Продажа квартир - Unione dei Comuni Valdichiana Senese

Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore della tranquilla zona di Pieve, a Sinalunga. Con una superficie totale di 71 mq, questa proprietà si trova al primo piano e offre un ingresso condominiale che garantisce privacy e comodità. L'appartamento è composto da un luminoso salone dotato di caminetto, perfetto per le serate invernali accoglienti. La cucina separata è funzionale e spaziosa, ideale per preparare deliziosi pasti con amici e familiari. Completano la disposizione interna due camere da letto confortevoli, un bagno ben arredato e un pratico ripostiglio. In aggiunta alla vivibilità degli spazi interni, l'immobile dispone anche di un garage ampio (28 mq) e di un piccolo giardino privato dove poter trascorrere momenti all'aria aperta o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Situato nella storica cittadina di Bettolle, il contesto circostante offre tutti i servizi necessari: negozi locali, ristoranti tipici toscani ed eccellenti collegamenti stradali verso città vicine come Siena e Arezzo. Questo appartamento rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita immerso nella bellezza naturale della Toscana. Il prezzo è trattabile! Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meravigliosa proprietà. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

CHIANCIANO in zona residenziale, vendesi appartamento con terrazzo esclusivo, posto al piano primo con ascensore di una palazzina di recente costruzione. Mq 95 ca oltre a mq 81 ca di terrazzo, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, una camera singola e 2 bagni. Riscaldamento autonomo a metano. Struttura in “CLASSE: B”, ottime rifiniture interne con materiali di pregio: impianti certificati, insonorizzazione, parquet, portone blindato. Garage di mq 18 circa.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Sarteano, in posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di 104 mq, situato al primo piano di un caratteristico edificio e completamente ristrutturato con finiture di qualità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una zona giorno con spazioso soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e stufa a legna. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli elementi tipici della tradizione toscana, con soffitti a travi in legno a vista, pavimenti di nuova realizzazione e impianti completamente rinnovati, offrendo un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno. La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Grazie alla posizione strategica, nel cuore di uno dei borghi più apprezzati della Toscana meridionale, si presta perfettamente ad essere destinata a casa vacanze o inserita nel circuito degli affitti turistici. Completano la proprietà una cantina e una piccola resede di terreno. Maggiori informazioni disponibili in agenzia. Rif. AP424

Nel cuore della città di Pienza, avete l'opportunità unica di acquistare questo grande appartamento con una comoda superficie abitabile di circa 260 metri quadrati. La proprietà non solo colpisce per la sua posizione privilegiata e gli spazi generosi, ma anche per l'eccellente lavoro di ristrutturazione, realizzato con materiali originali e autentici di altissima qualità. Uno dei tanti punti di forza di questo appartamento unico è la vista. Dalle finestre si può ammirare il paesaggio indisturbato e mozzafiato della Val d'Orcia, con le sue dolci colline verdi e i suoi ampi campi. Ogni sguardo fuori dalla finestra permette di entrare a far parte di questo scenario pittoresco e invita a sognare ad occhi aperti e a rilassarsi. In passato la proprietà è stata utilizzata per affitti a breve termine, il che dimostra la sua versatilità. L'appartamento non è quindi solo una casa confortevole, ma può essere utilizzato anche come investimento. Grazie alla sua posizione ideale nel centro di Pienza, ai suoi ampi spazi abitativi e al suo incomparabile fascino, è ideale sia per l'occupazione da parte del proprietario che per l'affitto. Realizzate la casa dei vostri sogni e lasciatevi ispirare da questa proprietà unica nel cuore di Pienza!

