Vendita di trilocale appartamenti - Unione dei comuni del Distretto Ceramico

Rif: F849 - Riferimento immobile F849 La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita a Spezzano ampio trilocale al piano rialzato con ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno e due camere da letto con balconi loggiati. Completano la soluzione un garage e una cantina di pertinenza. La soluzione si trova al piano rialzato di una palazzina con mattoni a vista di recente costruzione, in una zona comoda ai servizi principali ma tranquilla. Cosa aspetti? Chiamaci! Riferimento immobile F849

EMMEICASA FORMIGINE è lieta di proporVi in vendita IN ESCLUSIVA questo bellissimo appartamento del 2020 in classe A4 dal design moderno e dagli spazi funzionali posto al piano secondo con ascensore e terrazzo. L'immobile è composto da ingresso su zona giorno ben distribuita,soggiorno con cucina a vista con terrazzo, la zona notte invece ospita ripostiglio, due camere da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo il garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e ventilazione Meccanica Controllata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare e capace di coniugare stile e funzionalità, perfetta per famiglie e coppie che desiderano spazi comodi, moderni e ben organizzati. IMMOBILE IN ESCLUSIVA, LO VEDI SOLO CON NOI Per maggiori informazioni, contattaci! Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di fissare un sopralluogo sull'immobile. Dunque, che aspetti? Puoi chiamarci al: 059/4730355 Cell-Whatsapp: 3282647262 Oppure scrivi alla seguente mail: [email protected] Siamo in Via Gatti n°3/51 - 1°Piano, 41043 - Formigine (MO)

SPEZZANO di Fiorano Modenese. Se sogni un appartamento moderno con il calore e la libertà di uno spazio verde tutto tuo, questa soluzione al piano terra di La Motta Residenze è perfetta. Pensato per chi ama vivere all'aria aperta senza rinunciare alle comodità di un appartamento di ultima generazione, questo trilocale offre ambienti luminosi e funzionali, ideali per giovani coppie o famiglie.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, che grazie alle grandi vetrate si affaccia direttamente sul portico loggiato e sul giardino privato: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali domestici. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, che aggiungono praticità e comfort alla vita di tutti i giorni.Come tutte le unità di La Motta Residenze, anche questo appartamento è dotato di classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e di un capitolato di pregio con possibilità di personalizzazione. Le linee architettoniche moderne e il contesto di sole 14 unità garantiscono privacy e tranquillità, in una posizione strategica tra Maranello e Fiorano. Contattaci ora per scoprire di più o per prenotare la tua visita.

2361 V - Appartamento in Vendita a Modena - Via Giardini - Un'opportunità esclusiva nel cuore di Modena! Scopri questo splendido appartamento situato nel prestigioso condominio signorile di Via Giardini, al 5° piano con ascensore nuovo. La proprietà si estende su 91 m² commerciali e offre una soluzione abitativa perfetta per chi ricerca comfort e praticità in una location centrale. L'ingresso ampio con ripostiglio accoglie gli ospiti con eleganza, mentre la sala con balcone garantisce luminosità naturale. La cucina abitabile, completamente arredata, è dotata di doppio accesso al balcone, ideale per chi ama cucinare e godere dell'aria aperta. Il disimpegno organizza perfettamente gli spazi, conducendo alla camera matrimoniale e al bagno con doccia funzionale e moderno. Non mancano i servizi complementari: un ulteriore ripostiglio offre spazio di archiviazione, mentre il garage al piano interrato e la cantina garantiscono praticità e sicurezza per i tuoi beni. L'edificio è in fase di straordinari lavori per il rifacimento dei balconi, un'ottima notizia per il futuro della struttura. Il videocitofono assicura sicurezza e comodità di accesso. Costruito nel 1974, l'appartamento si trova in buono stato di conservazione con orientamento Sud che garantisce luminosità tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato a gas naturale. Il box auto è compreso nel prezzo! Prezzo: €200.000, 00 - Un'occasione da non perdere nel mercato immobiliare modenese!

Torre Oche di Maranello (MO), proponiamo varie unita' abitative in un nuovo contesto abitativo di lusso composto da4 unita' abitative. una casa indipendente con circa 700 metri di area cortiliva, una casa abbinata di testa anche'essa con molto terreno, circa 600 metri quadrati, oltre a due appartamenti con giardino ed ingresso indipendente, uno al piano terra e l'altro al piano primo. Il prezzo indicato in pubblicita' appartiene all'appartamento con giardino ubicato al piano terra.Si tratta comunque di un contesto di lusso in una zona tranquilla ed immersa nel verde, con ottime finiture, allo stato attuale ancora personalizzabili. Per informazioni, sopralluoghi e delucidazioni in merito potete contattare il nostro ufficio di Formigine (MO). Alessandro 3460749560. Alcune delle immagini riportate sono dei rendering e quindi sono da considerarsi puramente indicative.

RIF.: GL0603 SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 335 1748994. Formigine, località Corlo, in strada chiusa, proponiamo duplex al 2° e 3° piano in palazzina composta da 17 unità immobiliari del 2009 in mattoni faccia vista con ascensore. L'appartamento è così composto: Secondo piano: ingresso in soggiorno con cucina a vista, accesso a una loggia vivibile con affaccio aperto, anti bagno e bagno, inoltre quella che era la camera matrimoniale del piano, è stata aperta nell'angolo confinante con la cucina, creando un open space in modo da ricavarci un salottino intimo e separato dalla zona cucina. Terzo piano: Salendo al piano superiore con una bellissima scala in ferro e legno arriviamo in quella che è una soffitta e una lavanderia, nelle quali è stata creata la camera matrimoniale e un ampio bagno con attacco lavatrice, ampia doccia e caldaia. Piano interrato: Garage doppio per la sua lunghezza compreso nel prezzo. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN 2° GARAGE DOPPIO PER LA SUA LARGEZZA CON L'AGGIUNTA DI 24.000€, LEGGERMENTE TRATTABILI, SUL PREZZO DI ACQUISTO. Caratteristiche: Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e scuri in legno esterni, riscaldamento autonomo a pavimento bizona con termostato al 2° piano per gestire la zona giorno e termostato al 3° piano per gestire la zona notte, finiture extra capitolato con piastrelle in grès porcellanato della ceramica Porcellanosa, porta blindata, predisposizione video citofono, citofono sia al 2° che al 3° piano e 3 split dell'aria condizionata a pompa di calore. Orientamento: 2° piano a Ovest e 3° piano a Sud - Ovest. La classe energetica dell'immobile è una "C", pertanto rientra nella richiesta mutuo green. Zona: Ci troviamo in una via laterale di Via Radici in Piano, in contesto chiuso e riservato, comodo a tutti i servizi, nei pressi abbiamo alimentari, scuole, piscine e strada a scorrimento veloce. Grazie alla ciclabile la comodità a raggiungere il centro di Formigine e di Corlo in bici è massima. L'immobile viene venduto completamente arredato, compresa la cucina di Veneta Cucine comprensiva di elettrodomestici. Perché acquistare questo immobile? Finiture extra capitolato Contesto curato e recente Zona residenziale tranquilla Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Lux Immobiliare s.r.l.s. al numero 335 1748994, oppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: [email protected] Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio Domenica chiuso

Appartamento con Veranda a pochi passi dal centro di Serramazzoni. E' una nostra esclusiva. Posto al primo piano in piccolo e tranquillo contesto e così formato: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. Annessa alla zona giorno troviamo una grande e luminosa sala verandata ideale per pranzi/cene in compagnia. Completano l'Appartamento con Veranda una soffitta al terzo e ultimo piano e un garage singolo. Chiama subito il numero 0536.954672 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

San Quirino Formigine - cell 320.3065450 - [email protected] Sei alla ricerca di una nuova costruzione in un contesto residenziale riservato? A Ubersetto, a meno di 5 minuti dal centro di Formigine, siamo lieti di proporti un prestigioso progetto residenziale, dove il design contemporaneo e i più avanzati sistemi di efficienza energetica rispondono in modo puntuale alle moderne esigenze abitative.Parliamo di un contesto di prossima realizzazione di sole 5 unità abitative ( è disponibile una versione "A" con 4 unità immobiliare); 2 unità sono già state opzionate. L'unità immobiliare della quale vogliamo parlarti è quella sita al 1° e ultimo piano. Ad accoglierti troverai un living di 24 mq con loggia privata di 16 mq. Il disimpegno notte prevede camera doppia, camera singola e 2 bagni. Ogni unità immobiliare è completata da un'ampia autorimessa, cantina e posto auto. Il progetto prevede finiture da capitolato di ottimo livello, pensate per garantire la massima efficienza in Classe Energetica A4. La dotazione tecnica include un impianto fotovoltaico da 1,5 kW per ogni alloggio, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).La consegna è prevista per l'estate del 2028. Contattaci subito per organizzare un appuntamento in studio e scoprire tutto ciò che questa splendida soluzione a Ubersetto può offrirti. Nota: per offrirti un servizio su misura, le visite agli immobili vengono organizzate solo dopo una consulenza preliminare in studio. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 Visita il nostro sito www.sanquirinoimmobiliare.it

Stai cercando un Appartamento con garage a pochi passi dal centro di Serramazzoni? E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA. Posto al primo piano dello stabile, entrando dal terrazzo, troviamo una sala luminosa con cucinotto, due camere e un bagno con box doccia. Al secondo piano della casa una comodissima mansarda abitabile con bagno, garage doppio e lavanderia al pian seminterrato. L'Appartamento è la soluzione ideale per chi non ha la macchina e necessita di rimanere vicino ai servizi e al centro di Serramazzoni.

Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in zona centrale del paese, comodo a tutti i servizi principali e ideale per chi cerca praticità e comfort. L'immobile è inserito in una palazzina del 2005 ben curata e si trova al secondo piano, servito da ascensore. L'appartamento è pronto per essere abitato e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, terrazzo, due camere da letto e bagno finestrato. Elemento di grande valore è la soffitta abitabile, caratterizzata da ottime altezze (2,40m) e collegata internamente tramite una elegante scala, dove è possibile ricavare una terza camera e un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo garage, ideale per posto auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Soluzione perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Riferimento immobile: A1463 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. N.B. NON SI EFFETTUANO PRIME VISITE DELL'IMMOBILE PRIMA DI UN INCONTRO CONOSCITIVO IN UFFICIO! Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Rif: A1460 - Se stai cercando un appartamento accogliente, ben tenuto e situato in una delle zone più apprezzate di Modena, questa soluzione in zona Musicisti potrebbe davvero fare al caso tuo. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per gli ambienti ben distribuiti. Entrando, si viene accolti da un comodo ingresso che accompagna verso il soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Il soggiorno è servito da un balcone che dona ulteriore luce e sfogo esterno all'ambiente. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre tranquillità e privacy: troviamo un disimpegno, un bagno e due camere da letto, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, dettaglio sempre molto apprezzato che rende gli spazi ancora più ariosi e vivibili. L'appartamento è già dotato di infissi in vetro doppio, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, e di porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina privata, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, biciclette o attrezzature. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: la zona Musicisti è conosciuta per essere tranquilla, residenziale e allo stesso tempo estremamente comoda ai servizi. A pochi minuti si trova Via Emilia Est, con negozi, supermercati e attività di ogni genere, oltre alla tangenziale che permette di muoversi facilmente sia all'interno della città che verso l'esterno. Anche il centro storico è raggiungibile in breve tempo, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità e alla vivacità cittadina. Si tratta di una proposta perfetta sia per chi è alla ricerca di una prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1460.

