Продажа квартир - Unione dei comuni del Distretto Ceramico

Rif: A1545 - In posizione verde e tranquilla, proponiamo in vendita ampio quadrilocale, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti luminosi, ben distribuiti e confortevoli ed è composto da un ingresso ampio nel quale è presente un ripostiglio, ampio soggiorno, dotato di accesso al balcone, e da una cucina abitabile servita anch'essa da balcone. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati, offrendo così funzionalità e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà, un comodo garage al piano interrato. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1545

La San Quirino di Maranello propone in vendita nel cuore di una delle zone più dinamiche e in forte espansione di Maranello, a pochi passi dall'area Coop e comodissima a tutti i principali servizi, un'esclusiva opportunità all'interno di un nuovo intervento residenziale di prossima realizzazione. Il complesso, moderno ed elegante, sarà composto da sole 10 unità abitative, pensate per garantire elevati standard qualitativi, comfort abitativo e massima efficienza energetica. Attualmente rimangono disponibili soltanto 3 alloggi, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi desidera investire in una soluzione nuova e di valore. La consegna del cantiere è prevista per settembre 2027. L'appartamento in oggetto si sviluppa al primo piano ed è progettato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una 3/4, oltre a due bagni, soluzione perfetta per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La dotazione impiantistica rappresenta uno dei principali punti di forza: ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, tecnologie di ultima generazione e una progettazione orientata al massimo risparmio energetico. Il tutto in classe energetica A4, sinonimo di efficienza, sostenibilità e bassi costi di gestione. Uno dei grandi vantaggi della nuova costruzione è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto: è infatti possibile scegliere tra un'ampia gamma di finiture interne proposte dal costruttore, così da rendere ogni spazio realmente su misura. Completano la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale; è inoltre possibile acquistare un garage, escluso dal prezzo indicato. Una soluzione ideale per chi cerca il valore della nuova costruzione, in un contesto moderno, ben servito e destinato a crescere ulteriormente nel tempo. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: maranello@sanquirinoimmobiliare.it Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70

INTERO EDIFICIO COMPOSTO DA APPARTAMENTO CON SOFFITTA E LABORATORIO F4: FORMIGINE - CASINALBO: In zona tranquilla e prossima ai servizi, proponiamo casa indipendente edificata negli anni '70, caratterizzata da volumi generosi, doppia funzione abitativa e lavorativa e con una distribuzione degli spazi estremamente efficace e razionale. L'immobile si sviluppa su due livelli principali, con piano terra interamente dedicato a laboratorio e abitazione al primo piano, servita da scala esterna indipendente. Piano terra: Ampio laboratorio, ideale per attività artigianali, professionali, deposito, garage, ma che può facilmente essere riconvertito in base alle esigenze; Uno spazio raro, concreto, sfruttabile davvero. Primo piano: L'abitazione: filtrata da un piacevole portichetto, perfetto come ingresso protetto e accogliente. L'ingresso si apre su un grande salone, luminoso e ben proporzionato, cuore pulsante della casa. Segue una cucina abitabile separata, di grandi dimensioni, un sogno per chi ama cucinare, con accesso diretto al terrazzo, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte è composta da: camera di grandi dimensioni, attualmente utilizzata come studio privato, con potenziale per cabina armadio o ripostiglio, due ulteriori camere matrimoniali, bagno. La casa ha beneficiato di diversi interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, con l'ultimo aggiornamento significativo nel 2012, anno in cui sono stati, tra l'altro, ridisegnati gli spazi. La caldaia è stata recentemente sostituita, garantendo efficienza e tranquillità sul fronte impiantistico. Il ripostiglio all'ingresso, comodo come cappottiera, ha la botola per accedere al sottotetto, di grandissime dimensioni, attualmente allo stato grezzo, che potrebbe essere trasformato in mansarda, per disimpegnare gli adolescenti, donandogli un angolo di privacy o una meravigliosa sala giochi! Una soluzione ideale per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo, per chi cerca spazi ampi e flessibili, difficili da trovare nelle costruzioni recenti, per chi vuole una casa già abitabile, con margine di personalizzazione nel tempo. Un immobile concreto, intelligente, con una qualità sempre più rara: spazio vero, senza finzioni. Classe energetica E EURO 335.000.