Complesso immobiliare in asta a Torrita di Siena (SI) - Via Passeggio Giuseppe Garibaldi 52 Questo affascinante stabile, di origine medievale, è situato in Via Passeggio Giuseppe Garibaldi n. 52 a Torrita di Siena, in provincia di Siena. L'immobile, un tempo adibito a struttura ricettiva con attività di Ristorazione/Bar, Bed & Breakfast e Affittacamere, si inserisce in un contesto storico e architettonico di pregio, pur non essendo sottoposto a vincoli culturali. La sua posizione permette di godere della tranquillità del borgo toscano, con facile accesso ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore, per una superficie commerciale complessiva di circa 826.92 mq. Al suo interno, la struttura ospita nove camere, di cui tre complete di soggiorno e cucina, una cucina professionale destinata alla ristorazione, una zona bar con soggiorno e un locale polifunzionale dotato di vasca idromassaggio, sauna, doccia e WC, situato in un ambiente separato. È presente anche una cappella consacrata. La proprietà include inoltre un sottotetto, terrazze per oltre 32 mq, un portico di quasi 23 mq e un resede di 200 mq. La struttura conserva elementi originali medievali, come murature in pietra e volte, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione con tecniche di bioedilizia. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato completamente ristrutturato nel rispetto del patrimonio storico, utilizzando materiali naturali. È servito da ascensore e include un locale polifunzionale adibito a SPA. La proprietà viene ceduta arredata con un vasto compendio mobiliare, che include arredi per le camere, la cucina, il bar e le aree comuni, come descritto nell'avviso di vendita. Sono presenti beni comuni non censibili quali scala, ascensore, ingressi e resede. Contesto e collegamenti Situato nel Comune di Torrita di Siena, l'immobile gode di una posizione strategica in un'area ricca di storia e paesaggi mozzafiato, tipici della Toscana. La zona offre un'ottima qualità della vita e la vicinanza a importanti centri culturali e turistici. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di nuove attività o per un utilizzo privato. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.096.050,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00 Punti di forza: • Immobile storico di origine medievale • Struttura ricettiva già avviata • Libero per la procedura • Dotato di ascensore e SPA • Completamente ristrutturato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento ristrutturato di 106 mq su un unico livello con ingresso indipendente a Montepulciano Descrizione Il luminoso appartamento di nuova ristrutturazione di circa 106 mq si sviluppa su un unico livello, posto al piano terra di un complesso antico risalente a fine 1800, con ingresso indipendente. Il nuovissimo appartamento è composto da : ingresso, soggiorno/sala da pranzo con cucina open-space, due camere da letto, due bagni e disimpegno. A completare la proprietà, due posti auto coperti di 14 mq ciascuno. Stato e finiture L'appartamento è stato completamente ristrutturato qualche anno fa, con l'utilizzo di materiali di pregio, ed è pertanto in ottime condizioni. Fa parte di un palazzo storico anch'esso ristrutturato. All'interno troviamo, per la zona giorno e i bagni, i pavimenti in gres porcellanato e ceramica e, nella zona notte, il parquet. Sono inoltre presenti caratteristiche tipiche come i soffitti a volta in mattoncini. L'immobile dispone di tutte le utenze allacciate con riscaldamento a metano e allaccio all'acquedotto comunale, aria condizionata e due esclusivi posti auto coperti. Spazio esterno Si accede all'appartamento tramite scale esterne ad uso privato. Potenzialità d'uso L'appartamento può essere la casa principale o una casa vacanze sia per una coppia sia per una famiglia, oppure poterlo mettere nel circuito degli affitti a breve o lungo termine. Location e lifestyle La proprietà si trova a pochi passi dal bellissimo centro storico di Montepulciano e a pochi passi da tutti i servizi (supermercato,farmacie,scuole, bar, ristoranti,autostazione) distanze aeroporti: Perugia 50 km, Roma 150 km, Firenze 100 Km, Pisa 150 km distanze città principali Siena, Arezzo, Perugia 50 km, Firenze 100 Km, Roma 150 km distanza scuole, servizi, beni culturali e piazze : 300 mt

Nel cuore del centro storico di Chiusi, a pochi passi dalla piazza principale, cielo-terra di circa 115 mq disposto su tre livelli. Composizione
 L'abitazione di circa 80 mq, con ingresso indipendente al piano terra, si sviluppa sui piani primo e secondo ed è così composta: al primo piano troviamo una cucina con zona pranzo facilmente trasformabile in camera da letto e comodo bagno. Al secondo piano troviamo invece un luminoso soggiorno-studio con balcone panoramico che affaccia sul centro del paese, camera da letto, disimpegno e bagno.
 Locale ad uso cantina di circa 25 mq con bagno e finestre trasformabile in una taverna o un monolocale. 

