Πώληση διαμερισμάτων - Torino

Per info o appuntamenti: Arch. Anna Carrù Mob. +39 3334612587 - Via Fratelli Carle 30 - Prestigioso appartamento di 150 mq nel cuore della Crocetta - Ristrutturato "Chiavi in Mano". Nel rinomato ed elegante quartiere Crocetta a Torino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 150 mq sito al primo piano di un signorile stabile condominiale. L'immobile viene proposto sul mercato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, offrendo all'acquirente il vantaggio esclusivo di una casa moderna, efficiente e mai abitata prima, senza lo stress della gestione di un cantiere. In questa fase, vi è ancora la straordinaria opportunità di personalizzare i materiali e la disposizione interna (da capitolato) per cucire la casa su misura per le proprie esigenze. La generosa metratura permette la realizzazione di un progetto ideale: un magnifico salone doppio, una moderna cucina abitabile (o un grande open space), due/tre ampie camere da letto o se si preferisce un ampio studio e doppi servizi finestrati con lavanderia. I balconi garantiscono un'ottima luminosità e un gradevole affaccio sul contesto circostante. La posizione è di assoluto prestigio e tra le più richieste di Torino: a brevissima distanza dallo storico mercato della Crocetta e dal Politecnico, l'area è ricca di negozi, scuole d'eccellenza e servizi di ogni genere, con collegamenti rapidissimi verso il centro città. Un'opportunità unica per chi cerca il fascino di una dimora signorile unito al comfort tecnologico e al design di una ristrutturazione totale. Ottimo per famiglie o per chi desidera ampi spazi. I rendering e le planimetrie non costituiscono valore contrattuale, ma una possibile rappresentazione dell'appartamento in seguito alla ristrutturazione che puo' essere personalizzata ed adattata ai gusti ed alle esigenze dell'acquirente, con l'ausilio dei progetti realizzati su misura dai nostri professionisti quali architetto ed impresa edile. Inoltre l'acquirente potrà godere della detrazione fiscale pari al 50% del costo dei lavori e dei materiali. CAT. A/2; R.C. 1.952,21; Classe Energetica in attesa di certificazione. Devi vendere casa? Hai bisogno di una valutazione professionale? Chiamaci Back Office lun-ven 10,30-19,00 sabato su appuntamento. HOME Service RE Via San Francesco da Paola 25/a Torino [email protected]; [email protected] +39 333 4612587

In zona di forte espansione immobiliare a pochi passi dal centro commerciale PARCO DORA e comodo a tutti i servizi proponiamo alloggio composto da: INGRESSO, CAMERA matrimoniale, SOGGIORNO, CUCINA abitabile, BAGNO, BALCONE, POSTO AUTO coperto (compreso nel prezzo). L'alloggio è dotato di portoncino blindato, impianto di antifurto, riscaldamento autonomo con caldaia indipendente a metano, impianto di condizionamento. Volendo completamente arredato comprensivi gli elettrodomestici. Per ulteriori informazioni e visite PACA immobiliare 011.5634336

Cafasse (To) - Via Paschero All'interno di una piacevole palazzina degli anni '70, in posizione interna alla strada principale, proponiamo in vendita appartamento plurilocale di ampia metratura composto più precisamente da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, cameretta/studio, bagno con doccia, ripostiglio e due balconi. Buone condizioni generali, volendo subito abitabile - Tre arie di esposizione - Infissi esterni di ultima generazione a risparmio energetico in PVC con triplo vetro - Riscaldamento di tipo centralizzato con installate le termovalvole ed i contabilizzatori per una migliore ed autonoma gestione dei consumi - Acqua calda centralizzata - Impianto di ricircolo aria, possibile predisposizione per climatizzazione canalizzata. Completano la proprietà la cantina ed il box auto (venduto a parte € 15.000) volendo comunicanti. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare direttamente il Tel 011.19.11.66.43. La presente soluzione immobiliare è proposta in esclusiva da Gianni Rua, agente immobiliare professionale operativo sul territorio di Torino e prima cintura con oltre venti anni di esperienza nel settore. Gianni svolge in prima persona attività di mediazione nella compravendita e nella locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali. La attività ha come obiettivi il fornire una adeguata valutazione dell'immobile, promuovere e pubblicizzare lo stesso utilizzando tutti i più importanti canali e le tecnologie esistenti, raccogliere la migliore offerta di acquisto/locazione ed agevolare la conclusione del contratto, assistendo passo dopo passo le parti fino alla conclusione dello stesso. Cosciente dell'importante ruolo sociale che la attività di agente immobiliare rappresenta nella vita delle persone e testimone di come l'acquisto della casa sia il coronamento di un sogno oltre che l'investimento dei propri risparmi, lo studio offre ai propri clienti un servizio di consulenza privilegiato anche grazie alla convenzione con importanti studi professionali di mediazione creditizia, di architettura, fiscali e notarili. Contattami per una valutazioni gratuita e senza impegno del tuo immobile! (Le informazioni presenti nella inserzione pubblicitaria sono di carattere indicativo e non rappresentano elemento contrattuale)

