Vendita di trilocale appartamenti - Unione dei Comuni Montani Amiata Grossetana

**ARCIDOSSO - SAN LORENZO | AMPIO APPARTAMENTO DI 101 MQ ALLO STATO GREZZO** Nella frazione di **San Lorenzo**, nel territorio comunale di Arcidosso, una località dell'area amiatina ideale per chi desidera vivere lontano dal ritmo frenetico delle città, in un ambiente tranquillo e immerso nel paesaggio toscano. proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq catastali, situato al primo piano di un fabbricato composto da tre unità abitative. L'immobile si trova allo stato grezzo ed è particolarmente interessante per chi desidera disporre di un'ampia metratura da completare e personalizzare in base alle proprie necessità. La possibilità di scegliere finiture e organizzazione degli ambienti consente di sviluppare un progetto abitativo personalizzato, valorizzando gli spazi disponibili. L'appartamento è inserito in uno stabile con altre due unità residenziali, anch'esse disponibili per l'acquisto, sia singolarmente sia in blocco, Possibilità di acquistare un box auto ad €. 8.000,00 **Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa secondo il proprio gusto o valutare un investimento immobiliare.** Per informazioni e appuntamenti contattateci.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

**ARCIDOSSO - SAN LORENZO | APPARTAMENTO DI 113 MQ CON SOFFITTA - DA RISTRUTTURARE** Nella frazione di **San Lorenzo**, nel territorio comunale di Arcidosso, una località dell'area amiatina ideale per chi desidera vivere lontano dal ritmo frenetico delle città, in un ambiente tranquillo e immerso nel paesaggio toscano., proponiamo in vendita un appartamento di circa 113 mq catastali, situato al secondo piano di un fabbricato composto da tre unità abitative. L'immobile è l'unica unità del fabbricato già ultimata e precedentemente utilizzata come abitazione, ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. La metratura generosa offre interessanti possibilità di ridistribuzione e valorizzazione degli ambienti, permettendo di realizzare una casa confortevole e personalizzata. Completa la proprietà l'accesso alla soffitta, raggiungibile dall'interno tramite scala retrattile. Possibilitò di acquistare un box auto ad €. 8.000,00 L'appartamento può essere acquistato singolarmente oppure insieme alle altre due unità presenti nello stesso stabile, attualmente allo stato grezzo. **Un'opportunità per chi cerca una casa da rinnovare e valorizzare, oppure per chi desidera ampliare un investimento immobiliare.** Per informazioni e visite contattateci.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Grosseto, in viale della Pace, un appartamento che dedica alla zona giorno uno spazio davvero generoso, dove cucinare, ricevere gli amici e rilassarsi diventano momenti da condividere in un ambiente aperto e luminoso. Situata al terzo piano di un edificio senza ascensore, la casa accoglie con un ampio ingresso che introduce al suo ambiente più rappresentativo: un soggiorno dalle proporzioni particolarmente generose, dove la luce e la profondità degli spazi creano una piacevole sensazione di apertura. Cucina, zona pranzo e salotto trovano ciascuno una propria dimensione, in un insieme armonioso che invita a vivere la casa e a condividerla. La cucina si sviluppa lungo una parete ed è completata da un'isola con piano cottura e banco snack, piacevole punto d'incontro anche mentre si prepara la cena. Seguono la zona pranzo e, più raccolto nella parte finale del soggiorno, lo spazio dedicato al divano e alla televisione. Due ampie finestre e una portafinestra portano luce nell'ambiente e lo collegano al balcone, uno spazio esterno dalla profondità godibile, dove sistemare un tavolo per pranzi e cene all'aperto. Sul lato opposto rispetto alla zona giorno trovano posto le due camere matrimoniali. La prima offre una dimensione più riservata, con un'ampia cabina armadio, bagno privato finestrato con doccia e accesso a un pratico locale chiuso da infissi in PVC, attualmente utilizzato come lavanderia. La seconda camera è servita da un disimpegno notte ed è adiacente al bagno principale, più ampio e anch'esso dotato di finestra e box doccia. Gli interni si presentano in ottimo stato di manutenzione, con finiture curate e scelte contemporanee che danno continuità agli ambienti. Le tonalità calde del pavimento, le linee essenziali e l'illuminazione contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente, lasciando spazio a diverse interpretazioni d'arredo. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Una casa per chi desidera dedicare spazio alla convivialità, con la comodità di due camere matrimoniali, doppi servizi e ambienti accessori ben organizzati. Saremo lieti di accompagnarvi in visita per apprezzare dal vivo le proporzioni della zona giorno e scoprire come questi spazi possano accogliere le vostre abitudini.

Via della Pace - vendesi in esclusiva appartamento piano rialzato, formato da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con finestra. Termoautonomo a metano. Finestre pvc doppio vetro. Dotato di cantina al piano seminterrato. Facciata e tetto rifatti. Libero subito. Parzialmente da rivedere. No balconi. Ape in elaborazione. Prezzo richiesto € 100.000,00.

SEMPRONIANO, a pochi chilometri da Saturnia con le sue zone termali, in stabile di soli due piani, si propone in vendita un appartamento sito al primo piano con ingresso indipendente, cosi composto: Dalla strada si accede tramite un portoncino in legno ed all'ingresso dove troviamo un piccolo bagno/ripostiglio di servizio, ed una scala che porta al primo piano della casa dove si trovano: il soggiorno comunicante con una ampia cucina, due grandi camere da letto ed un bagno con finestra. I soffitti della casa sono con travi di legno e volte in mattoni, perfettamente ristrutturati e conservati, il riscaldamento è autonomo e la casa affaccia prevalentemente sulla vallata. I pavimenti sono in legno cosi come gli infissi. Libera subito.

Santa Fiora, località “Bagnolo”, Via Case Alte, suggestivo appartamento posto al primo piano composto da ampio salone con termocamino ad emissione di aria calda, cucina a vista, disimpegno una camera da letto matrimoniale, una cameretta bagno, e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto di c/a 15 mq. Riscaldamento autonomo. L'unità immobiliare è in ottimo stato ed ha una favola vista sul bosco e sulla vallata. Prezzo Immobile Euro 59.000 Riferimento Immobile FIO/02 Classe Energetica G Baldi Immobiliare, Via Ceretana 49/b, Cerveteri (RM) Per Visite o Informazioni chiama subito i numeri: 06.9951069 - 348.1208549 - 393.4712190 - 339.6516016 Oppure ci potete contattare tramite WhatsApp al numero: 328.2362367 Ci Trova Anche su FACEBOOK, YOUTUBE e sul Nostro portale www.baldimmobiliare.it Se ha intenzione di Vendere il suo immobile, non perda altro tempo, ci contatti subito e un nostro professionista sarà subito a sua completa disposizione. Noi non vi vincoliamo, ma collaboriamo insieme a voi, perché non ci interessa tenere gli incarichi di vendita dentro ad un cassetto, a NOI INTERESSA VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, Tutta la documentazione è visionabile nel nostro studio. Baldi, Baldi Immobiliare, Baldi Immobiliare Cerveteri, Baldi Immobiliare Ladispoli, Baldi Immobiliare Roma, Baldi Immobiliare Cerenova, Baldi Immobiliare Campo di Mare, Baldi Immobiliare Ceri, Baldi Immobiliare Due Casette, Baldi Immobiliare Furbara, Baldi Immobiliare i terzi, Baldi Immobiliare Borgo San Martino, Baldi Immobiliare Sasso, Baldi Immobiliare Valcanetto, Baldi Immobiliare Procoio, Baldi Immobiliare Casetta Mattei, Baldi Immobiliare Anguillara, Baldi Immobiliare Bracciano, Baldi Immobiliare Fiumicino, Baldi Immobiliare Santa Marinella, Baldi Immobiliare Santa Severa, Baldi Immobiliare Marina di San Nicola, agente immobiliare, agenti immobiliari, agente immobiliare roma, agenti immobiliari roma, agenzia, agenzie, agenzia Cerveteri, agenzie Cerveteri, agenzia baldi immobiliare Cerveteri, agenzia immobiliare baldi, Vendita, Vendite, vende, vendesi, vendosi, trasferimento, trasferimenti, alienare, alienazione, compravendita, compra vendita, acquisisce, compra, acquista, prendere casa, prendere, affitto, affitta, affittasi, prendere in affitto, locazione, locazioni, acquirente, acquirenti, venditrice, venditore, affare, affari, permuta indiretta, Stabile, palazzo,stabili, palazzi, palazzina, palazzine, bene immobile, edificio, edifici, costruzione,costruzioni, casa, case, appartamento,appartamenti, proprietà, terra, terreni, terreno, fondo, fondi, bilocale, bilocali, trilocale, trilocali, quadrilocale, quadrilocali. Villa, ville, villino,villetta, casa indipendente, villa bifamiliare, villa unifamiliare, villa trifamiliare, villa quadrifamiliare, villa a schiera, attico, attici, mansarda, mansarde, monolocale, monolocali, casa di pregio, loft, terr

In un raffinato edificio storico completamente ristrutturato, che ha mantenuto intatto il suo prestigio e il suo carattere senza rinunciare al comfort moderno si trova un bellissimo appartamento di 3 vani situato al primo piano, raggiungibile comodamente anche tramite l'ascensore. La composizione dell'immobile comprende: bel soggiorno con angolo cottura creato su misura, disimpegno notte, una cameretta versatile, che può essere utilizzata come uno studio privato o come una camera per gli ospiti, completa di un pratico ripostiglio, camera matrimoniale con comoda cabina armadio, bagno moderno e funzionale. Le rifiniture di pregio dell'appartamento non passano inosservate, con gli stucchi ed il parquet che impreziosiscono tutti gli ambienti, creando una sensazione di calore e raffinatezza. La doppia esposizione regala una piacevole luminosità naturale e una ventilazione ottimale. Chiama per fissare il tuo appuntamento, GV Immobiliare ed è Subito Casa!

**Appartamento in Vendita a Catabbio, Semproniano** Scopri questo incantevole appartamento situato nel caratteristico borgo antico di Catabbio, nei pressi del comune di Semproniano. Immerso nel verde della splendida campagna maremmana, questo appartamento di circa 42 mq offre una vista panoramica mozzafiato che rende ogni giorno speciale. A pochi chilometri dalle famose terme di Saturnia e a soli 30 minuti dal Monte Amiata, rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e rilassante. L'appartamento, situato al primo piano di un complesso residenziale ben curato, è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale accogliente e un bagno funzionale. Le ottime condizioni dell'immobile, costruito nel 1970, garantiscono un ambiente confortevole e pronto per essere abitato. Inoltre, è dotato di riscaldamento a pompa di calore, assicurando il massimo comfort in tutte le stagioni. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! L'appartamento dispone anche di uno spazio privato antistante la casa e di un posto macchina disponibile. Con un giardino che circonda il complesso, potrai godere della bellezza della natura circostante. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 (lotto unico). A Seggiano (GR), in Località Le Piagge, piccolo borgo alle pendici del Monte Amiata a circa 4 km dal capoluogo, appartamento su due livelli (piano terra e seminterrato) al centro di un fabbricato in linea dei primi del '900, con corte esclusiva sul retro. Superficie lorda abitazione circa 81 mq (60 mq netti) oltre cantina di 15 mq lordi, terrazza di circa 4 mq e corte esclusiva di circa 15,5 mq; superficie commerciale circa 94 mq. Al piano terra: zona giorno con angolo cottura di circa 14 mq con piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno di circa 6 mq e camera di circa 16 mq con balcone di circa 4 mq. Al piano seminterrato, con scala interna: soggiorno di circa 16 mq con accesso alla corte esclusiva e cantina di circa 10 mq. Struttura in muratura portante, finiture ordinarie/economiche: pavimenti in gres, infissi in legno con vetro doppio e persiane. Riscaldamento con camino-caldaia e termosifoni, impianti senza certificazioni di conformità. APE classe G. Stato di manutenzione scarso: presenti lesioni strutturali e umidità al piano seminterrato, l'immobile non è attualmente agibile e necessita di interventi di manutenzione medio-pesante (balcone già messo in sicurezza). Conforme al Permesso di Costruire in Sanatoria n. 03/2010; area soggetta a vincolo paesaggistico. Immobile libero. Prezzo base € 27.200,00 - offerta minima € 20.400,00 - rilancio minimo € 1.000,00. Vendita telematica sincrona mista presso il Tribunale di Grosseto. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e del

Immobile in Via San Leonardo 11, Arcidosso (GR) composto da zona giorno con angolo cottura, bagno, due camere da letto. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 245.2017.281026 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

1/1 di intera piena proprietà di appartamento sito in Arcidosso (GR), Via Talassese n. 31, composto da cucina, soggiorno, ripostiglio, camera, bagno e cantina. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 103.2023.111126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

GROSSETO, Castel del Piano, Residence Terre Gialle, immerso nel verde della Maremma toscana, disponiamo di appartamenti inseriti in un contesto storico ristrutturato servito da piscina e campo da tennis, con parcheggio riservato recintato, appartamento travato a vista disposto su due livelli, con terrazza, completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, per un totale di 5 posti letto. Cl. E ipe 200. Euro 88.000. Rif. 287

ROCCALBEGNA Nel centro storico del paese interessante appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con piccolo terrazzino, cucina con bagno/lavanderia, al piano secondo tramite scala interna camera matrimoniale, bagno. soffitta al piano sottotetto. l'appartamento e' completamente da ristrutturare, possibilita' di ricavare le due camere matrimoniali entrambe con bagno. prezzo molto interessante RIF. CVE 228 VERO AFFARE RICHIESTA euro 20.000,00 TRATTABILI

Appartamento in asta a Arcidosso (GR) - Via Petri 25 (CAP 58031) L'appartamento è ubicato nel suggestivo centro storico di Montelaterone, una frazione del comune di Arcidosso (GR), a circa 4 km da Arcidosso e 55 km da Grosseto. L'edificio, di cui l'unità immobiliare fa parte, è stato costruito prima del 1967 e si presenta come un tipico edificio a cortina con più unità immobiliari in aderenza e accesso indipendente dalla strada. Il borgo è posizionato su una cresta a circa 640 metri s.l.m., dominando le valli dei torrenti Ente e Zancona. Superficie e distribuzione interna L'immobile si trova al piano terra e ha una superficie lorda di 46,00 mq (superficie utile di 33,16 mq). È composto da una cucina, un disimpegno, una camera, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna media è di circa 2,62 metri, ad eccezione della cucina. Lo stato di conservazione complessivo dell'edificio è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pavimenti in campigiane di cotto antiche nei vani e nel ripostiglio, mentre il bagno ha pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres, completo di lavabo, bidet e w.c. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Il tetto della cucina è a vista con travi e correnti in legno e tavelle intonacate e tinteggiate, mentre il resto del tetto è a vista con perlinato in legno. Le porte interne e la porta d'ingresso sono in legno. È presente un camino tradizionale a legna. L'impianto di riscaldamento è autonomo. L'immobile è urbanisticamente e catastalmente conforme. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in Via Petri n. 25, con accesso diretto dalla via. La zona è caratterizzata da un piccolo borgo storico, con un mercato immobiliare che ha mostrato un buon dinamismo negli ultimi anni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 20.000,00 Offerta minima: € 12.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 09/10/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conformità urbanistica e catastale • Ubicazione in centro storico • Prezzo competitivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

A Castel del Piano, sul versante del Monte Amiata, proponiamo all'interno del piacevole complesso residenziale Terre Gialle un appartamento ristrutturato, in ottime condizioni e venduto completo di arredamento. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale. Superficie commerciale 40 m². Al piano terra troviamo la cucina e un piccolo soggiorno, dove è presente anche un comodo divano letto matrimoniale. Sempre al piano terra è presente un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Qui troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una seconda camera dotata di letto a castello, oltre al bagno, corredato di lavatrice. Grazie alla presenza del divano letto matrimoniale in soggiorno, l'appartamento dispone complessivamente di 6 posti letto. Una soluzione particolarmente adatta a una piccola famiglia, ma anche a chi desidera una seconda casa capace di accogliere comodamente amici e ospiti. L'immobile è dotato di riscaldamento a metano ed è già arredato: è una casa pronta da vivere. Ma il vero valore aggiunto è il contesto nel quale l'appartamento è inserito. Terre Gialle è un complesso residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole, tranquilla e quasi da piccolo borgo immerso nella natura. Gli spazi comuni sono mantenuti grazie alle spese condominiali, che comprendono anche la cura e la manutenzione delle aree verdi. Ogni appartamento dispone inoltre di un posto auto privato, un dettaglio importante e particolarmente comodo durante i periodi di maggiore affluenza turistica. Per chi ama uno stile di vita attivo, esiste inoltre la possibilità di rivolgersi ad un'altra struttura privata adiacente che, attraverso una specifica convenzione, consente di accedere ai campi sportivi e alla piscina. E poi c'è Castel del Piano: un autentico paese toscano ai piedi del Monte Amiata, circondato da castagneti, boschi, sentieri e panorami verso la campagna e la Val d'Orcia. Un territorio ricco di tradizioni, prodotti tipici, oliveti e vigneti, perfetto per chi desidera una Toscana più autentica e meno affollata. Se state cercando una seconda casa in Toscana, oppure una soluzione da vivere anche come abitazione principale, questa merita sicuramente una visita! POSIZIONE Immerso nel paesaggio del Monte Amiata, il complesso Terre Gialle si trova in una posizione strategica per scoprire alcuni dei territori più autentici e affascinanti della Toscana. Castel del Piano e i borghi dell'Amiata offrono un'atmosfera rilassata e genuina, tra boschi di castagni, sentieri, tradizioni locali e una gastronomia legata ai prodotti del territorio. La vicinanza alla Val d'Orcia permette inoltre di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più iconiche della Toscana, tra borghi storici, terme, vigneti e paesaggi patrimonio UNESCO. Distanze indicative: Castel del Piano - 4 km Arcidosso - circa 6 km Seggiano - circa 8 km Santa Fiora - circa 12 km Monte Amiata e impianti sciistici - circa 18 km Montalcino - circa 30 min Pienza - circa 1 h Terme di Saturnia - circa 1 h Siena - circa 75 km Castiglione della Pescaia e il mare - circa 75 km | 1 h 15 min Grosseto - circa 56 km | 50 min La posizione permette così di alternare natura, sport e relax alla scoperta della cultura e dell'enogastronomia toscana: dalle cantine del territorio del Brunello di Montalcino alle terme di Bagni Vignoni e Bagni San Filippo, fino alle spiagge della costa maremmana. In inverno, la vicinanza al Monte Amiata aggiunge inoltre la possibilità di praticare sport sulla neve, rendendo la zona interessante durante tutto l'anno.

ll territorio comunale di Castell'Azzara si estende tra le pendici meridionali del cono vulcanico del Monte Amiata, fino alla sponda settentrionale dell'area del Tufo e alla valle del fiume Paglia. L'area settentrionale ed occidentale del territorio comunale ha avuto in passato una certa importanza per i giacimenti minerari, soprattutto di cinabro, che erano noti fin dall'antichità. I limiti amministrativi vedono confinare Castell'Azzara a nord con il comune di Piancastagnaio e la provincia di Siena, a est e sud-est con il comune di Sorano, a sud-ovest con il comune di Semproniano e a nord-ovest con il comune di Santa Fiora. Il territorio comunale ha un dislivello variabile tra i 353 metri s. l. m. che si registrano presso la Villa Sforzesca e i 1.107 metri s. l. m. della vetta del Monte Civitella che si eleva a ovest del centro abitato di Castell'Azzara, separandolo da quello della frazione di Selvena. In particolare, la parte settentrionale, centrale e occidentale del territorio comunale, che includono anche il centro di Castell'Azzara e quello della frazione di Selvena, risultano essere quasi interamente montuose; la rimanente parte meridionale ed orientale oscilla generalmente su quote collinari, più elevate verso sud e più basse verso est dove la valle del Paglia fa segnare valori altimetrici simili a quelli di quasi tutta l'area del Tufo, con la quale risulta in continuità su questo versante. La sede comunale, trovandosi a 815 m di altitudine, risulta la più elevata di tutta la provincia. Nella zona nuova del paese vendiamo una mansarda davvero ben tenuta, circondata da balcone e formata da cucina, sala, camera da letto, bagno e grande ripostiglio con finestra. sottostante garage.

Nel borgo di Seggiano, è in vendita un caratteristico appartamento ristrutturato con materiali di qualità, disposto su più livelli e particolarmente indicato anche come investimento per locazioni turistiche (tipo Airbnb). Caratteristiche e dettagli architettonici: - Misure: la proprietà presente circa 90 mq totali calpestabili: 78 mq di appartamento, 9 mq di terrazza e 4 mq di vano scale. - Pregi estetici: L'immobile è valorizzato da soffitti con travi a vista e da una suggestiva capriata a vista, frutto di un intervento di ristrutturazione eseguito con cura. - Accesso e riservatezza: La prima rampa di scale è condivisa con l'unità al piano terra. Oltre il cancello d'ingresso privato si accede direttamente al vano scale o al balcone panoramico, uno spazio esterno idoneo a ospitare un tavolo o un divanetto. - Zona giorno: Varcato l'ingresso - provvisto di finestra - si apre la spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con un grande e caratteristico camino, collegato direttamente al cucinotto. Disposizione interna: Dalla zona giorno si raggiungono comodamente il bagno completo (dotato di doccia e bidet) e, salendo pochi gradini, la camera da letto. Completano la proprietà le scale che conducono al sottotetto; quest'ultimo, dotato di due finestre e caratterizzato da un'altezza che consente di stare parzialmente in piedi, costituisce un funzionale vano ripostiglio. Dettagli principali: - Stato: Ristrutturato con materiali di qualità. - Arredo: Immobile venduto non arredato. - Impianti: Riscaldamento autonomo (Classe energetica G). - Affacci: Panoramici sia dall'ingresso che dal balcone. - Destinazione: Ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, si prega di contattare.

Appartamento in asta a Arcidosso (GR) - Via San Leonardo 11 (CAP 58031) L'appartamento è ubicato nel cuore del centro storico di Arcidosso (GR), in Via San Leonardo n. 11. Fa parte di un fabbricato edificato in un'area assimilabile a una ZTO 'A' ai sensi del D.M. 1444/1968, non sottoposta a vincolo paesaggistico. L'anno di costruzione risale al 1900, inserito in un contesto urbano caratteristico e ben servito. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda ragguagliata di 72 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trova una piccola zona giorno con angolo cottura e un bagno. Il piano secondo, accessibile tramite una scala interna esclusiva, ospita due camere da letto. I locali interni si presentano in scarso stato conservativo, con finiture datate e deteriorate. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi interni in legno, porta di accesso in legno non blindata e infissi esterni in legno vetro singolo con persiane. Le pareti sono intonacate e tinteggiate di colore bianco. L'immobile dispone di impianto elettrico e idraulico, riscaldamento autonomo tramite stufa e caminetto nel soggiorno, e un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Non è presente un impianto di climatizzazione estiva. L'immobile ha una classe energetica D. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona centrale del comune di Arcidosso, con accesso diretto dalla pubblica via. È ben collegato ai servizi essenziali e alle attività commerciali del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.000,00 Offerta minima: € 25.800,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona esposizione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: ALOGR - Trilocale con taverna abitabile e splendida vista panoramica In zona periferica e tranquilla del paese, proponiamo in vendita un accogliente trilocale in buone condizioni, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su una comoda superficie interna ed è composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata e abitabile, perfetta per i momenti conviviali in famiglia, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato completo di tutti i sanitari e dotato di pratico box doccia. Uno dei punti di forza dell'immobile è la piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, che regala luminosità e un'atmosfera rilassante agli ambienti. Completa la proprietà una comoda taverna abitabile situata al piano terra, uno spazio versatile ideale per organizzare feste con amici e parenti, creare una zona hobby, uno studio o un ambiente dedicato ad attività ricreative e momenti di svago. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale, ben distribuita e immersa nella tranquillità, con spazi aggiuntivi da vivere in ogni stagione. Si gode di una bellissima vista sull'isola del Giglio Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 3515290147 oppure via mail [email protected]

Semproniano - Appartamento con ingresso indipendente a pochi minuti dalle Terme di Saturnia Nel caratteristico borgo di Semproniano, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 78 mq, disposto su due livelli, in ottime condizioni e pronto da abitare. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa: Piano primo: cucina e camera Piano secondo: seconda camera mansardata e bagno La proprietà si distingue per le sue finiture di pregio, tra cui: Pavimenti in cotto Soffitti a volte con mattoni a vista Travi in legno Ambienti caldi e ricchi di carattere A pochi minuti dalle rinomate Terme di Saturnia Facilmente raggiungibile da Roma (ideale come casa vacanze o investimento) Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa nel cuore della Maremma toscana, in una zona molto richiesta anche dal turismo termale. Superficie: 78 mq Ingresso indipendente Ottime condizioni Contesto tipico e riservato Vuoi maggiori informazioni o fissare una visita? Contattaci subito in privato o chiamaci direttamente. Opportunità come questa, in questa zona, non restano a lungo sul mercato.