Vânzare apartamente - Toscana

Fuori Porta Romana, in Strada Privata Pallini, proponiamo in vendita un grazioso appartamento completamente ristrutturato, dotato di ingresso indipendente e resede privato. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un resede piastrellato di proprietà esclusiva, che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista semiabitabile. La zona notte ospita una camera matrimoniale e un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e completo di box doccia. Il resede, disposto su due lati dell'immobile, offre anche un piacevole spazio verde privato e un comodo casottino esterno adibito a zona lavanderia, ideale come locale di servizio. L'appartamento è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione, realizzata con ottime finiture e particolare attenzione ai dettagli. Anche lo stabile si presenta in ottime condizioni e non richiede alcun intervento di manutenzione straordinaria (tetto rifatto nel 2012). L'assenza di un condominio rappresenta un ulteriore valore aggiunto: le uniche spese ammontano a circa 20 euro mensili e riguardano esclusivamente la pulizia e l'illuminazione delle parti comuni. L'immobile viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, pronto per essere abitato fin da subito. Classe Energetica: E

Nella prestigiosa zona dei Cappuccini, elegante appartamento di 104 mq situato al piano terra di una villa d'epoca tipica della zona. Questo immobile, ristrutturato con gusto, si trova in un contesto signorile e offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da 4 vani ben distribuiti con accesso carrabile a resede esclusivo di mq. 50 ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aperto o per godere di un po' di relax. Gradevole soggiorno e zona pranzo di ingresso, bella cucina abitabile e funzionale con porta-finestra da cui si accede comodamente al resede esclusivo e perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose e due bagni moderni, uno dei quali finestrato. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. In aggiunta, è presente un locale tecnico di 2 mq, utile per riporre attrezzature e materiali. Appartamento unico nel suo genere, finemente ristrutturato, e situato in una delle zone più ricercate di Siena. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Taverne d'Arbia - a 6 km da Siena, nel cuore della frazione del Comune di Siena, molto ben collegata alla Siena-Bettolle e servita da autobus e generi di ogni necessità, gradevole trilocale di mq. 52 circa, posto al piano terreno rialzato, con ingresso autonomo e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con vano guardaroba, camera singola e bagno. Cantina di mq. 8 e posto auto esclusivo di mq. 12. Finemente ristrutturato. Termo singolo. Aria condizionata. Ideale per coppia, single o per investimento. Immobile in classe energetica A1. Classe Energetica: A1

In via dell'Amore n. 18 al piano strada, avente accesso esclusivo tra uno degli angoli più caratteristici del centro storico di Colle Alta, proponiamo in vendita un appartamento di 83 mq. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: immerso nell'atmosfera autentica del borgo medievale, permette di vivere il centro storico a piedi. Nelle immediate vicinanze troviamo una storica Pasticceria, l'Hotel Palazzo San Lorenzo, diversi locali con cucina, cocktail bar e parcheggi pubblici facilmente raggiungibili. L'abitazione è composta da un accogliente zona giorno, una camera singola, un pratico ripostiglio dove è installata la caldaia, un bagno con doccia e una spaziosa camera matrimoniale dalla quale si accede a un piccolo resede. Questa camera colpisce al primo sguardo per la splendida volta a botte in mattoni elemento architettonico originale che dona calore, carattere e fascino autentico. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, caratteristica che rende l'immobile ancora più interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ma anche per chi desidera realizzare un investimento destinato a locazioni turistiche. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Si propone luminoso appartamento di circa 100 m² commerciali a pochi passi da porta Ovile. L'appartamento è posto al 3° e ultimo piano, è dotato di ascensore, ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà due grandi terrazze ideali per momenti di relax e per godere di una splendida vista panoramica su San Francesco, una cantina ed un locale sottotetto, perfetti come spazio aggiuntivo per deposito o per altre necessità. L'immobile è in buone condizioni ma necessita di pochi interventi mirati di ammodernamento, è molto luminoso e con splendida vista. Ottima soluzione per chi cerca una casa a pochi passi dal centro storico o per chi cerca un appartamento per investimento. Classe energetica G IPE 142,89 kWh/m²anno. Richiesta €260.000, 00 Rif. V03.

ARBIA - In posizione collinare nei pressi del paese di Arbia, a 5 minuti da Siena e con comodo accesso ai servizi e alla fermata dell'autobus, porzione di casale toscano di circa 110 mq su due livelli, recentemente ristrutturata con finiture di pregio: pavimento in cotto, travi a vista e archi in pietra. Al piano terra troviamo ingresso indipendente, soggiorno con termo-camino, cucina con accesso diretto al giardino di circa 50mq, camera/studio e bagno con lavatrice e asciugatrice. Al piano superiore è presente la zona notte con camera principale con cabina armadio, due camere aggiuntive di cui una soppalcata, disimpegno con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavandino. Completano la proprietà un posto auto riservato e un ampio parcheggio condominiale. Classe Energetica: G

BELVERDE - Nella zona nord della città, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, si propone ampio appartamento al primo piano servito da ascensore. L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale, con ingresso, grande disimpegno, cucinotto e sala da pranzo con accesso al balcone, luminoso soggiorno con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera doppia, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Completano la proprietà una ampia cantina finestrata e ben arieggiata e un garage di generose dimensioni, facilmente accessibile e con ascensore che collega direttamente al piano dell'appartamento. Le condizioni di manutenzione generali sono medie mentre il fabbricato è stato di recente oggetto di manutenzione straordinaria sia per quanto riguarda la facciata che il tetto. Classe Energetica: G EPI: 200,00 kwh/m2 anno

A Sant'Andrea a Montecchio, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo e secondo piano di una palazzina di recente costruzione composta da sole quattro unità abitative. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, affiancato da una cucina abitabile dalla quale si raggiunge il giardino di proprietà esclusiva, dotato di un pratico angolo cottura elettrico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Zona notte con camera matrimoniale e camera singola. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con accesso al terrazzo attualmente adibito a lavanderia ed un secondo bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina posti al piano terra, ideali come spazio di rimessaggio e deposito dove sono presenti addolcitore e autoclave. L'immobile è dotato di utenze completamente autonome e non è presente un condominio costituito. Le spese comuni sono particolarmente contenute, pari a circa €150 annui, e riguardano esclusivamente la luce e la pulizia delle scale. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati nel 2024. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi esterni vivibili, ambienti ben distribuiti e tutti i comfort di una costruzione recente.

