Rif: A0053 - La TEMPOCASA di MODENA SAN FAUSTINO è lieta di proporvi una nuova soluzione immobiliare di ampie metrature con ottima distribuzione degli spazi. L'immobile si trova in un contesto residenziale e vicino a tutti i servizi della zona, al piano intermedio in condominio servito da doppio ascensore. Condominio signorile e ben abitato, presente are comune con posti auto. Appartamento di ampie metrature 124 mq situato al terzo piano con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile. Terrazzino che collega soggiorno e cucina. Disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera. Immobile libero su due lati, ottima distribuzione degli spazi, doppio bagno. COMPLETA L'APPARTAMENTO DI PERTINENZA UN GARAGE DI 35 MQ A PIANO INTERRATO VIDEOSORVEGLIATO. Realizzato nel condominio bonus facciate. Riscaldamento centralizzato ma con conta calorie per regolare l'uso del riscaldamento a seconda delle proprie necessità. Spese condominiali contenute. Condominio ben abitato in contesto residensziale e vicino a tutti i principali servizi. Luminoso, ampie metrature. Stai cercando un oggetto di ampie metrature? Con garage grande? ABBIAMO L'OGGETTO GIUSTO PER TE, NON PERDERE TEMPO E CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE CON UNO DEI NOSTRI CONSULENTI. Possibilità di prendere un appuntamento in ufficio previo avviso per visionare materiale aggiuntivo riguardante l'immobile. RIFERIMENTO IMMOBILE A0053

A Legnano, in zona San Martino, proponiamo in vendita Attico di quattro locali di nuova realizzazione. L'appartamento dalle generose metrature si compone di ingresso sulla zona giorno con cucina a vista impreziosita da romantiche travi a vista, doppia esposizione con importanti porte finestre con accesso all'ampio e panoramico terrazzo di circa 40 mq. servito da una piacevole loggia di ulteriori 25 mq. La zona notte, si articola lungo il corridoio e serve il primo bagno con doccia, cameretta, camera da letto matrimoniale servita da cabina armadio e da bagno interno con seconda doccia e ulteriore cameretta. Tutte le rifiniture fanno fede alle regole delle nuove realizzazioni, come il riscaldamento a pavimento, il cappotto, la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata oltre che agli infissi performanti. Classe Energetica A2 Completano l'alloggio il garage doppio in larghezza di 29 mq. e la grande cantina di 12mq. Disponibile subito! N.B. le spese condominiali in questo momento sono puramente indicative in attesa del preventivo del nuovo amministratore. Per maggiori informazioni o per un sopralluogo senza impegno, contattateci per un appuntamento presso i nostri uffici. Se state pensando di vendere o affittare il vostro immobile, siamo a vostra disposizione per una valutazione tecnico commerciale. Grazie per avere valutato le nostre offerte.

Via Sidoli - interna, zona sudest della città, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo la vendita di appartamenti con balconi e terrazzi. In particolare proponiamo un quadrilocale disposto su 2 livelli, piani rialzato e primo, serviti da ascensore, con ampi terrazzi/logge che lo contornano. L'appartamento è esposto sia a sud che est. Il progetto prevede l'ingresso al piano superiore dove troviamo un'ampia zona living con accesso al terrazzo loggiato, composta da soggiorno con angolo cottura; allo stesso piano trova posto una camera da letto e un servizio. Dalla zona giorno, la scala ci porta al piano rialzato dove troviamo 2 generose camere da letto, una stanza armadi, doppi servizi con finestre, e una loggia/terrazzo accessibile da tutte le stanze. Completano l'offerta una cantina e un garage di circa mq 19. La metratura commerciale di questa offerta è di circa mq 180, compresi cantina e garage, viene proposto in vendita a € 490.000. Questo appartamento è in edilizia convenzionata, la consegna sarà entro settembre 2025. La tecnologia relativa all'impiantistica è all'avanguardia, il riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato di pompe calore alimentate da pannelli fotovoltaici. Ogni appartamento avrà contabilizzatori individuali al fine di una veritiera attribuzione dei consumi personali. Grande attenzione alla divisione degli spazi interni, in parte ancora modificabili seguendo le esigenze del cliente. Questo appartamento sarà in classe “A4” ad alta efficienza e basso consumo energetico. E' prevista la possibilità di detrazione fiscale, nei 10 anni successivi, il 25% della metà del prezzo di acquisto, oltre al 50% del costo di costruzione dell'autorimessa. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, Alberto 3403666142.

SAN ZACCARIA Romagna Case è lieta di proporvi in vendita un ampio appartamento trilocale di nuova costruzione al piano terra, in zona residenziale e servita. L'immobile si compone di: Zona giorno: ampia e luminosa cucina open space con zona living, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia e gli amici; Zona notte: una camera matrimoniale e una camera doppia, e un bagno. Vi è inoltre una piccola corte esterna, accessibile dalla camera matrimoniale. Posto auto incluso nel prezzo. Essendo una nuova costruzione, vi è la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. - SPAZI AMPI E LUMINOSI - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - ZONA STRATEGICA - PIANO TERRA Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Sara: 3662611752 - 05441672380 oppure manda una email a s.zoffoli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.

Rif: am501 - Stai cercando una soluzione in un piccolo contesto ? Desideri non avere spese di condominio ? Abbiamo quello che fa per te ! Tempocasa Modena Madonnina propone trilocale posto al piano primo in un contesto di sole tre unità distribuito con soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale con solaio di pertinenza. Possibilità di parcheggio negli spazi comuni. Internamente l'immobile ha pavimentazione in ceramica uniforme, bagno in ottime condizioni, infissi in doppio vetro in alluminio, porta blindata. Attualmente a redditto fino al 14/06/2025 per 500 euro mensili. Adatto sia come investimento che per viverci.

VR7226 ZONA SANT'AGNESE NUOVA: Appartamento di recente costruzione (2005), posto al secondo piano con mansarda e dotato, al piano terra, di ingresso indipendente e giardino privato su due lati, tavernetta, cucina e doppio garage. Posto in palazzina in pietra faccia a vista, in zona verde, tranquilla e residenziale. Non è presente l'ascensore ma l'immobile é dotato di montascale. PIANO TERRA: ingresso, garage di ampie dimensioni e posto auto, tavernetta, cucina e doppio accesso al giardino privato. SECONDO PIANO: appartamento di mq. 145 con ingresso su ampio soggiorno con camino, terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, due bagni finestrati, tre camere e due balconi. PAINO TERZO: mansarda con ripostiglio, una camera, un bagno e uno splendido terrazzo. Consegna prevista per la fine del 2024. Classe D. Prezzo trattabile.

Villaggio Zeta zona Club: in borgo di nuova riedificazione, grande appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, stanza armadi, 2 bagni, mansarda collegata internamente di 3 ampi vani, garage doppio e piccolo giardino privato. Attualmente al grezzo. Richiesta finito euro 550.000

RIF M2213 ZONA SAN MAURO NUOVA COSTRUZIONE; Proponiamo appartamento con soggiorno e cucina, 2/3 letto, 2 bagni, giardino e garage. Nuova costruzione possibilità di personalizzazione da capitolato a proprio piacimento. Per chi ama la tranquillità a pochi passi dal centro di Cesena. Per appuntamenti Mirko 3339797979 APE A + + +

Zara Immobiliare è lieta di presentare una nuova opportunità residenziale situata in un contesto recentemente ristrutturato grazie al bonus del 110%. L'appartamento, si sviluppa interamente al piano terra e vanta un ingresso INDIPENDENTE (NO CORTILE/GIARDINO PRIVATO). La sua ubicazione, nella zona dei Viali, la rende particolarmente attraente per coloro che desiderano vivere nel cuore della città, senza però dover affrontare gli eventuali disagi del centro storico. La futura residenza, oggetto di una trasformazione con cambio di destinazione d'uso, sarà sottoposta a un completo restyling degli spazi per garantire una comoda e agevole abitabilità. Il progetto contempla un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno con annesso antibagno di servizio per la zona giorno, un disimpegno notte che permette di ospitare un angolo lavanderia, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno di servizio alla zona notte. A completare la proprietà, vi sono 2 autorimesse ai piani interrati. La residenza sarà dotata di tutti i comfort necessari per garantire una qualità abitativa serena. Il completamento è previsto entro 6 mesi dalla data del preliminare di compravendita, offrendo quindi una prospettiva di rapido insediamento. Inoltre, è possibile personalizzare le finiture interne in base al capitolato fornito dalla società proprietaria.

TRENTO - zona SUD - BL - 088: IN COSTRUZIONE, ATTICO NUOVO di 180 mq situato al TERZO e ULTIMO piano con TERRAZZA DI 70 MQ mq. composto da SOGGIORNO e CUCINA, 3 STANZE da LETTO (M +D +S), RIPOSTIGLIO, 2 stanze da bagno FINESTRATE, 3 LATI liberi. possibilità di acquisto di GARAGE al piano interrato possibilità di PERSONALIZZARE L'IMMOBILE. serramenti TRIPLO VETRO, avvolgibili ELETTRICI, impianto FOTOVOLTAICO e POMPA DI CALORE. CLASSE ENERGETICA A + Per ulteriori informazioni e sopralluogo: CONSULENTE PERSONAL RE ® - Luca B. - Cell. 377 090 1980 Euro 740.000 - ID BL-088 Possibilita' MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staginginfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalre TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

TRENTO - zona SUD - BL - 087: IN COSTRUZIONE, ATTICO NUOVO di 153 mq situato al TERZO e ULTIMO piano con TERRAZZA DI 64 MQ mq. composto da SOGGIORNO e CUCINA, 3 STANZE da LETTO (M +D +S), 2 stanze da bagno FINESTRATE, 3 LATI liberi. possibilità di acquisto di GARAGE al piano interrato possibilità di PERSONALIZZARE L'IMMOBILE. serramenti TRIPLO VETRO, avvolgibili ELETTRICI, impianto FOTOVOLTAICO e POMPA DI CALORE. CLASSE ENERGETICA A + Per ulteriori informazioni e sopralluogo: CONSULENTE PERSONAL RE ® - Luca B. - Cell. 377 090 1980 Euro 650.000 - ID BL-087 Possibilita' MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staginginfo@personalre.it | www.personalre.it | @personalre TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

ZONA CLARINA - In nuova costruzione di classe energetica A + vendiamo appartamento bilocale sito al primo piano con esposizione Nord-Ovest composto da: atrio d'ingresso arredabile, soggiorno-cucina con accesso al terrazzo di 17 mq, stanza da letto matrimoniale e bagno cieco. Scelta delle finiture comprese nel prezzo, come da capitolato. Possibilità di acquisto garage compresivo di cantina, a partire da 42.000 euro. Riscaldamento e raffreddamento centralizzati con contacalorie a pavimento, dotato di sistema di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria. La costruzione dispone di pannelli solari, fotovoltaici, cappotto e la consegna è prevista per aprile 2025. Disponibili altri appartamenti con diverse metrature ad altri piani.

COD 2558 PONTE SAN PELLEGRINO, SAN FELICE SUL PANARO Esclusivo appartamento in VENDITA di NUOVA costruzione, situato in zona residenziale periferica rispetto alla cittadina di Mirandola e di San Felice, cioè nei pressi della campagna di confine tra i due Comuni. L'appartamento, caratterizzato da linee moderne e materiali di alta qualità, offre spazi luminosi, ben distribuiti, studiati nei punti luce e predisposti per alto comfort abitativo: - ingresso a piano terra con scala in muratura esterna antisdrucciolo - ingresso su arioso soggiorno - parete cottura a vista capiente anche per cucina importante - camera matrimoniale - camera 3/4- Il bagno è già predisposto per collocare la lavatrice, mobili e accessori, la doccia ha una larga e bassa base. Appartamento riservato, decisamente per i fatti suoi! E' servito da riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore individuale, la quale è sostenuta da pannelli fotovoltaici (ad oggi di 2,15 kilowatt di potenza nominale) A piano terra dispone di un garage di 20 mq utili dove è collocata la caldaia a pompa di calore e la centralina dell'impianto fotovoltaico, impianto già esistente ed esclusivo dell'appartamento, ma ancora da mettere in funzione. Per scambiarci informazioni vieni a trovarci a Medolla, in Via Roma 146. L'appartamento è libero e visionabile in orario diurno. Classe Energetica: A3

Referente Valentina 346.8735627 - Agenzia Gabetti Modena Centro Est Zona San Lazzaro: proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione in classe "A4", in palazzina di totali tre piani e sei unità abitative. Piano primo: appartamento composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto,due bagni e ripostiglio. Impianti autonomi, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, pannelli fotovoltaici. Sono disponibili garage e posti auto, prezzo a parte

SAN ZACCARIA Romagna Case è lieta di proporvi in vendita un meraviglioso appartamento trilocale al secondo piano di una nuova costruzione, in zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto. L'immobile, perfetto per chi cerca spazio, comfort e modernità, è così composto: zona giorno open space, ampia e luminosa grazie alla tripla esposizione; zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone privato, e un bagno. La vera chicca di questo appartamento è un grande terrazzo privato di 40 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto o organizzare cene con gli amici. Inoltre, incluso nel prezzo, vi è un posto auto per una maggiore comodità. Essendo una nuova costruzione, vi è la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i propri gusti. - SPAZI AMPI E LUMINOSI - GRANDE TERRAZZO DI 40MQ - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE - ZONA STRATEGICA Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Sara: 3662611752 - 05441672380 oppure manda una email a s.zoffoli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.

Rif M2221 Cesena, Zona San Mauro, proponiamo in posizione centrale in zona ben servita attico di nuova costruzione di mq 150 cosi disposti : zona giorno open space, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 40 mq circa con vista meravigliosa. Tutto l' immobile è personalizzabile da capitolato e comprende anche un garage ed posto auto. Ape A + + + Trattativa riservata Per informazioni e appuntamenti Mirko 3339797979