Πώληση διαμερισμάτων - Trani

OCCASIONE INVESTIMENTO: NUDA PROPRIETÀ IN ZONA PETRONELLI - TRANI CENTRO NORD Aladino Immobiliare propone in vendita esclusiva la nuda proprietà di un luminoso appartamento in ottime condizioni, situato in zona Petronelli, a due passi da Corso Vittorio Emanuele. Cos'è la nuda proprietà Acquisti oggi l'immobile a prezzo scontato e ne diventi pieno proprietario al termine dell'usufrutto vitalizio, senza ulteriori esborsi. Zero IMU, zero spese condominiali ordinarie e zero inquilini da gestire: ci pensa l'usufruttuario. Posizione strategica Sei nel cuore comodo di Trani. In 3 minuti a piedi raggiungi Corso Vittorio Emanuele con negozi, bar e uffici. Scuole, supermercati, farmacie e bus sono tutti nel raggio di 300 metri. Zona Petronelli: richiesta, servita e con parcheggio più semplice rispetto al centro storico. L'immobile 113 mq commerciali + tavernetta di 50 mq al piano S1 di proprietà esclusiva. L'appartamento è in buone condizioni. Distribuzione interna: 4 vani principali + doppi servizi, con 3 camere da letto. La zona giorno è ampia e luminosa. La tavernetta al S1 da 50 mq è un valore aggiunto enorme: taverna, sala hobby, palestra, ufficio o deposito. Spazio che a Trani centro non si trova facilmente. Perché conviene acquistare la nuda proprietà Prezzo inferiore: Paghi solo il valore della nuda proprietà, calcolato in base all'età dell'usufruttuario. Risparmi subito sul valore di mercato del pieno possesso. Zero spese e zero rischi: IMU, manutenzione ordinaria, utenze e condominio restano a carico dell'usufruttuario finché vive nell'immobile. Investimento sicuro: Blocchi oggi il prezzo in una zona centrale di Trani che si rivaluta nel tempo. Ideale per chi programma il futuro o per i figli. Nessuna gestione: Non hai inquilini morosi, non devi ristrutturare, non devi occuparti di nulla fino alla riunione dell'usufrutto. Metratura + spazio extra: 113 mq + 50 mq di tavernetta in centro sono un taglio che domani varrà molto di più. Per chi è pensato Per investitori lungimiranti che vogliono impiegare liquidità senza pensieri. Per genitori che vogliono intestare casa ai figli risparmiando. Per chi non ha fretta di abitare subito e cerca un immobile centrale a condizioni vantaggiose. Dettagli usufrutto Usufrutto vitalizio riservato a persona residente. Aladino Immobiliare fornirà in sede riservata età dell'usufruttuario e calcolo analitico del valore di nuda proprietà secondo tabelle ministeriali. Aladino Immobiliare gestisce la vendita in esclusiva. Documentazione, planimetria e visura già disponibili. Visite su appuntamento nel rispetto dell'usufruttuario. La nuda proprietà in zone centrali di Trani con queste metrature esce raramente sul mercato. Contatta Aladino Immobiliare per conoscere il prezzo della nuda proprietà e tutti i dettagli dell'operazione. L'investimento tranquillo che cercavi è qui. Aladino Immobiliare - Trani La chiave giusta per la tua casa

Attico in vendita a Trani - Zona semicentrale, Corso Imbriani In zona semicentrale di Trani, a pochi passi dalla stazione ferroviaria (circa 500 metri), proponiamo in vendita un ampio appartamento attico con una superficie complessiva di 148 mq lordi. L'immobile è composto da: ingresso, due camere da letto, ampia sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. L'attico dispone di tre balconi con affaccio diretto su Corso Imbriani, una delle vie più centrali e servite della città, oltre a una spaziosa veranda che si affaccia sul lato della stazione ferroviaria, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre ampie potenzialità: una volta rinnovato, può diventare una residenza elegante e luminosa, perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda, ben collegata e ricca di servizi. La posizione strategica, la luminosità e la vista panoramica rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere. Zona: semicentrale, nei pressi della stazione ferroviaria Superficie: 148 mq lordi Stato: da ristrutturare Vendita affidata ad: Aladino Immobiliare - Trani

*ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON TERRAZZA PANORAMICA NEL CUORE ANTICO DI TRANI - ZONA CASTELLO* Aladino Immobiliare è lieta di proporvi una perla rara a due passi dalla storia: luminoso e signorile appartamento in ottime condizioni, immerso nel fascino della zona Castello, a pochi metri dalla Cattedrale Romanica e dal centro storico più vivo di Trani. *Posizione da sogno* Dimenticate l'auto. Qui vivete la Trani più autentica: il Castello Svevo, la passeggiata sul porto, i ristoranti di pesce, le boutique di Corso Vittorio Emanuele e la maestosa Cattedrale sul mare sono tutti raggiungibili in 2 minuti a piedi. Cultura, mare e movida sotto casa, ma in una via tranquilla e riservata. *L'immobile* 180 mq commerciali distribuiti con intelligenza e senza sprechi. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno dove la luce entra tutto il giorno grazie alle grandi finestre. Gli ambienti sono già ristrutturati e pronti per essere abitati, con finiture curate e impianti a norma. La zona notte ospita *3 camere da letto* generose: la padronale con affaccio e le altre due perfette per figli, studio o ospiti. Completano la casa *4 vani principali + doppi servizi*, per una comodità assoluta anche per famiglie numerose. *Il vero punto forte: il terrazzo* Un ampio terrazzo di proprietà esclusiva vi regala quello che a Trani tutti cercano: *vista mare aperta*. Qui il tramonto sulla Cattedrale diventa il vostro appuntamento fisso. Aperitivi, cene estive, relax: avete uno spazio privato all'aperto che vale quanto un'altra stanza. *Perché è un'occasione* 1.⁠ ⁠*Posizione irripetibile*: Zona Castello è la più richiesta di Trani. Immobili così, con terrazzo vista mare, escono pochissime volte sul mercato. 2.⁠ ⁠*Ottime condizioni*: Entrate subito, senza lavori né sorprese. Perfetto anche come investimento per affitti brevi di pregio. 3.⁠ ⁠*Metrature importanti*: 180 mq + terrazzo sono difficili da trovare nel centro storico. Spazi comodi per vivere e rivalutare nel tempo. 4.⁠ ⁠*Doppio servizio*: Comodità che fa la differenza nella vita di tutti i giorni. *Per chi è pensato* Per chi ama Trani e vuole viverla dal suo punto più bello. Per famiglie che cercano spazio senza rinunciare al centro. Per chi vuole investire nel mattone in una delle località più ambite della Puglia. *Aladino Immobiliare* gestisce la vendita in esclusiva. Documentazione completa, planimetrie e visite private su appuntamento. Non lasciatevela sfuggire: le case con vista mare a due passi dalla Cattedrale non restano sul mercato a lungo. ???? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita. La tua nuova casa vista Castello ti sta aspettando. *Aladino Immobiliare - Trani* La chiave giusta per la tua casa

Trani - Zona Nord | Luminoso Appartamento in Ottime Condizioni In una delle aree più tranquille e ben servite di Trani, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 80 mq, situato al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per la sua luminosità e per la disposizione funzionale degli spazi, pensata per offrire comfort e praticità. L'abitazione è composta da: sala, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e comodo ripostiglio. Ogni ambiente è curato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una casa immediatamente fruibile, senza necessità di interventi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'immobile. Per info e appuntamenti: Ladino Immobiliare - Trani Piazza Domenico Sarro, Trani (BT) Tel. 0883 500774 Cell. 392 1401647 Ti aspettiamo per mostrarti la tua prossima casa!