DESCRIZIONE GENERALE A pochi passi da Piazza del Campo, nel centro storico di Siena, prende vita un prestigioso progetto di restauro e riqualificazione che restituisce splendore a un affascinante palazzo storico, reinterpretandolo secondo i più elevati standard dell'abitare contemporaneo. IL PROGETTO L'intervento dà origine a una selezione di residenze di pregio, dove il fascino dell'architettura senese si integra armoniosamente con comfort, tecnologia e finiture di alta qualità. Bilocali, appartamenti con due camere e prestigiose residenze con tre camere da letto sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e offrire ambienti eleganti, luminosi e funzionali, pronti da vivere. L'edificio sarà dotato di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche, cantine private e un'area comune a disposizione dei condomini che potrà essere destinata a servizio dell'intero edificio, ad esempio un'area fitness, benessere o co-working. A rendere ancora più raro e prezioso l'intervento è la disponibilità di due autorimesse private, con garage acquistabili a parte. La consegna degli appartamenti è prevista per la fine del 2027 APPARTAMENTO 7 L'Appartamento 7 è un quadrilocale di circa 115 mq, situato al primo piano del palazzo. La particolare configurazione degli spazi permette di scegliere tra tre diverse soluzioni progettuali, con piccole modifiche distributive pensate per adattare l'abitazione a differenti esigenze. Nelle Opzioni 1 e 2 l'appartamento dispone di due camere e due bagni. La zona giorno è particolarmente ampia e articolata, con cucina con isola e zona pranzo e un grande soggiorno separato, entrambi valorizzati dagli affacci rispettivamente su Via del Porrione e Via del Rialto. La differenza tra le prime due configurazioni riguarda principalmente la distribuzione della zona notte e dei servizi: l'Opzione 1 privilegia una maggiore separazione tra la seconda camera e il soggiorno, mentre nell'Opzione 2 una diversa organizzazione del disimpegno e del bagno modifica leggermente la distribuzione degli ambienti. L'Opzione 3 modifica invece maggiormente l'organizzazione interna, rinunciando alla grande zona giorno delle precedenti configurazioni per ricavare una terza camera da letto. L'appartamento dispone così di tre camere e due bagni, mantenendo una zona living con cucina e un soggiorno-pranzo affacciato su Via del Rialto. Tre interpretazioni dello stesso appartamento che consentono quindi di scegliere tra spazi living più generosi oppure una camera da letto aggiuntiva, adattando la futura abitazione alle proprie necessità. PERCHÉ SCEGLIERLO La posizione rappresenta senza dubbio uno degli elementi di maggiore valore dell'immobile: vivere a pochi passi da Piazza del Campo, all'interno di un palazzo storico completamente riqualificato, significa poter coniugare il fascino autentico del centro di Siena con gli standard abitativi di un intervento contemporaneo. La presenza di ascensore, climatizzazione, moderne soluzioni impiantistiche e cantina privata contribuisce ulteriormente al comfort della proprietà, mentre gli spazi comuni previsti dal progetto aggiungono servizi difficilmente riscontrabili in immobili del centro storico. Inoltre, questa soluzione garantisce una grande versatilità, con ben tre diverse possibilità progettuali differenti. VIA DEL PORRIONE, NEL CUORE DI SIENA Via del Porrione si trova nel cuore più autentico del centro storico di Siena, all'interno della città racchiusa dalle antiche mura e a pochi passi da Piazza del Campo. È una delle strade storiche che conducono verso il cuore monumentale della città e permette di vivere Siena nella sua dimensione più caratteristica, tra palazzi antichi, vicoli, attività commerciali e scorci che raccontano secoli di storia. Classe Energetica: C

Rif.Ag. A121 - Nella zona nord della città, in bel palazzo, a due passi dai servizi principali, appartamento di 118 mq al piano 4° con ascensore. L'immobile, che verrà consegnato completamente ristrutturato nel Marzo 2027, è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a grande terrazzo, camera singola, camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo, altro bagno finestrato e altra camera matrimoniale. Riscaldamento condominiale, cantina e possibilità di parcheggio nel piazzale condominiale. Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione delle rifiniture. VENDITA SENZA COMMISSIONI AGENZIA.

Poggibonsi - Centro Storico Appartamento in vendita - 7 vani - 174 mq - ingresso semi-indipendente Nel cuore del centro di Poggibonsi, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli (secondo e terzo piano) con ingresso semi-indipendente. L'abitazione, di circa 174 mq complessivi, si distingue per la grandezza degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità. Si compone di ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e locali accessori che offrono ulteriori possibilità di personalizzazione. L'immobile, grazie alla posizione centralissima, consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi, scuole e negozi. Ideale anche per due famiglie che vogliono vivere insieme la comodità del centro Classe energetica: G Rif. 871

Centralissimo, con vista sulla Torre, grazioso appartamento restaurato al terzo piano di palazzo storico, composto da ampia zona giorno, due camere, doppi servizi, oltre particolare mansarda studio,. L'immobile risulta in ottimo stato di manutenzione, ogni camera da letto ha il proprio bagno, l'impianto di condizionamento è di corredo a tutta la proprietà. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata.

A pochi chilometri dalle mura della città di Siena, meno di dieci minuti di auto, nel quartiere di San Miniato, si vende quadrilocale in ottime condizioni di manutenzione posto al terzo piano senza ascensore di condominio. L 'immobile è composto da ingresso su salotto con terrazzo, cucina abitabile con veranda uso lavanderia comodissima, tre camere da letto, due bagni, di cui uno finestrato, altro balcone, cantina e posto auto di proprietà. La costruzione risale al 1985, ma l' appartamento in questione è stato tutto completamente ristrutturato negli anni 2000 e non presenta nessun tipo di intervento da fare. La facciata ed il tetto del palazzo sono stati rifatti nel 2018. Le utenze di gas e luce sono indipendenti, mentre per l' acqua c'è un impianto condominiale provvisto di addolcitore e sottocontatori. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili e comprendono anche le spese per la manutenzione di tutti gli spazi verdi presenti nelle zone condominiali che rendono molto gradevole la vita del contesto. Gli infissi sono tutti in legno e doppi vetri.

Rif.Ag. GS - 20 - Acquacalda. In posizione dominante, vicino a tutti i principali servizi, vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, completamente ristrutturato con materiali di pregio, nel 2019. L' appartamento il quale è stato oggetto di una ristrutturazione pesante, con cappotto interno, pavimento in parquet viene venduto completamente arredato e pronto ad essere abitato. L' appartamento è in classe energetica A1 e anche durante l' inverno il riscaldamento viene acceso pochissimo, in quanto dispersioni di calore sono praticamente assenti. Gli impianti sono nuovi ed autonomi, con caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro bicolore. L' immobile è collocato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore praticamente nuovo. La facciata è stata oggetto di recente manutenzione e non necessita di altri lavori condominiali. Internamente è così composto: un ingresso accogliente, una zona giorno ampia e luminosa con accesso a due balconi, due bagni con doccia, di cui uno finestrato e due camere matrimoniali ed una singola/studio, completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina al paino terreno. Che altro aggiungere, per chi cerca un appartamento ristrutturato, pronto ad essere abitato, in un punto strategico di Siena, questo è l' appartamento ideale. Contattaci per maggiori informazioni.

Zona di Santa Colomba a pochi km dalla città di Siena, elegante appartamento di 80 mq situato al primo piano di un antico convento del 1500 ristrutturato. Questo luminoso immobile è composto da tre vani, perfetto per investimento poiché viene venduto già arredato ed viene affittato regolarmente per le locazioni brevi, ma è anche adattp per viverci o per chi desidera uno spazio confortevole. All'interno, troverete due ampie camere da letto, un bagno ben rifinito e un ampio soggiorno con caminetto e angolo cottura, ideale. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un elevato comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale, offrendo un senso di privacy e sicurezza. Inoltre, l'immobile viene venduto arredato, permettendo così di trasferirsi senza pensieri. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della Toscana! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: F

Rif.Ag. GS - 15 - Vendesi nel Comune di Monteroni d' Arbia, più precisamente nella frazione di Ponte a Tressa, bellissimo e luminoso bilocale, con due resedi privati, una cantina enorme ed un bel garage, facenti parte di un edificio di recente costruzione. L' appartamento è collocato al piano terreno, ed è formato da una grande e luminosa zona giorno, con cucina a vista e accesso al primo resede, un disimpegno dal quale si accede al bagno non finestrato dotato di doccia e angolo lavanderia, e alla grande camera matrimoniale, dotata di accesso al secondo resede. Completa la proprietà un enorme cantina di ben 30 mq. ed un box auto di 22 mq. i quali sono accessibili o dalla rampa carrabile, o dall' ascensore che porta al piano seminterrato. L' edificio è stato costruito nel 2006 con facciata a mattoncini, internamente l' appartamento presenta un ottimo stato conservativo e la proprietaria lascia tutto il mobilio presente. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, gli infissi sono in legno con doppi vetri e la classe energetica è la E, con un basso consumo. Questa è un ottima soluzione per chi cerca un appartamento pronto ad essere abitato. Per ulteriori informazioni o per visionare l' appartamento contattateci.