Rif: A1458 - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina senza ascensore in Via Gobetti. l'immobile è stato parzialmente ristrutturato, (Impianto idrico del bagno e caldaia sostituita 1 anno fà) e si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione comoda e accogliente. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucinotto separato, un piacevole terrazzo con affaccio sul verde, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 450 euro annui. Soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto, in contesto tranquillo e con bassi costi di gestione. Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: -servizi fotografici o video dedicati -virtual tour (Matterport) -notaio di fiducia -collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici -assistenza fino all'atto notarile -verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Riferimento immobile: A1458 Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

La San Quirino immobiliare di Maranello propone in vendita a Spezzano di Fiorano, in posizione strategica a soli 1 km da Maranello e comoda a tutti i principali collegamenti e servizi, un'interessante opportunità all'interno di un nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione. Il progetto prevede la costruzione di una prima palazzina composta da 14 unità abitative con relative autorimesse, inserita in un contesto più ampio che porterà alla realizzazione complessiva di 4 edifici residenziali, dando vita a una nuova zona moderna e ben organizzata. La consegna è prevista per giugno 2027. L'appartamento proposto è situato al piano primo ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: ingresso su soggiorno ampio con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto al terrazzo in parte loggiato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e vivibilità sia per famiglie che per coppie. In questo intervento, particolare attenzione è rivolta alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica, con soluzioni impiantistiche di ultima generazione pensate per offrire elevato comfort abitativo e ridotti consumi. Come per ogni nuova costruzione, vi è inoltre il grande vantaggio di poter personalizzare gli interni scegliendo tra un'ampia gamma di finiture proposte dal costruttore, così da adattare l'abitazione ai propri gusti ed esigenze. Il garage è disponibile a parte ed escluso dal prezzo indicato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo, in fase di sviluppo e a due passi da Maranello, con tutti i vantaggi della nuova costruzione. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: [email protected] Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70 Rif. A5

EUROCASA FORMIGINE - Rif. R-208 TRILOCALE - PIANO TERRA 059/7470193 [email protected] CaratteristicheZona residenziale comoda a tutti i servizi Strada chiusa Vicinanza scuole Due garage singoli Libero subito DescrizioneIn una delle zone più richieste di Formigine, proponiamo appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente senza giardino all'interno di una palazzina di 5 unità abitative. L'immobile è composto da: Ingresso Soggiorno Cucina ABITABILE Due camere matrimoniali Bagno Due garage singoli al piano terra NB: Immobile edificato nella metà degli anni 60', l'appartamento è stato ristrutturato nel 1995, soluzione già abitabile seppur necessità di una ristrutturazione DotazioniAria condizionata Riscaldamento autonomo InformazioniNon fissiamo appuntamenti direttamente sull'immobile senza un previo incontro conoscitivo in agenzia. Per maggiori informazioni: WhatsApp: 375/5309216 Contattaci anche tramite Facebook o Messenger: https://www.facebook.com/eurocasa/

Rif: SM318 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita trilocale comodo al centro di Serramazzoni. L'appartamento si sviluppa su un unico livello, Accesso indipendente dal terrazzo, ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte dove troviamo: ripostiglio, una camera da letto matrimoniale, camera singola, ed infine il bagno. L'immobile è inserito in un contesto dotato di un ampio giardino condominiale di circa 6.000 mq. Completa la proprietà la quota di 1/4 del garage condominiale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -INGRESSO INDIPENDENTE CON TERRAZZO -NO SPESE CONDOMINIALI -POCHE UNITA' ABITATIVE Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: [email protected] Riferimento:SM318

Rif: SM289 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento indipendente con giardino, garage e terreno a Saltino. L'immobile è di ampie metrature con ingresso indipendente, in contesto tranquillo. Composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con balcone) e bagno. All'esterno sono presenti un giardino privato, legnaia e posto auto. Sul retro si trovano il garage con cantina e bagno, e circa 3000 mq di terreno, in parte edificabile. Soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Ingresso indipendente -Terreno 3000mq -Garage e posto auto Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: [email protected] Riferimento immobile: SM289

Rif: SR022 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita a Stella due appartamenti. Primo appartamento: Piano seminterrato: ampia cantina con locale caldaia. Al piano terra: due garage. Al primo piano: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e il bagno. Secondo appartamento: Piano seminterrato: due ampie cantine. Al piano terra: ampio garage. Al secondo piano: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina, due ampie camere matrimoniali entrambe con balcone e il bagno. All'ultimo piano invece troviamo la soffitta allo stato grezzo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - AMPIE METRATURE - NO SPESE CONDOMINIALI Riferimento immobile: SR022 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114.