OPEN HOUSE Mercoledì 7 ottobre - dalle ore 17:00 alle 18:30 - PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA In zona San Paolo, nelle vicinanze del Politecnico e comodo a numerose attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, proponiamo in vendita luminoso monolocale impreziosito da soffitti a volta. L'appartamento si trova al piano intermedio dello stabile e gode di una buona luminosità. L'ingresso conduce alla zona giorno, dotata di cucina e tavolo, mentre la zona notte, separata dalla cucina tramite una parete con porta scorrevole, è caratterizzata dalla presenza di una finestra. Completa la proprietà il bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo. La soluzione, recentemente ristrutturata, si presenta in buone condizioni ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al Politecnico.

Vivi l'esperienza di una casa moderna e sostenibile nella splendida cornice precollinare di Chieri! In un complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo un esclusivo appartamento al piano primo con ascensore, libero su tre lati, con ampi terrazzi e serra captante. Disponibile anche al piano superiore! Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa di prestigio, costruita con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, in classe energetica A3 Personalizza il Tuo Sogno: Finiture di Pregio a Tua Scelta: Dimentica le case standardizzate! Qui potrai scegliere le finiture che meglio si adattano al tuo stile e ai tuoi gusti, grazie a un capitolato ricco di proposte di alta qualità. Pavimenti in gres porcellanato, porte interne in legno a scomparsa, sanitari e box doccia dei migliori marchi, serramenti esterni in pvc con doppio vetro: ogni dettaglio sarà curato per creare la casa dei tuoi sogni. Spazi Esterni Privati: il Tuo Rifugio di Benessere: Gli ampi terrazzi coperti sono il luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti leggendo un libro o godersi la bellezza del paesaggio circostante. La serra captante è un ulteriore spazio vivibile realizzata per un risparmio energetico della casa. Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto di 14 mq, doppi servizi entrambi finestrati, terrazzi. Finiture: Di pregio, personalizzabili in base al capitolato Tecnologia: Predisposizione clima, ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento con contacalorie, contatori acqua calda e fredda Spese: Basse spese condominiali e di riscaldamento Box Auto: Possibilità di acquisto box singolo oppure doppio (a partire da € 18.000) Consegna: Prevista fine 2027 Punti di Forza: Lusso e Personalizzazione: Finiture di pregio a scelta dell'acquirente, per una casa su misura. Sostenibilità e Risparmio: Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e VMC per un comfort abitativo ottimale e consumi ridotti. Spazi Esterni Privati: Ampio giardino e terrazzi per godersi la natura e il relax. Posizione Prestigiosa: Zona precollinare di Chieri, tranquilla e ben collegata. Nuova Costruzione: Garanzia di qualità e modernità. Ideale per: Chi cerca una casa di prestigio in una zona esclusiva. Chi desidera un immobile sostenibile e a basso consumo energetico. Chi ama gli spazi esterni privati e la tranquillità. Chi vuole personalizzare la propria casa con finiture di alta qualità. GALILEO IMMOBILIARE Torino Corso G. Ferraris n. 31 Email: [email protected] Telefono: 011 1988 7805

