VIA BAIAMONTI - In palazzo rifatto con 110% vendiamo al 2° piano senza ascensore appartamentino con doppia esposizione e cantina composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale grande, bagno completo doccia finestrato. Riscaldamento autonomo. Interni da rivedere. Classe E EPgl 93,57 € 62.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

A due passi dal Tribunale di Trieste, in ottimo stabile neoclassico dei primi 900 dotato di ascensore, proponiamo in vendita graziosa e luminosa mansarda in zona centrale e servita. L'immobile si compone da ampia stanza open space con angolo cottura e accesso al terrazzino a vasca, grande zona ripostiglio illuminata da un abbaino e due comodi lucernari, disimpegno e bagno completo con vasca. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano oppure a scelta, per mezzo della graziosa stufa a legna. A servizio dei locali, per l'estate, è presente l'impianto di climatizzazione. APE classe G-EP gl,nren 342,82 kwh/mq. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Viale XX Settembre 27 - Nella parte iniziale del Viale, in una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo appartamenti di diversi tipologie con finiture di pregio: E12 - attico bi-livello di 153 mq sito al quarto e quinto piano ed internamente composto da ingresso disimpegno,camera da letto matrimoniale,camera padronale con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno completo; salendo al quinto piano troviamo una grande zona giorno con cucina all'americana, un terzo bagno, due camerette/studi e una terrazza di 15 mq. Le barriere architettoniche sono state abattute grazie all'installazione dell'ascensore con fermata al piano, e particolare attenzione è stata posta anche per l'efficientamento energetico: tutte le murature perimetrali in pietrame sono state coibentate internamente; gli infissi sono in legno color bianco con vetri camera utili a garantire un elevato comfort termico e acustico; il riscaldamento è di tipo autonomo a pavimento generato da una caldaia a condensazione mentre l'impianto di raffrescamento funzionerà in pompa di calore (quindi freddo/caldo) e avrà degli split sia nella zona giorno che nella zona notte. L'intervento, di fatto un risanamento conservativo, rivela un'eleganza senza tempo in cui le linee classiche sposano quelle moderne; questa scelta architettonica valorizza lo stile contemporaneo senza prevaricare quello classico. Il prodotto proposto, è adatto a qualsiasi tipo di acquirente, anche come investimento; servizi di qualsiasi genere (ristoranti, bar, negozi al dettaglio, farmacia, scuole…) sono sotto casa e dunque raggiungibili a piedi. Sugli acquisti di “Casa Gatteri” gli acquirenti possono beneficiare delle seguenti detrazioni : - In base all'art 16-bis comma 3 del TUIR spettano agli acquirenti di immobili posti all'interno di palazzi interamente ristrutturati, purché la vendita avvenga dall'impresa che ha effettuato i lavori di risanamento / ristrutturazione, che gli stessi siano ad uso abitativo e che la vendita avvenga entro 18 mesi dalla fine dei lavori - Viste le premesse, gli acquirenti potranno portare in detrazione il 25 % del prezzo di acquisto (iva compresa) al 50 % entro il limite dfi detrazione di 96.000 euro. - Per fare un esempio pratico se acquisto a 300.000 euro si può portare in detrazione decennale l'importo di euro 37.500 Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione riguardante l'ampia scelta di finiture per la personalizzazione deli immobili sul capitolato, consegna, detrazioni e agevolazioni per l'acquisto di questi esclusivi appartamenti. Per poter apprezzare al meglio gli immobili ancora in vendita sono già visibili alcuni immobili già venduti e in prossima consegna con le finiture di capitolato scelte dagli acquirenti. Classe energetica prevista A. I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali

VIA STUPARICH USO INVESTIMENTO - Luminoso appartamento al piano medio di una casa d'epoca in strada a fondo cieco in contesto tranquillo e defilato dal traffico. Internamente l'immobile si compone di: atrio d'ingresso, una camera da letto matrimoniale, due singole, cucina abitabile con uscita al balcone, bagno completo. Ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a gas. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Attualmente affittato a tre studentesse a €550,00 mensili oltre spese condominiali con regolare contratto in scadenza a settembre 2025. Ottimo investimento in zona centrale e servita.

