Продаж квартир - Umbria

House immobiliare propone in vendita Nel cuore di un caratteristico borgo storico, proponiamo in vendita un cielo-terra, ideale sia come abitazione che come ottima opportunità ad uso investimento. L'immobile si sviluppa su più livelli e attualmente, a piano terra, dispone di soggiorno con accesso al terrazzo con splendida vista aperta sulle colline circostanti e cucina abitabile con pratico ripostiglio. Al piano superiore troviamo due camere da letto e bagno. Completano la proprietà fondo e cantina. Possibilità di collegare internamente tutti gli ambienti, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando una soluzione unica e caratteristica. Contesto tranquillo e suggestivo, perfetto per chi cerca autenticità, panorama e relax, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

In bifamiliare con ingresso per soli due condomini, si propone in vendita ampio appartamento di circa 130 mq, posto al secondo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, quattro balconi e terrazza abitabile. Completano la proprietà una mansarda abitabile di circa 60 mq, doppio garage di 50 mq, fondo, lavanderia e giardino privato esclusivo. Soluzione spaziosa e ben organizzata, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti versatili. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

House Immobiliare propone in vendita Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, completamente ristrutturato. L'immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e disposto su più livelli, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente funzionale, senza rinunciare a spazi esterni e alla comodità dei servizi vicini. Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da un soggiorno spazioso e luminoso, impreziosito da un terrazzo, e da un pratico cucinotto separato. La zona notte, situata al secondo piano, offre due camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e rifinite con materiali di qualità, oltre a due bagni moderni e finestrati, pensati per garantire il massimo comfort. Al piano terra la proprietà dispone di un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, zona relax o fondo, con annesso un comodo bagno di servizio con zona lavanderia. Esternamente l'appartamento è valorizzato da un curato giardino privato, ideale per chi ama avere uno spazio verde esclusivo. Completano la proprietà posti auto scoperti. La posizione assicura una splendida vista, mentre la recente ristrutturazione permette di entrare da subito senza dover affrontare lavori. La soluzione è perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca una casa indipendente con spazi ben distribuiti e un contesto tranquillo ma non isolato. Ulteriori informazioni in agenzia. Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 075/3280244 gestionale.houseimmobiliare.info info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

# Appartamento nel Cuore Storico di Castiglion della Valle Scopri questa affascinante proprietà situata nel centro storico di Castiglion della Valle, a pochi chilometri dalle più belle destinazioni turistiche della Toscana e dell'Umbria. Un'occasione unica per chi cerca una dimora con carattere e potenziale di investimento nel cuore dell'Umbria autentica. ## Una Ristrutturazione Moderna che Rispetta la Tradizione L'appartamento occupa il primo e ultimo piano di uno stabile esclusivo composto da sole due unità abitative, garantendo tranquillità e una comunità di vicinato selezionata. Completamente ristrutturato nel 2019, conserva il fascino dell'architettura originaria con dettagli autentici che lo rendono unico. Gli spazi sono stati sapientemente distribuiti: ingresso accogliente, ampio salone con angolo cottura integrato, camera matrimoniale confortevole e bagno con finestra velux elettrica che regala luminosità naturale. I pavimenti in cotto antico e i soffitti con travi a vista e pianelle creano un'atmosfera rustica e elegante al contempo. ## Comfort e Praticità Garantiti Gli infissi in legno con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico ottimale. Il riscaldamento autonomo con gas naturale permette di gestire in totale libertà la climatizzazione degli ambienti. L'esposizione panoramica verso Sud ed Est inonda gli spazi di luce naturale tutto il giorno. la metratura è perfetta per una residenza principale o come base per attività ricettive. ## Investimento Redditizio e Lifestyle Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire nel turismo residenziale o nel B&B, sfruttando la posizione privilegiata e la qualità della ristrutturazione. La classe energetica F e i consumi controllati rendono la gestione economica e sostenibile nel tempo.

Proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, inserito in un contesto residenziale e tranquillo ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi. La posizione rappresenta un punto di forza dell'immobile che dista circa 1 km dalla nuova stazione tram BRT di Castel del Piano, il nuovo sistema di trasporto pubblico elettrico su gomma che collegherà Castel del Piano a Fontivegge, garantendo così ottimi collegamenti e praticità negli spostamenti. La soluzione è disposta come segue: ingresso che introduce a una zona giorno luminosa, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi caratterizzati da una piacevole luminosità naturale e dall'accesso diretto al terrazzo. La zona notte, ben separata e riservata, ospita due camere matrimoniali spaziose e confortevoli, una camera singola versatile e un bagno funzionale con vasca e finestra. L'appartamento beneficia degli importanti interventi eseguiti nel 2025 con il Bonus 110%, che comprendono il cappotto termico isolante, la sostituzione degli infissi e della caldaia, garantendo un significativo miglioramento dell'efficienza energetica, del comfort abitativo e del risparmio sui consumi. A completare la proposta, il contesto condominiale offre una piscina e un campo da pallavolo, spazi comuni curati e apprezzabili che arricchiscono la qualità della vita e rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente piacevole e ben organizzato. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, offre interessanti margini di personalizzazione grazie alla necessità di interventi di ammodernamento, ideali per valorizzarne ulteriormente il potenziale abitativo. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

Appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di una bifamiliare, della superficie di circa 90 mq. L'immobile è da completare internamente, con la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture. È composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Al piano terra si trovano un fondo, un posto auto riservato e una porzione di giardino privato ed esclusivo, ideale per uso esterno o area verde. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza, spazi comodi e la possibilità di rifinire l'abitazione secondo le proprie esigenze. Per info: Cortesi Immobiliare San Giustino - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Rif: 077B - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita appartamento sito in pieno centro storico. L'immobile è posto al primo piano di una piccola palazzina caratteristica del centro storico. L'immobile presenta un'ottima luminosità ed uno splendido terrazzo privato. Presenta una metratura totale di 51 mq, così composta: soggiorno con cucina a vista di 24 mq, lavanderia di 2.37 mq, camera matrimoniale di 20 mq, bagno finestrato con doccia di 5,6 mq. Accesso al terrazzo dal soggiorno offre un'ottima illuminazione naturale e un'area riservata per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Un'opzione interessante per chi cerca un po' di spazio extra in città. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in graniglia nella zona giorno, ad eccezione della zona notte e dei bagni dove troviamo la ceramica, infissi in legno vetro singolo, riscaldamento autonomo, porta rinforzata. L'ubicazione consente di vivere vicino ai principali servizi, come scuole, banche, supermercati ma soprattutto consente di vivere ai piedi del centro storico di Perugia. Perché acquistare quest'immobile: vicinanza al centro - luminoso - terrazzo esclusivo - ottimo uso abitativo o come investimento

Nel cuore pulsante del centro storico, precisamente in via dei Barutoli, proponiamo in vendita un bilocale caratterizzato da dettagli autentici, ideale come eccellente forma d'investimento sia per locazioni a lungo termine che per circuiti turistici. L'immobile si apre su una spaziosa cucina abitabile con travi a vista, ambiente caldo e funzionale, e prosegue con una luminosa camera da letto matrimoniale che conserva il fascino delle tipiche dimore storiche. La proprietà è completata da un pratico ripostiglio e da un bagno rifinito con cura. La posizione strategica, unita alla forte richiesta della zona e alla vicinanza ai principali punti di interesse, rende questa soluzione una straordinaria opportunità per chi desidera mettere a reddito il proprio capitale con sicurezza e redditività.

House Immobiliare propone in vendita Nel cuore del centro storico, affacciato su una delle piazze principali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 170 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca. La residenza si apre su un ampio ingresso che conduce alla cucina con caratteristico camino, alla luminosa sala da pranzo, al soggiorno e allo studio. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet in ogni ambiente e da infissi con doppio vetro che garantiscono comfort, eleganza e ottimo isolamento termico e acustico. Un immobile di grande fascino, perfetto per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vivacità del centro città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 3385675881 3357095351

DESCRIZIONE: In piccola palazzina composta da 3 unità immobiliari, appartamento al primo piano di circa 60 mq, composto da: ingresso, cucina con canna fumaria, soggiorno, bagno con vasca, camera matrimoniale e due ampi terrazzi a livello. Completano la proprietà a piano terra un comodo garage di circa 30 mq e adiacente stanza finestrata di oltre 25 mq dalla quale si accede al giardino con orto privati. CONDIZIONI: L'appartamento, attualmente locato, può essere venduto arredato. Termoautonomo a metano. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 6 km Città della Pieve, nella frazione di Ponticelli, in zona residenziale e vicino ai principali servizi.

Rif: 0119q - La Tempocasa di Perugia propone in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina con ascensore di sole dieci unità immobiliari con una metratura totale di 120mq. L'immobile ha subito una parziale ristrutturazione nel 2012 comprendendo impianto elettrico, impianto idrico dei bagni e della cucina. COMPOSIZIONE: - Ingresso - Ampio Soggiorno con accesso al balcone - Cucina Abitabile con accesso al balcone - Due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo abitabile - Camera singola con accesso al balcone - Bagno padronale finestrato con vasca - Bagno di servizio - Ripostiglio con zona Lavanderia PERTINENZE: - Balcone 6 mq - Balcone di 3 mq - Terrazzo di 12 mq - Cantina 3 mq - Posti auto Condominiali CARATTERISTICHE: - Infissi in legno con vetro singolo - Riscaldamento Autonomo - Porta Blindata - Pavimento in ceramica e parquet PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - Ottima soluzione abitativa o investimento - Possibilità di quarta camera - Luminosità - Zona servita Se è l'immobile che fa per te, ti aspettiamo in agenzia per capire come farlo diventare tuo! Se devi fare mutuo, i nostri consulenti di Più Mutui casa sono a tua completa disposizione per una simulazione di acquisto completamente gratuita e senza impegno. Troveranno il prodotto migliore per te! Chiamaci per maggiori informazioni!

A Marsciano in tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione in classe A4+ di soli tre piani, dotata di ascensore, progettata secondo moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. L'abitazione, di circa 87 mq, è composta da un ingresso che conduce alla zona living con soggiorno e cucinotto. L'ambiente è valorizzato da ampia porta finestra che garantisce grande luminosità naturale e collegano direttamente il cucinotto ad un terrazzo, ideale per momenti di relax. Dalla zona giorno, mediante un disimpegno, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con affaccio sul terrazzo e due bagni entrambi con doccia di cui uno finestrato. Le finiture interne sono moderne e sobrie: pavimentazione in grès porcellanato di grande formato dai toni neutri, pareti chiare che amplificano la luminosità degli ambienti, infissi moderni con ampie superfici vetrate, e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori a parete di nuova generazione con impianto fotovoltaico di uso esclusivo con potenza pari a 2kWp. Gli spazi risultano lineari, luminosi e facilmente personalizzabili nell'arredo. Completano la proprietà un ampio garage sito al piano seminterrato di 18 mq c.a. e posti auto scoperti condominiali. L'immobile inoltre dispone di: predisposizione per condizionamento ad espansione diretta (split + unità esterne), predisposizione allarme a filo, persiane Classe 3 antieffrazione, portone blindato e predisposizione dell'addolcitore in garage. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità di una costruzione recente ed efficiente, inoltre è possibile visionare altri appartamenti con diversi tagli, piani e metrature. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

SAN SISTO - In zona centrale è disponibile in vendita un ampio appartamento, situato all'ultimo piano di un edificio residenziale. L'immobile è così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio o eventuale quarta camera, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio e due balconi che percorrono il perimetro dell'appartamento, fruibili da tutti gli ambienti. Completa la proprietà un box auto al piano seminterrato. Esposizione su tre lati; finemente ristrutturato con finiture in parquet, riscaldamento semiautonomo e predisposizione climatizzazione estiva. Questa proprietà offre dei locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e versatili. La disposizione interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, creando un'atmosfera accogliente e pratica. La posizione all'ultimo piano garantisce una vista panoramica sulla zona circostante, offrendo tranquillità e privacy. L'immobile, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona ottimamente servita, con accesso a servizi e infrastrutture locali.

