Продажа трехкомнатных квартир - Trani

Palieri Real Estate propone la vendita di un appartamento finemente ristrutturato sito in Via Istria a Trani. L'appartamento posto al quinto piano con ascensore di uno stabile di 7 piani è stato recentemente e completamente ristrutturato sia in termini estetici che impiantistici. Gli impianti sono tutti dotati di certificazione, è presente inoltre l'impianto d'allarme e l'impianto di filodiffusione. E' composto da ingresso, una spaziosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto padronale con cabina armadio, cameretta e due bagni. Il piano alto garantisce all'appartamento un'ottima luminosità, inoltre grazie agli infissi di ultima generazione siamo ben protetti dai suoni del centro cittadino. La zona parla da se, siamo prossimi a tutti i principali servizi che consentono di vivere la città senza l'uso dell'auto. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo, contattare Palieri Real Estate. Dott. Fabio Palieri 3282529166 - Dott. Jacopo Cavalieri 3478440516

Sei alla ricerca di un immobile a Trani in una zona strategica e con il potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni? Abbiamo l'opportunità perfetta per te in Via Corato! Caratteristiche dell'Immobile: Tipologia: Appartamento Posizione: Zona Via Corato, Trani Composizione: - Ampio salone - Cucina abitabile - 2 vani letto - Bagno - Ripostiglio - Cantinola situata sul lastrico solare. Stato della palazzina: ristrutturata esternamente di recente, garantendo un ottimo biglietto da visita e zero spese condominiali straordinarie future per l'esterno.

VENDESI - Appartamento di Prestigio a Trani ✨ Nuova costruzione | Design d'autore | Domotica | Efficienza energetica Scopri il fascino di vivere in un ambiente dove eleganza e tecnologia si incontrano. In posizione semicentrale, al 3° piano di una palazzina moderna, questo appartamento di alto design è pensato per chi cerca comfort, stile e funzionalità. 3 vani ampi e luminosi 2 camere da letto per il massimo relax 1 bagno moderni e funzionali Domotica integrata per una casa smart e sicura Efficienza energetica ai massimi livelli ✨ Caratteristiche esclusive: Infissi Finstral di alta qualità Impianto fotovoltaico autonomo Pompa di calore per riscaldamento a pavimento e raffrescamento Produzione di acqua calda con pompa di calore separata e serbatoio da 240 litri Possibilità di acquistare un box privato con Wall Box per ricarica auto elettrica Per valorizzarlo e rendere il tuo immobile da copertina immagina: ️ Divani bianchi che donano raffinatezza e luminosità Una vetrata panoramica tondeggiante, già fornita, che regala luce naturale e viste suggestive Pavimenti, rivestimenti e infissi personalizzabili presso uno showroom di prestigio A pochi minuti dal centro, in zona tranquilla e ben servita. N.B. PER INFO Prenota la tua visita presso il nostro ufficio 3488659678

TRANI - VIA MALCANGI 199 | NUOVA COSTRUZIONE | Trilocale con doppi servizi e ampie terrazze - Consegna Marzo 2028 € 355.000 Nel cuore di una delle zone più esclusive e signorili di Trani, a pochi passi dal mare, nasce Residenze Via Malcangi 199: un nuovo complesso residenziale di sole 13 unità immobiliari, progettato per unire design contemporaneo, massima efficienza energetica e comfort abitativo di altissimo livello. Proponiamo in vendita un'elegante unità di 101,05 mq commerciali, composta da: Ampio salone Cucina Disimpegno 2 camere da letto 2 bagni Ampi terrazzi e balconi vivibili Dotazioni e caratteristiche dell'immobile: Protocollo ITACA Livello 3 - certificazione di altissima sostenibilità ambientale Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato all'unità Sistema autonomo di riscaldamento e raffrescamento Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Impianti elettrici BTicino Sistema di allarme incluso Vantaggio fiscale: l'acquisto è agevolabile con il Sisma Bonus Acquisti, con detrazioni estese dal governo fino al 2027/2028, per un investimento sicuro e a condizioni fiscali vantaggiose. La posizione: Via Malcangi 199 è una delle arterie più ambite di Trani, che unisce la vicinanza al mare, i servizi cittadini e i collegamenti rapidi, in un contesto residenziale riservato e di pregio.

A Trani, in Via delle Tufare, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano in un palazzo edificato nel 2016, dotato di ascensore e caratterizzato da ambienti moderni, finiture curate e numerosi comfort. La proprietà sviluppa circa 106 mq commerciali, di cui circa 96 mq interni. Lo stabile dispone di un doppio accesso: l'ingresso pedonale principale è da Via delle Tufare, mentre da Via Cappuccini troviamo il secondo accesso pedonale e l'ingresso carrabile del box auto tramite rampa. All'interno del cortile condominiale, ampio e ben curato, sono inoltre presenti comodi posti bicicletta a disposizione dei condomini. Entrando nell'appartamento, troviamo una luminosa e piacevole zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un'elegante pavimentazione unica in gres porcellanato grigio effetto legno, che dona continuità e raffinatezza a tutti gli ambienti. La zona notte, ben divisa e funzionale, è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, mentre i due bagni, entrambi finestrati, garantiscono funzionalità e comfort: uno è completo di doccia, l'altro di vasca da bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il grande balcone che collega la zona giorno, la cameretta e la camera da letto, regalando luminosità agli ambienti e un piacevole spazio esterno da vivere quotidianamente. Il balcone comprende anche un'ampia veranda privata, dotata di citofono esterno e attacco per antenna TV, ideale per creare un angolo dedicato al relax e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa gli spazi esterni un pratico ripostiglio/lavanderia, all'interno del quale è presente anche la caldaia a condensazione. L'abitazione è dotata di porta blindata, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e tende da sole. È inoltre presente un moderno impianto di ventilazione meccanica controllata, oltre a un impianto fotovoltaico destinato alla produzione di acqua calda e a un impianto fotovoltaico condominiale per la produzione di energia elettrica, elementi che contribuiscono a rendere questa casa particolarmente efficiente e confortevole. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla classe energetica A2, che testimonia l'elevato livello di efficienza energetica dell'immobile e può consentire, in presenza dei requisiti previsti dall'istituto di credito, di valutare anche le opportunità offerte dai mutui green. Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, accessibile da Via Cappuccini attraverso cancello automatico e dotato di serranda elettrica. La possibilità di raggiungere direttamente il box con l'ascensore rappresenta un ulteriore valore aggiunto e una comodità davvero importante nella vita di tutti i giorni. La posizione è un altro elemento di grande interesse: l'immobile si trova infatti in una zona estremamente servita, con un grande supermercato nelle immediate vicinanze e numerose altre attività commerciali. La collocazione è inoltre particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla possibilità di raggiungere agevolmente l'accesso alla Strada Statale 16 bis. Una soluzione moderna, elegante e completa, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione di recente costruzione, dotata di ampi spazi esterni, doppi servizi, tecnologie moderne, ottima efficienza energetica e box auto, in una zona comoda e ben servita. Affrettati, prenota la tua visita e vieni a scoprire di persona tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire!

Se cerchi una casa accogliente, funzionale e già pronta da vivere, questa è la soluzione per te! In via Cecoslovacchia, una tranquilla zona residenziale di Trani, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 83 mq in buone condizioni, posto al piano rialzato e dotato di un lungo e comodo balcone. L'immobile è composto da un'ampia zona living con cucina a vista, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, bagno ed un utilissimo ripostiglio. A rendere questa casa ancora più interessante troviamo aria condizionata, inferriate di sicurezza e tende da sole. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla facciata appena ristrutturata, un importante intervento che valorizza notevolmente l'edificio. Completa la proprietà un comodissimo box auto di circa 18 mq con cancello e saracinesca elettrica. La posizione è strategica: tranquilla e riservata, ma a pochi minuti da scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita dell'immobile!

In via Sandro Pertini, in una zona semicentrale di Trani sempre più apprezzata per tranquillità e servizi, sta nascendo un nuovo complesso residenziale di sei piani che unisce tecnologia, comfort e sostenibilità. La palazzina, attualmente in fase di ultimazione, propone diverse tipologie abitative pensate per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a semplificare la vita quotidiana. Ogni appartamento è progettato secondo gli standard più avanzati: la domotica permette di gestire da remoto luci, riscaldamento, climatizzazione, tapparelle e molte altre funzioni, trasformando ogni ambiente in uno spazio intelligente e personalizzabile. A questo si aggiungono il recupero delle acque meteoriche dedicato a ciascuna unità e un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, soluzioni che garantiscono risparmio energetico e attenzione all'ambiente. È inoltre possibile abbinare un box o un posto auto, un valore aggiunto in una zona così ben collegata. Tra le varie disponibilità, al sesto e ultimo piano troviamo un prestigioso attico di 176 mq complessivi, con 89,90 mq interni e una terrazza di 166 mq. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno living con cucina a vista e bagno/lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta per ragazzi e bagno padronale. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, moderna e già predisposta per le tecnologie del futuro. La posizione, semicentrale ma riservata, rende questo intervento perfetto sia per chi desidera vivere Trani con comodità, sia per chi cerca un investimento in un contesto in forte crescita. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

PALAZZO DANTE Dal gioco sapiente di pieni e vuoti, dalla geometria studiata e accogliente, nasce un prestigioso e accattivante palazzo: PALAZZO DANTE - Per chi desidera vivere nel comfort e nella qualità, in posizione centrale e strategica. Suite Casa propone in vendita un'intera palazzina ecocompatibile in costruzione con classe energetica A++++ Trilocale, composto da: Living con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, cameretta, bagno, 2 balconi.Possibilità di box auto Lo stabile è ubicato in una zona molto centrale, perfettamente collegata con le uscite della SS16. Palazzo Dante è al momento una delle più interessanti iniziative immobiliari della zona centrale. Si segnala la presenza di Fidejussione a garanzia dell'acquisto e preliminare registrato e trascritto. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile contattare il numero 348-8659678 N.B.50% DI SCONTO BONUS (€48.000 ) recuperabili in 10 anni qualora prima casa,se seconda casa 36% recuperabile in 10 anni (34.000euro )

Splendido appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Trani (BT). Con una superficie di 126 mq, questo immobile offre comfort e spazio per tutta la famiglia. Costruito nel 1965, l'appartamento dispone di ascensore, citofono, impianto di riscaldamento e ripostiglio. Le 2 camere da letto e i 2 balconi offrono spazi luminosi e accoglienti con una piccola vista mare. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose pietanze. L'ampio salone per godere momenti di relax. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente caffè, ristoranti, stazioni di servizio e parcheggi. Inoltre, le fermate dei bus sono a pochi passi, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. L'appartamento è attualmente locato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere nel cuore di Trani!

PALAZZO DANTE Dal gioco sapiente di pieni e vuoti, dalla geometria studiata e accogliente, nasce un prestigioso e accattivante palazzo: PALAZZO DANTE - Per chi desidera vivere nel comfort e nella qualità, in posizione centrale e strategica. Palazzo Dante - Abitare Green nel cuore di Trani SuiteCasa Immobiliare propone in vendita un'intera palazzina ecocompatibile di nuova costruzione, progettata con classe energetica A++++ e dotata delle più avanzate soluzioni tecnologiche per il comfort e il risparmio energetico. Investimento sicuro e tutelato da fidejussione bancaria e preliminare registrato e trascritto. ✨ Le unità abitative Trilocale moderno e funzionale, composto da: Living con angolo cottura Camera matrimoniale con cabina armadio Cameretta Bagno elegante 2 balconi vivibili Possibilità di box auto privato. Box auto di nuova generazione Serranda in ferro zincato preverniciata, avvolgibile elettricamente Predisposizione per impianto d'allarme Impianto elettrico a norma con dispositivi di sicurezza Punto di ricarica per auto elettriche o plug-in, con sistema di ripartizione dei consumi condominiali Finiture di pregio Porte interne a battente o scorrevoli “Scrigno”, laccate o in essenza, con maniglie in alluminio cromo-satinato Pavimenti in gres porcellanato o parquet prefinito, posa “a correre” (€40/mq) Battiscopa in gres o legno (€4/ml) Rivestimenti cucina e bagni in gres o ceramica a scelta da campionatura (€40/mq) Comfort e sostenibilità Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore canalizzata Daikin o similari Impianto condominiale a pannelli fotovoltaici connessi alla rete, per ridurre i costi energetici delle parti comuni Ventilazione meccanica controllata LG ERV con recupero di calore, per aria sempre pulita e salubre senza dispersioni Solai isolati termicamente e acusticamente Posizione strategica Lo stabile sorge in zona centralissima di Trani, perfettamente collegata con la SS16 e tutti i principali servizi. Un'opportunità unica per vivere il centro con stile e sostenibilità. Incentivi fiscali Bonus 50% (€48.000) recuperabili in 10 anni per acquisto prima casa Bonus 36% (€34.000) recuperabili in 10 anni per acquisto seconda casa Contatti Per valutare una proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze: Tel. 348-8659678

Il piacere di vivere tra comfort, privacy e spazi all'aperto Se sogni una casa dove gli spazi esterni diventano il naturale prolungamento della tua abitazione, questa è la soluzione che stavi cercando. Nel cuore di Sant'Angelo, precisamente in Viale Russia, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano rialzato, caratterizzato da un valore aggiunto davvero raro: due giardini di proprietà esclusiva, entrambi con ingresso indipendente, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, accogliere amici e familiari o creare un'area giochi sicura per i più piccoli. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale pensato per vivere ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un bagno padronale e un pratico ripostiglio, ideale per mantenere ogni ambiente sempre in ordine. A completare questa interessante proposta troviamo un box auto di 18 mq al piano seminterrato e un posto auto di proprietà di 13 mq, un plus che garantisce praticità e tranquillità ogni giorno. Una casa che coniuga funzionalità, indipendenza e qualità della vita, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Lasciati conquistare dagli spazi, dalla privacy e dal comfort di questa splendida soluzione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita: la tua nuova casa ti aspetta.

In zona Sant'Angelo in contesto residenziale e ben attrezzato con parchi ed aree verdi, la Rubino immobiliare, vi presenta questo splendido appartamento di recente costruzione a piano intermedio. Varcando la porta d'ingresso, siamo accolti in un funzionale e spazioso soggiorno pranzo con cucina, proseguendo verso la zona notte, ci troviamo in un ampio e confortevole disimpegno/studiolo, una simpaticissima cameretta, un comodo bagno ed una grande camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni abitative. Se sei alla ricerca di un bel appartamento in un contesto silenzioso e tranquillo, non esitare a contattarci e prenota subito un appuntamento per venire a trovarci e visionarlo. Ti aspettiamo!

Immobiliare Serafino propone in vendita appartamento da ristrutturare, posto al primo piano di uno stabile ubicato in zona centrale, (via dei Carrettieri, RIF. ANN. A3). L' immobile consta di mq. 130 ed è così composto: ingresso, cucina, salone, due vani letto, due bagni e due balconi con affaccio su via dei Carrettieri. Appartamento completamente da ristrutturare e sprovvisto di ascensore. Anche lo stabile necessita di manutenzione e ristrutturazione. Posizionato a pochissimi passi dal corso principale della città (Corso Vittorio Emanuele) e vicino a servizi di qualsiasi genere, il che permette di non utilizzare l'auto. ALCUNI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: AMPI SPAZI ZONA CENTRALE OTTIMO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0883/580871 o tramite email immobiliareserafino@tin.it

Trani - Zona Centro-Nord In una posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, Aladino Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni, servito da ascensore. L'immobile, in discrete condizioni generali, è composto da tre vani oltre accessori e dispone di un ampio balcone lineare che si estende lungo tutte le stanze, garantendo luminosità e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, a ridosso del cuore pulsante della città. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 0883.500774 - 392.1401647 info@aladinoimmobiliare.com www.immobiliarialadino.com

In via Sandro Pertini, in una zona semicentrale di Trani sempre più apprezzata per tranquillità e servizi, sta nascendo un nuovo complesso residenziale di sei piani che unisce tecnologia, comfort e sostenibilità. La palazzina, attualmente in fase di ultimazione, propone diverse tipologie abitative pensate per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta a semplificare la vita quotidiana. Ogni appartamento è progettato secondo gli standard più avanzati: la domotica permette di gestire da remoto luci, riscaldamento, climatizzazione, tapparelle e molte altre funzioni, trasformando ogni ambiente in uno spazio intelligente e personalizzabile. A questo si aggiungono il recupero delle acque meteoriche dedicato a ciascuna unità e un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, soluzioni che garantiscono risparmio energetico e attenzione all'ambiente. È inoltre possibile abbinare un box o un posto auto, un valore aggiunto in una zona così ben collegata. Tra le varie disponibilità, al terzo piano troviamo un appartamento di 134 mq complessivi, con 121 mq interni e un balcone di 19 mq. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno living con cucina a vista e un pratico vano lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, cameretta per ragazzi e bagno di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, moderna e già predisposta per le tecnologie del futuro. La posizione, semicentrale ma riservata, rende questo intervento perfetto sia per chi desidera vivere Trani con comodità, sia per chi cerca un investimento in un contesto in forte crescita. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612.

In Via Pietro Nenni, in zona stadio, proponiamo in vendita, bellissimo appartamento ubicato al secondo piano. L'immobile è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di buone rifiniture.

L' Immobiliare Palmieri, propone in vendita un luminoso appartamento di 95 mq, situato in una delle zone più centrali, precisamente in Corso Imbriani. L'immobile si trova al terzo piano (senza ascensore) di uno stabile decoroso ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa su misura o per chi cerca un ottimo investimento da mettere a reddito. ???? Disposizione Interna L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi ottimale e ben divisa: Zona Giorno: Salone e cucina. Zona Notte: Comoda camera da letto matrimoniale e una cameretta ideale per bambini o per un vano studio. Servizi: Bagno principale. ✨ Potenziale e Stato dell'immobile L'immobile è da ristrutturare, il che rappresenta una tela bianca perfetta: potrai riorganizzare gli ambienti in chiave moderna (ad esempio creando un moderno open-space all'ingresso) e scegliere i materiali e le finiture che più ti rispecchiano, valorizzando al massimo l'eccellente metratura. ???? Scheda Tecnica Superficie: 95 mq Locali: 4 (Salone, Cucina, Camera da letto, Cameretta + Bagno) Piano: Terzo (senza ascensore) Zona: Centrale (Corso Imbriani) Stato: Da ristrutturare Disponibilità: Immediata Perché scegliere questo immobile? La posizione strategica su Corso Imbriani permette di muoversi comodamente a piedi, avendo a portata di mano negozi, scuole, servizi e tutti i principali collegamenti. Il prezzo competitivo e l'ampia metratura lo rendono un'occasione rara sul mercato attuale. ???? Info e Appuntamenti Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto, contatta l'Immobiliare Palmieri.

Immobiliare Serafino s.n.c. di Manzi & Serafino propone in vendita, in Lungomare Cristoforo Colombo una lunga arteria a ridosso delle spiagge facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta (Rif. Ann. D163) un comodo appartamento tri vani, luminosissimo, fronte mare posto al terzo piano servito da ascensore, il fabbricato è attualmente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, gli interventi in corso comportano significativi miglioramenti sotto il profilo estetico. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq.105 ed è composto da: cucina - sala - 2 camere da letto, 2 bagni (di cui un bagno e nel vano letto con vasca idromassaggio - nell' altro bagno è presente il box doccia) - L'unità immobiliare dispone anche di un Box auto posto al piano interrato di mq. 24. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, impianto elettrico con salvavita e video citofono, impianto di climatizzazione caldo/freddo, termo autonomo, il pavimento dell'intero appartamento è in ceramica, le porte interne sono a scrigno, la porta d'ingresso è blindata. Le parti in comune sono il solo vano scale e l'ascensore. POSIZIONE: l' immobile è totalmente panoramico e gode di vista mare. Per ulteriori info potete contattarci senza impegno.

Luminoso appartamento in vendita a Trani, situato in zona Ospedale, al quarto piano di un edificio di cinque piani con ascensore. La proprietà, attualmente locata, si estende su una superficie di 132 mq e si compone di 3 ampi locali, inclusi 2 camere da letto, salone, cucina, bagno, 2 ripostigli. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto e offre riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente. Completano l'appartamento 3 balconi che regalano una piacevole vista esterna e luminosità. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze è munita di servizi come bar e strutture ospedaliere. Ideale per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa funzionale in una zona ben servita.

L' Immobiliare Palmieri, propone in vendita a Trani, In vicolo Istria, appartamento al terzo piano con esposizione angolare. La zona centrale è ben servita, con scuole, attività commerciali e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno.