Vendita di trilocale appartamenti - Umbria

BORGO DI GREPPO LISCHIETO L'appartamento si trova all'interno di un piccolo borgo medievale restaurato finemente negli anni 80 dalle sorelle Fendi e dal famoso architetto Nicola De Menna Il Borgo si trova in cima a una collina tra Orvieto, il Lago Trasimeno e Perugia con viste panoramiche di notevole bellezza. L'appartamento di mq.80 si trova al secondo piano di un palazzo storico ed è composto da ingresso, soggiorno con camino e angolo cottura, disimpegno con due camere da letto e bagno. Il borgo ospita anche una club house con giardino, condivisa da tutti gli abitanti del centro. L'acquisto dell'appartamento include anche una quota di questa club house che può essere utilizzata per eventi. L'utilizzo è da condividere con gli altri proprietari. L'appartamento è stato finemente ristrutturato in modo da preservare intatte le sue caratteristiche principali e tipiche. Le pareti esterne sono in pietra mentre all'interno si possono vedere travi in ​​legno, pavimenti in cotto, camini in pietra e bagno con piccole piastrelle in pietra squadrate. Un ampio arco nel soggiorno, chiuso da una finestra, illumina l'ambiente e offre una vista unica sulla campagna circostante. L'appartamento, data la sua posizione, è perfetto per chi cerca una vita tranquilla in un piccolo paese dove il tempo sembra essersi fermato al Medioevo. La breve distanza dai servizi rende l'appartamento adatto anche come residenza per tutto l'anno O come casa per le vacanze. STORIA L'origine del centro è sconosciuta, probabilmente risalente a popolazioni affini alla cultura dei Castellieri dell'Italia settentrionale, ma le prime testimonianze certe dell'esistenza del borgo risalgono all'Alto Medioevo. Tra l'XI e il XII secolo, il borgo fu oggetto di contesa tra Orvieto e Marsciano, per poi essere infine conquistato da Perugia. All'epoca, il borgo era indicato come villa (dal latino "fattoria fortificata") con un censimento di 24 famiglie. Cento anni dopo, furono costruite mura intorno al paese (150 m, ancora oggi visibili) e la villa divenne ufficialmente un castrum (non propriamente un "castello" ma una "città murata") e con questo titolo il paese è menzionato nei documenti successivi al 1380 d.C. Le frequenti guerre nell'Italia centrale danneggiarono più volte la città e più volte Perugia ordinò un'esenzione fiscale per la città per consentirne la ripresa (1440, 1455, 1470, 1475). Tuttavia, nessuna di queste leggi fu sufficiente a impedire il costante spopolamento del borgo, che nel 1656 contava non più di 85 persone ed era completamente spopolato entro il 1960. Ad oggi, il borgo è stato finemente recuperato e restaurato e offre un'opportunità unica per un viaggio nel passato. DISTANZE Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale e situato in posizione estremamente tranquilla, l'appartamento non è lontano dai servizi di prima necessità, disponibili nel vicino paese di Piegaro (10km; 20'), e consente di muoversi agevolmente in tutta l'Umbria e la Toscana: Montegabbione (11km; 20') Città della Pieve (22km; 30') Castiglione del Lago sulle rive del Lago Trasimeno (30km; 40') Perugia (35km; 50') Marsciano (36km; 45') Deruta famosa per le sue bellissime ceramiche policrome artigianali (42km; 50') Montepulciano con il suo vino Nobile (50km; 1h 5'). Gli aeroporti più utili per raggiungere la struttura sono : Perugia Sant'Egidio (44km; 50') Roma Ciampino (173km; 2h) Firenze Peretola (174km; 2h) Grosseto Baccarini (178km; 2h 25') Roma Fiumicino (188km

