Proponiamo nella servitissima zona Borgo-Sanzio di Catania un appartamento di due vani e mezzo, della superficie di 73 mq, che offre numerose potenzialità. L'immobile si compone di un ingresso su corridoio, due ampie camere, una cameretta, un bagno, un cucinotto, due balconi che offrono una piacevole vista sulla città e una lavanderia esterna. L'appartamento è da rimodernare, il che rappresenta una straordinaria opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Situato in una delle aree più affascinanti e servite della città, è perfetto per chi cerca un'abitazione da trasformare nella casa dei propri sogni.

PRESENTAZIONE: Eccellente Appartamento, da utilizzare come ABITAZIONE, CASA VACANZE O STUDIO PROFESSIONALE, situato in una zona altamente commerciale e di notevole visibilità, all'interno di un palazzo signorile con servizio di portierato posto nei pressi di Piazza Stesicoro, ed esattamente in Corso Sicilia n. 24. DESCRIZIONE: L'appartamento ha al suo ingresso un piccolo living con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno, il tutto finestrato sul lato sud, il che lo rende molto luminoso. CONDIZIONI: L'immobile è stato in locazione per diversi anni, ha sicuramente bisogno di essere rivisto sotto alcuni aspetti. Attualmente è catastato come ufficio, A/10, ma è possibile adoperarsi per fare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione. PROIEZIONE: La struttura è libera da subito e può ospitare, una volta ristrutturato ed ottimizzato negli spazi, un appartamento destinato a CASE VACANZE, un piccolo ufficio da adibire ad assicurazione, caf, studio medico o professionale per avvocati, geometri, commercialisti, o un'abitazione per single o giovani coppie. La posizione, vicina ad ogni genere di attività commerciale e agli ingressi della Metropolitana, lo rende un ottimo investimento da mettere a reddito.

Situato in una tranquilla zona residenziale a Barriera di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di classe e raffinatezza, perfetto per chi cerca comfort e privacy. L'appartamento, ubicato al piano rialzato, accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera accogliente e luminosa. Un grazioso giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. L'ingresso conduce direttamente al cuore della casa, dove si trova un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente, arredato con gusto e stile, rappresenta il luogo perfetto per intrattenere amici e familiari o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La camera da letto, accogliente e confortevole, è un rifugio di pace e tranquillità. Qui, il meraviglioso parquet a tappeto dona calore e eleganza all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo benessere agli abitanti della casa. Tra le caratteristiche di pregio di questa proprietà, spiccano l'impianto di allarme, che assicura la sicurezza e la tranquillità dei residenti, e gli infissi a taglio termico, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un elegante e confortevole appartamento a Barriera di Catania. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue meraviglie!

Nella zona di Picanello, precisamente in via Macaluso, a pochi passi dalla Circonvallazione, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani totalmente ristrutturato con infissi in alluminio e doppio vetrocamera, impianti rifatti e pavimenti in gres porcellanato. Inoltre l'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo con termosifoni. L'appartamento, collocato all'interno di un piccolo stabile su tre elevazioni in discrete condizioni, è ubicato al piano terra, solo finestrato, ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, disimpegno e bagno con doccia. E' presente inoltre, ripostiglio in ammezzato. L'immobile è attualmente locato ed il contratto di locazione avrà scadenza a Gennaio 2027. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 095/387884.