Rif: MC096 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacesanomaderno” e Facebook "tempocasacesanomaderno" Sei alla ricerca di un INVESTIMENTO SICURO? Ecco la soluzione GIUSTA per TE! A Cesano Maderno, in zona Molinello, proponiamo monolocale al piano terra senza spese! INTERNO: accedendo alla soluzione ci troviamo direttamente nella zona giorno dove troviamo la cucina e con un divisorio è stata ricavata una zona notte; proseguendo troviamo il bagno. Peculiarità dell'appartamento è l'assenza di spese condominiali. A completare la soluzione abbiamo la presenza del box di ben 15mq. CONTESTO: l'appartamento si trova in un contesto di corte senza spese condominiali. ZONA: il contesto si trova a Molinello, una delle zone più servite e comode di Cesano Maderno; infatti nel raggio di soli 500m troviamo l'ingresso della Milano-Meda e tutti i servizi di prima e seconda necessità. Cosa aspetti a chiamarci? Non farti scappare questa occasione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 342/5258396. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CESANO MADERNO, IN UNA ZONA TRANQUILLA E CENTRALISSIMA A DUE PASSI DALLA STAZIONE. PROPONIAMO UN APPARTAMENTO DI TRE LOCALI FACENTE PARTE DI UNA PALAZZINA COSTRUITA NEL 2007 INTERAMENTE RIVESTITA IN MATTONI FACCIA A VISTA. L'APPARTAMENTO E' COSI COMPOSTO : ENTRANDO DALLA PORTA D'INGRESSO TROVIAMO UNA SALA SPAZIOSA CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, DAL CORRIDOIO SI ACCEDE NELLA ZONA NOTTE COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO ENTRAMBE CON ACCESSO AD UN SECODNO BALCONE, BAGNO CON VASCA, DA UNA COMODA SCALA INTERNA SI ACCEDE AD UN AMPIO SOTTOTETTO UTILIZZABILE A PROPRIO PIACIMENTO. COMPRESO NEL PREZZO BOX DOPPIO E CANTINA. PREZZO € 215.00,00 La localizzazione è approssimativa. Se questo immobile non dovesse rispecchiare le sue esigenze non esiti a contattarci ai numeri 0362/546773 o 0362/1581596 cell. 349/5334537 abbiamo molte altre soluzioni che potrebbero rispecchiare le sue esigenze,oppure visiti il nostro sito www.primalux.net, se invece dovesse vendere l'immobile di sua proprietà e sta cercando una collaborazione seria, professionale che le permetta di vedere il suo immobile pubblicizzato sui siti internet più conosciuti sul territorio nazionale e i vari giornali settoriali più letti nella zona in cui è ubicato il suo immobile, saremo lieti di offrirle una valutazione gratuita del suo immobile, metterle a sua completa disposizione tutti i servizi che il nostro studio offre e consigliarle la strada giusta per poter vendere il suo immobile al prezzo più vantaggioso e nel più breve tempo possibile.

Rif: CT195 - A Cesano Maderno in zona Binzago proponiamo trilocale con doppio terrazzo, doppi servizi, box e cantina in contesto recente in classe energetica B. INTERNO: La soluzione è cosi disposta, ingresso nella zona giorno, sulla sinistra troviamo la cucina a vista, speculare hanno ricreato la zona living con tv e parete attrezzata frontale, in oltre troviamo il primo terrazzo di 20mq, la zona notte è composta da bagno padronale finestrato, secondo bagno utilizzato anche come lavanderia, camera matrimoniale e cameretta con secondo terrazzo anche questo di circa 20mq, a completare la soluzione troviamo la cantina ed il box al costo di 15000€ ESTERNO: La soluzione è all'interno di una curata e graziosa palazzina di poche persone e soprattutto di recente costruzione con finiture accurate e di pregio. ZONA: Ci troviamo a due passi dal centro citta, dove troviamo tutti i servizi di prima necessità, la stazione, ingresso della Milano Meda, e il meraviglioso parco Borromeo. PERCHE' ACQUISTARLA: Contesto recente, terrazzi, box cantina ed esclusività.

