Sapevate già che il marchio IMMOBOOK (software immobiliare, portale immobiliare, www.immobook.com) appartiene a Seeber Immobilien? Questo appartamento di 4 locali si trova a Laives, in una posizione tranquilla e centrale. L'immobile si trova al secondo e penultimo piano di un condominio di 11 unit abitative e si sviluppa su due livelli, composto da un ampio soggiorno, una cucina con lavanderia, tre camere da letto, due bagni, una day toilet, un ripostiglio. un balcone soleggiato sul lato sud e un balcone soleggiato sul lato nord, oltre ad una piccola terrazza sul tetto. Completa la propriet una cantina ed un giardino privato molto soleggiato. Opzionalmente possibile acquistare o affittare un garage e c' la possibilit di acquistare un magazzino di circa 137 mq. Completano la propriet anche posti auto condominiali e giardino condominiale. La posizione offre un buon accesso a vari negozi, una farmacia e bar. La fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi e anche le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. L'appartamento verr consegnato previo accordo.

Nel centro di Ora sta sorgendo un condominio con 13 appartamenti, tra cui 10 bilocali, 1 monolocale ampio, 1 trilocale e 1 quadrilocale. Il progetto prevede la completa ristrutturazione di un edificio esistente per ottenere la classe energetica "B", con l'installazione di fotovoltaico e pompa di calore per un riscaldamento efficiente. Ogni unità abitativa è dotata di un cantina situata al piano interrato, dove troverete anche uno spazio dedicato alle biciclette e un ampio locale hobby disponibile all'acquisto. La maggior parte delle unità non è soggetta a vincoli provinciali, rendendole ideali per scopi di investimento.È possibile acquistare posti auto coperti nelle immediate vicinanze.

In zona "Castello", parte storica del paese, propongo in vendita panoramicissima casa indipendente vista lago, luminosa e soleggiata. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, questa soluzione cielo-terra gode di una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Barrea. La superficie totale dell'appartamento è di 120 metri quadrati, di cui 110 metri quadrati calpestabili. Disposta su 3 livelli, risulta così composta: ingresso a piano terra in disimpegno, salone con camino, soggiorno con cucinotto e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto vista lago ed un bagno grande con vasca. Un ulteriore punto di pregio di questa proposta è la presenza di un ampio ambiente al secondo ed ultimo piano, attualmente adibito a soffitta con altezza regolare, ma con la possibilità di essere ultimata e adibita ad ulteriore spazio abitabile. L'immobile è alimentato con combustibile a metano e dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Da sottolineare è che l'appartamento è accessibile solo pedonalmente e gode di un'esposizione a sud, che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdete l'opportunità di vivere in un'incantevole abitazione cielo terra, circondata dalla meravigliosa natura del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise. Contattateci per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà.

Questo magnifico ed ampio attico di ben 155 metri quadri calpestabili, si trova all'interno di un condominio di sole 9 unità abitative costruito nel 2003. Ci troviamo a Maia Alta a due passi da Piazza Fontana e da tutte le comodità: posta, supermercato, cartoleria, bar e ristoranti, macelleria, panificio, farmacia e diversi negozi. L'appartamento è all'ultimo piano con accesso sia dal giroscale condominiale, ma anche con ascensore direttamente in appartamento. L'esposizione è delle migliori, il che conferisce all'immobile una splendida luce a tutte le ore del giorno. L'appartamento si apre sull'ampio salotto che si affaccia sulla terrazza panoramica di 80 metri quadri circa. Il pavimento del salotto è in legno pregiato con ampie vetrate che nella bella stagione si prestano ad unire salotto e terrazzo. Il soffitto in travi pitturate di bianco dona all'ampio salotto particolare eleganza ed atmosfera. Il terrazzo oltre ad avere una metratura in grado di soddisfare ogni singolo desiderio, offre una suggestiva vista su Marlengo e Tirolo. Facile immaginare pomeriggi e serate all'aperto, in compagnia di amici o semplicemente di un buon libro, immersi nel silenzio della natura. E perchè non predisporre una vasca idromassaggio con vista sulle nostre belle montagne?! Alla cucina si accede sia dall'ingresso, sia dal salotto ed è particolarmente ampia con esposizione verso est. Le camere da letto sono particolarmente spaziose; con facilità si potrebbe realizzare anche la terza camera da letto. La casa dispone di due servizi. Ottime tutte le rifiniture: le porte sono della Rubner, gli infissi della Wolf in triplo vetro scorrevoli con telaio in legno. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cassaforte, impianto di allarme, diverse telecamere nelle parti comuni. L'immobile è libero da vincoli e disponibile da subito. Un appartamento unico nel suo genere e dotato di tutte le pertinenze: ampia cantina e posto auto di proprietà nel garage.