In elegante e tranquilla zona residenziale di Maranello, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2022 e inserito in una moderna palazzina composta da sole 8 unità abitative. Una soluzione curata, moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca il comfort di una costruzione recente, elevata efficienza energetica e soprattutto un importante spazio esterno privato. L'abitazione si trova al piano terra e si apre su una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura. Il vero punto di forza della casa è l'accesso diretto dalla zona giorno all'ampio terrazzo privato, collegato a una piacevole area verde terrazzata: uno spazio riservato e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno senza rinunciare alla comodità dell'appartamento. La zona notte, ben separata, è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto al terrazzo, bagno e comodo disimpegno impreziosito da un'armadiatura realizzata su misura. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento moderno e su misura attualmente presente, perfettamente integrato con lo stile contemporaneo dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un garage doppio in larghezza, posto al piano interrato, e un posto auto coperto ad uso esclusivo. La palazzina è inoltre dotata di ascensore, con collegamento ai diversi livelli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • costruzione del 2022 • piano terra • soggiorno con angolo cottura • camera matrimoniale • seconda camera • bagno • ampio terrazzo privato • area verde terrazzata • garage doppio in larghezza • posto auto coperto esclusivo • ascensore • arredamento moderno e su misura compreso • riscaldamento a pavimento • raffrescamento in pompa di calore • impianto di allarme e videosorveglianza • elevata efficienza energetica • ottima privacy Una casa pensata per chi desidera una soluzione recente, elegante e già pronta da vivere, con spazi esterni difficili da trovare e tutte le comodità di una costruzione moderna.

La San Quirino di Maranello propone in vendita nel cuore di una delle zone più dinamiche e in forte espansione di Maranello, a pochi passi dall'area Coop e comodissima a tutti i principali servizi, un'esclusiva opportunità all'interno di un nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione. Il complesso, moderno ed elegante, sarà composto da sole 10 unità abitative, pensate per garantire elevati standard qualitativi, comfort abitativo e massima efficienza energetica. Attualmente rimangono disponibili soltanto 3 alloggi, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera investire in una soluzione nuova e di valore. La consegna del cantiere è prevista per settembre 2027. L'appartamento in oggetto si sviluppa al primo piano ed è progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, oltre a due bagni, soluzione perfetta per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La dotazione impiantistica rappresenta uno dei principali punti di forza: ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, tecnologie di ultima generazione e una progettazione orientata al massimo risparmio energetico. Il tutto in classe energetica A4, sinonimo di efficienza, sostenibilità e bassi costi di gestione. Uno dei grandi vantaggi della nuova costruzione è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto: è infatti possibile scegliere tra un'ampia gamma di finiture interne proposte dal costruttore, così da rendere ogni spazio realmente su misura. Completano la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale; è inoltre possibile acquistare un garage, escluso dal prezzo indicato. Una soluzione ideale per chi cerca il valore della nuova costruzione, in un contesto moderno, ben servito e destinato a crescere ulteriormente nel tempo. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: [email protected] Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70

Appartamento 2 matrimoniali con giardino privato In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di un fabbricato composto da sole tre unità abitative, attualmente in fase di ristrutturazione completa. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: ingresso; ampio e luminoso open space; disimpegno della zona notte; camera 3/4; lavanderia; 2 bagni, camera matrimoniale Al piano terra è presente una taverna, con accesso diretto al giardino privato di pertinenza esclusiva, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà due posto auto di cui uno all'interno della proprietà con la possibilità di chiuderlo con un pergolato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e uno spazio verde privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Consegna prevista per primavere 2027 AC IMMOBILIARE Formigine Info in ufficio e per concordare eventuali visite in cantiere. Alcune immagini sono a scopo puramente illustrativo. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato potrebbe non essere esatto.