Appartamento 2 matrimoniali con giardino privato In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento all'interno di un fabbricato composto da sole tre unità abitative, attualmente in fase di ristrutturazione completa. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: ingresso; ampio e luminoso open space; disimpegno della zona notte; camera 3/4; lavanderia; 2 bagni, camera matrimoniale Al piano terra è presente una taverna, con accesso diretto al giardino privato di pertinenza esclusiva, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà due posto auto di cui uno all'interno della proprietà con la possibilità di chiuderlo con un pergolato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e uno spazio verde privato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Consegna prevista per primavere 2027 AC IMMOBILIARE Formigine Info in ufficio e per concordare eventuali visite in cantiere. Alcune immagini sono a scopo puramente illustrativo. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato potrebbe non essere esatto.

RIF.3183:Zona Rometta,proponiamo ampio appartamento parzialmente ristrutturato composto da:ampio ingresso,cucina abitabile,sala con balcone,disimpegno,tre camere,bagno,solaio,cantina e garage per macchina utilitaria. L'appartamento e' accessoriato con aria condizionata nuova,zanzariere,tubazioni cucina e bagno rifatte 12 anni fa,infissi in alluminio nuovi con doppio vetro. Zona ottima e vicina a tutti i servizi. Nel condominio sono stati rifatti i balconi. Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc. Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio.

Rif: A393 Agente di riferimento da contattare: Giulio 346 6230382. IMMOBILE IN ESCLUSIVA. AMACASA PROPONE IN VENDITA IN ESCLUSIVA SPLENDIDO APPARTEMNTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON ARREDI DI QUALITA'. INOLTRE ANCHE LO STABILE, SITO PRESSO IL CENTRO STORICO DI SASSUOLO, E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Il bilocale è composto da ingresso condominiale e privato al piano terra, soggiorno con cucina a vista, bagno e antibagno, scala interna in acciaio che ci accompagna presso la camera matrimoniale, cabina armadio. La soluzione è completa di split caldo/freddo e pompa di calore, porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, cucina a induzione. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti : - Servizi fotografici o video dedicati - Notaio di fiducia - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici - Assistenza fino all'atto notarile - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382. Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88. NON SI EFFETTUANO APPUNTAMENTI DIRETTI SUL POSTO MA SI RICHIEDE DI FISSARE UN PRIMO APPUNTAMENTO CONOSCITIVO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.

Rif: SM309 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita appartamento al piano rialzato al centro di Serramazzoni. L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, pratico ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un garage di pertinenza al piano terra e un ampio giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -piano comodo -a due passi dal centro - ottimo come investimento o prima casa Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM309

San Quirino Formigine - Nostra Esclusiva - cell 320.3065450 - formigine@sanquirinoimmobiliare.it Se stai cercando un luogo che ti faccia sentire davvero a casa, questo appartamento a Colombaro potrebbe essere ciò che aspettavi. Ti trovi in una delle zone più tranquille e apprezzate del territorio, perfettamente collegata ai servizi di Formigine, Maranello e Castelnuovo Rangone: una posizione ideale per vivere ogni giornata con comodità, senza rinunciare alla serenità. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ti accoglie con una luminosa zona giorno di circa 26 mq, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente caldo e conviviale, pensato per i tuoi momenti quotidiani. Da qui puoi accedere a un grazioso terrazzino, lo spazio perfetto per iniziare la giornata con calma o concederti una pausa all'aria aperta. La zona notte è ben distribuita e offre una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, ambienti funzionali e accoglienti, adatti sia a chi desidera costruire il proprio futuro in coppia, sia a chi cerca semplicemente un'abitazione capace di trasmettere equilibrio e comfort. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano interrato. Questa è una soluzione che unisce tranquillità, praticità e quella sensazione autentica che solo alcune case riescono a dare appena varchi la porta. Importante: consegna prevista 4 mesi dopo la data del rogito (sarà oggetto di rimborso o condizione inserita nella trattativa), per poter permettere ai proprietari di eseguire lavori di ristrutturazione sulla loro nuova abitazione. Per garantire un servizio curato e dedicato, gli appuntamenti sull'immobile verranno fissati dopo un primo incontro conoscitivo in studio. San Quirino Immobiliare sede di Formigine, ci trovi via Giardini Nord n. 4 visita il nostro sito www.sanquirinoimmobiliare.it