Stato e finiture 
L'immobile, in buone condizioni può essere abitato da subito ma con alcune migliorie interne può diventare un delizioso pied-a-terre in Toscana o può essere facilmente diviso in appartamentini da affittare per lunghi periodi o per affitti vacanza. 
L'impianto di riscaldamento è già diviso per piani.
 Termoautonomo a metano. 
Possibilità di essere venduto parzialmente arredato

Nel cuore del centro storico di Sarteano, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, ideale per chi cerca il fascino autentico dei borghi toscani unito al comfort moderno. L'ingresso si apre su un ambiente accogliente dove troviamo una spaziosa cucina, luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra, perfetta per vivere momenti conviviali, un ampio locale ad uso ripostiglio, estremamente funzionale, completa il piano un bagno con doccia. Salendo al livello superiore si viene accolti da un suggestivo salone con camino, cuore della casa, impreziosito da un'armadiatura a muro ad uso ripostiglio. Dal salone si accede a un delizioso soppalco dove è stata ricavata la zona notte, intima e raccolta. L'immobile conserva tutte le caratteristiche tipiche delle abitazioni del centro storico toscano: travi in legno a vista, mezzane in cotto e scorci suggestivi sui vicoli del borgo. Si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi nuovi e impianto di riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione unica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze, per vivere appieno l'atmosfera autentica della Toscana. Rif. AP496

[Rif. DV-11282] Grazioso appartamento al secondo e ultimo piano in una palazzina situata in una zona panoramica e tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e riservato. L'appartamento, ben distribuito e luminoso, si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto ad una terrazza che regala una vista incantevole, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina a giorno, spaziosa e abitabile, è perfetta per la preparazione dei pasti quotidiani e per creare un ambiente conviviale. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e molto spaziose, che assicurano il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, completamente ristrutturato qualche anno fa, è moderno e funzionale, senza necessitare di particolari interventi. L'appartamento è stato sempre ben curato e si presenta in ottimo stato, senza necessità di lavori o interventi. È libero da affittuari e pronto per essere abitato, offrendo una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Al piano terra dell'edificio, completa la proprietà una cantina privata, perfetta per il rimessaggio di biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti, contribuendo così a mantenere l'appartamento sempre in ordine. La posizione, al secondo e ultimo piano, garantisce privacy e silenzio, pur essendo facilmente raggiungibile. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo ma al contempo vicino a tutto ciò che serve.

Nel cuore del centro storico di Pienza, in palazzo di quattro piani, in vendita appartamenti di varie tipologie, luminosi e panoramici. Scegli la tua casa su misura nel centro storico di Pienza, nel cuore della Val d'Orcia, con 1, 2 o 3 camere, corte esclusiva o piano attico. In eccellente posizione con affaccio su una delle piazze del centro storico di Pienza e sulla sua caratteristica via principale, proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti di varie tipologie all'interno di un caratteristico palazzo a due passi da botteghe, caffè e ristoranti. La scala centrale è spaziosa e luminosa, collega fino al terzo piano, non è presente ascensore. Ogni unità dispone di impianti autonomi, infissi di nuova installazione in legno con doppio vetro. Alcuni appartamenti sono arredati e pronti da abitare, offrono superfici per ogni esigenza con zone living spaziose e ambienti luminosi. È possibile scegliere tra abitazioni con una, due o tre camere. Le superfici variano dai 42 mq di un bilocale al primo piano proposto a 130.000 euro, fino ai 107 mq di un quadrilocale al secondo piano proposto a 245.000 euro. Posizione strategica, perfetta sia come prima casa da vivere tutto l'anno che nei fine settimana e per vacanze, immersi nella poesia di uno dei borghi più amati della Val d'Orcia. IMMOBILE Rif: PNZ3488 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologie Disponibili: Appartamento 1 - 107 mq Piano Primo -Euro 245.000: posizione ad angolo, ingresso su soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, 2 camere, 1 bagno con finestra Appartamento 2 - 42 mq Piano Primo -Euro 130.000: bilocale con cucina, 1 camera, 1 bagno Appartamento 3 - 100 mq Piano Primo -Euro 245.000: posizione ad angolo, ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, corte esterna esclusiva Appartamento 4 - 107 mq Piano Secondo -Euro 245.000: ingresso, studio, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, 1 cantina di 9 mq al piano seminterrato Appartamento 5 - 86 mq Piano Terzo -Euro 220.000: ultimo piano, posizione ad angolo, ingresso con disimpegno e corridoio, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno con finestra Appartamento 6 - 60 mq Piano Terzo -Euro 160.000: cucina, 2 camere, 1 bagno