All'interno di un caratteristico stabile d'epoca con facciata in pietra, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano terra, della superficie di circa 60mq. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato pochi anni fa, è attualmente adibito con eccellenti risultati a struttura ricettiva (B&B), rappresentando un'opportunità "chiavi in mano" per investitori nel settore turistico. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità grazie a una pianta ottimizzata e alla presenza di un doppio ingresso indipendente e da una porta per dividere entrambe le stanze, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti. Lo spazio interno è composto da due ampi locali/stanze, arredati con gusto in stile rustico-moderno, valorizzati da splendide volte a botte, pareti con dettagli in pietra originaria a vista e pavimentazione uniforme in pietra chiara, un angolo cottura integrato e funzionale, perfetto per la gestione delle colazioni o brevi soggiorni e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia e finiture moderne. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di impianto di climatizzazione inverter (caldo/freddo) per il massimo comfort in ogni stagione. La vendita viene effettuata comprensiva di tutti gli arredi e dei complementi d'arredo attualmente presenti (come visibile nel corredo fotografico), permettendo di proseguire l'attività ricettiva fin dal giorno del rogito senza ulteriori investimenti. Deliberati lavori di ristrutturazione a carico del venditore di circa 27.000 euro. Una soluzione rara, che unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla redditività immediata di un business già avviato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Trani, pentavani di pregio CON POSSIBILE FRAZIONAMENTO in vendita zona Colonna ULTERIORE RIBASSO! Trani, nella richiestissima zona sud, precisamente in Via Pisa, vendiamo al terzo piano in fabbricato provvisto di ascensore appartamento molto ampio con 170 mq di superficie coperta e con oltre 20 mq di balconi. L'immobile è suddiviso in ingresso, cucina abitabile, salone con doppio punto luce e con affaccio su ampio balcone, tre vani letto, bagno, bagno di servizio. Suggestiva vista di scorcio di mare. Perfetto lo stato di manutenzione. Doppia esposizione est-ovest- La planimetria ne consente l'eventuale suddivisione in due unità immobiliari parimenti appetibili e funzionanti. Recente la ristrutturazione all'interno dell'appartamento e di tutte le parti condominiali (facciate, lastrico solare), con tuttora in corso i lavori di ristrutturazione dell'area comune con il rifacimento integrale delle recinzioni. Gli importanti lavori effettuati hanno reso d'avanguardia la classe energetica: A+++: l'immobile è pertanto paragonabile al NUOVO e potrai inoltre eventualmente beneficiare di un mutuo green! Annesso posto auto esclusivo nell'atrio condominiale. Imperdibile al prezzo di € 370.000.

L' Immobiliare Palmieri, propone in vendita a Trani, In via Pietro Palagano, a pochi passi dalla Villa Comunale, appartamento da ristrutturare con ottime potenzialità. L'immobile è composto da: - ampio salone - cucina - tre camere da letto - bagno - ripostiglio La disposizione interna consente una facile ridistribuzione degli spazi, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura, sia come abitazione principale sia come investimento. La zona è centrale e ben servita, con scuole, attività commerciali e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare in una posizione strategica.

In zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobiliare Palmieri propone in vendita un appartamento indipendente della superficie di mq mq 200 circa situato al primo terra. La soluzione si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Caratteristiche principali: Superficie: 200 mq - Terrazzo indipendente di mq 240 circa sovrastante l'appartamento, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax - Cortile interno di proprietà esclusiva perfetto per uso privato, giardinaggio o area giochi - Pannelli fotovoltaici installati, che garantiscono un notevole risparmio energetico e una gestione sostenibile della casa - Ampio soggiorno con accesso diretto al cortile - Cucina abitabile e 3 camere da letto L'immobile è ideale per chi cerca ampi spazi in una zona ben collegata e comoda, ma allo stesso tempo desidera una casa indipendente, con ampi spazi estern, e a basso impatto ambientale grazie alla presenza dei pannelli fotovoltaici. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

** casa con terrazzo privato a Trani - Via Sasso 50** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Trani, a pochi passi dal vivace Corso Vittorio Emanuele. Con una superficie di circa 70 mq, questa proprietà è perfetta per giovani coppie, single o come investimento. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore di un palazzo con poche unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. composto da cucina abitabile con balcone, perfetta per cene con amici. La camera da letto principale è spaziosa e dotata di un caratteristico balcone alla romana, mentre la cameretta è versatile e può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Il bagno ampio e la lavanderia completano l'offerta. L'ampia zona esterna offre una zona privata ideale per momenti di relax o per passare giornate in compagnia. Recentemente ristrutturati, gli impianti sono moderni e funzionali. Le tapparelle elettriche nella zona notte e la porta blindata offrono sicurezza e comfort. Il controsoffitto con faretti nel corridoio aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più centrali di Trani, in una casa che combina stile e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

