Vendita di appartamenti - Umbria

Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, in palazzo di recente costruzione. L'immobile in questione è un meraviglioso Attico con vista panoramica sul Centro di Terni e sulle colline circostanti. Esso è posto al 7° e 8° piano di un bellissimo edificio moderno, a 10 minuti a piedi dal Centro Storico e dalla Stazione di Terni. L'Attico è su due livelli ed è così composto: ampio salone con camino e accesso in un grandissimo terrazzo panoramico con vasca idromassaggio Jacuzzi, cucina abitabile con camino e balcone perimetrale; disimpegno, camera/studio, ripostiglio, bagno con finestra. Attraverso un scala di deisign si accede al piano superiore così suddiviso: disimpegno, 4 camere da letto, 2 bagni con finestra, vano lavanderia, 2 terrazzi. Completano la proprietà due garage di ampia metratura al piano interrato. Finiture di pregio. Le migliorie apportate rispetto al capitolato di costruzione sono: •⁠ ⁠una vasca idromassaggio Jacuzzi esterna per 8 persone e annessa pedana nel terrazzo del piano giorno; •⁠ ⁠una vasca idromassaggio Jacuzzi nel bagno della camera matrimoniale; •⁠ ⁠un camino in sala; •⁠ ⁠un camino in cucina al piano cottura; •⁠ riscaldamento a pavimento e ⁠impianti di condizionamento in tutte le stanze; •⁠ ⁠una copertura nel terrazzo del piano giorno lato est realizzata in legno e vetri schermati da tende motorizzate; •⁠ ⁠vasi in ferro verniciati realizzati su disegno per il terrazzo del piano giorno e dotati di impianto di irrigazione; •⁠ ⁠allaccio acqua e gas nel terrazzo del piano giorno per realizzare cucina esterna per barbecue; •⁠ ⁠tende motorizzate a copertura di parte del terrazzo del piano giorno lato sud; •⁠ ⁠predisposizione e rivestimento in cartongesso di due cappe in cucina, in aggiunta a quella del camino, per il piano cottura e la griglia elettrica; •⁠ ⁠predisposizione allaccio acqua in cucina per alimentare la macchina del ghiaccio del frigorifero; •⁠ ⁠predisposizione impianto irrigazione per il terrazzo del piano notte; •⁠ ⁠due lavatoi per pulizie, uno al piano giorno e uno al piano notte; •⁠ ⁠predisposizione rete internet, telefono, televisore e termostato in tutte le camere oltre che nella sala, nello studio e nella cucina; impianto di allarme e predisposizione per telecamere in tutti gli ambienti; •⁠ ⁠tutti i pavimenti sono in materiali naturali: marmo carrara, basalto e ardesia nella zona giorno, incluso il terrazzo e parquet in listoni di rovere sbiancato nella zona notte; •⁠ ⁠i due garage sono al piano -1; •⁠ ⁠i rivestimenti dei bagni sono due in mosaico e uno in ardesia. Maggiori informazioni in agenzia.

Siete alla ricerca di un appartamento spazioso, luminoso e ricco di comfort ad Acquavogliera, a pochi passi dalla storica e pittoresca San Gemini e da Terni? Questa è l'opportunità che stavate aspettando! Vi presentiamo un magnifico appartamento ad uso abitativo che vi conquisterà con i suoi dettagli di pregio e la sua moderna eleganza. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con ascensore, questo immobile di 130 mq offre un'esperienza abitativa esclusiva. L'ingresso accogliente introduce a un luminoso salone, lo spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta per preparare deliziose pietanze da gustare in compagnia. Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è la grande terrazza abitabile, una vera e propria oasi di tranquillità dove potrete godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare la vista panoramica sul suggestivo paesaggio circostante. La zona notte è sapientemente suddivisa e comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso su un'altra terrazza, di cui una dotata di una comoda cabina armadio, e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Per completare questa straordinaria offerta, l'attico include un ampio garage di 21 mq, servito comodamente dall'ascensore che vi condurrà direttamente a casa, assicurando praticità e sicurezza. L'appartamento, pari al nuovo, è dotato anche di condizionatori a pompa di calore ed è stato curato nei minimi dettagli con materiali di alta qualità e finiture di pregio, pronto ad accogliervi in un ambiente accogliente e raffinato. Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq Locali: 6 Bagni: 2 (finestrati) Piani: Secondo ed ultimo (con ascensore) Terrazze: 3 ampie terrazze (una con accesso dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, le altre due dalla zona notte e dotata di comodi ripostigli) Garage: 21 mq (servito da ascensore) Condizioni: Pari al nuovo, finiture di pregio Posizione: Acquavogliera (vicinanze San Gemini, Terni, Roma) Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo splendido attico ad Acquavogliera, a pochi minuti da San Gemini. La vostra nuova casa vi aspetta! Collegamenti e distanze: San Gemini Centro 3 km (5 minuti in auto). Terni Centro 8 km (10 minuti in auto). Parco archeologico di Carsulae 4 km. Roma circa 100 km (Raggiungibile in un'ora e mezza tramite la A1). Servizi : Fermata bus a pochi metri, negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Info 3351953924

Nel cuore della richiestissima e verdeggiante Zona Poeti, in una riservata via residenziale come via Verga, sorge una proprietà dal carattere irripetibile, firmata dal celebre architetto Mario Ridolfi. Inserito all'interno di un elegante edificio trifamiliare composto da sole tre unità, questo appartamento rappresenta un vero e proprio pezzo unico nel panorama immobiliare cittadino, unendo il fascino dell'architettura d'autore alla totale indipendenza. L'accesso alla proprietà avviene in modo autonomo: una scala privata conduce direttamente a una straordinaria e grandissima terrazza di 85 mq, uno spazio esterno di rara reperibilità in pieno centro, ideale per godere di momenti di assoluto relax o per cene all'aperto nella massima privacy. Varcato l'ingresso, la casa svela un gioco originale e dinamico di volumi e livelli sfalsati che conferiscono agli ambienti una personalità unica. L'ingresso si apre direttamente sull'ampio e luminoso soggiorno, e arricchito da un suggestivo soppalco accessibile tramite una scala a chiocciola, perfetto da vivere come studio o zona lettura. Salendo pochi gradini, si raggiunge la spaziosa cucina abitabile, un ambiente ampio e accogliente dominato da un bellissimo camino che regala calore e autenticità a tutta la zona giorno. La zona notte è stata pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort a ogni componente della famiglia o agli ospiti. La casa dispone infatti di tre camere da letto, ognuna delle quali dotata di un proprio bagno en suite riservato. La distribuzione su livelli sfalsati esalta la particolarità della pianta: due camere si sviluppano sullo stesso livello della sala, mentre salendo altri quattro gradini si raggiunge la camera matrimoniale principale, anch'essa dotata di bagno privato in camera. A completare questa straordinaria proposta immobiliare vi sono una taverna con bagno di circa 45 mq al piano semi interrato e un garage molto spazioso, una comodità introvabile e preziosa in una zona così centrale al piano strada. Questa dimora rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'esclusività di un'opera architettonica firmata, l'indipendenza e il lusso di spazi esterni generosi, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore pulsante e servito della città.

Nella tranquilla e prestigiosa zona Poeti, proponiamo all'acquisto appartamento in villa progettata dall'architetto Mario Ridolfi e più volte pubblicata, ci si accede tramite una scala esterna. La casa è circondata da un magnifico terrazzo abitabile di mq 85. L'appartamento è così composto: sala con camino con studio soppalcato di mq16, cucina abitabile anch'essa con camino, tre camere da letto, tre bagni. Termo autonomo e termocondizionata.Inoltre dal piano terra si accede alla taverna, con cucina e bagno di 45 mq. Completa la proprietà un grande e comodo garage, fuori terra, di 30 mq. Per infoMaria Teresa 3477531902

ATTICO PANORAMICO NEL CENTRO STORICO - Eleganza, comfort e spazi esterni Nel cuore del centro storico, in posizione privilegiata su Corso Tacito, proponiamo in vendita un raffinato attico situato a un piano alto di un elegante stabile servito da ascensore. L'immobile, finemente ristrutturato, si distingue per l'equilibrio tra eleganza, funzionalità e luminosità, oltre che per la presenza di una splendida terrazza panoramica, vero elemento distintivo della proprietà. Gli ambienti interni sono distribuiti in maniera armoniosa e comprendono un ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per vivere piacevoli momenti di relax o ricevere ospiti, e una cucina separata con balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe inserite in un contesto particolarmente curato. La proprietà dispone inoltre di due bagni finestrati: il bagno principale è dotato sia di box doccia sia di vasca, mentre un secondo servizio, particolarmente funzionale, è ricavato in un comodo ripostiglio/lavanderia. A completare la dotazione, parquet in tutta la casa, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'installazione dei climatizzatori. Una soluzione abitativa di pregio, pensata per chi ricerca una residenza elegante e confortevole nel centro della città, senza rinunciare a spazi esterni, luminosità, privacy e qualità delle finiture.

