamento è stato oggetto nel 2023 di ristrutturazione SUPERBONUS 110% e pertanto viene garantito un ottimo risparmio energetico sui consumi di riscaldamento ed acqua calda sanitaria, nonché un notevole confort abitativo sia invernale che estivo. I lavori eseguiti consistono in: isolamento a cappotto esterno da cm. 16; realizzazione di impianto fotovoltaico da 10 kWp e accumulo da 15 kW; installazione di un nuovo impianto per il riscaldamento ed acqua calda sanitaria con pompa di calore ibrida (funzionante ad energia elettrica prodotta dal fotovoltaico ed integrata se necessario da gas metano); installazione di colonnina di ricarica per auto elettriche. L'appartamento internamente è stato completamente ristrutturato nel 2009, con rifacimento integrale di tutti gli impianti, pavimenti, serramenti sia interni che esterni (questi ultimi sono composti da alluminio esterno e PVC interno, con triplo vetro ad alta efficienza e cassonetti ed avvolgibili opportunamente coibentati). Tutte queste caratteristiche hanno contribuito all'ottenimento di un eccellente risultato in termini di risparmio energetico, raggiungendo un indice di prestazione energetica di 29,35 kWh/m²anno ed una classe energetica “A2”, rendendo questo alloggio particolarmente interessante per chi cerca una soluzione moderna ed eco-sostenibile. Le spese condominiali attuali ammontano a circa Euro 121,00 /mese esclusi i soli consumi di riscaldamento, acqua calda ed acqua fredda, ma si prevede che nel prossimo prospetto consuntivo condominiale ci possa essere un ulteriore abbassamento dei costi fissi.

Nella comoda e panoramica Betania di Tolmezzo, proponiamo questo luminoso e funzionale alloggio ammobiliato posto in contesto condominiale. L'appartamento, completato di recente, si sviluppa al piano primo con ampio vano soggiorno-pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni disimpegno e due terrazze. La proprietà dispone al piano seminterrato di un'utile cantina ed un'autorimessa. L'impianto termico è del tipo autonomo, alimentato da caldaia a gas metano, possibile installazione di stufa a legna o pellet nella zona giorno. Condominio dotato di ascensore. Un'ottima opportunità per chi cerca una comoda e pratica soluzione chiavi in mano! SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 106,00 CLASSE ENERGETICA D IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON TESSARI LORENZO Agente Immobiliare | Email: lorenzo@candidaimmobiliare.it | telefono: + 393338708087.

A ridosso del centro, in palazzina di sole quattro unità, spazioso e luminoso appartamento al piano primo. Ingresso con comodi armadi a muro, cucina abitabile con terrazzo, luminoso soggiorno con caminetto e accesso al terrazzo di circa 35 mq, quattro comode camere, studio e due bagni uno con doccia e uno con doccia e vasca entrambi completamente ristrutturati. Completano gli spazi una cantina, autorimessa e posti auto nell' area condominiale. Ideale per famiglie numerose! Presto foto interne. Rif. 1176.

Nei pressi dell'ospedale a soli due passi da tutti i servizi, proponiamo un interessante appartamento termoautonomo di 94 mq, posto al secondo piano servito da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da ampio e luminoso soggiorno e cucinotto; la zona notte è invece caratterizzata da un ripostiglio, il bagno e ben 3 camere da letto, 2 delle quali matrimoniali. Al piano interrato, cantina di proprietà. Comodo come prima casa, ma anche un ottimo investimento da mettere a reddito! RIF. 1787872

Con vista mozzafiato sulla conca Tolmezzina ed a due passi dal centro storico, interessante appartamento al 5° piano, disposto su due livelli per totali 117 mq circa. L' immobile offre una zona giorno luminosa e ben curata, caratterizzata da finiture di ottimo livello e dalla presenza di un raffinato caminetto che vi conforterà nelle giornate più fredde; completano il primo piano il cucinotto, il terrazzo con accesso da entrambi i vani giorno ed un bagno di servizio. Una graziosa scala in legno a vista ci conduce al secondo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo ben due camere matrimoniali, il bagno finestrato completo di vasca ed un vano soffitta multiuso. L'appartamento è servito da ascensore, il riscaldamento è autonomo a metano ed inoltre è presente un impianto di climatizzazione nella zona giorno. A completare la comodità il vano cantina ed il posto auto scoperto in area condominiale. Una preziosa soluzione in posizione unica! Rif 223620