VISITE A PARTIRE DA SABATO 10 OTTOBRE SU APPUNTAMENTO APPARTAMENTO IN VILLA IN VENDITA SULLA COLLINA DI CASTIGLIONE TORINESE! Studio Cassin e Perrone Immobiliare presentano: In Strada Cordova 10/4, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare con ampio giardino privato di circa 400 mq. L'abitazione, situata al piano rialzato, si compone di ingresso su spazioso soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Dalla zona cucina si accede direttamente al giardino: uno spazio verde riservato e particolarmente versatile, ideale per pranzi all'aperto, area relax, giochi per i bambini e animali domestici. È inoltre presente una canna fumaria, che consente l'eventuale installazione di un camino o di una stufa a pellet a supporto del riscaldamento autonomo a metano. Il piano seminterrato amplia ulteriormente la fruibilità dell'immobile e ospita una tavernetta, una comoda cantina e un locale lavanderia. Dallo stesso livello si accede direttamente all'autorimessa di 36 mq. Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera vivere nel verde e nella quiete. Il video completo dell'immobile è disponibile nell'apposita sezione dell'annuncio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Hai un immobile da valutare? Vuoi sapere quanto vale la tua Casa? Affidati ai nostri Professionisti per una Valutazione professionale e a Titolo Gratuito!

Nel vivace quartiere di San Donato, in un elegante palazzo storico dei primi del novecento proponiamo in vendita un bilocale al piano terra, disposto su due livelli. Al piano terra l'ingresso si apre sul disimpegno, che porta alla luminosa zona giorno con cucina living, affacciata sulla via. Il bagno cieco con doccia separa la zona giorno dalle scale, che portano alla confortevole zona notte, disposta al piano ammezzato. Un balcone separato dall'abitazione che affaccia sull'interno cortile ed una cantina di generose dimensioni completano questa proprietà, che si trova a pochi passi da P.zza Bernini e dalla relativa fermata della metro. Letteralmente a due passi dai giardini Peyron e dai principali servizi della zona, questo bilocale è l'ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo, senza però rinunciare alle comodità che le molte attività commerciali presenti hanno da offrire. Se vuoi vivere in un contesto del genere chiamaci per un appuntamento!

Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita ampio appartamento di 154 mq, situato al sesto piano, caratterizzato da ambienti generosi, ottima luminosità e tripla esposizione, in stabile signorile dotato di portineria e ascensore. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da un comodo ingresso, un elegante salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e due pratici ripostigli. La tripla esposizione e la presenza di ampi balconi garantiscono un'ottima luminosità, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e vivibili. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione più efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un importante box auto doppio, soluzione ideale per chi necessita di ampio spazio per le proprie autovetture e per eventuali esigenze di deposito. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione di ampia metratura, luminosa e ben distribuita. Studio ”CIRILLO IMMOBILI Srl ” con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) - TEL: 011.197. 06.935 - CEL: 392.69. 27.748. mail: - SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

AVIGLIANA, corso Laghi - Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che si perde tra il Castello di Avigliana e le montagne che lo circondano, a pochi passi dal Lago Grande e dal cuore della città. In una piccola palazzina tranquilla, proponiamo un trilocale dal grande potenziale, posto al piano rialzato con un'altezza che regala luce e privacy, equiparabile ad un primo piano. Gli spazi interni accolgono un cucinotto spazioso, due camere, bagno e due balconi, perfetti per godersi l'aria aperta e il panorama. A completare la proprietà, una cantina e un comodo box auto nel cortile condominiale, dettagli che rendono la quotidianità più semplice. L'appartamento, parzialmente da ristrutturare, è una tela bianca pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre desiderato: un living moderno con cucina a vista, ambienti caldi e funzionali, pensati su misura e ad hoc per ogni esigenza. Gli infissi con doppi vetri, già sostituiti, garantiscono ottimo isolamento termico ed acustico. La posizione è ideale per chi cerca natura e comodità: vicinanza a tutti i servizi principali, stazione ferroviaria a soli 2 km e autostrada Torino-Bardonecchia a 5 minuti. Il tutto con basse spese condominiali e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Una casa da immaginare, personalizzare e vivere! Ideale anche come investimento. LIBERO SUBITO. Richiesta: € 99.000, 00 Classe energetica F Pragmacase: il primo passo verso la tua nuova casa! Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita!