DIMARO - VAL DI SOLE - TRENTINO Nella splendida Val di Sole, nel comune di Ossana in frazione Cusiano, a due passi da tutti i servizi, è posto in vendita un appartamento al secondo piano così composto: ingresso personale dal grande poggiolo, ampia e molto luminosa zona giorno con stufa a "ole", cucina a vista con giro panca, secondo balcone con vista spettacolare sul Castello di Ossana e fin su verso il Passo del Tonale, due camere matrimoniali, salotto/studio/stanza singola, bagno finestrato con vasca e doccia ed un pratico ripostiglio; completa la proprietà una cantina (posta a piano terra) e un posto auto riservato (nell'andito davanti casa). Il riscaldamento è autonomo con propria caldaia a gasolio; ideale per uso residenziale, ma anche per chi vuole sfruttare gli aspetti turistici della valle. L'appartamento è posto in vendita DA PRIVATO per cui l'acquirente potrà avvalersi del criterio del "prezzo-valore" andando così in sede di atto notarile a pagare l'imposta di registro sul VALORE CATASTALE indipendentemente dal prezzo, con conseguente contenimento dei costi fiscali. Al prezzo esposto, che è leggermente trattabile, andranno aggiunti i costi dell'atto notarile, la commissione d'uso all'agenzia e le imposte calcolate come sopra specificato, mentre si dedurrà l'eventuale sconto ottenuto in sede di trattativa. A richiesta degli interessati sono disponibili dei video dell'immobile.

Delizioso appartamento situato in una tranquilla oasi composta solamente da tre unità abitative, ognuna dotata di ingresso indipendente e circondata da un rigoglioso giardino in comune. L'abitazione vanta una suggestiva vista sui boschi della valle e sul pittoresco lago di Ledro, offrendo un rilassante rifugio immerso nel verde. L'interno è accogliente e luminoso, con un soggiorno dotato di angolo cottura, due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di circa 14 mq, perfetta per godersi pranzi e cene all'aria aperta. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, rendendo immediatamente fruibile questo angolo di pace. Completa la proprietà una cantina e un comodo posto auto. Ideale per chi desidera fuggire dal caos della città per rigenerarsi in un ambiente sereno e avvolgente. Grazie a un breve sentiero, il lago e la splendida spiaggia sono raggiungibili a piedi o in bicicletta in soli 5 minuti, regalando momenti di relax e contatto con la natura.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in Pre-Asta DATA ASTA : 11/06/2024 ORE: 10:00 Prezzo Base: € 40.000,00 Offerta Minima: € 30.000,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Piazza Padre G.Agosti, 22 - Fraz. Romallo - Comune Novella (TN) Descrizione sintetica: Piena proprietà di porzione di edificio di antica origine solo parzialmente risanato, sviluppato su quattro livelli e così costituito: a primo piano ingresso, cucina con scala a chiocciola per il piano superiore e ripostiglio; a secondo piano corridoio, due stanze, bagno e ripostiglio; a piano terra cantina con annesso portico ed andito esterno (orto); a piano sottotetto soffitta; altri spazi comuni. Superficie lorda commerciale mq: 136,80 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. VICENZA (VI) Viale Milano 17 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in Pre-Asta DATA ASTA : 11/06/2024 ORE: 10:00 Prezzo Base: € 84.000,00 Offerta Minima: € 63.000,00 Disponibilità: Libero al Decreto di Trasferimento UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Indirizzo: Via Soprasasso n. 22/6, Gardolo (TN) Descrizione sintetica: Piena proprietà di appartamento termoautonomo con posto auto scoperto, sviluppato a primo piano di un edificio condominiale di quattro piani fuori terra più uno interrato dotato di ascensore e così costituito: soggiorno con angolo cottura, disbrigo/antibagno, bagno e due stanze; posto auto esterno di proprietà accessibile dal cortile comune. Superficie lorda commerciale mq: 63,56 Home Agency offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. VICENZA (VI) Viale Milano 17 - previo appuntamento Bologna - Padova - Rovigo - Treviso - Venezia - Vicenza

