Venda de de dois quartos apartamentos - UTI Giuliana

Un pezzo unico all'interno del prestigioso Palazzo Vescovile. Questa residenza di 74 mq si raggiunge attraverso un camminamento privato che attraversa la corte storica del palazzo. L'ingresso conduce ad una luminosa zona living, con cucina separata e spazio ben definito. La camera matrimoniale è accogliente e servita da un bagno finestrato. Vi è altresì una zona lavanderia dedicata. Dalle finestre si aprono scorci incantevoli sul verde, tra i tetti del centro storico e la città. Attraverso una scala a chiocciola, si accede al livello inferiore dove si sviluppa la taverna di 58 mq, con affaccio diretto su un giardino privato di 126 mq: uno spazio raro, protetto da privacy e silenzio, ideale per vivere momenti di relax o convivialità in pieno centro. Un'abitazione introvabile per charme e caratteristiche, pensata per chi cerca un contesto esclusivo e autentico, arricchito da spazi unici. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

Appartamento in Vendita - Ottimo Investimento - Via Stuparich 4 In posizione centrale, proponiamo in vendita appartamento di 54 mq, perfetto come immobile a reddito, già avviato con successo come Airbnb e con ottima rendita dimostrabile. L'immobile viene venduto completamente arredato, come da foto, ed è pronto per essere messo immediatamente a reddito. Composizione: -Soggiorno con angolo cottura -Camera da letto -Bagno -Ripostiglio -Cantina di pertinenza L'appartamento è attualmente organizzato per 4 posti letto ed è molto apprezzato dagli ospiti grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi. Dotazioni: -Riscaldamento autonomo con caldaia -Climatizzazione con inverter caldo/freddo Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, già operativo, senza necessità di ulteriori interventi. Apartment for Sale - Ideal Investment - Via Stuparich 4 In a central location, we offer for sale a 54 sqm apartment, ideal as an income-producing property, already successfully operating as an Airbnb with excellent rental returns. The property is sold fully furnished, exactly as shown in the photos, and is ready to generate income immediately. Layout: -Living room with kitchenette -Bedroom -Bathroom -Storage room -Private cellar The apartment is currently set up for 4 guests and is highly rated thanks to its strategic location and functional layout. Features: -Independent heating with boiler -Air conditioning with hot/cold inverter system An excellent opportunity for those looking for a safe, turnkey investment, with no additional work required

All'interno del nuovo intervento di Viale Miramare 9 proponiamo appartamento primo ingresso di 59 mq commerciali caratterizzato da un piacevole e tranquillo affaccio interno. L'abitazione si compone di ingresso, luminosa zona living, bagno finestrato e spaziosa camera matrimoniale. La disposizione degli ambienti risulta funzionale e ben equilibrata, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato. Le Immagini hanno puro fine illustrativo, arredo non incluso. Consegna prevista a marzo 2027. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

c'e' un angolo di trieste dove il tempo sembra piu' lento. e' roiano rione storico, amato per i suoi servizi, la sua anima di borgo e la vicinanza al mare.qui, in via dei moreri, in esclusiva guzzardi home, vi presenta un appartamento che non e' solo un appartamento. primo piano luminoso e intelligente: soggiorno accogliente e comodo con cucina a vista, camera matrimoniale che abbraccia il riposo, con balcone, ripostiglio sempre utile, bagno finestrato e completo, cantina. ammobiliato, curato e pronto ad accoglierti. ma e' fuori che succede la magia. un lastrico solare privato con gazebo e giardino pensile stupendo e unico nel suo genere. il tuo salotto en plein air per 12 mesi all'anno: cene estive sotto le stelle, pranzi invernali al sole, tempo all'aperto nell'ora del tramonto. in citta' ma fuori dal mondo. completano il privilegio : posto auto coperto di proprieta', cortile condominiale con comodi posti auto liberi, riscaldamento condominiale.