PERUGIA - Via L. Da Vinci (Trav. Via dei Filosofi): In zona centrale e ben servita, a due passi dal Parco Sant'Anna e dalla stazione di Sant'Anna, proponiamo luminoso appartamento di 118 mq posto al secondo piano, con affaccio su tre lati in OTTIME CONDIZIONI. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balconcino, due camere matrimoniali, bagno finestrato e garage di circa 15 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, tutto parquet (vero!), ristrutturato nel 2013, con riscaldamento autonomo e ambienti ampi, alti e ben distribuiti. La palazzina, se pur datata, è stata recentemente dotata di ascensore, utilizzabile però previo pagamento della relativa quota condominiale. L'ampia metratura e l'attuale disposizione interna consentono, con pochi interventi, di ricavare una terza camera e un secondo bagno. Immobile ottimo in ottica familiare/abitativa, ma ottimo anche in ottica investimento! Rich. € 165.000,00 tratt. (rif. T8) - Cl. En. in fase di rilascio (N.B.: Il presente incarico è gestito in collaborazione con l'agenzia Bellafante)

PERUGIA - VIA SAN QUIRICO: in zona residenziale tranquillissima, vicino alle aree verdi più belle e frequentate di Perugia (zona stadio, impianti sportivi, percorso verde, Barton Park, Parco Chico Mendes, Parco San Quirico, ecc. ) ad un passo dalla stazione della MINIMETRO' comodissima per raggiungere il centro città, e non distante dalla FACOLTA' D'INGEGNERIA, su palazzina di metà anni '60 in mattoncino a vista ed in ottime condizioni (da poco rifatti la parti intonacate delle facciate, importante consolidamento strutturale ed impianto elettrico condominiale!), APPARTAMENTO al 3° piano con ASCENSORE di 108 mq composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura ed affaccio su due terrazzi di 4 e 6,5 mq, disimpegno per accedere a due camere matrimoniali e due bagni, oltre a cantina a piano terra. Riscaldamento centralizzato con valvole di zona e contacalorie (spesa condominiale 80 € più consumi), infissi nuovi in pvc con vetrocamera, bagni rifatti in epoche recenti, luminoso. L'APPARTAMENTO E' FACILMENTE TRASFORMABILE a SOLUZIONE CON ZONA GIORNO, 3 CAMERE, 2 BAGNI con la semplice aggiunta di un tramezzo (vedere ipotesi in planimetrie) prestandosi bene per USO ABITATIVO per famiglie, ma anche per USO INVESTIMENTO per studenti Rich. € 138.000, 00 tratt. (rif. T3).

UMBRIA Nel Comune di Deruta in localita' Casalina appartamento di mq 57 in buone condizioni ( soffitti con travi in legno e pianelle nella zona giorno, soffitti a voltine in mattoni nella zona notte, infissi in alluminio a taglio termico, persiane esterne e zanzariere, pavimenti in monocottura. Dotato di riscaldamento termoautonomo) posto al piano primo composto da ingresso su soggiorno-pranzo con balcone, camera da letto con balcone, bagno finestrato, ripostiglio o studio, nessuna spesa condominiale, ideale anche per uso investimento, libero subito Richiesta euro 53.000 CELL 3939130938

Appartamento in vendita a Montegrillo - piano primo con ascensore. In zona tranquilla e ben servita a ridosso del parco di Montegrillo, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole: l'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, la cucina è abitabile e separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Completano la proprietà un garage e una soffitta, offrendo ulteriori spazi utili per deposito e organizzazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e nella quota condominiale sono inclusi i consumi dell'acqua. L'immobile presenta inoltre la possibilità di realizzare una terza camera da letto.

FERRO DI CAVALLO ALTA: - Zona Panoramica su Perugia Splendido appartamento al piano terra in piccola palazzina recintata con cancello automatico, situato in una zona tranquilla e residenziale con vista panoramica su Perugia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca comfort e serenità lontano dal caos cittadino. L'immobile, costruito nel 1995 e in buone condizioni interne distribuiti su 3 locali. Gli spazi sono stati pensati per garantire funzionalità e luminosità: un ampio soggiorno e una cucina abitabile si affacciano su un bellissimo terrazzo vivibile panoramico su Perugia, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La proprietà dispone di 2 camere da letto, di cui una con bagno en-suite privato, e un secondo bagno completo. Gli esterni sono particolarmente curati: oltre al terrazzo vivibile, troverai un balcone nella zona notte. Non manca nulla: un fondo (locale di deposito) per riporre gli oggetti, 2 posti auto coperti di 15 mq ciascuno garantiscono praticità e protezione dei veicoli. L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento è perfettamente accessibile per persone con mobilità ridotta. Il sistema di riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza energetica. L'orientamento Nord-Est assicura una buona illuminazione naturale durante la giornata. Classe energetica E con consumo di 77,26 kwh/m² anno. Una soluzione abitativa completa e ben strutturata, pronta per accogliere la tua famiglia! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 366.72. 03.782.

