VENDITA ALL'ASTA di un mini appartamento, posto al piano secondo di edificio condominiale di quattro piani fuori terra e uno interrato, con ascensore, composto da locale pranzo-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera singola, un bagno ed un terrazzo, oltre una autorimessa ubicata al piano interrato. L'immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione registrato a Vicenza il 27/11/2021 al n. 11265 serie 3T. Contratto del 15/11/2021 che regola la locazione dal 01/12/2021 al 30/11/2025 (rinnovabile di altri 4 anni) al canone annuo di euro 4.800 (salvo aggiornamenti). Contratto opponibile alla procedura. L'A.E. con comunicazione del 30/11/2023 evidenzia che risulta registrato a Vicenza il 16/02/2021 al n. 1688 serie 3T, per lo stesso bene (sub. 16), un altro contratto di locazione. L'autorimessa sub. 26 non rientra nel contratto di locazione ed è nella disponibilità della proprietà. Asta88 è un team di professionisti che si occupano del mercato delle aste immobiliari, aiutandoti a trovare l'immobile perfetto per te. L'agenzia offre i seguenti servizi: -Ricerca dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente -Prenotazioni delle visite agli immobili -Visita dell'immobile con o per il cliente -Perizia e verifiche stato immobile fiscali, tecniche e legali -Valutazione immobile e preventivo delle spese relative all'acquisto -Relazione immobiliare e preparazione indice di convenienza. -Assistenza per accesso alle pratiche del mutuo -Assistenza completa alla compilazione e all'invio delle domande di partecipazione all'asta, sia telematiche che analogiche. -Partecipazione e presenza all'asta con o per il cliente seguendo sue indicazioni -Assistenza e consulenza completa in fase di post-aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi.

Vicenza: in zona centralissima, su palazzo storico del 1500 di poche unità, proponiamo al secondo piano un curato TRICAMERE di oltre 200 mq, composto da ingresso di forma ovale, due saloni di cui uno con caminetto, ampia cucina, tre grandi camere, due bagni finestrati. Completano la proprietà una grande soffitta al piano quarto e una cantina con volte a botte in mattoni al piano interrato. L'appartamento si caratterizza per il perfetto restauro degli elementi architettonici come i soffitti decorati del XIX secolo e la pietra in battuto alla veneziana dei grandi saloni. E' stato ristrutturato con sostituzione dei serramenti e rifacimento impianti. Possibilità di acquistare garage triplo nelle vicinanze. Pronta consegna.

In pieno centro, proponiamo immobile con ingresso indipendente e dotato di giardino privato. L'appartamento si sviluppa al piano primo e si compone di ampia zona giorno, suddivisa tra cucina- sala da pranzo e salotto, con la possibilità di ricavare anche una terza camera, mentre nel reparto notte troviamo le due camere da letto e un comodo servizio/lavanderia; al piano secondo spaziosa soffitta. Completa il tutto il garage di circa 40 mq nel piano interrato. Ben tenuto! Ideale per chi cerca la comodità dei servizi, mantenendo l'indipendenza! Possibilità di acquisto di un ulteriore locale al piano terra da adibire a negozio oppure da utilizzare come ampliamento dell'unità abitativa. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall'idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell'ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidianamente per rafforzare il suo primato e diventare una delle realtà più significative, mantenendo saldi i valori per la quale è stata fondata. La risorsa fondamentale del gruppo Gesticasa è il cliente e le sue esigenze. Il cliente che si rivolge alle nostre agenzie è accuratamente informato sul mercato immobiliare e la sua continua evoluzione. La rete di Agenzie Gesticasa ha la peculiarità di operare a livello locale, trattando sia la parte che riguarda gli immobili ad uso residenziale, sia tutto ciò che concerne gli immobili produttivi (con il marchio Mediahold).

ATTICO: Nelle vicinanze del teatro comunale, in piccola palazzina ben abitata, proponiamo interessante soluzione al secondo ed ultino piano un abitazione di circa mq. 145 su due livelli. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno baciata da luce naturale che crea un atmosfera calda, accogliente e con affaccio su terrazzo pienamente orientato a sud, la cucina è abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una singola e da un servizio finestrato. Al piano superiore due ampie stanze, un servizio/lavanderia finestrato e un grande ripostiglio. La caratteristica distintiva di questo appartamento è la grande ed introvabile terrazza sui tetti di circa mq. 35 esposta a ovest, la quale oltre come zona solarium in totale privacy anche la possibilità di organizzare pranzi, feste e altri eventi. Completa l'appartamento una doppia autorimessa di circa mq. 35. APE in fase di definizione.

