Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Unione di Comuni della Romagna Forlivese

ZONA MUSICISTI In una delle zone più richieste e servite di Forlì, nelle immediate vicinanze del Parco di Via Dragoni, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 134 mq. Caratterizzato da ambienti generosi, ottime possibilità di personalizzazione e una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca una casa comoda e versatile. Situato al terzo piano, l'appartamento si apre su un ingresso che accompagna verso i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno di circa 30 mq, ambiente particolarmente interessante per dimensioni e possibilità di personalizzazione. La metratura consente infatti di ricavare una terza camera da letto e di creare un moderno open space tra soggiorno e cucina, adattando così la casa alle proprie esigenze. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, una soluzione particolarmente funzionale per la vita quotidiana e per una famiglia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di aria condizionata autonoma già presente, oltre a tre balconi vivibili, di cui uno verandato, elementi che garantiscono comfort e gestione indipendente degli ambienti durante tutto l'anno. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo così comodi spazi accessori per la gestione quotidiana della casa. Nel 2017 il proprietario ha provveduto a rivedere gli impianti elettrico e idraulico dell'abitazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Oppure chiamaci al numero: 0543 030212. Filippo (342 5782832) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani - la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

PREMILCUORE - CENTRO - TRILOCALE RomagnaCase è lieta di proporre, nel cuore dell'appennino romagnolo, un grazioso trilocale con ingresso indipendente, posto al terzo piano di una palazzina di sole nove unità. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno di oltre 20 mq, servito da balcone, cucinotto con accesso all'ampio e comodo sottotetto, tramite disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di 16 mq, la camera doppia e il bagno finestrato con box doccia. Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono di circa 500€ all'anno. A completare la soluzione troviamo, al pian terreno, un comodo posto auto di proprietà all'interno del garage comune e un ampio giardino, anch'esso in comune, perfetto per godersi il panorama e la tranquillità che solo Premilcuore può offrire. Se desideri una piccola oasi di pace immersa nel verde questa è la soluzione che fa per te! Per ulteriori informazioni o per fissare direttamente una visita sul posto chiama Riccardo 3295780577 o 05431947240 oppure manda una e-mail a r.buseghin@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.

RIFERIMENTO: 4465139 Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Piazzale della Pieve, 13, 47100 Forlì Forlì-Cesena appartamento al primo piano composto da soggiorno-cucina, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina al piano sottostrada;Forlì (FC), Piazzale della Pieve n.13, identificata come segue: foglio 250, p.lla 3, sub. 55, cat. A/4, cl. 2, vani 3, rendita cat. € 130,15 Data di vendita 17/12/2025 Offerta minima 69.740,00 € valore di perizia 93.000,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. +39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

DOVADOLA: APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO DISPONIBILE DA SUBITO CONTESTO DI SOLE 4 UNITA' ABITATIVE Nel cuore del centro storico di Dovadola proponiamo in vendita appartamento al pianterreno così composto: soggiorno-cucina, reparto notte con due stanze da letto di generosa metratura, tramite piccolo disimpegno in comune con le altre unità si giunge al bagno e ad un ulteriore stanza, originariamente utilizzata come cucina, utilizzabile in base alle proprie esigenze. Internamente la soluzione si presenta abitabile con qualche intervento di manutenzione. Caldaia autonoma a condensazione, impianti totalmente autonomi. Sono assenti le spese condominiali. A completare la soluzione una piccola cantina al piano seminterrato. Disponibile da subito con possibilità di mantenere la cucina attualmente presente. *NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Nicola Visani - 3513023828 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile.

FORLÌ | SAN BENEDETTO Appartamento | 3 Locali | 98 mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Camera singola Piano Interrato: Taverna - Garage FABBRICATO Nuova costruzione in pronta consegna Classe A4 SERVIZI: Garage Taverna NOTE: Soluzione in pronta consegna situata al piano terra, personalizzabile con materiali da capitolato. L'appartamento offre una luminosa zona giorno open space, collegata la piano interrato tramite una scala in arredo. Qui troviamo la taverna con attacchi cucina e il garage con accesso diretto all'appartamento. Comfort ed efficienza energetica di ultima generazione, posizionato in zona riservata vicino a tutti i servizi. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In località Fiumana, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al piano primo rialzato in buono stato, recentemente oggetto di importanti interventi di miglioramento. Una soluzione abitativa pratica e funzionale, pronta per essere abitata. L'immobile gode di esposizione est, ovest e nord garantendo luminosità in più ambienti. Spese condominiali di soli 20 euro mensili. Distribuzione degli ambienti L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. La distribuzione degli spazi è lineare e funzionale. Interventi recenti L'immobile è stato recentemente migliorato con: • Infissi in PVC nuovi • Caldaia nuova • Cantina risanata con pavimentazione nuova Dotazioni L'appartamento è dotato di: • Posto auto all'interno della corte condominiale • Cantina di proprietà • Riscaldamento autonomo • Arredamento incluso, che rende l'immobile immediatamente abitabile Ideale come prima casa o investimento Grazie alla posizione tranquilla di Fiumana, agli interventi recenti, alla presenza di cantina e posto auto e all'arredamento incluso, questo trilocale rappresenta una soluzione completa e pronta all'uso a un prezzo competitivo e trattabile. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FORLÌ | SAN BENEDETTO Appartamento | 3 Locali | 114 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno con angolo cottura - Bagno - Camera matrimoniale - Camera singola - Giardino Piano Interrato : Taverna - Garage - Cantina FABBRICATO: Nuova costruzione in pronta consegna Classe A4 SERVIZI: Taverna Garage Cantina Posto auto NOTE: Soluzione in pronta consegna situata al piano terra, personalizzabile e progettato per il massimo risparmio energetico. La zona giorno, con cucina in nicchia, si apre direttamente sul giardino privato. Una scala interna collega inoltre l'ambiente a un'ampia taverna, con accesso diretto al garage. Completano la proprietà un posto auto e una cantina finestrata. Situato in un contesto tranquillo e ben servito, in una posizione ideale tra il centro città e la campagna. Immobile soggetto ad Iva 4% acquisto prima casa. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' - MUSICISTI - TRILOCALE RomagnaCase propone in vendita Appartamento Trilocale con 2 Balconi, Garage e Posto Auto, in ristretto contesto condominiale anni 80' adicente a Viale Roma. Libero da subito. L'appartamento è così composto: - Disimpegno d'ingresso; - Soggiorno con Balcone; - Cucina Abitabile Separata; - Camera Matrimoniale; - Camera Singola con balcone; - Bagno finestrato. Completa la soluzione un garage al piano terra, a cui si aggiunge la possibilità di parcheggiare un auto nella corte condominiale comune. La soluzione, dotata di impianti autonomi, si presenta in buone condizioni, pronta per essere personalizzato in chiave moderna. Attestato di Prestazione Energetica (APE) e dichiarazione di conformità urbanistico-catastale (RTI) già redatti. Ricapitolando: Appartamento Trilocale con basse spese condominiale, garage di proprietà e impianti autonomi. Esplora subito il Tour Virtuale e non perdere l'occasione di visitare questa soluzione! Si valutano anche permute per l'acquisto. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Luca: 320.0686237 oppure manda una email a l.trossero@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile. Il seguente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

FORLI'| GRANDI ITALIANI Appartamento | 3 Locali | 105 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Posto Auto assegnato Piano Primo: Ingresso - Soggiorno - Cucina in nicchia - Ripostiglio - Wc - Disimpegno - Nr. 2 camere da letto - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito anteriormente al 1967 Ristrutturato completamente nel 2006 SERVIZI: Posto auto assegnato NOTE: Soluzione situata in zona centralissima, vicina a tutti i principali servizi. L'appartamento, che si sviluppa tutto su un piano, è in ottimo stato di conservazione e dispone di riscaldamento autonomo e infissi doppio vetro. Per la sua generosa dimensione e la possibilità di ricavare fino a ben 4 camere da letto, la soluzione è ideale sia come immobile di residenza, che come investimento per affitto a studenti e/o lavoratori. Possibilità di ottenere due ulteriori camere da letto nei due ripostigli presenti, viste le loro importanti dimensioni. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | + 39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso Trilocale al primo piano dalle Ampie Metrature con Garage al Piano Terra in Zona Servitissima Sei alla ricerca di spazi generosi, tranquillità e la comodità di avere tutto a portata di mano? Questo appartamento è la risposta perfetta per le tue esigenze! Inserito al primo piano di una palazzina signorile di sole 4 unità abitative, l'immobile si distingue per la straordinaria ampiezza dei suoi ambienti, un'ottima distribuzione degli spazi e la presenza di accessori introvabili. Distribuzione degli Spazi Zona Giorno: Ingresso su un soggiorno spazioso e accogliente, ideale per i momenti di relax, affiancato da una comoda cucina abitabile separata. Zona Notte: Composta da 2 ampie camere matrimoniali (luminose e ben squadrate, facili da arredare) e 1 bagno funzionale. Esterni: 2 balconi perfetti per godersi un momento all'aria aperta. Pertinenze: Garage di proprietà situato al piano terra, comodissimo per l'auto e perfetto anche da utilizzare come spazio extra ad uso cantina/deposito. Perché scegliere questo immobile? Garage al Piano Terra: Comodo e di facile accesso, risolve ogni problema di parcheggio e offre uno spazio aggiuntivo indispensabile. Metrature introvabili: Ambienti ampi, ariosi e ben vivibili, rarissimi da trovare nelle costruzioni più recenti. Massima privacy: Contesto riservato di sole 4 famiglie, che garantisce tranquillità e basse spese condominiali. Posizione strategica e ricercata: Situato in una delle zone più servite della città, vicinissimo a scuole, supermercati, trasporti e negozi, tutti raggiungibili comodamente a piedi. Per Informazioni e Visite Non perdere questa opportunità! Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento senza impegno chiamaci al 0543 21008 oppure su WhatsApp 351 9700169, o inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMNTI CONTRATTUALI

FORLI' - CARPENA Romagnacase propone in ESCLUSIVA, trilocale al primo piano, pronto da abitare, con cantina e due posti auto. L'immobile è composto da: - Ampio soggiorno con accesso ad un primo balcone; - Cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone; - Prima camera da letto matrimoniale; - Ripostiglio, attualmente utilizzato come locale lavanderia, con predisposizione per un secondo bagno; - Disimpegno zona notte; - Seconda camera da letto matrimoniale; - Bagno completo con vasca e doccia. La soluzione è caratterizzata da recenti finiture (classe energetica D): - Infissi in doppio vetro in PVC con zanzariere; - Impianto elettrico certificato; - Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; - Impianto di climatizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita direttamente sul posto chiama Giorgia: 346 6995160 o 0543 1947240 oppure manda una e-mail a g.sarmiento@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile.

FORLI' | VILLAFRANCA Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2008 SERVIZI: Garage 2 Posti auto NOTE: Soluzione situata al primo piano in un contesto tranquillo e riservato composto da poche unità abitative. L'immobile, venduto parzialmente arredato, si distingue per le sue finiture moderne e curate, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera elegante e contemporanea. La recente costruzione garantisce comfort e funzionalità, mentre all'esterno troviamo un ampio giardino comune di circa 1.000 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proposta la presenza di basse spese condominiali, elemento che rende la soluzione ancora più interessante e conveniente. Info: Elda Allmeta | +39 3493743450 | e.allmeta@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 3491649556 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLIMPOPOLI | ZONA NUOVA Appartamento | 3 Locali | 135 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni FABBRICATO: Costruito nel 2026 SERVIZI: Garage 2 Posti auto NOTE: L'immobile è stato costruito seguendo canoni innovativi e design moderno ed è caratterizzato da tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: Utenze ed impianti autonomi - Impianto fotovoltaico personale di 3,2 kw - Sistema di riscaldamento a pavimento - impianto di climatizzazione estiva - Infissi PVC con avvolgibili motorizzate - Cappotto termico. L'immobile vanta un giardino privato di 83 mq ed è già pronto per essere abitato. Info: Petra Troncossi | +39 339 7870440 | p.troncossi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 74 Mq comm.li IMMOBILE: Ultimo piano: Soggiorno - Cucina - Bagno - Camera da letto singola - Camera da letto matrimoniale - Balcone SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata in posizione strategica a pochi passi dal centro. L'immobile, disponibile da subito, presenta un impianto di riscaldamento autonomo ed è ideale anche come investimento. Info: Andrea Spada | +39 347 7235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

In Via Ravegnana, in un contesto pratico e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq commerciali posto al settimo e ultimo piano di un condominio servito da ascensore. Una soluzione ariosa e ben distribuita, ideale per chi cerca ambienti comodi, privacy e una casa pronta da vivere. L'ingresso conduce a una distribuzione interna funzionale, pensata per separare in modo ordinato la zona giorno dalla zona notte. La zona living è composta da un ampio soggiorno separato e da un ambiente pranzo con angolo cottura, una soluzione comoda per organizzare al meglio la vita quotidiana e i momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, un elemento di grande praticità per famiglie, coppie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o camera ospiti. I disimpegni rendono gli ambienti ben organizzati e favoriscono una gestione razionale degli spazi. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è disponibile da subito. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, climatizzazione caldo/freddo, infissi in metallo con doppio vetro, porta blindata, fibra ottica. Il fatto di essere posto all'ultimo piano e libero su tre lati contribuisce a rendere gli ambienti piacevoli, ariosi e ben illuminati. L'affaccio esterno dona maggiore privacy e valorizza ulteriormente la vivibilità degli spazi interni. Il palazzo è dotato di ascensore. La posizione su Via Ravegnana consente di vivere in una zona comoda per i servizi di uso quotidiano, con farmacia, scuole, supermercati e collegamenti agevoli verso il centro, la stazione, il Campus universitario e la direttrice per Ravenna. Plus dell'immobile • Settimo e ultimo piano con ascensore • Due camere da letto e due bagni • Tre lati liberi con affaccio esterno • Riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo • Porta blindata, fibra ottica e infissi con doppio vetro A chi è adatto Soluzione ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano spazi ben separati e subito disponibili; interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile in una zona servita e comoda al Campus universitario. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Centro Storico. A due passi dalla piazza principale, in posizione panoramica e comoda, disponiamo di ampio appartamento ideale per chi cerchi un immobile diverso dai soliti standard. Internamente è composto da: ingresso indipendente, ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, soppalco in affaccio sulla sala, due bagni, cantina. Il livello di finiture è buono, e comprende gli infissi coi doppi vetri, il portoncino blindato, pavimenti in cotto fiorentino, parquet in zona notte. Non ci sono lavori in previsione a livello condominiale e i costi di gestione sono molto bassi. Ideale per giovane famiglia o per coppia che ami il fascino del centro storico. Contatta subito Alessandro al 3469503821 per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Le precedenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN COLOMBANO (FC): Appartamento con 2 camere da letto, bagno, sala, garage. A San Colombano, in zona poco interessata dal traffico, appartamento al piano terra di palazzina di poche unità. La soluzione si compone di: - SALA CON ANGOLO COTTURA; - 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI con affaccio sulla corte comune; - BAGNO dotato di doccia Una soluzione perfetta per una famiglia con un figlio e che voglia una casa dai bassi costi di gestione. È presente anche un GARAGE DI PROPRIETÀ accessibile attraverso il cancello scorrevole. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito oppure invia una mail all'indirizzo Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI' - ZONA FULCIERI / PARCO RESISTENZA In uno dei contesti residenziali più richiesti e serviti della città e alle porte del Centro Storico, Zona Fulcieri, Romagna Case propone in vendita esclusiva Trilocale sito in zona strategica e comoda a tutti i servizi, a due passi dalle scuole. In palazzina di sette unità posto al secondo piano rialzato l'appartamento si sviluppa su 101 Mq commerciali, con un'ottima suddivisione degli ambienti e ampi spazi personalizzabili. Completamente ristrutturato l'immobile si presenta con ottime finiture moderne. ZONA GIORNO: - Disimpegno di ingresso di 4 Mq; - Ampia cucina abitabile di 12,6 Mq; - Grande Soggiorno di 26 Mq; - Balcone con esposizione est di 7 Mq. ZONA NOTTE: - Disimpegno di 2,7 Mq; - Bagno finestrato completo di doccia angolare di 5,3 Mq; - Camera Padronale ampia di 18,8 Mq; - Camera Matrimoniale di 14,2 Mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo: -Impianto elettrico e idraulico -Bagno completo ristrutturato -Predisposizione impianto di aria condizionata sia in zona giorno che in zona notte -Infissi nuovi in pvc doppio vetro -Porta blindata Nel contesto condominiale sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione che rendono l'immobile un ottimo investimento, garantendo un contesto attivo e attento alle esigenze dei condomini: - Rifacimento copertura - Rifacimento balconi - Ristrutturazione vano scale - Nuovo impianto elettrico condominiale - Portoncino di ingresso condominiale - Rifacimento completo caldaia condominiale con inserimento di valvole teermostatiche e contabilizzatori nei termosifoni (che ha ridotto notevolmente i consumi e le spese di ogni unità abitativa) - Adeguamento parapetti balconi e riverniciatura - Verniciatura recinzione esterna Completa la soluzione una comoda cantina al piano terra. **RISTRUTTURATO A NUOVO CHIAVI IN MANO** **ZONA RICERCATA E SERVITA** **DUE CAMERE MATRIMONIALI** Visita il nostro sito www.romagnacase.it per scoprire tutti i nostri servizi: saremo felici di poterti essere d'aiuto.

In Viale XXIV Maggio 7, a Meldola, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, inserito in un piccolo contesto residenziale di sole due unità. Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca ambienti separati, buona indipendenza gestionale e la comodità di un garage di proprietà. L'abitazione si sviluppa su un unico livello al piano primo e presenta una disposizione interna pratica e tradizionale. L'ingresso avviene tramite vano scala comune e conduce a un primo disimpegno, dal quale si accede agli ambienti principali della casa. Il bagno è collocato in posizione funzionale rispetto sia alla zona giorno sia alla zona notte. Completa il piano un balcone, accessibile dalla zona di disimpegno, utile come sfogo esterno e come spazio aggiuntivo per la vita quotidiana. L'immobile si presenta in stato abitabile e offre una distribuzione interna adatta a chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, mantenendo una base semplice e razionale. Il contesto, composto da poche unità, garantisce una gestione più riservata rispetto ai condomini di grandi dimensioni. Al piano terra completa la proprietà un garage, elemento particolarmente utile per il ricovero dell'auto, moto, biciclette o come spazio accessorio per deposito. La posizione a Meldola consente di vivere in un contesto residenziale pratico e servito, con la comodità dei principali servizi del paese e collegamenti agevoli verso Forlì e le località limitrofe. Plus dell'immobile: • Appartamento al piano primo • Piccolo contesto di sole due unità • Due camere da letto • Balcone • Garage di proprietà al piano terra Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori alla ricerca di un appartamento con buona distribuzione interna, garage e possibilità di personalizzazione. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

FORLI' - CENTRO CORSO GARIBALDI In palazzo storico del Cinquecento Romagnacase è lieta di proporre alla propria clientela un appartamento trilocale su due livelli, particolarmente caratteristico per struttura, luminosità e pregio architettonico, in cui si fondono elementi storici di rilievo e soluzioni abitative moderne. L'immobile si sviluppa su secondo e terzo piano, senza unità sovrastanti (la mansarda è parte integrante dell'appartamento) e risulta interamente indipendente su quattro lati, due dei quali affacciati verso l'esterno e due confinanti con locali tecnici non abitati. Questa conformazione garantisce un elevato livello di riservatezza e silenzio. I muri perimetrali in pietra da 68 cm testimoniano la solidità storica dell'edificio, mentre le altezze interne di 3,70 metri e le ampie finestre da 2,20 metri conferiscono agli ambienti un senso di ariosità e apertura, rendendoli naturalmente luminosi e scenografici. L'appartamento si distingue per: *Pavimenti in autentico cotto antico *Pregiate cornici in gesso, realizzate durante la ristrutturazione *Rifiniture murarie in stucco veneziano su tutte le pareti *Un imponente camino Luigi XIV in marmo rosa Portogallo, elemento di grande fascino e valore *Una camera armadio autonoma, di particolare pregio e funzionalità *Una cucina su misura in massello di noce, completa di elettrodomestici recenti, che unisce eleganza e praticità *Un'affascinante mansarda interamente integrata nel corpo dell'appartamento, caratterizzata dalla presenza della struttura portante del tetto con chiave in legno a vista e travi lignee restaurate, che conferiscono calore, monumentalità e continuità storica agli ambienti L'abitazione è dotata di un sistema domotico che consente l'automazione di funzioni quali l'illuminazione (incluso il controllo di più gruppi luce) e l'attivazione programmata di alcuni elettrodomestici, come lavatrice, televisione e scalda sonno, oltre a sensori che attivano le luci nelle zone di passaggio. Completa la proprietà un piccolo terrazzo riservato, con vista panoramica sulle colline romagnole, ideale come spazio aperto di respiro e contemplazione. Una soluzione di rappresentanza, ideale per chi cerca una residenza storica autentica, rifinita con gusto e arricchita da dettagli architettonici e funzionali di qualità. Per fissare una visita sul posto o per ulteriori informazioni chiama Vincenzo: 3481739819 o 0543.1947240 oppure manda una email a v.moriconi@romagnacase.it e verrai ricontattato non appena possibile.