Attico di Lusso Completamente Ristrutturato - Centro Città Scopri questo straordinario attico di 150 m² commerciali situato alle porte del centro, un'opportunità rara per chi ricerca eleganza e comfort. Completamente ristrutturato integralmente, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e funzionalità, con finiture di pregio e spazi ottimizzati che garantiscono una qualità abitativa superiore. L'ampio soggiorno, collegato direttamente alla cucina abitabile, crea un'unica zona giorno luminosa e accogliente, ideale per momenti conviviali. La distribuzione intelligente include tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato esclusivo, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio e una comoda lavanderia dedicata. I grandi terrazzi panoramici che circondano l'intero appartamento rappresentano il vero cuore di questa proprietà, offrendo una straordinaria fruizione degli spazi esterni con orientamento Sud ed Est. Dalla terrazza principale potrai godere di viste mozzafiato sulla città, creando uno spazio esterno perfetto per relax e intrattenimento. Questa proprietà di 150 m² si sviluppa su 6 locali con 4 bagni completi, posizionata al piano 6 con ascensore interno che arriva direttamente in casa Dotata di aria condizionata, riscaldamento a gas naturale e armadi a muro integrati, offre il massimo della praticità. Nel prezzo sono inclusi un box auto e un ripostiglio, perfetti per riporre ogni cosa. Non perdere questa occasione esclusiva nel cuore della città!

PREPO - Prestigioso attico di nuova costruzione con ampio terrazzo panoramico Descrizione A Perugia, in zona Prepo, in posizione residenziale e ottimamente collegata ai principali servizi e infrastrutture, proponiamo in vendita prestigioso attico di nuova costruzione di circa 100 mq con api terrazzi su tree lati, inserito in una piccola ed elegante palazzina dal design moderno e contemporaneo. L'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e da un ampissimo terrazzo, che circonda e valorizza l'appartamento creando un vero e proprio spazio da vivere all'aperto, ideale per zona relax, pranzo e soggiorno estivo. Internamente l'attico prevede una grande zona giorno con soggiorno e cucina, impreziosita da ampie superfici vetrate con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto e due bagni. Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva: l'edificio sarà realizzato secondo criteri di ultima generazione, con elevatissimi standard di efficienza energetica e risparmio dei consumi, nonché con soluzioni strutturali progettate per garantire massimi livelli di sicurezza e resistenza sismica. Impianti, infissi e materiali saranno di ultima generazione, con finiture di alto livello e possibilità di personalizzazione, per offrire un'abitazione moderna, elegante e confortevole. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un attico di nuova costruzione, con grandi spazi esterni, privacy e comfort, a pochi minuti dal centro di Perugia. Nuova costruzione - 100 mq - 3 camere - 2 bagni - grande zona giorno - ampio terrazzo - elevata efficienza energetica - struttura antisismica - finiture di pregio.

In posizione collinare e panoramica disponiamo di un attico composto: ampio salone con angolo cottura, camera, bagno, tre rate di soffitta, ampio terrazzo panoramico. più garage e e cantina. Ottimo stato. Liberi subito. In a hilly and panoramic position we have one attic composed of: large living room with kitchenette, bedroom, bathroom, three attic sections, large panoramic terrace, garage and cellar. Very good condition. Free now.

