Venda de apartamentos - Unione di Comuni della Romagna Forlivese

In una strada chiusa e riservata della zona Stazione, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, attualmente interessato da una ristrutturazione completa e con consegna prevista entro la fine di ottobre 2026. Una soluzione pensata per chi cerca ambienti moderni, tre camere da letto e la comodità di acquistare una casa pronta da abitare. Fino al 20 agosto 2026 sarà inoltre possibile scegliere alcune finiture, tra cui i pavimenti e i rivestimenti del bagno, personalizzando l'abitazione secondo il proprio gusto. Descrizione dettagliata degli spazi: L'ingresso introduce in una zona giorno di circa 25 mq, progettata come un ambiente ampio e conviviale con soggiorno e cucina a vista. L'accesso diretto al balcone offre uno sfogo esterno e contribuisce a rendere lo spazio piacevole e luminoso. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia, alla creazione di uno studio per il lavoro da casa oppure a un utilizzo orientato alla locazione. Il bagno, completamente nuovo, sarà dotato di un ampio box doccia da 150 × 70 cm. La distribuzione interna è completata dall'ingresso e dagli spazi di collegamento tra i diversi ambienti. L'appartamento è situato al piano rialzato di un edificio composto complessivamente da sei unità, privo di ascensore. La ristrutturazione comprende: - rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, con relative certificazioni; - nuovi infissi in PVC con doppio vetro; - pavimenti e rivestimenti nuovi; - bagno completamente rinnovato; - predisposizione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. Caratteristiche esterne e contesto: L'immobile dispone di due balconi, entrambi accessibili dall'appartamento. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato. Le spese condominiali ammontano indicativamente a circa 1.500 euro annui. La posizione in una via chiusa limita il traffico di passaggio e rende il contesto particolarmente adatto alla vita quotidiana. La zona Stazione permette inoltre di raggiungere comodamente i collegamenti ferroviari e i servizi urbani: la stazione di Forlì dispone di fermata autobus, parcheggio per biciclette, piste ciclabili e servizi per i viaggiatori. La vicinanza al Campus di Forlì dell'Università di Bologna, che conta oltre 7.000 iscritti e numerosi corsi di laurea, rende la soluzione interessante anche in prospettiva di investimento e locazione a studenti. Plus dell'immobile: - Ristrutturazione completa con consegna a fine ottobre 2026 - Possibilità di scegliere alcune finiture fino al 20 agosto 2026 - Tre camere da letto - Ampia zona giorno con cucina a vista -Due balconi, cantina e posto auto assegnato -Posizione tranquilla, vicina alla stazione e al Campus universitario A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che cercano tre camere e una casa completamente rinnovata, ma anche per investitori interessati a un immobile funzionale e ben posizionato rispetto alla stazione e all'università. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay - La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

HABITA LIVING Real Estate propone un elegante trilocale di nuova riqualificazione, situato al piano terra di un contesto residenziale composto da 10 unità abitative, in una delle zone più belle e richieste di Castrocaro Terme. L'immobile sarà completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano, attraverso un importante intervento di riqualificazione pensato per offrire comfort moderno, efficienza energetica e possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'intero edificio sarà completamente riqualificato e portato in classe energetica A. La consegna è prevista entro il 30 Agosto 2027. L'appartamento si sviluppa in modo pratico e funzionale: • Ampia zona living open space con sala e cucina di circa 28 mq • Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia da circa 12 mq • Due bagni • Zona lavanderia dedicata A completare la proprietà troviamo: • Cantina • Posto auto esclusivo L'intervento di riqualificazione sarà orientato non solo all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva, ma anche alla personalizzazione degli spazi da parte dell'acquirente. Ad oggi vi è infatti ancora la possibilità di scegliere: SALAROLI • Pavimentazioni • Rivestimenti • Arredobagno • Colorazioni interne L'intero immobile sarà rifinito con gres porcellanato rettificato di prima scelta Ceramiche di Imola, utilizzato sia per pavimentazioni che rivestimenti. Il contesto residenziale sarà totalmente riqualificato e studiato per garantire comfort abitativo ed efficienza energetica, con particolare attenzione alle dotazioni tecnologiche e alla qualità costruttiva. Dotazioni e comfort: • Ascensore • Predisposizione aria condizionata • Infissi triplo vetro con 6 vetrocamere e tripla guarnizione • Tapparelle elettriche • Videocitofono • Cronotermostato con domotica gestibile da remoto tramite smartphone • Pompa di calore Vaillant da 8 kW, alimentazione 230 V • Illuminazione totalmente a LED • Impianto fotovoltaico dedicato all'appartamento da 3,4 kW • Impianto fotovoltaico dedicato alle parti comuni del palazzo da 5 kW • Contesto completamente riqualificato e portato in classe energetica A • Possibilità di accesso a Mutuo Green per l'acquisto dell'immobile Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e completamente riqualificato, con tutti i comfort delle nuove costruzioni. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

GRANDI ITALIANI KLEO Immobiliare propone appartamento con 2 camere al secondo piano servito da ascensore in palazzina di recente costruzione con terrazzo abitabile loggiato e garage. In contesto ben tenuto di 10 unità e costruito nel 2006 questo appartamento al secondo piano è servito da ascensore e dotato di accesso facilitato per persone con difficoltà motorie. Superata la porta blindata, l'ingresso ci conduce a destra verso il soggiorno con 2 finestre e angolo cottura e con accesso al terrazzo loggiato da 14 mq dove è posizionata la caldaia a condensazione e il motore per l'aspirazione centralizzata. A fronte dell'ingresso troviamo la zona notte con una prima camera da letto singola, il bagno finestrato con box doccia, la camera da letto matrimoniale con accesso al guardaroba con secondo bagno con doccia e ventilazione forzata. Completano la soluzione il riscaldamento autonomo, il videocitofono, l'aspirazione centralizzata, gli infissi in doppio vetro e pvc con interni in simil-legno con tapparelle motorizzate, l'ascensore che serve fino al piano interrato, il garage da 14 mq con attacco dell'acqua. COSTRUZIONE RECENTE 2 CAMERE DA LETTO 2 BAGNI TERRAZZO ABITABILE LOGGIATO RISCALDAMENTO AUTONOMO INFISSI IN DOPPIO VETRO E PVC EFFETTO LEGNO TAPPARELLE MOTORIZZATE ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA GARAGE DA 14 MQ ACCESSO FACILITATO A PERSONE CON SCARSA MOBILITA' ZONA SERVITA

SAN COLOMBANO (FC): Appartamento con 1 camera da letto, bagno, sala, cucina, garage. Al primo piano di palazzina con poche unità, appartamento bilocale con: - 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - GRANDE SALA; - CUCINOTTO SEPARATO; - BAGNO dotato di doccia; - RISCALDAMENTO AUTONOMO AL PIANO TERRA è presente il GARAGE DI PROPRIETÀ. Soluzione perfetta per una coppia o per lavoratori. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all'indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: CLP180 - Rif. CLP180 -Stai cercando una soluzione ampia e luminosa? -Hai sempre sognato di vivere in un posto tranquillo e immerso nel verde? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo LUMINOSISSIMO QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO SU RIALZATO, CON DOPPI SERVIZI E DOPPI TERRAZZI, CON CANTINA GARAGE E POSTO AUTO. ZONA L'immobile si trova in zona BUSSECCHIO ed è comodissimo ai principali servizi: Fermata Bus 180m; Universita' 500m; Supermercato 900m; Parco 1km ecc. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 95mq ed è così composto: Ingresso su Soggiorno (23,7mq), Cucina (10mq), Bagno di servizio (2,2mq), Corridoio (4,9mq), Bagno (4,7mq), Camera (13,2mq) e seconda camera (10mq). A completare una cantina molto ampia e un garage di 15mq. CAPITOLATO L'appartamento si trova ad un primo piano su rialzato comodo all'arrivo. Si trova in una palazzina degli anni 80', presenta riscaldamento autonomo con caldaia presente nell'immobile. Le spese condominiali sono pari a 600euro/mese. PERCHE' COMPRARE L'IMMOBILE? -Zona molto tranquilla e servita -Garage, cantina e posto auto -Riscaldamento autonomo

MELDOLA: Nuova palazzina di 9 unità abitative costruito con struttura antisismica, completa di cappotto termico, finiture moderne ed eleganti, caratterizzato da tutti i principali comfort abitativi con tecnologie avanzate che garantiscono un'ottima efficienza energetica, rientrando nelle Case Green per il 2030. L' immobile si divide su due livelli: Piano Secondo: Ingresso indipendente tramite scala in muratura che porta all' ingresso dell'appartamento con soggiorno e cucina open space con affaccio su una loggia, un disimpegno, un bagno finestrato e piatto doccia, una camera matrimoniale. Piano Terzo: raggiungendo il piano tramite scala in legno troviamo il secondo bagno finestrato con lucernaio e piatto doccia, un ripostiglio adibito a camera matrimoniale con affaccio su un terrazzo panoramico di circa 22mq. Piano interrato: Garage. Parti comuni: Luci led con accensione automatizzata nelle aree comuni, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e bassi costi di spese condominiali. Completa l'abitazione il riscaldamento a pavimento autonomo, impianto di condizionamento con split Daikin gestibile da remoto, predisposizione per il sistema di allarme su porte e finestre. Possibilità di acquistare a parte un posto auto. L'immobile è già terminato e pronto per essere abitato. Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni, chiama Tamara al 3703795439 oppure invia una mail a tamara@alphacase.it

Asta appartamento a Galeata (FC) [SY600109] Via Madonna dell'Umiltà, 10, 47010 Galeata FC, Italia appartamento di civile abitazione ai piani primo e secondo, con relativa corte esclusiva pertinenziale, ubicato nel Comune di Galeata (FC). Appartamento composto da un vano ad uso cucina-pranzo e un vano ad uso soggiorno al piano primo; da un vano ad uso disimpegno, da un vano ad uso sgombero, da un vano ad uso w.c. e da un vano ad uso camera da letto al piano secondo; Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Filippo Rispoli Ag. Centro Aste Rimini immobiliaresicura@gmail.com tel. 3248739888 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 19-11-2026 Codice Riferimento: SY600109

SANTA SOFIA (FC): Appartamento con 2 camere matrimoniali, 2 bagni, sala, cucina abitabile, garage, cantina. Nel centro di Santa Sofia, appartamento al PRIMO PIANO di casa in sasso ottimamente conservata. - DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI; - CUCINA ABITABILE; - SOGGIORNO con caminetto e bellissima stufa economica; - BAGNO principale con doccia; - SECONDO BAGNO dotato di vasca sul pianerottolo. Al piano terra è presente una cantina, perfetta per chi desidera uno spazio da dedicare ad un hobby manuale. Compreso una grande garage con due accessi, perfetto per allestire una piccola officina. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all'indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Asta appartamento a Bertinoro (FC) [SY624867] Via Trieste, 117, 47032 Capocolle FC, Italia appartamento mansardato posto al piano terzo con ascensore più autorimessa al piano interrato; vano giorno adibito a cucina - pranzo -soggiorno, da questo, attraverso minimale disimpegno, si accede al bagno e alla camera da letto; trattasi infatti di un alloggio a tipologia bilocale; Dal vano giorno è accessibile anche un vano soffitta utilizzabile come ripostiglio munito di tutte le finiture oltre che di radiatore. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Valentina Cantelli Ag. Centro Aste Rimini immobiliarecentroasterimini@gmail.com 3716417762 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 21-10-2026 Codice Riferimento: SY624867

Asta appartamento a Forlì (FC) [SY625389] Via Piero Gobetti, 9, 47121 Forlì FC, Italia abitazione su tre piani (primo e secondo e terzo sottotetto) con cantina esclusiva a piano terra ed un'autorimessa interrata. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona: Filippo Rispoli Ag. Centro Aste Rimini immobiliaresicura@gmail.com tel. 3248739888 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 10-11-2026 Codice Riferimento: SY625389

Asta appartamento a Forlì (FC) [SY624865] Viale dell'Appennino, 540/int 2, 47121 Forlì FC, Italia abitazione posta al piano primo Consistenza 4 vani - Totale 94mq - Totale escluse aree scoperte 92mq. Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Valentina Cantelli Ag. Centro Aste Rimini immobiliarecentroasterimini@gmail.com 3716417762 SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 14-10-2026 Codice Riferimento: SY624865

FORLÌ - BUSSECCHIO: Appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni, sala/cucina open-space, cantina/tavernetta, giardino, posti auto. L'annuncio si riferisce ad un progetto di ristrutturazione di cui è stata già verificata la fattibilità. Attualmente l'immobile è un'attività commerciale che verrà frazionata e destinata a civile abitazione. In zona Bussecchio, soluzione da ristrutturare al piano terra con ingresso indipendente. Questo appartamento è perfetto per chi vuole una casa da plasmare secondo i propri gusti. Già presente un progetto di massima per la ristrutturazione, che prevede 2 camere da letto matrimoniali e una sala con cucina open-space che affaccia sul giardino di proprietà. Presenti due bagni per venire incontro alle esigenze di ogni componente della famiglia. Al piano seminterrato è presente una grande cantina che è possibile allestire a tavernetta. Ottimo per una coppia con figli, anche adolescenti e per una famiglia numerosa. Il vano al piano sottostrada può essere allestito come tavernetta o come studio. Perfetto se hai un hobby che richiede spazio o hai la necessità di avere un luogo in cui poterti rilassare e riprenderti i tuoi spazi. Un'occasione unica per costruire la casa che hai sempre sognato e desiderato. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all'indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE DI PREGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - ZONA SPAZZOLI / MEDAGLIE D'ORO Nel cuore di una delle zone più richieste, esclusive e prestigiose di Forlì, a pochi passi dal polo universitario e da tutti i principali servizi, HABITA LIVING Real Estate propone in vendita uno splendido trilocale posto al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unità abitative, recentemente valorizzata con importanti interventi sulle parti comuni. Lo stabile è stato oggetto di manutenzioni straordinarie, tra cui: •Rifacimento della pavimentazione esterna e della rete fognaria nel 2012; •Rifacimento della lattoneria e del cordolo del tetto nel 2017. L'appartamento sarà disponibile in consegna da lunedì 20 luglio 2026 ed è già visionabile su appuntamento. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, privilegiando eccellenze del Made in Italy e offrendo un perfetto equilibrio tra design, comfort ed efficienza energetica. Composizione: •Ampia zona giorno; •Camera matrimoniale; •Camera singola; •Elegante bagno di design; •Comodo vano lavanderia. Il bagno rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: realizzato interamente con finiture Made in Italy, è impreziosito da un ampio box doccia walk-in da 160×80 cm, rivestimenti di pregio e raffinata rubinetteria Mammoli, sinonimo di qualità, eleganza e durata nel tempo. L'abitazione è completamente Full Electric ed è dotata di un impianto di climatizzazione in pompa di calore Mitsubishi canalizzato a soffitto da 30.000 BTU, con diffusione dell'aria in ogni ambiente, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano le finiture: •Pavimenti e rivestimenti Del Conca; •Infissi in PVC con triplo vetro, sei camere e tripla guarnizione; •Tapparelle elettriche; •Zanzariere già installate; •Boiler Ariston Wi-Fi da 100 litri; •Cronotermostato Wi-Fi. •A servizio dell'immobile troviamo inoltre: •Garage di 18 mq; •Cantina di 12 mq; •Posto auto non assegnato all'interno della corte condominiale. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, elegante, efficiente e pronta da abitare, inserita in uno dei quartieri con il più alto valore immobiliare della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata * Assistenza completa alla vendita * Supporto dedicato per investimenti immobiliari * Consulenza mutui e accesso al credito * Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING - Dove i sogni trovano casa.

QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO - ZONA MEDAGLIE D'ORO. In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Forlì, nella zona **Medaglie d'Oro - Via Decio Raggi**, HABITA LIVING propone un elegante quadrilocale al piano terra, inserito in una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile, attualmente in fase di realizzazione, verrà ultimato entro il 31/12/2026 e sarà caratterizzato da finiture di alto livello, elevata efficienza energetica e particolare attenzione al comfort abitativo. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un'ampia e luminosa zona giorno, tre camere da letto matrimoniali, con possibilità di organizzare comodi spazi per cabine armadio, due bagni entrambi finestrati e una pratica zona lavanderia separata. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato che circonda l'intera abitazione, creando un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni e offrendo privacy e vivibilità. A completare gli spazi esterni troviamo una bellissima pavimentazione coperta, ideale per essere utilizzata come una vera e propria zona living all'aperto e fruibile durante tutto l'anno, per pranzi, cene, momenti di relax o per vivere pienamente il giardino in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti, situati all'interno della corte condominiale, e di una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio le esigenze della famiglia. Dal punto di vista costruttivo, l'abitazione sarà realizzata con materiali e soluzioni di ultima generazione, con Classe Energetica A3 e particolare attenzione all'isolamento e al comfort abitativo. L'edificio è dotato di un cappotto termico da 14 cm, realizzato attraverso una particolare soluzione tecnologica che combina poliuretano e lana di roccia, studiata per garantire elevate prestazioni di isolamento termico e contribuire a una maggiore protezione dell'involucro edilizio. Gli infissi saranno in triplo vetro, 6 vetrocamere e tripla guarnizione, caratterizzati da doppia colorazione, bianchi internamente ed effetto legno esternamente, oltre a caldaia a condensazione e predisposizione per l'aria condizionata. Particolare attenzione è stata riservata anche alle finiture: gres porcellanato prima scelta rettificato Made in Italy, sanitari sospesi e materiali selezionati per garantire un risultato elegante, moderno e duraturo nel tempo. Il contesto di sole quattro unità e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una casa moderna, efficiente e dotata di tutti i comfort, con ampi spazi esterni privati e pertinenze funzionali. Consegna prevista entro il 31/12/2026. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito HABITA LIVING - Dove i sogni trovano casa.

Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Forlì, Habita Living propone una residenza fuori dagli schemi, pensata per chi desidera vivere un'abitazione esclusiva, dove architettura, luce e comfort si fondono in un perfetto equilibrio. Progettata da un noto architetto forlivese e realizzata nel 2009, questa proprietà rappresenta un'autentica opera di design contemporaneo. Il suo elemento distintivo è il suggestivo giardino pensile centrale: un'oasi verde attorno alla quale si sviluppa l'intera abitazione, creando un percorso architettonico ad anello che regala continuità visiva, privacy e un'eccezionale luminosità naturale. Pur essendo abbinata, l'abitazione è completamente indipendente, con ingresso esclusivo e spazi esterni privati che garantiscono la massima riservatezza. Distribuzione degli spazi L'immobile è composto da: • Giardino privato di circa 110 mq. • Soggiorno di circa 25 mq. • Cucina abitabile di circa 13 mq. • Due ampie camere matrimoniali. • Suite padronale con cabina armadio di circa 10 mq e bagno privato di circa 8 mq. • Secondo bagno completo a servizio della zona giorno. • Area relax di circa 22 mq. • Doppio garage di circa 30 mq. • Due posti auto di proprietà. Entrambe le camere matrimoniali si affacciano direttamente sul giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche architettoniche Il progetto si distingue per una concezione moderna e ricercata degli ambienti. Il giardino pensile centrale diventa il cuore della casa, attorno al quale ruotano tutti gli spazi abitativi, creando scorci suggestivi e un dialogo continuo tra natura e architettura. Le ampie superfici vetrate e i rapporti aeroilluminanti superiori agli standard garantiscono ambienti estremamente luminosi durante tutta la giornata. Ristrutturazione e finiture Nel 2021 l'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di alto livello, adottando uno stile moderno ed elegante. Sono state sostituite integralmente le pavimentazioni e aggiornate le finiture interne, rendendo la casa pronta da abitare senza alcun intervento. Dotazioni tecniche • Riscaldamento a pavimento. • Aria condizionata in tutti gli ambienti. • Infissi Triplex Schüco di alta qualità. • Zanzariere. • Tende esterne motorizzate per creare zone d'ombra nel giardino. • Elevato isolamento e grande comfort abitativo. • Ampia luminosità naturale grazie ai generosi rapporti aeroilluminanti. La posizione Situata in una posizione strategica, centrale e perfettamente servita, questa residenza consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, servizi e principali collegamenti, mantenendo al tempo stesso tranquillità e privacy. Una proprietà unica nel panorama immobiliare forlivese, ideale per chi ricerca un'abitazione dal forte valore architettonico, caratterizzata da spazi raffinati, comfort contemporaneo e una progettazione capace di distinguersi nel tempo. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

FORLÌ - BUSSECCHIO: Appartamento con 3 camere da letto, 2 bagni, sala/cucina open-space, giardino, posti auto. L'annuncio si riferisce ad un progetto di ristrutturazione di cui è stata già verificata la fattibilità. Attualmente l'immobile è un'attività commerciale che verrà frazionata e destinata a civile abitazione. In zona Bussecchio, soluzione da ristrutturare al piano terra con ingresso indipendente. Questo appartamento è perfetto per chi vuole una casa da plasmare secondo i propri gusti. Già presente un progetto di massima per la ristrutturazione, che prevede ben 3 camere da letto e una sala con cucina open-space che affaccia sul giardino di proprietà. Presenti due bagni per venire incontro alle esigenze di ogni componente della famiglia. Ottimo per una coppia con figli, anche adolescenti e per una famiglia numerosa. La terza camera da letto può essere allestita come studio, dandoti la possibilità di lavorare comodamente da casa oppure per fare studiare i tuoi figli in assoluta tranquillità. Un'occasione unica per costruire la casa che hai sempre sognato e desiderato. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all'indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immerso nel cuore di Galeata, questo appartamento è così composto: due ampie camere da letto, un salone e la cucina abitabile con la presenza del camino mantenuto con le sue caratteristiche originali, come il pavimento in marmo. Dotato finestre con doppi vetri assicurano un'ottima illuminazione naturale e un isolamento termico efficiente, rendendo l'appartamento non solo accogliente ma anche energeticamente efficiente. La zona giorno spaziosa e ben distribuita permette di organizzare cene e incontri con amici e familiari in completa comodità. La combinazione di elementi tradizionali e moderni, come il pavimento a riquadri, arricchisce l'ambiente con carattere e stile. Situato in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni al numero 054321008 oppure su whatapp 3519700169 o inviaci una mail a forli1@proimmobiliare.com

Rif: IT040013000000 SUB 2 - APPARTAMENTO SUB 2 L'unità immobiliare è posta al primo piano di uno stabile storico, elevato su tre piani fuori terra e uno interrato, con una struttura portante in muratura, tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata, tetto a falde con copertura in coppi. L'accesso alle unità avviene da un ingresso posto sul retro del prospetto principale antistante la piazza Garibaldi; un corpo scala ed un vano ascensore, consentono la movimentazione verticale fra i vari livelli. L'alloggio adibito ad ufficio posto al piano primo si compone di ingresso, antibagno, bagno, una sala riunione e due locali ad uso ufficio; l'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive con un livello di finiture ordinarie; il cespite risulta con pavimentazione e rivestimento del bagno in ceramica, mentre la pavimentazione della sala riunioni e dei due uffici risulta in parquet; tramezzature interna intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio e vetro con persiane in legno, riscaldamento autonomo con caldaia a metano e distribuzione tramite radiatori in ghisa e fan coil. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 160 mq.

BILOCALE PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE AMPIO TERRAZZO E POSTO AUTO COPERTO / CANTINA A FRATTA TERME DI BERTINORO Se cerchi la comodità del piano terra e la massima indipendenza, questa è la soluzione ideale. Situato a Fratta Terme (Bertinoro), l'appartamento si trova in un tranquillo quartiere residenziale su una strada a fondo cieco, garantendo silenzio e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi passi dalla piazza principale. Gli spazi interni ed esterni: Ingresso Indipendente: Si accede all'abitazione tramite un ampio terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Zona Giorno: Open space con angolo cottura moderno e funzionale. Zona Notte: Disimpegno, camera da letto matrimoniale e un comodo ripostiglio. Bagno: Finestrato e dotato di doccia. Al piano seminterrato, completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq, attualmente utilizzato come pratica cantina. Punti di forza: Spese condominiali minime: circa 40 €/mese. Accessibilità: Perfetto per chi cerca una casa senza barriere architettoniche. Investimento: Ottimo rendimento garantito per locazioni a lungo termine o turistiche. Ideale per: Single, coppie, anziani o investitori alla ricerca di una rendita sicura. Chiamami per fissare una visita 3358443446 Luca

FORLÌ - SPAZZOLI: Appartamento con 2 camere da letto, bagno, sala, cucina abitabile, balcone e cantina. Ubicata al quarto piano senza ascensore, la soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2023. - DUE CAMERE DA LETTO; - SALA (attualmente adibita a terza camera da letto); - CUCINA ABITABILE con accesso al BALCONE; - BAGNO RISTRUTTURATO con vasca; - INFISSI IN PVC con doppi vetri; - ARIA CONDIZIONATA; - NESSUN LAVORO DA FARE; - COMPLETAMENTE ARREDATO Presenti un ripostiglio e una cantina al piano terra. Attualmente AFFITTATO A LAVORATORI. Situazione ottimale per INVESTIMENTO e per ottenere un reddito continuativo nel tempo. Appartamento perfetto per una famiglia con uno o due figli che desideri una casa senza alcun lavoro da fare e con ridotti costi di gestione in una delle zone più richieste di Forlì. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito oppure invia una mail all'indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.