Frazione Campagna! Questo spazioso appartamento da rimodernare offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Con un ingresso indipendente, sarai accolto da un ampio giardino privato di 250 mq, ideale per momenti di relax o per coltivare il tuo angolo verde. All'interno, una stanza d'ingresso conduce a una luminosa sala con cucina a vista, perfetta per intrattenere amici e familiari. Due camere da letto offrono spazio sufficiente per la tua famiglia, mentre il bagno completo garantisce comfort e praticità. Costruito nel 1975, l'appartamento dispone di un garage di 60 mq e un fienile delle stesse dimensioni, offrendo ampio spazio per le tue esigenze di stoccaggio o progetti creativi. La cantina di circa 20 mq nell'interrato è un ulteriore vantaggio per conservare vini o oggetti personali. L'immobile è accessibile e adatto a persone con mobilità ridotta. Non perdere questa occasione: vieni a scoprire il potenziale di questa proprietà unica!

APPARTAMENTO CON GIARDINO - DUE BAGNI - GARAGE DOPPIO. IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 7,2 KW CON DUE BATTERIE DA 13,7 Salionze, nuova zona residenziale tranquilla e riservata, appartamento al piano primo disposto su due livelli: - ingresso indipendente con giardino di proprietà - al piano primo soggiorno con angolo cottura con balcone, camera con balcone e servizio finestrato con doccia - al piano superiore camera matrimoniale con balcone, secondo bagno, mansardato - al piano interrato ampio garage L'appartamento è di recente costruzione - classe A4 - e si trova in perfetto stato, termoautonomo, travi a vista, vasca e doccia. Impianto fotovoltaico con accumulatore, boiler e pompe di calore per il massimo confort abitativo IN INVERNO ED ESTATE. Soluzione carinissima per giovane coppia in contesto signorile e raffinato. Chiamami subito allo 045-9233100. APARTMENT WITH GARDEN - TWO BATHROOMS - DOUBLE GARAGE. PHOTOVOLTAIC SYSTEM Salionze, new quiet and private residential area, first floor apartment on two levels: - independent entrance with private garden - on the first floor living room with kitchenette with balcony, bedroom with balcony and windowed bathroom with shower - upstairs double bedroom with balcony, second bathroom, attic - large garage in the basement The apartment is recently built - class A4 - and is in perfect condition, climate control, exposed beams, bathtub and shower. Photovoltaic system with accumulator, boiler and heat pumps for maximum living comfort IN WINTER AND SUMMER. Very nice solution for a young couple in an elegant and refined context. Call me immediately on 045-9233100.

maderno: inserito in tranquillo complesso residenziale a pochi passa dal lago proponiamo alloggio al piano rialzato composto da; soggiorno con terrazza, cucinotto, camera matrimoniale, doppi servizi, tre locali nel seminterrato, cantinetta e box auto di proprietà esclusiva. rif.008 tel. 0365.541748 email: bstoscolan@primacasa.it p.zza san marco, 46 25088 toscolano maderno (bs) per questioni di privacy la mappa sottostante non necessariamente indica esattamente il luogo dell'immobile. la rete di punti vendita affiliati primacasa è presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 650.000 copie, distribuito capillarmente sul territorio. il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. ogni punto vendita affiliato primacasa dispone inoltre di un'area intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendosi anche di una ricca e fornita banca dati. l'agente primacasa è in gradodi effettuare una valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, acquisendo informazioni utili a tutelare le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. registrazione atti di locazione ogni contratto di locazione viene registrato, presso gli enti preposti, direttamente dagli operatori immobiliari primacasa, sollevando il cliente da tutte le incombenze burocratiche. gli agenti primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando e accompagnando i propri clienti all'atto notarile.