Lo Studio Cirillo Immobili propone in vendita appartamento bilivello di 99 mq, finemente ristrutturato e pronto per essere abitato, situato in stabile degli anni'90, precisamente in Via Primo Mazzolari n°12. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno living, caratterizzata da una moderna cucina a vista e da un balcone che si sviluppa lungo tutta la zona giorno, garantendo un'ottima luminosità e un piacevole spazio esterno. La zona notte è composta da un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Una scala interna conduce alla mansarda open space con camino, ambiente versatile e ideale come studio, zona hobby, area relax o ulteriore spazio a disposizione, completa di servizio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate e una ristrutturazione che consente di vivere l'immobile sin da subito, senza necessità di lavori. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione su entrambi i piani. La proprietà è completata da una cantina e un box auto, non vendibile separatamente al prezzo di € 15.000,00. Studio ”CIRILLO IMMOBILI s.a.s. ” con socio Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) - TEL: 011.197. 06.935 - CEL: 392.69. 27.748. mail: - SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

VIA CECCHI 50 ( ZONA AURORA) Affare Home propone in vendita in esclusiva trilocale di 78 mq eccellentemente distribuito, situato al terzo piano di una palazzina di sei piani edificata negli anni '60, dotata di ascensore. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La disposizione interna è composta da un comodo ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Gli ambienti risultano funzionali e facilmente adattabili a diverse soluzioni progettuali, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. L'immobile è libero subito. La posizione, nel cuore della zona Aurora, consente di avere a portata di mano numerosi servizi di prima necessità, attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole e strutture per il tempo libero. Una soluzione interessante per chi cerca metratura, doppia esposizione, ascensore e possibilità di ristrutturazione, in una zona servita e strategica della città. Venite a trovarci presso i nostri punti vendita in Torino, via Antonio Cecchi 48 e via Jacopo Foroni 7. "AFFARE HOME, IL POSTO SICURO PER LA TUA CASA" DOVETE VENDERE CASA? Offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono Tel. 011/389618 WhatsApp 011/389618 LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In posizione centralissima, al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, la Chisone immobiliare propone in vendita un ampio trilocale ristrutturato di recente, luminoso e silenzioso di circa 75 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L' ingresso si apre direttamente su un grande soggiorno, capace di ospitare qualsiasi tipo di arredo e complemento, ideale per tutti quei momenti di relax e convivialità. La cucina, anch'essa di generose dimensioni, sfoga sul primo dei due grandi balconi. La camera matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di una splendida e funzionale cabina armadio è studiata per offrire il massimo comfort abitativo. Nel bagno finestrato è presente il piatto doccia walk- in. La presenza del condizionatore d'aria garantisce il benessere abitativo stagionale. Completa la proprietà un box auto privato con annesso un locale ad uso cantina/deposito. Per maggiori informazioni contatta Andrea al n. 333.88.59.385 oppure vieni a trovarci in agenzia a Roletto, via Torino 12 presso il centro commerciale "La Prealpina"

TORINO - BARRIERA DI MILANO / OSPEDALE GIOVANNI BOSCO TRILOCALE DI 65MQ CON DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI! In Corso Giulio Cesare, zona Barriera di Milano e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Giovanni Bosco, proponiamo in vendita trilocale di circa 65 mq, situato al quarto ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina degli anni '50, ben mantenuta e caratterizzata da un contesto condominiale tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso al balcone interno cortile, attualmente verandato. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, con accesso al secondo balcone affacciato direttamente su Corso Giulio Cesare, e da una seconda camera attualmente utilizzata come soggiorno, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative. Completano la composizione interna il bagno cieco con box doccia e un pratico locale tecnico/ripostiglio esterno. La doppia esposizione garantisce una buona distribuzione della luce e la presenza di due balconi, uno con affaccio sull'interno cortile e uno sul corso, offrendo ulteriori spazi accessori. Dal punto di vista tecnico, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo, pavimentazione omogenea su tutta la superficie, serramenti esterni in alluminio con doppio vetro, impianto elettrico rivisto, bagno recentemente rivisto e caldaia sostituita. La vendita comprende inoltre la parete cucina, il tavolo con le sedie e la lavatrice, oltre ai sanitari e agli elementi presenti nel bagno. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La posizione risulta particolarmente interessante sia per la comodità dei servizi presenti nelle immediate vicinanze, sia per i collegamenti con il resto della città. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico e si trova a breve distanza dall'Ospedale Giovanni Bosco, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi lavora presso la struttura ospedaliera. Un ulteriore elemento di interesse per la posizione è rappresentato dalla futura Linea 2 della Metropolitana di Torino. Il progetto prevede, proprio nell'area, le future stazioni Giulio Cesare e San Giovanni Bosco, inserite nel primo tratto della linea Rebaudengo-Porta Nuova. La zona Barriera di Milano è inoltre interessata da importanti interventi di rigenerazione urbana, con progetti dedicati alla riqualificazione degli spazi pubblici e al miglioramento della vivibilità del quartiere. Per caratteristiche, condizioni e posizione, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito, grazie alla presenza di servizi, trasporti e importanti infrastrutture presenti e in programma nella zona. Libero subito. Per fissare un appuntamento, contattateci al numero 01142.

