Sale two-room apartments - Unione di comuni Terre di Castelli

Rif: AS475 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita bilocale con balcone al piano secondo, in contesto di costruzione recente, comodo alle principali vie di collegamento. La proprietà è completa di box auto e posto privato all'interno della corte. L'immobile, attualmente LOCATO con contratto a canone concordato (scadenza 03/06/2027), è ideale per chi è alla ricerca di un investimento garantito o per chi è alla ricerca della sua prima casa. INTERNO: Ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone pertinenziale, disimpegno notte, bagno completo di box doccia, camera matrimoniale. Al piano piano terra completa l'immobile un'autorimessa e un posto auto privato. Dettagli: infissi in legno e vetro doppio. Impianto di climatizzazione. Termoautonomo. Parzialmente arredato. ESTERNO: Contesto di recente costruzione ubicato in zona centrale e comodo alle principali vie di collegamento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ideale per investimento - zona centrale - autorimessa e posto auto privato Riferimento immobile: AS474

Rif: AS511 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita, nella località di San Vito, un grazioso bilocale con terrazzo e box auto di pertinenza, LIBERO DA SUBITO. L' appartamento, sito al secondo piano (con ascensore) in un contesto riservato di recente costruzione, è ubicato su strada a fondo chiuso. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in posizione strategica (vicinanza a Modena/Castelnuovo Rangone) che possa garantire al contempo tranquillità e ampi spazi verdi che ne fanno da contorno. INTERNO: Ingresso a disimpegno, zona giorno con predisposizione per angolo cottura, bagno di generose metrature servito di vasca da bagno, e camera matrimoniale. Il terrazzo, con doppio accesso da camera e sala, serve la proprietà. Uno spazio prezioso per condividere momenti di relax in compagnia. Completa la proprietà, al piano terra, un'autorimessa. ESTERNO: Residence di recente costruzione sito in quartiere residenziale, riservato e comodo ai principali servizi, con corte condominiale interna. L'appartamento, pronto per essere abitato, presente infissi in legno e vetro doppio, con scuri esterni in legno. Il riscaldamento è termoautonomo. Ideale sia come prima casa, che come investimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - LIBERO DA SUBITO - terrazzino pertinenziale - autorimessa pertinenziale - pronto per essere abitato Riferimento immobile: AS511

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone in vendita, nel comune di Vignola, un accogliente appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina. Esternamente la palazzina è intonacata e tinteggiata, è in posizione defilata e tranquilla, a poca distanza dalla tangenziale di Vignola. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai principali servizi della zona, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da cucina e zona giorno, disimpegno notte, bagno ( non finestrato) con la doccia, camera da letto. A piano terra vi è un piccolo ripostiglio di proprietà posto nel sottoscala. L'immobile è libero da subito ed è completamente ammobiliato. Le spese condominiali sono molto basse, vi sono soltanto le spese vive di gestione delle parti comuni: è un vantaggio che contribuisce a contenere i costi di gestione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia per chi desidera un investimento sicuro sia per chi cerca una prima abitazione. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero 059761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa di Vignola propone uno spazioso appartamento situato in piccola palazzina, al primo piano senza ascensore, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2026: l'immobile è dotato di finiture moderne, infissi di ultima generazione, porta blindata, predisposizione di impianto di condizionamento, caldaia a condensazione. La palazzina, inoltre, nel 2023 ha beneficiato degli incentivi sismabonus e superbonus 110%, che hanno permesso di realizzare interventi significativi come cappotto termico esterno, il rifacimento del tetto e l'adeguamento antisismico. L'appartamento gode di una classe energetica A1. L'appartamento offre spazi ben distribuiti: una ampia sala con zona cottura e angolo dispensa. La zona giorno gode inoltre l'accesso al balcone; due camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, e un bagno moderno con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un'autorimessa. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di un'abitazione rinnovata e sicura. Per maggiori informazioni e visite sul posto ci potete contattare 059 76 10 02 o 349 565 0166 o scrivere a moha1@tecnocasa.

Rif: A1660 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in zona scuole, appartamento al piano rialzato servito da ascensore, completamente ristrutturato, con balcone, garage e giardino condominiale. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, situato in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. INTERNO Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da: Ingresso Soggiorno Cucina Disimpegno Camera da letto matrimoniale Bagno Balcone L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed è dotato di: Infissi in doppio vetro Aria condizionata in tutti gli ambienti Videocitofono Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono basse. ESTERNO Piccola palazzina situata in una zona tranquilla e ben servita, con giardino condominiale. Completa la proprietà il garage. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE Completamente ristrutturato Zona scuole Basse spese condominiali Garage Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1660.

Rif: A1683 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita bilocale con balcone, situato in una zona tranquilla e servito da ascensore, completo di un comodo garage doppio in larghezza. Una soluzione funzionale, ideale sia come investimento che come abitazione principale per chi cerca un immobile dagli spazi pratici e ben distribuiti. INTERNO L'immobile è composto da: Soggiorno Balcone Cucinotto separato Disimpegno Camera da letto Bagno La separazione tra soggiorno e cucinotto permette di mantenere gli ambienti ben organizzati e funzionali. E' dotato inoltre di aria condizionata nella zona giorno e nella camera, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e video citofono. ESTERNO L'appartamento è inserito in un contesto residenziale situato in zona tranquilla e la palazzina è servita da ascensore. Completa la proprietà un garage doppio in larghezza, particolarmente comodo per il parcheggio e per disporre di ulteriore spazio. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Libero a febbraio - Balcone - Ascensore - Garage doppio in larghezza - Buona distribuzione degli spazi Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1683.

VIGNOLA - (Via Vigna) : In nuova costruzione appena ultimata proponiamo in vendita l'ultima unità disponibile: APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON GIARDINO al piano terra, senza barriere architettoniche, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, portico e giardino; con garage al piano interrato. L'elegante nuova costruzione sorge in una delle più belle zone di Vignola, ai piedi delle colline, a fianco di un giardino pubblico e a poca distanza dal centro. E' composta da 10 unità su 3 piani. Si distingue per qualità costruttiva: edificio antisismico realizzato con criteri di elevato abbattimento acustico e contenimento energetico; la classe energetica è A4, bassissima dispersione termica e presenza del fotovoltaico; no gas, zero emissioni inquinanti; il riscaldamento è a pavimento; la salubrità dell'aria e l'assenza di umidità e condense sono garantite dal sistema di microventilazione puntuale (VMC) in tutti gli ambienti (tranne i bagni); è predisposta la climatizzazione; le finiture sono moderne. Pronta consegna. Per maggiori informazioni e visite sul posto potrete telefonare ai 059.761002 o 335.456800, oppure scrivere a: moha1@tecnocasa.it

MO876E. Nostra esclusiva. Zona Morane, Via Felicia Bartolotta, all'interno del comparto di nuova edificazione Estense prossima realizzazione di due palazzine di quattro piani in Classe Energetica "A4". Disponibili soluzioni con 1/2/3 camere: maisonette, app.ti ai piani con logge coperte e attici con ampi terrazzi. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione aria condizionata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, videocitofono e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diversi garage e posti auto a parte nel prezzo. Consegna dicembre 2028. Per informazioni e visite: 335-6444800 dott. Gollini Enrico, 340-7710085 dott. Corica Giuseppe, 335-6917982 Mastrodomenico Emidio, 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantierigruppomore@cataimm.it