Castelnuovo del Garda zona residenziale vicino centro proponiamo un trilocale al piano rialzato. L'appartamento composto da un soggiorno con la cucina separata al accesso in terrazzo per poi diretto accesso in un giardino di proprietà, una camera matrimoniale e una camera singola, bagno finestrato e un ripostiglio. Completa la proprietà garage e cantina al piano interrato e posto auto fuori di proprietà. E' stato deliberato la ristrutturazione della facciata a carico del proprietario, inizia a marzo. L'appartamento ideale per una famiglia. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia Fondocasa al n.045-9233100 cell.339-6689320

CISERANO In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e spazioso, ideale per chi cerca comfort e serenità. L'appartamento, situato in una palazzina degli anni '90, offre un'ottima distribuzione degli spazi: entrando si trova un ampio soggiorno che conduce a un balcone privato collegato alla cucina, perfetto per momenti di relax. La cucina, separata dal soggiorno, è dotata di un comodo ripostiglio adibito a dispensa. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale con accesso a un secondo balcone, e una seconda camera. Completa la proprietà un bagno finestrato, con vasca. L'intero appartamento è dotato di inferriate su tutte le finestre, alcune delle quali hanno tapparelle elettriche, assicurando sicurezza e praticità. La proprietà è inoltre arricchita da un box singolo e una cantina, offrendo ulteriore spazio per il massimo della comodità. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sicuro, spazioso e ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

maderno: centrale comodo a piazza s.marco e servizi: proponiamo appartamento tre locali al piano primo inserito in piccola palazzina di sole 8 unità immobiliari composto da; soggiorno con angolo cottura, studio, disbrigo, camera matrimoniale e bagno finestrato. doppio balcone e ampio box auto di proprietà esclusiva. rif. 025 tel. 0365.541748 email: bstoscolan@primacasa.it p.zza san marco, 46 25088 toscolano maderno (bs) per questioni di privacy la mappa sottostante non necessariamente indica esattamente il luogo dell'immobile. la rete di punti vendita affiliati primacasa è presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realtà leader per innovazione, affidabilità e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante e continuo aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, potendo disporre di innumerevoli servizi ad alto valore aggiunto che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 650.000 copie, distribuito capillarmente sul territorio. il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. ogni punto vendita affiliato primacasa dispone inoltre di un'area intranet e di software informatici per verificare ed individuare potenziali clienti, avvalendosi anche di una ricca e fornita banca dati. l'agente primacasa è in gradodi effettuare una valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, acquisendo informazioni utili a tutelare le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. registrazione atti di locazione ogni contratto di locazione viene registrato, presso gli enti preposti, direttamente dagli operatori immobiliari primacasa, sollevando il cliente da tutte le incombenze burocratiche. gli agenti primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando e accompagnando i propri clienti all'atto notarile.

Toscolano Maderno. Nel cuore del centro storico, a due passi dal lago e dai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale con portico privato. L'appartamento è situato in un curato contesto residenziale con piscina ed è composto da: - un'ampia zona giorno con cucina separata; - due camere da letto, una matrimoniale ed una doppia; - un bagno con doccia. La zona living, finemente arredata e scaldata da uno splendido camino, è illuminata da una grande apertura ad arco che conduce al portico esterno, circondato da una rigogliosa vegetazione che rende questo ambiente una piccola oasi da godere durante le calde giornate estive. La proprietà è ideale per chi è in cerca di una soluzione abitativa comoda e centrale, dal tipico stile italiano.

Toscolano Maderno. Nel caratteristico centro storico, vicinissimo a tutti i servizi e a pochi minuti dal lago, proponiamo in vendita un appartamento monolocale con terrazza privata. L'immobile, di recente ristrutturazione è inserito in un piccolo contesto residenziale con piscina e si compone di: - una luminosa e ampia zona giorno con cucina a vista, adibita anche a camera da letto; - un bagno con doccia. A rendere la proprietà particolarmente interessante è la terrazza esterna privata, ambiente ideale dove godere della brezza estiva tipica di Toscolano Maderno, concedendosi una cena in compagnia. L'appartamento è perfetto sia come pied-à-terre per vivere il lago e spostarsi sempre a piedi, sia come investimento per generare una rendita. Completa la proprietà una cantina.