Nel cuore della tranquillità della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Asciano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera comfort, efficienza e libertà di personalizzazione. Situato al secondo ed ultimo piano, l'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per gli spazi esterni vivibili, con terrazzi sia nella zona giorno che nella zona notte. Attualmente allo stato di grezzo avanzato, offre la possibilità di creare una casa su misura: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno finestrato e secondo servizio. Al piano terra, garage e doppio resede privato - uno pavimentato per posto auto esclusivo e uno a giardino - regalano praticità e indipendenza. Costruito secondo i più moderni standard nZEB, con struttura antisismica e isolamento termo-acustico, rappresenta una soluzione all'avanguardia, efficiente e proiettata al futuro. La posizione è ideale: riservata ma perfettamente collegata, con stazione ferroviaria a soli 500 metri, servizi a breve distanza e comodi collegamenti verso Siena. Una casa perfetta per chi cerca qualità, modernità e il piacere di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. Contattaci per ricevere subito maggiori informazioni o fissare una visita al +39 3760410559 oppure inviaci una mail a info@panichiimmobiliare.it Puoi visitare il nostro sito www.panichiimmobiliare.it per trovare altre proposte interessanti e tutti i servizi che offre la nostra immobiliare.

Nel pieno centro storico della città di Siena, in una delle zone più belle della città, nella contrada dell' Oca, si vende spaziosissimo quadrilocale con ingresso a piano terra di piccolo condominio composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, bagno, vari ripostigli e 2 posti auto non di proprietà ma assegnati. La metratura si aggira intorno ai 104 metri quadri commerciali, il che permette tranquillamente la realizzazione della terza camera da letto senza grossi lavori. Le spese condominiali ammontano ad appena 15 euro mensili. Le utenze sono tutte completamente autonome. Gli infissi sono stati sostituiti da meno di due anni e sono in pvc con vetro doppio termico. L' immobile è in ottime condizioni e non necessita di nessun intervento di manutenzione. E' già libero e pronto per essere abitato. si tratta di una soluzione ottima sia come residenza principale ma anche come investimento data la posizione e la possibile rendita. Per ogni tipo di informazione e per fissare una visita contattare l' agenzia Mediocasa Siena.

Nel pieno centro storico della città di Siena, in una delle zone più belle, tranquille e ricercate, nella contrada della Torre, via del Porrione, si vende un bilocale completamente ristrutturato da pochi anni, con balcone che offre un prezioso sbocco esterno nonostante siamo in centro città. L' immobile si trova al primo piano di un classico condominio del centro, ed è composto da ingresso direttamente sul salottino, una cucina a vista, una camera matrimoniale molto grande, un bagno finestrato ed un balcone. Le spese condominiali sono bassissime, ammontano ad appena 15 euro al mese. La casa è tutta completamente ristrutturata e non ha bisogno di nessun intervento di manutenzione. L' immobile risulta libero da tutto. L' utenza dell' acqua è indipendente. Non è presente allaccio del gas, con grande risparmio economico. Riscaldamento e cucina elettrici. L' immobile al momento è a reddito come affitto turistico con grande ritorno economico per il proprietario ed è quindi ottimo come investimento, ma anche come classico appoggio di città.

Rif.Ag. GS - 28 - Siena Vendesi, in via Piccolomini, grazioso appartamento di recente ristrutturazione, già arredato e pronto per essere abitato. L' appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli, ed è così composto: si entra nella zona giorno, con angolo cottura a vista, il tutto al piano terra, tramite scala interna si accede alla camera matrimoniale con bagno dotato di doccia e dal piano terra, sempre tramite scala interna si accede alla cantina ed al box, che però è dotato anche di ingresso indipendente. Completa la proprietà un posto auto nel giardino condominiale. Questa è un ottima soluzione per chi cerca un appartamento pronto ad essere abitato, per chi cerca un investimento o anche per chi cerca un punto di appoggio, per vivere la città a due passi dal centro. Il prezzo di vendita è di 178.000 euro, un'occasione da non perdere per chi desidera vivere nelle immediate vicinanze del centro storico di Siena. Per maggiori informazioni contattaci. Riferimento: GS - 28.