Sale apartments - Unione della Romagna Faentina

Rif: AF720 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita bilocale ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente! Se stai cercando un immobile accogliente e funzionale, questo bilocale è la soluzione ideale per te! Situato al piano terra, con ingresso indipendente, è stato recentemente ristrutturato e offre un ambiente moderno e confortevole. Caratteristiche dell'immobile: - Soggiorno con Angolo Cottura: Un'area luminosa e ben organizzata - Camera Matrimoniale: Spaziosa e accogliente, ideale per garantire il massimo del comfort. - Bagno: Comodo e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. - Ripostiglio: Perfetto per riporre oggetti e mantenere l'ordine. - Cantina: Ulteriore spazio utile per riporre ciò di cui hai bisogno. - Corte Interna Privata: Un piccolo angolo all'aperto dove poter godere di momenti di tranquillità. Questo immobile è perfetto per anziani, giovani coppie o come investimento, grazie alla sua praticità e alla posizione strategica. Si trova in una zona comoda a tutti i servizi, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice e piacevole. Non perdere l'occasione di visitare questo bilocale ristrutturato, pronto per essere abitato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta!

RAVENNA, CENTRO STORICO. In un edificio storico del centro città, direttamente su Via Cavour, proponiamo un appartamento signorile recentemente ristrutturato. Il palazzo appartiene alla famiglia da oltre 100 anni; è un palazzo che è stato protagonista nel corso della storia, fin dal XIII secolo e che ha visto la sua proprietà spostarsi nel corso degli anni fra protaginisti illustri e ben noti del mondo aristocratico e papale della città. L'appartamento infatti, dopo la recente ristrutturazione in parte conservativa del palazzo, trova al suo interno molti degli affreschi storici e originali che sono stati ripresi e 'salvati' dall'attuale proprietà. Una ristrutturazione sensibile sicuramente sia a mantenere appunto la storicità e sia con un occhio verso la modernità e il risparmio energetico; non per altro ci troviamo davanti ad immobili ad oggi ricadenti in classe A1. L'appartamento in questione, di 112 mq commerciali e circa 92 mq calpestabili, vede il suo accesso da un ampio atrio vetrato, sfruttabile come primo salottino d'ingresso volendo, che ci porta alla zona giorno, con un ampio soggiorno con angolo cottura separato. Il piccolo disimpegno ci accompagna, verso la zona notte, composta da due ampie camere da letto, una doppia e una matrimonile, e da due bagni, uno dei quali direttamente accessibile dalla camera padronale. Una caratteristica sicuramente unica di queste due camere da letto, ma come di tutto l'appartamento in questione, la presenza degli affreschi sui soffitti, che sono stati recuperati e salvati durante la ristrutturazione. Gli affacci sono doppi, quindi la zona giorno direttamente su Via Cavour e la zona notte sul chiostro interno al palazzo. Si tratta di una soluzione veramente unica nel suo genere, adatta per chi ama e desidera vivere nel pieno centro della città e per chi ama godersi appunto questa comodità in maniera eclusiva e riservata. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: AF775 - Ampio appartamento al primo piano con spazi esterni e garage Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina con ingresso in comune con una sola altra unità, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. ✨ Composizione interna • Ingresso su disimpegno • Soggiorno di 30 mq, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo • Cucina abitabile, anch'essa molto spaziosa, con uscita sul terrazzo • Studio nella zona giorno, perfetto come home office o stanza hobby • Zona notte composta da tre camere matrimoniali, servite da due balconi e due bagni finestrati Pertinenze e accessori • Garage • Due cantine • Giardino privato L'abitazione si distingue per la grande metratura, la luminosità e la funzionalità degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e ben organizzati!

RIF: CB84 - BILOCALE CON TERRAZZO Se stai cercando un investimento sicuro, già a reddito e senza imprevisti… questa è la soluzione giusta per te. Altrimenti non devi aspettare troppo! La Tempocasa Castel Bolognese propone bilocale al terzo ed ultimo piano, inserito in contesto tranquillo e ben curato, ideale per chi vuole far fruttare il proprio capitale fin da subito. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura di ben 30 mq, uno spazio luminoso e accogliente con doppia portafinestra. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno. Ma il vero punto di forza è uno solo… ed è impossibile non notarlo: Terrazzo abitabile di 16 mq a cui si accede attraverso le due comode portefinestra posizionate in soggiorno. Uno spazio unico, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi un ambiente in più che valorizza fortemente l'immobile, rendendolo ancora più interessante sul mercato delle locazioni. Già affittato a 400€/mese Prima scadenza contratto: Ottobre 2027 -Rendita immediata -Nessun rischio di sfitto -Ottima opportunità di investimento Una soluzione pronta, concreta e con tutte le carte in regola per essere un ottimo acquisto. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una consulenza! RIF: CB84

TRILOCALE IN VIA CANTAGALLI, Faenza 70mq al terzo piano (no ascensore), a due passi dal Parco Bucci! Trilocale composto da: -un soggiorno di 15mq -una cucina separata di 6mq (possibilità di openspace ➜ rendendo la zona giorno di 25mq) -una camera matrimoniale di 14mq -una camera doppia di 12mq -un bagno di 4mq + uno spazio esterno privato + un garage di proprietà + una cantina “La comodità qui è protagonista: pronto da vivere, con infissi in doppio vetro, pavimenti appena rifatti e caldaia sostituita nel 2019. 3 split dell'aria condizionata e possibilità di creare una zona giorno ampia e moderna con cucina open space!” via Cantagalli, Faenza 120.000€ Per info: Nicholas +39 331 2713106 (anche Whatsapp)

[Rif. DV-12399] Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato all'interno di un prestigioso palazzo affacciato sulla piazza più esclusiva di Faenza. Con una superficie di 108 mq commerciali, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello al secondo piano, comodamente servito da ascensore. Attualmente adibito ad ufficio, si presenta in condizioni eccellenti ed è facilmente convertibile in residenza. L'ingresso introduce a una suggestiva zona living, caratterizzata da ambienti ampi, armoniosi e splendidamente illuminati. Il soggiorno, accogliente e luminoso, si affianca a un elegante studio, ideale anche come camera matrimoniale. La proprietà è completata da un bagno di design con antibagno e da un pratico ripostiglio, elementi che garantiscono funzionalità senza rinunciare all'estetica. L'appartamento si distingue per finiture moderne e impianti di alto livello tra cui riscaldamento a pavimento, illuminazione con sensori di passaggio, infissi in doppio vetro e impianto di aspirazione centralizzato. Gli impianti elettrico e termo-idraulico sono certificati. La presenza della domotica rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Elemento distintivo è inoltre l'affaccio diretto sulla piazza principale, che regala scorci unici e un'atmosfera di grande fascino, ideale per vivere appieno il centro storico in un contesto esclusivo. Questa soluzione è quindi perfetta per chi desidera un'abitazione di rappresentanza, capace di coniugare prestigio, comfort moderno e versatilità degli spazi.

MONOLOCALE CLASSE ENERGETICA A IN VIA ROMAGNOLI, Faenza In una zona residenziale tranquilla e di recente costruzione (parliamo del 2013): Monolocale di 40mq al piano terra con ingresso indipendente, corte privata e con possibilità di aggiungere al prezzo di vendita un garage. Ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e ben organizzata. -zona giorno multifunzionale con cucina a vista, zona giorno e letto matrimoniale a scomparsa, progettata per sfruttare al meglio ogni spazio, e con una porta-finestra in triplo vetro che collega direttamente allo spazio esterno privato -disimpegno attrezzato con armadiatura su misura -un bagno di 4 mq, con box doccia e attacco lavatrice “Una soluzione moderna, super efficiente e con ingresso indipendente. Ideale grazie ai suoi spazi ben gestiti, alla sua efficienza energetica e al comfort dello split dell'aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento e zanzariera. Dimenticatevi i soliti monolocali: qui c'è tutto, dalla corte privata al garage, con la qualità costruttiva di una casa nuova in classe A.” Via Romagnoli, Faenza 101.000€ Per info: Nicholas +39 331 2713106 (anche Whatsapp)

140mq al piano rialzato, in una soluzione bifamiliare, con giardino in comune e tavernetta di proprietà! -zona giorno in open space di 40mq con cucina a vista, accesso al balcone e predisposizione split dell'aria condizionata -una camera matrimoniale di 16mq -due camere singole, una di oltre 10mq e una di 11mq -due bagni: uno finestrato di 5mq con vasca e zona lavanderia, e uno di 4mq con box doccia -uno spazio jolly di quasi 9mq, ideale come studio o quarta cameretta + balcone + tavernetta di 55mq al piano seminterrato, con seconda zona giorno e accesso al giardino + giardino condominiale (ricordiamo che ci troviamo in un contesto di sole 2 unità abitative) con zona gazebo “La zona la conoscete: tranquilla, servita e perfetta per famiglie. L'immobile è completamente ristrutturato e pronto da vivere, con cappotto, pannelli solari e predisposizione per gli split dell'aria condizionata in soggiorno e in ogni stanza. Gli spazi sono ampi, la tavernetta collegata al giardino è uno spazio jolly da non sottovalutare! Non dimentichiamo anche la possibilità di personalizzare la zona giorno, creando ambienti separati tra soggiorno e cucina.” Via Sturzo, Faenza 325.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

Rif: AF857 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita Trilocale al secondo piano con ascensore. INTERNO: L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e annessa portafinestra che accede al balcone verandato. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e il bagno finestrato. ESTERNO: Appartamento situato al secondo piano di una palazzina del 92', servita da ascensore. Completa l'immobile il garage di proprietà. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottima zona - Ascensore - Garage di proprietà

Siamo in pieno centro storico, a due passi dal Duomo di Faenza, in un bilocale di 55mq al secondo piano con ascensore, corte condominiale, balconcino comune e cantina di proprietà. Come ogni bilocale che si rispetti: -zona giorno di 27mq con soggiorno e cucina a vista -una camera matrimoniale di 14mq -un bagno finestrato di 4mq con attacchi per la lavatrice e, attualmente, vasca + cantina di proprietà + corte condominiale al piano terra + balconcino comune "Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile in pieno centro storico o un investimento pronto da mettere a reddito. L'appartamento viene venduto già arredato e offre: ascensore, travi in legno a vista, parquet in tutta la casa (ad eccezione del bagno), infissi in doppio vetro e velux. Si tratta infatti di una soluzione luminosissima a pochi passi da scuole, servizi e da tutto ciò che il centro di Faenza ha da offrire." Via Acquatino, Faenza 115.000€ Per info e appuntamenti: 0546 605785 (anche WhatsApp)

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VIA BORGOTTO, Faenza 87mq al primo piano di una palazzina di sole 6 unità, completamente ristrutturata: dal tetto al cappotto esterno… tutto nuovo! L'appartamento è composto da: -una zona giorno in open space con soggiorno e cucina di 16mq -due camere matrimoniali, rispettivamente di 17mq e 14mq -due bagni finestrati “Ristrutturazione totale, massimo comfort e contesto riservato: palazzina di sole 6 unità, finiture di qualità, posizione a pochi minuti dal centro. Infissi in PVC doppio vetro, persiane in legno, pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica, caldaia a condensazione, classe energetica A2.” Via Borgotto, Faenza 175.000€ Per info: Tommaso 333 931 9021 (anche WhatsApp)

Trilocale di 78mq, completamente ristrutturato nel 2016, al terzo piano senza ascensore, con balcone e garage di proprietà… il tutto a due passi dalla stazione di Faenza, in una zona comodissima e super servita! -un soggiorno di oltre 15mq -una cucina semi abitabile di 10mq, con accesso al balcone e con caldaia appena sostituita -una camera matrimoniale di oltre 16mq -una camera singola di 10mq -un bagno finestrato con attacchi per la lavatrice + un balcone + un garage di 12mq “Fra le caratteristiche dell'appartamento ci sono la sua recente ristrutturazione completa (avvenuta nel 2016), la recente sostituzione della caldaia (nel 2025), e in più tutti e 3 gli ambienti della zona notte si affacciano su una zona verde, a due passi dal trilocale! Gli ambienti sono spaziosi, molto luminosi e più che pronti da vivere. Oltretutto, in una zona comodissima e ben servita come via Laghi, avere anche il garage di proprietà fa davvero la differenza.” Via Laghi, Faenza 153.000€ Per info: Nicola +39 331 855 4768 (anche WhatsApp)

QUADRILOCALE STREPITOSO IN VIA NAVIGLIO, Faenza 115mq, su due livelli, a due passi dal centro storico e in un palazzo signorile completamente ristrutturato con ascensore… questa non è una chicca, di più! Piano 2: -soggiorno di 27mq con cucina a vista (e con travi a vista) -una camera matrimoniale di 14mq -un bagno con angolo lavanderia Piano 3 - collegato da una scala d'arredo a vista sulla zona giorno: -una camera doppia con cabina armadio -uno spazio jolly con zona extra annessa: perfetto come studio + ripostiglio, oppure come terza camera con cabina armadio -un secondo bagno + cantina al piano seminterrato + possibilità di posto auto nella corte interna “Una soluzione raffinata, moderna ed elegante nel cuore di Faenza: travi a vista, doppio livello, ascensore e possibilità di posto auto. Perfetta per chi cerca comfort, centralità e ambienti spaziosi e raffinati, in un contesto curato e completamente ristrutturato.” via Naviglio, Faenza 330.000€ Per info e appuntamenti: Tommaso +39 333 931 9021 (anche Whatsapp)

Nel cuore di Castiglione di Ravenna, in Piazza della Libertà 13, proponiamo in vendita un quadrilocale ristrutturato di 85 mq commerciali, sviluppato su due livelli e caratterizzato da spazi ben organizzati, ambienti mansardati e piacevoli sfoghi esterni. L'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, di un edificio di tre piani costruito nel 2004. Con 70 mq calpestabili, due camere da letto e spazi accessori al piano superiore, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta da vivere, con costi di gestione contenuti e una posizione centrale nel paese. Al piano principale troviamo la zona giorno con soggiorno-pranzo e cucina abitabile, oltre agli ambienti della zona notte e al bagno. La distribuzione complessiva dell'abitazione offre due camere da letto, mentre una scala interna collega il piano superiore mansardato, aggiungendo ulteriori superfici da sfruttare in base alle proprie esigenze. La presenza della mansarda rende l'immobile particolarmente versatile, offrendo spazi aggiuntivi utili per organizzare la casa senza sottrarre superficie agli ambienti principali. L'abitazione dispone inoltre di un balcone e di due terrazzi, elementi che ampliano la vivibilità della casa e permettono di godere di spazi esterni privati. La doppia esposizione Nord-Sud contribuisce a rendere gli ambienti più ariosi durante le diverse ore della giornata. L'immobile si presenta ristrutturato e arredato. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati a metano, ed è presente l'impianto di climatizzazione per il raffrescamento. La classe energetica A3 rappresenta un importante valore aggiunto sotto il profilo dell'efficienza energetica. Tra le dotazioni troviamo inoltre fibra ottica, impianto TV e pratici armadi a muro. Completa la proprietà un posto auto, mentre un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali. Posizione e servizi La posizione in Piazza della Libertà consente di avere alcuni servizi praticamente sotto casa. La Biblioteca comunale Celso Omicini si trova al civico 10 della stessa piazza ed è servita anche dalla linea autobus 149. La piazza ospita inoltre ogni martedì mattina il mercato settimanale di Castiglione di Ravenna, con bancarelle alimentari, gastronomia e altri prodotti: un servizio particolarmente comodo per la vita quotidiana. Nel centro abitato sono inoltre presenti scuole primarie e secondarie, rendendo la zona adatta anche alle esigenze di una famiglia. Plus dell'immobile • 85 mq commerciali e 70 mq calpestabili, distribuiti su due livelli • Due camere da letto e ulteriori spazi mansardati • Balcone e due terrazzi, con esposizione Nord-Sud • Immobile ristrutturato, arredato e in classe energetica A3 • Riscaldamento autonomo, climatizzazione e fibra ottica • Posto auto e nessuna spesa condominiale A chi è adatto Una soluzione ideale per coppie e piccoli nuclei familiari che cercano due camere e spazi aggiuntivi, ma anche per chi desidera vivere in una posizione centrale e servita, con terrazzi, posto auto e una gestione autonoma dell'abitazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FAENZA - In via Dal Pozzo, appartamento al quarto ed ultimo piano, senza ascensore, attualmente locato fino al 31/12/2025. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, balcone e armadio a muro perfetto come ripostiglio. Le finiture sono del 2006 circa, ancora moderne e mantenute in perfette condizioni. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, impianti a norma con anche aria condizionata nella zona giorno. L'appartamento risulta molto luminoso e ubicato in contesto tranquillo e curato. La cantina è posta al piano terra. Essendo l'appartamento locato è perfetto anche come investimento. Contratto in scadenza a Dicembre 2026. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37

BRISIGHELLA - In pieno centro storico, appartamento con ingresso indipendente posto in un antico complesso ecclesiastico risalente al 1400. E' posto al piano terra e composto da corridoio d'ingresso, cucina con camino, ampia sala, camera da letto, bagno e una seconda camera al piano primo anticamente parte della chiesa adiacente e con dettagli tipici dell'epoca. Anche la sala presenta una forma parzialmente stondata in quanto ricavata dall'antico fondo della chiesa. L'immobile è particolarmente, suggestivo e unico nel suo genere. L'appartamento necessita di completa ristrutturazione. Perfetto per vivervi o come investimento. A lato è presente l'antica chiesa sconsacrata del 1400 e una casa con ingresso indipendente anch'essi in vendita. La planimetria relativa al presente immobile è contraddistinta dal colore GIALLO e la dicitura Civico 7 ed è rappresentativa di una possibile variante di ristrutturazione. Fissa subito un appuntamento 0546.68. 08.37.

Rif: AF858 - LUMINOSO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO CON TERRAZZO E GARAGE In contesto condominiale tranquillo e ben curato, proponiamo appartamento caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, entrambi di buone metrature. La cucina dispone di accesso diretto al terrazzo di circa 10 mq, ideale per momenti di relax. La zona notte offre: • due camere matrimoniali spaziose • bagno ampio e finestrato Completano la proprietà: • garage • un posto auto Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, luminosità e un contesto condominiale ordinato.

Rif: AF938 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita elegante residenza di rappresentanza a Fognano, Brisighella Nel centro di Fognano, in una posizione strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un'elegante residenza di rappresentanza di circa 130 mq, situata al primo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si distingue per le sue ampie metrature, ormai sempre più rare sul mercato, e per il fascino delle abitazioni di un tempo. Le splendide marmette originali, gli ambienti luminosi e le stanze dalle dimensioni generose conferiscono alla casa carattere, eleganza e un'atmosfera accogliente. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile separata, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo tutto il comfort necessario per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben organizzati. Completano la proprietà una pratica cantina al piano terra e una soffitta, ideali come spazi di servizio e deposito. L'appartamento è abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti possibilità di personalizzazione per valorizzarne ulteriormente il fascino e adattarlo alle esigenze della nuova proprietà. Uno dei suoi maggiori punti di forza è senza dubbio la posizione: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Bar, ristoranti, negozi, farmacia, scuola elementare, palestra e la stazione ferroviaria si trovano a pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere senza la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani. Grazie alle sue generose dimensioni, questa abitazione rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, per chi lavora da casa e necessita di uno studio, oppure per chi è alla ricerca di una casa elegante, dagli spazi introvabili nelle costruzioni moderne. Una soluzione dal fascino autentico, nel cuore di Fognano, dove comodità, ampiezza e qualità degli ambienti si incontrano per offrire un'abitazione capace di soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ampi spazi - Tre camere da letto - Vicinanza stazione del treno - Abitabile

Rif: AF874 - RIF: AF874 La Tempocasa di Faenza propone in vendita, nel suggestivo comune di Casola Valsenio, in zona tranquilla e residenziale, un elegante trilocale di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile, in buono stato di manutenzione, è valorizzato da una doppia esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e funzionalità: cucina abitabile, accogliente soggiorno, due camere da letto, lavanderia e bagno. Una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera uno spazio dedicato allo smart working. A rendere l'abitazione ancora più interessante sono le finiture di qualità, come il parquet in olivo nelle camere e le porte in castagno, dettagli che conferiscono calore e carattere agli ambienti. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento termoautonomo, per una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà un balcone, perfetto come sfogo esterno, e una spaziosa cantina di circa 20 mq, ideale come deposito. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: AF928 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita meravigliosa dimora in centro a Casola Valsenio. Circondata da un ampio parco impreziosito da alberi ad alto fusto e piante ornamentali, la villa conserva tutto il fascino delle dimore storiche dell'epoca, caratterizzate da architetture eleganti, ambienti di grande respiro e dettagli costruttivi di pregio. Recentemente valorizzata dal completo rifacimento delle facciate, rappresenta una delle proprietà residenziali più affascinanti del paese. L'appartamento è raggiungibile attraverso l'elegante scala esterna comune che conduce al caratteristico terrazzo d'ingresso, elemento architettonico che richiama il prestigio delle antiche residenze padronali e introduce a un'abitazione ricca di personalità. Gli ambienti si distinguono per le generose dimensioni, i soffitti alti e la straordinaria luminosità, con affacci che regalano piacevoli scorci sul verde del parco e sulle dolci colline romagnole. La distribuzione interna, tipica delle dimore dell'epoca, offre ampie possibilità di reinterpretazione, consentendo di realizzare una residenza contemporanea capace di valorizzare il fascino originale dell'immobile e di adattarsi alle esigenze dell'abitare moderno. Punto importantissimo è un area esterna adibita a parco, di esclusiva proprietà, di oltre 400 mq. Completa la proprietà una cantina esclusiva al piano seminterrato, prezioso spazio accessorio a servizio dell'abitazione. Uno dei maggiori punti di forza di questa proposta è la sua posizione: immersa nella tranquillità e nella riservatezza di un contesto signorile, la villa si trova a pochi passi dal centro di Casola Valsenio, permettendo di raggiungere comodamente a piedi farmacia, supermercato, negozi, bar, ristoranti e tutti i principali servizi. Un perfetto equilibrio tra la quiete di una residenza immersa nel verde e la praticità della vita quotidiana. Una dimora destinata a chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e prestigio, dove l'eleganza dell'architettura, gli ampi spazi e la posizione privilegiata si fondono in una proposta immobiliare di assoluto valore. Punti di forza Prestigiosa villa padronale dei primi anni Trenta. Contesto composto da sole tre unità abitative. Posizione panoramica con vista sulle colline romagnole. Ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. Accesso tramite elegante scala esterna e terrazzo comune. Facciate completamente rinnovate. Ampio parco con alberature ornamentali. Cantina privata al piano seminterrato. Centro del paese e principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.