Via Zorutti a pochi passi dalla pista ciclabile Cottur, vicino al Centro Commerciale Torri d'Europa, grazioso appartamento, totalmente restaurato ed arredato. La composizione è la seguente: atrio d'ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, ripostiglio, stanza matrimoniale, servizio con doccia finestrato. Riscaldamento e raffrescamento con climatizzatore a pompa di calore. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

VIA PASQUALE REVOLTELLA 30 Appartamento in vendita a Trieste, in Via Revoltella. In zona servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un appartamento sito al terzo piano di un palazzo d'epoca in ottimo stato di manutenzione (facciate recentemente ristrutturate). L'appartamento internamente è composto da un corridoio di ingresso, una spaziosa zona giorno con cucina a vista, due grandi camere matrimoniali, bagno completo e finestrato con box doccia e ripostiglio/lavanderia con finestra. Si presenta in buone condizioni, abitabile fin da subito. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano, le spese condominiali sono estremamente contenute. Questo appartamento è ideale per giovani coppie o famiglie e si presta anche ad uso investimento, in quanto viene venduto già arredato e la zona in cui si trova, immediatamente a ridosso del centro, è estremamente ricercata quindi facilmente affittabile.

Descrizione Stampe e Operazioni In via San Lazzaro con affaccio su Corso Italia, in palazzo d'epoca con ascensore, appartamento primo ingresso con ottime finiture, composto da: soggiorno, cucina,due camere da letto, possibilità terza stanza, due bagni completi. Termoautonomo, climatizzato.

VIA BARTOLI- in una zona molto tranquilla e defilata dal traffico, con facilità di parcheggio e vicino alla fermata dell'autobus, proponiamo in vendita appartamento trilocale con doppia esposizione. L'immobile si trova al terzo piano in uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è molto luminoso e si presenta in buone condizioni interne ed esterne in quanto sono appena state rifatte le facciate con il Super Bonus 110%. Da un' ampio ingresso si accede al soggiorno con balcone e cucinotto, camera singola con ulteriore balcone, camera matrimoniale, bagno completo finestrato e spazioso armadio a muro che funge da ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con contacalorie e boyler per l'acqua calda. Tende da sole motorizzate e videocitofono nuovi. Completa la proprietà una cantina in steccato.

Chiarbola V.del Roncheto parte iniziale, posizione semicentrale molto ben servita, dotata di ogni comodità' e ben collegata al centro, si propone un appartamento al piano terra in palazzina defilata dalla via principale ( la via Baiamonti) quindi molto tranquillo, in un contesto di 4 edifici con aree verdi comuni; si compone di atrio di ingresso con porta blindata, zona giorno con angolo cottura a vista, bagno completo finestrato con box doccia e nicchia per lavatrice, comoda matrimoniale, ripostiglio. Questo alloggio è indicato per single, coppia prima casa e ugualmente suggerito come investimento per locazione data la forte domanda di di alloggi in affitto ( rendita annua ipotizzabile 8%), la presenza di arredi, la comodità' della zona e la tranquillità'. Nell'abitazione il riscaldamento è del tipo centralizzato con valvole di consumo e la palazzina e' stata oggetto di intervento edilizio Superbonus 110 e si presenta in ottime condizioni.

Appartamento posto al piano primo con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Autorimessa al piano seminterrato. L'immobile in pubblicità verrà venduto dal Tribunale tramite un'asta pubblica e presenta delle caratteristiche molto interessanti ed un prezzo estremamente conveniente. AGL ASTE IMMOBILIARI SRL è la società di consulenza leader in Italia, con oltre 170 uffici su tutto il territorio, che segue il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria grazie agli oltre 1.000 professionisti tra geometri, avvocati e commercialisti che gravitano all'interno della nostra rete. Oltre 10.000 persone, in questi ultimi mesi, hanno dato fiducia ai nostri servizi quali: - un portale in costante aggiornamento con l'elenco completo di tutti gli immobili delle banche e quelli oggetto di aste, fallimenti e concordati; - una consulenza tecnica, legale e finanziaria preventiva; - la ricerca, l'acquisizione e l'analisi della documentazione inerente l' immobile oggetto d'interesse; - Il sopralluogo con un tecnico incaricato per la visione del bene da aggiudicarsi; - lo studio di fattibilità economica per la migliore strategia da adottare in asta rendendo così semplice e sicuro l'acquisto di un immobile nel mercato giudiziario; - la partecipazione all'asta con un nostro professionista; - l'assistenza completa sulle eventuali problematiche giudiziali prima e dopo l'acquisto; - un canale preferenziale per l'ottenimento del miglior mutuo disponibile sul mercato, anche del 100 %, grazie agli accordi con oltre 30 istituti di credito per avere così il costo del mutuo inferiore al prezzo di un affitto; - un accordo esclusivo con i creditori per restituire il debito ad un importo inferiore rispetto a quello in origine evitando, così, la perdita dell'immobile (questo servizio riservato agli esecutati). Chiama subito il numero e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno e visita il nostro sito https://www.aglasteimmobiliari.it. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Nella suggestiva cornice del Lago di Endine, nella frazione di San Felice, proponiamo in vendita esclusivo trilocale in villetta di recente costruzione. La soluzione si compone di ingresso, soggiorno-cottura, due camere, bagno, pergolato e giardino di 220 mq con accesso diretto al lago. Completa la proprietà l' autorimessa con basculante motorizzata. Impianti di climatizzazione e allarme completi, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto di irrigazione, robot tagliaerba incluso. Euro 225.000. Qualità Poloni Immobiliare. (Classe energetica C - IPE 71,29 kWh/mqa).

