Torre Spaccata / Via Marco Calidio Ingresso, soggiorno, disimpegno finestrato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra e balcone. L'immobile si presenta da ristrutturare, tuttavia è perfettamente funzionante e abitabile fin da subito. Grazie alla sua comoda metratura e alla presenza di elevate tramezzature è possibile ridistribuire gli spazi interni, fino a creare anche una terza stanza. Dotato di porta blindata e infissi in doppio vetro e legno a cui nel tempo sono state apportate delle migliorie. Gode di un ottimo ricircolo d'aria grazie alla sua esposizione e alla presenza delle finestre presenti nel disimpegno. Con affaccio panoramico, aperto. Tutti questi elementi conferiscono all'immobile un'elevata luminosità. Posto al 5° piano all'interno di uno stabile in cortina di 8 piani totali, dotato di ascensore. Il palazzo è stato recentemente restaurato e sono stati effettuati diversi interventi per migliorare gli spazi comuni. In contesto residenziale, all'interno di un condominio curato con giardino condominiale. Completa la proprietà una cantina finestrata. Referente: Giulia 338.41. 63.367 (anche chat Whatsapp) Servizi e mezzi della zona: Adiacente al comprensorio vi è una spaziosa zona verde: un parco attrezzato per i più piccoli ed un'area destinata agli amici a 4 zampe. A pochi passi da tutte le scuole di ogni ordine e grado, centro sportivo, supermercato e biblioteca. In zona ben servita da diverse linee autobus, attraverso le quali è possibile arrivare su Via Tuscolana, una delle principali arterie della città di Roma, dove si raggiunge la linea A della metropolitana. A pochi metri da: farmacia, pizzeria e bar. Dista circa 700 metri la fermata della metropolitana, linea C, “Alessandrino” ed 1.2 km il centro commerciale “Casilino”.

NUOVA COSTRUZIONE - Nuovo complesso residenziale ex-clinica Maria Ausiliatrice. Lo stabile, oggetto di un processo di riqualificazione e ristrutturazione integrale che si ispira ai criteri architettonici del razionalismo moderno utilizzando materiali pregiati e finiture di lusso, include differenti tipologie di appartamenti dotati di termocondizionamento autonomo, spazi all'aperto concepiti per essere vissuti tutto l'anno e ampi affacci che consentono alla luce naturale di illuminare tutti gli ambienti. Il Quartiere - lo stabile sorge nel cuore del quartiere di Stampace basso che conserva il fascino delle architetture liberty del viale Merello. A pochi passi dal Teatro Massimo e dall'Anfiteatro romano, circondata da ampi spazi verdi pubblici, la zona è dotata di tutti i principali servizi (scuole, facoltà universitarie, fermata del bus 1 e 10) Trivano 306 - ingresso su living con zona cottura e ampio affaccio su terrazza panoramica. La zona notte comprende camera matrimoniale con bagno personale e balcone, camera singola e bagno. Doppia esposizione. Disponibilità di posti auto e di cantine al sottopiano. Vendita diretta da società senza costi di intermediazione. Stabili Antichi S.R.L. commerciale@stabiliantichi.com

ALESSANDRINO - VIALE PALMIRO TOGLIATTI - AMPIO TRILOCALE DOPPIA ESPOSIZIONE La FRIMM PROGEA è lieta di presentarvi la vendita di un luminoso appartamento di 88 mq, situato al primo piano di un edificio, dotato di ascensore. La proprietà, in ottimo stato di conservazione, si distingue per la sua disposizione pratica e ben organizzata, è composta da un ampio ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali ed un utile ripostiglio. Un balcone angolare completa l'appartamento. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppio vetro, per garantire un perfetto isolamento termico ed acustico, condizionatore, per il massimo comfort in tutte le stagioni e una porta blindata. La doppia esposizione, EST - NORD/EST, assicura una buona luminosità naturale, durante tutta la giornata. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegato dai mezzi di trasporto pubblico. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Posizione strategica, ad 1km dalla Metro Cinecittà e dal Centro Commerciale Cinecittà2, tra Via Chiovenda e via Filippo Serafini, proponiamo una eccellente opportunità. Stabile signorile con giardini condominiali e guardiania, appartamento di 90mq c.a. posto al 3° piano su rialzato NO ASCENSORE composto da: AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, CUCINA ABITABILE, SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E BALCONE. L'immobile gode di una doppia esposizione con affacci sia interni che esterni sulla via. La pianta regolare e la presenza di muri tramezzi consentono una facile redistribuzione degli ambienti per poter agevolmente soddisfare le diverse esigenze familiari. A breve distanza mercato rionale, negozi di prima necessità, scuole, farmacie e parco pubblico. Zona altamente commerciale e ben collegata da e per il centro citta' grazie alla vicinanza della linea "metro a" oltre alle diverse linee di autobus presenti sulla via. Soluzione ideale come prima abitazione, per famiglie o ad uso investimento. (DISMISSIONE ENASARCO) IMPORTANTE: L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale. EURO 179.000,00 CODICE 3/30

Nel quartiere di Centocelle, e più precisamente in Via Palmiro Togliatti, zona ampiamente servita da tutti i principali servizi, ad 1Km dalla metro C, fermata Mirti, a piedi dalle fermate autobus 543 notturno che collega a Piazza Venezia, 213 che collega Cinecittà-Largo Preneste, 451 che collega Centocelle-Cinecittà, 556 che collega Gardenia-Anagnina, 5 che collega Togliatti-Piazza Venezia, proponiamo la vendiamo di un luminoso appartamento di mq 35 c.a. posto al 2° piano senza ascensore, palazzina in tinta anni 60. Internamente così composto: Ingresso, camera da letto, cucina semi-abitabile, bagno finestrato con vasca e balcone, discrete condizioni. La soluzione si vende locata con contratto in scadenza 28/02/2026 ad € 270.00 Per ulteriori informazioni contattare ai numeri: 06.8800635-393.9441787. Oppure email: meritoimmobiliare@gmail.com