Vi proponiamo un appartamento ristrutturato e rimodernato al secondo piano sito nel Viale Della Vittoria, zona ben servita da autobus, farmacie, supermercati, banche, negozi, etc. La casa si apre su un corridoio che porta a un open space ampio e luminoso con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta singola, un ripostiglio e un ampio bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta.

A Gorizia a due passi da Piazza Vittoria si vende un appartamento bicamere, termo autonomo e con spese di gestione irrisorie. Situato all'inizio di Via San Giovanni al primo piano è composto da ingresso, soggiorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato, disimpegno, ripostiglio e grande veranda abitabile. Al piano terra una comoda cantina di 5 mq. Ubicato in una Palazzina d'epoca già ristrutturata, si presenta immediatamente abitabile, anche se sono necessari dei lavori di adeguamento a discrezione del nuovo proprietario. Un'ottima soluzione anche come investimento. Chiamaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita. Marco Grosso Ag. Immobiliare P.iva 01165940311 - Rea Go 205134 Marco Grosso Cell. 0039 347 7266507 Uff. Immobiliare Grosso Cell. 0039 388 7339600 Pec. mgrosso@pec.it

Multiproprietà GRATIS? Ottimo affare nel Villaggio turistico Ploner in località Carbonin ai piedi del Monte Cristallo in Alto Adige a 20 minuti in macchina da Cortina d'Ampezzo e a soli 15 minuti da Dobbiaco! Rivolta vende multiproprietà di 34 mq ca., posta al secondo piano e immersa nel verde perché all'interno del Parco Naturale delle Tre Cime a due passi dal Lago di Landro nel magnifico scenario delle Dolomiti. Periodi di uso esclusivo della multiproprietà di 30 giorni totali: - dal 1° al 10 febbraio; - dal 11 al 20 giugno; - dal 11 al 20 settembre. L'immobile è così composto: open space con soggiorno con divano letto matrimoniale e divano letto singolo, angolo cottura, bagno con box doccia, zona notte con divano letto singolo, letto a castello e letto a scomparsa. È presente una spaziosa veranda vivibile che può fungere da zona relax e anche da deposito sci e scarponi. Completa la proprietà un posto auto coperto assegnato in garage, anche per auto di grandi dimensioni. Il Villaggio Ploner è dotato di reception, ristorante, bar, centro benessere con sauna, area fitness, sala lettura, sala giochi e piscina coperta. Presenti anche ampi giardini con area giochi per bambini. Ideale per single, coppie o famiglie di piccole dimensioni, nonché per gruppi di amici per brevi periodi di vacanza da trascorrere in montagna per belle sciate in inverno o magnifiche camminate nella natura d'estate. Ottima esposizione a sud, estremamente luminoso e silenzioso. Prezzo richiesto: € 0 - Disponibile da subito! Le spese condominiali sono di 1.500 € ca. l'anno, comprensive di oneri condominiali, IMU, riscaldamento e servizio di pulizia. Servizio di lavanderia su richiesta. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere tutti i servizi percorrendo la Strada Statale 51 di Alemagna. Il villaggio Ploner costeggia la famosa pista olimpionica di sci di fondo ed è vicino al lago di Misurina e alle Tre Cime di Lavaredo. A breve ci saranno le Olimpiadi di Milano-Cortina 2026 e ciò fara rivalutare quest'immobile, quindi ottimo anche uso investimento da mettere a reddito! Cosa aspetti? Chiama subito la Rivolta immobiliare allo 06.81150370 per cogliere al volo quest'occasione unica! Le immagini sono puramente a scopo illustrativo per tutelare la privacy della parte venditrice. - Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