PALAZZO MASINO - BILOCALE DI DESIGN NEL CUORE DI TORINO Nel cuore del centro storico di Torino, all'interno di Palazzo Masino, prestigiosa dimora storica sottoposta a tutela e recentemente interessata da un accurato intervento di restauro e riqualificazione, proponiamo in vendita un bilocale di 55 mq catastali posto al secondo piano alto e servito da ascensore. L'appartamento si apre su una zona giorno contemporanea con cucina a vista, valorizzata dal parquet posato a spina francese, dalle finiture ricercate e dall'attenta progettazione dell'illuminazione Completa la zona giorno una parete tv ed armadio con divano e mobile letto a scomparsa. La distribuzione prosegue con una camera separata, attualmente trasformata dalla proprietà in una scenografica dressing room, e con un bagno dalle linee moderne, caratterizzato da un'ampia zona doccia e da finiture di forte impatto estetico. L'immobile verrà venduto senza gli arredi visibili nelle fotografie: la camera verrà pertanto liberata dall'allestimento attuale e potrà essere destinata nuovamente a zona notte. E' possibile comunque acquistare anche gli arredi. Completano la proprietà un balcone pertinenziale affacciato sul cortile, accessibile dal corridoio condominiale, e una cantina al piano interrato. Il recupero di Palazzo Masino ha saputo affiancare alla conservazione degli elementi storici un'elevata dotazione tecnologica: serramenti in legno con vetrocamera termoacustica, riscaldamento a pavimento, raffrescamento integrato con ventilazione meccanica controllata, produzione centralizzata mediante pompa di calore e gestione autonoma della climatizzazione. Lo scalone ottocentesco restaurato, le antiche pavimentazioni, il nuovo ascensore e gli eleganti ambienti comuni restituiscono il carattere di una residenza esclusiva, nella quale storia e architettura contemporanea convivono con grande equilibrio. Sono inoltre presenti una lavanderia condominiale e un deposito comune per le biciclette. La posizione, tra via Alfieri e via Arsenale, consente di vivere nel centro più elegante di Torino, nelle immediate vicinanze di piazza San Carlo, via Roma e piazza Solferino. Una soluzione ideale come abitazione cittadina o pied-à-terre di rappresentanza, pensata per chi desidera vivere il centro di Torino all'interno di un contesto storico raro e perfettamente riqualificato.

Via Torino. In posizione strategica e comodo a tutti i servizi (negozi, mezzi pubblici, teatro "Superga"), stabile della metà degli anni '60 dotato di ascensore. L'appartamento, sito al terzo piano, è composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato totalmente ristrutturato nel 2019; gli infissi esterni sono in PVC con i doppi vetri, nelle due camere da letto sono stati installati i climatizzatori, tutte le tapparelle dell'alloggio sono motorizzate ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il bagno, areato da finestra, è dotato di doccia. Dalla zona giorno si accede al balcone che affaccia sul lato interno cortile; mentre da una delle camere da letto si accede al secondo balcone che affaccia direttamente su via Torino. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Completa la proprietà la cantina sita al piano interrato.