2 MONOLOCALI in Vendita a Trani - Via Postumia 19 Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Trani! Situato in Via Postumia 19, questo immobile rappresenta l'investimento immobiliare perfetto per chi desidera generare reddito immediato o avviare un'attività ricettiva di successo. Si tratta di una proprietà unica composta da due monolocali completamente indipendenti, totalmente ristrutturati nel 2024 con finiture moderne e di qualità. Ogni unità dispone di ingresso privato, garantendo massima autonomia e privacy agli ospiti o ai locatari. La superficie commerciale totale di 50 m² è stata sapientemente suddivisa per ottimizzare gli spazi e la funzionalità. Entrambi i monolocali sono dotati di angolo cottura funzionale e bagno con doccia, perfettamente attrezzati per la vita quotidiana o per accogliere ospiti. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore con funzione freddo-caldo, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort in ogni stagione. La posizione è strategica al piano terra con INGRESSO DAL PORTONE, facilitando l'accessibilità. La facciata del palazzo è già stata ristrutturata, conferendo un aspetto elegante e ben mantenuto all'intera struttura. Queste caratteristiche rendono la proprietà già pronta per essere messa a reddito come B&B o affittata a lungo termine, rappresentando un'occasione rara nel mercato immobiliare di Trani.

**Appartamento in Vendita con Giardino Privato -OTTIMO! ** Scopri questo incantevole appartamento situato al piano rialzato, ristrutturato pochi anni fa e pronto per essere abitato. Con una superficie interna di 80 mq e un ampio giardino di 100 mq, questo immobile è perfetto per chi ama gli spazi aperti e la natura. Il luminoso soggiorno, dotato di angolo cottura e isola centrale, è ideale per momenti di convivialità. Gli ampi infissi in PVC garantiscono una luce naturale che riempie ogni angolo della casa. Il giardino privato, arricchito da alberi da frutta e fiori, è il luogo perfetto per feste con amici o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. L'impianto d'irrigazione rende la manutenzione semplice e veloce. La camera da letto molto grande offre spazio sufficiente per una cabina armadio, mentre il bagno, con rivestimento in resina e doccia, è un angolo di puro relax. Con un comodo ripostiglio e finiture di alta qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente, aria condizionata per il massimo comfort. Contattaci per organizzare una visita!

Palieri Real Estate propone la vendita di un appartamento fronte mare, sito al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con vista sul mare e sulla pineta della villa comunale di trani, cameretta, camera da letto padronale e bagno. L'appartamento è in ottime condizioni, la pavimentazione in parquet ricompre la maggior parte dell'appartamento, ad esclusione della zona cottura e del bagno (anch'esso ristrutturato), dove troviamo invece una pavimentazione in gres. Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, contattare Palieri Real Estate. Fabio Palieri 3282529166 - Jacopo Cavalieri 3478440516

Ama Immobiliare propone in vendita a Trani, nel cuore della servita zona Stadio, un appartamento di generosa metratura situato al primo piano di uno stabile provvisto di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e ariosa. La zona giorno è dominata da un imponente salone triplo, un ambiente versatile e di alta rappresentanza che gode di un'ottima esposizione luminosa. A completare l'area living si trova un funzionale cucinino in veranda, regolarmente autorizzato. Un corridoio di disimpegno separa nettamente la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni completi; Ideale per chi cerca metrature importanti da adattare ai propri gusti e necessità. Inclusa nella proposta di vendita, la comodità di un box auto situato nello stesso stabile. Una soluzione abitativa solida, inserita in un contesto urbano strategico per la vicinanza a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.

Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Trani, a pochi passi dal porto. Con una superficie di 63mq, questo immobile è arredato e ristrutturato con cura. Dispone di una camera da letto, un luminoso soggiorno living con angolo cottura, un ripostiglio e un bagno moderno. L'impianto di climatizzazione centralizzato garantisce comfort in ogni stagione. I serramenti in PVC assicurano isolamento termico ed acustico. La posizione centrale offre la comodità di avere bar, ristoranti, farmacie e altri servizi a portata di mano. Ideale per chi desidera vivere nel suggestivo centro storico di Trani, questo appartamento è libero e pronto per essere abitato. Ottimo investimento per locazione turistica. Contattaci per organizzare una visita!

