Venda de apartamentos - Unione dei Comuni Amiata Val d'Orcia

Nel cuore di una suggestiva campagna toscana, un antico borgo storico si trasforma in un esclusivo residence di charme, dove il fascino del passato incontra il comfort più moderno. Questo progetto di recupero e riqualificazione dà vita ad appartamenti di alto livello qualitativo, di diverse tipologie e metrature, ognuno dotato di un giardino privato o di un ampio terrazzo, immersi in un parco incantevole con una bellissima piscina panoramica che regala viste mozzafiato. L'APPARTAMENTO N. 6, sviluppato sul primo e primo, si estende su 96 mq sapientemente distribuiti per garantire la massima funzionalità e vivibilità. L'ingresso indipendente porta ad un terrazzo dal quale si accede all'immobile, entrando ci accoglie una luminosa zona living ben divisa tra angolo cottura e zona soggiorno, disimpegno, due camere da letto, due bagni ed un pratico ripostiglio. La proprietà include posti auto riservati e un parcheggio per gli ospiti, per vivere in totale serenità. La ristrutturazione valorizza la storicità architettonica dell'edificio, rispettando l'identità e l'armonia del contesto paesaggistico circostante. I materiali utilizzati saranno di eccellente qualità, per creare ambienti raffinati, caldi e confortevoli, allineati agli standard delle abitazioni moderne e con classe energetica “A”. Le finiture sono personalizzabili a piacere dell'acquirente, per dare vita alla casa dei propri sogni. Il borgo gode di una posizione strategica e comoda, a pochi minuti dai centri di Certaldo, Tavarnelle Val di Pesa e Barberino Val d'Elsa, nonché dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi essenziali. Questa location privilegiata rende le residenze perfette sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, o come investimento ideale per affitti turistici. Le immagini proposte sono render illustrativi, pensati per farvi immaginare il potenziale straordinario di questi spazi. Per motivi di privacy, la posizione sulla mappa è indicativa e le planimetrie servono solo a comprendere la disposizione interna degli immobili. Per ogni informazione dettagliata, per visionare documentazioni e scoprire i vantaggi fiscali legati all'acquisto come prima o seconda casa, non esitate a contattare l'agenzia Petrimmobiliare: il vostro angolo di paradiso vi aspetta. L'Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l'annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci

Ecco un luminoso appartamento posto all'ultimo piano di un condominio recentemente valorizzato grazie al rifacimento del tetto e della facciata con cappotto termico. L'abitazione, ristrutturata, si presenta in perfette condizioni, con infissi in PVC e ambienti ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Si compone di una zona giorno spaziosa, due camere da letto ed un bagno. Ha la possibilità di essere ampliata di circa 40 mq attualmente al grezzo ma con i requisiti per divenire abitabili oltre ad ulteriore metratura da usare come ripostiglio - dispensa. Il punto di forza dell'immobile è senza dubbio la magnifica terrazza di 107 mq, completamente rifatta e impermeabilizzata. Un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, giochi dei bimbi o per creare un'area verde privata. La terrazza è dotata di montacarichi ed è in parte coperta da una tenda da sole automatizzata, che la rende fruibile anche nelle giornate più calde. Il riscaldamento è autonomo con doppia alimentazione, a metano e idropellet collegato ai termosifoni, per una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà un posto auto privato molto prezioso per una zona centrale come questa. La cucina, semi-nuova, è compresa nella vendita. Una casa che unisce comfort, spazi generosi e una terrazza davvero rara da trovare, perfetta per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi.

SAN QUIRICO bellissimo attico luminoso e panoramico ad un passo dal centro storico, posto al 3 Piano di una palazzina di 6 appartamenti. L'immobile si compone di un ampio ingresso, 3 camere, ripostiglio, un bagno, ed una magnifica zona living con terrazzo che offre una bellissima vista sulla Va D'Orcia, cucinotto. Entrambe le camere matrimoniali sono dotate di balcone panoramico. Pavimenti in pregiato marmo color ambra posati in continuità rendono l'ambiente elegante e raffinato. Non sono presenti spese condominiali

Questo appartamento si trova al primo e ultimo piano di un affascinante rustico in una tranquilla zona residenziale alla periferia di Celle sul Rigo. La posizione unisce la vicinanza al centro del paese alla piacevole tranquillità di un ambiente rurale. Gli abitanti possono così godere di brevi distanze dal paese e allo stesso tempo di un'atmosfera rilassata appena fuori dal centro. L'immobile è stato costruito nel 1995 e si presenta in ottime condizioni. È pronto per essere abitato e viene consegnato completamente arredato, quindi è possibile trasferirsi senza ulteriori spese. Con un totale di tre camere e due bagni, offre spazio sufficiente per coppie, famiglie o anche ospiti. Particolarmente degni di nota sono i tre terrazzi o balconi, dai quali si può godere di una vista panoramica incomparabile su Radicofani e Celle sul Rigo. Questi spazi esterni invitano non solo al relax, ma anche alla convivialità e conferiscono all'appartamento un fascino tutto particolare. L'immobile dispone anche di un garage che offre un ulteriore comfort, sia per il parcheggio sicuro di un veicolo che come pratico spazio di deposito. L'appartamento combina così il fascino rurale con la qualità abitativa moderna, rendendolo un rifugio ideale nel cuore della Toscana.

Abbadia San Salvatore: IL Rifugio tra le Nuvole. Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla serenità delle montagne, con la bellezza incontaminata della Toscana che si estende all'orizzonte. In questo splendido immobile, situato al terzo e quarto piano di un elegante edificio ad Abbadia San Salvatore, la vita assume un sapore diverso. Al terzo piano, l'angolo cottura accogliente e funzionale si apre su un salotto luminoso, il luogo perfetto per goderti un caffè mattutino o una serata tranquilla con amici e familiari. Una grande camera da letto e un bagno curato completano questo livello, offrendo comfort e privacy. Salendo al quarto piano troviamo altre tre camere da letto che invitano al relax, un bagno e un comodo accesso al sottotetto. Ogni stanza racconta una storia, pronta a essere vissuta. Dalle finestre, la vista panoramica regala ogni giorno un dipinto diverso: i colori delle stagioni, il cielo che sembra non avere fine. E quando hai bisogno di un po' di spazio verde, il giardino condominiale diventa il tuo angolo di paradiso. A completare questo quadro incantevole, una comoda cantina al piano terra, ideale per riporre tutto ciò che desideri conservare. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, è un'esperienza da vivere. Una dimora che ti accoglie e ti avvolge con il calore delle sue mura e la bellezza del suo panorama. Un rifugio dove ogni giorno puoi riscoprire il piacere delle piccole cose. Vieni a scoprirla, e preparati a innamorarti.

DESCRIZIONE GENERALE Ai limiti del centro storico di Siena, all'interno della prestigiosa Contrada della Lupa, proponiamo un elegante appartamento in fase di ristrutturazione, situato al piano nobile di un palazzo signorile servito da ascensore. Una residenza con viste mozzafiato sulla città, che coniuga il fascino senza tempo dell'architettura senese con il comfort dell'abitare contemporaneo, grazie a una ristrutturazione attenta, ambienti di rappresentanza e finiture di qualità. La posizione, tra le più ricercate della città, permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, con Piazza del Campo, il Duomo e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, è possibile acquistare a parte un posto auto coperto. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno si compone di un ampio e comfortevole soggiorno doppio con angolo cottura, un bagno e un locale lavanderia. La zona notte ospita due camere da letto, affascinanti e affrescate, oltre a un bagno. Completa la proprietà, una pratica cantina. PLUS DELLA PROPRIETÀ Appartamento consegnato ristrutturato Palazzo signorile con ascensore Vista panoramica sulle bellezze di Siena Ottima efficienza energetica Posizione ai limiti del centro storico PERCHÉ SCEGLIERLO Immobili di questo livello rappresentano una rara opportunità nel centro storico di Siena. La qualità della ristrutturazione, le vedute, la presenza dell'ascensore e la posizione prestigiosa rendono questa proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo la propria attrattiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Classe Energetica: C

SIENA: ZONA LE LUPE. Vendesi, a pochi passi dal centro storico, appena fuori dalla ZTL e in una delle zone residenziali più comode e servite della città, ampio appartamento di 170 mq situato al terzo piano di un elegante condominio anni Settanta, dotato di ascensore accessibile anche a persone con mobilità ridotta e servizio di portineria. L'ingresso principale accompagna in un salone doppio di grande respiro, caratterizzato da pavimenti in parquet e da ampie aperture che illuminano l'ambiente e conducono direttamente a uno dei due terrazzi abitabili, entrambi di circa 30 mq. Un secondo ingresso introduce invece nella parte più funzionale della casa, dove si trovano una cucina abitabile, una sala da pranzo ed un ripostiglio. La zona notte, ben separata e silenziosa, ospita tre camere matrimoniali, due bagni finestrati e un locale lavanderia. A completare la proprietà ci sono una cantina di 6 mq al piano 1S e un garage al piano 2S, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore, un dettaglio che aggiunge un notevole valore in termini di praticità. L'appartamento, pur inserito in un fabbricato degli anni '70, è stato mantenuto con cura e conserva un'atmosfera accogliente e luminosa, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben distribuita e in una posizione strategica, vicina al centro ma fuori dalle limitazioni della ZTL.

Fuori porta Camollia, proponiamo un luminoso appartamento di 88 mq situato al primo piano di un tranquillo condominio con ascensore. La proprietà è composta da ingresso ampio, soggiorno con angolo cottura separato, due camere da letto e due bagni, rendendola perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento presenta un'accogliente angolo cottura, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. Le condizioni interne sono buone, permettendo di abitare subito senza necessità di interventi significativi. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un accesso sicuro e riservato. L'appartamento è dotato di impianto centralizzato a fan-coil per la climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Incluso nella vendita un ampio garage con due posti auto al piano seminterrato, una comodità in più per chi vive in città. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una delle città più belle d'Italia, immersi nella storia e nella cultura, senza rinunciare alla praticità. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, che rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di nuova residenza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: D EPI: 64,88 kwh/m2 anno

ZONA BELVEDERE L'immobile sorge in un'area residenziale moderna e ricercata, considerata il perfetto compromesso per chi vuole vivere San Gimignano. Strategica: Appena fuori dalle mura medievali e dal centro storico (raggiungibili a piedi), ma libera dai vincoli di traffico. Servita: Comodissima per l'accesso alle scuole e ai servizi principali, ideale per famiglie. Accessibile: Circondata da ampi posteggi pubblici, oltre al garage privato incluso. L'APPARTAMENTO L'unità di 71 mq è economica nessuna spesa condominiale (solo luce e pulizia scale). Grazie al piano alto e al doppio affaccio, la casa è inondata di luce e offre una vista spettacolare che spazia dalla campagna toscana fino alle iconiche Torri di San Gimignano. Gli spazi interni sono ottimizzati per la massima resa: Soggiorno con angolo cottura funzionale. 2 Camere Matrimoniali: Spazi ampi e ben sfruttabili, perfetti per una famiglia o per chi necessita di uno studio comodo. Bagno finestrato. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Ogni stanza della casa ha accesso diretto all'esterno, garantendo luminosità e respiro: Terrazza abitabile di 8 mq: Un vero "Belvedere" privato sulla campagna e sulle Torri. Balcone di servizio di 4 mq. Garage di 15 mq: Posto al piano seminterrato, è una risorsa preziosa. Dotato di acqua, luce e finestra di aerazione, è perfetto non solo per l'auto ma anche come lavanderia o piccolo laboratorio., altre a questo davanti al garage è presente un posto auto riservato DOTAZIONI Riscaldamento autonomo a metano. Infissi in buone condizioni. Zero spese di amministrazione. PERCHÉ SCEGLIERE ZONA BELVEDERE? Acquistare qui significa garantire il valore dell'investimento nel tempo. È la scelta ideale per chi cerca la tranquillità di un quartiere residenziale moderno senza rinunciare al fascino della vicinanza al borgo medievale. Riassunto dei punti di forza: Zona: San Gimignano - Belvedere / Fuori Mura Vicinanza: Scuole, Centro Storico, Servizi pubblici Vista: Panoramica / Vista Monumenti (Torri) Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

A San Prospero, in Via del Colle, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2018, dotato di resede pavimentato e garage. L'immobile si trova al piano rialzato, accessibile tramite soli tre scalini, all'interno di una piccola palazzina con resede condominiale composta da appena sei condomini. L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno ampio e luminoso, con accesso al balcone e una cucina a vista ben organizzata. Dalla cucina si raggiunge direttamente il resede piastrellato, uno spazio esterno comodo e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione, eseguita nel 2018, ha interessato integralmente l'appartamento e ha compreso il rifacimento degli impianti, la sostituzione dei pavimenti, degli infissi interni ed esterni e l'installazione di split caldo/freddo in soggiorno e nella camera matrimoniale e di una caldaia a condensazione situata in cucina. Completa la proprietà un garage, con ulteriore possibilità di parcheggiare un'auto nello spazio antistante. Le utenze sono autonome, mentre le spese condominiali comprendono l'amministrazione, la luce e la pulizia delle scale. Classe Energetica: Non indicata

Grazioso appartamento accuratamente ristrutturato in stile rustico toscano, inserito in suggestivo borgo medievale immerso nel verde a circa 20 minuti di auto da Pescia, sito al piano terra e composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile dotata di termo-camino e stufa a legna, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Corredato da grazioso giardino panoramico molto curato in parte lastricato ed attrezzato con forno a legna e barbeque, di proprietà esclusiva ma sul quale insiste diritto di passo a favore dei vicini per raggiungere la cantina. Riscaldamento autonomo, infissi in legno, possibilità di trattare parte dell'arredamento. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Per motivi di privacy, l'indirizzo che appare nell'annuncio è puramente indicativo. Per ulteriori informazioni e visite potete contattare l'Agenzia Immobiliare Il Torrione al n. 3331365466, grazie.

DESCRIZIONE GENERALE Ai limiti del centro storico di Siena, all'interno della prestigiosa Contrada della Lupa, proponiamo un elegante appartamento in fase di ristrutturazione, situato al piano ammezzato di un palazzo signorile. Una residenza che coniuga il fascino senza tempo dell'architettura senese con il comfort dell'abitare contemporaneo, grazie a una ristrutturazione attenta, ambienti di rappresentanza e finiture di qualità. La posizione, tra le più ricercate della città, permette di vivere appieno l'atmosfera del centro storico, con Piazza del Campo, il Duomo e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Inoltre, è possibile acquistare a parte un posto auto coperto. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'immobile si compone di ingresso,un soggiorno con angolo cottura. un bagno, un ripostiglio e due camere, una con bagno en suite e l'altra con guardaroba. Completa la proprietà, una pratica cantina. PLUS DELLA PROPRIETÀ Appartamento consegnato ristrutturato Palazzo signorile con ascensore Finiture di altissimo livello Ottima efficienza energetica Posizione ai limiti del centro storico PERCHÉ SCEGLIERLO Immobili di questo livello rappresentano una rara opportunità nel centro storico di Siena. La qualità della ristrutturazione, la presenza dell'ascensore e la posizione prestigiosa rendono questa proprietà ideale sia come elegante residenza privata sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo la propria attrattiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata. Classe Energetica: C