FERRO DI CAVALLO ALTA: appartamento di 120 m² commerciali, situato in una posizione privilegiata con un'ottima esposizione a sud-ovest. L'ingresso accogliente ti conduce a un soggiorno luminoso, arricchito da un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia di amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali spaziose e due bagni con finestra, garantendo comfort e privacy per tutti. Tre balconi offrono spazi esterni dove rilassarsi, mentre il terrazzo di 32 mq è ideale per cene all'aperto o semplicemente per godere del sole. Completano la proprietà un fondo e un garage, inclusi nel prezzo, per una maggiore comodità. Situato in un edificio del 1975, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo. Con ascensore e orientamento sud-est, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità. Attualmente locato. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 366.72. 03.782.

RESIDENZA DEL SOLE. da oggi puoi prenotare il tuo appartamento nella nuova palazzina di sole 4 unità appartamenti con tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento grande metratura al piano terra con giardino di circa 90 mq ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, due camere e due bagni. Grande garage di 45 mq e posto auto riservato. Un piccolo estratto del capitolato per evidenziare la qualità costruttiva: Tutte le tamponature esterne verranno realizzate con metodo a secco utilizzando un pacchetto tipo Knauf o similare con spessore finito di cm 30 circa ancorato ad idonea struttura il cui montaggio verrà effettuato esternamente ai pilastri onde evitare ponti termici e garantire ottimo isolamento termo-acustico. Il tutto dimensionato e specificato nei grafici esecutivi. La finitura esterna sarà eseguita con tonachino di colore scelto dalla D.L. Le superfici esterne come previsto nei grafici dei prospetti verranno tinteggiate utilizzando vernice “silossanica”. Puoi vedere l'appartamento in 3D su: https://sinergieimmobiliare.widget.floor-plan.online/?id=2fee16b8-5e82-4207-a708-c54b1958b123

Nel cuore di Perugia, zona acquedotto, propongo in vendita un appartamento dal fascino unico, capace di coniugare tranquillità, panorama e comodità in una delle zone più suggestive della città. L'immobile, di circa 71 mq catastali, si sviluppa su due livelli ed ha un meraviglioso giardino privato di circa 120 mq, vero punto di forza della proprietà: uno spazio raro e prezioso che regala una vista incantevole sulla città vecchia, sull'acquedotto e sul verde circostante, creando un'atmosfera esclusiva e di grande charme. Al secondo piano troviamo la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, un bagno e l'accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per vivere uno spazio esterno unico nel suo genere. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un ulteriore bagno, perfettamente distribuiti per garantire comfort e privacy. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali nel centro storico di Perugia. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino autentico del centro storico. per altre informazioni e visite chiamare al 3493653574 Gianluca Papalini, agente immobiliare

L'Agenzia Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi un'interessante opportunità abitativa adatta sia per un uso diretto sia per utilizzarlo a scopo di reddito derivante da locazione. La sua posizione è comoda per i servizi circostanti e strategica, tra Via Settevalli e Via Martiri dei Lager, per raggiungere la 4 corsie, il Minimetrò e la stazione dei treni. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE L'appartamento, situato al piano Settimo, penultimo, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura già arredato e dotato di 2 finestre. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. COMFORT E CARATTERISTICHE TECNICHE Il Riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni radianti Infissi di alta qualità sono legno di rovere con rivestimento esterno in alluminio a taglio termico, che garantiscono efficienza energetica e nessuna manutenzione nel tempo Completa l'appartamento un garage privato protetto da cancello automatico. L'immobile è già libero e visitabile. Potete chiamarci al 075.5005034 oppure scriverci o chiamarci direttamente al 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi è qui per realizzare i vostri sogni, con professionalità, passione e attenzione alle vostre esigenze. Fissate un appuntamento personalizzato e lasciateci accompagnarvi nella ricerca della casa perfetta.

LEONARDI IMMOBILIARE: In tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto a piano terra inserito in una bifamiliare, completamente ristrutturato internamente e pronto per essere abitato. L'immobile, di circa 90 mq, è composto da un'ampia zona giorno con grande salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, disimpegno e un accogliente portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una piccola resede di giardino, perfetta come spazio esterno privato, e una cantina, utile come locale di servizio. La recente ristrutturazione interna valorizza gli ambienti con finiture moderne e funzionali, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa confortevole, indipendente e vicina a tutti i principali servizi. Ottima opportunità. Da vedere! www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONI UTILI: Restiamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione, chiarimento e/o per organizzare sopralluoghi dell'immobile sopra descritto. Per vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 ore su 24, 7 giorni su 7, festivi compresi. Per qualsiasi informazione potete contattare i seguenti recapiti: 389/2574042 (FRANCESCO)

MADONNA ALTA - Trilocale da ristrutturare di circa 93 mq sito al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da: ampio ingresso, da cui attraverso un disimpegno si accede alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno e da una cucina funzionale, dotata di una comoda dispensa. Dall'ingresso si sviluppa inoltre la zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e da due spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso ad ampio terrazzo privato. L'appartamento è situato in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, attività commerciali e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla tranquillità. Ottima oppurtunità sia per uso proprio che come forma di investimento.

Traversa di Corso Garibaldi, vendesi appartamento su piccola palazzina, composto da cucina abitabile con camino, balcone e terrazzo, due camere da letto entrambe con bagno completo esclusivo. Immobile con impianto elettrico recente e bagni rifatti. Da sempre affittato a studenti vista la vicinanza alle facoltà universitarie.

Proponiamo in vendita a Rivotorto di Assisi, in una zona tranquilla e ben servita, un appartamento indipendente al piano primo all'interno di una villa trifamiliare di nuova costruzione. La casa misura 90 mq e offre un bel soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. La proprietà dispone inoltre di due terrazzi abitabili da 7 mq l'uno e di un sottotetto da utilizzare come ripostiglio. L'immobile è stato costruito per offrire il massimo comfort con il minor consumo possibile, raggiungendo la classe energetica A1. È dotato di riscaldamento a pavimento e di un potente impianto fotovoltaico da 6 kW, con lo spazio già pronto per aggiungere le batterie di accumulo. Per la gestione dell'aria è presente un sistema di ricircolo interno (VMC) e c'è già la predisposizione per il condizionamento dell'aria. La casa è predisposta per l'allarme e le videocamere esterne. Completano la proprietà tre posti auto esclusivi. IN PRONTA CONSEGNA, LIBERO DA SUBITO.

MONTELAGUARDIA: A 3 km dal centro storico di Perugia e a circa 6 km dall'imbocco della superstrada, in posizione collinare con vista panoramica sulla vallata ed Assisi, disponiamo di un confortevole appartamento sito al 1° piano di una palazzina moderna, munita di parcheggio condominiale. L'immobile è composto da un ampio salone con affaccio diretto sul terrazzo, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni (di cui uno con vasca e l'altro con box doccia), oltre ad un comodo ripostiglio nel disimpegno della zona notte. L'ampio terrazzo vivibile e coperto è a sua volta dotato di un vano caldaia/ripostiglio. Completa la proprietà un grande box auto al piano seminterrato. L'abitazione è dotata di: ARIA CONDIZIONATA, CAMINO, ARREDO DELLA CUCINA. Per informazioni 320.1132990

