Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita ampio e splendido trilocale ( possibilità di trasformarlo in quadrilocale) all'interno di un condominio ben tenuto nelle parti comuni, dotato di riscaldamento centralizzato e ascensore. L'appartamento gode di una tripla esposizione est- sud -ovest ed è caratterizzato da spazi luminosi, ampi e ben distribuiti: l'ingresso si apre sul grande soggiorno doppio climatizzato, inondato di luce naturale grazie alla presenza di una grande finestra e l'accesso al balcone; proseguendo troviamo una cucina abitabile con accesso al secondo balcone che affaccia sulla silenziosa corte interna, un grande bagno finestrato in buone condizioni interne dotato di box doccia. La zona notte è anticipata da un ampio disimpegno ove è presente un comodo ripostiglio, 2 camere da letto matrimoniali ed un ampia sala da bagno con vasca. A completare la soluzione vi è una cantina ed un solaio di pertinenza. Vi è la possibilità di acquistare il box auto ad € 35.000. La zona di Viale Molise nella quale è ubicato l'immobile proposto in vendita, è attualmente oggetto di una significativa riqualificazione con vari progetti in previsione: il progetto ARIA, che punta a diventare la prima Area Carbon Negative del Comune di Milano. Vi saranno 1.200 nuove abitazioni a canone convenzionato, uno studentato da 600 per posti e nuovi servizi per la città ed il quartiere di Calvairate ed il nuovo campus universitario dello IED. Un' altro progetto altresì importante è il progetto Foody 2025 che mira ad essere il primo mercato all'ingrosso d'Italia e tra i più importanti Mercati d'Europa. Infine, un altro progetto molto importante da sottolineare è la linea della metropolitana M6 che si prevede ad aver una fermata nelle immediate vicinanze, rendendo così l'appartamento un'interessante opportunità d'investimento. Inoltre, la zona è molto ben collegata e servita con i mezzi di trasporto, sia di superficie (tram 12,16 autobus e filobus 90,91,93,84) che sotterranei (stazione di Porta Vittoria e fermata della metropolitana M3 LODI TIBB oppure Brenta). La posizione è strategica per raggiungere il centro città e le principali università, l'aeroporto di Milano Linate invece è raggiungibile in soli 8 minuti di auto. Nelle vicinanze vi sono numerosi servizi, fra cui farmacie, banche, supermercati, oltre che ad ampi spazi verdi, tale il Parco Alessandrini il quale si trova di fronte all'immobile ed il parco Marcello Candia, ove poter trascorrere del tempo all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa occasione! CI TENIAMO A PRECISARE CHE PER LA TUTELA DEI NOSTRI CLIENTI TUTTE LE NOSTRE CASE SONO SELEZIONATE ED IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i seguenti nr 02641338203516313768 Gruppo Immobiliare Manzo - via Adige 6 - 20135 Milano.

Via Ennio, situato in posizione tranquilla, in stabile signorile edificato negli anni '70 con ascensore e servizio di portineria, vendiamo luminoso appartamento, composto da: ampio ingresso finestrato, soggiorno doppio, cucina abitabile, due disimpegni che conducono alle due camere da letto taglio matrimoniale, due bagni entrambi con finestra e balcone. I locali si presentano in buono stato di manutenzione e godono di doppia esposizione. Con l'appartamento si può acquistare un box autorimessa, anch'esso posto nel medesimo condominio, per un valore di euro 50 000. Contattateci per maggiori informazioni e per prendere appuntamento al numero telefonico + 39.375.8710468.

In VIA SANNIO 18, a soli 250 metri dalla fermata della M3 LODI, proponiamo in vendita FANTASTICA soluzione di 2 LOCALI di 50 mq, libera subito e composta da: ingresso da ballatoio, soggiorno con parete cucina completamente attrezzata, disimpegno con armadiatura a muro uso ripostiglio, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. L'appartamento, situato al 2°PIANO senza ascensore, gode di una gradevole e luminosa doppia esposizione, con affaccio diretto sull'ex Scalo di Porta Romana, area in cui sorgera' il Villaggio Olimpico nel 2026. RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE A NUOVO, questa soluzione presenta come finiture interne: pavimentazione in parquet, aria condizionata, sanitari sospesi, infissi con doppi vetri e porta blindata. L'appartamento viene venduto, al prezzo proposto, COMPLETAMENTE ARREDATO come da fotografie, rendendolo pronto sin da subito per essere abitato o per essere messo in locazione. Date le ottime condizioni interne e la comoda ubicazione, questa soluzione immobiliare si presta ad essere messs facilmente a reddito, sia con un affitto classico che tramite la piattaforma AirBNB. Nelle immediate vicinanze troviamo negozi di prima necessita', supermercati (Ipercoop ed Esselunga), palestra (Virgin Active), collegamenti mezzi pubblici (metro,bus 90/91/92), ristoranti e aree verdi. Bassi costi di gestione condominiali (€ 900,00 annui) che comprendono il servizio di portineria mezza giornata, riscaldamento autonomo a parte. OTTIMO INVESTIMENTO, DA VEDERE! SEI INTERESSATO A QUESTA SOLUZIONE E DEVI VENDERE CASA IN QUESTA ZONA? CONTATTACI, POSSIAMO AIUTARTI NELLA GESTIONE DELLA PERMUTA! Per una valutazione gratuita e senza impegno di casa tua contattaci al numero 02.53.78.54 - Gabetti Agency non propone soluzioni, le trova! Più di sessant'anni di esperienza, un network di oltre 800 agenzie, per vendere, acquistare, affittare il tuo immobile. La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo. La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Milano con un ufficio in Via Ripamonti 194 ed opera sul mercato della zona da oltre 15 anni trattando la zona Vigentino, Fatima, Morivione, Antonini e Val di Sole. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza

Rif. LM/110 (PORTA ROMANA) LUMINOSO ingresso, salone doppio con angolo cottura, 2 camere, servizio CANTINA. POSSIBILITA' 2° SERVIZIO. € 580.000 Tel. 02.00700188. www.leximmobiliare.it In zona residenziale all'altezza di viale Cirene, contesto d'epoca ristrutturato con servizio di portineria, proponiamo un luminosissimo piano alto con doppia esposizione est/ovest. L'immobile è in ottimo stato con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet ipè/amazzonia nella zona notte, presenta poi una cucina in muratura, infissi con doppi vetri, persiane in alluminio, porte in legno e porta blindata. L'immobile è dotato di impianto d'allarme radar/cordless e climatizzazione canalizzata a soffitto. Completa la proprietà una comoda cantina. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Rif. LM/110 (PORTA ROMANA) BRIGHT entrance, double living room with kitchenette, 2 bedrooms, bathroom CELLAR. POSSIBILITY OF A 2ND BATHROOM. € 580,000 Tel. 02.00700188. www.leximmobiliare.it In a residential area near Viale Cirene, in a renovated historical building with concierge service, we offer a very bright upper floor apartment with dual east/west exposure. The property is in excellent condition, featuring terracotta flooring in the living area and ipé/Amazonian parquet in the sleeping area. It also includes a masonry kitchen, windows with double glass panes, aluminum shutters, wooden doors, and a reinforced door. The property is equipped with a radar/cordless alarm system and ceiling ducted air conditioning. A convenient cellar completes the property. "The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements."

Via Lattanzio in stabile anni 50' in ottime condizioni proponiamo uno splendido appartamento/Loft accatastato A3 ( abitazione) tranquillissimo e indipendente. La soluzione ha una superficie di mq. 75 commerciali ed è stata completamente ristrutturata ottenendo il massimo in termini di fruibilità e isolamento termico e acustico. Nello specifico abbiamo un ingresso indipendente comodamente raggiungibile dal cortile interno dell'edificio che consente inoltre di effettuare in tutta serenità carico /scarico di ogni necessità direttamente antistante l'ingresso dell'abitazione. Al suo interno trova spazio un ampio soggiorno egregiamente illuminato da ampie vetrate isolanti, una parete completamente attrezzata a cucina, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno con aspirazione forzata ed un ampio ripostiglio aero portante. La pavimentazione è completamente in Parquet di rovere piallato spazzolato ed è presente un impianto di climatizzazione Inverter (2 split). L'immobile viene venduto, se gradito dall'acquirente, comprensivo di cucina attrezzata con elettrodomestici ed alcuni armadi su misura presenti nei locali. Vi è inoltre la possibilità di acquistare nelle immediate vicinanze, sempre in Via Lattanzio, un comodo Box al piano strada.

Al quinto piano di un palazzo in Viale Umbria, angolo Via Lodovico Muratori, nel quartiere Porta Romana, una zona residenziale vivace, animata da botteghe storiche, trattorie, locali etnici e luoghi culturali, proponiamo in vendita un luminoso trilocale. L'appartamento, caratterizzato da ariosi spazi e un'altezza dei soffitti di 2,90 m, si compone di un ingresso ampio e accogliente che conduce alla zona living con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie alle grandi finestre e con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe di generose dimensioni, e da due bagni finestrati, uno en suite con doccia e uno con vasca. La disposizione degli spazi offre una chiara divisione tra le differenti zone, garantendo comfort e privacy in ciascuna camera. La proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato, con finiture moderne e curate. La sua posizione è strategica: a pochi passi dalle fermate di mezzi pubblici (metro linea M3, tram e bus), scuole, parchi e numerosi negozi, e ristoranti, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e stile nel cuore di Milano.

**Splendido Appartamento su Due Piani in Vendita in via Ennio - Umbria Molise** Scopri questo affascinante appartamento situato in via Ennio, nel cuore di Umbria Molise. Al quarto piano, l'ingresso spazioso ti accoglie in un salone ampio e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La balconata esposta a sud garantisce una luminosità naturale invidiabile, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le due camere da letto offrono comfort e privacy, con una cabina armadio e un balcone privato nella camera principale. Due bagni moderni completano il piano. Una scala conduce alla mansarda open space di 36 mq al quinto piano, dotata di ingresso separato per maggiore indipendenza. Completano la proprietà un solaio e una cantina di pertinenza. La zona è ben servita da bus, tram e il passante Vittoria, con supermercati e aree verdi nelle vicinanze. Il prezzo richiesto è di €720.000. Per ulteriori informazioni, contatta il geom. Barro Massimo. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento di 168 m² commerciali con tutte le comodità moderne! Per info e visite chiama al 329 13 99 406

Splendido Immobile Ristrutturato in Vendita a Piazza Salgari, Milano Scopri questo ottimo appartamento ristrutturato, situato al piano alto di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria in Piazza Salgari, nella tranquilla e riservata Via Venosa. L'immobile è composto da un Ingresso accogliente, ben organizzato con un razionale soggiorno/Notte luminoso con balcone su Via Venosa, arredato con un pratico letto a scomparsa e un comodo armadio. Il disimpegno è funzionale e dotato di ripostiglio e guardaroba. La cucina è comoda e separata mentre il bagno è moderno, finestrato e recentemente ristrutturato. Ottime dotazioni, Porta Blindata,Infissi in Doppio Vetro: Perfetto isolamento termico e acustico. Elegante Segato di Marmo Presente in tutta la casa. Aria Condizionata: Comfort totale. Posizione strategica e servizi completi situato in una zona ricca di servizi, supermercati, scuole, banche, poste, farmacie, bar. Perfettamente collegato al centro di Milano tramite tram 16, bus 90 e 91, e la metropolitana linea gialla "Lodi Tibb" a solo 800 metri di distanza.

Richiesta di €489 000,00 Vi proponiamo un appartamento di circa 90 m² più Cantina di 9 m² ed un solaio di 4 m² in palazzo d'epoca in ottime condizioni, ideale sia per investimento che per uso personale. L'immobile è così composto: - Ingresso: Piccolo e accogliente - Corridoio/Disimpegno: Funzionale e ben distribuito - Soggiorno: Spazio luminoso per momenti di relax - Due Camere da Letto: Ogni camera dispone di un balcone privato - Cucina: Ambiente separato per la preparazione dei vostri pasti - Bagno: Singolo molto Grande - Cantina di nove mq. - solaio di pertinenza. Caratteristiche aggiuntive: - Soffitti alti 3,30 metri: Che conferiscono ampiezza e luminosità agli ambienti. - Spese condominiali contenute : 2mila euro/anno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! *CHIAMARE PER INFORMAZIONE E CHIARIMENTI 00393519395453 SAREMO LIETI DI DARVI LA MIGLIORE CONSULENZA

PIAZZALE CUOCO: a due passi dal parco Alessandrini, in stabile civile edificato alla fine degli anni '50 con ascensore e servizio di portineria mezza giornata, proponiamo in vendita 3 locali così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un vano solaio. Rastrelliera per biciclette in cortile. L'appartamento è stato interamente ristrutturato di recente e si presenta in ottimo stato: porta blindata, infissi con i doppi vetri, zanzariere, aria condizionata. Tutti gli impianti sono corredati da certificazione. L'appartamento beneficia della doppia esposizione esterna angolare con gradevole affaccio sul verde del parco. Vi è la possibilità di abbinare un ampio box doppio (m. 5,86xm7,02) situato nelle immediate vicinanze al prezzo di € 50.000,00.

LUMINOSO BILOCALE IN VENDITA VIA ENNIO: nella tranquilla e riservata via Ennio, famosa per la sua posizione strategica a pochi passi da Viale Umbria e dal cuore di Porta Romana, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al piano rialzato, inserito in un elegante contesto residenziale con servizio di portineria. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, elegantemente arredato e dotato di cucina a vista completamente attrezzata con mobili su misura. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto, arricchita da una comoda armadiatura, mentre il bagno, funzionale e ben rifinito, è provvisto di anti-bagno e box doccia. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza, attualmente adibita a pratica lavanderia. La residenza si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla recente ristrutturazione interna che ha saputo valorizzare al meglio gli spazi e la luminosità degli ambienti. Le finiture, di alto standard, includono un'elegante pavimentazione in parquet nell'area living e nella camera da letto, mentre nei servizi troviamo pavimenti in ceramica. Gli infissi sono in doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, vetri antisfondamento e arredi su misura, che contribuiscono a creare un ambiente sicuro, confortevole e raffinato. L'esposizione favorevole e le ampie finestre conferiscono all'appartamento una luminosità naturale che mette in risalto gli arredi e le finiture di qualità. Le spese condominiali, che includono il riscaldamento centralizzato e il servizio di portineria, ammontano a circa 100 euro mensili. Classe energetica E ipe 150. L'ubicazione è strategica, trovandosi a pochi passi dai servizi di prima necessità e ben collegata dai mezzi pubblici di superficie, oltre che dalla fermata della metropolitana MM3 Lodi Tibb. Si trova a breve distanza da Viale Umbria e dal cuore di Porta Romana, ed è comoda anche per raggiungere la zona del Tribunale e il Polo Ospedaliero di Milano Crocetta. L'ubicazione strategica, la tipologia dell'appartamento e le basse spese di gestione rendono questa soluzione ideale anche per un investimento, grazie all'elevata domanda di appartamenti in affitto nella zona. Prezzo di richiesta euro 320.000.

Tel.: 02 70 00 0310 - www.dgconsulenze.com - info@dgconsulenze.com In tranquilla traversa di Viale Umbria, grazioso bilocale al piano terra con affaccio su curati giardinetti condominiali, appartamento in ottime condizioni interne, così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno cieco. Cantina/lavanderia di pertinenza. Riscaldamento centralizzato. Servizio di portineria. Viale Umbria dietro l'angolo. Zona ben servita da vari mezzi pubblici, supermercato a pochi metri da casa. Libero al rogito. Classe energetica: F. Indice di prestazione energetica (ipe): 150,33 kwh/m2a. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti. DG CONSULENZE IMMOBILIARI. Viale Corsica, 76. Tel. 02 7000 0310. Devi vendere o affittare casa? Ti piacerebbe sapere il suo valore? Affidati a noi, stime gratuite e senza impegno. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

In via Scipione Pistrucci, nelle vicinanze di zona Cadore e a due passi da piazza Imperatore Tito, bellissimo trilocale con giardino in stabile di nuova costruzione in classe A dotato delle più avanzate tecnologie impiantistiche utili al comfort abitativo ed al risparmio energetico. L'immobile, in perfetto stato interno, consta di ingresso al piano terra, zona living/cucina con spazio esterno/giardino, due ampie camere da letto, anch'esse dotate di spazio esterno, bagno con doccia, cantina. L'immobile viene venduto con cucina, armadiature fisse e mobili. Impianti in pompa di calore geotermica con acqua di falda per la produzione di riscaldamento, aria condizionata e acqua calda sanitaria con ausilio di impianto fotovoltaico condominiale che consente di abbattere i costi di alimentazione dell'impianto. Possibilità di posto auto nell'edificio con prezzo a parte.

VIA LATTANZIO: in posizione tranquilla, in stabile d'epoca edificato negli anni '30, servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento composto da: ingresso, salone con due punti luce (dal quale si può ricavare la seconda camera da letto), cucina abitabile, camera da letto, bagno (con possibilità di ricavare il secondo) e tre balconi. Altezza soffitti m.3,30. Completa la proprietà un vano cantina. Riscaldamento autonomo. L'immobile beneficia della doppia esposizione.

A pochi passi da MM3 Lodi Tibb, in Via Sannio 24, in contesto d'epoca con portineria mezza giornata, proponiamo ampio trilocale di 105 mq, posto al 5° ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento è così composto: soggiorno con cucina a vista, corridoio, due camere da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio e sanitari sospesi. Dotato di condizionatore, riscaldamento autonomo, zanzariere, porta blindata, infissi in doppio vetro, persiane, travi a vista. Basse spese condominiali. L'immobile viene venduto con cucina e armadi su misura. L'appartamento si trova in zona ben servita dai mezzi di trasporti e principali servizi quali supermercati, centri sportivi, ristoranti. Showroom, musei, università come lICS International School, lo IED e il nuovo Campus Università Bocconi. Vi sorgono Fondazione Prada, il Centro Leoni e il Business District Polifunzionale Symbiosis.

Immobiliare Casoretto è lieta di presentare una soluzione di prestigio situata nella elegante via Ennio, nelle immediate vicinanze di Viale Umbria e piazzale Lodi. Si tratta di un attico composto da ingresso, luminosissima living con camino ed accesso diretto al terrazzo di 168 mq al piano, due camere da letto, locale studio, due bagni. Al livello superiore è presente cucina di 34mq con un secondo camino e una piccola lavanderia. Completano soluzione ampio solaio e cantina. Possibilità acquisto, all'interno del condominio, di ampio box doppio e 2 posti moto coperti al prezzo di €82.000. L'immobile, ben tenuto, si presta a un rinnovamento che lo renderebbe una vera gemma nell'intero panorama immobiliare milanese. Il connubio, infatti, tra l'eccellente luminosità (grazie a tripla esposizione) e la magnifica terrazza di 168 mq, al piano, ne identifica l'unicità e consente la possibilità di godersi profondamente il proprio spazio abitativo. Da vedere, assolutamente.

ICONACASA MILANO PORTA VITTORIA propone in vendita bilocale di circa 65mq in fase di realizzazione, sito al secondo piano di uno stabile compreso di ascensore e servizio di portineria. La consegna dell'immobile è prevista per metà novembre 2024. INTERNO: L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina, bagno, disimpegno e camera matrimoniale con balcone. All'ingresso troviamo anche un ripostiglio. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano necessarie opere di manutenzione straordinarie. POSIZIONE: La zona è ben servita da tutti i servizi di prima necessità: farmacie, banche, supermercati tra cui l'Esselunga, il Carrefour ed il centro commerciale di Piazza Lodi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: RISTRUTTURATO! POSIZIONE! SILENZIOSITA'! LUMINOSITA'! Le immagini e i dati del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA - Piazzale Ferdinando Martini, 1 MI. Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 0249462906.

ICONACASA MILANO PORTA VITTORIA propone in vendita quadrilocale di circa 145mq sito al secondo piano di uno stabile compreso di ascensore e servizio di portineria. INTERNO: L'immobile è così composto: ampio ufficio, attualmente suddiviso in più stanze, facilmente adattabile a diventare appartamento tramite opere di ristrutturazione. ESTERNO: Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non risultano necessarie opere di manutenzione straordinarie. POSIZIONE: La zona è ben servita da tutti i servizi di prima necessità: farmacie, banche, supermercati tra cui l'Esselunga, il Carrefour ed il centro commerciale di Piazza Lodi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: POSIZIONE! SILENZIOSITA'! ADATTABILITA'! ESPOSIZIONE INTERNA! Le immagini e i dati del presente annuncio sono puramente a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA - Piazzale Ferdinando Martini, 1 MI. Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 0249462906.

A pochi passi dall'Esselunga di viale Umbria, collegato con la 92 e la MM3 LODI, proponiamo in fase di realizzazione, nuovi villini semi indipendenti, composti da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con giardino e terrazzo di proprietà, COMPRESO NEL PREZZO POSTO AUTO ATTIGUO ALL'ABITAZIONE. L'immobile di nuova costruzione verrà consegnato ad DICEMBRE 2024, collocato all'interno di un cortile privato, ognuno con il proprio giardino ed il terrazzo soprastante, con pochissime spese di condominio. Foto, testi e planimetrie sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale *** Il nostro studio è a vostra disposizione per valutazioni gratuite, sia vendita che locazione di immobili residenziali e commerciali, in tutto il Comune di Milano. Tel: 02-31052596, Cell: 3518985076 (WhatsApp).

Nella tranquilla e residenziale via Sannio, zona in corso di totale restyling, trova collocazione questo immobile rinnovato dalla vista aperta, panoramica e con un terrazzo loggiato ideale per momenti di relax e di convivialità. L'immobile presenta una pianta regolare ed un ottimo impiego degli spazi. Varcato l'ingresso troviamo una prima camera con esposizione esterna sul terrazzo. A seguire incontriamo l'area living direttamente collegata alla cucina completa di tutti gli elettrodomestici (strutturata per avere anche una comoda dispensa) con accesso al panoramico terrazzo loggiato nel quale possono trovare collocazione un divanetto e un tavolo per cenare all'aperto. Proseguendo, un ampio disimpegno dotato di armadiature conduce al primo bagno grande e finestrato, per poi raggiungere la grande master room dotata di bagno en suite e di una nicchia trasformabile in cabina armadio. Il raffreddamento ed il riscaldamento sono garantiti da impianto di aria condizionata centralizzata a soffitto con bocchette d'areazione, gestibili da remoto grazie ad un termostato digitale in domotica di nuovissima installazione. L'acqua calda è invece prodotta con un boiler elettrico installato nel controsoffitto. L'immobile è stato appena ristrutturato con lamatura del parquet e ritinteggiatura completa e si presenta pronto da abitare in quanto completamente arredato con mobili di design Lago, cucina completa di elettrodomestici Copat, tavolo e sedie Callegaris, letto matrimoniale ed armadiature capienti. Dotato di una performante classe energetica “C”, anticipa lo standard futuro delle prestazioni energetiche degli edifici e, grazie agli infissi in doppio vetro, consente di ridurre notevolmente le spese di riscaldamento e raffreddamento. Questa dimora, nata dalla fusione di due unità immobiliari adibite ad ufficio, ha in corso l'iter per il cambio di destinazione d'uso da A/10 ad abitativo. Il posto auto sotto casa e con richiesta a parte, il grande ascensore e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono perfetto per famiglie con bambini piccoli. La zona intorno a piazzale Lodi è di certo l'area di Milano che sta avendo il più grande restyling negli ultimi anni. Oltre all'ormai celebre e prossimo Villaggio Olimpico di Milano Cortina 2026, è già oggi sede dei quartier generali di grandi Società come Fastweb e del progetto Symbiosis, e prossimamente vedranno la luce le sedi principali di Snam e Moncler. L'immobile è situato a 8 minuti a piedi dalla metro di piazzale Lodi, davanti ad un grande asilo ed un'ampia area parcheggio e si trova a 100 metri dal Nuovo e futuristico progetto immobiliare Milano City Village. Infine, la zona è strategicamente collegata con la tangenziale est e con l'autostrada.