Rif: EB-035-150 SUPER ATTICO vista lago totale con solarium di 200 mq e minipiscina privata. In località Toscolano Maderno, rinomata zona collinare dove insistono ville importanti ma altrettanto comoda per il centro e per le spiagge a 800 metri dal complesso. Si tratta di un piccolo complesso design di grande prestigio di sole 5 unità abitative su un'area esclusiva di 3.000 mq che ospita una bella piscina a sfioro scenografica incorniciata da un parco curato dove poter godere di una vista lago straordinaria. La casa è concepita per darvi la massima efficienza energetica classe A4, comfort abitativo e valore nel tempo, dotata di impianto solare termico per sfruttare la fonte di energia gratuita e pulita per eccellenza: il Sole, concetto rivoluzionario che permette di produrre più energia di quanta se ne consumi. Infissi e tapparelle in alluminio, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, domotica, aspirazione centralizzata. sono solo alcune delle dotazioni esclusive chiavi in mano. L'Attico si sviluppa all'ultimo piano ed e' servito da ascensore e si compone di ampia zona living che si estende all'esterno grazie ai grandi infissi scorrevoli che regalano una scenografica vista sulla piscina ed sul loggiato di ben 90 mq dove ammirare una vista lago incantevole e trascorrere momenti di relax unici. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la master room dotata di bagno in camera e guardaroba, e una seconda camera matrimoniale con bagno. Al piano tetto con piena e incantevole vista lago troviamo un ampio solarium di 185 mq che accoglie la zona piscina/jacuzzi con area relax e un berso' per concedersi momenti al bar o al barbecue in compagnia. Completa la proprietà un comodo box auto. Tempi di consegna estate 2024 - possibilità arredamento. Descrizione della zona: Adiacente alle rinomate Gardone Riviera e Salò a Toscolano Maderno ci si può veramente rilassare passeggiando sul Garda, oppure riattivare il corpo facendo jogging e sport acquatici nei pressi del centro storico, tra canoe e immersioni, voga a remi, barca a vela e il recente paddle, surf, da scoprire. E non solo sport acquatici: il territorio di Toscolano e Maderno propone diversi percorsi per mountain bike, trekking, a cavallo; ma anche campi da golf e parapendio. Tra le spiagge più frequentate c'è la Bau Beach, pensata per chi vuole portare con sé gli amici domestici. Non mancano certo bar e ristoranti per aperitivi, pranzi e cene, oppure per prendersi un gelato; sono diffusi soprattutto nel porticciolo, lo sbarco nel borgo che in passato rappresentava il collegamento naturale per raggiungere la Repubblica di Venezia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo in vendita è un appartamento trilocale sito al piano primo di un contesto condominiale nelle immediate vicinanze del lago. L'appartamento si sviluppa su di un unico piano, ed è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. A concludere la proprietà vi è un posto auto scoperto nella corte comune del condominio. Sono presenti spese condominiali. La sua vicinanza al lago ed ai servizi lo rende un'ottima soluzione sia come abitazione personale che investimento. - Dreizimmerwohnung im ersten Stock einer Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Sees. Die Wohnung befindet sich auf einer Etage und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmern und einem Fensterbad mit Wanne. Zur Vervollständigung der Immobilie gibt es einen ungedeckten Parkplatz im gemeinsamen Hof der Wohnanlage. Es gibt Eigentumswohnungen Kosten. Die Nähe zum See und zu den Dienstleistungen macht es zu einer ausgezeichneten Lösung sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für eine Investition. - Three-roomed flat located on the first floor of a condominium context in the immediate vicinity of the lake. The flat is on one floor and consists of a large living area with kitchenette, two double bedrooms and a windowed bathroom with tub. To complete the property there is an uncovered parking space in the common courtyard of the condominium. There are condominium expenses. Its proximity to the lake and services makes it an excellent solution both as a personal residence and as an investment.