Prime Coaching Immobiliare propone in vendita un appartamento di generosa metratura situato a Venaria Reale, in Via Verdi 25, al 2° piano (3° fuori terra) di uno stabile recentemente oggetto di riqualificazione energetica. Il condominio ha infatti intrapreso e concluso di recente un importante intervento di miglioramento energetico, per un valore complessivo di circa €488.000, comprendente l'installazione di impianto fotovoltaico e la costituzione di una "Comunità Energetica". L'acquirente potrà scegliere tra prezzo di acquisto ridotto con subentro nella quota lavori condominiali oppure acquisto al prezzo pieno beneficiando degli interventi energetici già realizzati senza ulteriori spese. L'appartamento: L'immobile ha una superficie di circa 100 mq catastali ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. Attualmente è composto da: ampio ingresso, soggiorno spazioso con cucina abitabile open space (composto da due ex camere da letto), camera da letto con cabina armadio, bagno di generose dimensioni, ripostiglio. La configurazione attuale privilegia una zona giorno molto ampia e luminosa, con doppio affaccio su due arie dello stabile. Grazie alla disposizione degli ambienti, con un intervento contenuto è possibile ricreare facilmente una seconda camera da letto, rendendo l'appartamento adatto anche a una famiglia o a chi desidera uno spazio studio o smart working. L'immobile è stato ristrutturato negli ultimi anni con materiali di buona qualità. Completano la proprietà: due ampi balconi di cui uno verandato cantina di pertinenza Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e la porta d'ingresso è blindata. La zona è tranquilla e ben servita, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana a breve distanza. Nelle immediate vicinanze troviamo: scuole pubbliche giardini e aree verdi supermercati e negozi fermate dei mezzi pubblici stazione ferroviaria Torino-Ceres raggiungibile in circa 10 minuti a piedi Inoltre l'area è interessata da un importante progetto di sviluppo urbano: l'Hub della Cultura di Venaria Reale, un nuovo polo con museo civico, auditorium e spazi pubblici dedicati alla comunità. Perché scegliere questo immobile: - Ampia metratura reale (~ 90 mq catastali + spazi sfruttabili) - Zona giorno molto versatile - ottima per coppie o nuclei in evoluzione - Possibilità di creare una seconda camera grazie alla generosa zona giorno - Intervento energetico in corso, con grande valore nel medio termine - Zona tranquilla, verde e ben servita - comoda per vita quotidiana e trasporti Perché può essere una scelta interessante questo appartamento è ideale per chi cerca: spazi ampi e versatili un immobile già ristrutturato uno stabile che sta migliorando la propria efficienza energetica una casa in una zona servita e con prospettive di valorizzazione La presenza della comunità energetica rappresenta inoltre un modello abitativo sempre più diffuso, orientato alla condivisione dell'energia e alla riduzione dei costi nel tempo. Contatti e appuntamenti Per informazioni o per fissare una visita: Massimiliano Sciacca - Prime Coaching Immobiliare 347 396 1429 (chiamata, SMS o WhatsApp) [email protected] Non perdere questa occasione: contattaci ora! E se hai un immobile da vendere o affittare, rivolgiti a noi - abbiamo una clientela selezionata e un metodo operativo efficace e collaudato.

NUOVO PREZZO ! SIMPLY HOME propone in vendita splendido trilocale attualmente LOCATO fino a Settembre 2030, sito al 1° piano con ascensore in palazzina di recente costruzione 2011, in Via Valetti a Vinovo, in zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, due camere da letto matrimoniali, bagno, due balconi, un terrazzino, cantina al piano interrato. ASPETTI TECNICI: palazzina del 2011, riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole (nuove), infissi esterni in doppio vetro legno, zanzariere, porta blindata, pompa di calore caldo/freddo in soggiorno e predisposizione per metterlo anche nella camera da letto, tripla esposizione, c'è ascensore, stabile di tre piani, cucina con gas tradizionale, pavimento in gres porcellanato grigio scuro, laminato nelle camere da letto, tende da sole estive e invernali, porte interne a battente, box doccia, sanitari appoggiati, volendo viene venduta anche parzialmente arredata, spese condominiali 1200 euro all'anno, classe energetica B, riscaldamento circa 1200 euro l'anno, pannelli fotovoltaici per acqua calda sanitaria, fibra ottica, no barriere architettoniche per ingresso dal cortile retro, attualmente locato fino a Settembre 2030, no lavori straordinari in delibera nella palazzina. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO: - RECENTE COSTRUZIONE - OTTIMO AD USO INVESTIMENTO - ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE - LUMINOSO - PARCHEGGIO FACILE SOTTO CASA Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l'ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l'immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un'ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione. [email protected] 0110363967 VIA GRADISCA 92/A TORINO WHATSAPP 3401237979 NON PERDERE L'OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!