Eccellente posizione, libera su tre lati, in vendita con garage, corte privata e vista panoramica su Montepulciano, in vendita a Montefollonico. Immagina di vivere nel cuore della Valdichiana, a Montefollonico, un borgo che custodisce intatta l'atmosfera medievale e che regala ogni giorno silenzi, panorami e tramonti senza tempo. In questo scenario, in una zona residenziale riservata e tranquilla, si trova questa bifamiliare pronta da abitare, inserita in un contesto di villette a schiera realizzate nei primi anni 2000. Dalle finestre lo sguardo corre libero tra le dolci colline fino a raggiungere la sagoma elegante di Montepulciano, la perla rinascimentale che domina il paesaggio. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 92 metri quadrati, pensati con equilibrio e funzionalità. L'ingresso è indipendente e si apre su una corte esclusiva, perfetta per pranzi all'aperto o semplici momenti di relax al fresco. Attraverso il disimpegno, una scala conduce alla zona living, collocata interamente all'ultimo piano per valorizzare la luminosità e la vista. Qui si apre un grande soggiorno a pianta aperta con cucina a vista, un ambiente conviviale e accogliente, reso ancora più speciale dalle finestre sui due lati che catturano la luce e il panorama circostante. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera con balcone, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio, garantendo comfort e spazi ben organizzati. A completare la proprietà, il piano seminterrato, collegato da una scala interna rivestita in marmo, ospita un pratico vano di servizio e un garage. Questa casa è un connubio armonioso tra la quiete di un borgo storico e la praticità di un'abitazione moderna: una scelta ideale per chi cerca una prima casa funzionale e confortevole, ma anche per chi desidera un rifugio intimo e panoramico nel cuore più autentico della Toscana. IMMOBILE Rif: MTP3342 Dove: Montefollonico, Torrita di Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento cielo terra di 92 mq su tre livelli con corte e garage Anno di costruzione: 2000 Condizioni: buone

Elegante dimora su due livelli nell'esclusivo Antico Borgo di Montepulciano. A ridosso del centro storico di Montepulciano e dei celebri paesaggi della Valdichiana, proponiamo una rara residenza su due livelli all'interno del prestigioso Antico Borgo. Frutto del magistrale restauro dell'ottocentesco ospedale cittadino tutelato dai Beni Culturali, il complesso sfoggia imponenti facciate in autentico cotto toscano. Questa unità, che si distingue per la sua peculiare architettura interna, vanta una distribuzione degli spazi unica, garantendo una preziosa e netta separazione tra la zona giorno e la massima privacy dell'area notte. L'appartamento di 114 mq / 1.227 sq mt si apre al primo piano con un arioso e luminoso living open space. L'ambiente, che integra armoniosamente salotto e cucina a vista, è esaltato dai tradizionali soffitti alti 2,70 metri con travi e travetti in legno, e da grandi finestre che inondano la casa di luce naturale per l'intera giornata. Il livello ospita inoltre un bagno con doccia, intelligentemente organizzato anche come zona lavanderia. Una scenografica scala a giorno in legno e acciaio, dal design leggero e contemporaneo, sale verso il piano superiore diventando un vero e proprio elemento d'arredo senza sottrarre respiro al soggiorno. Il secondo livello svela l'anima più intima e romantica della dimora. Un curato disimpegno introduce ad una camera da letto e uno studio privato. Le geometrie spioventi del tetto, i caldi pavimenti in laminato rovere e i lucernari a filo falda disegnano un'atmosfera raccolta e silenziosa. A completare questo piano due ampi e suggestivi spazi mansardati, attualmente declinati in 2 camerette e un secondo impeccabile bagno con doccia. In condizioni eccellenti e pronta da vivere, la proprietà dispone di riscaldamento centralizzato a pompa di calore, stufa a pellet e portone blindato. Perfettamente inserita in un curato microcosmo dotato di eleganti studi professionali, poli medici e boutique, e a pochi minuti da Pienza, dalla Val d'Orcia e dalle terme di Chianciano, questa dimora rappresenta un investimento impareggiabile: perfetta come prestigiosa residenza principale, lussuoso rifugio toscano o per l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche di respiro internazionale. IMMOBILE Rif: MTP3880 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento in complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna condominiale

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE LOTTO QUATTRO: Diritto di piena ed intera proprietà di appartamento con garage posto in Comune di Torrita di Siena, Via Valle d'Aosta n. 3. - Via Valle D'Aosta. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Rif.Ag. R307 - In zona centrale, appartamento di 115 mq circa completamente ristrutturato al piano 4° su 5 in condominio con ascensore molto panoramico con una splendida vista sul paesaggio circostante. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con zona cottura a vista e accesso a balcone, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno a servizio esclusivo della camera matrimoniale, ripostiglio, cameretta e studio con accesso al secondo ed ulteriore balcone.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore del centro storico di Montepulciano, a pochi passi da Piazza Grande, proponiamo in vendita caratteristico cielo-terra di circa 200 mq, ricco di potenzialità e fascino. L'appartamento risulta ben collegato rispetto ai servizi che sono walking distance, inoltre la posizione è perfetta per esplorare tutte le bellezze della Val d'Orcia e le principali località della Toscana. SPAZI INTERNI La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio magazzino con grande porta a vetri. Il primo piano ospita la zona abitativa composta da due camere da letto, guardaroba, cucina, sala da pranzo, luminoso e spazioso soggiorno e tre bagni. Con una diversa distribuzione degli spazi interni, sarebbe inoltre possibile ricavare fino a quattro camere da letto. Al secondo piano si trova una grande mansarda allo stato grezzo, che offre la possibilità di essere personalizzata e trasformata in una ulteriore camera, uno studio o una suggestiva zona living con bagno. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2020, i pavimenti sono in cotto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze, tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro storico di Montepulciano o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, perfetto sia come residenza privata sia come investimento. Classe Energetica: G

In palazzo del centro storico, residenza con affreschi, caratteristiche originali, terrazza panoramica, garage e cantina in vendita a Montepulciano. Un connubio perfetto tra la solennità delle dimore storiche toscane e la funzionalità del vivere contemporaneo, arricchita da una vista aperta e luminosa, questo appartamento offre 200 metri quadri di superficie. L'ingresso e i corridoi ci accolgono con un raffinato parquet che dona calore e continuità agli ambienti. La zona di rappresentanza è caratterizzata da due ampi saloni con soffitti a doppia altezza, finemente affrescati, e pavimentazione in parquet che ne esalta la maestosità. Contrariamente alla tipica edilizia rurale, qui l'eleganza è definita da superfici lisce e decorazioni pittoriche. La zona notte è un mosaico di stili e finiture di pregio: la camera padronale è un ambiente suggestivo con pavimentazione originale Liberty e bagno privato. La seconda camera è una stanza che conserva il fascino degli anni '20, con splendidi affreschi e pavimenti d'epoca. La terza camera è invece uno spazio versatile, attualmente rifinito con moquette. La proprietà dispone di due bagni al piano principale: uno funzionale con doccia (senza finestra) e un secondo bagno padronale dotato di vasca. Il cuore domestico è la cucina abitabile, integrata con una sala da pranzo che si apre su una generosa terrazza di 9 mq. Questo spazio esterno, rarità assoluta per i centri storici, offre una vista aperta che spazia sui tetti e sulla campagna circostante, rendendolo il luogo ideale per colazioni e cene all'aperto. Completano la proprietà spazi accessori di grande valore logistico: una cantina di 88 mq situata al piano seminterrato, dotata di un accesso esterno indipendente, e un garage di 33 mq, essenziale per chi desidera vivere il centro di Montepulciano senza rinunciare alla comodità del posto auto. Grazie alla magnifica terrazza panoramica e all'indipendenza offerta dalla grande cantina e il garage, questa proprietà è ideale sia come dimora di rappresentanza per amanti della storia, sia come esclusivo rifugio per le vacanze in uno dei luoghi più ricercati della Toscana. IMMOBILE Rif: MTP3621 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 200 mq al piano terra, con terrazza panoramica, taverna con cantina, e garage Anno di costruzione: 1600 Anno di ristrutturazione: 1970 Condizioni: buone

A Chianciano Terme proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ampi spazi e interessanti possibilità di personalizzazione. L'immobile è composto da una cucina abitabile, un bagno due camere e ulteriori ambienti che possono essere organizzati e valorizzati secondo le proprie esigenze. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di scegliere liberamente distribuzione degli spazi, materiali e finiture, creando una casa su misura per il proprio gusto. Completa la proprietà una grande cantina, ideale come spazio di deposito, ripostiglio o per custodire attrezzature e oggetti personali. Una soluzione interessante per chi desidera un immobile spazioso da trasformare e personalizzare completamente, sia come abitazione principale sia come investimento.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE All'interno del suggestivo centro storico di Torrita di Siena si trova questo raffinato terratetto completo di area SPA in vendita. Si tratta di un incantevole dimora, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo. A pochi chilometri di distanza si possono raggiungere i gli incantevoli borghi di Montepulciano e Pienza, così come tutta la Val d'Orcia, oltre che Cortona ad una mezz'ora di viaggio in auto. SPAZI INTERNI Questo delizioso terratetto ristrutturato si sviluppa su 4 piani per circa 215 mq di superficie. Al piano terra l'ingresso si apre su un'accogliente zona living con angolo cottura, un bagno, una camera/studio versatile e un angolo SPA con la sauna e una vasca idromassaggio con cromoterapia che regalano momenti di puro relax. Salendo al primo piano, tramite scala interna, troviamo un salotto con camino, un secondo bagno e una cucina con accesso diretto al caratteristico vicolo retrostante. Al piano secondo troviamo la zona notte composta da due luminose camere, una delle quali con ampio guardaroba, a completare il piano è presente un bagno moderno con doccia. All'ultimo piano è presente la soffitta nel quale si trova anche un bagno con vasca. Grazie ad una sapiente ristrutturazione di fine 2024, questa casa è resa ancor più speciale dai suoi dettagli: pavimenti in mattoni originali, soffitti con travi in legno a vista e mattoni, che parlano di autenticità e storia. Non manca però quel tocco di modernità che rende ogni ambiente ancora più speciale. Un perfetto equilibrio tra eleganza rustica e comfort moderno. UTENZE Figurano presenti tutti i servizi offerti dalle reti pubbliche di acquedotto, gas metano ed elettricità, oltre che connessione internet con fibra. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali si presta per essere utilizzata sia come dimora privata ed è perfetta anche come investimento per gli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