Torgiano (Perugia) Bilocale al piano terra con lastrico solare di 30 mq e doppio garage In una graziosa palazzina in mattoncino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra di circa 43 mq, arricchito da un lastrico solare privato di 30 mq e da un ampio doppio garage di 37 mq. L'immobile è composto da: - Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno - Lastrico solare di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio esterno vivibile. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un bilocale funzionale con spazi esterni esclusivi e accessori di grande comodità. Situato in una zona ben servita, l'immobile gode di una posizione comoda e strategica, a pochi minuti da supermercati, scuole, farmacia e dall'uscita della superstrada, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano e collegamenti rapidi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Adi KORRIKU 320/0203731 ADIMMOBILIARE Connettiamo persone e proprietà, perfettamente. Via Settevalli 133/C - Perugia (PG) UMBRIA. Mail: adimmobiliarepg@gmail.com REA n. PG/354021 *le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Gubbio (PG) - Via Diaz Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona residenziale e ben servita. L'immobile si trova al piano alto di un edificio civile, garantendo tranquillità e una vista panoramica. La disposizione interna comprende cucina abitabile e ampio soggiorno luminoso, entrambi terrazzati, tre camere da letto matrimoiali, due bagni e ripostiglio. La proprietà si compone di una mansarda con zona giorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il tutto si completa con garage, taverna e giardino di pertinenziale. L'appartamento è in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica offre facile accesso a servizi essenziali, un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Gubbio. Possibilità di vendita frazionata.

Sigillo - Via Mattatoio A due passi dal centro della città, fornita di tutti i servizi, proproniamo una unità immobiliare posta al piano terra. Entrando ci accoglie un ampio disimpegno. La cucina è abitabile e provvista di camino. Sono presenti due camere matrimoniali, un salottino o terza camera. Bagno finestato. Al piano seminterrato una cantina unitamente ad un vano con pietra faccia a vista che potrebbe essere utilizzato e ristrutturato ad uso taverna - lavanderia. Nella parte esterna il giardino privato e recintato. Ad oggi la casa non dispone di impianto termico.

House immobiliare propone in vendita In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento al secondo e ultimo piano in piccolo contesto condominiale con ingresso a due. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con caminetto e accesso al balcone, cucinotto separato, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali entrambe con balcone, e bagno finestrato. A completare la proprietà, garage al piano terra. Ottima soluzione per chi cerca spazi comodi, tranquillità e vicinanza al centro. Ulteriori Informazioni in Agenzia Sede di Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Tel. 0759280244 info@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A

Bilocale arredato in ottimo stato nel cuore di Bastia Umbra In posizione centrale e ben servita, all'interno di una graziosa palazzina, proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente arredato, situato al primo piano. L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è ideale per single, giovani coppie o lavoratori alla ricerca di una soluzione pratica e confortevole nel centro di Bastia Umbra. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: * luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata; * camera da letto matrimoniale accogliente e ben arredata; * bagno cieco con box doccia; * antibagno con comoda zona lavanderia.L'immobile è arredato con gusto e pronto da abitare, caratterizzato da ambienti curati e funzionali. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi: supermercati, negozi, bar, farmacia, fermate dei mezzi pubblici e stazione ferroviaria. Ottimi anche i collegamenti con Assisi, Perugia e Santa Maria degli Angeli. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità del centro. Disponibile da subito.

Rif: 0212T - La Tempocasa di Perugia Tre Archi propone in vendita appartamento sito in pieno centro storico. L'immobile è posto al primo di una piccola palazzina caratteristica del centro storico. L'immobile presenta una metratura totale di 60 mq così composta: Ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, antibagno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Qui di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: pavimentazione in ceramica sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in legno vetro singolo, riscaldamento autonomo, porta rinforzata. L'ubicazione consente di vivere vicino ai principali servizi, come scuole, banche, supermercati ma soprattutto consente di vivere ai piedi del centro storico di Perugia. Perché acquistare quest'immobile: vicinanza al centro - luminoso - ottima soluzione per uso personale o per uso investimento

Non distante da tutti i principali servizi che si trovano nella frazione di Sanfatucchio, appartamento di circa 90 mq con garage e terreno con annesso di 40 mq. Composizione Da una corte comune, una comoda scala esterna in condivisione con l'abitazione adiacente, conduce al primo piano dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con terrazzino, due camere matrimoniali e un piccolo bagno. Al piano terra, con accesso dall'esterno, ci sono un garage di 12 mq, una cantina e un ripostiglio sottoscala adibito a locale tecnico per una superficie totale di 32 mq. A pochi metri di distanza dalla casa, troviamo un appezzamento di terreno con un annesso di circa 40 mq attualmente adibito a stalle. Stato e finiture L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Ubicazione L'immobile è situato in un piccolo borgo, nella frazione di Pucciarelli. Castiglione del Lago dista circa 7 km.