IN VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE - PRONTA CONSEGNA Nella tranquilla zona di Tolmezzo in Via Divisione Osoppo, nelle immediate vicinanze di un plesso scolastico, sportivo e dell'ospedale, in un'elegante palazzina composta da otto alloggi di ultima generazione, si propone BICAMERE al PRIMO PIANO costituito da ZONA GIORNO con DOPPIO AFFACCIO dotato di ampio soggiorno con angolo cottura e due spaziosi terrazzi; ZONA NOTTE con due bagni entrambi FINESTRATI, camera matrimoniale e camera doppia. Dotato di cantina e garage al piano interrato e posto auto esterno. Spazi ben distribuiti grazie ad un attento studio per l'arredabilità. Completo di riscaldamento a pavimento, macchina per la ventilazione meccanica controllata dell'aria, tapparelle azionate elettricamente, portoncino blindato, ascensore e quant'altro per rendere confortevole il vostro vivere quotidiano. Pannelli fotovoltaici condominiali collegati alla pompa di calore. Elevate prestazioni termiche e confort acustico. DETRAZIONI FISCALI comprese nel prezzo. Per maggiori informazioni: - sito: www.specognacostruzioni.it - ufficio allo 0432.733.825 - mail: info@isbuttrio.it

IN VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE Nella tranquilla zona di Tolmezzo in Via Divisione Osoppo, nelle immediate vicinanze di un plesso scolastico, sportivo e dell'ospedale, in un'elegante palazzina composta da otto alloggi di ultima generazione, si propone TRICAMERE al TERZO PIANO costituito da ZONA GIORNO con DOPPIO AFFACCIO dotato di ampio soggiorno con angolo cottura con accesso alle due TERRAZZE; ZONA NOTTE con due bagni entrambi FINESTRATI, camera matrimoniale con guardaroba, camera doppia e camera singola. L'alloggio è dotato di garage e cantine al piano interrato. Gli spazi interni sono ben distribuiti grazie ad un attento studio per l'arredabilità. Completo di riscaldamento a pavimento, macchina per la ventilazione meccanica controllata dell'aria, tapparelle azionate elettricamente, portoncino blindato, ascensore e quant'altro per rendere confortevole il vostro vivere quotidiano. Pannelli fotovoltaici condominiali collegati alla pompa di calore. Elevate prestazioni termiche e confort acustico. DETRAZIONI FISCALI comprese nel prezzo. Per maggiori informazioni: - sito: www.specognacostruzioni.it - ufficio allo 0432.733.825 - mail: info@isbuttrio.it

Via Enrico Fruch, nelle immediate vicinanze del centro di Tolmezzo, piccolo appartamento bilocale posto al secondo piano di mq. 28,70 composto da ingresso, cucina-pranzo, camera e bagno, con terrazza verandata di mq. 8,00. Inclusi nel prezzo, vi sono anche una cantina di 6,20 mq. e un'autorimessa di 16,50 mq. nel piano seminterrato. Costruito nel 1982, l'edificio dispone di un impianto di riscaldamento con caldaia condominiale, con spese suddivise in base ai consumi effettivi di ciascun appartamento. Sebbene l'appartamento si presenti in discrete condizioni, data l'età dell'edificio, si consiglia una ristrutturazione soprattutto per gli impianti elettrico ed idrico-sanitario. Le spese condominiali ammontano a circa 45,00 euro/mese esclusi i soli consumi di riscaldamento, acqua calda ed acqua fredda. Il prezzo include anche i mobili presenti nell'appartamento. Questa proposta rappresenta una valida alternativa all'affitto e un'opportunità di investimento a basso costo. Non lasciarti sfuggire questa VERA OCCASIONE!

Udine, Via Carducci, piano alto (quinto), introvabile luminoso appartamento di 160 mq circa, ben ristrutturato, composto da grande ingresso, ampio salone con uscita sul terrazzo pranzo abitabile, cucina spaziosa con disbrigo, 3 camere matrimoniali, doppi biservizi (doccia + vasca/doccia), verandona con zona lavanderia, ripostiglio, armadiature a muro, pavimenti in legno, clima con 2 split, arredato, cantina e spazioso garage al piano terra. Le spese condominiali, visto il nuovo sistema di contabilizzatori di calore, saranno probabilmente più basse nelle prossime gestioni. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.