Vendita di appartamenti - Unione dei comuni Savena-Idice

Rastignano collinare, in posizione privilegiata immersa nel verde ma a cinque minuti da San Lazzaro, all'interno di una villa completamente ristrutturata e composta da sole quattro unità, proponiamo in vendita spazioso trilocale in CLASSE A posto al piano terra e composto da ampia zona giorno ben divisa in pranzo e living dalla quale si accede ad un ampio balcone con vista sul verde, bagno più angolo lavanderia, due camere matrimoniali. Completano la proprietà un giardino privato e recintato di 107 mq. una grande cantina finestrata di 16 mq e due posti auto scoperti Richiesta euro 370.000 Possibilità di garage di 57 mq acquistabile a parte. Predisposizione impianto fotovoltaico. Rif. 01477.

Rastignano collinare, più precisamente via Buozzi, in posizione privilegiata ma a cinque minuti da San lazzaro, all'interno di una villa completamente ristrutturata e dotata di cappotto termico, proponiamo in vendita splendido trilocale in CLASSE A posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso su ampia zona giorno ben divisa tra zona pranzo e zona living, bagno finestrato e locale lavanderia anch'esso finestrato, due camere matrimoniali, tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un bellissimo terrazzo di oltre 40mq con vista su tutta bologna. Completano la proprietà una cantina, due posti auto, ed un giardino recintato di 170 mq. Richiesta euro 395.000 Possibilità di ampio garage di 57 mq acquistabile a parte. Predisposizione impianto fotovoltaico. Rif. 01476.

[Rif. DV-14075] A soli 25 minuti da San Lazzaro e immerso nel verde, delizioso monolocale, con una caratteristica importante è situato al 3 piano ma accedendo dalla zona parcheggi diventa un 1 piano pertanto si può considerare un primo piano per le scale, con i benefici del 3 piano per la vista. l'angolo cottura permette da 4 a 6 posti a sedere. un armadio fatto su misura divide la zona cucina dalla zona notte creando due ambienti, bagno con doccia con già inserita negli spazi la lavatrice. Un grande terrazzo permette di godere di una vista rilassante delle colline, uno ampio spazio verde condominiale consente di poter prendere il sole oppure godersi l'ombra e il fresco degli alberi o beneficiare di piacevoli passeggiate nel parco. L'ampia vetrata che da sul terrazzo permette all'ambiente di essere molto luminoso. Tapparella elettrica. Volendo comprensivo di arredamento già esistente con elettrodomestici come; lavatrice, frigorifero, forno, e televisore. Pronto per essere abitato. Cantina fresca e asciutta collocata al primo piano.

RIF. 21/CB CORTICELLA - VIA SANT'ANNA In una zona verde, tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 114 mq, situato al 6° piano su 8 di un edificio ben tenuto. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, luminosa sala, tre camere da letto, due bagni e veranda. Completano la proprietà una cantina. Vendita di autorimessa singola di 18 mq. a parte. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. La posizione è particolarmente strategica grazie alla presenza di tutti i principali servizi e alla futura fermata del tram prevista nelle immediate vicinanze, un importante valore aggiunto per la mobilità. Riscaldamento centralizzato Spese condominiali: € 2.000/anno, comprensive di riscaldamento e acqua calda Prezzo appartamento: € 340.000 Garage (18 mq): € 25.000 Rif. 21/CB Incaricato alla vendita il consulente Benedetto Cassano Tel. 051524452 bozanardi@gabetti.it51524452 bozanardi@******

OZZANO DELL'EMILIA - in zona pedecollinare comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze della facoltà di veterinaria, proponiamo in vendita un appartamento locato a reddito, OTTIMO PER INVESTIMENTO. L'oggetto è composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un'ampia cantina ciclabile, finestrata e pavimentata. Puoi visionare il video completo dell'immobile cliccando sul quadratino video. Se per acquistare devi vendere, non preoccuparti, pensiamo a tutto noi! Ti seguiremo passo passo durante il processo di vendita e acquisto della tua nuova casa. Per info e visite contattare Giulia al 351 6292905 o scrivere a ufficio@immobiliaresanlazzaro.it

BOLOGNA (MAZZINI-SAN VITALE) Rif. ITC-MGV01 In una delle zone più servite e ricercate della città, proponiamo in vendita un bilocale situato al piano terra, oggetto di una totale ristrutturazione nel 2019. L'appartamento vanta un'ottimale distribuzione degli spazi: l'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista; un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale e un bagno moderno. I principali punti di forza dell'immobile sono la posizione strategica, a pochi passi dalle fermate di bus e treno, ideale per chi cerca collegamenti rapidi, le finiture recenti e gli impianti certificati e principali servizi a portata di mano: negozi, supermercati e aree verdi nelle immediate vicinanze.