TRIESTE: Via Pascoli vicino al Ospedale Maggiore zona ricca di servizi e ben servita da mezzi pubblici. Proponiamo appartamento con ingresso indipendente sito al primo piano di 90 mq. TOTALMENTE da ristrutturare, Euro 110.000,00, oppure totalmente ristrutturato Euro 200.000,00. Possibilita' posto macchina in garage sotto casa.

Straordinaria proposta immobiliare di ampia metratura sul colle di San Vito. L'appartamento, ristrutturato completamente circa tre anni fa, si sviluppa su due livelli, con possibilità di renderli del tutto indipendenti, con ingressi separati sui due diversi piani. Al primo livello dell'appartamento troviamo ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali ciascuna con proprio bagno privato, ripostiglio, vano lavanderia e bagno di servizio. Al livello superiore ampio monovano con predisposizione attacchi cucina e bagno completo con doccia. Grande terrazza di ampia metratura. Completano la proposta due box auto e due posti auto. Davvero introvabile. Nessuna delle immagini riportate è descrittiva dell'immobile oggetto del presente annuncio. Tutte le immagini hanno mera funzione rappresentativa. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

VIA DI SERVOLA - In contesto silenzioso e ben soleggiato, proponiamo in vendita un appartamento al 5 piano di uno stabile senza ascensore dei primi anni '60. L'alloggio si sviluppa in 59 mq molto ben distribuiti con accesso in un comodo atrio di ingresso con ripostiglio guardaroba, soggiorno con balcone verandato e cucinotto. Il corridoio disimpegna sulla zona notte con due camere da letto, una matrimoniale ed una singola ed il bagno completo e finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Le condizioni interne sono buone, con finiture per lo più risalenti all'epoca di costruzione. Riscaldamento centralizzato. Acqua calda sanitaria servita da boiler elettrico. Infissi in alluminio, porta d'ingresso blindata. Il condominio è stato appena interessato da un intervento di totale riqualificazione con il superbonus 110%, pertanto presenta facciate con cappotto, tetto isolato e caldaia nuova. L'appartamento è molto luminoso, ben esposto e gode di un piacevole doppio affaccio sul verde e sulla città con piccolo scorcio mare. La proprietà viene venduta completamente arredata. APE G - EPgl,nren 108,14 KWh/mq/anno in fase di aggiornamento. Per info: tel 040.81.02.77 Vuoi fare una visita virtuale? Chiamaci per fare una dettagliata visita tramite il tuo computer o il tuo smartphone, restando comodamente a casa tua. Sei interessato a vendere o affittare il tuo immobile? Ti offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno.

riferimento2167519 Via Gatteri 62 Trieste (TS) Trattasi di un alloggio sito al quinto piano del condominio di via Gatteri n. 62, Trieste. Non è presente l'ascensore. L'alloggio è di recente ristrutturazione (2007) ed è costituito da ingresso soggiorno e angolo cottura in unico ambiente, bagno completo con antibagno, due stanze ed un ripostiglio. Data di vendita29/05/2024 Offerta minima€ 108.740,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

via conti vendiamo libero appartamento di circa 100 mq ottima esposizione e quindi luminoso. l'immobile e' posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. le condizioni interne sono discrete con finiture anni 70/80. si compone di ampia sala, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e terrazzini. l'appartamento e' immediatamente disponibile.

L'ampio e luminoso attico trilocale di 98,5mq, rappresenta la soluzione ideale per chi vuole godere di una vista mozzafiato ed un ampio spazio interno in un contesto contemporaneo e prestigioso. Composto da un ampia zona living, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazza di 35mq. Terrazze sul Golfo è un progetto dedicato all'abitare contemporaneo, in cui la qualità dei materiali e la valorizzazione di tutti gli spazi indoor e outdoor si declina in un'ampia varietà di soluzioni abitative: dai monolocali agli attici, un'ampia offerta di spazi e metrature diverse, coerentemente al concetto di “sartorialità” che il progetto rappresenta. Il complesso si articola in due eleganti edifici residenziali, di quattro piani ciascuna, inserite in un contesto urbano di grande vivibilità e ampie aree verdi, sia pubbliche che private. La progettazione si caratterizza per l'equilibrio dei volumi, il pregio delle rifiniture e l'accuratezza dei dettagli. Scopri di più sul nostro sito: https://www.business-ro.com/terrazze-sul-golfo/

Trilocale in condominio del 1936 situato in zona centrale a Trieste, molto ben collegato dai mezzi pubblici e ben servito, oltre a essere molto vicino al Giardino Pubblico. L'atrio del condominio rifinito con i marmi, conduce all'alloggio al piano ammezzato. Le parti comuni si presentano in buone condizioni conservative. L'appartamento, con un'organizzazione degli spazi originale degli anni Trenta, ha subito leggere modifiche della disposizione dei vani per renderli maggiormente fruibili: in particolare il bagno è stato ristrutturato, mentre l'ampia cucina con angolo soggiorno costituisce un ampio open space con l'atrio. Le camere, entrambe con affaccio sulla via del Ronco, sono ampie e molto luminose, in linea con l'architettura degli anni Trenta. La cantina, ubicata al piano sottostante, completa i servizi dell'alloggio. Il riscaldamento è dotato di caldaia autonoma a gas. L'ubicazione dello stabile e la composizione dell'appartamento lo rendono una scelta ideale per i giovani, inoltre si presta molto bene come uso investimento, tanto per affitto a studenti universitari (data la vicinanza delle sedi dell'Università come anche alle linee del bus che le collegano) che per turisti (quindi anche per locazioni brevi o turistiche).

PALAZZO MARGHERITA Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti primingresso, situati in una posizione centrale e privilegiata di Trieste, a soli 5 minuti a piedi da Via San Lazzaro, caratterizzati da una straordinaria luminosità data dalle ampie superfici vetrate e dall'ottima esposizione. Alloggi di piccola dimensione con ottima distribuzione degli spazi interni, nel loro piccolo dotai di ogni comfort a partire da 212.000€ Gli appartamenti si compongono di un accogliente zona d'ingresso, un'ampia zona giorno con terrazza una stanza da letto ed un bagno di design. Nonostante la loro centralità, gli immobili garantiscono ambienti tranquilli e silenziosi, rendendoli perfetti per chi cerca una casa in città senza rinunciare alla quiete. Single, coppie o investitori (ottima rendita garantita) che desiderano vivere il centro con estrema comodità ed avere una casa nuova in un contesto unico, troveranno la loro casa dei sogni in queste proposte dalle varie distribuzioni. CARATTERISTICHE La propria casa nuova, elegante, dotata delle ultime tecnologie volte al risparmio energetico (classe energetica A), il tutto nel pieno centro storico di Trieste. UN PROGETTO STUDIATO PER OFFRIRE OGNI COMFORT TERRAZZI POSSIBILITA' ACQUISTO BOX E POSTI AUTO con ascensore diretto ai piani abitativi CANTINE ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE ELEVATA PRESTAZIONE ENERGETICA In questo intervento si è prestata particolare attenzione alla riduzione dei consumi energetici, assicurando efficienza e sostenibilità. Per tale motivo la progettazione di: impianti, isolamenti, riscaldamento e raffrescamento, degli infissi e dei materiali è volta al conseguimento della classe energetica A -infissi ad alta prestazione energetica -isolamenti termici ed acustici di alto livello -riscaldamento a pavimento -raffrescamento FINITURE DI DESIGN A SCELTA -pavimentazione rovere prefinito a listoni -ceramiche di design di varie dimensioni ed effetti -rubinetteria e sanitari di design in vari modelli - porte e blindati di primarie ditte Un'opportunità unica per chi desidera unire comfort, eleganza, design e posizione strategica nel cuore di Trieste

In centro città, a pochi passi dalle Rive, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale sito al primo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore ed in ottime condizioni esterne. L'immobile è composto da un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno con il lato cottura, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno completo cieco con la doccia, una loggia ed una soffitta. Le condizioni interne sono molto buone, viene venduto completamente arredato ed attualmente è locato fino al 31 dicembre. Se vuoi vendere o acquistare casa, Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.