Rif: T2269 - PUNTI FORTI: Zona servita - Balcone - Ottimo investimento - zona Largo Sonnino CARATTERISTICHE: Rif.T2269 Via Luciani proponiamo in vendita un appartamento in discrete condizioni interne, situato in una zona ben servita. Ideale anche ad uso investimento. L'immobile sito al quarto piano senza ascensore si compone di ingresso, cucina con balcone, camera matrimoniale, studio, bagno, ripostiglio. Riscaldamento a stufa. Cl.G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nel centro storico di Trieste, sul prestigioso Colle di San Giusto, si presenta un'opportunità unica per investitori lungimiranti! Questo intero quarto piano in un affascinante palazzo d'epoca, offre circa 160 mq frazionabili in 3 o 4 unità abitative. La posizione strategica rende ideale questa operazione per la creazione di appartamenti da affittare, sia a lungo che a breve termine, sfruttando il flusso turistico e l'attrattiva della zona. Con la ristrutturazione si potrà adattare l'immobile alle esigenze del target (turisti, studenti o residenti a medio/lungo termine) oltre a valorizzare l'immobile e massimizzare l'investimento. Bassissime le spese di gestione. Chiama ora per ricevere maggiori informazioni.

Rif: T1601 - PUNTI FORTI: Zona servita - Ottime condizioni - Ultimo piano - Parzialmente arredato - Uso investimento - zona Viale D'Annunzio CARATTERISTICHE: Rif.T1601 In stabile d'epoca appartamento all'ultimo piano senza ascensore in ottime condizioni si compone di ingresso, cucinino, camera, bagno finestrato. Parzialmente arredato. Riscaldamento con pompa di calore (impianto nuovo) piastre induzione per la cucina. Cl.energetica E. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

VIA NAVALI: al sesto piano di uno stabile edificato del 1913 e dotato di ascensore, TIQUADRO - Boutique Immobiliare propone in vendita un grazioso monolocale in ottime condizioni con piacevole vista aperta. Internamente l'immobile è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato. L'appartamento gode di un'ottima vista e di un'eccellente luminosità, essendo esposto a sud est. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico e l'impianto elettrico è certificato a regola d'arte. La zona è molto richiesta in quanto tranquilla, ma a breve distanza dal centro. Attualmente l'immobile risulta locato fino a settembre 2025 a 450 €/mese (spese condominiali incluse), con cedolare secca al 10%. Per qualsiasi ulteriore informazione e/o fissare un appuntamento restiamo a disposizione ai seguenti recapiti: - 040 8400978 - info@tiquadroimmobiliare.it - Piazza Silvio Benco 4 - 34122 Trieste (TS)

Proponiamo in vendita meraviglioso Attico in pieno centro, posto al quarto piano di un immobile residenziale, con ascensore. Splendida vista a 360° su tutta la cittadina, molto luminoso su tutti i lati con splendide vetrate. La posizione centrale, la bellezza degli affacci, la comodità degli ambienti, fanno di questo Appartamento un vero gioiellino immobiliare. Spazi ampi e con immense possibilità progettuali, I terrazzi, panoramici, di circa 280 mq, sono unici e quanto di più bello si possa trovare su questa tipologia di immobile dando un valore aggiunto assoluto alla vendita. Completa la vendita un comodo garage di circa 18 mq posto al piano terra dello stesso stabile. (possibilità di acquisto senza garage - €. 125.000) In aggiunta, ai già amplissimi spazi disponibili, anche un bel sottotetto completamente a vetrate posto al quinto piano e di circa 210 mq di spazio utilizzabile.

Trieste- Via Cadorna - nella zona di Città Vecchia, in pieno centro storico e pochi minuti a piedi da Piazza Unità, proponiamo in affitto questa graziosa mansarda, posta all'ultimo piano di una elegante palazzina storica. Composta da ingresso in vano soggiorno/letto e angolo cottura, disimpegno arredato con la cabina armadio, bagno finestrato, terrazza a vasca. Completamente arredata, completa di elettrodomestici. Disponibile da subito.

Trieste - A pochi passi da Piazza Unità, in uno dei palazzi più importanti e significativi di Trieste, situato nel cuore del centro storico pedonale, proponiamo questo incantevole e luminoso monolocale al quarto piano. La proprietà si compone di un ingresso illuminato naturalmente, da un'accogliente zona giorno con cucina a vista e un ampio bagno finestrato. Il prestigioso palazzo è stato totalmente e accuratamente restaurato nel 2010. L'immobile viene venduto completamente arredato, i velux della zona living sono automatizzati. Oltre al riscaldamento centralizzato, si ha un impianto di raffrescamento canalizzato.

