Vendita di appartamenti - Tresinaro - Secchia

In vendita a Fontana, proponiamo un accogliente monolocale. L'appartamento è composto da un ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura e zona notte, dalla quale si accede a un comodo balcone. Un disimpegno conduce al bagno, anch'esso dotato di accesso diretto al balcone, che risulta così comunicante con la zona giorno. A completare la proprietà, al piano interrato, sono presenti un garage e una cantina. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0602 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Nel cuore del Centro Storico, all'interno di un elegante contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita raffinato appartamento posto al primo piano, servito da ascensore. Il fabbricato, completamente ristrutturato alla fine degli anni ‘90, coniuga il fascino dell'architettura storica con il comfort delle soluzioni abitative moderne. Uno dei suoi principali punti di forza è la presenza di ampie autorimesse al piano terra, una caratteristica estremamente rara e ricercata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato. L'appartamento accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente caldo e accogliente valorizzato dall'elegante pavimentazione in parquet e dai suggestivi soffitti con travi in legno a vista. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale come studio, cameretta o ambiente multifunzione, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico locale lavanderia. Le ottime finiture e l'accurata manutenzione rendono l'immobile pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre nell'ultimo anno sono stati installati nuovi split con pompa di calore, una caldaia a condensazione ed il tetto del fabbricato è stato completamente rifatto. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere il Centro Storico con tutti i comfort moderni, in un contesto riservato ed elegante. Libero subito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572

Nel pieno centro del paese, a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in esclusiva un appartamento di ampia metratura posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona estremamente comoda senza rinunciare alla tranquillità e alla luminosità di un piano alto. L'ingresso si apre su ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, grazie alla posizione elevata e alle numerose finestre. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, permette di accogliere comodamente una zona pranzo; il soggiorno, luminoso e particolarmente arioso, offre un accesso diretto al bel balcone, da cui si può godere una vista affascinante sui tetti. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte caratterizzate da metrature generose e ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti. Il bagno, anch'esso di buone dimensioni, completa la distribuzione interna. Al piano interrato troviamo una comoda cantina di pertinenza, perfetta per riporre biciclette, attrezzature o oggetti di uso meno frequente. L'appartamento è libero da subito, pronto per essere abitato, e vi è inoltre la possibilità di lasciare tutto l'arredo esistente, un plus molto interessante per chi cerca una soluzione immediatamente fruibile o per chi desidera fare un investimento a reddito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 348.6866572

Nel cuore delle suggestive colline reggiane, a Roteglia, la San Quirino immobiliare di Sassuolo propone in vendita un elegante appartamento situato al primo ed ultimo piano di una splendida palazzina costruita nei primi anni 2000, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'immobile, libero su tre lati e caratterizzato da un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno open space, ideale per vivere e condividere ogni momento della giornata, una camera matrimoniale e un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un secondo bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completa la proprietà un garage privato, comodamente utilizzabile per un'autovettura, oltre a offrire ulteriore spazio per biciclette o scaffalature. Punti di forza dell'immobile: Primo ed ultimo piano. Libero su due lati. Ottima esposizione e ambienti molto luminosi. Zona giorno open space. Tre camere da letto. Due bagni. Garage privato. Contesto tranquillo, immerso nel verde delle colline reggiane. Palazzina di recente costruzione (primi anni 2000). La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e panoramico, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: 0536280037

In posizione centrale e strategica, comoda a tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti, uffici), proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente con finiture moderne e funzionali ed è venduto comprensivo di arredi, pronto per essere abitato fin da subito senza ulteriori interventi. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e dispone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà un autorimessa e una cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in centro, ristrutturato, con ascensore e accessori fondamentali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

