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Appartamento all'asta Località Casantino, Casteldelci
Appartamento all'asta Località Casantino, Casteldelci Casteldelci, Località Casantino
24 750 €
177 € per m²
2-camera 140 m²

riferimento4284866 Casteldelci (RN), località Casantino fabbricato da cielo a terra Data di vendita 21/01/2025 Offerta minima 24.750,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Bilocale buono stato, primo piano, Santarcangelo, Santarcangelo di Romagna
Bilocale buono stato, primo piano, Santarcangelo, Santarcangelo di Romagna Santarcangelo di Romagna
168 000 €
3 055 € per m²
2-camera 55 m²

Rif: SAR1651 - Tempocasa propone in esclusiva appartamento di 2 locali a Santarcangelo in zona stazione a poca distanza dal centro. L'immobile si trova l primo piano a di una palazzina di dodici unità immobiliari degli anni '90 dotata di ascensore e cortile condominiale. L'ingresso direttamente nell'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso a uno dei due balconi con affaccio sul cortile interno e vista verso il centro di Santarcangelo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e da un ampio bagno finestrato con box doccia. Gli infissi sono in legno e doppio vetro ed il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un garage di circa 14 mq ed un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale

Attico via Casale 11, Villa Verucchio, Verucchio
Attico via Casale 11, Villa Verucchio, Verucchio Verucchio, Via Casale
235 000 €
3 507 € per m²
2-camera 67 m²

LELLI Immobiliare propone in esclusiva a Villa Verucchio comodo bilocale attico con garage. L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione nel centro di Villa Verucchio. L'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con splendida cucina lineare a vista, balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno. A fianco l'appartamento si trova un comodo ripostiglio adibito a lavanderia e dispensa. Competa l proprietà un garage al piano interrato di circa mq 20. Caratteristiche dell'immobile: Infissi alto isolamento Termo Cappotto Riscaldamento a Pavimento Termoregolazione con controllo da remoto Velux elettrici con regolazione automatica e controllo da remoto Sistema d'allarme con controllo da Remoto Nuovo impianto elettrico con illuminazione Led Parquet Listone Giordano Inoltre c'è la possibilità di accollo del mutuo esistente -Residuo Mutuo quota capitale 112.210,95 Al 1/01/2025 -Residuo Interessi: 18.609,78 Al 1/01/2025 -Residuo Rate N° 313 Rate da 416,99 € Al 1/01/2025

Bilocale via viale 17, Sant'Andrea, Poggio Torriana
Bilocale via viale 17, Sant'Andrea, Poggio Torriana Via Viale, Poggio Torriana
118 000 €
2 034 € per m²
2-camera 58 m²

Poggio Berni bassa (confine con San Michele): Proponiamo in vendita esclusiva bilocale ad uso investimento al piano terra completamente ristrutturato internamente nel 2004 e con posto auto assegnato. La soluzione attualmente è locata con un contratto transitorio di 12 mesi. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale spaziosa di 16 mq, un bagno finestrato con box doccia e attacchi per la lavatrice, oltre a un comodo disimpegno che collega i vari ambienti. Gli spazi interni sono stati ottimizzati per offrire comfort e funzionalità, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento accogliente e senza spese condominiali, adatto per coppie, single o come investimento. Contattaci per ulteriori informazioni allo 0541089764 oppure passa a trovarci in via Casale,174 a Villa Verucchio (RN).

Bilocale via Due Possessioni 1, Santo Marino, Poggio Torriana
Bilocale via Due Possessioni 1, Santo Marino, Poggio Torriana Via Due Possessioni, Poggio Torriana
120 000 €
3 750 € per m²
2-camera 32 m²

RIMINI | POGGIO TORRIANA Appartamento | 1 Locale | 45 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno Cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno ACCESSORI: Garage Terrazzo Giardino FABBRICATO: Costruito nel 2002 NOTE: Soluzione compatta e funzionale situata nella prima periferia a poggio torriana zona a pochi km dal centro di Santarcangelo di Romagna. La palazzina è stata costruita nel 2002 e ristrutturata esternamente nel 2022; internamente l'appartamento è in ottime condizioni manutentive e tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. L'appartamento, con ingresso indipendente, affaccia su un grazioso giardino e si sviluppa su due livelli. L'immobile si completa con terrazzo dotato di tende parasole ed un ampio garage al piano interrato. Info: Emanuele Iocca | + 39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Gioele Barto | + 39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it

Bilocale via FARNESE, 37, Centro, Camerino
Bilocale via FARNESE, 37, Centro, Camerino Via FARNESE, 37, Camerino
79 000 €
1 491 € per m²
2-camera 53 m²

Proponiamo la vendita di luminoso Bilocale recentemente ristrutturato (ristrutturazione edificio 2021 - in seguito al sisma 2016) situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina. La soluzione è composta da ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e velux a tetto. OTTIMO PER USO INVESTIMENTO. Attualmente locato a studenti. DA VEDERE! SE VUOI SAPERNE DI PIU' CHIAMACI O SCRIVICI! SIAMO LIETI DI DARTI TUTTE LE INFORMAZIONI CHE DESIDERI.

Bilocale via Sant'Agata, Centro, Novafeltria
Bilocale via Sant'Agata, Centro, Novafeltria Novafeltria, Via Sant'Agata
105 000 €
2 333 € per m²
2-camera 45 m²

RIF. 376008 - Bilocale arredato, situato in un moderno stabile residenziale, luminoso, in posizione tranquilla. Composizione: camera matrimoniale, bagno, balcome vista panoramica, soggiorno e cucina, disimpegno e ampio garage con accesso diretto.sfbc

Bilocale via Palmiro Togliatti 35, Santa Maria Goretti, Offida
Bilocale via Palmiro Togliatti 35, Santa Maria Goretti, Offida Via Palmiro Togliatti, Offida
50 000 €
1 351 € per m²
2-camera 37 m²

OFFIDA (AP) - Frazione di Santa Maria Goretti a circa 11 km da Grottammare e con collegamento diretto alle strade principali, appartamento arredato totalmente ristrutturato nel 2002 posto al piano secondo senza ascensore. L'unità abitativa, ubicata in una palazzina che è stata oggetto di integrale restauro esterno, ha accesso da scalinata esterna e si compone di soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con box doccia ed aerazione forzata, una balconata con ripostiglio e vaschetta esterna. Completa la proprietà una soffitta con altezza massima di 2.40 mt collegata internamente tramite una scala retrattile ed una comoda cantina di pertinenza sita al piano seminterrato. Gli impianti sono autonomi e funzionanti. Parcheggio disponibile nell'area sottostante la palazzina. Riferimento codice 248. Agenzia immobiliare CasaMia.

Bilocale via U. la Malfa, Santarcangelo, Santarcangelo di Romagna
Bilocale via U. la Malfa, Santarcangelo, Santarcangelo di Romagna Santarcangelo di Romagna, Via U. la Malfa
189 000 €
3 436 € per m²
2-camera 55 m²

SANTARCANGELO, zona Spina: a pochi minuti dal centro di Santarcangelo, appartamento bilocale al secondo piano con terrazzo di proprietà. La soluzione, ATTUALMENTE LOCATA ED OTTIMA DA INVESTIMENTO, ci accoglie in un luminoso ed ampio soggiorno con angolo cottura servito da pratico balcone. Il piano presenta un bagno padronale finestrato con vasca ed una camera da letto matrimoniale, rivestita da pavimentazione in parquet ed illuminata da un comodo balcone. L'abitazione è arricchita da un terrazzo di proprietà di circa 30 mq non collegato direttamente all'appartamento, da cui si può godere di una meravigliosa vista panoramica su Santarcangelo e San Marino. A concludere vi è un ampio garage di proprietà di circa 30 Mq al piano interrato, raggiungibile tramite scale interne al condominio. L'immobile proposto si presenta in buone condizioni ed è dotato di portone blindato, riscaldamento autonomo con termosifoni ed infissi in alluminio con doppio vetro. Ideale da mettere a reddito in quanto si trova in una zona vicino al centro di Santarcangelo ed a tutti i principali servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci o mandare un messaggio whatsApp ai nostri numeri di telefono 0541 1416682 e 342 102 6151, oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Bilocale via Orsoleto 130, Santa Giustina - San Vito, Rimini
Bilocale via Orsoleto 130, Santa Giustina - San Vito, Rimini Rimini, Santa Giustina - San Vito, Via Orsoleto
159 000 €
2 446 € per m²
2-camera 65 m²