In vendita appartamento in fase di completa ristrutturazione situato in un edificio in fase di completo restyling e rifacimento, con finiture moderne e cura nei dettagli. La proprietà si presenta con un'accogliente zona d'ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura, pensato per unire praticità ed eleganza, la zona notta nello stesso ambiente e un bagno con materiali di pregio completano la soluzione, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento sicuro. Sono a disposizione differenti appartamenti a diversi piani di diversa metratura e prezzo Consegna prevista a giugno 2025 Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

OSPEDALE MAGGIORE - In via Gambini, a dieci minuti a piedi da Corso Italia, nasce il progetto i Giardini del Borgo, un complesso di nuovi appartamenti immaginati per intercettare i desideri di chi vuole abitare in centro città, senza rinunciare a tutti i comfort abitativi più moderni. Degli storici padiglioni dell'ex Officine Holt permangono sulla strada i tre prospetti principali, ovviamente restaurati e riportati al loro antico splendore. Entrati in due silenziosi e luminosi cortili-giardino notiamo tre edifici a due e tre piani, che accolgono una serie di eleganti e confortevoli appartamenti, immersi nella quiete, nel verde e nella luce. Gli appartamenti sono di diversa tipologia: la maggior parte di essi ha un giardino privato, gli altri terrazze abitabili, tutti gli appartamenti hanno grandi aperture vetrate e sono dotati di efficienti sistemi impiantistici e di finiture di qualità. L'offerta abitativa consta di bilocali compatti, bilocali più generosi e trilocali, disposti su un solo livello oppure su due livelli. Complessivamente si tratta di 37 unità abitative di metratura diversa. Classe A Prezzo da € 200.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

CAMPANELLE - Vendiamo grande monolocale (50mq circa) con angolo cottura e bagno + giardino (con vista mare). Interni ed esterni nuovi. Classe A4 € 160.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

In via Gambini, a dieci minuti a piedi da Corso Italia, nasce il progetto Giardini del Borgo, un complesso di nuovi appartamenti immaginati per intercettare i desideri di chi vuole abitare in centro città, senza rinunciare a tutti i comfort abitativi più moderni. Degli storici padiglioni dell'ex Officine Holt permangono sulla strada i tre prospetti principali, ovviamente restaurati e riportati al loro antico splendore. Entrati in due silenziosi e luminosi cortili-giardino notiamo tre edifici a due e tre piani, che accolgono una serie di eleganti e confortevoli appartamenti, immersi nella quiete, nel verde e nella luce. Gli appartamenti sono di diversa tipologia: la maggior parte di essi ha un giardino privato, gli altri terrazze abitabili, tutti gli appartamenti hanno grandi aperture vetrate e sono dotati di efficienti sistemi impiantistici e di finiture di qualità. L'offerta abitativa consta di bilocali compatti, bilocali più generosi e trilocali, disposti su un solo livello oppure su due livelli. Complessivamente si tratta di 37 unità abitative di metratura diversa. Classe A

VIA CORONEO: dalla scenografica stanza ovale del Palazzo, e collegata da un corridoio con il parquet d'epoca restaurato, proponiamo un appartamento perfetto ad uso investimento. Vista l'elevata richiesta di affitti annuali e turistici, e l'ottima posizione di cui gode l'immobile, quest'ultimo risulterebbe da subito facilmente affittabile. Tra i punti di pregio dell'alloggio citiamo sicruamente la presenza di ben quattro finestre che permetterebbero all'immobile di essere suddiviso in due ambienti: una zona notte e una cucina abitabile. Nelle adiacenze è collocato il bagno che sarà completo di wc, bidet, box doccia e lavandino. All'interno dell'appartamento si potrebbe creare facilmente una parete divisoria tra zona giorno e zona notte vista la presenza di 4 finestre. L'esposizione è sulla tranquilla corte interna, caratteristica che permette all'appartamento di godere di un'ottima silenziosità. All'interno della corte condomiiale sono presenti circa cinque posti auto a rotazione. I motorini e le biciclette invece possono essere parcheggiati tranquillamente. E' possibile inoltre acquistare una cantina al piano seminterrato a partire da 5.500 euro. L'edificio risulta essere in buone condizioni generali, la facciata interna è stata completamente ristrutturata. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie e termo valvole e la caldaia condominiale è stata sostituita nel 2017. Tra le finiture che saranno presenti citiamo il parquet di ottima fattura presente nella zona giorno/notte, la porta blindata, l'impianto di climatizzazione inverter e gli infissi in legno con doppio vetro. E' possibile acquistare all'interno della corte condominiale, un posto auto a 35.000,00 euro. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Briosco, vicinanze Arosio, Besana in Brianza, Carate Brianza, Cassago, Giussano, Inverigo, Nibionno, Verano, a 20 km da Monza e Lecco, comodo con SS 36 del Lago di Como e dello Spluga, la cui uscita dista solo 1,5 km NEGOZIO con tre vetrine su strada di forte passaggio in zona centrale del paese, ottima posizione e visibilità. Composto da un ambiente open space di circa 80 mq con bagno. Nel prezzo sono compresi QUATTRO posti auto. Disponibilie anche in affitto a 650,00 euro mensili Utilizzabile esclusivamente ad uso NEGOZIO o UFFICIO.

In zona centrale vicino a tutti i servizi principali quali scuole, stazione e attività commerciali comodo e luminoso loft a piano terra con ingresso indipendente. Costruzione 2015 ampio ambiente a vista con zona cucina, funzionale e comodo bagno con doccia, una camera da letto su soppalco. Rifinito e arredato con gusto, dotato di climatizzazione caldo freddo. Ideale come investimento o come punto d'appoggio.