In contesto residenziale di fine anni '90, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale e dalla presenza di un piacevole spazio esterno. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina abitabile separata. Entrambi gli ambienti godono dell'affaccio sul terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, per pranzi all'aperto o semplicemente per avere un piacevole sfogo esterno. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali dotata di accesso al secondo balcone, e da due bagni, soluzione particolarmente comoda per la vita quotidiana di una famiglia. Al piano terra, a completamento della proprietà, troviamo una cantina e un ampio garage di circa 30 mq, caratteristica sicuramente interessante per chi necessita di uno spazio comodo per l'automobile e per riporre biciclette, attrezzature e oggetti di uso meno frequente. L'appartamento viene proposto libero subito, permettendo quindi all'acquirente di organizzare in tempi brevi il proprio ingresso nella nuova abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento in un contesto residenziale consolidato, con ambienti separati, doppi servizi, terrazzo, balcone e un garage di generose dimensioni, senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

In elegante contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso senza ulteriori interventi. L'abitazione è composta da ambienti ben distribuiti: l'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura con ampio balcone sfruttabile, disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato e dotato di doccia. Inoltre l'immobile è già accessoriato di caldaia a condensazione di nuova installazione ed un impianto di aria condizionata con split che garantiscono un ottima efficienza energetica, ed essendo in classe B consente l'accesso ad 'mutuo green'. Completano la proprietà, al piano interrato: una comoda cantina ed un autorimessa doppia in lunghezza. L'immobile viene venduto già locato, rappresentando quindi un'ottima opportunità di investimento con rendita immediata e sicura, ideale per chi desidera acquistare una soluzione a reddito in un contesto moderno e ben mantenuto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

**Riferimento: F82 | Ampio Appartamento con Giardino Privato e Mansarda Indipendente** **Ascari Home Consulting** propone in vendita un'esclusiva soluzione abitativa situata a pochi chilometri dal centro città. L'immobile si trova in una palazzina di poche unità, immersa nel verde, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. **Composizione dell'Immobile** **Piano Terra:** * **Zona Giorno:** Ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo. * **Zona Notte:** Due ampie camere matrimoniali (una delle quali con accesso diretto all'area esterna). * **Servizi:** Due bagni, di cui uno attrezzato con doccia e finestrato l'altro dedicato a zona lavanderia (completo di sanitari, lavabo e spazio per lavatrice/asciugatrice). dalla zona giorno da una camera si accede al giardino privato di 220mq dotato di cancello automatico con possibilità di parcheggiare due auto. **Mansarda (Piano Terzo): ** Punto di forza della proprietà è la **mansarda abitabile con accesso indipendente**, ideale per ospiti, figli grandi o come unità studio/lavoro o da mettere a reddito Si compone di: * Ampia camera matrimoniale con cabina armadio. * Soggiorno con angolo cottura. * Bagno dedicato. ### **Spazi Esterni e Pertinenze** L'appartamento vanta un **giardino privato di 220 mq**, un vero angolo di paradiso così attrezzato: * Area parzialmente pavimentata e area a verde piantumata con importante olivo * **Gazebo** per cene all'aperto. * **Vasca idromassaggio** per il massimo relax. All'interno del cortile condominiale sono presenti **posti auto liberi**. ### **Caratteristiche Tecniche** * **Riscaldamento:** Autonomo (per una gestione efficiente dei consumi). * **Contesto:** Piccola palazzina con poche unità abitative. * **Location:** Immersa nel verde, a breve distanza dal centro. > **Nota dell'agenzia:** Questa soluzione è unica per la sua versatilità, grazie alla mansarda indipendente e allo splendido giardino privato attrezzato. Desidera fissare un appuntamento per visionare l'immobile o ricevere ulteriori dettagli tecnici? non esiti a contattarci al 3349604516 anche whatapp referente Ascari Vianne

Rif: A458 - Riferimento immobile: A458 Stai cercando un appartamento in Centro a Scandiano?? Sei alla ricerca di un trilocale comodo ai principali servizi?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita in centro a Scandiano, nei pressi della zona dell'Ospedale, un ampio trilocale posto al primo piano senza ascensore ristrutturato negli anni 2000'. L'immobile è così composto: Ingresso, ampio soggiorno con cucina separata a vista semi-abitabile, comodo disimpegno che divide la zona giorno con la zona notte, due camere matrimoniali e bagno con predisposizione per angolo lavanderia. Inoltre l'appartamento è rifinito con: - infissi in alluminio e vetro doppio; - caldaia a condensazione cambiata recentemente; - porta d'ingresso blindata; Inoltre l'immobile è stato ristrutturato negli anni 2000' a livello di finiture e impiantistiche. La particolarità della soluzione è che abbiamo la presenza di quattro colonne portanti che sorreggono l'immobile e le parete interne, essendo tutte tramezze, offrono la possibilità di una libera personalizzazione, in modo da poter riorganizzare a piacimento la disposizione interna degli spazi. Il contesto è di costruzione degli anni 70', si presenta con una finitura mattone faccia vista, ed è composto da 12 unità abitative. Di pertinenza abbiamo un garage doppio di circa 32 mq. Come zona ci troviamo nei pressi del Centro di Scandiano, adiacente all'ospedale, con la possibilità di raggiungere a pochi passi i principali servizi del Paese Classe energetica F Cosa aspetti?? Chiamaci! Riferimento immobile: A458

Rif: A477B - A477B - Trilocale in zona collinare con terreno privato e garage. Stai cercando un appartamento già abitabile e ad un ottimo prezzo? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - [email protected] ha quello che fa per te! Proponiamo luminoso trilocale al primo piano di 2, immerso nel verde e posto in un contesto tranquillo, sito nella zona verdeggiante di San Giovanni di Querciola (Viano). L'immobile è composto da : ingresso su ampio disimpegno centrale, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, bagno, camera da letto matrimoniale con balcone e una camera 3/4. Completano la proprietà: - garage - cantina *Per ulteriori dettagli in merito ai bassi servizi fisseremo un incontro con la collega di riferimento.* Inoltre c'è la possibilità di avere una porzione di giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Ottimo sia come abitazione principale che come investimento. *CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE* Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando i numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento immobile A477B

In una delle zone più apprezzate e richieste della città, a pochi passi dal Parco della Croce Rossa e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose dimensioni posto al primo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista edificata a metà degli anni '70. Il contesto, ben mantenuto e caratterizzato da ampie aree verdi circostanti, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e residenziale senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione. L'abitazione si sviluppa su una pianta razionale e funzionale ed è composta da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, una camera matrimoniale, una camera trequarti e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un'autorimessa al piano terra, elementi sempre più ricercati e di grande praticità nella vita quotidiana. L'immobile si presenta con finiture originali dell'epoca, conservate in buono stato manutentivo, offrendo così la possibilità di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ottima soluzione sia per famiglie che per chi desidera personalizzare la propria abitazione. Una proposta che coniuga posizione, spazi e potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa solida e ben distribuita in uno dei quartieri più apprezzati della città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 348.6866572 O 0522.1724850

Rif: A0664 - In una tranquilla strada chiusa, proponiamo in vendita uno splendido attico disposto su due livelli e libero da subito, situato in una delle zone più prestigiose del paese. L'abitazione ci accoglie con un luminoso soggiorno, affacciato sulla splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, uno spazio esclusivo che diventa una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax. La cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e comfort, pratico ripostiglio. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il vero valore aggiunto è il piano superiore, dove troviamo una luminosa soffitta di circa 30 mq, impreziosita da un'ampia doppia vetrata che dona luce naturale. Uno spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una terza camera, una suite padronale completa di bagno privato, uno studio o una zona relax. Il piano è inoltre servito da un balcone loggiato ed una soffitta ad uno ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage doppio di circa 25 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione esclusiva, in una posizione privilegiata, con ambienti ampi, luminosi e personalizzabili. Riferimento immobile: A0664 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Rif: A0676 - In un tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per coppie, single o come investimento. L'ingresso è nella zona giorno con angolo cottura, caratterizzato dall'accesso diretto al comodo balcone loggiato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da un pratico disimpegno con possibilità di ricavare un armadio, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Completa la proprietà ampio garage al piano terra. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare con finiture moderne e funzionali. La posizione, inserita in una zona tranquilla e ben servita, garantisce comfort e qualità della vita, pur rimanendo comoda ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile:A0676 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