VICENZA CENTRO - ZONA PONTE DEGLI ANGELI. In zona interna lontana dai rumori del traffico AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di Mq 160 al piano terra con ingresso indipendente, zona giorno, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali (una al piano terra e una al piano primo), una camera doppia, una camera singola, 2 bagni con doccia e lavanderia. Per informazioni chiamare 0444.205657 no spese condominiali IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2022 Attualmente locato RENDITA ANNUALE 9% OTTIMO INVESTIMENTO

STADIO. Ci troviamo in una delle zone più richieste di tutta la città, a pochi passi a piedi è possibile raggiungere il Centro Storico, l'Università e il Tribunale. Posizione ottimale sia dal punto di vista dei servizi di prima necessità sia dal punto di vista dei mezzi di trasporto. L'immobile è posizionato al piano primo di una palazzina di sole due unità abitative. Appena varcata la soglia d'ingresso veniamo subito accolti da un disimpegno che ci conduce al soggiorno con angolo cottura che dà accesso ad un terrazzo. Proseguendo verso la zona notte trovaimo un bagno finetsrato e una luminosa camera matrimoniale. L'appartamento di presenta al grezzo avanzato, solo l'impianto idraulico ed elettrico sono stati rifatti nel 2024. Ottima soluzione da investimento.

Castelnuovo su piccola palazzine di tre unità, al primo piano appartamento di generose dimensioni, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto pavimentate in legno, due servizi finestrati, libero sui quattro lati, in ottime condizioni, al piano terra ampio garage che può ospitare fino a tre auto, serramenti in legno con vetrocamera, porta blindata, contesto luminoso e tranquillo. €. 150.000,00

PRESTIGIOSO QUADRICAMERE ALL'ULTIMO PIANO - Residenza di Classe vicino al Teatro Olimpico UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore della città, in una cornice di eleganza e raffinatezza, questo prestigioso immobile sorge a breve distanza da Piazza Matteotti, contornato da due gioielli architettonici palladiani: Palazzo Chiericati, sede della Pinacoteca Civica, e il Teatro Olimpico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Questo esclusivo appartamento occupa l'ultimo piano su due livelli di un raffinato edificio dotato di ascensore. L'ingresso accogliente introduce a una magnifica scala in legno che conduce al piano superiore. La zona giorno, impreziosita da una spaziosa cucina abitabile, si distingue per la possibilità di creare un ambiente open-space, garantendo un'esperienza di vita contemporanea e lussuosa. Proseguendo, il reparto notte ospita due camere matrimoniali, servite da un bagno finestrato con doccia multifunzione idromassaggio e da un pratico ripostiglio. Salendo la scala, si accede alle due ulteriori camere da letto, di cui una con un sottotetto utilizzabile come cabina armadio. Questo piano è servito da un secondo bagno finestrato con doccia e da una spaziosa lavanderia. Opzionalmente, è possibile acquistare separatamente un garage al piano interrato all'interno del contesto condominiale. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è dotato di teleriscaldamento e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. Le pavimentazioni in parquet nella zona giorno e nelle camere conferiscono un tocco di eleganza, mentre la cucina e i bagni sono arricchiti da pregevoli finiture in veneziana. La sicurezza è una priorità, con una porta blindata e infissi in legno dotati di vetrocamera, che conferiscono tranquillità e protezione all'intera abitazione. Da notare inoltre la presenza dell'impianto di allarme, ulteriore elemento che contribuisce a garantire la sicurezza e la tranquillità degli occupanti. COME CONTATTARCI Per ricevere assistenza, potete contattarci al numero 0444 145 2099 o inviare un messaggio al numero 320 154 5336. Resta connesso con noi, seguici su Facebook, mettendo 'Mi Piace' alla pagina Gruppo Tecnocasa Vicenza Centro, e su Instagram con l'account @tecnocasavicenzacentrostorico. Scarica gratuitamente l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita.

Nel cuore del centro storico, a pochi metri da piazza dei Signori, proponiamo in vendita un appartamento in fase di ristrutturazione al primo piano di una palazzina signorile e ben abitata. L'unità immobiliare è composta da un corridoio di ingresso, una zona giorno open space di circa 30 mq con cucina in nicchia, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due ampi bagni. Possibilità di cantina o soffitta. L'immobile non dispone né di garage né di posto auto. Le caratteristiche architettoniche interne sono sottolineate da finiture moderne, eleganti ed essenziali. La qualità delle scelte, in termini di comfort, tecnologia e funzionalità, rendono l'appartamento esclusivo, adatto alla clientela più esigente. Finiture: riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; pavimenti in rovere spazzolato; pavimento e rivestimento in gres porcellanato di prima scelta nei bagni, con 3 nuance di colore disponibili; sanitari filomuro; rubinetteria Paffoni; infissi in legno con vetrocamera; portoncino blindato; porte interne in legno laccato bianco; balconi alla vicentina; predisposizione aria condizionata. Il prezzo indicato si riferisce all'appartamento completamente ristrutturato ma c'è la possibilità di acquisto al grezzo avanzato. Finiture di pregio con possibilità di scelta tra i colori disponibili o di variazioni e personalizzazioni. Caratteristiche: - soggiorno con cucina a vista - 2 camere - 2 bagni - completamente ristrutturato o possibilità di acquisto al grezzo avanzato - consegna (finito) entro autunno 2024 - l'appartamento sarà portato almeno in classe energetica B - Prezzo: € 297.000 Rif. FFV091 Per ulteriori informazioni telefonare in agenzia 0444305077

VICENZA EST: In tranquilla zona residenziale, porzione di bifamiliare al piano primo ed ultimo con ampio giardino privato, composta da vano scale privato, corridoio d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno con ripostiglio, camera matrimoniale, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato. Al piano terra garage singolo e giardino privato di 348 mq. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Per informazioni contattare l'agenzia Nocentini Immobiliare al numero 0444.1930506 o 392.5931316. www.nocentinimmobiliare.it - nocentinimmobiliare@gmail.com - Via Riello n. 55 Vicenza

Novara a due passi dal complesso commerciale Nov'aria proponiamo bilocale recentemente ristrutturato a nuovo in edificio oggetto di lavori per il contenimento energetico con il bonus 110. Posto al secondo piano senza ascensore è formato da soggiorno con angolo cottura, una camera letto matrimoniale, bagno, balcone. Di pertinenza la cantina al piano seminterrato e un posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, impianto di raffrescamento autonomo. Serramenti nuovi. Libero alla vendita

Maddalene: in bifamigliare sovrapposta, ampio a appartamento al piano primo di ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno ampio con terrazzo, camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni finestrati, taverna con camino e garage. No spese condominiali, molto luminoso su zona panoramica e tranquilla. Rif. T12 Euro 158000 Ape F

TRISSINO - VICENZA - Piena proprietà, per la quota di 1/1, su appartamento al piano primo con centrale termica e ingresso al piano terra, con vano scala ad uso esclusivo ed appartamento al piano primo composto da unico vano, il tutto sito a Trissino (VI) in Via Stazione n. 34. Immobile soggetto a E.C. n.ro 19/2022 - LOTTO UNICO - Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 179.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 134.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 09/05/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall'investitore al costruttore, dall'azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi-pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

CENTRO STORICO - In piccolo contesto integralmente ristrutturato, proponiamo attico con ascensore privato con accesso al piano di mq 220 e con terrazza solarium di circa 40 mq con possibilità di mini piscina. L'unità immobiliare viene venduta al grezzo avanzato e quindi con possibilità di personalizzazione a scelta dell'utente. L'attico è composto da: un ampio ingresso, salone di circa 80 mq con cucina openspace (che può essere anche chiusa), zona pranzo con terrazza a tasca di circa 12 mq con vetrata che rende molto luminosa la zona giorno assieme alle altre 5 finestre con vista aperta, una scala porta al piano quarto con terrazza panoramica di mq 40. La zona notte si compone di un ampio disimpegno con bagno ospiti, con tre camere da letto, cabina armadio, tre servizi finestrati, una lavanderia e una cantina al piano terra Completano l'abitazione un ampio garage e una cantina al piano terra collegati con il palazzetto, non compresi nel prezzo. L'immobile a ristrutturazione ultimata sarà in classe energetica A. C.e.n.d. Rif. A126 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com