Composizione: zona living con cucina a vista e angolo notte, ampio bagno, zona ingresso, terrazza coperta e giardino di 35 mq con scorcio mare. Una soluzione perfetta per quanti siano alla ricerca di una casa immersa nel verde, in cui gli spazi outdoor diventano protagonisti. Gli ampi spazi esterni di terrazza e giardino a disposizione di questi appartamenti sono stati studiati per regalare un dialogo costante tra l'interno ed esterno, regalando il lusso di un lifestyle armonioso e aperto. Terrazze sul Golfo è un progetto dedicato all'abitare contemporaneo, in cui la qualità dei materiali e la valorizzazione di tutti gli spazi indoor e outdoor si declina in un'ampia varietà di soluzioni abitative: dai monolocali agli attici, un'ampia offerta di spazi e metrature diverse, coerentemente al concetto di “sartorialità” che il progetto rappresenta. Il complesso si articola in due eleganti edifici residenziali, di quattro piani ciascuna, inserite in un contesto urbano di grande vivibilità e ampie aree verdi, sia pubbliche che private. La progettazione si caratterizza per l'equilibrio dei volumi, il pregio delle rifiniture e l'accuratezza dei dettagli. Scopri di più sul nostro sito: https://www.business-ro.com/terrazze-sul-golfo/

SPLENDIDO MONOLOCALE AD USO INVESTIMENTO VIA SAN MARCO - Adiacente alla servitissima piazza San Giacomo e al tranquillo rione di Campi Elisi, proponiamo in vendita uno splendido monolocale di 38mq sito al quarto piano di una palazzina d'epoca risalente alla fine del 1800, non dotata di ascensore. L'appartamento è dotato di tutti i comfort ed è stato internamente ristrutturato nel 2023. Gli infissi sono tutti in pvc doppio vetro, è presente l'impianto di aria condizionata e la porta d'ingresso è blindata. L'acqua è centralizzata e rientra nelle spese condominiali, le quali risultano molto contenute. L'immobile viene venduto interamente arredato. A rendere ancora più caratteristica questa soluzione sono le travi a vista in legno sul soffitto e la vista mare. Questa proposta è l'ideale per chi cerca un immobile ad uso investimento, essendo l'appartamento già locato ad euro 480€/mese comprensivo di spese condominiali con contratto transitorio in scadenza ad agosto 2025. - - - - - Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente allo 040.2171346, via mail all'indirizzo tscc7@tecnocasa.it o direttamente presso la nostra sede in Via dell'Istria 2/b a Trieste. La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile. - - - - - Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore di San Giacomo, a pochi passi dalla Piazza principale e circondato da servizi di ogni tipo, proponiamo grazioso monolocale completamente ristrutturato, nato dalla trasformazione da bar ad alloggio, curato in ogni dettaglio e attualmente affittato con locazioni turistiche e ottimo rendimento mensile, ma con possibilità di vendita libero da ogni contratto. L'alloggio viene venduto completamente e finemente arredato. Spese di gestione contenute, impianto di riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore con split. L'immobile è visionabile previa verifica delle disponibilità delle prenotazioni in corso. Classe energetica E

In zona servita da negozi, autobus, supermercato e farmacia, appartamento in palazzina dotata di ascensore. Corridoio d'ingresso, cucina abitabile con uscita al balcone affacciato sul cortile condominiale. Camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e cantina. Termoautonomo, viene venduto arredato con contratto di locazione 3 + 2 in corso, canone annuo di € 3600 con scadenza aprile 2026.

Via di Torre Bianca, nel cuore del Borgo Teresiano, a pochi metri dal Canale di Ponterosso e le Rive. La posizione è centrale e strategica, ci permette di raggiungere in cinque minuti a piedi sia Piazza Unità d'Italia che la Stazione Centrale, oltre a tutti i negozi e le attività commerciali del centro città. A seguito di un attento frazionamento verranno realizzati 5 appartamenti totalmente ristrutturati con finiture ricercate, progettati con attenzione per assicurare comodità anche in metrature contenute. Il sistema di riscaldamento/raffrescamento è canalizzato ed autonomo, al fine di garantire un ricircolo dell'aria continuo e ottimale, con particolare attenzione ai consumi. APPARTAMENTO CINQUE L'ente si compone da open space monovano con angolo cottura e bagno completo. Un'ottima soluzione per abitare nel cuore del centro città triestino o da mettere a reddito con facilità, sia per brevi o lunghi periodi. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio

Proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq situato in una tranquilla palazzina d'epoca del 1956, recentemente ristrutturato e completamente ammobiliato. L'appartamento si trova al piano ammezzato, garantendo così una piacevole luminosità e tranquillità. Dotato di riscaldamento autonomo, acqua centralizzata, infissi nuovi in pvc. Spese condominiali di circa 40 Euro mensili. Completa la proprietà una cantina in muratura al piano terra. Classe energetica E. EP gl,nren 149,14. L'ubicazione in Via San Mauro offre una posizione comoda, vicina a tutti i principali servizi e trasporti, rendendola ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa principale che per un investimento a reddito. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.