Avere tutto a portata di mano non ha davvero prezzo. In questa zona del paese, a pochi passi dal portone, troverai ogni cosa di cui hai bisogno. L'appartamento è collocato al quarto ed ultimo piano di palazzina priva di ascensore. I piano alti, statisticamente, incontrano spesso il parere favorevole degli acquirenti che ne apprezzano particolarmente la luce naturale e la panoramicità; il sole gioca un ruolo fondamentale per il benessere psicofisico e la zona giorno di questa abitazione gode di una grande luminosità che giova alla salute e all'umore. Questa casa insomma è perfetta per chi, come te, desidera vivere in coppia, senza però voler escludere gli amici per mancanza di spazio: l'ampio ambiente giorno, con la sua adiacente cucina, ti permetterà di godere a pieno della compagnia degli amici durante le cene o i pranzi domenicali. L'ampio quanto utile locale sottotetto con accesso dalla cucina, fungerà sia da ripostiglio che da dispensa. Il lungo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale che è pavimentata in parquet così come il soggiorno. Nel bagno, ampio e finestrato, trova spazio la vasca. Questo elemento sta tornando di moda, complice forse la vita frenetica. I recenti serramenti installati sono in PVC dotati di doppi vetri. Il riscaldamento è semiautonomo; ogni radiatore è dotato di valvola termostatica e contacalorie. L'acqua calda è prodotta dalla stessa caldaia condominiale. Inserito in un contesto ben tenuto e seguito con cura dall'amministrazione condominiale che garantisce ordine, pulizia e tranquillità, la proprietà si completa di ampia cantina al piano interrato.

GRANAROLO - In borgo recentemente ristrutturato, disponiamo di monolocale con zona giorno e zona notte in ambiente unico, con accesso a giardino privato di 20 mq e posto auto di proprietà. L'immobile è stato costruito nel 2007 da un recupero di corte rurale e si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento termo-autonomo con basse spese di gestione. Infissi con vetrocamera, zanzariere. Caldaia del 2021. Rif. ET1142- www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

GRANAROLO DELL'EMILIA: in zona centrale e comoda a tutti i servizi, appartamento al 2° piano su rialzato in palazzina senza ascensore. Ingresso, Soggiorno con affaccio su Balcone, Cucinotto finestrato, disimpegno, 2 Camere da letto e Bagno finestrato con box doccia. Climatizzato. Al piano seminterrato Cantina e Garage doppio. Libero a breve. Per maggiori informazioni o per poterlo visionare ci potete contattare al numero 051.6056506 oppure 3347076586 (anche whatsapp). Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

Rif: TM044 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita a Minerbio, Trilocale al piano terra con giardino e garage incluso nel prezzo. Zona: L'immobile e' ubicato a Minerbio in un quartiere comodo per raggiungere i servizi a piedi, la via e' chiusa quindi molto tranquilla, vicino a zone verdi e pedonali. Capitolato: l'immobile e' al piano terra di una palazzina del 2005, interamente in pietra vista e con capotto termico, dotata di ascensore. dal soggiorno si accede al giardino privato che gira attorno a tutta la proprieta', la maggior parte e' stato pavimentato ed e' gia' presente un gazebo dove potersi godere serenamente cene o pranzi in compagnia o far giocare i bambini in tranquillita'. ad un lato del giardino e' presente anche una casetta in legno. L'appartamento e' in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione. e' stata installata nel 2020 una caldaia ibrida, cambiato termostato e installato uno wi-fii, inoltre sono presenti due pompe di calore recenti, una nella zona giorno e l'altra nella zona notte. Classe energetica: d PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Piano comodo -Ottima zona -giardino Riferimento immobile: tm044

Mezzolara. Nella frazione piu servita di budrio proponiamo un appartamento posto al piano primo ed ultimo composto nella zona giorno da un ampio soggiorno,una cucina abitabile con balcone abitabile e una grande zona di ingresso arredabile che collega i due ambienti. La zona notte è formata da due camere matrimoniali,una delle due con uno sfogo verso l'esterno mediante un balcone. La soluzione ha gli impianti sia elettrico che termoidraulico rifatti da nuovo pochi anni fa come anche il bagno che è stato completamente ristrutturato. La pavimentazione è originale in marmo lucidata da poco e nel palazzo essendoci solo 4 unità abitative non abbiamo ne grosse spese condominiali nè un amministratore. Al piano terra completa la soluzione un garage doppio di 29 mq e un cortile condominiale tutto intorno al palazzo e delle aiuole che sono state assegnate ai proprietari del palazzo. L'immobile è libero subito. Fissa un appunatmento per visionare l'immobile chiamando al 051.802022 oppure scrivendo alla mail bohd6@tecnocasa.it

Trilocale di recente costruzione con terrazzo di 30mq, Quarto inferiore, Bologna VIA GRAMSCI - QUARTO INFERIORE Rif. 113: Luminoso, in contesto di recente costruzione ben curato e ben abitato e silenzioso immerso nel verde e contemporaneamente ben collegato a Bologna, proponiamo: Appartamento 3 locali posto al primo piano senza ascensore, in piccola palazzina. L'immobile è composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e, accessibile dalla sala, abbiamo un ampio terrazzo di 30mq con veranda automatizzata. Completa l'immobile il posto auto privato L'appartamento si presenta in ottimo stato, nuovo da impresa con ottime finiture, impianti a norma e climatizzatori, ottimo per famiglie e giovani coppie. il riscaldamento è autonomo. Luminoso con ottima esposizione. Completa l'immobile il posto auto assegnato. La geolocalizzazione potrebbe essere indicativa. LIBERO a ROGITO! FELSINA REAL ESTATE Ag. San Donato - Via S.Donato 158/70 Tel 051.19982569 - 40127 Bologna - Whatsapp Cell. 3479152126 sandonato@felsinarealestate.com

Rif: TG049 - Riferimento immobile: TG049 TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZINO, TAVERNA, GIARDINO E GARAGE La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita Trilocale al primo piano disposto su due livelli con ampio giardino privato 110mq, balcone, terrazza, cantina, lavanderia e garage incluso nel prezzo. L'immobile si trova in una zona centrale di Granarolo che dista 400 m dalla scuola primaria e secondaria, ricercata per la tranquillità e comoda a tutti i servizi tranquillamente raggiungibili a piedi tra cui la fermata dell'autobus da e verso Bologna che si trova a pochi passi a piedi. Nelle vicinanze dell'immobile troviamo diverse aree verde comunali e una pista ciclabile che collega l immobile con il paese e la zona sportiva di Granarolo. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso su soggiorno (con predisposizioni per la cucina), disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno dotato di sanitari sospesi e vasca. Tramite scala posizionata sul soggiorno si accede al piano terra dove troviamo il secondo bagno dotato di doccia e la taverna e comoda loggia. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, videocitofono, porta blindata, inferriate e condizionatore. Il Riscaldamento è autonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla in strada chiusa, l'esterno si presenta in ottimo stato con ottime finiture tra cui la pietra vista esterna e non presenta nessun lavoro in previsione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Pietra vista - Giardino - Ottima Zona Riferimento immobile: TG049

GRANAROLO - Via GHIARADINO Rif. 314 BIS: A pochi minuti dal centro di Granarolo e da tutti i servizi e collegamenti della città, in contesto tranquillo e immerso nel verde, in corte con poche unità condominiali e comodo parcheggio, proponiamo appartamento in buono stato attualmente locato, in piccola palazzina contestualizzata in corte silenziosa e tranquilla. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, balcone, garage di proprietà e posto auto condominiale nella corte comune. Ottimo stato della palazzina in quanto interamente rivista nel 2005: impianti a norma certificati, infissi in PVC vetrocamera, porta d'ingresso blindata, pavimento in parquet e gres. Aria condizionata in ogni vano. Termoautonomo con basse spese di gestione. Contesto tranquillo, silenzioso e ben abitato. Doppia esposizione. Palazzina Totalmente ristrutturata nel 2005! LOCATO AD € 500 FINO A MAGGIO 2025. FELSINA REAL ESTATE Ag. San Vitale Via Massarenti 35/a Tel 051.307459 40138 Bologna - Whatsapp 329-3999416 La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.

OTTIMO ANCHE DA METTERE A REDDITO ! In un interno di Viale Masini, in posizione strategica grazie alla vicinanza alla Stazione Centrale, a Via Indipendenza e alle Università, in stabile fornito di ascensore, proponiamo grazioso monolocale di 42 mq in buone condizioni, posto al piano rialzato. L'immobile si presenta con ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, zona notte e bagno finestrato con velux. La dimensione generosa degli infissi regala all'appartamento grande luminosità. Finiture interne: Pavimentazione in parquet, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata, impianto d'aria condizionata con pompa di calore. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Possibilità di usufruire del terrazzo condominiale ad uso stenditoio.

Altedo - in contesto di piccole dimensioni, vendiamo grazioso appartamento al primo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale + cameretta/studio, disimpegno, bagno, bel terrazzino abitabile, oltre ad ampio sottotetto comunicante dall'interno dell'appartamento e due posti auto scoperti di proprietà. Riscaldamento autonomo. L'immobile è libero subito. Classe Energetica G. Euro 148.000,00. IMMOBILCASA srl via Andrea Costa n. 44/a Bologna Tel.051.6145488 051.6140470.

All'interno di un contesto residenziale di recenti costruzioni, immerso nel verde dei parchi comunali e comodo ai principali servizi di Budrio (bus, supermercati, ospedale, scuole,stazione), proponiamo in vendita grazioso trilocale finemente ristrutturato situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina del 2011 dotata di ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione con affacci silenziosi e sul verde ed è così composto: ingresso su zona giorno open space con angolo cottura, penisola, zona living e accesso diretto al terrazzino, disimpegno notte con parete in pietra a vista accuratamente illuminata che conduce alle 2 camere da letto di cui una servita da loggia/lavanderia e bagno. Completa la proprietà una cantina ciclabile al piano terra. VOLENDO POSSIBILITA' DI ACQUISTARE POSTO AUTO DI PROPRIETA'. PAVIMENTO GRES EFFETTO LEGNO, CERAMICA IN BAGNO. INFISSI IN PVC CON VETROCAMERA. ARIA CONDIZIONATA NELLA ZONA GIORNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO.

Rif: C70fr - Stai cercando una soluzione con irrisorie spese condominiali? Stai cercando un piano terra? Abbiamo la soluzione che fa per te! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita trilocale al piano terra in piccola palazzina nel pieno centro di Castrocaro Terme e Terra del Sole L'immobile è ubicato vicino alle poste e al Castello della piazza con un bel parco costruito recentemente di fronte alla casa L'immobile dispone di due entrate una con accesso indipendente l'altra con ingresso in comune La casa è composta da un ingresso che porta alla cucina, a lato troverai una sala da pranzo spaziosa con un disimpegno che porta alla camera padronale il bagno è situato a destra della cucina è presente anche una doppia cantina per creare una lavanderia PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE??? -Irrisorie spese di gestione -Piano terra -Piccola palazzina -Vicino ai servizi

In vendita negozio di circa mq 95, disposto su due livelli con scala interna. POSSIBILITA' CAMBIO D'USO IN ABITATIVO, trasformandolo in sala con angolo cottura, camera al piano e due bagni. Al primo piano ampia stanza di circa mq 35 con svariate possibilità di utilizzo. RICHIESTA € 115.000 LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE DI FIDUCIA A BOLOGNA Attraverso la nostra esperienza trentennale nel settore assicuriamo al cliente la massima professionalità nella gestione di tutte le operazioni. Selezioniamo con cura la clientela e operiamo su tutto il territorio Bolognese, trattando immobili di qualsiasi tipologia: dall'appartamento in centro, alla villa padronale in periferia. Non solo compravendita immobili, ma anche servizi di locazione: stipulazione del contratto e gestione della locazione, ricerca di un immobile da affittare, sia esso casa, ufficio, negozio o azienda. I NOSTRI SERVIZI VENDI CASA Affida a noi la tua casa per vendere senza preoccupazioni. VALUTAZIONI GRATUITE Qual è il reale valore immobiliare della tua casa? COMPRA CASA La nostra esperienza al tuo servizio, per trovare la casa giusta per te. LOCAZIONE Assistenza in tutte le fasi della locazione.

Montopoli di Sabina, in Via Campore, proponiamo in Vendita comodo appartamento al Piano Terra, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno tutta la zona giorno ha l'uscita sul balcone, poi c'è la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali e comodo bagno. Il tutto è servito da ascensore che porta al piano semi interrato, dove compresi nel prezzo di vendita troviamo una cantina ed un comodo garage! Riscaldamento autonomo a Metano

Baricella: mansarda con possibilità di convertirla in un'abitazione. Ottimo investimento. L'immobile è attualmente allo stato grezzo, ma offre la possibilità di essere convertito in un'abitazione indipendente. La posizione è ottima, in una zona tranquilla e vicina ai servizi. Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare il numero 051.66.10.420 o scrivere su whatsapp al numero 345.257.2841- rif. Salvatore

Centro - Via Boldrini Ottimo investimento - Nelle immediate vicinanze della stazione, in zona servita e commerciale, disponiamo all'interno di un edificio ben tenuto costruito nel 1961, un luminoso appartamento posto al quinto piano servito da ascensore, attualmente adibito ad uso ufficio con possibilità di cambio d'uso in abitazione, di complessivi mq 117, internamente composto da ingresso arredabile, primo vano di ampio dimensioni circa mq 26, corridoio, seconda camera di mq 13, terza camera ampia di mq 20, grande bagno finestrato con vasca, ripostiglio di mq 7. Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un garage di mq 16 adatto per auto di medie dimensioni. Internamente l'immobile presenta in generale le finiture dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Nell'ipotesi di una ristrutturazione interna, l'appartamento offre buone potenzialità di redistribuzione degli spazi, potendo anche ricavare il secondo bagno. Attualmente l'immobile è locato con contratto regolare con scadenza ottobre 2026. € 338.000 compreso garage

Budrio - Centro - In posizione centralissima e vicina a tutti i servizi, al 3° ed ULTIMO PIANO, luminoso appartamento composto da: ingresso, sala con balcone, cucinotto a vista, disimpegno notte, 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola e bagno con box doccia. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile. Inoltre l'immobile dispone di una bellissima terrazza condominiale con vista panoramica sul paese a 360°. Pavimenti in marmo in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno. Infissi in pvc doppio vetro di ultima generazione sostituiti nel 2023. RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia nuova a condensazione. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Rif. CT3818 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

VILLANOVA DI CASTENASO luminoso trilocale completamente ristrutturato nel 2021 composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Pavimenti in gres, infissi bianchi doppi vetri in pvc, zanzariere, climatizzatore e pompe di calore. DA VEDERE! Rif. T3796 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

BARICELLA: proponiamo in vendita un monolocale al secondo piano di una palazzina del 2008 dotata di ascensore. Il monolocale è composto da un'ingresso arredabile, un soggiorno con angolo cottura, un soppalco e un bagno da cui si accede al balcone. Alcune finiture comprendono infissi in legno con vetrocamera e condizionatore caldo/freddo. La palazzina si trova in una zona residenziale di recente costruzione, vicina alla fermata dell'autobus, ad un parco pubblico ed un parcheggio pubblico. Ottimo investimento. Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare il numero 051.66.10.420 oppure scrivere su whatsapp al numero 345.257.2841 - rif. Marzia

ZONA Ci troviamo in Via Marano, a poche centinaia di metri dalla Pista Ciclabile che collega Marano a Castenaso. L'immobile in questione è circondato da ampi spazi verdi ma al contempo non lontano dalle principali via di comunicazione. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. CAPITOLATO La Palazzina di cui fa parte l'immobile è stata edificata nel 2005 e ad Agosto 2022 è stato frutto di una completa ristrutturazione effettuata con ECO BONUS 110% tramite il quale sono state apportate le seguenti migliorie: Installazione del Cappotto esterno Videocitofono Scuri Esterni in PVC Lattonerie sostituite L'Appartamento si caratterizza con le seguenti Finiture: Porta d'ingresso Blindata Controsoffitto in Cartongesso in tutti gli ambienti ad eccezione della Cucina Abitabile Infissi In Legno con Doppio Vetro corredati di Zanzariere e Inferriate Ovunque Pavimentazione in Ceramica Ovunque Rifacimento Completo di Impianto Elettrico ed Idro Termo Sanitario Caloriferi in Alluminio ovunque Caldaia a Condensazione già istallata Bagno Completamente Ristrutturato anche a Livello Impiantistico Sanitari a Terra Box Doccia in Cristallo Termo Arredo scalda salviette tubolare in Alluminio in Bagno Porte Interne Tamburate in Legno Liscio con Apertura a Battente Ovunque eccezion fatta per quella della Cucina Abitabile in quanto la troviamo in Legno e Vetro Aria Condizionata Presente con n° 3 Split (Soggiorno, Cucina Abitabile e Camera Matrimoniale) Armadio a Muro nel Disimpegno Notte Gazebo Esterno ad Uso Condominiale Nel 2022 installato nei Parcheggi Interni Coperti Luce con Sensore di Movimento METRATURE Piano Terra: Ingresso su Soggiorno (25 Mq), Cucina Abitabile (13 Mq), Disimpegno Notte (2 MQ), Bagno (5,5 Mq), Camera Matrimoniale (17 Mq). COMPLETA LA PROPRIETA' Cantina Finestrata da 5 Mq Posto Auto Coperto Interno di 12 Mq. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) Piano Comodo 2) Riscaldamento Autonomo 3) Finiture Interne 4) Cantina e Posto Auto Coperto Compresi nel Prezzo 5) Ecobonus 110% effettuato RIFERIMENTO ANNUNCIO: T64