Bilocale primo ingresso di 44 mq commerciali caratterizzato da un tranquillo affaccio interno che garantisce privacy e silenzio. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale. La distribuzione razionale degli spazi e la posizione più riservata all'interno del complesso rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato, con impianti e finiture di nuova realizzazione. Consegna prevista a marzo 2027. Maggiori informazioni sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o [email protected]

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL (+39) 393.41.11.769 ANTONINO Via DELL'INDUSTRIA N. 30 Trieste - Proponiamo in VENDITA, al SECONDO piano di uno stabile del 1907 sprovvisto di ascensore un appartamento di 38 mq catastali composto da ingresso, cucina, camera e bagno. L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni pochè rivisto recentemente ed il riscaldamento è autonomo con radiatori a gas di tipo FANCOIL. Zona semicentrale ma servitissima, vicino alla Piazza Campo San Giacomo, centro commerciale Le Torri d'Europa e agli ingressi autostradali. E' possibile raggiungere il centro citta' a piedi in 15 minuti. Ottimo come investimento in quanto basse spese di gestione Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratuita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via delle Settefontane 18/c al numero 393. 41.11.769 Arch. Antonino Tripodi. [email protected] www.atticasa.it

PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE IL (+39) 393.41.11.769 ANTONINO Via TORINO N. 21 Trieste - Proponiamo in VENDITA, nel cuore del centro storico, la zona più affascinante ed esclusiva di Trieste, al PRIMO piano di uno stabile del 1938 con ascensore un appartamento di 81 mq catastali composto da ingresso, un luminosissimo open space con cucina, disimpegno, ampia camera da letto e bagno. Volendo è possibile creare una seconda camera da letto semplicemente innalzando una parete. L'appartamento internamente si presenta in buone condizioni ed il riscaldamento è di tipo termoautonomo con caldaia a gas. Una soluzione unica, pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, via pedonale centralissima a pochi passi dal mare e da Piazza Unità d'Italia. Situazione ideale anche come investimento in quanto circondata dalle attrazioni più famose della città, offre un facile accesso alle numerose caffetterie e ristoranti della zona ed è comodissima per godersi la città a piedi. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento o per una valutazione gratuita del proprio immobile chiamare Atticasa immobiliare di Trieste in via delle Settefontane 18/c al numero 393. 41.11.769 Arch. Antonino Tripodi. [email protected] www.atticasa.it

Proponiamo in vendita un monolocale situato al 6° e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore, in Via dell'Istria 214. L'appartamento si presenta in buone condizioni, è abitabile da subito e gode di una distribuzione degli spazi semplice e funzionale. L'ingresso conduce direttamente all'atrio, dal quale, sulla sinistra, si accede alla camera, caratterizzata dalla presenza di un balcone. Proseguendo dall'atrio troviamo il bagno completo e finestrato e, separatamente, la cucina. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. La soluzione, posta all'ultimo piano e servita da ascensore, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato, sia come abitazione sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 040.2035446 o via mail all'indirizzo [email protected]. Lo studio 'SV Immobiliare srl', affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 48m², completo di cantina di proprietà di circa 3m², situato in Via dei Porta 3, Trieste. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina posta a breve distanza dal centro città e gode di un affaccio su Via dello Sterpeto, che garantisce maggiore tranquillità. Internamente l'appartamento è composto da ingresso con corridoio, ripostiglio, cucina, soggiorno eventualmente utilizzabile come camera da letto, oltre ad un servizio igienico finestrato. Completano la proprietà una cantina di circa 3m² al piano seminterrato. Parte dell'arredamento attualmente presente potrà rimanere all'interno dell'immobile, mentre alcuni elementi verranno rimossi dalla parte venditrice, secondo accordi da definire. L'appartamento è dotato di riscaldamento tramite stufa a gas e di impianto di climatizzazione con split inverte caldo-freddo. L'immobile è disponibile da subito. A pochi minuti dal centro, in una zona servita e comoda per gli spostamenti quotidiani, rappresenta una soluzione interessante sia per uso personale sia come investimento da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - [email protected] L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Bilocale al quinto piano, servito da ascensore, in un condominio degli anni Sessanta a Chiarbola. Superficie catastale 44 m² compresi i poggioli; circa 37 m² interni secondo il rilievo 3D. Composizione: ingresso con ripostiglio a muro; cucina abitabile con zona pranzo e un piccolo poggiolo chiuso da vetrate; camera matrimoniale di circa 4,80 x 3,30 m con parquet e poggiolo; bagno con doccia, bidet e attacco lavatrice. Affacci: due lati opposti. Dal poggiolo della camera la vista va sul verde alberato fra gli edifici e sulla collina. Impianti e finiture: riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzazione dei consumi; climatizzatore; laminato nell'ingresso e in cucina, palchetti in camera. Abitabile da subito, da aggiornare nelle finiture. Condominio: deliberati il rifacimento del tetto (lavori in corso) e la ristrutturazione delle facciate, poggioli e ringhiere compresi. Servizi: un supermercato nello stesso complesso; negozi e autobus a pochi minuti a piedi. Prezzo 109.000 euro. Vendita da privato: le imposte si calcolano sul valore catastale (prima casa circa 1.100 euro, seconda casa circa 3.700). APE in arrivo: l'attestato è in fase di redazione. Nota sulle foto: 28 immagini su 30 sono state elaborate con intelligenza artificiale generativa per togliere oggetti personali e disordine (una sola per la luce); le superfici che gli oggetti coprivano sono ricostruite dal modello. Spazi, finiture e difetti non sono stati modificati né attenuati. Originali su richiesta; fa fede la visita.

TRIESTE - VIA UDINE 53 | BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE In posizione strategica tra Roiano e Scorcola, a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e dal centro di Trieste, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento dispone di circa 48 mq calpestabili ed è situato al quarto piano di uno stabile storico senza ascensore. Il piano alto e la doppia esposizione regalano agli ambienti un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole affaccio aperto e una maggiore tranquillità rispetto alla strada. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Internamente è composto da: • Zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone • Ampia camera matrimoniale, luminosa e ben proporzionata • Bagno finestrato completamente ristrutturato, con sanitari sospesi e box doccia DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, appena installata. Durante la ristrutturazione sono stati inoltre completamente rifatti sia l'impianto elettrico sia quello idraulico, corredati dalle relative certificazioni di conformità. Presenti inoltre infissi moderni ad alta efficienza termo-acustica, che contribuiscono a migliorare il comfort interno e a contenere i consumi energetici. La classe energetica è attualmente in fase di rilascio. Le spese condominiali sono contenute circa 500 annue Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento già ristrutturato in una zona comoda e ben collegata, oppure per chi desidera acquistare un immobile da mettere immediatamente a reddito.

Una villa d'epoca degli anni '30, il verde davanti alle finestre e il silenzio, pur restando a pochi minuti dal centro di Trieste. È questo il carattere più autentico dell'appartamento in vicolo dei Gattorno: una casa luminosa e riservata, inserita in un contesto appartato, lontano dal traffico e immerso nel verde. L'abitazione si trova al piano terra della villa e affaccia su un ampio giardino condominiale, curato e ricco di vegetazione. La posizione dell'appartamento rispetto al giardino crea un rapporto molto diretto con lo spazio esterno: il verde accompagna gli affacci e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente tranquilli, riservati e piacevoli da vivere. L'appartamento sviluppa una superficie di circa 70 mq e conserva proporzioni e caratteristiche tipiche delle abitazioni d'epoca, con soffitti particolarmente alti che aumentano la sensazione di spazio e luminosità. Il soggiorno, con un'altezza superiore ai quattro metri, è ampio e rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della casa. La cucina è abitabile, la camera da letto è di buone dimensioni e affaccia sul giardino, mentre il bagno è finestrato. Completa la proprietà un ampio ripostiglio esterno. Uno degli aspetti più interessanti di questa casa è proprio l'equilibrio tra la vicinanza al centro cittadino e la tranquillità del contesto: in pochi minuti si raggiunge il cuore di Trieste, ma una volta rientrati prevalgono il silenzio, la luce e il verde. Una soluzione di particolare charme per chi cerca una casa con carattere e privacy, senza allontanarsi dalla città.