**Appartamento in Vendita a Trani - Via Corato** Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più in espansione di Trani, a soli 5 minuti a piedi dal centro. Con una superficie di 110 mq, questo terzo piano offre spazi ben divisi e ampi, ideali per chi cerca comfort e luminosità. La facciata è stata ristrutturata recentemente con un cappotto termico, garantendo efficienza energetica e un'estetica moderna. Entrando, si viene accolti da una zona living spaziosa, dotata di due punti luce e affaccio su un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina, comoda e funzionale, si affaccia sullo stesso balcone, creando un ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è separata da una porta, offrendo privacy e tranquillità. Il bagno, di generose dimensioni, è completo di vasca da bagno, mentre gli altri locali comprendono un ripostiglio, una cameretta e una grande camera matrimoniale. L'appartamento gode di un'esposizione doppia che lo rende molto luminoso e accogliente. Attualmente affittato con una buona rendita, il contratto scade il 9 maggio 2027, rendendolo un'ottima opportunità per investitori. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo!

L'immobiliare Palmieri propone in vendita prestigioso appartamento completamente ristrutturato in Piazza XX Settembre a pochi passi dalla Stazione ferroviaria e dalla centralissima Piazza della Repubblica L'immobile è posto al primo piano, con ascensore di "ESCLUSIVA PROPORIETA'",di uno stabile composto da soli due piani. L'appartamento della grandezza di mq 175 è dotato anche di un ampio e luminoso terrazzo a livello che regala luminosità a tutte le stanze della casa. Ulteriori informazioni potete trovarle direttamente visitando il nostro sito internet al seguente indirizzo www.immobiliarepalmieri.it o chiedendoci info direttamente su whatsapp al numero 345.2709328.

L' Immobiliare Palmieri, propone in vendita a Trani, In Via Vescia, appartamento da ristrutturare con ottime potenzialità. L'immobile posto al quarto piano, è composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio La disposizione interna consente una facile ridistribuzione degli spazi, ideale per chi desidera realizzare una soluzione su misura, sia come abitazione principale sia come investimento. La zona è centrale e ben servita, con scuole, attività commerciali e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Ottima opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare in una posizione strategica.

VIA MALCANGI - RISTRUTTURATO CON VISTA MARE E PERTINENZE AMA Immobiliare propone in vendita in Via Malcangi un appartamento di prestigio, completamente ristrutturato e caratterizzato da un'ottima luminosità e vista mare. L'immobile si trova al secondo piano ed è pronto per essere abitato. La disposizione interna è moderna e funzionale: l'ingresso apre su un'ampia zona giorno open space con salone e cucina (spazi ben definiti), che si affaccia direttamente su un balcone spazioso con vista panoramica sul mare. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con antibagno e bagno privato, una cameretta, un bagno padronale, un pratico disimpegno e un vano lavanderia dedicato. Completano la proprietà: Cantinola di 9 mq; Box auto (attualmente utilizzabile come deposito e rimessa per bici e moto); Area condominiale destinata al parcheggio con imminente assegnazione dei posti auto riservati. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, rifinita nei dettagli, in una delle zone più servite e ricercate della città. Contatti per info e visite: AMA Immobiliare.

L'immobiliare Palmieri propone in vendita appartamento di nuova costruzione a Trani in Corso Don Luigi Sturzo, nel nuovo complesso denominato Residence Telesio. L'immobile posto al secondo piano, è composto da salone con cucina abitabile, camere da letto matrimoniale, due camerette, due bagni e ripostiglio. L' appartamento dispone un terrazzo a livello e di ampi balconi, ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, di impianto di raffrescamento e di altre rifiniture di pregio. L'elegante complesso, di nuova costruzione offre i più alti standard energetici, e tutti gli appartamenti, dopo un attento studio di ogni particolare, forniscono a tutti i clienti, un mix tra funzionalità e bellezza estetica. L'obiettivo è permettere di coniugare il confort e il relax delle zone residenziali con l'efficienza di vivere in un immobile di pregio. Possibilità di posti auto e box auto di varie metrature.

Se la tua richiesta è quella di un ampio appartamento con spazi esterni da personalizzare secondo i tuoi desideri, questa è la casa che fa per te. Caratteristiche: - comodo piano basso ideale per chi non ama l'uso dell'ascensore; - 138mq interni tutti da immaginare e personalizzare; - 5 comodi vani + accessori per te e la tua famiglia; - doppia esposizione, sinonimo di una casa ben illuminata ed arieggiata; - spazi esterni generosi. Non mettere limiti alla tua immaginazione, contattaci e prenota la tua visita!