Sprzedaż mieszkań - Urbino

Pesaro, centralissimo, nelle immediate vicinanze del Teatro Rossini, ma comunque fuori dalla ZTL, proponiamo prossima realizzazione di un elegante complesso residenziale all green, di sole quattro unità immobiliari, in A4 NZEB. Il complesso, servito da ascensore, prevede una residenza per piano, dal piano primo con comodo terrazzo loggiato, all'attico con ampio terrazzo abitabile; in abbinamento all'appartamento, una cantina e un garage autonomo a piano terra. Il complesso residenziale sarà caratterizzato da un design accattivante e altamente innovativo, con rispetto delle attuali normative sismiche e di tutti i canoni, relativi al risparmio energetico. Per ogni residenza, sarà fornita una pompa di calore autonoma alimentata da pannelli fotovoltaici privati, per il riscaldamento invernale e per l'acqua calda sanitaria e un impianto VMC, per garantire il massimo confort abitativo. Attestazione di prestazione energetica A4 NZEB (fabbricati quasi a energia zero). IMPORTANTE RECUPERO FISCALE! L'appartamento in oggetto, di 78,10 mq., è posto al piano primo del fabbricato, ed è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, oltre ad un comodo terrazzo loggiato particolarmente riservato e un balcone sul retro del fabbricato per complessivi 14,16 mq. In abbinamento vi è un garage autonomo di mq. 24,81 e una cantina di mq. 15,55 Ottime le finiture che si desumono dal capitolato delle opere! LA STESSA TIPOLOGIA E' DISPONIBILE ANCHE A PIANO SECONDO E TERZO, CON SOVRAPPREZZO IN BASE AL PIANO. MEDIAZIONE NON A CARICO DELL'ACQUIRENTE IN QUANTO PAGATA DALL'IMPRESA DI COSTRUZIONE. L'ubicazione dell'immobile risulta particolarmente privilegiata in quanto gode della vicinanza del mare e del centro; in questa zona troviamo ogni servizio, supermercati, farmacia, negozi di ogni genere, scuole, asili, e varie attività al dettaglio. Il centro storico ed il mare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona è ideale per muoversi a piedi ed in bicicletta data la presenza di numerose piste ciclabili attrezzate. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia GruppoImmobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO- 0721 64482. www.gruppo-immobiliare.com

Grande appartamento a pochi passi dal Centro Storico - Ottima Opportunità! Visita questo ampio e luminoso appartamento di 140 m² oltre a grande soffitta, progettato per famiglie che cercano spazio e comfort. Situato a pochi passi dalle scuole e dal Centro Storico, offre un accesso facile a tutti i servizi. L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile con camino, ideale per momenti conviviali, e a un grande soggiorno con balcone, perfetto per godere di una vista sulle colline circostanti. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e uno studio versatile e con balcone che può trasformarsi in una quarta camera. Con due bagni, uno principale e uno di servizio, la comodità è garantita per tutti i membri della famiglia. Inoltre, l'ascensore e il riscaldamento autonomo a gas metano assicurano un'ottima qualità della vita. Non perdere l'occasione di possedere questo immobile in buono stato, con una grande soffitta e un garage capiente per due auto. Perfetto anche per studenti universitari, grazie alla vicinanza alle facoltà raggiungibili a piedi. Con un orientamento sud-ovest, l'appartamento gode di una luce naturale eccezionale. Contattaci per scoprire di più su questa fantastica opportunità!

Entra nel tuo angolo di pace, un appartamento curato all'interno di un monastero trasformato, dove storia e modernità si fondono in ogni dettaglio. Collocato al primo piano e facilmente accessibile, lo spazio gode di luce naturale e dona un senso di rilassatezza a chi vi abita. L'unità disposta su un unico livello ospita un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che sbocca in una camera ampia, un bagno recente e un soppalco utile per scrivere o studiare. Una camera per ospiti completa l'offerta, ideale per chi ama ricevere, mentre i materiali scelti - cotto, travi a vista, ottimi infissi - aggiungono calore e classe. Con 50 metri quadrati calpestabili e 78 commerciali, l'appartamento si rivela perfetto per una coppia o per un professionista che predilige l'arredamento su misura. Adiacente al campus Sogesta ed a poca distanza dai servizi, la posizione soddisfa studenti e lavoratori in cerca di comodità e privacy. Il grande giardino comune attrezzato dona un tocco di verde e invita a piacevoli pause all'aperto. Non perdere l'occasione di abitare un luogo davvero speciale. Contattaci per ricevere ulteriori dettagli e organizzare una visita.

Ampio e luminoso appartamento all'ultimo piano con terrazzi, soffitta e cantina Un'abitazione spaziosa, luminosa e versatile, in una posizione strategica di Urbino, ideale sia come residenza sia come investimento a reddito. In Via Fontanoni, a soli 300 metri dall'Ospedale di Urbino e a circa 20 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, immersa in un contesto tranquillo e piacevolmente affacciato sul verde. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi, la buona luminosità e una distribuzione interna particolarmente versatile, caratteristiche che lo rendono interessante tanto per una famiglia quanto per chi desidera un immobile da mettere a reddito. GLI SPAZI L'appartamento, attualmente abitabile e in buono stato di conservazione, presenta finiture che possono essere rimodernate secondo il proprio gusto. La distribuzione comprende: • tre camere da letto; • cucina abitabile; • bagno finestrato; • ampio corridoio/disimpegno, che rende gli ambienti facilmente personalizzabili. Una delle camere dispone di un terrazzo, mentre la cucina ha accesso a un ulteriore balcone, offrendo piacevoli sfoghi esterni e maggiore luminosità agli ambienti. La superficie catastale complessiva è di circa 111 m², comprensiva delle pertinenze catastali. SOFFITTA E CANTINA: IMPORTANTI SPAZI ACCESSORI A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e una ampia soffitta di pertinenza. Quest'ultima rappresenta un elemento di particolare interesse: è stata recentemente regolarizzata e inserita nella planimetria catastale, offrendo un prezioso spazio accessorio per deposito, archivio o altre esigenze. UN FABBRICATO GIÀ RIQUALIFICATO Un ulteriore punto di forza è rappresentato dagli importanti interventi recentemente eseguiti sulle parti comuni. Nel 2025 sono stati effettuati: • rifacimento completo e coibentazione della copertura; • rifacimento delle facciate; • rinnovamento di balconi e terrazzi. Si tratta di interventi significativi che valorizzano il fabbricato e ne migliorano conservazione e comfort. Il riscaldamento è autonomo. La palazzina è priva di ascensore; nelle immediate vicinanze sono disponibili possibilità di parcheggio libero. UNA POSIZIONE PARTICOLARMENTE INTERESSANTE La collocazione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. La vicinanza all'Ospedale di Urbino, raggiungibile in pochi minuti a piedi, unita alla relativa prossimità del centro storico e delle sedi universitarie, rende la proprietà particolarmente interessante anche dal punto di vista locativo. L'appartamento è infatti attualmente locato a studenti, eventualmente libero al rogito. Per l'investitore si presenta quindi l'opportunità di acquistare un immobile già locato e a reddito, con un mercato di riferimento particolarmente interessante grazie alla presenza universitaria e alla posizione strategica. La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. Il consulente immobiliare Luciano Fiorani declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee.

In una posizione comoda e ben servita, con parcheggi e principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita una caratteristica casa a schiera indipendente, completamente ristrutturata nel 2008 e mantenuta in ottime condizioni. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ingresso indipendente che conduce alla cucina abitabile, un pratico locale di servizio e un bagno finestrato. Ai piani primo e secondo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, luminose e ben distribuite. Completa la proprietà un sottotetto adibito a ripostiglio, uno spazio versatile da utilizzare come deposito oppure da destinare a studio o area hobby. La casa è dotata di serramenti interni ed esterni con vetrocamera, riscaldamento autonomo a gas metano e tetto in perfette condizioni con suggestive travi in legno a vista, elementi che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Con una superficie commerciale di circa 75 m² (65 m² calpestabili), questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla possibilità di essere destinata a locazioni per studenti o a una piccola attività ricettiva. Una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, praticità e il fascino di una ristrutturazione ben eseguita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Prezzo trattabile.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore del Centro Storico! Questo immobile, rappresenta un versatile investimento grazie alla presenza di un bilocale e un monolocale con ingresso indipendente. Il bilocale è formato da una spaziosa camera da letto, una cucina funzionale e un bagno finestrato. Il monolocale, altrettanto accogliente, dispone di una camera da letto e cucina in unico ambiente oltre al bagno. Con una superficie commerciale di 60 m² e 52 m² calpestabili, l'immobile è orientato a sud, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Situato vicino al parcheggio di Borgo Mercatale e a pochi passi da Piazza della Repubblica, avrai tutti i servizi a portata di mano. Al momento i due appartamenti sono distinti e separati anche a livello catastale, ma sono facilmente unificabili per crearne uno unico. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento per chi cerca un accogliente abitazione nel cuore della città o per chi desidera investire in una zona strategica e ricercata. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Trilocale in Centro Storico; nuovo, luminoso, al Primo Piano di 98 mq commerciali e 81 calpestabili con due bagni, grandi camere e cantina. Contattaci per visitare l' immobile Si tratta di un appartamento all' interno di palazzo storico totalmente restaurato. L' alloggio è situato al Piano Primo ed è dotato di bella zona giorno con cucina a vista, due grandi camere da letto matrimoniali due bagni. Lì abitazione comprende una cantina al Piano Interrato raggiungibile tramite scala interna condominiale. L' appartamento è dotato di impianto termico di ultima generazione, di impianto elettrico con predisposizione comandi da remoto e di ottimi infissi. Il contesto è signorile, ben curato, situato nel cuore del centro Storico di Urbino, a pochi passi dai parcheggi, dai servizi e dalle facoltà universitarie. Scegli questo immobile per vivere in Centro Storico oppure per investire in un alloggio nuovissimo ancora mai abitato. Contataci per visitare l' appartamento.

Trilocale luminoso di 78 mq commerciali e 63 calpestabili, primo piano a pochi passi dalle mura cittadine con balcone, terrazzo, parcheggio Chiamaci per visitare l' immobile Situato in via dei Morti n. 14 questo ottimo appartamento è dotato di ingresso autonomo, cucina, camera doppia con balcone, camera singola, bagno, e bel terrazzo di oltre 15 mq. Al Piano Terra si trova un locale/lavanderia che può essere utilizzato come punto d' appoggio temporaneo per un ospite. Il parcheggio si trova a pochi metri da casa così come il supermercato e molti altri servizi. L' appartamento è dotato di tutte le utenze autonome e non ci sono spese condominiali; anche per questo risulta essere un ottimo investimento. Scegli di acquistare questo alloggio restaurato, in ottime condizioni, sempre affittato, appena fuori la ZTL. Chiamaci per visitare l' immobile.

Guarda questo appartamento luminoso al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 92 mq calpestabili e 100 mq commerciali, questo immobile offre spazi ampi e accoglienti, perfetti per una vita confortevole. Non ci sono spese condominiali, il che rende questa offerta ancora più interessante! L'ingresso si apre su un soggiorno spazioso, dove la luce naturale inonda l'ambiente. La cucina a vista su misura è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Goditi un ampio balcone coperto, perfetto per rilassarsi all'aperto. La camera matrimoniale è comoda e spaziosa mentre il bagno con vasca offre tutto il comfort necessario. Una scala interna conduce al piano sottotetto, dove si trovano due ambienti confortevoli, utilizzabili come camere da letto o studi. Completano la proprietà una lavanderia con doccia e servizi, un ripostiglio un garage ed un posto auto esterno di proprietà esclusiva. L'appartamento è in ottime condizioni, con infissi di alta qualità e predisposizione per camino o stufa a pellet/legna. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questa residenza luminosa e tranquilla! Possibilità di vendita comprensiva di arredi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Visita questo luminosissimo appartamento in vendita, situato al primo piano di una palazzina di poche unità in una zona semicentrale. Con un accesso al centro storico in soli 10 minuti a piedi, ed a pochi passi dal nuovo Polo scolastico, questa proprietà è ideale sia per chi cerca una nuova abitazione che per chi desidera un ottimo investimento. L'appartamento, di 89 m² commerciali e 78 m² calpestabili, offre un'accogliente cucina con balcone, un soggiorno spazioso e due ampie camere da letto, di cui una con un secondo balcone. Il bagno finestrato e il ripostiglio aggiungono praticità all'immobile, mentre la cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Attualmente affittato a studenti universitari, l'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un reddito immediato. Costruito nel 1963, è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo a gas metano. Con orientamento a sud-ovest, questo appartamento gode di una splendida luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitarlo!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE VENDITA GIUDIZIARIA 21/10/2026 ORE 09:30 - Diritto di piena proprietà su un appartamento con corte esclusiva della superficie catastale di mq 163 sito in Borgo Massano, frazione del Comune di Montecalvo in Foglia (Pu) in Via Provinciale Feltresca n. 52. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 - 337.1663877) - info@istitutovenditegiudiziarie.net - Via Provinciale Feltresca. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Trasanni Via Seghetto 7 In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento abbinato con altre unità abitative, ingresso indipendente, abbinato ad un'altra unità abitativa e circondato da un piacevole giardino comune. L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno e camera da letto. Dal soggiorno si accede al balcone, che conduce al piano superiore dove troviamo un comodo ripostiglio e un grande terrazzo, vero punto di forza della proprietà. La terrazza, molto ampia e quasi delle dimensioni dell'intero appartamento, offre uno spazio ideale per vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi momenti di relax nella tranquillità della zona. L'appartamento viene venduto completamente arredato, permettendo di essere abitato fin da subito. La proprietà è inserita in un contesto caratterizzato da un ampio giardino comune, ideale per chi desidera avere a disposizione uno spazio verde senza rinunciare alla vicinanza alla città. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi esterni e la comodità di avere un grande terrazzo privato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Samantha Spezi - 339 77 66 920 Elisa Protti - 339 36 33 899

Urbino - Zona ospedale. Per informazioni e appuntamenti chiamare in agenzia 07211791096 oppure 3318687868. Proponiamo in vendita in esclusiva, appartamento di ampia metratura, al terzo piano, in zona residenziale, vicino a tutti i servizi, comoda la zona e ideale per un investimento o per una famiglia che ha necessità di un appartamento grande e comodo. La soluzione, in un piccolo condominio, è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Tre balconi, di cui uno grande che prende metà appartamento su un lato. Soffitta al piano quarto. Cantina/ripostiglio e posto auto assegnato scoperto e coperto al piano terra. La casa è attualmente locata a studenti con contratto transitorio fino a luglio 2025 con un'ottima rendita. La zona è cruciale, ottima per gli affitti, vicino l'ospedale e negozi. Per informazioni e appuntamenti 07211791096 -3318687868. Seguici su Facebook, su Instagram e sui nostri canali pubblicitari per essere sempre aggiornato.

PANTANO BASSA - RISTRUTTURATO interamente, 3 CAMERE, GARAGE - su piccola palazzina di solo 6 unità, ristrutturata nel tetto e nei terrazzi, bell'appartamento di 120 mq c.a. molto luminoso e totalmente ristrutturato con buon gusto composto da salone con balcone, cucina spaziosa abitabile con ulteriore balcone, 3 camere di cui 2 grandi ed una singola, entrambe con balcone, e doppi servizi finestrati. Completa inoltre soffitta ad uso ripostiglio/lavanderia, mentre al piano terra è presente un comodo garage ed uno spazio verde esclusivo, recintato, utilizzato ad orto. Ristrutturato internamente completamente, ovvero tutti gli impianti (idrico-bagni, elettrico e di riscaldamento) nel 2017, pavimenti, infissi in PVC, zanzariere, clima. Termoautonomo, basse spese condominiali (classe energetica G - ipe 215,07 kWh/m² anno) rif. 965 - € 348.000 www.mondoimmobiliarepesaro.it - 393.9320522

Appartamento in asta a Urbino (PU) - via dei Faeti 7 (CAP 61029) L'immobile in asta è un appartamento situato a Urbino, in via dei Faeti 7, nella frazione Trasanni. Si trova in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole, ma ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1980, è stato oggetto di una totale ristrutturazione esterna nel 2024 grazie all'Ecobonus 110%. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 122,69 mq ed è posto al primo piano di un complesso di quattro unità abitative. Si compone di un ingresso, un ampio pranzo soggiorno-cucina, due camere da letto e due bagni. L'altezza interna è di 2.80 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media, sebbene siano presenti macchie di umidità interne. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di impianti autonomi e gode di una buona luminosità e panoramicità. La classe energetica è A2, con un consumo di 101,56 KWh/m²/anno. Completano l'appartamento due ampi terrazzi, una cantina e un garage. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è residenziale periferica, con la presenza di servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. La posizione garantisce un buon livello di privacy pur mantenendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 165.631,50 Offerta minima: € 63.552,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ristrutturato nel 2024 (Ecobonus 110%) • Classe energetica A2 • Impianti autonomi • Cantina e garage inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a MONTECALVO IN FOGLIA (PU) - Via Leopardi 10 (CAP 61020) L'appartamento è ubicato a Montecalvo in Foglia, nella frazione Ca Gallo, in un complesso residenziale popolare costruito nella seconda metà degli anni '90. La zona è periferica e prevalentemente residenziale, adiacente a una scuola materna e ben collegata alla SS n.744 Montefeltresca e alla nuova statale Fogliense. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 87 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano primo si trovano la cucina, un bagno e una camera con terrazzo. Il piano secondo ospita una mansarda a spazio unico, collegata da scala interna, con un ampio terrazzo a tasca. Al piano seminterrato è presente una piccola cantina accessibile da corridoio condominiale. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione degli interni è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli interni dell'alloggio presentano rifiniture ordinarie tipiche del periodo di realizzazione, con pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate. Gli impianti sono funzionanti, sebbene necessiterebbero di rivisitazione. Gli infissi sono in doppio vetro con serrande esterne. L'appartamento include due terrazzi e una cantina. All'esterno del corpo di fabbrica è presente un appezzamento di terreno esclusivo di 75 mq, in parte asfaltato e in parte a prato. Contesto e collegamenti Il complesso abitativo si trova in una zona residenziale della frazione di Ca' Gallo, lungo la statale Fogliense. La sede comunale di Montecalvo dista circa 4 km. Pesaro è raggiungibile in circa 40 km tramite la statale, mentre Urbino dista circa 13 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.864,30 Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 21% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina pertinenziale • Terrazzi presenti • Area urbana esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Urbino (PU) - Via dei Faeti 7 (CAP 61029) L'appartamento in asta si trova a Urbino, nella frazione Trasanni, in Via dei Faeti 7. L'immobile è inserito in un complesso residenziale di quattro unità, costruito nel 1980. La zona è periferica ma ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti e buoni collegamenti tramite autobus. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 124,19 mq ed è posta al piano terra (S1-T) con un'altezza interna di 2,8 metri. Si compone di un ingresso, una cucina, una sala, due camere da letto e due bagni. Lo stato di manutenzione generale è nella media, sebbene siano presenti macchie di umidità interne. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti autonomi e ha beneficiato di una totale ristrutturazione esterna grazie all'Ecobonus 110%. Completano la proprietà due ampi terrazzi, una cantina e un garage. La classe energetica dell'immobile è A1, garantendo un buon livello di efficienza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale periferica, con aree agricole nelle vicinanze. Il traffico è locale e la disponibilità di parcheggi è buona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 167.643,00 Offerta minima: € 64.320,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Classe energetica A1 • Ristrutturazione esterna (Ecobonus 110%) • Impianti autonomi • Garage e cantina inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 21/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Trasanni - Via dei Faeti, 7, Urbino, PU. Descrizione sintetica: Appartamento posto al primo piano composto da ingresso ampio pranzo/soggiorno/cucina, due camere da letto e due bagni completano l'appartamento due ampi terrazzi, una cantina ed un garage Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 13/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Loc. Gadana - Strada Provinciale Feltresca, 86, Urbino, PU. Descrizione sintetica: Abitazione al piano terra e primo ed è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, w.c., ripostiglio, camera, guardaroba, stenditoio, bagno-lavanderia al piano terra, camera al piano primo, oltre alle parti in comune con altre unità immobiliari. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 21/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Provinciale Feltresca, 52 Montecalvo in Foglia PU Descrizione sintetica: Appartamento posto al piano primo composto da tre camere, ampio ripostiglio, disimpegno, bagno, soggiorno e cucina con terrazzo di modeste dimensioni affacciato su Via Provinciale Feltresca. Da due camere si accede al solaio piano di copertura, utilizzato come terrazzo e privo di protezioni anticaduta. In comune con il subalterno 12 dispone del subalterno 16, costituito da area scoperta pavimentata al piano terra, scala di collegamento al primo piano e terrazzo chiuso con veranda metallica. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.