AP\34-In una delle zone più tranquille e panoramiche di Stella di Serramazzoni, proponiamo un'esclusiva opportunità abitativa che coniuga l'indipendenza di una villa alla modernità di un progetto architettonico all'avanguardia. Questa proprietà, si distingue per un'ampia area cortiliva e un giardino privato di oltre 225 mq, offrendo uno spazio esterno raramente reperibile sul mercato, arricchito da percorsi pedonali in autobloccanti e recinzioni curate in rete metallica e muretti in cemento a vista. L'abitazione è stata progettata con un occhio di riguardo al massimo comfort e al risparmio energetico. Il cuore tecnologico della casa è un sistema ibrido "factory made" che combina caldaia e pompa di calore, alimentato da un impianto fotovoltaico dedicato da 1,68 kW. L'isolamento termoacustico è garantito da muri perimetrali e coperture con pannelli in polistirene, completati da infissi Finstral con vetrocamera di alta qualità. All'interno, un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un riciclo costante dell'aria, eliminando l'umidità e mantenendo gli ambienti sempre salubri e freschi. Al piano terra, la zona giorno di circa 30 mq accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso con accesso diretto a un loggiato coperto con una vista panoramica davvero meravigliosa. Gli interni sono impreziositi da finiture di pregio, con serramenti in pino di Svezia e porte in noce nazionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno rifinito con sanitari Pozzi-Ginori e rubinetteria Grohe. Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, per una diffusione del calore uniforme e piacevole in ogni stanza. La proprietà include, al piano seminterrato, un garage di 20 mq collegato internamente, una stanza accessoria di circa 20 mq ideale come spazio relax o di ampio stoccaggio, una pratica cantina e tre posti auto scoperti di pertinenza. L'intera area esterna è valorizzata da un impianto di illuminazione con corpi sferici di design su pali, che rende suggestivi anche i momenti serali in giardino. Classe A3, € 289.000. Con una superficie commerciale di 153 mq, questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta per il futuro, tecnologica e immersa nel verde. Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo.

In via Sciascia a Formigine adiacente al parco Campani, palazzina in corso di costruzione composta da 10 unità immobiliari. Un'iniziativa residenziale a misura d'uomo che punta al confort, alla qualità, al design ed alla personalizzazione degli ambienti. L'attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all'utilizzo di materiali pregiati e all'estrema cura dei dettagli, rendono uniche le soluzioni abitative, arricchite dai più moderni comfort. Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell'eccellenza, ma anche la classe di confort d'eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell'abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani. Differenti tipologie abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita: trilocali e quadrilocali con giardino o logge arredabili, ogni residenza è concepita per ottimizzare lo spazio e garantire il confort, mentre ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale, valorizzando la bellezza degli ambienti. Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. TUTTI I PREZZI SONO GIA' COMPRENSIVI DI GARAGE, CONSEGNA GIUGNO 2027. ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA. Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza decennale sui difetti di costruzione. Per prenotazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344. EdilMontorsi, da oltre 50 anni esperienza e professionalità per immobili di pregio. www.edilmontorsi.it

