CESENA - CENTRALE : A 200 metri esatti dalle mura storiche, 400 metri dall'ospedale ed in posizione dominante e molto luminosa, LUMINA 64 è un nuovo fabbricato dall'architettura contemporanea e si distingue per l'elevata cura dei dettagli e l'attenzione alla luce naturale. Ogni unità garantirà il massimo comfort ed attenzione all'ambiente ed ai consumi : privi di impianti a gas le unità abitative raggiungeranno la classificazione energetica A4 ed NZEB ( nearly zero Energy building ) ovvero fabbricato a consumo energetico quasi zero, la più alta classe di efficienza prevista dalle normative regionali. SOLUZIONE ABITATIVA B1 L'unità B1 è un bilocale caratterizzato da un grazioso giardino verde dal quale si gode anche dell'ingresso indipendente, una comoda zona giorno di oltre 24 mq calpestabili, disimpegno/lavanderia, bagno finestrato ed una camera da letto matrimoniale di oltre 16 mq calpestabili. La zona giorno affaccia sul giardino grazie ad una porta finestra scorrevole e l'ampia camera da letto ha accesso ad un terrazzo profondo 2,4 metri. Ideale e vivibile. A completare l'unità B1 è presente un posto auto di proprietà all'interno della corte condominiale al costo di 10.000,00 euro da aggiungere al prezzo di listino. DETTAGLI COSTRUTTIVI Fondazioni, pilastri, travi e solai saranno realizzati in cemento armato mentre le murature saranno realizzate in blocchi termo - coibenti e sulle facciate esterne sarà posato un sistema di isolamento a cappotto composto da pannelli isolanti. Gli infissi saranno in PVC ed ad alto abbattimento termico acustico. Nei giardini verranno realizzati impianti di illuminazione esterna ed un pozzetto predisposto per impianto di irrigazione. Riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata ed impianto anti intrusione. Sanitari sospesi nei bagni ed un ottimo capitolato e scelta per i pavimenti interni. Impianto a pannelli fotovoltaici di almeno 2kw per questa unità La consegna dell'immobile è prevista per dicembre 2025. Per visionare i progetti e prenotare la tua prossima unità di alto pregio a Cesena contatta il 393/8797904

In Centro Storico, lungo la prestigiosa via Chiaramonti, proponiamo in vendita appartamenti in palazzo completamente ristrutturato con poche unità immobiliari. Il restauro e risanamento conservativo effettuato, ha coinvolto l'intera struttura, adeguandola sismicamente alle ultime normative e riportando alla luce le caratteristiche tipologiche del palazzo storico. L'appartamento in questione è un bilocale al piano terra composto da soggiorno-cucina, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Al piano interrato cantina di pertinenza di 20 mq. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento ed è già installato l'impianto di raffrescamento.

Romagnacase propone in esclusiva per la propria clientela grazioso appartamento sito in centro a Balze, frazione di Verghereto. L'immobile si trova al primo piano di un edificio recentemente ammodernato ed è così composto: ingresso su zona giorno con pratico cucinotto, camera da letto matrimoniale e bagnetto. Al piano terra troviamo pratico garage da 15 mq e al piano interrato cantina da 8 mq. Al piano terra completa la soluzione ampia corte condominiale erbosa sul davanti, e sterrata ed adibita a posteggio scoperto, sul retro. L'immobile si presta in primis come seconda casa vacanze, per gli amanti della montagna, delle escursioni e della neve. Bassissime spese di gestione quantificabili in circa 15 € / mese per la gestione condominiale. - OTTIMO COME SECONDA CASA IN MONTAGNA - BASSE SPESE DI GESTIONE - POSIZIONE CENTRALE

In complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento al piano primo, servito da ascensore. Luminoso bilocale con balcone dotato di frangisole per schermare l'incidenza dei raggi solari e rendere più godibile l'esperienza delle attività all'aperto. L'immobile è composto di ampia zona giorno openspace, ingresso, disimpegno, camera da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e comodo ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto al balcone. Garage o posto auto acquistabili separatamente.

CESENA Vigne. Vendiamo un bilocale ristrutturato al piano terra di un contesto condominiale con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un pratico soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale molto comoda, un utile antibagno e ripostiglio, il bagno finestrato ben organizzato con doccia. Al piano interrato un garage per auto e bici, con adiacente ampia cantina e centrale termica separata. Soggetto a integrale ristrutturazione con sostituzione di tutti gli impianti, gli infissi interni ed esterni, i pavimenti e i rivestimenti, il cappotto termoacustico, predisposizione per la climatizzazione, classe energetica A di progetto. Possibilità di personalizzazione delle rifiniture. PLUS: posizione in zona servita ingresso indipendente privo di barriere architettoniche basse spese condominiali personalizzabile ottimo investimento Per informazioni ACASACESENA : Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA CASE FINALI Appartamento | Bilocale con due bagni, garage e ampio terrazzo L'unità immobiliare, di recentissima costruzione e dotata di tutte le più moderne tecnologie è disposta su due livelli. Da una piccola corte comune si accede al piano primo che si apre su una zona giorno servita da un ampio terrazzo loggiato di oltre 20mq e completata da un bagno disimpegnato. Una scala in legno conduce alla parte mansardata a servizio con un ampio vano arredato a camera matrimoniale e un vano adibito a secondo bagno. Completa la proprietà un garage privato di 16 mq. Dotazioni energetiche di altissimo livello, classe energetica A4, sistema di riscaldamento e raffrescamento geotermico che garantiscono costi di gestione minimi. L'appartamento può essere consegnato completamente arredato, offrendo la possibilità di entrare subito a vivere senza dover preoccuparsi di nulla. La consegna è prevista per Marzo 2025 Per informazioni e/o visita dell'immobile contattare Luca -cell: 3471392977 -tel: 0547 381191 -mail: info@lenotedicasa.it La presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.

CESENA | CENTRO Appartamento | 2 locali | 60 Mq. Comm.li IMMOBILE Piano Terra: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1940 Ristrutturato nel 1990 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata al piano terra di una casa abbinata con ingresso indipendente. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ideale anche come investimento. INFO: Kevin Severi | + 39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona OSPEDALE - Proponiamo monolocale in zona residenziale di Cesena. In vendita monolocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '80, in zona residenziale e ben servita, a pochi passi dall'Ospedale. L'appartamento è composto da zona notte on letto matrimoniale, cucinotto, soggiorno e bagno con doccia e angolo lavanderia. Libero da subito, è un'ottima soluzione per chi cerca un investimento o una residenza in una posizione strategica. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315 o il 379.2084897 o manda una mail a fohrq@tecnocasa.it.

CESENA | CENTRO Appartamento | 2 locali | 45 Mq. Comm.li IMMOBILE Piano Primo: Ingresso - Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1940 Ristrutturato nel 1990 NOTE: Soluzione situata al piano primo di una casa abbinata con ingresso indipendente. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi di prima necessità e si completa con un balcone. INFO: Kevin Severi | + 39 393 3823674 | k.severi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena: nella zona di Ponte Abbadesse, a cinque minuti dal centro e vicino a tutti i servizi e ai mezzi, soluzione indipendente con ingresso al piano terra. Al momento l'appartamento è locato con regolare contratto. Si accede alla proprietà dalla corte esclusiva con ingresso indipendente. Questo sfogo esterno al piano terra può essere utilizzato sia come area vivibile sia come deposito per biciclette o motorini. Dalla scala esterna si raggiunge il primo piano dove è presente un ripostiglio e il terrazzo abitabile ad uso privato della soluzione. Al piano terra l'appartamento è composto da un ambiente unico, dotato di climatizzatore, dove troviamo zona giorno e zona notte insieme, angolo cottura. Completa questo livello il bagno finestrato. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

RIFERIMENTO: 4300008 via melona 5710, Cesena Forlì-Cesena Unità abitativa posta al piano primo di un fabbricato attualmente costituito da due unità immobiliari con la parte abitativa disposta al piano primo e il piano terra destinato ad ingresso su vano scala. il tutto sito in Comune di Cesena, Via Melona n. 5710, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Cesena: · al Foglio 50, - Particella 180, subalterno 2, categoria A/3 di classe 4, consistenza 6 vani e Rendita Catastale €. 604,25 Data di vendita 25/02/2025 Offerta minima 84.370 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Poco distante dal Centro Storico, vendesi bilocale in complesso di nuova realizzazione. Dal grande giardino privato di oltre 60 mq si accede direttamente all'interno dell'appartamento, moderno e luminoso. Uno spazioso open-space per la zona giorno è completato da bagno finestrato, disimpegno e camera matrimoniale con accesso diretto all'esterno. Garage o posto auto acquistabile separatamente.

In complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento al piano primo, servito da ascensore. Grande e luminoso bilocale con balcone dotato di frangisole per schermare l'incidenza dei raggi solari e rendere più godibile l'esperienza delle attività all'aperto. L'immobile è composto di ampia zona giorno openspace, ingresso, disimpegno, camera da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e comodo ripostiglio/lavanderia. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto al balcone. Garage o posto auto acquistabili separatamente.

S. Mauro in Valle-Cesena: Via Viareggio Torre 5. In uno dei quartieri meglio serviti della città al 5° piano, vendiamo luminoso e funzionale bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura che si apre su bellissimo e funzionale balcone con possibilità di essere verandato, disimpegno, bagno con vasca e camera matrimoniale con affaccio sullo stesso balcone della cucina. A piano interrato completa la proprietà garage esclusivo e cantina. Utenze indipendenti, acqua nella quota condominiale ma con sotto contatori. Classe energetica F 123,90 Kwh mq./anno. Spese condominiali di circa € 500,00 annui. L'appartamento è attualmente locato ad inquilino referenziato e puntualissimo nei pagamenti ad €. 550,00 mensili con scadenza 31/01/2027. OTTIMO INVESTIMENTO.

LIDO DI SAVIO: Proponiamo in nuova urbanizzazione adiacente a Milano Marittima in palazzina di sole 8 unità, bilocale al piano terra con comodo giardino e posto auto. La soluzione è composta da: soggiorno con angolo cottura e ampio giardino, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia. Completano la soluzione il posto auto di proprietà, riscaldamento a pavimento e predisposizione per pompa di calore. L'immobile presenta finiture di lusso ed è personalizzabile sulla carta. Classe A/4. Consegna 2025. NO spese di condominio. Chiama e fissa un appuntamento: 0544.939332.

Cesena zona Fiorita - Bilocale in zona centrale di Cesena. In vendita bilocale in una palazzina composta da tre unità abitative. L'appartamento, situato al piano primo, è composto da un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno. Completa la soluzione cantina di pertinenza e un cortile comune che offre uno spazio all'aperto. L'appartamento, così come la struttura, necessitano di interventi di ristrutturazione e per la sua composizione potrebbe essere una valida soluzione da investimento. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315 o il 379.2084897 o manda una mail a fohrq@tecnocasa.it.

CESENA-VIGNE: in zona residenziale e servita, proponiamo due appartamenti con ingressi indipendenti e corti private, posti rispettivamente al piano rialzato e al piano primo, in contesto di casa bifamiliare. L'abitazione del piano rialzato, libero da subito, è così disposto: corte privata con accesso anche per l'auto, ingresso su cucinotto, soggiorno, un'ampia camera da letto matrimoniale e un bagno. L'abitazione del piano primo, affittato da oltre 5 anni al canone mensile di 500€ (scadenza contratto dicembre 2025), è così disposto: corte privata con accesso pedonale, scala esterna che porta al piano primo, ingresso su cucinotto, soggiorno, un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. Nel caso si volesse acquistare entrambi gli appartamenti, il prezzo richiesto è di 180.000€ compreso di cantina. Completano la soluzione numerosi posti auto pubblici adiacenti. Spese condominiali assenti. Ideale anche come investimento. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3284627229, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

ZONA CASE GENTILI - A circa due km dal quartiere di Torre del moro/Ippodromo in contesto di recente costruzione vendesi bilocale collocato in posizione tranquilla e comoda per raggiungere le principali vie di comunicazione come E-45 e secante. L' immobile è distribuito su due livelli: soggiorno angolo cottura, bagno e balcone, al piano superiore zona notte mansardata; è servito di ascensore ed ha un garage di pertinenza. L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE OCCUPATO DA INQUILINO e si presenta completo di arredi e in buone condizioni d'uso.

BORELLO - Alpha Immobiliare propone in vendita bilocale con ingresso indipendente vicino a tutti i principali servizi La soluzione è così sviluppata; Soggiorno e cucina open space, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Al piano interrato troviamo una tavernetta da personalizzare in base alle proprie esigenze. Immobile a reddito, ideale come investimento. - INGRESSO INDIPENDENTE - ZERO SPESE CONDOMINIALI Prenota una visita contattando Elisa al 3336556342 - 0547062377 oppure elisa@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

DIEGARO: In contesto semindipendente, troviamo a piano terra, bilocale in vendita. Dall'ingresso principale, in comune con l'appartamento, apre il nostro tour l'ampio disimpegno. Partendo da sinistra, troviamo il bagno finestrato con doccia, la cucina abitabile e la camera matrimoniale. Nel sottoscala, in comune con l'appartamento del primo piano, troviamo uno vano caldaia con possibilità di mettere la lavatrice e sfruttarlo come lavanderia. Chiude la soluzione, la corte condominiale pavimentata e l'annesso giardino comune. Questa è la soluzione ideale per single o coppie alla loro prima esperienza di acquisto, anziani in cerca di spazi abitativi più piccoli ma ben sfruttabili, o per chi vuole vivere a breve distanza dal centro della città. Per info e per fissare un appuntamento contattare il numero 0547403531