CHIANCIANO Viale della Libertà, Sant'Elena vendesi, appartamento posto al piano terreno di mq 250 circa, unico livello, perfetto anche per divisione in due unità, attualmente composto da grande salone d'ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, guardaroba, 5 camere matrimoniali, 3 camere singole, tutte con servizi. Ripostiglio-lavanderia. Possibilità di garage al piano seminterrato. Ape G.

A ridosso del suggestivo centro storico di Montepulciano, tra i celebri vigneti del Nobile, proponiamo in vendita le ultime esclusive unità residenziali all'interno di una prestigiosa dimora ottocentesca. Frutto del sapiente recupero dell'antico ospedale cittadino e posto sotto la tutela dei Beni Culturali, l'affascinante complesso in autentico cotto toscano si sviluppa attorno a un'armoniosa corte interna, preservando intatto il proprio valore architettonico e la regolarità delle aperture originarie. Il progetto di restauro ha coniugato con maestria l'eleganza storica e il comfort contemporaneo: gli spazi interni svelano caldi soffitti con travi in legno a vista, pregiato parquet nelle zone notte e luminose finestre alla francese che incorniciano scorci panoramici mozzafiato sulla Valdichiana. Al primo piano, le ultime due residenze di 90 mq / 969 sq ft e 101 mq / 1.087 sq ft offrono vocazioni abitative differenti. La prima, finemente rifinita e curata nei dettagli, è pronta per essere abitata; la seconda, proposta al grezzo avanzato con tramezzature e impiantistica principale già predisposte, regala al futuro proprietario il raro privilegio di una personalizzazione totale degli spazi, inclusa la suggestiva possibilità di realizzare un soppalco architettonico. L'eccellenza e il comfort sono assicurati da dotazioni di ultima generazione, tra cui riscaldamento centralizzato a pompa di calore, portone blindato, un comodo posto auto coperto nel parcheggio interrato, posteggi dedicati agli ospiti e rigogliose aree comuni. L'antico borgo si presenta oggi come un raffinato microcosmo che accoglie selezionati studi professionali, poli medici e boutique, garantendo un'altissima qualità della vita nel quotidiano. Situata in una posizione strategica, sintesi perfetta tra assoluta riservatezza e comodità ai servizi, la proprietà dista appena venti minuti dai celebri paesaggi della Val d'Orcia, da Pienza e dalle Terme di Chianciano. Con il casello autostradale A1 e la stazione ferroviaria raggiungibili in soli dieci minuti, queste dimore rappresentano un'opportunità immobiliare impareggiabile: la scelta ideale come lussuoso pied-à-terre in Toscana, prestigiosa dimora stabile o eccellente investimento per locazioni turistiche di respiro internazionale. IMMOBILE Rif: MTP3509 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamenti di varie tipologie in complesso residenziale storico ristrutturato Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: area esterna condominiale Posto auto/Garage: 1 posto auto nel parcheggio coperto al piano seminterrato + parcheggio all'aperto per visitatori DETTAGLIO LOTTI DISPONIBILI: Al fine di garantire la massima trasparenza, si specifica che i prezzi variano in base alla metratura e alla posizione specifica del lotto all'interno del complesso: L31B: 185.000 € - 90 mq L24B: 175.000 € - 101 mq L9: 210.000 € - 117 mq