Spazio casa 2000 propone in una laterale di via Andrea Costa fuori porta, a un km da porta Sant'Isaia, monolocale interno e silenzioso al piano terra con ingresso indipendente, 43 mq,con angolo cottura e bagno. Prezzo richiesto euro 149.000 - riscaldamento autonomo - spese condominiali euro 30 al mese, libero da luglio 2026, adatto anche come investimento. Per informazioni contattare Cavedoni 3356248588 Può consultare l'informativa privacy sul nostro sito web: https://www.spaziocasa2000.it/7-informativa-proprietari-e-acquirenti/

Centro storico; in fabbricato con ascensore, sito in zona ricca di servizi (pochi minuti a piedi da stazione e Piazza Maggiore) appartamento di oltre 100 mq commerciali, con tre esposizioni su interni gradevoli e silenziosi, composto da ingresso su grande soggiorno-pranzo (H. 3.95), con possibilità di soppalco, cucina, disimpegno notte, piccolo ripostiglio-lavanderia, 1 grande camera matrimoniale, 2 camere singole, e bagno. Personalizzabile come da progetto allegato, con possibilità di creazione di un secondo bagno, è adatto per uso abitativo ma si presta anche come investimento a scopo locazione, riscaldamento autonomo, spese di gestione contenute, libero subito, € 370.000, proposto da mediatore professionista, TEL 338/3521950

Rastignano : Via Marzabotto- In piccola palazzina di sole 4 unità abitative, Appartamento con finiture di pregio composto da: ingresso, sala, terrazza abitabile, cucina con sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, 4 balconi, ripostiglio e comoda autorimessa. L'appartamento viene venduto arredato. Riscaldamento autonomo a pavimento e aria condizionata. Spese condominiali molto basse ( 800 euro all'anno). Appartamento luminoso e silenzioso.

OZZANO EMILIA-CORSO GARIBALDI-PIANO ALTO CON ASCENSORE - nel cuore di Ozzano proponiamo appartamento di ampia metratura sito al quarto piano con ascensore, con vista panoramica. L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi razionale, composto da ingresso su sala, cucina separata ( volendo unibili), due campie camere da letto, due bagni entrambi finestrati, comodo balcone accessibile sia dalla sala che dalla cucina con affaccio interno silenzioso ideale per vivere anche momenti all'aperto. Completano la proprietà una cantina e possibilità di autorimessa nello stabile con trattativa a parte. La zona di Corso Garibaldi è un contrsto tranquillo, adatta a famiglie e anziani; con buona disponibilità di servizi raggiungibili a piedi, caratterizzata da poco traffico rispetto alla Via Emilia, pur mantenendo un buon livello di accessibilità. Nel raggio di circa 500-800 metri sono disponibili supermercati, farmacia, banca, ufficio postale, scuole e altri servizi quotidiani, rendendo la zona molto comoda per la vita di tutti i giorni. La zona è ben servita dalla Stazione ferroviaria di Ozzano dell'Emilia, raggiungibile in pochi minuti e Autobus TPER verso Bologna, San Lazzaro e Imola. Immobile libero in tempi brevi. Per maggiori informazioni contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN'ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

In pronta consegna nuovo cantiere residenziale nel centro di Pianoro Vecchio in via Nazionale/angolo via Irma Bandiera. Restano 2 soluzioni abitative con tipologie da 2/3 camere, cucina abitabile/angolo cottura ed un attico con la terza camera al piano superiore con bagno e terrazzo privato. Ogni appartamento è dotato di cantina di pertinenza e volendo sono disponibili garage in vendita. La sua posizione gode di una bella vista sulle colline circostanti e di tanta luce naturale, garantisce inoltre un'ottima viabilità con le strade primarie ai nuovi collegamenti e ai servizi alla persona. Dotato di finiture signorili, riscaldamento a pavimento a basso consumo con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico dedicato sul coperto, aria condizionata autonoma. Classe energetica A4. Questo intervento è soggetto a SISMA BONUS.

