Vânzare trei camere apartamente - UTI del Friuli Centrale

Terenzano, in un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una piccola palazzina del 1981 di soli due piani fuori terra, proponiamo in vendita appartamento bicamere al primo piano. L'edificio, composto da sole tre unità abitative - una per piano - assicura un'atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento si sviluppa su spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso ci conduce in tutti i vani della proprietà, in particolare sulla sinistra troviamo la cucina abitabile ed al soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla camera singola si accede alla comoda veranda che si affaccia sul verde. Completano la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. Caldaia sostituita nel 2022 e videocitofono installato nel 2020. Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera vivere in un ambiente sereno, moderno e a misura d'uomo. L'unica spesa condominiale è la luce delle scale, la cui pulizia spetta a turno ai 2 condomini che la utilizzano. N.B. L'immobile presenta una perdita nella cucina che richiederà un intervento di riparazione, il cui costo e la cui gestione saranno a carico dell'acquirente. Tale circostanza è stata già considerata nella determinazione del prezzo di vendita, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare l'immobile e valorizzarne il potenziale.

In edificio edificato a metà degli anni '70, proponiamo appartamento bicamere al piano terra, completamente ristrutturato, caratterizzato da un'ottima indipendenza e da spazi esterni di proprietà. L'accesso avviene direttamente dalla via attraverso un cancello automatico, che conduce alla porzione di proprietà esclusiva. Qui troviamo il garage dell'abitazione e un ulteriore spazio coperto da una tettoia, ideale per il ricovero delle auto. L'ingresso all'appartamento è preceduto da una comoda veranda/bussola, superata la quale si percepisce immediatamente la recente e accurata ristrutturazione che ha interessato l'abitazione. Gli interventi eseguiti non hanno riguardato solamente le finiture, ma anche aspetti importanti dal punto di vista impiantistico e dell'efficienza dell'immobile: è stato infatti realizzato un vuoto sanitario, le pareti esterne sono state isolate mediante cappotto interno, sono stati sostituiti i serramenti e completamente rifatti sia l'impianto elettrico che quello idraulico. A completare gli interventi troviamo inoltre i pannelli fotovoltaici installati sul tetto. Internamente gli ambienti mantengono una distribuzione tradizionale e funzionale: la cucina è abitabile e separata dal soggiorno, mentre la zona notte dispone di due camere da letto, una matrimoniale e una singola. Il bagno, dalle dimensioni particolarmente generose, è completo di tutti i sanitari e dotato di una comoda doccia. L'abitazione è inoltre climatizzata, garantendo un buon livello di comfort anche durante i mesi più caldi. La vera peculiarità di questa soluzione è però la sua semi-indipendenza: un appartamento che offre la praticità di vivere interamente al piano terra, abbinata a spazi esterni propri, garage e posto auto coperto, il tutto all'interno di una casa recentemente rinnovata e pronta per essere abitata.

Viale Volontari della Libertà, in posizione strategica e vicinissima al centro, appartamento bicamere posto al quinto piano di un condominio signorile dei primi anni sessanta. L'abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2009, coibentata esternamente nel 2011; negli ultimi tre anni sono stati sostituiti gli infissi (doppio e triplo vetro) e i radiatori. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno servito da terrazzo godibile, con vista panoramica sulla città. La cucina moderna e funzionale, è separata e sfrutta l'accesso ad una veranda attualmente utilizzata come lavanderia. La parte notte, anch'essa molto luminosa, dispone di un bagno finestrato, due stanze da letto e uno studio finestrato. L'appartamento è climatizzato e presenta altra predisposizione per una pompa di calore nella stanza da letto padronale.
La proprietà include una cantina di circa 5 mq al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali fisse comprensive delle quote di acqua calda, acqua fredda e riscaldamento, si aggirano su i 180€/mese. La centrale termica è stata rifatta nel 2018.

UDINE - Nuovo Complesso Residenziale Classe A4. Accanto al Centro Sudi e al Parco Moretti, Nuovo complesso Residenziale di sole 12 unità abitative. La Palazzina è in fase di costruzione e verrà ultimata per l'estate 2026. L'Appartamento in questione è un Bicamere collocato al Piano Primo con una superficie commerciale complessiva di 125 mq. Internamente si compone da ingresso con di fronte un ampia Zona Giorno da 40 mq., da un grande salotto con accesso diretto al terrazzo esterno, destinato a pranzi e cene all'aperto, dalla cucina a vista con lo spazio per la sala da pranzo e dalla Zona Notte con due camere da letto matrimoniali, delle quali una con bagno e terrazzo privato e da due bagni, dei quali uno con spazio lavanderia. Al Piano Interrato cantina e garage di proprietà. Le finiture sono comprese nel prezzo e a scelta dell'acquirente. Disponibilità di ulteriori unità abitative con diverse metrature. Per maggiori informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

TAVAGNACCO, frazione COLUGNA, proponiamo in vendita, in zona residenziale e tranquilla, appartamento bicamere e biservizi al secondo e ultimo piano. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano scantinato. La palazzina è stata edificata nel 1989 e si trova all'interno di una strada secondaria, con poco scorrimento di auto. P.SECONDO di circa 105 mq, ingresso, luminoso soggiorno con uscita al terrazzo di circa 9 mq, cucina separata, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera doppia con accesso all'altro terrazzo. P.SCANTINATO cantina finestrata di circa 12 mq e garage di 21 mq. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi doppio vetro alluminio con tapparelle, piastrelle nella zona giorno, disimpegno e bagni, parquet presente nelle camere da letto, climatizzatore, caldaia a condensazione sostituita nel 2023. La terrazza del soggiorno e quella della camera matrimoniale sono comunicanti e dotate di tende da sole, giardino condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, in una zona strategica e vicina ai principali servizi e vie di comunicazione. La sua classe energetica è la E e le spese condominiali ammontano a € 850,00 euro l'anno. Le presente informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

UDINE (LATERALE VIA GEMONA) In una delle zone più ricercate, in posizione centralissima ma riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina signorile e ben abitata, servita da ascensore. La composizione interna: - Zona Giorno: accogliente atrio d'ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al terrazzo vivibile e cucina separata abitabile dotata di una comoda veranda di servizio. - Zona Notte: disimpegno/corridoio, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera doppia, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con vasca. Pertinenze incluse nel prezzo: Garage singolo e cantina Note e potenziale: L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato (spese condominiali annuali € 1.100 + riscaldamento a consumo). La soluzione necessita di interventi di ammodernamento (serramenti, bagno, finiture), rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Per scoprire in anteprima le migliori offerte immobiliari, seguici su Facebook e Instagram -> Immobiliare Marco D'Angelo