Prodej bytů - Unione Terre d'Acqua

cod.3029 localita' via larga - nonantola - 11 km da modena. appartamento al secondo piano-ultimo senza ascensore in palazzina ben tenuta, di sole 4 unita' abitative con ampia area cortiliva recintata e possibilita' dell'orto, libero, riscaldamento autonomo, aria condizionata, bassissime spese condominaili: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia e garage doppio di mq 37 al piano terra. zona verde e tranquilla. ape in valutazione. richiesta euro 159.000. l'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile. altre proposte di nostri immobili sia in vendita che in affitto sul nostro sito: www.emporiocasemodena.it

Descrizioneriferimento: AN88 appartamento INDIPENDENTE CON AREA CORTILIVA Proponiamo in vendita appartamento completamente indipendente, caratterizzato da ampia area cortiliva privata, ideale per chi cerca autonomia e spazi esterni esclusivi.L'ingresso, totalmente indipendente, si trova al piano rialzato e conduce a un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti della zona notte, composta da una prima camera da letto, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Sul medesimo livello si sviluppa la zona giorno, con ampio soggiorno impreziosito da camino, cucina separata e accesso a un balcone, perfetto per momenti di relax. Salendo al livello superiore, troviamo una soffitta di ampia metratura, sfruttabile come spazio accessorio, studio, area hobby o deposito, grazie alle sue generose dimensioni. A completare la proprietà, un cortile privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere, per pranzi all'aperto, area verde o zona relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi versatili, senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa incantevole abitazione, un perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! DEVI VENDERE PER COMPRARE? VUOI VALORIZZARE IL TUO IMMOBILE? CI PENSIAMO NOI. Chiamaci al numero 0522 1950053. Non dovrai far altro che comunicarci il riferimento di quest'immobile per ricevere informazioni. Ci trovi in Piazza Unità d'Italia,29, cuore del centro storico di Novellara. Riferimento immobile AN88

MONTECAVOLO Centro: Cerchi un immobile recente al piano terra, con area cortiliva privata di proprietà e senza spese condominiali, da vivere o da mettere a reddito ?questo è l'immobile giusto per te, al piano terra composto da ingresso su sala con angolo cucina, disimpegno bagno e camera da lettor completa la proprietà un locale ripostiglio/pluriuso e cantina, su corpo di fabbricato staccato garage. libero da Fine ottobre 2026. L'immobile viene venduto arredato A BREVE FOTO E VIDEO

Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 87 mq, completamente ristrutturato circa 8 anni fa, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un piacevole soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e condividere momenti in famiglia. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, perfette per una famiglia, una coppia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio. Completa il piano un bagno e un comodo balcone. A rendere ancora più interessante l'immobile troviamo una cantina e un garage di pertinenza, oltre a una serie di dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza, tra cui aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 500 euro all'anno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi, sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione perfetta per chi desidera vivere in una zona pratica e ben collegata.

NONANTOLA - LOC. VIA LARGA In piccolo contesto di sole TRE UNITA' ABITATIVE, luminoso quadrilocale sito al primo piano PARZIALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 composto da : Piano terra: Cantina di 22mq ad uso ripostiglio e posto auto coperto Piano Primo : ingresso, sala con balcone, cucinotto, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno Piano sottotetto: mansarda CARATTERISTICHE : - Ristrutturazione eseguita nel 2021 - Caldaia a condensazione installata nel 2021 - Infissi in doppio vetro con gas ARGON interno - Cappotto interno di 3cm - Impianto elettrico cambiato nel 2021 - Impianto idrico cambiato nel 2021 - Posto auto coperto con tettoia in legno - Sole 3 unità abitative - Zero spese di condominio SI SPECIFICA CHE : Attualmente l'intero appartamento è utilizzato come zona notte, poiché gli attuali proprietari sono anche proprietari dell'appartamento dirimpettaio, nel quale hanno realizzato la zona giorno. Le due unità restano comunque completamente indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso dal pianerottolo. L'immobile proposto in vendita è già dotato di tutti gli attacchi necessari per l'installazione della cucina, consentendo così di ripristinare con estrema facilità la disposizione originaria degli ambienti e di ottenere un appartamento completamente autonomo e funzionale. * Alcune immagini sono render realizzati con IA a scopo puramente illustrativo e mostrano una possibile configurazione degli ambienti. * Per info ed appuntamenti : Tel : 3 4 4 0 2 0 3 0 0 5 Mail: [email protected] Via Longarone 9 Nonantola Via Tagliazucchi 64 Modena

Rif: TPA7 - Sei alla ricerca di un immobile in pieno centro ad Anzola? Cerchi un immobile pronto da vivere? La Tempocasa ha la soluzione che fa per te! ZONA L'immobile si trova a due passi dal centro ad Anzola dell'Emilia. Una posizione strategica per avere tutti i servizi, i negozi e i mezzi pubblici a portata di mano, con la tranquillità di un ultimo piano servito dall'ascensore. CARATTERISTICHE Parliamo di un 3 locali di circa 84 mq, situato al terzo e ultimo piano (con ascensore). L'immobile beneficia di una struttura esterna completamente riqualificata grazie ai lavori del Superbonus 110%, che hanno visto il rifacimento del tetto e l'installazione del cappotto termico, di pannelli solari e sostituzione di caldaia centralizzata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno luminoso con balcone e una cucina ben separata. Il reparto notte offre due grandi camere da letto e un bagno. Al momento esiste un ripostiglio creato dentro una delle stanze, rimovibile nel caso si voglia togliere. Una vera chicca dell'appartamento sono le porte e infissi nuovi. Completano la proprietà un garage privato di circa 14mq che si trova nel cortile privato, una cantina e un parcheggio condominiale. METRATURE * Appartamento (84Mq): Ingresso, soggiorno separato dalla cucina, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno * Spazi Esterni: 1 balcone (6 mq) * Pertinenze: Garage (14 mq) * Pertinenza: Cantina (6 mq) PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1- AMPI SPAZI E 3 LOCALI: 84mq ben distribuiti con soggiorno e cucina separati, due grandi camere, bagno e ripostiglio. 2- POSIZIONE CENTRALE CON PERTINENZE: Tutti servizi sotto casa con il comfort di garage di proprietà. 3- ULTIMO PIANO: Ottima luminosità e nessuno sopra la testa. 4- EFFICIENZA: Cappotto esterno, tetto nuovo, pannelli solari, caldaia centralizzata nuova, condizionatore con pompa di calore 5- ACCESSIBILITA': Comodo ascensore privato dal garage fino all'ultimo piano, ideale per ogni esigenza Non lasciarti sfuggire questa occasione. CONTATTACI SUBITO allo 0510181423 per fissare la tua visita!

Proponiamo in vendita un appartamento situato al 2° e ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata, dotata di cappotto termico, con sole due unità abitative e riscaldamento autonomo: una condizione che, insieme all'assenza di amministratore, garantisce spese di gestione davvero contenute. La posizione Si trova in pieno centro di Anzola dell'Emilia, a due passi da tutti i servizi del paese: negozi, farmacie, scuole e collegamenti verso Bologna e Modena, comodamente raggiungibili a piedi. Gli interni All'ingresso si apre la zona giorno, ampia e molto luminosa, con accesso al balcone. Segue il bagno, ristrutturato nel 2006, e la zona notte è composta da una camera matrimoniale con pavimento in parquet e una camera singola, attualmente abidita a salottino. Gli infissi in PVC con doppio vetro sono stati sostituiti nel 2017, garantendo un buon isolamento termico e acustico. I plus dell'immobile Posizione centrale, a due passi da tutti i servizi Palazzina ristrutturata con cappotto termico Riscaldamento autonomo Nessun amministratore spese di gestione molto basse Zona giorno ampia e luminosa con balcone Infissi PVC doppio vetro (2017) Solo due unità abitative nella palazzina Perché sceglierlo Un appartamento pratico e ben curato, ideale per chi cerca la comodità del centro paese senza il peso delle spese condominiali: una soluzione rara, tra risparmio gestionale e posizione strategica. Contattaci per organizzare una visita.

Proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale all'ultimo piano di un condominio di sole 6 unità abitative per scala. Entrando ci accoglie il soggiorno servito da un ampio balcone e una cucina semi abitabile. Spostandoci nella zona notte invece abbiamo la camera matrimoniale, il bagno servito da box doccia e un comodo ripostiglio con accesso dal disimpegno. Nel 2023 sono stati effettuati i seguenti lavori di ristrutturazione: - installazione di un impianto di climatizzazione con pompa di calore; - installazione di zanzariere in tutti gli ambienti; - rifacimento dell'impianto idraulico e termo sanitario certificato. L'immobile viene venduto compreso di cucina, escluso lavastoviglie e frigorifero. Completa la soluzione una comoda cantina al piano terra e due posti auto di proprietà, di cui uno coperto. La posizione centrale ed il contesto verdeggiante e riservato rendono la soluzione perfetta per chi predilige la tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo €: 175.000,00 Rif: CAL-12 C.E.: G

Rif: A011 - La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita bilocale al secondo piano senza ascensore con vista panoramica, balcone, cantina (8mq) e posto auto. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. ESTERNO: Palazzina ristrutturata dal cappotto al tetto, situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - luminoso, - ottima zona vicino ai servizi - vista panoramica Riferimento immobile: A011

Rif: A009 - In zona periferica di San Giovanni in Persiceto, a soli 3,5 km dal centro, proponiamo appartamento al piano terra parzialmente ristrutturato e disponibile da subito. L'abitazione presenta una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Completa la proprietà un comodo spazio esterno privato utilizzabile come spazio relax. La soluzione conserva piacevoli elementi rustici, come i soffitti con travi a vista, ed è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, restando a pochi minuti dai principali servizi del paese. Perché acquistare questo immobile: - Libero da subito - Nessuna spesa condominiale - Parzialmente ristrutturato - Spazio esterno - Soli 3,5 km dal centro di San Giovanni in Persiceto Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

GABETTI propone in esclusiva un nuovo intervento residenziale vicino alle scuole composto da 11 appartamenti di varie tipologie e metrature (bilocali, quadrilocali e attici) con terrazze, in palazzina dotata di ascensore. È possibile acquistare a parte il garage o il posto auto scoperto, che non sono inclusi nel prezzo di vendita. Esempio di quadrilocale: ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo, zona notte con 3 camere da letto (di cui una con il proprio terrazzo), due bagni e vano tecnico dotato di un comodo ripostiglio. L'immobile è inoltre dotato di: - infissi in PVC con zanzariere a filo muro interno - riscaldamento autonomo a pavimento con termostati elettronici in ogni ambiente - predisposizione dell'aria condizionata - impianto fotovoltaico da 3kW per ogni unità immobiliare - ventilazione meccanica controllata con sensore di umidità - sanitari sospesi - torcia autonoma di emergenza estraibile - videocitofono Contattaci per maggiori informazioni e non farti scappare queste nuove soluzioni abitative comode a tutti i servizi! Classe energetica A4. Rif. NA128-1. Euro 370.000.

In posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 58 mq, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L'immobile, seminuovo e mantenuto in ottime condizioni, è situato al 3° ed ultimo piano, servito da ascensore. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, sono composti da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, garage singolo e posto auto scoperto. Tra le caratteristiche che rendono particolarmente interessante questa proposta troviamo il riscaldamento a pavimento, la Classe Energetica A e le finiture moderne, che garantiscono comfort e contenimento dei consumi. Una soluzione perfetta sia per chi cerca la prima casa, sia per chi desidera fare un investimento in una zona servita e ben collegata. Classe Energetica: A3

Vendesi - Maraviglioso Appartamento Come Nuovo ( anno di ricostruzione 2019 facente parte dell'affascinante ricostruzione " LA CORTE DEI MULINI" ) - Vicinissimo al Centro raggiungibile tranquillamente a piedi - Completo di Posto auto, Cantina, Autorimessa e Corte Esclusiva. Si compone come segue: Ampio Ingresso con guardaroba, Ampio Soggiorno con zona cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio, Veranda esterna esclusiva, cantina, posto auto e posto auto. Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto Fotovoltaico dedicato 3.36 KWP Volendo completamente arredato con complementi d'arredo su misura. ( n.b. alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente ( virtual home staging e/o decluttering )

Sant'Agata Bolognese via Turati a 100 mt entrata Lamborghini Automobili, porzione di fabbricato di ampie dimensioni, posto su 2 piani e ingresso indipendente con area esterna esclusiva al piano terra. Attualmente allo stato grezzo interno, con possibilità di ricavare 1 unità abitativa e uffici. piano terra ampio ingresso e grande e luminoso vano scala, piano primo mq 150 c.a con 2 grandi terrazze, piano secondo mq 120 c.a di mansarda con ampia terrazza. Attualmente allo stato di grezzo interno, ancora da completare internamente. Richiesti euro 155 mila. OTTIMO INVESTIMENTO

SAN GIOVANNI IN PERSICETO, nella nuova costruzione CORTE DEI TIGLI sita in via Imbiani, VENDESI appartamento di circa mq 111 (circa mq 78 appartamento più sottotetto di circa mq 70 di cui circa mq 30 con altezza superiore a mt 1,50), posto al primo ed ultimo piano composto da: zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni, sottotetto con circa mq 30 con altezza superiore a mt 1,50 con velux, terrazzo di circa mq 16; completano la proprietà un garage di circa mq 24,30 ed un posto auto di circa mq 12,50. Immobile con: * struttura antisismica * classe energetica NZeb * riscaldamento a pavimento * raffrescamento ad aria con pompa di calore collegata all'impianto fotovoltaico privato * videocitofono * porta blindata * infissi in Pvc pellicolato con vetro camera e zanzariere * finiture di pregio con utilizzo di materiali ecosostenibili con emissioni ad impatto zero. Libero da subito Per informazione Vania Murotti cell 328 7210753 - email: [email protected]

A San Giovanni in Persiceto, in località Madonna del Poggio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, situato in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L'abitazione è così composta: • soggiorno con angolo cottura • camera da letto matrimoniale • bagno • ampio ripostiglio L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, inferriate alle finestre e porta blindata. Le spese condominiali sono molto contenute. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni: Silvia 380/7539123

In Via della Salute 31, all'interno di un contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita appartamento bilocale in ottime condizioni manutentive in palazzina di solo 4 unità abitative. L'immobile sito al primo e ultimo piano è composto da ingresso su accogliente zona living, cucinotto separato, disimpegno, bagno e spaziosa camera da letto matrimoniale. La soluzione si distingue per la buona distribuzione degli ambienti, la luminosità degli spazi e l'assenza totale di spese condominiali, caratteristica che la rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di acquisto di un cantina. Ampia corte condominiale con possibilità di posto auto. In vendita ad €175.000 Per maggiori informazioni contattare Antonio 3665008225

Rif: A199 - Trilocale al primo piano con garage e cantina In zona comoda e ben collegata al centro, la Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita trilocale al primo piano, ideale per chi cerca spazi confortevoli, praticità e contenute spese di gestione. L'appartamento è composto da due camere matrimoniali, un ambiente giorno, cucina e bagno dotato sia di doccia che di vasca. La presenza di aria condizionata Completano la proprietà un garage privato e una cantina, ideali per parcheggiare comodamente e avere a disposizione ulteriore spazio per deposito e organizzazione. L'immobile si trova in un contesto senza ascensore, ma con il vantaggio di essere situato al primo piano e di avere basse spese condominiali, caratteristica particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: * Trilocale al primo piano * 2 camere matrimoniali * Bagno con doccia e vasca * Aria condizionata * Garage * Cantina * Basse spese condominiali * Zona comoda al centro

Nella periferia della località Lavino di Mezzo, in palazzina di soli 4 alloggi consistente in una costruzione ad alta efficienza energetica con riscaldamento autonomo a pavimento, isolamento termico con muri "a cappotto" e isolamento acustico, impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione e predisposizione impianto anti-intrusione. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINI PRIVATO composto da: soggiorno con lato cottura, due camere, bagno e vano centrale termica/cantina. All'esterno giardino privato di circa mq.300 oltre ad ampia autorimessa di dimensione interna mt.6,60 x 4. Consegna prevista entro Febbraio 2027. AL PRIMO ED ULTIMO PIANO è disponibile lo stesso appartamento senza giardino ma con terrazzo di mq.14 al prezzo di € 270.000,00. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE IN CANTIERE CHIAMACI ALLO 051734835.

VENDESI - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO - PRONTA CONSEGNA ! - Piano Terra - Composto da: Ingresso su AMPIO soggiorno con zona cottura, porticato abitabile, 2 camere, bagno, autorimessa attigua collegata all'abitazione e 2 postI auto all'interno della proprietà'. Piccola palazzina, No Gas Immobile ideale anche per disabili o anziani Riscaldamento a pavimento, Spese condominiali basse, bassi consumi di utilizzo. n.b. alcune immagini dell'annuncio sono state elaborate digitalmente ( virtual home staging e/o decluttering ) Pronta Consegna. Gestione eventuale permuta ed assistenza fino alla consegna. finiture extracapitolato