In prima collina, in residence con piscina, nuovo appartamento. L'immobile si sviluppa all'interno di un contesto di poche unita con piscina ed è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, accesso diretto al portico e giardino privato. Camera da latto matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato A completare la proprietà il posto auto Il comune di Toscolano Maderno riunisce quelli che fino al 1928 furono due paesi ben distinti: Toscolano (a nord) e Maderno (a sud); ed è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, in provincia di Brescia. Questa piccola cittadina ha radici antiche, risalenti addirittura all'epoca romana, ed è nota per la sua bellezza naturale, con i suoi panorami mozzafiato sul lago e le colline circostanti, ma anche per la sua ricca storia e cultura. In passato fu anche un importante centro di produzione della carta, considerata tra le migliori in Europa ed esportata in tutta Italia e all'estero. DE: On the first hill, in a residence with swimming pool, new apartment.The property is developed within a context of a few units with swimming pool and consists of a large living room with open kitchen, direct access to the porch and private garden. Double bedroom, second bedroom and bathroom with windowThe parking space completes the propertyThe municipality of Toscolano Maderno brings together what until 1928 were two distinct villages: Toscolano (to the north) and Maderno (to the south); and is located on the western shore of Lake Garda, in the province of Brescia. This small town has ancient roots, dating back as far as Roman times, and is known for its natural beauty, with its breathtaking views of the lake and surrounding hills, but also for its rich history and culture. In the past it was also an important paper production centre, considered among the best in Europe and exported throughout Italy and abroad. DE: Auf dem ersten Hügel, in einer Residenz mit Schwimmbad, neue Wohnung.Das Anwesen ist im Rahmen einiger Einheiten mit Swimmingpool bebaut und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, direktem Zugang zur Veranda und zum privaten Garten. Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer und Badezimmer mit FensterDer Parkplatz vervollständigt das AnwesenDie Gemeinde Toscolano Maderno vereint bis 1928 zwei verschiedene Dörfer: Toscolano (im Norden) und Maderno (im Süden); und liegt am Westufer des Gardasees in der Provinz Brescia. Diese kleine Stadt hat antike Wurzeln, die bis in die Römerzeit zurückreichen, und ist für ihre natürliche Schönheit mit atemberaubenden Ausblicken auf den See und die umliegenden Hügel, aber auch für ihre reiche Geschichte und Kultur bekannt. In der Vergangenheit war es auch ein wichtiges Papierproduktionszentrum, das zu den besten in Europa zählte und nach ganz Italien und ins Ausland exportiert wurde.

In zona strategica, a pochissima distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali disposto su due livelli, perfetto per chi cerca comodità e funzionalità in un contesto riservato e senza spese comuni. L'appartamento è situato al primo piano e si presenta con spazi ben organizzati. Al suo interno troviamo un ampio ingresso che si apre sul soggiorno. A seguire, una spaziosa cucina abitabile ideale per momenti conviviali e un bagno di servizio al piano. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore, dove si sviluppano due confortevoli camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è completata da un box auto singolo, con una comoda scala interna che porta a un'ampia cantina, ideale per deposito o per chi desidera uno spazio extra per le proprie attività. Alle spalle del box, troviamo un piccolo cortile privato, uno spazio esterno che offre la possibilità di rilassarsi all'aperto o coltivare un piccolo orto nei vasi. Dal cortile, si accede inoltre a un ulteriore magazzino che amplia le possibilità di utilizzo e stoccaggio. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questo immobile è l'assenza di spese condominiali, offrendo una gestione più semplice e indipendente della casa. La posizione a ridosso del centro rende questa proposta ideale per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita: sarà un piacere mostrarti di persona tutte le potenzialità di questa interessante offerta.

In bel comparto residenziale prossimo alle scuole ed ai servizi, all'interno di fabbricato che ha attivato il "110" e concluso all'inizio di questo anno i completi rifacimenti di terrazzi, tetto, gronde, discendenti, sostituzione ascensore, infissi esterni e messa in opera di cappotto termico, al piano 4, proponiamo in vendita appartamento composto da ampia zona giorno con cucina a vista, zona tinello, caminetto, sala e accesso alla veranda panoramica, disimpegno notte, n.2 camere, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano terra cantinetta di mq 8 circa e posto auto in ampia zona parcheggio condominiale. Ottime condizioni. Contattaci per una visita Classe Energetica: B EPI: 102,40 kwh/m2 anno

In esclusivo ed elegante cascinale con ampi spazi verdi ben curati e grande piscina, ampio appartamento trilocale sito al piano secondo ed ultimo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato. Buone rifiniture con travatura a vista, riscaldamento autonomo a gas-metano, climatizzatore. Comodo garage al piano terreno. Vista lago. Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, ca. 3 km dal lago.

Toscolano Maderno - Direttamente affacciata sul lago, a pochi passi dal centro di Toscolano Maderno, uno dei luoghi più amati della Riviera dei Limoni, proponiamo in vendita una villa in limonaia da ristrutturare, la cui unicità è insita nelle caratteristiche dell'immobile. Villa in Limonaia direttamente a lago con pontile privato L'immobile in vendita è un concentrato di storia e bellezza: la limonaia di Toscolano Manderno esprime in ogni suo lato l'unicità di questa splendida proprietà. Il giardino con accesso a lago, il pontile privato ed il garage per il rimessaggio della propria imbarcazione arricchiscono la già straordinaria bellezza di questa soluzione immobiliare, ideale per gli amanti del lago. La villa è disposta su quattro livelli ed è attualmente è divisa in quattro unità indipendenti ed ognuna è affacciata sul lago con grandi e luminose finestre, ampie terrazze esterne caratteristiche delle antiche limonaie ed uno splendido giardino abbellito da meravigliosi fiori di buganvillee. La Villa è rivolta a tutti coloro che cercano un immobile incomparabile, in un'ambientazione unica come le limonaie, edificio simbolo di queste terre.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'appartamento che andiamo a proporre si trova all'interno di un residence con piscina condominiale edificato nel 2011, situato a soli 150 metri di distanza dal lungo lago in una zona ben servita del paese. A completare l'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, abbiamo due posti auto scoperti di proprietà. Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è fortemente irrorato di luce naturale grazie alla portafinestra che conduce al dehor: un porticato con giardino di proprietà che si sviluppa sui due lati dell'immobile. Dal soggiorno, tramite disimpegno, accediamo alle due camere (la padronale matrimoniale e una camera singola) e il bagno. Questo è cieco, dotato di sanitari in ceramica, doccia e allacci per la lavatrice. L'immobile prevede il pagamento delle spese condominiali nell'ordine di 1.100,00 euro annui. UBICAZIONE E CONTESTO Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

TOSCOLANO MADERNO - Il Residence Bellavista, è un complesso residenziale situato nella prima collina di Toscolano Maderno. La sua posizione ai piedi delle colline Moreniche di Toscolano, permettono di avere una meravigliosa vista panoramica sul lago ed allo stesso tempo di raggiungere il centro e le spiagge in pochi minuti. Questo complesso residenziale, vanta una meravigliosa piscina, con una tra le vedute più belle di tutta la sponda occidentale del Lago di Garda. Bilocale in vendita in residence con piscina e vista lago mozzafiato Questo grazioso appartamento bilocale, ottimamente esposto, è internamente composto da zona giorno con angolo cottura e terrazzo abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare la proprietà, un'autorimessa pertinenziale al piano interrato. Ottimo investimento per chi cerca una casa vacanza oppure un immobile da mettere a reddito, in quanto gode di tutte le caratteristiche richieste dai turisti.