Venta de de tres habitaciones apartamentos - Unione Rubicone e mare

CESENATICO | VILLAMARINA Appartamento | 3 Locali | 74 Mq comm.li Ti invitiamo all'Open House SABATO 21 NOVEMBRE per esplorare questa splendida proprietà e scoprire tutti i suoi dettagli. Un'occasione unica per immaginarti già a casa, contattaci per prenotare la tua visita! IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno-Cucina open space - Disimpegno - 2 Camere da Letto - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2008 SERVIZI: posto auto NOTE: Soluzione situata al piano secondo di un contesto di poche unità abitative, in zona residenziale, vicino a tutti principali servizi e a pochissima distanza dal mare. L'appartamento è dotato di in infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e zanzariere. Completa l'immobile un posto auto assegnato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | [email protected] Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

- S. ANGELO DI GATTEO - Nella tranquilla frazione di Gatteo, all'interno di un complesso residenziale del 2004 senza spese condominiali, proponiamo questo appartamento al secondo e ultimo piano con impianto di climatizzazione in zona giorno e notte. L'appartamento gode di ingresso indipendente, assicurando privacy e minori costi comuni: inoltre c'è un'ampia corte pavimentata, ideale per i nostri amici animali o per il posteggio di un'ulteriore mezzo privato (furgone, caravan, etc). L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura: l'ambienti è luminoso e ben arieggiato, grazie alla porta-finestra che si affaccia sul balcone. Nella zona notte vi sono due camere da letto, una matrimoniale e una singola, dalla disposizione regolare e adattandosi perfettamente ad inserire il proprio mobilio. Inoltre è da sottolineare la presenza di due bagni: il principale sul piano con un generoso box doccia a parete, mentre quello di servizio si trova al piano terra ed è finestrato, accogliendo anche il reparto lavanderia. Collegato internamente all'appartamento, adiacente al bagno di servizio, vi è garage doppio, pavimentato e con attacchi luce e acqua. AGENTE DI RIFERIMENTO: Francesco Ferri. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

MYHAUS IMMOBILIARE - CESENATICO LEVANTE Direttamente sul lungomare di Levante, all'interno del rinomato complesso “I Diamanti”, proponiamo in vendita un trilocale di 80 mq che si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, in una posizione dove il mare diventa parte della vita di ogni giorno. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani servito da ascensore. Gli ambienti interni sono luminosi e distribuiti in modo funzionale: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente con cucinotto, pratico e ben organizzato. La zona notte comprende due camere da letto luminose, a cui si aggiunge un bagno a servizio dell'abitazione. Gli spazi esterni sono il vero punto di forza della proprietà: dal soggiorno si accede al terrazzo che circonda l'intero appartamento, offrendo una vista aperta e la possibilità di vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni momento della giornata. Dal punto di vista delle dotazioni, l'immobile dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi. L'appartamento viene proposto parzialmente arredato. Completa la proprietà un comodo posto auto al piano terra, pratico e di facile accesso. La posizione fronte mare, la vicinanza alle spiagge e ai principali servizi, il terrazzo perimetrale e la presenza del posto auto rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere Cesenatico tutto l'anno, ma anche per chi cerca un punto d'appoggio per le vacanze in una delle località più affascinanti della Riviera Romagnola. Si precisa che le informazioni riportate nella presente descrizione sono state predisposte con attenzione e sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione. Il contenuto è puramente descrittivo e informativo, potrebbe presentare eventuali imprecisioni od omissioni e non costituisce in alcun modo elemento contrattuale. Per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento per visitare l'immobile, contattateci ai seguenti recapiti: +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 328 6927683 | [email protected]

Cesenatico Levante, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato in zona Boschetto. Piano terra rialzato con ampio giardino privato (unico nel suo genere in zona mare) con gazebo e doppio ingresso di cui uno indipendente. Ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con box doccia. Pavimento in legno, cucina completa disposta su doppia parete, riscaldamento autonomo con termosifoni, climatizzatore già installato. Ottima soluzione abitativa sia per uso vacanze estive sia per essere abitato tutto l' anno. Pronto abitabile. Concludono la proprietà: due posti auto scoperti e cantina. Per info e visione contatta il 353/4750966.

Gambettola centro paese, l'Agenzia Galbucci Immobiliare, propone IN ESCLUSIVA, appartamento totalmente indipendente in villa di pregio quadrifamiliare, disposto interamente al piano primo e composto da: soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni ampi terrazzi abitabili; garage, posto auto, giardino privato di oltre 380 mq., ingresso pedonale e carrabile autonomo (NO PARTI COMUNI). Abitazione ad alto risparmio energetico grazie all'installazione della Pompa di Calore elettrica abbinata ai Pannelli fotovoltaici e il Boiler d'accumulo di ACS, infissi in PVC a triplo vetro bassoemissivo, termocappotto esterno, Ventilazione Meccanica (VMC), Split per raffrescamento. Dotato di tutti i confort, tra cui riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, Zanzariere, Videocitofono, Portoncino blindato, Avvolgibili in alluminio coibentati e motorizzati, Pergola bioclimatica. Finiture di pregio e di design. Classe Energetica A4. Euro 330.000 Per ulteriori informazioni, planimetrie, visite in cantiere, o per fissare un appuntamento e visionare la proposta può contattarci ai seguenti recapiti: Giacomo Galbucci 393 94 53 918 Alessandro Barbieri 339 6900620. Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO MARE A Gatteo Mare, in zona abitata tutto l'anno e a poca distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole 10 unità abitative. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2025, con finiture moderne e funzionali, ed è dotata di doppi infissi, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l' aria condizionata. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale e una camera singola con balcone. Completa l'abitazione un bagno finestrato con box doccia. A servizio della proprietà è presente inoltre il garage di proprietà sito al piano terra e un posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie alla posizione in una zona vissuta tutto l'anno, sia come casa al mare, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

In un piacevole quartiere residenziale di Budrio di Longiano, comodo a tutti i principali servizi, alle scuole e al verde pubblico, appartamento inserito in una piccola palazzina con accesso pedonale e carraio comune. L'abitazione si trova al secondo piano ed è composta da soggiorno con cucina e balcone, disimpegno, camera da letto e bagno. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede alla mansarda sovrastante, suddivisa in due vani ad uso ripostiglio, rifiniti come il resto dell'appartamento: il vano principale è dotato di lucernario e finestra, mentre il secondo dispone di lucernario. Completa la proprietà un garage di oltre 20 mq al piano terra, accessibile anche dall'ingresso condominiale. L'immobile è attualmente locato con contratto ad uso abitativo ed è quindi una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare con reddito già in corso.

Rif.1008 CESENATICO, località Zadina, mansardato con due camere matrimoniali. Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di generosa metratura, in contesto tranquillo, situato a soli 300 metri dal mare e dalla piacevole pineta di Zadina. L'immobile è composto da sala da pranzo, angolo cottura, corridoio, due camere da letto matrimoniali e bagno. Caratterizzato da ampie finestre che rendono gli ambienti luminosi. Posizionato al secondo piano in una palazzina composta da poche unità abitative. Classe energetica G. Richiesta euro 180.000,00. Previo appuntamento, presso il nostro ufficio è possibile avere maggiori informazioni, visionare le planimetrie con l'opportunità di visitare l'immobile ed eventualmente valutare ulteriori soluzioni disponibili alla vendita. Agenzia ZADINA

CESENATICO - LEVANTE Appartamento di nuova costruzione - 3 Locali - 143 Mq comm.li - Rif. MARE-230 IMMOBILE ( "APPARTAMENTO 6" ) : Piano secondo: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Locale impianti - Terrazzo CARATTERISTICHE E SERVIZI: Nuova costruzione in bio-edilizia in classe energetica A4 Posizione centrale a due passi dal Porto Canale e dalla spiaggia Contesto di pregio di sole 9 unità abitative Ampio terrazzo di 40 metri quadri Possibilità di acquisto di garage singolo o doppio al piano interrato INFORMAZIONI: Soluzione di nuova costruzione al secondo piano con ampio terrazzo loggiato di 40 metri quadrati, a pochi passi dal Porto Canale e dalla spiaggia di Cesenatico Levante. Le 9 unità abitative della palazzina di nuova costruzione saranno dotate di ampie balconate e spazi living, giardini privati e, su richiesta, anche di garage singoli o doppi al piano interrato. Possibilità di personalizzare finiture interne delle unità abitative. Acquisto soggetto ad IVA sul prezzo di acquisto (4% prima casa / 10% seconda casa). Consegna prevista per luglio 2026. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | [email protected]

PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE AL: 3515712000 TempoCasa Cesenatico propone in vendita esclusiva una soluzione immobiliare dal grande potenziale, situata in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal mare e dalla rinomata Viale Roma. L'appartamento, posto al primo piano di uno stabile ben mantenuto e in buone condizioni generali, rappresenta la scelta ideale sia come residenza estiva sia come abitazione da vivere tutto l'anno, grazie alle dotazioni che garantiscono comfort in ogni stagione. Caratteristiche principali: * Posizione esclusiva e strategica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da Viale Roma, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. * Appartamento al primo piano in contesto tranquillo e ben conservato. * Eccezionale luminosità degli ambienti, favorita dall'ottima esposizione. * Zona giorno e spazi interni pensati per garantire comfort e vivibilità. * Due camere da letto, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti. * Doppio bagno, di cui uno direttamente collegato a una delle camere da letto, per una maggiore praticità e privacy. * Riscaldamento con radiatori, che rende l'immobile perfettamente fruibile anche durante il periodo invernale. * Impianto di aria condizionata con split per il massimo comfort nei mesi più caldi. * Tre posti auto privati, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato in una località balneare come Cesenatico. * Splendido terrazzo/lastrico panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godere della vista e dell'atmosfera della zona. * Interessante possibilità di sopraelevazione, che offre ulteriori prospettive di valorizzazione dell'immobile. * Ottima opportunità di investimento grazie all'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona e alla concreta possibilità di messa a reddito durante la stagione estiva. * Vicinanza a negozi, ristoranti, supermercati, servizi e collegamenti, che permettono di vivere la città comodamente senza la necessità di utilizzare l'auto. Una soluzione rara sul mercato, capace di unire posizione privilegiata, spazi funzionali, comfort abitativo e interessanti prospettive di investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta TempoCasa Cesenatico al 3515712000

In tranquilla zona residenziale di Sant'Angelo, all'interno di un nuovo complesso abitativo di sole 7 unità, proponiamo esclusiva unità abitativa disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e finiture moderne. L'immobile è ideale per chi desidera una casa contemporanea, con ambienti versatili e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, a pochi passi dai principali servizi e a soli 7 km dal mare. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: PIANO SECONDO Ampia zona living con cucina a vista Camera matrimoniale Seconda camera da letto Due bagni Due balconi loggiati Terrazzo di circa 20 mq PIANO TERZO Vano multiuso personalizzabile (studio, terza camera, area hobby o relax) Terzo bagno completo Balcone loggiato Ampio terrazzo privato DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE Classe energetica A4 Impianto fotovoltaico da circa 4 kW Ventilazione meccanica controllata (VMC) Impianti autonomi Predisposizione per climatizzazione Finiture medio-alte e moderne da capitolato Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi ricerca comfort, efficienza energetica e il valore aggiunto di ampi terrazzi vivibili, all'interno di un contesto residenziale di qualità. Il tutto inserito nel quartiere di Sant'Angelo, una località apprezzata per il suo carattere autentico, il verde circostante e il piacevole equilibrio tra tranquillità e vita di quartiere. Contattaci per maggiori informazioni, ricevere il capitolato o fissare un appuntamento: Davide De Angelis TEL: +39 347 0906212 MAIL: [email protected] Alina Pantiru TEL: +39 320 0525653 MAIL: [email protected]

CESENATICO - LEVANTE Attico signorile a pochi passi dal mare, in posizione centrale e riservata. In contesto moderno e dal design architettonico ricercato, proponiamo in vendita uno splendido attico con terrazzi abitabili e solarium attrezzato con vasca idromassaggio e tenda avvolgibile. Composizione interna: - Ampia e luminosa zona living, con grandi vetrate affacciate sul primo terrazzo (oltre 27 mq) - Cucina a vista di design - 2 camere da letto matrimoniali - 1 bagno finestrato con box doccia - 1 bagno di servizio con velux elettrico e box doccia - Comodo ripostiglio/lavanderia Dotazioni e finiture: - Infissi in alluminio Schuco - Parquet in noce chiaro in tutta la casa - Terrazzi rifiniti in teak africano - Solarium privato di oltre 30 mq con scala elicoidale in stile nautico - Ascensore - Posto auto privato coperto - Cantina privata - Corte condominiale con ricovero bici e moto Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e prestigio, con spazi esterni unici e materiali di alta qualità. Posizione centrale Vista panoramica Esclusività e modernità Per informazioni : ACASACESENATICO viale Roma 24, 338/4249350 rif. Diego. Veniteci a trovare su : www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

Carpi, zona Stadio. Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani a due passi dalla piazza. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Luminoso ingresso che anticipa l'ampio soggiorno e la cucina, entrambi serviti da uno spazioso balcone accessibile da tutti e due gli ambienti. Zona notte: 2 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone. Servizi: Bagno finestrato con attacchi per lavanderia e ripostiglio Spazi accessori: Garage al piano terra esattamente sul davanti della palazzina e soffitta di proprietà nel sottotetto Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con spazi interni generosi e ambienti luminosi in un quartiere servito da qualsiasi tipo di servizio, tra cui supermercati, scuole, asili e parchi. La palazzina è priva di ascensore e presenta ridotte spese condominiali, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dei costi di gestione. Per visionare o avere ulteriori informazioni sull'immobile contattaci allo 059/690029. #noisiamodicasa

CESENATICO - LEVANTE Appartamento - 3 Locali - 87 Mq comm. li - Rif. MARE-165 IMMOBILE (UNITA' 2): Piano terra: Soggiorno con angolo cottura - Disimpegno - 2 Camere da letto - Ripostiglio - Bagno - Corte privata CARATTERISTICHE E SERVIZI: Immobile nella zona di Levante, a due passi dal mare e da tutti i servizi di prima necessità Appartamento che sarà consegnato completamente ristrutturato chiavi in mano Corte privata e ingresso indipendente Posto auto di proprietà Piccolo contesto senza condominio (4 unità abitative) INFORMAZIONI: Soluzione con corte privata e ingresso indipendente in palazzina di sole 4 unità abitative, senza condominio. L'immobile è situato direttamente sul viale Trento, a due passi dalla spiaggia e da tutti i servizi di prima necessità; si presta ad essere adatto sia come prima casa vista la centralità della posizione, sia come seconda casa per una residenza estiva. L'appartamento verrà consegnato chiavi in mano entro la primavera 2025, verrà eseguita una ristrutturazione completa dell'immobile. Possibilità di cessione delle detrazioni fiscali relative al bonus ristrutturazione in 10 quote annuali. Disponibile da primavera 2025 con acquisto in imposta di registro (no IVA). CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | [email protected]