LACUGNANO: in zona collinare a pochi minuti di macchina dal Polo Ospedaliero e dai principali quartieri della città San Sisto, Ferro di Cavallo ed Ellera, in piccola palazzina dotata di ascensore ULTIMO PIANO oggetto di ristrutturazione totale (IMPIANTI, INFISSI,PAVIMENTI, RIVESTIMENTI etc.) composto da : ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camere singola, due bagni entrambi con finestra e doccia, ampie terrazze di cui una abitabile e panoramicissima. Completa la proprietà un garage di 20 mq c.a Predisposizione aria condizionata. Luci a led. Tapparelle motorizzate. Termoautonomo. Ottime finiture. L'agenzia San Sisto Immobiliare s. r. l. è presente sul territorio da oltre 25 anni; è ubicata nel cuore di San Sisto, distante 5 Km circa dal centro storico e dalla stazione ferroviaria Fontivegge. Il trasferimento del Polo Unico Ospedaliero, con la relativa facoltà di Medicina, e la cospicua presenza di servizi (Uffici del Comune, Poste, Usl, scuole, biblioteca, centri commerciali) e mezzi pubblici lo hanno reso un punto nevralgico, facendo registrare un notevole incremento di richieste di acquisto e di locazione.

RESIDENZA DEL SOLE. In piccola palazzina di sole 6 unità proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti con due o tre camere con giardino o grande terrazzo. Tutti gli appartamenti hanno garage e posto auto esclusivo. Dotata di ascensore. Capitolato di altissima qualità: Caratteristiche Principali: Classe Energetica A: Questo edificio è stato progettato e costruito con tecniche costruttive innovative per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i consumi ei costi energetici. Assenza di pilastri: La presenza di una piastra di solaio alleggerita elimina i pilastri discendenti, offrendo grande solidità e permettendo una maggiore libertà di progettazione degli spazi interni. Infissi altissima qualità: In PVC di alta qualità con cinque camere d'aria. Tapparelle in alluminio coibentate. E molto altro ancora. Fissa un appuntamento per visionare il capitolato e avere maggiori informazioni su questa realizzazione esclusiva caratterizzata da qualità costruttiva, posizione panoramica, zona residenziale e tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Nello specifico questa scheda si riferisce all'appartamento al piano terra con giardino di 150 mq ed è composto da: Soggiorno con angolo cottura, grande terrazzo coperto, una camere con bagno e cabina armadio, altra camera e altro bagno. Grande garage di 30 mq e posto auto riservato

SAN MARIANO : ( Rif. A167D ) in palazzina di recente costruzione, anno 2003, si dispone di appartamento di metri quadrati 75 al piano primo con terrazzi di metri quadrati 16 e garage interrato di metri quadrati 16, composto di : soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno. Posizione ottimamente servita e tranquilla. L'immobile dispone di ascensore. Ottime condizione interne ed esterne. Classe energetica in fase di valutazione. Prezzo di richiesta Euro 128.000,00.

In località San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento mq posto al piano primo di una palazzina di nuova costruzione servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'architettura contemporanea e finiture di pregio, si compone di una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. La luminosità degli spazi interni sono garantiti da tre terrazzi, per una superficie esterna totale di 14 mq. La proprietà è completata da un posto auto coperto. Possibilità di acquistare separatamente un garage. Progettata per il massimo risparmio energetica (CLASSE A+), l'unità dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 Kw e cappotto termico di ultima generazione. Infissi in PVC e persiane in alluminio assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. Consegna prevista per Ottobre 2026, con possibilità di personalizzazione degli interni.

Se cerchi una casa che unisca modernità, efficienza energetica e una posizione strategica, questa è l'opportunità che stavi aspettando. A San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina in fase di ultimazione, progettata per offrire il massimo del benessere abitativo. Perché scegliere questa proprietà? -Efficienza Energetica ai massimi livelli: grazie alla Classe A+, al cappotto termico di ultima generazione e agli infissi in PVC ad alto isolamento, potrai godere di un comfort termico perfetto con costi di gestione minimi. -Tecnologia e sostenibilità: Ogni appartamento è dotato di impianto fotovoltaico autonomo da 3 kW, pompa di calore e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per eliminare l'ingombro dei radiatori. -Spazi su misura e personalizzabili: Con metrature che variano dai 60 mq ai 110 mq, le 17 unità disponibili si adattano a ogni esigenza, dal single alla famiglia numerosa. Inoltre, avrai il vantaggio esclusivo di poter personalizzare le finiture interne per riflettere il tuo stile personale. La palazzina è servita da ascensore e dispone di ben 22 garage. I prezzi variano dai €140.000, 00 ai €290.000, 00. La consegna è prevista per Ottobre 2026.