PIGNETO: a pochi chilometri dal centro di Sassuolo, nelle prime colline, Proponiamo in esclusiva di vendita splendido appartamento di circa 122 mq commerciali con ingresso indipendente, tenuto in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: -Zona Giorno: Ingresso dal piccolo giardino privato direttamente nell'accogliente soggiorno con cucina a vista. -Zona Notte: Una camera matrimoniale, una camera da 3/4 e un bagno finestrato. -Piano Servizi: Accogliente taverna, locale lavanderia separato e garage doppio collegato direttamente alla taverna tramite porta interna. Dotazioni e Comfort: -Riscaldamento autonomo -Pannello solare termico per acqua calda sanitaria -Impianto di condizionamento -Piccolo giardino privato all'ingresso -Ottimo stato di manutenzione Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e spazi funzionali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Si precisa che alcune immagini sono state elaborate digitalmente al solo scopo di proteggere i dati personali e la privacy dei proprietari, senza alterare la sostanza dell'immobile.

Rif: SC437 - Nel cuore di Rometta, una delle aree più richieste e apprezzate di Sassuolo, proponiamo in vendita un ampio quadri locale caratterizzato da spazi generosi, comfort e numerose dotazioni, inserito in un contesto tranquillo e particolarmente riservato. L'appartamento si trova all'interno di un palazzo in mattoni faccia a vista composto da sole 6 unità abitative. Un piccolo contesto che permette di vivere in un ambiente tranquillo e familiare e, soprattutto, con spese condominiali praticamente pari a zero, essendo limitate alle sole pulizie delle scale. La zona giorno rappresenta uno dei principali punti di forza della casa: circa 50 mq complessivi tra soggiorno e cucina separata, con gli ambienti divisi da una elegante porta scorrevole in legno e vetro, che permette di separare gli spazi mantenendo allo stesso tempo luminosità e continuità visiva. Sia dal soggiorno che dalla cucina si accede direttamente al balcone, creando un piacevole sfogo esterno e rendendo la zona giorno ancora più ariosa e vivibile. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, caratteristica sempre più rara da trovare nelle abitazioni di oggi e ideale per una famiglia, per chi necessita di uno studio oppure semplicemente desidera avere ambienti spaziosi. Sono presenti inoltre due bagni completi, uno dotato di vasca da bagno e l'altro di ampia doccia con box in vetro, oltre a una avanderia dedicata, ambiente particolarmente pratico e funzionale per la gestione quotidiana della casa. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi e dispone di importanti dotazioni dedicate al comfort e all'efficienza energetica. È presente un cappotto interno su tutte le pareti fredde, oltre a un impianto idraulico completamente rinnovato. Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dai 18 pannelli fotovoltaici, che contribuiscono alla produzione di energia e permettono di contenere i costi di gestione dell'abitazione. Completano le dotazioni dell'appartamento le tapparelle automatizzate, la predisposizione per la domotica, gli plit dell'aria condizionata e un camino a pellet. La classe energetica è attualmente in fase di aggiornamento e, considerati gli interventi effettuati e le dotazioni presenti, è presumibile un miglioramento di efficienza energetica, dato che sarà naturalmente verificato attraverso la relativa certificazione. A completare la proprietà troviamo una dotazione particolarmente completa di pertinenze: - Garage doppio con basculante automatizzato, coibentato e climatizzato; - Cantina; - Sottoscala di proprietà; - Posto auto assegnato condominialmente. Una casa pensata per chi cerca ampi spazi, tre vere camere matrimoniali, una grande zona giorno, balcone, due bagni, lavanderia e importanti dotazioni energetiche, senza dover sostenere le normali spese di un grande condominio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Rif: SM022 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita Ristorante a Montardone. La soluzione è suddivisa su due livelli: al piano terra sala da pranzo con bagno di servizio, cucina e magazzino, al primo piano troviamo la seconda ampia sala da pranzo anche questa con un bagno si servizio. E' presente anche un montacarichi per il servizio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - OTTIMA ZONA - AMPIE METRATURE Riferimento immobile: SM022 Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3426220230.

ULTIMO APPARTAMENTO IN VENDITA In un contesto esclusivo e tranquillo nel quartiere parco di Sassuolo, a pochi minuti dal centro, EDILCOSTI srl propone la vendita di 7 appartamenti in un edificio di nuova costruzione. Gli appartamenti offrono ampi e luminosi soggiorni, con la possibilità di scegliere tra soluzioni con 2 o 3 camere più servizi. Per chi ama gli spazi verdi, i piani terra dispongono di un giardino privato ideale per godersi momenti all'aperto. Tutti gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze poste a sud. L'edificio, costruito con i più elevati criteri antisismici, garantisce sicurezza e tranquillità. Inoltre, si distingue per la classe energetica A4 NZEB (edificio a energia quasi zero), con impianto fotovoltaico integrato e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e acqua per riscaldamento a pavimento. Questo contribuisce a un notevole risparmio energetico e rispetto per l'ambiente. Le finiture interne degli alloggi sono completamente personalizzabili, permettendo a ogni acquirente di creare uno spazio su misura per le proprie esigenze e gusti personali. L'edificio, che sarà pronto nella primavera del 2026, dispone di un ascensore per agevolare gli spostamenti tra i 4 piani. Disponibilità di più garage per ogni unità immobiliare. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca modernità, confort e praticità. Per ulteriori info consulta il nostro sito: www.edilcosti.it

Riferimento F034, in pieno centro, piccola palazzina faccia a vista senza spese condominiali, proponiamo appartamento ristrutturato, posto al terzo piano senza ascensore, composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Tutto l'appartamento è circondato da uno splendido balcone con vista panoramica. Completano la proprietà: garage, cantina, solaio e posto auto all'interno del cortile condominiale.OCCASIONE! Lo studio immobiliare San Giorgio sorge in viale San Giorgio 17 a Sassuolo, in pieno centro, storica agenzia di Sassuolo, con esperienza ormai ventennale nel settore delle compravendite nel comprensorio ceramico, mette a disposizione tutta la sua esperienza per dare la massima assistenza ai clienti interessati a vendere e/o comprare un immobile. Abbiamo collaborazioni con i migliori professionisti del settore, come geometri, notai, consulenti di credito, ecc. Vi invitiamo anche a guardare il nostro sito: qualsiasi informazioni siamo a disposizione. Lo staff dello studio immobiliare San Giorgio.

In zona residenziale tranquilla e nelle immediate vicinanze di un parco, realizzazione di due palazzine di 19 unità. Disponibili appartamenti da una, due o tre camere e attici. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero.

Nel cuore di Formigine prende vita uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana del territorio, destinato a trasformare la storica area “Ex Cantina Sociale” in un nuovo quartiere residenziale moderno, sostenibile e perfettamente integrato con il contesto cittadino. Un intervento esclusivo che coniuga innovazione, qualità costruttiva e vivibilità, dando origine a un elegante complesso composto da quattro lotti residenziali di nuova costruzione, circondati da aree verdi, percorsi pedonali e servizi di prossimità pensati per migliorare la qualità della vita quotidiana. L'intero comparto è stato progettato per valorizzare l'identità storica dell'area, preservandone il legame con il territorio e affiancandolo a una nuova concezione dell'abitare. La riqualificazione dell'Ex Cantina Sociale ospiterà infatti nuove attività commerciali, pubblici esercizi e servizi dedicati alla comunità, mentre la nuova farmacia comunale con ambulatori medici integrati renderà ancora più comoda e funzionale la vita dei residenti. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti di diverse tipologie e metrature, studiati per rispondere alle esigenze di single, giovani coppie, famiglie e investitori. Saranno disponibili soluzioni con giardini privati, ampie terrazze abitabili e spazi interni progettati secondo i più elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica. Le consegne saranno suddivise in due fasi: i primi lotti saranno disponibili entro marzo 2027, mentre il completamento dell'intero intervento è previsto entro la primavera del 2029, offrendo la possibilità di scegliere fin da subito la soluzione più adatta alle proprie esigenze. A completamento delle unità abitative sarà possibile acquistare comode autorimesse e posti auto privati, garantendo praticità e valore aggiunto all'investimento. Le residenze saranno realizzate con tecnologie costruttive di ultima generazione, facciata ventilata, classe energetica A4 e bassissimi costi di gestione e manutenzione, per assicurare benessere abitativo, sostenibilità e risparmio energetico nel tempo. Un nuovo modo di vivere Formigine: contemporaneo, efficiente e immerso in un contesto urbano in continua valorizzazione.