Nel prestigioso rione di Scorcola, nelle immediate vicinanze del centro città e di tutti i servizi, proponiamo un raffinato appartamento totalmente ristrutturato all'interno dell'elegante Palazzo Ralli. L'appartamento è composto da ingresso, zona living, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento fa parte di un esclusivo progetto di totale ristrutturazione dell'intero piano del palazzo, dove sono stati realizzati 16 nuovi appartamenti primo ingresso. A disposizione anche un piacevole spazio verde condominiale attrezzato con zona barbecue, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente un box auto al prezzo di Euro 65.000 Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino, senza rinunciare alle comodità e alle finiture di una residenza contemporanea. Le informazioni, i dati e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel nuovo complesso residenziale FaroBlu, in costruzione a Barcola, proponiamo bilocali moderni progettati per offrire comfort, luminosità ed efficienza energetica in una delle zone più richieste di Trieste. A pochi passi dal mare e dal lungomare, queste soluzioni rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una casa contemporanea in un contesto esclusivo. Consegna stimata: autunno 2028. I bilocali sono disponibili al piano terra, con giardini privati ideali per vivere l'esterno in totale privacy, oppure ai piani superiori, dotati di ampie terrazze perfette per godere della luce naturale tutto l'anno. Gli ambienti sono stati progettati con particolare attenzione alla funzionalità: zona giorno luminosa, camera matrimoniale, bagno moderno e spazi esterni vivibili. La nuova costruzione garantisce classe energetica A, pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e isolamento acustico, per un comfort abitativo superiore. Le finiture interne sono personalizzabili in fase di compravendita, permettendo di creare un ambiente su misura. Completano l'offerta posti auto privati (coperti o scoperti) e la possibilità di acquistare una cantina pertinenziale.

AFFASCINANTE MANSARDA NEL CUORE DI TRIESTE - RIVE, A POCHI PASSI DA PIAZZA UNITÀ Nel cuore storico di Trieste, in Via Cadorna 17, in una posizione strategica e ricercata a pochi passi dalle Rive e dalla splendida Piazza Unità d'Italia, proponiamo in vendita una graziosa mansarda inserita in un elegante palazzo storico dell'800, ricco di fascino e carattere. L'abitazione è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, ed è proposta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Gli ambienti, curati e accoglienti, offrono un'atmosfera intima e piacevole, ideale sia come abitazione nel centro città, sia come raffinata soluzione per chi desidera vivere Trieste nel cuore della sua parte più elegante e suggestiva. Un elemento di particolare charme è il caratteristico balcone a vasca, dettaglio architettonico tipico degli edifici storici triestini, che dona ulteriore personalità alla proprietà. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: Piazza Unità d'Italia, le Rive, il centro storico, i principali servizi, locali e ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente l'atmosfera unica di Trieste senza rinunciare alla comodità. Una soluzione pronta da vivere, dal fascino autentico e dalla posizione privilegiata, perfetta per chi cerca una proprietà caratteristica nel cuore di Trieste o un interessante investimento in una delle zone più richieste della città.

In posizione centrale e strategica, a pochi passi da Piazza C.Goldoni, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda situata all'interno di una palazzina d'epoca. Lo stabile, privo di ascensore, si presenta in discrete condizioni e conserva la qualità delle costruzioni d'epoca. L'appartamento, raccolto e ben organizzato, si compone di un piacevole soggiorno, un cucinino finestrato, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo cieco. L'appartamento è riscaldato mediante stufa a pellet ed è inoltre dotato di condizionatore inverter con funzione caldo/freddo, che consente di gestire la temperatura degli ambienti durante tutto l'anno. I caloriferi presenti e visibili nelle fotografie non risultano attualmente allacciati all'impianto di riscaldamento. Uno degli elementi che maggiormente caratterizzano la proprietà è la luminosità degli ambienti, favorita dalla presenza di finestre Velux manuali. Le diverse altezze del sottotetto rendono gli spazi dinamici e conferiscono alla casa un'atmosfera intima, tipica delle mansarde. La posizione centrale rappresenta inoltre un importante punto di forza: la vicinanza a Piazza Goldoni, ai servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti rende l'appartamento particolarmente interessante per single, lavoratori e studenti, oltre a renderlo una soluzione da valutare come investimento da mettere a reddito. Una soluzione versatile, interessante sia per uso personale sia per investimento, in una posizione comoda e centrale. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o [email protected].

In Via Ricci, in un contesto residenziale tranquillo e al riparo dal traffico cittadino, proponiamo in vendita una splendida e luminosissima mansarda al quarto piano. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: ci troviamo a due passi da Via Giulia, dal Giardino Pubblico "Muzio de Tommasini" e dal Viale XX Settembre, in una zona viva e perfettamente servita da ogni tipo di attività commerciale, supermercati e linee di trasporto pubblico verso il centro e l'Università. L'appartamento, pur non essendo servito da ascensore, ripaga ampiamente la salita grazie alla straordinaria luce naturale che ne avvolge gli ambienti e alle sue condizioni interne impeccabili, che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso è in una bella zona giorno con angolo cottura, resa particolarmente calda e luminosa da due grandi lucernari e da un'ulteriore finestra affacciata sulla chiostrina interna. La composizione si completa con una camera da letto e un bagno completo, finestrato e dotato di box doccia. L'immobile è termoautonomo con caldaia a gas, provvisto di impianto di aria condizionata e dotato di tutti gli impianti (elettrico, idrico-sanitario e gas) a norma di legge e regolarmente certificati. A completare questa opportunità, viene venduto assieme all'appartamento un comodissimo posto auto (adatto ad autovetture di medie dimensioni) situato nello stabile adiacente, al prezzo di € 40.000 da aggiungersi al prezzo della mansarda. Una vera comodità che risolve definitivamente il tema del parcheggio in zona. Che siate alla ricerca di una prima casa accogliente e pronta da vivere, o di un investimento ad alta redditività ideale per studenti o lavoratori in trasferta, questa mansarda rappresenta una soluzione perfetta.

Scopri questa straordinaria mansarda al secondo piano situata nel cuore di Barcola, Trieste, in uno stabile d'epoca completamente restaurato di recente. Una proprietà che unisce il fascino del passato con i comfort moderni, perfetta per chi ricerca autenticità e carattere. La mansarda, attualmente in uso come soffitta, è pronta per il cambio di destinazione d'uso (da completarsi prima dell'atto notarile con piccole modifiche). Con una superficie commerciale di 75 m² ben distribuiti, l'immobile offre spazi luminosi e funzionali. Il soggiorno accogliente è arricchito da un suggestivo caminetto, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno padronale esclusivo e una pratica cabina armadio per riporre ogni cosa con ordine. Due bagni finestrati garantiscono praticità e luminosità: uno finestrato principale e il bagno padronale privato e sempre finestrato. Inoltre, due ripostigli aggiuntivi offrono soluzioni di stoccaggio supplementari per le tue necessità. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, pronto per trasferirsi senza ulteriori investimenti. La sicurezza è garantita da una robusta porta blindata, mentre gli infissi in PVC con anta ribalta assicurano isolamento termico e acustico ottimale. Accesso al secondo piano senza ascensore. Una proprietà in buono stato, seconda mano, che rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare triestino. Contattaci per una visita esclusiva!

Al penultimo piano di un condominio dotato di ascensore con affaccio sul Viale d'Annunzio e con ingresso da Via Conti, luminoso appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, silenziosissima camera matrimoniale con terrazzino sul cortile alberato, bagno completo e finestrato e spazio deposito/cantina di proprietà allo stesso livello. Porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo. PRONTA CONSEGNA.

Via San Cilino luminoso e tranquillo bilocale completamente ristrutturato ed arredato a nuovo con giardino di proprieta'.