Scopri il piacere di vivere in una casa nuova, moderna e sostenibile nella tranquilla zona residenziale di Chieri! Proponiamo in vendita un elegante appartamento, in una palazzina di prossima costruzione in paramano, con finiture di pregio a scelta dell'acquirente ed un ampio terrazzo e serra captante. Questa è un'opportunità unica per chi desidera una casa su misura, realizzata con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, in classe energetica A4, per un comfort abitativo superiore e un notevole risparmio energetico. Caratteristiche Principali: Posizione: Chieri, Via Pompeo Colajanni Tipologia: Appartamento al secondo piano in palazzina di nuova costruzione Classe Energetica: A4 Composizione: Ingresso su soggiorno con parete cottura, un disimpegno, un bagno con doccia, due camere da letto. Spazi Esterni: Grande terrazzo con serra captante Finiture: Di pregio a scelta da capitolato (gres porcellanato, porte a scomparsa) Tecnologia: VMC, serramenti triplo vetro antisfondamento, riscaldamento a pavimento con contacalorie, contatori acqua calda/fredda, predisposizione clima/antifurto/pannelli solari Parcheggio: Parcheggi esterni condominiali, possibilità box auto singolo/doppio (a partire da € 18.000) Consegna: Prevista fine 2027 circa Punti di Forza: Personalizzazione: Finiture di pregio a scelta dell'acquirente per una casa unica. Efficienza Energetica: Classe A4 per consumi ridotti e comfort ottimale. Spazi Esterni Privati: Terrazzi per vivere la natura e il relax. Tecnologia Avanzata: VMC, riscaldamento a pavimento e serramenti ad alte prestazioni. Posizione Tranquilla: In complesso residenziale ben collegato e servito. Possibilità Box Auto: Comodo parcheggio al piano interrato. Dettagli Aggiuntivi: L'appartamento è luminoso e ben distribuito, con accesso diretto al terrazzo da tutte le stanze. Il terrazzo esterno è uno spazio godibile in estate. La zona è residenziale e tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente rilassante. La vicinanza a servizi e infrastrutture rende la posizione strategica e comoda. La possibilità di personalizzare l'immobile, lo rende un prodotto unico. Ideale per: Chi cerca una casa nuova e moderna con terrazzo. Chi desidera un immobile ad alta efficienza energetica e a basso impatto ambientale. Chi ama la tranquillità e la comodità di una zona residenziale ben servita. Chi vuole personalizzare la propria abitazione. L'alloggio verrà realizzato come la planimetria del piano secondo pubblicata alloggio n. 8. Contattaci Subito per una Visita! GALILEO IMMOBILIARE Torino Corso G. Ferraris n. 31 Email: [email protected] Telefono: 011 1988 7805

In Via Vigone 32, a pochi minuti dal Politecnico di Torino, proponiamo monolocale con veranda e bagno, situato al terzo piano senza ascensore in stabile con tetto e facciata recentemente rivisti. L'immobile viene venduto già locato. L'attuale contratto a 275 € + spese terminerà ad agosto 2027, quando sarà possibile rimetterlo sul mercato con un canone stimato di circa €450 mensili oltre spese. La vicinanza al Politecnico e la tipologia dell'immobile lo rendono una soluzione particolarmente interessante per il mercato delle locazioni.

Alloggio indipendente bilivello di 110 mq nel Centro Storico di Pianezza - € 169.000 Descrizione dell'immobile Nel cuore pulsante del centro storico di Pianezza, proponiamo in vendita un affascinante alloggio indipendente bilivello di circa 110 mq totali (55 mq per piano). La soluzione è completamente autonoma, priva di spese condominiali e ideale per chi cerca ampi spazi e massima indipendenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a recenti interventi di valorizzazione ed è così strutturato: • Piano Terra (Completamente Ristrutturato): Ingresso su una splendida e ampia zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti moderni e accoglienti. Completa il piano un comodo bagno adibito a lavanderia. • Primo Piano (Zona Notte in Buone Condizioni): Collegato da scala interna, il piano superiore offre un disimpegno, due camere da letto di generosa metratura e un secondo bagno recentemente ristrutturato a nuovo. La proprietà beneficia inoltre di una caldaia a condensazione sostituita solo 4 anni fa, che garantisce un'ottima efficienza e una gestione ottimale dei consumi (attestato di prestazione energetica attualmente in fase di revisione). Scheda Tecnica dell'Annuncio: • Superficie: 110 mq commerciali • Tipologia: Alloggio indipendente bilivello • Locali: 3 (Zona giorno + 2 camere da letto) • Bagni: 2 • Prezzo: € 169.000 • Spese condominiali: Zero • Riscaldamento: Autonomo (Caldaia sostituita 4 anni fa) • Classe Energetica: G (In fase di aggiornamento / revisione)