VISERBA MONTE: questo appartamento situato nella prima periferia di Viserba, costruito nel 2003 è collocato al primo piano di un edificio moderno, dotato di ascensore per garantire comodità e accessibilità. Entrando nell'appartamento, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo spazio aperto è ideale per la vita quotidiana e offre un'area confortevole per rilassarsi e cucinare. Le ampie finestre del soggiorno permettono l'accesso al balcone, che offre un piacevole spazio esterno per godere dell'aria fresca o per pranzare all'aperto. Dal soggiorno, il disimpegno conduce alle altre stanze dell'appartamento. In questo spazio è presente un comodo attacco per la lavatrice, perfettamente integrato per ottimizzare lo spazio disponibile. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, grazie all' altra grande finestra che dà accesso a un secondo balcone. Questo balcone offre un ulteriore spazio esterno privato, perfetto per rilassarsi in tranquillità. Il bagno dell'appartamento è dotato di una finestra che assicura una buona ventilazione naturale. Qui troviamo un moderno box doccia, oltre agli altri sanitari. Al piano interrato dell'edificio è disponibile un garage privato, ideale per parcheggiare l'auto. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna e confortevole, in una zona tranquilla ma ben collegata alla città di Viserba rendendolo perfetto per giovani coppie o piccoli nuclei familiari.

Bilocale via Marecchiese 2605, Santarcangelo di Romagna
Bilocale via Marecchiese 2605, Santarcangelo di Romagna Santarcangelo di Romagna, Via Marecchiese
129 000 €
2 304 € per m²
2-camera 56 m²

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Località San Martino dei Mulini In zona strategica a pochi minuti da Santarcangelo e Villa Verucchio, proponiamo in vendita esclusiva appartamento bilocale al piano rialzato con ingresso indipendente. Dalla corte privata si raggiunge il balcone al piano rialzato che accompagna all'ingresso principale. La zona giorno si affaccia su un open space di circa 23 mq con ampio angolo cottura. Un pratico disimpegno (con ripostiglio nel controsoffitto) permette l'accesso al bagno finestrato con box doccia in muratura e alla camera matrimoniale di 14 mq. La soluzione si presenta in buono stato con infissi in pvc con doppia vetro camera, impianto di condizionamento autonomo a soffitto appena installato, stufa a pellet, bagno e impianto idraulico completamente rinnovati nel 2015. Inoltre la corte esterna di pertinenza, completa di barbecue in muratura, è stata impreziosita e rifinita con pietre di fiume. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita chiamaci allo 0541.455891, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio, siamo in Via Circonvallazione Occidentale, 10/A, a due passi dal Castel Sismondo!

Bilocale via Calamandrei, Santarcangelo, Santarcangelo di Romagna
Bilocale via Calamandrei, Santarcangelo, Santarcangelo di Romagna Santarcangelo di Romagna, Via Calamandrei
270 000 €
3 857 € per m²
2-camera 70 m²

SANTARCANGELO, zona Fornace: a pochi minuti da Piazza Ganganelli e vicino ai principali servizi come supermercati, scuole, bar, farmacie, ristoranti, parchi pubblici e poste, appartamento edificato nel 2009 e disposto su due livelli con garage di proprietà. In piccolo contesto condominiale, l'abitazione, situata al piano primo, si apre in una luminosa zona giorno, caratterizzata da ampio soggiorno e angolo cottura con affaccio su una loggia e un terrazzo di grandi dimensioni, coperto da una tettoia. Quest'ultimo è valorizzato da gradevoli piante che rendono l'ambiente esterno molto più accogliente e perfetto per momenti di relax. Il piano è completato da un antibagno ed un bagno wc con ventilazione meccanica. La scala interna in legno ci accompagna al sottotetto del piano superiore, il quale ospita una camera da letto matrimoniale servita da un terrazzino, una camera singola o studio ed un ampio bagno finestrato con box doccia e vasca. A completare l'unità immobiliare proposta è il garage al piano interrato con attacchi della lavanderia e box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, in quanto è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, ventilazione meccanica, infissi in alluminio con doppio vetro isolanti e zanzariere, lucernari elettrici al piano superiore, pavimentazione in legno, portone blindato e caldaia a condensazione. Ideale per chi vuole un immobile vicino al centro in zona tranquilla, prestigiosa e rimanere, al contempo, alla portata di tutti i principali servizi. Contattaci o mandaci un messaggio whatsApp ai nostri numeri di telefono 0541 1416682 e 342 102 6151, oppure passa a trovarci in ufficio, ci troviamo in via Ugo Braschi, 57, a Santarcangelo di Romagna pronti ad accogliervi!

Bilocale via Giuseppe Mazzini 24, Centro, Novafeltria
Bilocale via Giuseppe Mazzini 24, Centro, Novafeltria Novafeltria, Via Giuseppe Mazzini
135 000 €
2 250 € per m²
2-camera 60 m²

Eusebi Case di Rimini è lieta di presentare in esclusiva un affascinante bilocale, recentemente ristrutturato e impreziosito da eleganti soffitti affrescati, situato in una delle vie storiche più suggestive del centro di Novafeltria. L'appartamento, di circa 60 mq, si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura. Il bagno si affaccia su un grazioso balconcino con vista sul corso principale, mentre la spaziosa camera da letto offre l'accesso a un secondo balconcino che si affaccia su un tranquillo cortile interno. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per diventare un'ottima opportunità d'investimento! Attualmente è locata. Certificazione Energetica già disponibile e Relazione Tecnica Integrata in fase di elaborazione. Per ulteriori dettagli e per prenotare una visita contattare Alessandro: 375 839 2906 Riferimento annuncio R239

Monolocale Strada provinciale Marecchia, Campiano, Talamello
Monolocale Strada provinciale Marecchia, Campiano, Talamello Talamello, Strada provinciale Marecchia
70 000 €
778 € per m²
90 m²

RIF. 23729 - CASA IN VENDITA Località: Campiano di Talamello ( RN ) Strada provinciale Marecchia n'12 (confinante con la caserma dei Vigili del Fuoco). Composizione: 4 stanze, cortile adiacente, giardino di proprietà. Abitazione su due piani ( totale di 90 mq ), da ristrutturare completamente. Davanti all' abitazione c'è un terreno agricolo di 260 mq, in zona pianeggiante e con accesso diretto dalla strada. L' immobile ha a disposizione anche una corte esterna di 26 mq. Prezzo trattabile e vantaggioso.

Bilocale via Anna Frank, Centro, Novafeltria
Bilocale via Anna Frank, Centro, Novafeltria Novafeltria, Via Anna Frank
138 000 €
1 533 € per m²
2-camera 90 m²

RIF. 356027 - Appartamento in palazzina costruita a fino anni '70 nel centro del paese a due passi da tutti i principali servizi e a meno di 100mt dal plesso scolastico Tonino Guerra. L'appartamento completamente ristrutturato all'interno è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto matrimoniali; inoltre ha tre balconi e un garage. All'interno dell'appartamento è stato montato un condizionatore con pompa di calore, una tenda da sole sul terrazzo della cucina con relativo sensore sole/vento, una caldaia a condensazione montata nel 2021 con termosifoni nuovi, infissi con doppi vetri e zanzariere e infine il garage ha la serranda motorizzata ed è piastrellato e con scaffalatura soppalcata. sfbc

Bilocale via San Biagio 80, Centro, Centallo
Bilocale via San Biagio 80, Centro, Centallo Via San Biagio, Centallo
50 000 €
833 € per m²
2-camera 60 m²

A Centallo, a pochi passi dalla stazione, proponiamo appartamento bilocale sito al piano rialzato. La soluzione si presenta con ingresso su disimpegno, zona giorno con cucinino, camera da letto e il bagno. Ne completa l'immobile il box auto e la cantina. I serramenti sono doppio vetro/PVC. Attualmente locato con una rendita del 7,2%. Per visionare altre soluzioni è possibile consultare il nostro sito internet www.gruppovendocasa.it. Per maggiori informazioni contattare il numero 3801278485 o vieni a trovarci in Piazza Vittorio Emanuele II, 21 a Centallo. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasacentallo. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza. Agenzia leader come primo marchio in tutto il Piemonte.

Bilocale via San Giacomo, Saronno
Bilocale via San Giacomo, Saronno Via San Giacomo, Saronno
110 000 €
1 833 € per m²
2-camera 60 m²

In posizione centralissima e pedonale, zona centro storico di Saronno, a soli 400 mt dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento con doppio ingresso, uno indipendente direttamente dalla strada e l'altro dall'interno della piccola corte ristrutturata di recente. L'ingresso si apre nel soggiorno caratterizzato dalle pareti rivestite in legno, a seguire, il corridoio conduce alla cucina separata, al bagno di ampia metratura ed infine alla camera matrimoniale. All'interno della corte, a rotazione con turni stabiliti si può usufruire dello spazio interno per parcheggiare l'auto. Vi è inoltre una piccola cantina di proprietà. Disponibilità immediata. Per qualsiasi informazione puoi rivolgerti al nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n.52 TEL 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! Siamo presenti a Saronno da oltre 30 anni e grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi. A nostra disposizione abbiamo, TecnoValore, un software esclusivo in dotazione alle agenzie del Gruppo, che ci supporta nella valutazione degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su valutazioni e compravendite effettuate nella zona d'interesse.

Bilocale viale Doberdò, Viserba, Rimini
Bilocale viale Doberdò, Viserba, Rimini Viserba, Viale Doberdò, Rimini
142 000 €
3 463 € per m²
2-camera 41 m²

Rimini località Viserba bilocale di circa 40 mq disposto su due livelli. Si accede tramite un ingresso indipendente su piccola corte privata dove poter riporre bici e moto. Al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e piccolo vano uso lavanderia, al livello superiore camera e bagno. Ideale come seconda casa al mare oppure come investimento. Il mare si raggiunge comodamente a piedi. Richiesta € 142.000,00

Appartamento all'asta Località Portico di Romagna, via Tosco Romagnola n 17 e 19, Portico e San Benedetto
Appartamento all'asta Località Portico di Romagna, via Tosco Romagnola n 17 e 19, Portico e San Benedetto Via Tosco Romagnola nn. 17 e 19, Portico e San Benedetto, Località Portico di Romagna
13 605 €
111 € per m²
123 m²

PORTICO E SAN BENEDETTO (FC) - : Localita" Portico di Romagna, Via Tosco Romagnola nn. 17 e 19, 1/1 di porzioni immobiliari facenti parte di fabbricato urbano e precisamente: a) appartamento di civile abitazione al piano terra con ingresso indipendente dal civico n. 19, composto da tre vani oltre accessori, con vani ad uso ripostiglio, disimpegno, centrale termica e loggia al piano primo sottostrada, nonch vani cantina e ripostiglio al piano secondo sottostrada; oltre ad aree esterne esclusive adibite a giardino e in parte a strada. Superficie convenzionale totale mq. 123,83; b) area di terreno - di pertinenza del suddetto appartamento - dellestensione complessiva di are 3.20, adibita a giardino. Occupato dagli esecutati. Prezzo base Euro 18.140,63. Offerta minima Euro 13.605,47. Rilancio minimo Euro 500,00. Vendita senza incanto 25/07/2023 ore 09:10 vendita in modalita" telematica asincrona tramite la piattaforma www.garavirtuale.it. Professionista Delegato Deflorian Silvia tel. 054320059. Custode IVG FORLI tel. 0543473480. G.E. Santoro Fabio RGE N. 267/2018

Appartamento via Casale Di Sant'ermete, Casale, Santarcangelo di Romagna
Appartamento via Casale Di Sant'ermete, Casale, Santarcangelo di Romagna Santarcangelo di Romagna, VIA CASALE DI SANT'ERMETE
255 000 €
3 036 € per m²
84 m²

A Sant'Ermete di Santarcangelo, proponiamo appartamento ristrutturato completamente con tre camere da letto, con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è così suddiviso: un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, una camera doppia, due bagni con doccia, uno solo con finestra ed attacchi per la lavatrice ed infine un disimpegno. Completano la proposta un garage sul retro della casa ed un ampio giardino, ancora al momento non recintato, accessibile dalla cucina e dal disimpegno. Prezzo vantaggioso e trattabile.

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