RIF. S709 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2005), situato nella prima zona collinare di Scandiano, in contesto tranquillo, verde e ben servito, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. La distribuzione degli spazi è studiata per garantire comfort e praticità. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2023 e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi. È dotato di aria condizionata con due split in pompa di calore, caldaia/boiler e termostato recentemente sostituiti, offrendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage, elementi sempre più ricercati e fondamentali. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna, ben tenuta e inserita in una posizione riservata, perfetta per godere della tranquillità della collina senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected]

Rif: AC693 - Riferimento immobile: AC693 Stai cercando un appartamento con giardino? Desideri una soluzione recente, in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Casalgrande, uno splendido trilocale del 2006 con ampi spazi esterni privati, ideale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino tramite una comoda portafinestra, una cucina separata semi-abitabile e un pratico disimpegno che conduce alla zona notte; La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di un comodo ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Dalla stessa camera si accede inoltre a un secondo giardino privato di circa 110 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un garage singolo esclusivo, una comoda cantina e un impianto di aria condizionata con pompa di calore, ideale per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, sia internamente che esternamente, e nel 2025 è stato rifatto completamente il giardino. Uno dei principali punti di forza della soluzione è senza dubbio la posizione: inserita in un contesto residenziale molto richiesto, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacie, fermate dell'autobus, scuole e tutti i principali servizi del paese inoltre siamo comunque in un punto strategico, a soli 7 minuti da Sassuolo e 5 minuti da Scandiano. Cosa aspetti? Contattaci! Non perdere questa opportunità: la casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa. Riferimento immobile: AC693

Rif: A0673 - Proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento situato al secondo piano, in una delle zone più tranquille e richieste del paese, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto con parquet, bagno e un secondo balcone. La presenza di tre camere da letto rende l'immobile particolarmente versatile e adatto alle esigenze di una famiglia, con la possibilità di ricavare anche uno studio o una camera per gli ospiti. Completa la proprietà, al piano terra, un comodo garage. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0573 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: A488 - Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in posizione comoda al centro di Scandiano, inserito al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue soprattutto per le generose metrature e per l'ottima distribuzione degli ambienti, caratteristiche che offrono numerose possibilità di personalizzazione in fase di ristrutturazione. L'abitazione è composta da soggiorno con accesso al balcone, cucina e sala da pranzo separate, tre camere da letto e servizi. La soluzione si presenta da ristrutturare, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi già presenti. La vicinanza al centro e la presenza dell'ascensore rendono l'immobile particolarmente interessante sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa, sia per chi desidera investire in una soluzione dalle grandi potenzialità. Completano l'immobile una cantina e un garage di Pertinenza! *CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE* *IMMOBILE LIBERO DA SUBITO* Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A488

Rif: AC700 - Riferimento immobile AC700 Stai cercando un appartamento spazioso nel centro di Casalgrande? Sei alla ricerca di una soluzione ampia, comoda a tutti i principali servizi e con grandi potenzialità? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita a Casalgrande un ampio appartamento posto al primo piano, senza ascensore, parzialmente ristrutturato nel corso degli anni. L'immobile è così composto: accediamo tramite un comodo ingresso che conduce all'ampio soggiorno con accesso al balcone e alla cucina abitabile separata, anch'essa dotata di accesso al balcone. Successivamente troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera da letto 3/4 e un bagno con predisposizione per l'angolo lavanderia. Completano la soluzione uno studio, con la possibilità di ricavare un'ulteriore camera e un secondo bagno, una cantina di circa 30 mq al piano seminterrato, un sottotetto al secondo piano nel quale è possibile realizzare un'altra stanza con bagno e, infine, diversi posti auto situati all'esterno dell'edificio. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato in diversi periodi; gli interventi hanno interessato gli impianti, i pavimenti, il balcone e l'installazione di una caldaia a condensazione. La soluzione si trova al primo piano, senza ascensore, di una palazzina costruita negli anni '60, composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali. L'edificio si presenta con una caratteristica facciata in mattone faccia a vista, che dona eleganza e solidità all'intero contesto. È attualmente affittato e il contratto scade a dicembre del 2027. Come posizione ci troviamo a pochi passi dal centro di Casalgrande, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata a Sassuolo e alle altre località delle province di Modena e Reggio Emilia. Cosa aspetti? Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile AC700

Rif: AC705 - Riferimento Immobile AC705 Stai cercando un appartamento in centro a Casalgrande?? Sei alla ricerca di una soluzione con ampie metrature?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/c, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un ottimo quadrilocale di ampie metrature, posto al piano rialzato con 3 camere da letto e 2 bagni, nella zona del Centro di Casalgrande. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con loggia, cucina separata pienamente abitabile con accesso al balcone; dall'ingresso accediamo al disimpegno per la zona notte in cui troviamo due ampie camere matrimoniali, un grande e spazioso bagno, una camera 3/4 e un secondo bagno di servizio comodo all'utilizzo come lavanderia. L'appartamento viene da un ottimo stato di manutenzione, con la maggior parte delle finiture originali, ma è stata cambiata da pochi anni la caldaia con una nuova a condensazione, per limitare i consumi; Per concludere, l'appartamento è dotato di una doppia pertinenza, ovvero una cantina e un garage singolo al piano seminterrato della palazzina. Il contesto è di costruzione degli anni 82', è posto in un tranquillo contesto condominiale, in una scala di sole 7 unità. Come zona ci troviamo nel pieno Centro di Casalgrande, a pochi passi da tutti i principali servizi, e comodo anche alla stazione e alle varie fermate dei bus; Inoltre con soli 7 minuti possiamo raggiungere Sassuolo e ci troviamo a soli 5 minuti da Scandiano e le varie frazioni. Cosa aspetti? Chiamaci! Riferimento Immobile AC705

Rif: AC710 - Riferimento immobile: AC710 Stai cercando un appartamento moderno e luminoso?? Sei alla ricerca di una soluzione recente, in classe energetica A1 e inserita in un piccolo contesto condominiale?? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, tel. 0522 1881140 - cell. 329 0122900 - ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita un ottimo trilocale a Salvaterra, posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2008, composta da sole 4 unità abitative. L'appartamento è così composto: ingresso direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato dalla presenza di due porte finestre, che permettono alla luce naturale di illuminare piacevolmente tutta la zona giorno; proseguendo troviamo il disimpegno che ci accompagna nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera 3/4 e infine un bagno completo e funzionale. Una delle caratteristiche che rende particolare l'immobile è sicuramente il soffitto alto con travi in legno a vista e copertura coibentata, che dona agli ambienti calore, carattere e un piacevole senso di ampiezza. L'appartamento è inoltre caratterizzato dalla presenza del pavimento in parquet, che rende gli ambienti ancora più accoglienti ed eleganti, ed è dotato di split per l'aria condizionata. Un altro importante punto di forza dell'abitazione è la classe energetica A1, ideale per chi è alla ricerca di una casa recente ed efficiente dal punto di vista energetico. Per concludere, l'appartamento è dotato di comode pertinenze: troviamo infatti un garage di circa 21 mq e un posto auto privato, particolarmente utili e comodi nella vita di tutti i giorni. La palazzina è inserita all'interno di un contesto residenziale privato e riservato, caratterizzato da un cortile condominiale curato e ben mantenuto, che contribuisce a rendere l'ambiente piacevole e ordinato. Come zona ci troviamo a Salvaterra, in un contesto residenziale tranquillo e comodo per raggiungere Casalgrande e i principali servizi della zona. Cosa aspetti? Chiamaci! Riferimento immobile: AC710