Vendita di trilocale appartamenti - Urbino

In Urbino, in Via Giro dei Debitori, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 55 mq situato al piano rialzato di un contesto civile. Questo immobile è composto da ingresso indipendente con piccolo scoperto, zona giorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Le condizioni dell'appartamento sono buone e l'ingresso indipendente garantisce massima privacy. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione funzionale e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: G

Urbino, quartiere Tortorina, si vende appartamento con ingresso e riscaldamento autonomo, composto da soggiorno con angolo cottura che porta tramite portafinestra ad un balcone di mq5; il soggiorno accede a due camere da letto e ad un bagno con finestra doccia e attacco lavatrice. La proprietà è accessoriata da posto auto. L'immobile è ideale per utilizzo di prima casa come investimento per rendimenti alti con locazioni temporanee.

Appartamento al piano terra di antico palazzo storico denominato Palazzo del collegio, antico collegio frequentato dal giovane poeta Giovanni Pascoli, posizionato sulle verdi colline marchigiane, nella splendida provincia di Urbino, città natale di Raffaello e patrimonio dell'Unesco, antico borgo considerato preziosa perla rinascimentale. Il palazzo è ben conservato e si trova a soli 3 chilometri dal centro urbano, la casa di circa 60 mq ha un ingresso indipendente al piano terra, consta di 3 vani oltre a posto auto assegnato di proprietà di circa 30 mq, necessità di lavori di ristrutturazione ma si presta come ottimo investimento per una casa vacanze per gli amanti della natura e della tranquillità. Annesso nel prezzo anche terreno ad uso agricolo.

Scopri questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Urbino, a pochi passi da Piazza della Repubblica. Completamente restaurato e in ottime condizioni, l'immobile offre un ambiente luminoso e silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 55 m² e 48 m² calpestabili, l'appartamento è ideale per studenti o investitori interessati a immobili da affittare. L'appartamento dispone di un angolo cottura funzionale, due camere singole e un bagno moderno. Situato al terzo piano di un edificio, l'immobile gode di un'ottima esposizione a Nord-Est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento a gas metano assicurando comfort sia in inverno che in estate. Il contesto è prettamente studentesco, con la mensa universitaria e la maggior parte delle facoltà a pochi minuti di distanza. Inoltre, l'appartamento è vicino a tutti i servizi essenziali, rendendolo una scelta pratica e conveniente per chi desidera vivere nel cuore della città. Non perdere l'occasione di investire in un immobile unico nel suo genere!

A pochi minuti da Urbino, proponiamo in vendita questo luminoso bilocale di recente costruzione. L'appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno, è posto al primo ed ultimo piano di un piccolo e riservato complesso residenziale a breve distanza dai principali servizi. Dalla loggia si può godere di una bella vista panoramica. La proprietà è completata da un ampio garage in cui è possibile parcheggiare fino a due macchine ed si può accedere a quest'ultimo anche tramite la scalinata interna.

URBINO\GADANA: nella frazione di GADANA vendesi appartamento seminuovo in BIFAMILIARE con ingresso indipendente. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno oltre a balcone e scoperto esclusivo. Completa la proprietà un GARAGE DOPPIO. PREZZO 160.000€ TRATTABILI. RIF 137 GILI IMMOBILIARE Via Alcide De Gasperi 6 Cell. 3518252686 Tel. 0721 1722485 Mail. [email protected]

Guarda questo luminoso appartamento di 70 m² situato in una posizione strategica, perfetta per chi cerca un investimento sicuro nel settore immobiliare. Rivolto principalmente alla locazione di studenti universitari, l'immobile si trova a pochi passi dalle facoltà di Scienze Motorie e dall'Accademia di Belle Arti, rendendolo ideale per chi desidera affittare a studenti. L'appartamento è composto dall' ingresso che conduce a una cucina accogliente, una grande camera doppia, una bella camera singola e un bagno, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. Il riscaldamento autonomo a gas metano e le utenze indipendenti garantiscono comfort e praticità. Inoltre, la cantina al piano interrato offre spazio extra per riporre provviste e oggetti. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento ha un orientamento ovest che assicura luce naturale durante il giorno e bassissime spese condominiali. Costruito nel 1953 e in buono stato, è già affittato a studenti universitari. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con questo potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Entra nel tuo angolo di pace, un appartamento curato all'interno di un monastero trasformato, dove storia e modernità si fondono in ogni dettaglio. Collocato al primo piano e facilmente accessibile, lo spazio gode di luce naturale e dona un senso di rilassatezza a chi vi abita. L'unità disposta su un unico livello ospita un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che sbocca in una camera ampia, un bagno recente e un soppalco utile per scrivere o studiare. Una camera per ospiti completa l'offerta, ideale per chi ama ricevere, mentre i materiali scelti - cotto, travi a vista, ottimi infissi - aggiungono calore e classe. Con 50 metri quadrati calpestabili e 78 commerciali, l'appartamento si rivela perfetto per una coppia o per un professionista che predilige l'arredamento su misura. Adiacente al campus Sogesta ed a poca distanza dai servizi, la posizione soddisfa studenti e lavoratori in cerca di comodità e privacy. Il grande giardino comune attrezzato dona un tocco di verde e invita a piacevoli pause all'aperto. Non perdere l'occasione di abitare un luogo davvero speciale. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli e organizzare una visita.

Ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano con terrazzi, soffitta e cantina Un'abitazione spaziosa, luminosa e versatile, in una posizione strategica di Urbino, ideale sia come residenza sia come investimento a reddito. In Via Fontanoni, a soli 300 metri dall'Ospedale di Urbino e a circa 20 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, immersa in un contesto tranquillo e piacevolmente affacciato sul verde. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la buona luminosità e una distribuzione interna particolarmente versatile, caratteristiche che lo rendono interessante tanto per una famiglia quanto per chi desidera un immobile da mettere a reddito. GLI SPAZI L'appartamento, attualmente abitabile e in buono stato di conservazione, presenta finiture che possono essere rimodernate secondo il proprio gusto. La distribuzione comprende: • tre camere da letto; • cucina abitabile; • bagno finestrato; • ampio corridoio/disimpegno, che rende gli ambienti facilmente personalizzabili. Una delle camere dispone di un terrazzo, mentre la cucina ha accesso a un ulteriore balcone, offrendo piacevoli sfoghi esterni e maggiore luminosità agli ambienti. La superficie catastale complessiva è di circa 111 m², comprensiva delle pertinenze catastali. SOFFITTA E CANTINA: IMPORTANTI SPAZI ACCESSORI A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e una ampia soffitta di pertinenza. Quest'ultima rappresenta un elemento di particolare interesse: è stata recentemente regolarizzata e inserita nella planimetria catastale, offrendo un prezioso spazio accessorio per deposito, archivio o altre esigenze. UN FABBRICATO GIÀ RIQUALIFICATO Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli importanti interventi recentemente eseguiti sulle parti comuni. Nel 2025 sono stati effettuati: • rifacimento completo e coibentazione della copertura; • rifacimento delle facciate; • rinnovamento di balconi e terrazzi. Si tratta di interventi significativi che valorizzano il fabbricato e ne migliorano conservazione e comfort. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina è priva di ascensore; nelle immediate vicinanze sono disponibili possibilità di parcheggio libero. UNA POSIZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE La collocazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza all'Ospedale di Urbino, raggiungibile in pochi minuti a piedi, unita alla relativa prossimità del centro storico e delle sedi universitarie, rende la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo. L'appartamento è infatti attualmente locato a studenti, eventualmente libero al rogito. Per l'investitore si presenta quindi l'opportunità di acquistare un immobile già locato e a reddito, con un mercato di riferimento particolarmente interessante grazie alla presenza universitaria e alla posizione strategica. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. Il consulente immobiliare Luciano Fiorani declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore del Centro Storico! Questo immobile, rappresenta un versatile investimento grazie alla presenza di un bilocale e un monolocale con ingresso indipendente. Il bilocale è formato da una spaziosa camera da letto, una cucina funzionale e un bagno finestrato. Il monolocale, altrettanto accogliente, dispone di una camera da letto e cucina in unico ambiente oltre al bagno. Con una superficie commerciale di 60 m² e 52 m² calpestabili, l'immobile è orientato a sud, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Situato vicino al parcheggio di Borgo Mercatale e a pochi passi da Piazza della Repubblica, avrai tutti i servizi a portata di mano. Al momento i due appartamenti sono distinti e separati anche a livello catastale, ma sono facilmente unificabili per crearne uno unico. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un accogliente abitazione nel cuore della città o per chi desidera investire in una zona strategica e ricercata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Trilocale in Centro Storico; nuovo, luminoso, al Primo Piano di 98 mq commerciali e 81 calpestabili con due bagni, grandi camere e cantina. Contattaci per visitare l' immobile Si tratta di un appartamento all' interno di palazzo storico totalmente restaurato. L' alloggio è situato al Piano Primo ed è dotato di bella zona giorno con cucina a vista, due grandi camere da letto matrimoniali due bagni. Lì abitazione comprende una cantina al Piano Interrato raggiungibile tramite scala interna condominiale. L' appartamento è dotato di impianto termico di ultima generazione, di impianto elettrico con predisposizione comandi da remoto e di ottimi infissi. Il contesto è signorile, ben curato, situato nel cuore del centro Storico di Urbino, a pochi passi dai parcheggi, dai servizi e dalle facoltà universitarie. Scegli questo immobile per vivere in Centro Storico oppure per investire in un alloggio nuovissimo ancora mai abitato. Contataci per visitare l' appartamento.

Trasanni Via Seghetto 7 In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento abbinato con altre unità abitative, ingresso indipendente, abbinato ad un'altra unità abitativa e circondato da un piacevole giardino comune. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera da letto. Dal soggiorno si accede al balcone, che conduce al piano superiore dove troviamo un comodo ripostiglio e un grande terrazzo, vero punto di forza della proprietà. La terrazza, molto ampia e quasi delle dimensioni dell'intero appartamento, offre uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi momenti di relax nella tranquillità della zona. L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo di essere abitato fin da subito. La proprietà è inserita in un contesto caratterizzato da un ampio giardino comune, ideale per chi desidera avere a disposizione uno spazio verde senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità di avere un grande terrazzo privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Samantha Spezi - 339 77 66 920 Elisa Protti - 339 36 33 899

PANTANO BASSA - RISTRUTTURATO interamente, 3 CAMERE, GARAGE - su piccola palazzina di solo 6 unità, ristrutturata nel tetto e nei terrazzi, bell'appartamento di 120 mq c.a. molto luminoso e totalmente ristrutturato con buon gusto composto da salone con balcone, cucina spaziosa abitabile con ulteriore balcone, 3 camere di cui 2 grandi ed una singola, entrambe con balcone, e doppi servizi finestrati. Completa inoltre soffitta ad uso ripostiglio/lavanderia, mentre al piano terra è presente un comodo garage ed uno spazio verde esclusivo, recintato, utilizzato ad orto. Ristrutturato internamente completamente, ovvero tutti gli impianti (idrico-bagni, elettrico e di riscaldamento) nel 2017, pavimenti, infissi in PVC, zanzariere, clima. Termoautonomo, basse spese condominiali (classe energetica G - ipe 215,07 kWh/m² anno) rif. 965 - € 348.000 www.mondoimmobiliarepesaro.it - 393.9320522

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Via dei Faeti 7 (CAP 61029) L'appartamento in asta si trova a Urbino, nella frazione Trasanni, in Via dei Faeti 7. L'immobile è inserito in un complesso residenziale di quattro unità, costruito nel 1980. La zona è periferica ma ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti e buoni collegamenti tramite autobus. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 124,19 mq ed è posta al piano terra (S1-T) con un'altezza interna di 2,8 metri. Si compone di un ingresso, una cucina, una sala, due camere da letto e due bagni. Lo stato di manutenzione generale è nella media, sebbene siano presenti macchie di umidità interne. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti autonomi e ha beneficiato di una totale ristrutturazione esterna grazie all'Ecobonus 110%. Completano la proprietà due ampi terrazzi, una cantina e un garage. La classe energetica dell'immobile è A1, garantendo un buon livello di efficienza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, con aree agricole nelle vicinanze. Il traffico è locale e la disponibilità di parcheggi è buona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.643,00 Offerta minima: € 64.320,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Classe energetica A1 • Ristrutturazione esterna (Ecobonus 110%) • Impianti autonomi • Garage e cantina inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 21/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Trasanni - Via dei Faeti, 7, Urbino, PU. Descrizione sintetica: Appartamento posto al primo piano composto da ingresso ampio pranzo/soggiorno/cucina, due camere da letto e due bagni completano l'appartamento due ampi terrazzi, una cantina ed un garage Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 13/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Loc. Gadana - Strada Provinciale Feltresca, 86, Urbino, PU. Descrizione sintetica: Abitazione al piano terra e primo ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.c., ripostiglio, camera, guardaroba, stenditoio, bagno-lavanderia al piano terra, camera al piano primo, oltre alle parti in comune con altre unità immobiliari. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

appartamento a MONTECALVO IN FOGLIA Via Leopardi 16, frazione Ca' Gallo, della superficie commerciale di 87,15 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di piccolo appartamento (F.12, Mapp. 688, sub.46) con ingresso al piano primo di complesso residenziale popolare costituito da 3 corpi di fabbrica ognuno formato da 3-4 alloggi L'alloggio è costituito al piano primo da Cucina, Bagno e Camera con terrazzo mentre al piano secondo da mansarda non abitabile ma fruibile (H max=2.75) AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 662025L3011026 URBINO MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Strada Provinciale Feltresca 90 (CAP 61029) L'appartamento in asta si trova a Urbino, in Strada Provinciale Feltresca n.90, nella frazione di Loc. Gadana. L'immobile residenziale è inserito in un edificio costruito nel 1974, che si sviluppa su tre piani, di cui due fuori terra e uno interrato. La zona è periferica, residenziale, con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'immobile ricade in zona B13 del PRG vigente. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 101,70 mq. L'appartamento, di 92,70 mq, è posto al piano primo ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,85 metri. L'immobile presenta finiture tipiche degli anni '70 e si trova in buone condizioni di manutenzione. La cantina, di 9,00 mq, è posta al piano terra con un'altezza interna di 2,50 metri. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di un balcone e di uno scoperto comune con un'altra unità sul retro. Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde. L'immobile è dotato di certificazione APE N. 1391819 registrata in data 14/11/2023. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale periferica di Urbino, con i principali centri limitrofi facilmente raggiungibili. La conformità urbanistica ed edilizia dell'immobile è stata verificata e risulta conforme. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato dal debitore, sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di locazione preesistenti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.080,00 Offerta minima: € 47.040,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone condizioni di manutenzione • Conforme urbanisticamente ed ediliziamente • Cantina pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Strada Provinciale Feltresca 86 (CAP 61029) L'immobile in asta si trova a Urbino, nella frazione Loc. Gadana, in Strada Provinciale Feltresca n. 86. È inserito in un edificio residenziale costruito nel 1974, sviluppato su tre piani (due fuori terra e uno interrato). La zona è periferica e residenziale, con traffico locale e scarsi parcheggi, ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 87 mq ed è composto da due porzioni distinte. La prima porzione, di 68 mq, si trova al piano terra e comprende ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.c. e ripostiglio. La seconda porzione, di 19 mq, si sviluppa tra il piano terra e il primo, ed è composta da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.c., ripostiglio, camera, guardaroba, stenditoio e bagno-lavanderia al piano terra, oltre a una camera al piano primo. L'altezza interna delle unità è di 2,85 metri. L'alloggio, sebbene in parte seminterrato, è stato ristrutturato con buone finiture e si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura e la copertura è a falde. Gli infissi esterni e interni sono realizzati in legno e legno tamburato, rispettivamente. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di certificazione APE N. 1391806 registrata in data 14/11/2023. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale periferica, con i principali centri limitrofi come Urbino facilmente raggiungibili. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 103.400,00 Offerta minima: € 35.712,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato con buone finiture • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento a Montecalvo in Foglia (PU) [SY627792] Via Giacomo Leopardi, 16, 61020 Ca' Gallo PU, Italia Appartamento a MONTECALVO IN FOGLIA Via Leopardi 16, frazione Ca'Gallo, categoria A/3, classe 2, consistenza 3 vani, della superficie commerciale di 87,15 mq. Trattasi di piccolo appartamento con ingresso al piano primo di complesso residenziale popolare costituito da 3 corpi di fabbrica ognuno formato da 3-4 alloggi e pertinenze al piano seminterrato. L'alloggio viene completato da una cantina al piano seminterrato e da un piccolo appezzamento di terreno in parte asfaltato ed in parte uso prato a lato della strada condominiale in pendenza che costeggia i tre corpi di fabbrica. Il complesso residenziale, costruito nella seconda metà degli anni 90. L'alloggio è costituito al piano primo da Cucina, Bagno e Camera con terrazzo mentre al piano secondo da mansarda non abitabile ma fruibile (H max=2.75) collegata al piano sottostante da scala interna. La mansarda è collegata con porte finestre con un terrazzo a tasca nel tetto. Nei locali del seminterrato vi è una piccola cantina di circa 10 mq. accessibile da corridoio condominiale. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventua