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Bilocale Borgo Seliciata 17, Centro, Argenta
Bilocale Borgo Seliciata 17, Centro, Argenta Argenta, Borgo Seliciata
59 900 €
1 130 € per m²
2-camera 53 m²

Nelle immediate vicinanze del centro di Argenta (Fe) capoluogo comunale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in palazzina del 2007, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L'abitazione, completamente arredata, è composta da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, una camera letto matrimoniale, bagno con balcone. Completa l'offerta un posto auto singolo esclusivo posto al piano terra. Prezzo € 59.900,00 Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. www.puntocasaargenta.it

Appartamento all'asta via San Biagio 10, Canicattì
Appartamento all'asta via San Biagio 10, Canicattì Via San Biagio, Canicattì
78 290 €
675 € per m²
2-camera 116 m²

Riferimento; 4285540 Canicattì Agrigento:Via San BIAGIO, 10 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un appartamento sito in Canicattì (AG), via San Biagio 10, piano quarto, composto da: ingresso, salone, n.2 camere da letto, cucina/pranzo, n.2 wc, stireria, ripostiglio e n.4 balconi. L'appartamento sviluppa una superficie netta interna residenziale pari a circa 116 mq oltre a circa 22 mq di superficie esterna non residenziale, Data di vendita 26/02/2025 Offerta minima 78.290,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Monolocale via Celletta 60, Centro, Argenta
Monolocale via Celletta 60, Centro, Argenta Argenta, Via Celletta
62 000 €
1 319 € per m²
47 m²

In zona adiacente al centro di Argenta (FE) capoluogo comunale, proponiamo appartamento monolocale al primo piano con ottime finitura interne. L'unità immobiliare è composta da soggiorno con angolo cottura e zona letto, con accesso al balcone, disimpegno e bagno. Completa l'offerta l'autorimessa singola al piano terra. Sono presenti riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatore, infissi in legno con vetrocamera e corte comune. Prezzo € 62.000,00 Classe energetica E Ep= 136,99 kWh/mq anno www.puntocasaargenta.it

Monolocale via Celletta 60, Centro, Argenta
Monolocale via Celletta 60, Centro, Argenta Argenta, Via Celletta
negoziabile
40 m²

In zona adiacente al centro di Argenta (FE), proponiamo in vendita appartamento monolocale al primo piano con ottime finitura interne. L'unità immobiliare è composta da soggiorno con angolo cottura e zona letto, balcone, disimpegno e bagno. Sono presenti riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatore, infissi in legno con vetrocamera, ripostiglio comune al piano terra, corte comune e posto auto esclusivo. Trattativa riservata. Classe energetica E Ep= 108,89 kWh/mq anno Tutte le informazioni in agenzia www.puntocasaargenta.it

Bilocale via Adelaide Bono Cairoli 37, Turro, Milano
Bilocale via Adelaide Bono Cairoli 37, Turro, Milano Turro, Milano, Via Adelaide Bono Cairoli 37
215 000 €
4 778 € per m²
2-camera 45 m²

Rif: CAIRO37 - TEMPOCASA TURRO/GORLA propone in vendita BILOCALE completamente RISTRUTTURATO L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per godersi momenti di convivialità. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è dotato di un comodo box doccia. Gli infissi in doppio vetro PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata offre maggiore sicurezza. È presente uno split per l'aria condizionata, per un comfort ideale durante tutto l'anno. L'appartamento è orientato a EST, assicurando luce naturale nelle ore mattutine. Completa la proprietà una CANTINA di pertinenza, utile per riporre oggetti e ottimizzare gli spazi. La posizione di questa soluzione è indubbiamente una tra le migliori del quartiere essendo adiacente a tutti i maggiori servizi della zona: a meno di due minuti a piedi troviamo un supermercato aperto h24 sette giorni su sette, banche e farmacie, ma non solo vi sono anche servizi di trasporto pubblico (metropolitana e autobus nelle immediate vicinanze), scuole e negozi di diverso genere. Essendo situato dove vi è il naviglio della Martesana, è l'immobile perfetto per chi, oltre a desiderare tutti i servizi adiacenti alla propria abitazione, è anche amante degli spazi aperti e delle lunghe passeggiate nel verde: proseguendo lungo il naviglio (attraverso la pista ciclo-pedonale) arriviamo al Parco della Martesana, noto in tutta la zona come punto di ritrovo per famiglie e ampia scelta di locali tipici che lo contraddistinguono. Chiamaci al 3271845971 oppure allo 0283631946 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Se vuoi sapere il valore del Tuo appartamento siamo disponibili per VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO; inoltre, ti offriamo un servizio GRATUITO ed ESCLUSIVO per il tuo mutuo.

Bilocale via Diegaro Pievesestina 2840, Pievesestina - San Cristoforo, Cesena
Bilocale via Diegaro Pievesestina 2840, Pievesestina - San Cristoforo, Cesena Via Diegaro Pievesestina, Cesena, Pievesestina - San Cristoforo
213 000 €
1 936 € per m²
2-camera 110 m²

NUOVO INTERVENTO IMMOBILIARE in zona Orogel di Cesena. COLDWELL BANKER PROVIMM AGENZIA IMMOBILIARE sita in Cesena, Via Cesare Battisti, 109 propone la vendita IN ESCLUSIVA di APPARTAMENTI NUOVI con consegna a Dicembre 2024. Tra Case Gentili e Pievesestina in strada riservata senza uscita si trova già attualmente il grezzo di questo piccolo condominio in costruzione. Ci troviamo non distanti dalla città e vicino a strade super strade e autostrada in un contesto di campagna poco distante dalla Fiera di Cesena. Appartamento BILOCALE con giardino ed ingresso indipendente. Appartamento di 60 mq. circa composto da ingresso, disimpegno, bagno, rip. lavanderia, soggiorno con cucinotto e camera da letto matrimoniale. Terrazzo in loggia e giardino privato. Posto Auto esterno privato di proprietà compreso nel prezzo! Ottime rifiniture interne : Infissi Pvc con persiane, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione aria condizionata. Possibilità di personalizzare l'immobile con la scelta di pavimenti e infissi interni. Appartamenti Progettati per CLASSE ENERGETICA "A". Fine Lavori prevista a DICEMBRE 2024. Possibilità di accollo mutuo.

Bilocale via Giacomo Matteotti 1, Centro, Argenta
Bilocale via Giacomo Matteotti 1, Centro, Argenta Argenta, Via Giacomo Matteotti
69 000 €
1 278 € per m²
2-camera 54 m²

Ad Argenta (FE) a due passi dal centro in complesso residenziale esclusivo costruito nei primi anni 2000, proponiamo in vendita questo ampio bilocale con balcone e garage, attualmente locato con un ottima rendita, con contratto scadente a marzo 2027. L'appartamento si presenta in ottimo stato, infissi in pvc, zanzariere, riscaldamento autonomo, tapparelle in pvc, aria condizionata con inverter, ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera da letto matrimoniale. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova

Bilocale via Crescenzi I 10, Centro, Argenta
Bilocale via Crescenzi I 10, Centro, Argenta Argenta, Via Crescenzi I
89 000 €
1 203 € per m²
2-camera 74 m²

In pieno centro ad Argenta (FE) proponiamo in vendita una soluzione di recente costruzione (i lavori sono terminati nel 2005) disposta al piano terra con ingresso indipendente e garage con accesso dall'esterno. Entrando troviamo un'ampia zona giorno con cucina a vista; passando nella zona notte abbiamo un disimpegno dal quale accediamo ad un ampio ripostiglio uso lavanderia una camera matrimoniale e bagno finestrato. A completare il tutto un cortile privato interamente piastrellato con accesso all'abitazione e garage. Ottime rifiniture, Impianti a norma, riscaldamento autonomo, infissi dotati di zanzariere, porta blindata. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, libero da qualsiasi occupazione.

Attico via San Biagio 29, Cisanello - San Biagio, Pisa
Attico via San Biagio 29, Cisanello - San Biagio, Pisa Via San Biagio, Pisa, Cisanello - San Biagio
210 000 €
4 667 € per m²
2-camera 45 m²

CISANELLO Proponiamo attico di tipo bilocale al piano quarto ed ultimo in palazzo servito da ascensore. L' immobile è composto da: ingresso in soggiorno, cucinotto con finestra, camera da letto con armadiatura su misura, bagno ristrutturato con box doccia e finestra. Dal soggiorno si accede tramite portafinestra a bellissima terrazza di 70 mq. Caldaia nuova a condensazione, portone blindato, infissi in legno con vetro singolo ad eccezione di quello del bagno che è in doppio vetro. Completa la proprietà garage. Facciate del condominio ancora in corso di ristrutturazione e pronte a breve. Ottima soluzione anche per investimento !

Bilocale via Antonio Gramsci 38, Centro, Argenta
Bilocale via Antonio Gramsci 38, Centro, Argenta Argenta, Via Antonio Gramsci
45 000 €
692 € per m²
2-camera 65 m²

Nel centro di Argenta (FE), in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento ubicato al primo piano di palazzina condominiale. L'abitazione, raggiungibile da vano scala comune, viene venduta completa di arredamento ed è composta da ingresso, zona pranzo con angolo cottura, bagno, una camera letto e balcone. Compresa nell'offerta l'autorimessa singola al piano terra. Prezzo € 45.000,00 Classe energetica G Tutte le informazioni in agenzia. www.puntocasaargenta.it

Bilocale via Stegani 3, Argenta
Bilocale via Stegani 3, Argenta Argenta, Via Stegani 3
109 000 €
2 180 € per m²
2-camera 50 m²

Rif: G379 - SANTA MARIA CODIFIUME. All'interno della nuova zona residenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in tipologia bilocale composto al piano terra da ingresso indipendente tramite vano scala di proprietà; al primo piano, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno attrezzato con armadiatura in cui trova posto la lavatrice e l'asciugatrice, bagno con doccia ed una spaziosa camera matrimoniale. Ottime le finiture sia interne che esterne, porta blindata, tetto ventilato in legno a vista, infissi in legno con vetrocamera, inferriate, zanzariere ed aria condizionata. Area esterna con posto auto. Viene venduto completamente e finemente arredato. Nessuna spesa condominiale. ATTUALMENTE LOCATO A PERSONA SERIA E REFERENZIATA, OTTIMO COME INVESTIMENTO! LIBERO DA AGOSTO 2026. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE.

Appartamenti di nuova costruzione a Ferrara
Appartamenti di nuova costruzione a Ferrara Ferrara, 8, Via Giuseppe Mazzini, Centro Storico
205 000 220 000 €
205 000 220 000 € per m²
2-camera 65 m²

VENDESI a Ferrara, posizione esclusiva e centralissima in Via Giuseppe Mazzini 8, 4 appartamenti al piano secondo dotati di cantine esclusive al piano terra, recuperati da un'accurata totale ristrutturazione. Dotati di 1 o 2 camere da letto, impianti indipendenti, aria condizionata ed ottime rifiniture quali marmo, legno, tek e bagni in ceramica sarda. Completamente arredati. Le unità sono nel centro storico della città, con vista diretta su Piazza Trento Trieste. Possibilità di posto auto. NESSUNA MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE!

Bilocale via Nicola Galdo, Tribunali, Napoli
Bilocale via Nicola Galdo, Tribunali, Napoli Tribunali, Via Nicola Galdo, Napoli
185 000 €
2 643 € per m²
2-camera 70 m²

La Frimm Napoli Centro propone in vendita a pochissimi passi da Via Foria appartamento posto al 3°piano composto da: ingresso, cucina, camera da letto, cameretta. Balconi con esposizione esterna, ristrutturata. Ideale sia peruso proprio e sia per uso ricettivo. Seguiteci per restare aggiornati sui nostri canali social; INSTAGRAM: FrimmNapoliCentro FACEBOOK : Frimm Napoli Centro WHATSAPP: 345 1625409

Bilocale via San Biagio 33, Centro, Garlasco
Bilocale via San Biagio 33, Centro, Garlasco Via San Biagio, Garlasco
81 000 €
1 350 € per m²
2-camera 60 m²

GARLASCO: Proponiamo valido appartamento al PR e composto da soggioirno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, bagno (vasca). Terrazzino. Cantina. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, tenda da sole, clima. Zona tranquilla, comodo con fermata autobus e stazione F. S. LIBERO SUBITO! TERMOAUTONOMO! GARLASCO: Proponiamo valido appartamento al PR e composto da soggioirno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, bagno (vasca). Terrazzino. Cantina. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, tenda da sole, clima. Zona tranquilla, comodo con fermata autobus e stazione F. S. LIBERO SUBITO! TERMOAUTONOMO! GARLASCO: Proponiamo valido appartamento al PR e composto da soggioirno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, bagno (vasca). Terrazzino. Cantina. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, tenda da sole, clima. Zona tranquilla, comodo con fermata autobus e stazione F. S. LIBERO SUBITO! TERMOAUTONOMO! GARLASCO: Proponiamo valido appartamento al PR e composto da soggioirno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, bagno (vasca). Terrazzino. Cantina. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, tenda da sole, clima. Zona tranquilla, comodo con fermata autobus e stazione F. S. LIBERO SUBITO! TERMOAUTONOMO! GARLASCO: Proponiamo valido appartamento al PR e composto da soggioirno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, bagno (vasca). Terrazzino. Cantina. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, tenda da sole, clima. Zona tranquilla, comodo con fermata autobus e stazione F. S. LIBERO SUBITO! TERMOAUTONOMO! GARLASCO: Proponiamo valido appartamento al PR e composto da soggioirno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, bagno (vasca). Terrazzino. Cantina. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, tenda da sole, clima. Zona tranquilla, comodo con fermata autobus e stazione F. S. LIBERO SUBITO! TERMOAUTONOMO! GARLASCO: Proponiamo valido appartamento al PR e composto da soggioirno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, bagno (vasca). Terrazzino. Cantina. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, tenda da sole, clima. Zona tranquilla, comodo con fermata autobus e stazione F. S. LIBERO SUBITO! TERMOAUTONOMO! GARLASCO: Proponiamo valido appartamento al PR e composto da soggioirno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, bagno (vasca). Terrazzino. Cantina. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, tenda da sole, clima. Zona tranquilla, comodo con fermata autobus e stazione F. S. LIBERO SUBITO! TERMOAUTONOMO! GARLASCO: Proponiamo valido appartamento al PR e composto da soggioirno con cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, bagno (vasca). Terrazzino. Cantina. FINITURE: porta blindata, doppi vetri, zanzariere, tenda da sole, clima. Zona tranquilla, comodo con fermata autobus e stazione F. S. LIBERO SUBITO! TERMOAUTONOMO!

Bilocale via Nazionale, San Nicolò, Argenta
Bilocale via Nazionale, San Nicolò, Argenta Argenta, Via Nazionale
45 000 €
750 € per m²
2-camera 60 m²

Nella zona centrale di San Nicolo, a pochi minuti da Ferrara, Argenta, Portomaggiore e Molinella, appartamento, disposto su 2 livelli, eventualmente arredato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Utenze autonome, climatizzatore e posto auto esclusivo. Corte comune. Ottimo per investimento. Visione foto sul sito gherardiimmobiliare. it. Classe Energetica G, Indice 332,44. Rif. 1533.

Bilocale via Giovanni Amendola, San Biagio, Argenta
Bilocale via Giovanni Amendola, San Biagio, Argenta Argenta, Via Giovanni Amendola
50 000 €
781 € per m²
2-camera 64 m²

Appartamento molto carino in San Biagio d'Argenta, sulla Via principale ma con affaccio sul retro in modo da sentire meno i rumori del traffico, a due passi dall'edicola, dagli uffici della Posta, dalle botteghe alimentari, dai servizi pubblici e da quelli che sono i servizi primari. Posto al piano primo di palazzina di tre piani oltre alla mansarda con ampia corte di pertinenza. Costituito da ingresso in zona giorno, pranzo-soggiorno con angolo cottura, balcone, ampio bagno e una grande camera da letto matrimoniale. L'appartamento è completamente arredato. in un corpo distaccato dall'edificio principale, nella corte è situata una autorimessa con possibilità di alloggiare oltre all'automobile, cicli e/o motocicli viste le dimensioni, all'interno vi è anche un piccolo soppalco utilizzabile come ripostiglio.

Bilocale via Roma 48/B, Centro, Portomaggiore
Bilocale via Roma 48/B, Centro, Portomaggiore Portomaggiore, VIA ROMA
49 000 €
1 065 € per m²
2-camera 46 m²

In vendita a Portomaggiore, appartamento in condominio di 12 unita', posto ao secondo piano, dotato di ascensore, in ottimo stato, arredato,composto da: ingresso nel soggiorno con zona cottura, 1 letto matrimoniale, bagno con box doccia, vano comune come deposito cicli. L'appartamento e' dotato di aria condizionata e si trova nel pieno centro del paese, comodo a servizi pubblici, uffici, centri commerciali. Per info tel. 0532810210

Bilocale via Don Minzoni 9/2, Centro, Argenta
Bilocale via Don Minzoni 9/2, Centro, Argenta Argenta, VIA DON MINZONI
40 000 €
1 081 € per m²
2-camera 37 m²

RIF.:A772 - L'appartamento in vendita a Argenta è un'ottima opportunità per chi desidera un immobile già locato e con un buon rendimento economico. Situato al primo piano di una piccola palazzina ristrutturata nel 2003, l'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di ampie finestre in PVC doppio vetro.Con una superficie totale di 37 metri quadrati, l'appartamento è composto da 2 locali, di cui una camera da letto e con angolo cottura e un balcone. Il bagno, completo di tutti i servizi, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, così come il sistema di riscaldamento presente in tutto l'immobile. La posizione al piano primo e la presenza di radiatori e pannelli radianti garantiscono un'ottima distribuzione del calore in ogni parte dell'appartamento. Le spese condominiali sono bassissime e rendono l'immobile ancora più interessante per chi desidera un'ottima soluzione a un prezzo conveniente. L'appartamento è arredato e dotato di ogni comfort, perfetto per chi desidera trasferirsi senza doversi preoccupare di acquistare mobili ed elettrodomestici. La cucina, con angolo cottura, è completa di tutti gli elettrodomestici necessari per cucinare comodamente. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE ? Ecco 3 validi motivi: - Buon investimento con piccola spesa. - Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, questo appartamento è ideale per chi vuole tutto alla portata di mano. - Non necessita di ristrutturazione. VIENI IN AGENZIA · Se sei interessato a questo appartamento contatta subito la nostra agenzia, sarai seguito da un agente immobiliare professionista per tutte le tue esigenze tel 0532 1934574 · Ricordati che se il tuo acquisto deve essere condizionato al mutuo, siamo affiancati dai principali Istituti di Credito attraverso professionisti seri e al nostro servizio e che tutto è compreso nella nostra consulenza. · Se invece prima dell'acquisto devi vendere nelle provincie di FERRARA, BOLOGNA e RAVENNA o comunque vuoi un parere di un professionista puoi rivolgerti sempre a noi chiamando il numero verde TEL. 800 009 340. MOSTRA TESTI AGGIUNTIVI E TRADUZIONI

Bilocale via Nazionale Nord 1/1, Consandolo, Argenta
Bilocale via Nazionale Nord 1/1, Consandolo, Argenta Argenta, Via Nazionale Nord
67 000 €
1 218 € per m²
2-camera 55 m²

A Consandolo (FE), frazione del Comune di Argenta, a poca distanza dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra di palazzina di sei unità. L'alloggio, il cui accesso avviene da ingresso comune, è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera letto matrimoniale, disimpegno e bagno. Posto auto scoperto nella corte comune, impianti autonomi. L'appartamento viene venduto completo di arredamento. Prezzo € 67.000,00 Classe energetica F. Tutte le informazioni in agenzia. www.puntocasaargenta.it

Bilocale Celletta 60 /2, Centro, Argenta
Bilocale Celletta 60 /2, Centro, Argenta Argenta, Celletta 60 /2
80 000 €
1 379 € per m²
2-camera 58 m²

Stai pensando ad un investimento? Abbiamo l'appartamento giusto per te! In moderna palazzina proponiamo un alloggio disposto interamente al piano terra con ingresso privato su soggiorno/pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio nel sotto scala, camera da letto, bagno con loggia e altro vano ad uso cantina. Portoncino d'ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, climatizzatore e riscaldamento a pavimento per un migliore risparmio energetico. Gli impianti sono indipendenti. Posto auto esclusivo in corte interna recintata. Minime spese condominiali. Appartamento arredato e attualmente locato con affitto garantito!

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