120 mq di superficie abitabile netta, 5 camere da letto, 3 ampi balconi per prendere il sole e rilassarsi - a Maia Bassa, per essere più precisi in Via Tobias Brenner, viene venduto questo enorme e soleggiato appartamento di 6 locali che si trova in una posizione interna e tranquilla! L'immobile ben tenuto e soleggiatao offre spazio a sufficienza per una famiglia numerosa: sia che si soffermi insieme nell'ampio soggiorno con angolo cottura, sia che ognuno nella propria spaziosa camera da letto. L'appartamento si trova in un condominio costruito nel 2003 con ascensore e dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas. Una spaziosa cantina è inclusa nel prezzo d'acquisto; il garage costa 40.000 € extra. Inoltre, tutte le infrastrutture importanti sono nelle immediate vicinanze. Un appartamento familiare vicino al centro - contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Vieni a scoprire questo gioiello di montagna situato nel cuore di Folgaria! Con il suo carattere rustico e il comfort moderno, questo appartamento ti offre un'esperienza di vita autentica sull' Alpe Cimbra. Caratteristiche dell'appartamento: Ampio spazio zona giorno con accogliente caminetto per serate indimenticabili Cucina separata completamente attrezzata per preparare deliziosi pasti in stile montano Terrazza con vista panoramica per godere della bellezza circostante Luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax 2 stanze da letto spaziose e confortevoli 1 stanza Bagno per la massima comodità Box auto privato per la tua tranquillità Cantina per lo stoccaggio degli oggetti e dei vini pregiati Con la sua posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Folgaria, questo appartamento ti offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla pace e alla tranquillità della vita di montagna. Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento affascinante, perfetto per la sua metratura generosa e la sua posizione centrale! Per informazioni e appuntamenti, contattaci al 0464-721100 o mandaci una mail info@immobilmonti.it

Siamo lieti di presentare questo appartamento di 4 locali, caratterizzato da un'eccellente qualità e da uno stato di manutenzione molto curato. La casa in cui si trova l'appartamento è stata costruita nel 2010 ed è una casa clima di classe B, il che significa un'altissima efficienza energetica e quindi rende questa offerta un'opportunità abitativa estremamente sostenibile. L'orientamento dell'appartamento è a sud, il che garantisce che tutte le stanze di questa proprietà siano inondate di abbondante luce solare durante il giorno. Le caratteristiche speciali includono l'installazione di tende a rullo elettriche con zanzariere parzialmente integrate. Questo garantisce un comfort ottimale nelle calde notti estive e permette di godere della fresca brezza senza essere disturbati da fastidiosi insetti. Un altro punto di forza di questo incantevole appartamento è il bellissimo giardino, curato con amore e dotato di un moderno sistema di irrigazione, che garantisce che il vostro paradiso verde sia sempre mantenuto in perfette condizioni. L'edificio moderno è anche dotato di un ascensore, che facilita la vita quotidiana ed è particolarmente vantaggioso per le persone anziane o le famiglie con bambini piccoli. Si è pensato a tutto e il futuro proprietario potrà contare non solo sul massimo comfort abitativo, ma anche su un allestimento dell'immobile davvero ben studiato e sensato. Un'ulteriore attrattiva di questa proprietà è la possibilità di acquistare un garage doppio con un sovrapprezzo di 40.000 euro. Questo non solo offre spazio aggiuntivo per il veicolo, ma può anche essere utilizzato come pratico deposito per biciclette, attrezzi da giardino o oggetti simili.

Sapevate già che il marchio IMMOBOOK (software immobiliare, portale immobiliare, www.immobook.com) appartiene a Seeber Immobilien? Questo accogliente appartamento di 2 locali si trova al 2 piano di un condominio nel comune di Verv (Trento). L'edificio stato completamente ristrutturato nel 1995 ed stato abitato per la prima volta in quell'epoca. L'appartamento composto da ingresso, doccia-WC, soggiorno e zona pranzo e una camera da letto. Nel prezzo inclusa anche una cantina. Purtroppo non presente un posto auto fisso, ma ci sono posti auto condominiali e parcheggi pubblici proprio accanto. Poich l'appartamento libero da impegni, adatto anche come immobile per le vacanze. Ci sono numerose possibilit di escursioni nelle immediate vicinanze. Negozi e oggetti di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

ROVERETO - LIZZANA - IDI-665: vendesi APPARTAMENTO di 120 MQ, NUOVA COSTRUZIONE, CASACLIMA A +, sviluppato su 2 livelli, PRIMO e SECONDO ULTIMO piano composto da SOGGIORNO con CUCINA a VISTA, 4 STANZE da LETTO (MATRIMONIALE + DOPPIA + DOPPIA + SINGOLA), 3 BAGNI FINESTRATI, BALCONE e TERRAZZO di 50 MQ. Completa l'immobile GARAGE doppio di 40 MQ ed un ampia CANTINA di 20 MQ. Riscaldamento TERMOAUTONOMO a PAVIMENTO, impianto FOTOVOLTAICO e SOLARE TERMICO. Per ulteriori informazioni e sopralluogo: PERSONAL RE AGENT ® - Ivan Bassetti - Cell. 327 976 7746 A.P.E. ‘'A +" - EPgl: -, - KWm2a Euro 447.000 - ID I-665 Possibilita' MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staging info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

ROVERETO - LIZZANA - IDI-664: vendesi APPARTAMENTO di 95 MQ, NUOVA COSTRUZIONE, CASACLIMA A +, sviluppato su 2 livelli, PRIMO e SECONDO ULTIMO piano composto da SOGGIORNO con CUCINA a VISTA, 3 STANZE da LETTO (MATRIMONIALE + DOPPIA + ampia SINGOLA), doppi SERVIZI, entrambi FINESTRATI e BALCONE. Completa l'immobile GARAGE ed un ampia CANTINA. Riscaldamento TERMOAUTONOMO a PAVIMENTO, impianto FOTOVOLTAICO e SOLARE TERMICO. Per ulteriori informazioni e sopralluogo: PERSONAL RE AGENT ® - Ivan Bassetti - Cell. 327 976 7746 A.P.E. ‘'A +" - EPgl: -, - KWm2a Euro 377.000 - ID I-664 Possibilita' MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staging info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

PINZOLO. Povinelli&Partners propone in vendita nuovo ampio appartamento di 90mq. situato a piano terra di una piccola palazzina in fase di ristrutturazione (demolizione e ricostruzione) con consegna prevista per estate 2024. La casa e situata in prossimità dei principali servizi, vicinanza del centro di Pinzolo ed a circa 300 metri dalla partenza degli impianti da sci. Questo nuovo appartamento a piano terra disporrà di un piccolo giardino di proprietà esclusiva, comoda cantina e 2 posti auto esterni. Appartamento composti da zona giorno (con vano tecnico per eventuale posa di camino o stufa), angolo cottura, disbrigo, 2 bagni e 2/3 stanze da letto. Particolare attenzione è stata dedicata alla coibentazione dell'involucro dell'edificio (cappotto, serramenti, tetto ed eliminazione ponti termici) che permetterà di classificare l'edificio in classe energetica A. Riscaldamento indipendente mediante “pompa di calore” con distribuzione a pavimento per migliorarne l'efficienza che garantirà una particolare economia sui futuri costi di gestione. Il potenziale acquirente potrà inoltre usufruire delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione (50%). Possibilità di ampia personalizzazione interna e di scelta sulle finiture. Immobile con vincolo di “residenza ordinaria”. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo non esitate a contattarci al + 39 0465 950030 oppure tramite mail a info@povinelliandpartners.it.

Sapevate già che il marchio IMMOBOOK (software immobiliare, portale immobiliare, www.immobook.com) appartiene a Seeber Immobilien? Nel complesso residenziale, terminato solo nel 2022, questo appartamento di 3 locali esposto a sud-ovest si trova al secondo piano (sottotetto). L'appartamento ha una superficie netta di 70,55 mq ed composto dalla zona ingresso, l'ampio soggiorno con zona cottura e pranzo, due camere da letto, il bagno, un terrazzo, un balcone ed una soffitta. C' anche una cantina al piano interrato e facoltativamente possibile acquistare due posti auto in garage per 60.000. L'appartamento era dotato di riscaldamento a pavimento, teleriscaldamento, impianti di ventilazione degli ambienti e contatori autonomi. L'intero edificio stato realizzato secondo i criteri CasaClima A Natura ed composto da 6 unit abitative. Poich l'appartamento libero da impegni, adatto anche come immobile per le vacanze. Ci sono numerose possibilit di escursioni nelle immediate vicinanze. Negozi e oggetti di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

Questo edificio in Via Dante di Merano, attualmente in fase di ristrutturazione, è un gioiello della prestigiosa zona di Maia Alta. È prevista la ristrutturazione completa delle unità abitative esistenti. Proponiamo in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato a nuovo con terrazza, aperto su tre lati e così suddiviso: ampio soggiorno di rappresentanza con cucina, due spaziose camere da letto (entrambi con bagno padronale), bagno di servizio e ampia terrazza. La proprietà si completa con una cantina che si presta perfettamente come cantina per i vini. La divisione interna è a libera scelta. Le finiture sono di altissima qualità, curate nei minimi dettagli, il che è sicuramente un punto di forza unico rispetto ai vari progetti convenzionali di nuova costruzione. L'appartamento ha caratteristiche particolari che ne sottolineano l'unicità ed è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto videocitofonico e finestre a triplo vetro in legno/alluminio. Il condominio dispone di una propria caldaia a pellet. L'immobile può essere ceduto libero da vincoli e quindi senza convenzionamento. L'inizio dei lavori è previsto per primavera 2024 e il completamento per primavera 2025. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi come supermercato, bar, farmacia, ufficio postale, banca, edicola, macelleria, ecc. Le attrazioni popolari vicino all'appartamento includono le Terme Merano, Merano Arte e il Kurhaus Merano. Maia Alta è noto per il suo carattere borghese e per i suoi numerosi castelli e tenute storiche. Il centro storico e una pista ciclabile sono nelle immediate vicinanze. Il centro della città può essere raggiunto a piedi attraverso le bellissime passeggiate di Merano e ulteriormente ci sono numerose possibilità di raggiungere i villaggi superiori circostanti attraverso la rete di canali di irrigazione. In questo modo si può godere l'affascinante panorama. La città termale Merano è una piccola ma bella città nel cuore dell'Alto Adige. La città è affascinante per la sua atmosfera alpina/mediterranea e urbana. Merano è una nota destinazione per i turisti e coloro che cercano tranquillità, conosciuta soprattutto per il splendido tempo, la sua cucina e la vasta gamma di attività di tempo libero. I campi da golf dei comuni vicini, l'ippodromo, le Terme Merano e l'area sciistica ed escursionistica "Merano 2000" sono nelle immediate vicinanze. A Merano, Maia Alta si trovano numerose tenute storiche ed esclusive, castelli e splendidi parchi, poiché le famiglie benestanti hanno sempre scelto questa zona attraente come luogo di residenza. La tradizionale passeggiata del Passirio ed i storici Portici meranesi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vic.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ampio-trilocale-con-terrazza-e-vista-mozzafiato-nel-centro-storico-terzo-piano16559 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. + 39 0471 090790