ESCLUSIVO ATTICO PANORAMICO CON TERRAZZO PERIMETRALE DI 141 MQ - CASE BRUCIATE, PERUGIA Proponiamo in vendita attico panoramico di 160 mq circa su un unico livello, con terrazzo perimetrale di 141 mq, garage di 96 mq e ristrutturazione integrale 2026. Situato nella ricercata zona residenziale di Case Bruciate, in Via Montemorcino, l'immobile gode di una posizione strategica: la fermata del Minimetrò "Case Bruciate" si trova a pochi passi dall'abitazione e permette di raggiungere il centro storico di Perugia in soli due fermate, con tutti i vantaggi della città ma nella tranquillità di un contesto residenziale riservato servito da scuole, farmacia, bar e alimentare. Questo attico, completamente ristrutturato con finiture di alto livello, è una di quelle rare proprietà capaci di regalare luce, privacy, comfort e una vista che cambia ogni giorno con le stagioni. Posto all'ultimo piano di una palazzina di soli tre piani, servita da ascensore e recentemente interessata dal rifacimento di facciate, tetto e terrazze, rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera ampi spazi, privacy e comfort. L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello e offre circa 160 mq complessivi, comprensivi delle verande chiuse e perfettamente abitabili. È impreziosito da un terrazzo panoramico perimetrale di circa 141 mq, accessibile da tutti gli ambienti della casa, che amplia gli spazi abitativi e regala una vista aperta sul centro storico di Perugia e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un generoso garage di circa 96 mq, oltre a una spaziosa cantina. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel maggio 2026 con un intervento integrale che ha interessato sia la divisione interna, gli infissi, gli impianti e le finiture. I lavori hanno previsto: - rifacimento completo dell'impianto elettrico certificato; - rifacimento completo dell'impianto termoidraulico; - rifacimento completo degli infissi e motorizzazione completa delle tapparelle; - installazione di una nuova caldaia a condensazione collocata nel locale tecnico sul terrazzo; - termostato Wi-Fi per la gestione da remoto dell'impianto di riscaldamento; - termoarredi Cordivari in acciaio; - impianto di climatizzazione Samsung inverter caldo/freddo con quattro split; - predisposizione TV e rete WLAN. - ottimizzazione della distribuzione interna degli spazi ricavandone 3 bagni con vasca e docce e 1 lavanderia. L'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente ampio ed elegante e conduce direttamente a una prima veranda abitabile, perfetta come giardino d'inverno o zona relax. Da qui si apre il luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi superfici vetrate e da una splendida esposizione panoramica, organizzato in una raffinata zona conversazione e in un'ampia sala da pranzo con affaccio su una seconda veranda abitabile. La cucina, completamente nuova, arredata e accessoriata, è stata progettata per coniugare estetica e funzionalità. Tutti gli elettrodomestici sono di marchio Samsung. Anch'essa gode dell'accesso diretto al terrazzo perimetrale ed è dotata di un pratico ripostiglio-dispensa/lavanderia. La zona notte è ben separata dagli ambienti di rappresentanza. Dall'ingresso si accede a un primo bagno completamente ristrutturato con doccia e a una camera singola, ideale anche come studio. Attraverso un luminoso disimpegno finestrato, arricchito da un pratico armadio a muro, si raggiungono due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo. La camera padronale dispone di un elegante bagno finestrato en suite con vasca, mentre un terzo bagno serve comodamente il resto della zona notte. La recente ristrutturazione è stata completata con parquet in listoni di legno, infissi in PVC di ultima generazione ad alte prestazioni termoacustiche e finiture moderne che conferiscono agli ambienti uno stile contemporaneo, elegante e senza tempo. Una residenza esclusiva, dove ogni ambiente dialoga con l'esterno e il grande terrazzo perimetrale diventa un'autentica estensione della casa. Un attico di prestigio, pronto da vivere, ideale per chi desidera una propri

Il Team Marinacci è lieto di presentarti questo nuovo incarico in esclusiva: contattaci subito su WhatsApp al 351/4512311 per ricevere tutte le informazioni aggiornate e prenotare la tua visita in Open House! In zona residenziale, su piccola palazzina a mattoncino di recente costruzione, proponiamo in vendita un attico con delle magnifiche terrazze abitabili, nel vero senso della parola: spazi dove potrai cenare all'aperto, leggere un buon libro, coltivare le tue piante e far giocare i tuoi bambini, come se fosse un giardino, ma con molta più privacy e sicurezza. La casa è composta da un ampio salone con camino ed affaccio sul primo terrazzo ampio, profondo ed abitabile: 45 mq; la cucina è abitabile, ed affaccia su un secondo terrazzo dotato di copertura, il che lo rende utilizzabile anche di inverno, ed un camino ideale per le grigliate con gli amici; le camere da letto sono 3, di cui una con cabina armadio e bagni privato con doccia, oltre al secondo bagno, dotato di vasca. Il terzo terrazzo, esposto ad ovest, è dedicato alle camere, di 40 mq. Completa l'appartamento uno spazioso ripostiglio ad uso lavanderia. Il garage, di 28 mq, è ottimo sia per rimettere la tua macchina che tanti altri oggetti; la palazzina è dotata inoltre di un comodo ed ampio parcheggio, ed è servita dall'ascensore. Una soluzione ideale per chi cerca un'appartamento con ampi spazi esterni, privacy e comodità, ed un immobile pronto da abitare fin da subito, ideale per una famiglia che desidera vivere sia gli spazi interni che le magnifiche terrazze! Per visionare questo immobile, contatta Il team Marinacci e prenota la tua visita in Open House! Classe Energetica: C

Nella zona di Fanciullata, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, proponiamo splendido attico in piccola palazzina di recente costruzione. L'immobile si apre sulla zona giorno composta da un ampio soggiorno luminoso, cucina a vista, lavanderia e accesso ad un magnifico terrazzo perimetrale e panoramico di circa 180 mq completamente rifatto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia. A completare la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. La soluzione è dotata di zanzariere, aria condizionata e caldaia nuova. Per trovare la Tua Casa ora c'è il Property Finder L'idea nasce nel 2017 dalla visione e volontà di un gruppo di agenti immobiliari, soci e amici che decidono di condividere un “Metodo” di lavoro che fonde l'esperienza trentennale dei più anziani con l'entusiasmo dei più giovani. Un “Metodo” che si ispira al concetto di specialista di zona declinato, in molti altri Paesi, nella figura del Property Finder, per soddisfare con un servizio di alta qualità le esigenze di acquirente e venditore. Infatti, grazie all' “Incarico di Acquisto” e alla conoscenza del proprio territorio, l'agente immobiliare, specialista di zona, Property Finder, analizza nel dettaglio le esigenze dell'acquirente, dalla tipologia di appartamento ai tempi di acquisto e modalità di pagamento ed inizia una ricerca mirata dell'immobile tra le offerte di privati, costruttori ed altri agenti/agenzie, con evidenti vantaggi (tempi, valore di mercato etc) per acquirenti e venditori. AfFidarsi allo specialista di zona, rappresenta il nuovo e più sicuro modo di comprare e vendere la Tua Casa.

All'interno dello storico Palazzo Matalucci, dimora signorile appartenuta a una nobile famiglia alla fine del XVI secolo, proponiamo in vendita un elegante attico mansardato con ascensore, della superficie commerciale complessiva di circa 125 mq. Il palazzo, caratterizzato da linee architettoniche equilibrate e armoniose, ha attraversato nei secoli numerosi passaggi di proprietà, conservando intatto il fascino della sua sobria eleganza e il prestigio della sua posizione privilegiata, affacciata su una delle più belle piazze d'Italia e con una splendida vista sulla rilassante campagna umbra. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si compone di: ingresso su soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con affaccio sul Convento di Montesanto, due camere da letto, bagno e lavanderia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offrendo comfort e funzionalità in un contesto storico di grande fascino. Una soluzione unica per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di un palazzo storico, con il privilegio di ammirare ogni giorno panorami suggestivi e senza tempo. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635.

SANTA SABINA - Attico Panoramico di Lusso con Piscina Privata Scopri l'eleganza contemporanea in questo straordinario attico panoramico di recente costruzione, situato al 4° piano con ascensore. Un'oasi di benessere e comfort che combina design moderno e funzionalità superiore, perfetto per chi ricerca lo stile di vita più esclusivo. Spazi Esterni Straordinari Ampie terrazze su tre lati regalano luce naturale per l'intera giornata. La piscina privata con sistema di nuoto controcorrente e accessori completi trasforma la terrazza in una vera spa personale. La pergola bioclimatica motorizzata garantisce comfort in ogni stagione, mentre il forno a legna sulla terrazza aggiunge un tocco di raffinatezza agli spazi esterni. La serra solare motorizzata collegata alla cucina amplifica gli spazi abitativi e l'efficienza energetica. Zona Giorno Spaziosa e Luminosa L'ampia zona giorno presenta un soggiorno con affaccio diretto sulla terrazza e una cucina con grande isola, ideale per chi ama intrattenere i propri ospiti. Gli infissi ad alto isolamento termico e acustico mantengono il comfort interno, mentre le zanzariere installate su tutti gli infissi garantiscono serenità. L'ingresso con armadi guardaroba e la lavanderia completano la praticità abitativa. Zona Notte Raffinata La camera padronale di grande metratura con bagno privato rappresenta il rifugio ideale, mentre la seconda camera con cabina armadio offre versatilità, godendo del collegamento ad una seconda serra solare ideale per essere adibita a ad ambiente gioco o studio. Efficienza e Tecnologia Costruito nel 2021 con finiture di pregio, l'attico vanta isolamenti per l'efficientamento energetico e raggiunge la Classe Energetica A4 con consumi di soli 5,52 kWh/m² anno. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore garantisce benessere termico ottimale tutto l'anno. Parcheggio e Metrature Completano la proprietà due garage comunicanti per un totale di 45 m², uno dei quali dotato di basculante automatizzata, assicurando praticità e sicurezza. Una proprietà esclusiva dove lusso, sostenibilità e funzionalità si incontrano perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Ferro di Cavallo- in posizione panoramica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico caratterizzato da eleganza, luce e comfort. L'immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo, valorizzato da grandi aperture. La cucina abitabile, funzionale e ben separata, si integra perfettamente con la zona giorno. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con bagno privato, e un comodo e funzionale guardaroba. Punto forte della proprietà è il terrazzo vivibile, uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq e una cantina. Possibilità terza camera.

Nel pieno centro storico di Bastia Umbra, direttamente sulla piazza principale, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq unico nel suo genere. La proprietà vanta un ingresso e un affaccio diretto e privilegiato su Piazza Mazzini, garantendo massima visibilità e luminosità data l'esposizione a sud. L'immobile si presenta in buono stato generale ed è composto da: Ingresso sulla piazza, soggiorno con cucina a vista, ampio e versatile locale di 35 mq con bagno, ideale per ricavare facilmente due comode camere da letto. Subito libero e pronto al rogito, l'appartamento offre una flessibilità d'uso straordinaria grazie alla sua pianta facilmente personalizzabile e alla posizione d'élite. Rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, ma si rivela anche un investimento ad altissima resa: perfetto per attività ricettive (B&B o casa vacanze) o come prestigioso studio/ufficio professionale di rappresentanza. Nessuna spesa condominiale complessa. Contattaci per fissare un sopralluogo.

Attico panoramico fronte Canapè - zona giorno di 52,3 mq, veranda con camino, 3 terrazzi e tre camere. Ristrutturato. Via Nazzario Sauro 31, di fronte al Parco dei Canapè. A ridosso delle mura, zona più ricercata di Foligno. Ad un passo dal centro, ma senza il frastuono che un centro come quello di Foligno vive nei sei mesi caldi. Esci dall'ascensore e sei davanti alla porta di casa. Il portoncino blindato fuori misura è il primo indizio di qualcosa di diverso. Entri e sei accolto dai sempre più rari ingressi di una volta, quelli del benessere del dopoguerra, quando le cose si facevano bene e basta. Un passo a sinistra e sei nella zona giorno. Sarà il tuo primo momento di "sospensione" in questa casa. Il primo. È tutto chiaro e luminoso. Tra il cielo che entra dalla parete tutta finestre e il parquet massello color tabacco chiaro, dove vorresti già camminare scalzo, non sai dove guardare. Ma intanto guardi fuori. Aspetta. Avrai tanto tempo per il panorama. Soggiorno da 31 mq, tavolo delle feste e divano. La cucina è a vista - chiuderla era da scomunica - bianca, forno a colonna, due finestre a ribalta sul verde dei pini con Assisi e il Subasio in lontananza. Quando hai ospiti, crei momenti felici commestibili sui fornelli restando con loro. Non un angolo cottura: il cuore felice della zona giorno da 52,3 mq. La veranda di 14,2 mq col camino in pietra. Leggenda narra che il camino sia nato prima dell'appartamento. Maioliche dipinte a mano sul pavimento, ogni pezzo unico, oggi introvabili. Le finestre partono da metà altezza fino al soffitto. La portafinestra, a tutta altezza, porta sul terrazzo. Oppure resti dentro, e guardi fuori. Il terrazzo sud di 25 mq. Qui succede la magia. La pergola in cemento degli anni '50 crea un salotto a cielo aperto sulla Valle Umbra. Divano, piante, spazio per gli amici. I tetti sotto, le colline, le montagne. Rosa all'alba, dorata al tramonto, movimentata col temporale. Nei mesi caldi è la vera zona giorno. Nei mesi freddi lo guardi dai finestroni che diventano un tutt'uno con l'esterno. Sulle colonne della pergola noterai delle screpolature nell'intonaco. I ferri non sono protetti da scossaline e il ciclo pioggia-sole-gelo spacca il rivestimento. È un lavoro condominiale già preventivato. Lo diciamo noi per primi perché lo noteresti comunque, e preferiamo che tu lo sappia leggendo piuttosto che scoprendolo visitando. Lo studio di 11,5 mq guarda i Canapè dall'alto: un mare verde di pini che ondeggia. Terrazzo di 9 mq. Se lavori da casa, non troverai una scrivania con una vista migliore a Foligno. Tornando nel soggiorno, dal corridoio entri nella zona notte. Camera matrimoniale di 14,8 mq con armadio a sette ante (SETTE) a tutta parete. Terza camera di 11,6 mq con terrazzo di 9 mq sui Canapè. Finestre tutte un 30% più grandi dello standard - anni '50, quando la luce non era un optional. Bagno principale di 5,2 mq, doccia walk-in con mosaico figurativo a tessere di pregio. Secondo bagno nella matrimoniale, design moderno: rubinetteria nera, lavabo d'appoggio, specchio tondo. Non il solito bagnetto triste. Immagina una mattina di primavera. Caffè, vetrata aperta, terrazzo. La valle davanti, i tetti sotto, l'aria fresca. Sei già nel posto giusto. Oppure una sera d'autunno: piove, camino acceso, le vetrate diventano un cinema sulla natura. Ti coccoli con la cioccolata pensando "." niente, non c'è più nulla su cui arrovellarsi. Ci sei solo tu e il panorama. La palazzina è del 1950, realizzata da un costruttore folignate. L'attico lo tenne per sé, e lo costruì senza badare a mezze misure. I terremoti del '97 e del 2016: zero danni. Vicino al tetto ci sono delle bocchette di ventilazione che collegano l'intercapedine sotto il tetto. Aprendole di notte d'estate, l'aria fresca circola e il soffitto si raffredda naturalmente. Non è mai servito usarle, ma il sistema funziona e può essere motorizzato. Le spese condominiali dell'ultimo bilancio preventivo sono di 1.320 euro l'anno (110 € al mese), esclusi i consumi individuali. Ristrutturato nel 2022: parquet massello, infissi in legno fatti a mano da ar

Cerchi una casa pronta da vivere, in una posizione comoda e riservata? Proponiamo in vendita un'abitazione al piano terra con ingresso indipendente, perfetta per chi desidera comodità e autonomia. La soluzione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata fin da subito. Composizione: Zona Giorno: Accogliente tinello con angolo cottura Zona Notte: 2 camere matrimoniali Servizi: Bagno Accessori: Comodo garage privato e cantina La posizione: Situata a due passi da Narni Scalo, l'abitazione gode di una posizione strategica che unisce la tranquillità alla vicinanza con tutti i principali servizi. Una soluzione ideale come prima casa, comoda e funzionale. La zona intorno a Narni era già abitata nel Paleolitico, come attestano i ritrovamenti in alcune delle grotte di cui è composto il territorio. Intorno all'inizio del primo millennio a.c. popolazioni di cultura appenninica di origine indeoeuropea gli Osco-Umbri si stabilirono nella zona chiamando Nequinum il loro insediamento. Nel 300 a.C. la cittadella rientrò negli interessi di Roma, che la fece assediare con il console Quinto Appuleio Pansa ottenendo tuttavia risultati infruttuosi vista la sua impervia posizione[5]. Ci volle oltre un anno per compiere l'impresa, avvenuta nel 299 a.C. grazie al tradimento di due persone locali che permisero ai Romani l'ingresso tra le mura. Per punire il sostegno dato ai Galli, e considerando Nequinum di cattivo auspicio (in latino, nequeo significa "non posso", e nequitia significa "inutilità"), i romani cambiarono il nome della città in latino in "Narnia"[6][7][8], dal nome del vicino fiume Nar, l'attuale Nera.[9] Non si hanno molte notizie relative a quel periodo, si pensa[10] però che la città potesse aver avuto un ruolo di una certa importanza durante il corso delle prime due guerre puniche. Lungo il fiume Nera, nei pressi della frazione di Stifone, dove anticamente si trovava il porto della città romana, è stato infatti recentemente individuato il sito archeologico di quello che appare come un cantiere navale romano.[11]. Dell'antica navigabilità del fiume Nera si hanno peraltro notizie da Strabone[12] e Tacito[13]. Strabone la menziona anche tra i centri più importanti lungo la via Flaminia. Divenne municipium nel 90 a.C., iscritta alla tribù Clustumina.[8][14] Noto il passo in cui il console Gneo Calpurnio Pisone, nel 19, decise di imbarcarsi a Narni con la moglie Plancina al fine di raggiungere Roma senza destare sospetti. Nell'anno 30 d.C. vi nacque Nerva, imperatore romano. Di epoca paleocristiana è la citazione di Narnia ad opera di Tertulliano, nell'Apologeticum, in un elenco di "falsi dei" redatto nel primo secolo, in quanto la città era antica dimora del dio Visidianus (Narnensium Visidianus) Non si conosce con certezza quando la città di Narnia cambiò il suo nome in Narni, ma probabilmente questo avvenne gradualmente nel tempo a partire dal XIII secolo[senza fonte] per poi divenire effettivo dopo la rivoluzione francese[senza fonte][15], anche se fino alla fine del XIX secolo si trovavano ancora nelle lapidi e negli scritti ufficiali iscrizioni con l'antico nome di Narnia[senza fonte]. Lo scrittore Walter Hooper, che fu tra l'altro segretario e biografo di C.S. Lewis, autore de Le cronache di Narnia, ha anche trattato diverse volte nei suoi libri le origini del nome "Narnia" come si nota ad esempio a pagina 306 del suo libro scritto a quattro mani con Roger Lancelyn Green: C.S. Lewis: A Biography, pubblicato nel 2002. Di seguito un estratto che riporta quanto detto da Lewis a Hooper: «Quando Walter Hooper chiese a C.S. Lewis dove aveva trovato la parola Narnia, Lewis gli mostrò il suo atlante Murray's Small Classical Atlas, ed. G.B. Grundy (1904), che aveva comprato quando stava leggendo i classici con il suo istitutore Kirkpatrick presso Great Bookham [1914-1917]. A pagina 8 di questo atlante c'è una mappa dell'Italia con le iscrizioni in lingua latina. Lewis aveva sottolineato il nome di una piccola città chiamata Narnia, semplicemente perché amava il suono di questa parola. Narnia - o "Narni" in italiano - si

Stai cercando una soluzione pronta da vivere, in una posizione soleggiata e tranquilla, ma vicinissima a tutti i servizi di Narni Scalo? Proponiamo in vendita questa interessante abitazione semi-indipendente in località Cigliano, perfetta per chi desidera spazio e funzionalità. Caratteristiche principali: Zona giorno: Accogliente salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Zona notte: Due spaziose camere matrimoniali con bagno. Comfort extra: L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata. Piano terra: Il vero punto di forza è la comoda taverna con camino, perfetta per cene invernali o come spazio relax. Spazi accessori: Ampio garage e due cantine, per garantirti tutto lo spazio di stoccaggio necessario. Esterni: Comodo terreno adiacente con pozzo, ideale per realizzare il tuo orto personale o un piccolo giardino privato dove godersi il sole. L'immobile è abitabile da subito pronto per accogliere i nuovi proprietari. Perché sceglierla: La posizione unisce la serenità della località Cigliano alla comodità di essere a pochissimi minuti da Narni Scalo. Una soluzione completa, versatile e subito disponibile. Vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita? Contattaci subito per scoprire di persona il potenziale di questa casa!

Asta altro a Narni (TR) [SY475079] Str. della Lucciola, 05035 Narni Scalo TR, Italia rge 2528/2022 Lotto: 1 L'appartamento è parte di un edificio composto di due livelli: al piano seminterrato/terra è ubicato l'appartamento oggetto di esecuzione. L'appartamento si compone di: ingresso/cucina, un piccolo servizio igienico, soggiorno, camera da letto, uno studio, un bagno cieco, un ripostiglio piccolo ed un locale ripostiglio di ampia superficie non rifinito internamente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Laura Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia Possibilità di Mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3716481303 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 09-09-2026 Codice Riferimento: SY475079

Asta altro a Terni (TR) [SY618086] Via Arturo Toscanini, 05100 Terni TR, Italia rge 44/2025 appartamento di civile abitazione; p. terra: ingresso con portico coperto, soggiorno/pranzo, cucina, camere da letto e servizi igienici. Il p. interrato conduce al locale autorimessa (garage). Il livello interrato è costituito da locali accessori pertinenziali, tra cui autorimessa, taverna, ripostiglio, cantina, legnaia e ulteriori ambienti accessori. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3716481303 Laura Sede: Ponte San Giovanni, Via Giuseppe Lunghi 39 - Perugia Possibilità di Mutuo al 100% Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3716481303 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 09-09-2026 Codice Riferimento: SY618086