Appartamento al quarto piano con terrazza. DATA ASTA: 14/01/2025 Per avere maggiori informazioni è necessario chiamare al 351 35 22 449. Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza di Astaqui.it Cagliari, studio di consulenza leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.astaqui.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. Astaqui.it Cagliari Cagliari - Via Calamattia, 21 MAIL cagliari@astaqui.it SITO www.astaqui.it TEL. 351 352 2449

Riferimento : 4287505 Cagliari (CA) via Tuvumannu n. 4. quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA' su appartamento piano 4 sito in Comune di Cagliari (CA) via Tuvumannu n. 4. Detta unità immobiliare risulta censita al CF del comune di Cagliari (CA) al foglio 10, particella 1200, sub. 134, categoria A/2, classe 3, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale mq. 168 Data di vendita 14/01/2025 Offerta minima €134.400,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

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Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita un comodo bivano di circa 45mq, sito al terzo piano con ascensore, in Via Monfalcone a Cagliari. Accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura dotato di cucina, tavolo con sedie, divano e parate attrezzata. Importante valore aggiunto è l'accesso diretto ad un terrazzino di circa 7mq. Tramite disimpegno accediamo alla zona notte, composta da un comodo bagno di circa 7mq con box doccia, e da una camera doppia di circa 13mq, impreziosita da un ampio terrazzino di circa 9mq, utilizzabile come zona relax all'aperto. Tutti gli ambienti sono dotati di sistema di climatizzazione autonomo. L'intero stabile è stato edificato nei primi anni 2000, si presenta pertanto in condizioni ottimali e non presenta alcun lavoro da fare. L'immobile viene inoltre ceduto compreso di tutti gli arredi, risultando abitabile da subito. Completano la proprietà un posto auto nel cortile condominiale, ed un'ampia cantina di circa 8mq. Viste le caratteristiche, l'immobile risulta ideale sia per essere vissuto in prima persona, sia come investimento. Rif. 1185Q

Riferimento 189.2021.140125 CAGLIARI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE VIA TUVUMANNU N. 4, Cagliari (CA) APPARTAMENTO PIANO 4 CON TERRAZZA COMPOSTO DA 4 VANI E BAGNO. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

Cagliari, via Argonne, posizione strategica vicinissima al centro, ubicato all'interno di uno stabile signorile servito da ascensore, ti presento un appartamento panoramico, spettacolare, sito al quarto piano. L'ingresso si apre su un meraviglioso soggiorno di circa 34 mq, inondato di luce, con l'uscita sull'ampio balcone con vista sulla città; dal living si accede alla cucina abitabile servita da una piccola ma funzionale veranda adibita a zona lavanderia ed il primo servizio. Il disimpegno accompagna alla zona notte con la grande camera matrimoniale con balcone privato e la praticissima cabina armadio, le due camere singole, il secondo bagno ed un terzo balcone. Il riscaldamento è garantito dalla presenza di termosifoni in tutti gli ambienti, centralizzato ma l'impianto ad aria installato consente di scegliere anche l'autonomia nella gestione del caldo/freddo. L'immobile vanta una tripla esposizione, caratteristica ottimale per godere di una eccellente luminosità in tutti gli ambienti per gran parte della giornata. Ma, soprattutto, la recente e completa ristrutturazione che ha interessato ogni sua parte, la scelta di materiali di qualità superiore, concorrono a rendere questa proprietà assolutamente esclusiva, perfezionata poi dalla presenza di una comoda cantina e di un posto auto sotto pilotis, accessibile mediante cancello carraio elettrico. Una casa incredibile, vicinissima al cuore della città ed ottimamente servita. Sorprendente alla vista ma ancora di più da vivere nei suoi spazi ampi, comodi e funzionali.

Via Col De Chele, proponiamo in vendita comodo trivano di mq. 90, primo piano con ascensore, internamente così suddiviso: ingresso, andito che disimpegna, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno con vasca e doccia, servizio con zona lavanderia, ripostiglio; accessoriato di due verande, un posto auto scoperto, riscaldamento condominiale, pompe di calore. L'appartamento ha un doppio affaccio e si presenta in buone condizioni. Classe energetica G. Spese condominiali euro 90 mensili.

Cagliari, via Turbigo ( piazza d' armi a pochi passi dall'Università ) in palazzo prestigioso al piano primo super panoramico. Ingresso indipendente ( seppur in condominio) con ampie verande. ingresso con salone ampio, angolo cottura, due camere da letto con panorama mozzafiato. Bagno, ripostiglio. Posto auto doppio. Classe energetica D. (C).

BILOCALE IN VENDITA SITO IN VIA IS MAGLIAS: In una zona strategica e ben servita da numerose attività commerciali e fermate del CTM, Via Is Maglias, proponiamo in vendita un luminoso bilocale. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore in un decoroso condominio composto da 6 piani totali. L'appartamento si presenta accogliente e ben distribuito: un luminoso soggiorno con angolo cottura offre accesso al balcone, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un bagno finestrato con box doccia ed una spaziosa camera matrimoniale. In merito alle rifiniture, sono state installate pompe di calore in ogni ambiente e l'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Per quanto riguarda lo stato palazzo, la facciata è stata ristrutturata nel 2019. L'appartamento inoltre viene venduto completamente arredato ed accessoriato. Ottima soluzione per chi cerca comfort e praticità in una zona ricca di servizi o per uso investimento

Cagliari- Attico appena ristrutturato, come nuovo in via Col d'Echele con vista sul golfo di Cagliari articolato su 2 livelli e superficie di 240 mq. calpestabili, in zona Tuvixeddu vicino alla Piazza D'Armi- viale Merello. L'abitazione é articolata su due livelli, al piano quinto è presente l'ampio soggiorno con sala pranzo molto luminoso dal quale è visibile la laguna e il mare verso Pula, la cucina abitabile, il bagno, la lavanderia e tre balconi; al piano superiore, mansardato alto, gran parte abitabile, con altezza minima mt. 1,35 e massima mt. 3,20, sono presenti quattro camere di cui la padronale con un ambiente in cui è presente un'ampia vasca idromassaggio e un bagno, un ambiente relax, un secondo bagno, un ripostiglio e un balcone. Al piano seminterrato sono presenti i posti auto coperti per una superficie di mq. 45 per far posto a tre auto e due moto. La posizione dell'unità immobiliare consente di vedere dalla zona soggiorno una bellissima vista sul golfo di Cagliari verso la laguna di Santa Gilla ed il litorale verso Pula. L'appartamento é molto luminoso essendo esposto su due lati a est e ovest. Tutti gli ambienti hanno il pavimento in parquet, l'immobile è dotato d'impianto di riscaldamento a termosifoni condominiale, inoltre è presente l'impianto di condizionamento ad aria freddo-caldo nei vari ambienti. In fase di Attestazione di Prestazione Energetica (APE).