Murri - Via Laura Bassi Veratti In zona servitissima e di pregio, disponiamo all'interno di un edificio signorile in perfetto stato, con servizio di portierato e dotato di ascensore - appartamento di mq 75 - posto al primo piano di 4, internamente da ristrutturare e libero subito. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso, due ampi e luminosi vani dotati di ampie finestre a tutta parete, oltre ad un terzo vano più piccolo di circa mq 9 che ha l'accesso ad un piccolo cavedio interno, e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e volendo un posto auto scoperto di proprietà acquistabile a parte. Nell'ipotesi di una ristrutturazione, l'immobile si presta a varie soluzioni e distribuzione degli spazi, potendo ricavare in prima ipotesi una sala, una cucina abitabile e una camera matrimoniale, oppure in seconda ipotesi un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera singola. Il riscaldamento è centralizzato con conta calorie. Le spese condominiali includono il riscaldamento e l'acqua calda. Da vedere Euro 255.000 + posto auto € 30.000

POSSIBILITA' DI SISMABONUS ACQUISTI Nuova costruzione di palazzina residenziale, composta da 9 alloggi di varie metrature, con ampi balconi e terrazzi, al piano interrato, servito da ascensore, saranno ubicate le autorimesse. Gli appartamenti sono personalizzabili grazie alla scelta di diverse finiture da capitolato. Zona servita e tranquilla, nell'immediata vicinanza del centro di Rastignano, a 5 minuti da Bologna-San Ruffillo, a due passi da tutti i principali servizi, scuole, autobus, supermercati, treno. Impianti di ultima generazione a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico sul tetto.

In pronta consegna nuovo cantiere residenziale nel centro di Pianoro Vecchio in via Nazionale/angolo via Irma Bandiera. Restano 2 soluzioni abitative con tipologie da 2/3 camere, cucina abitabile/angolo cottura ed un attico con la terza camera al piano superiore con bagno e terrazzo privato. Ogni appartamento è dotato di cantina di pertinenza e volendo sono disponibili garage in vendita. La sua posizione gode di una bella vista sulle colline circostanti e di tanta luce naturale, garantisce inoltre un'ottima viabilità con le strade primarie ai nuovi collegamenti e ai servizi alla persona. Dotato di finiture signorili, riscaldamento a pavimento a basso consumo con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico dedicato sul coperto, aria condizionata autonoma. Classe energetica A4. Questo intervento è soggetto a SISMA BONUS.

Pianoro, Via Nazionale: in palazzina con rivestimento esterno a cappotto, classe energetica B, attico all'ultimo piano con ascensore in palazzina di tre piani di poche unità. L'attico ha la particolarità di essere l'unico appartamento al piano e gode di affacci sulle colline circostanti a 360 gradi. Gode di un funzionale e rifinito terrazzo abitabile di circa 25 mq, completamente chiuso da vetrate scorrevoli, con anch'esso riscaldamento a pavimento per poter essere utilizzato anche in inverno come spazio conviviale e come proseguo della sala su cui affaccia. Si compone di ingresso su ampio salone molto luminoso diviso in salotto e zona pranzo, cucina a vista che viene lasciata completamente arredata, disimpegno notte con tre camere da letto e doppi servizi finestrati, uno con vasca idro e l'altro con cabina doccia. A completamento al piano interrato, raggiungibile tramite l'ascensore, un garage doppio venduto ad euro 50.000. Le finiture sono ricercate e di particolare pregio, infissi in alluminio con vetrocamera, zanzariere, impianto di allarme ed impianto di raffrescamento e riscaldamento in tutti gli ambienti, parquet del tipo iroko massello in tutta la zona notte, gres porcellanato invece nella zona giorno, porta blindata e impianto di antifurto. Impianti a norma, Libero subito. Rif. T5726 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate "Sentirvi a Casa" in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle zone più richieste e strategiche di Bologna, a pochi minuti dal centro storico e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un appartamento dalle grandi potenzialità, situato in Via Matteotti, nelle immediate vicinanze di Piazza dell'Unità. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile con secondo balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o effettuare un investimento in una delle aree più dinamiche della città. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, scuole, negozi, fermate dell'autobus e della futura linea tranviaria. Il centro storico e la Stazione Centrale distano solo pochi minuti, rendendo l'immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. Libero subito. Prezzo di vendita: € 308.000. Loto Immobiliare 051/0393200

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un'esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un'operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l'Amministrazione Comunale di Pianoro e l'Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L'integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l'asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt'uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L'intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell'integrazione paesaggistica, dell'efficienza energetica e dell'ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d'eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 4-1 - TRILOCALE - PIANO 1 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere di cui una con guardaroba, 1 bagno finestrato. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 6 mq e un giardino di ca. 107 mq. Totale sup. commerciale ca. 72 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

Rif: Q4 - QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE, POSTO AUTO E POSSIBILITÀ DI GARAGE - CROCE COPERTA (BOLOGNA) In zona Croce Coperta, posizione strategica appena fuori dall'anello della tangenziale di Bologna, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di circa 95 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, con tutti i principali servizi a breve distanza: supermercati, scuole, farmacie, negozi di vicinato, aree verdi e centri sportivi. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici e garantisce rapidi collegamenti con il centro città, la stazione ferroviaria, la tangenziale e le principali arterie stradali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente e si presenta in eccellenti condizioni. Gli interventi hanno interessato impianti certificati, pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti e installazione dell'aria condizionata, offrendo una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori lavori. La distribuzione degli spazi è particolarmente versatile: l'assenza di muri portanti interni consente infatti una completa personalizzazione della planimetria, permettendo di adattare l'abitazione alle proprie esigenze abitative. La palazzina, composta da poche unità immobiliari, ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata, garantendo un ottimo stato manutentivo dell'edificio. Completano la proprietà un posto auto condominiale e la possibilità di acquistare un garage separatamente. È inoltre disponibile, su richiesta, la possibilità di lasciare parte o tutto l'arredamento esistente. L'immobile è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una casa pronta all'uso in una delle zone più comode e ben collegate di Bologna. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. TEMPOCASA - Studio DI&BI Srl Via Jack London, 4B - Bologna Tel. 051705383 bolognacorticella@tempocasa.it www.tempocasabolognacorticella.it

OZZANO DELL'EMILIA - PEDECOLLINARE APPARTAMENTO IN VILLA TRA VERDE, SILENZIO E COMFORT In una delle zone più piacevoli e ricercate della pedecollina bolognese, ad Ozzano dell'Emilian, nelle immediate adiacenze di Castel de' Britti, proponiamo una soluzione abitativa che unisce il fascino della villa alla praticità della vita contemporanea. Inserito in una villa plurifamiliare immersa nella tranquillità, questo appartamento, dotato di una ottima ristrutturazione, posto al piano terra, accoglie con un'atmosfera calda e riservata, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con spazi armoniosi e ben proporzionati, pensati per accogliere la quotidianità con semplicità e comfort. Il cucinotto, funzionale e discreto, completa la zona living mantenendo una piacevole separazione degli ambienti. La zona notte ospita due camere da letto, intime e silenziose, ideali per il riposo e la privacy, oltre a un bagno ristrutturato con gusto e praticità. All'esterno, il giardino condominiale regala una cornice verde e rilassante, perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Tra i principali punti di forza: • ottima ristrutturazione • piano terra comodo e accessibile • giardino condominiale • posto auto coperto • riscaldamento autonomo • contesto pedecollinare silenzioso e verde Una casa accogliente e funzionale, ideale per chi cerca serenità, spazi ben distribuiti e la qualità della vita che solo la collina sa offrire, a pochi minuti dalla città. Classe energetica F - EP 448,67 kWh/mq/anno Rif. M016 Prezzo: € 249.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 - Cell. 335 6317807 Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

OZZANO CENTRO - VIALE PAPA GIOVANNI XXIII In zona comoda a tutti servizi, disponibile grazioso appartamento completamente e recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno, cantina e posto auto in garage. € 255.000,00 PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI ALESSANDRA CAPRIA 338 7997333