Rif. 1504 - FORMIGINE in palazzina di nuova costruzione, in fase di ultimazione, proponiamo in vendita elegante appartamento posto al secondo piano con ascensore, collegato internamente al piano terzo sottotetto, composto da un vano e terrazzo. L'abitazione è caratterizzata da elevate prestazioni energetiche e moderne soluzioni costruttive, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata e impianto solare termico privato per ogni appartamento e impianto fotovoltaico. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone loggiato; cucina; disimpegno; tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato; secondo bagno. Al piano superiore, collegato internamente, si trova un vano sottotetto con terrazzo, ideale come spazio aggiuntivo e versatile. Possibilità di completa definizione e distribuzione degli spazi interni. Completa la proprietà un garage doppio di mq. 40 al piano terra con doppio ingresso. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole ed efficiente, inserita in un contesto residenziale tranquillo e di poche unità. Classe energetica A4. Euro 528.000.

A 1113/D - Maranello - Nostra Esclusiva | CLASSE A4 INDOMUS nascerà nel nuovo quartiere residenziale di Maranello, un intervento residenziale che mira a diversificarsi. L'attenta progettazione ha come obiettivo principale quello di rendere ogni singolo appartamento indipendente con impianti autonomi e pannelli fotovoltaici privati di almeno 2,6 kw; L'attenzione è rivolta anche agli ambienti interni, pensati per essere funzionali, ma allo stesso tempo confortevoli nella gestione della vita quotidiana, bagni perlopiù finestrati, completi di tutti i sanitari. INDOMUS garantirà la classe Energetica A4 con uso di materiali ed impianti di ultima generazione e ottimo isolamento termo acustico. Per non appesantire la gestione condominiale, di spese di assicurazione a tutela della grandine, la struttura di INDOMUS sarà realizzata con monoblocchi, anziché il classico cappotto. In ogni appartamento sarà presente un locale tecnico per realizzare una comoda lavanderia, oppure, a richiesta, per portare la predisposizione delle batterie di accumulo per impianto fotovoltaico, oppure come uso ripostiglio o altro. Situato al piano primo, proponiamo ampio trilocale la cui progettazione interna ha portato a realizzare una zona giorno con cucina a vista di oltre 30mq, con affaccio su terrazzo loggiato, dove è presente il locale tecnico; largo disimpegno pensato appositamente per essere arredato con armadiature, due comode camere da letto entrambe doppie, due servizi finestrati completi di tutti i sanitari. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto di proprietà. Richiesta Euro 345.000 Ampio ed attento capitolato per personalizzare al meglio gli spazi e le finiture, in base al proprio gusto personale. Ubicata a meno di 1 km dal centro di Maranello, INDOMUS sorge a pochi passi dalle materne, dalle scuole primarie, dal centro commerciale e dalla piscina comunale. INDOMUS è inserita in un contesto dove il verde, la natura e il parco dello Sport creano un sinergia perfetta per il tuo miglior vivere. I render pubblicati sono stati realizzati su progetti esistenti. Per info e visite: Federico Ansaloni - 3382958026

Il Gruppo Immobiliare Galliera, propone in vendita in Esclusiva, zona residenziale (quartiere Sacca a Modena), splendido Trilocale, completamente ristrutturato, posto al piano 2°, così composto: ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto 3/4, camera matrimoniale con spazi generosi, disimpegno e bagno; P4 : soffitta di proprietà: PT: garage. La ristrutturazione eseguita nel 2017 ha contemplato il rifacimento degli impianti idraulici ed elettrici (certificati), la sostituzione di tutti gli infissi esterni ed interni, il rifacimento completo del bagno e il rifacimento della pavimentazione con demolizione di quello esistente. OTTIMO PER UNA COPPIA GIOVANE. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE!