RIF. MM 106- MILANO MARITTIMA: in zona centrale adiacente alla rinomata rotonda Primo Maggio e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita grazioso appartamento. L'immobile sito al primo piano di piccola palazzina dallo stile moderno, si compone da: ingresso indipendente, luminosa zona living con angolo cottura da cui si accede a un meraviglioso terrazzo abitabile che gode della vista sulla pineta, bagno finestrato, al piano superiore mansardato troviamo una camera matrimoniale con terrazzo che prende luce anche da dei grandi velox automatizzati e un ulteriore bagno; dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI TEL: 0544-1888701 TEL: 0544-1796427 CELL: 3899543151 CELL:3473775607 MIMA LUXURY HOUSE

CERVIA VIALE MIRAMARE A POCHI PASSI DAL MARE VENDESI 2 APPARTAMENTI AL 1° PIANO CON TERRAZZO L'agenzia Centro Immobiliare di Ravenna in collaborazione con l'Agenzia Nuova Immobiliare propongono in esclusiva la vendita di due appartamenti indipendenti, attualmente separati in due unità, situati al primo piano ed ultimo piano in un piccolo contesto senza spese condominiali in Viale Miramare a Cervia. Gli immobili, venduti in blocco, hanno una superficie totale di 90 mq e possono essere uniti per creare un'unica soluzione abitativa. L'immobile è dotato di un ampio terrazzo di 22 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e di un posto auto riservato. Il mare è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo questa proposta ideale sia per uso residenziale che per investimento. Ottima occasione per chi cerca una soluzione vicino alla spiaggia e con la possibilità di personalizzare gli spazi. Possibilità di unire le due unità per creare un unico appartamento più ampio, con spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. Gli impianti di acqua e gas necessitano di suddivisione. Inclusa nella proprietà in vendita una cantina con metratura variabile da aggiungere al prezzo richiesto che valorizza ulteriormente l'immobile. € 475.000 oltre a cantina. CERVIA VIALE MIRAMARE A POCHI PASSI DAL MARE VENDESI 2 APPARTAMENTI AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO L'agenzia Centro Immobiliare di Ravenna in collaborazione con l'Agenzia Nuova Immobiliare propongono in esclusiva la vendita di un immobile di 90 mq, situato in Viale Miramare a Cervia, a pochi metri dal mare. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfettamente abitabili e pronti per essere utilizzati durante il periodo estivo. Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento, con possibilità di affitto stagionale. Gli appartamenti dispongono di due porzioni di giardino privato fronte e retro, ideali per momenti di relax all'aperto, oltre ad un posto auto. La posizione, in una zona tranquilla e residenziale, permette di raggiungere facilmente a piedi in poche minuti il mare e tutti i principali servizi di Cervia. Possibilità di unire le due unità per creare un unico appartamento più ampio, con spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze. Gli impianti di acqua e gas necessitano di suddivisione. Inclusa nella proprietà in vendita una cantina con metratura variabile a partire da € 18.000 che valorizza ulteriormente l'immobile. € 485.000 oltre a cantina

RIF.014 - MILANO MARITTIMA: proponiamo in vendita un ampio appartamento di recente ristrutturazione, situato al secondo piano di una palazzina completamente rinnovata. L'immobile sito nella zona delle Traverse, a soli 300 metri dal mare, è stato progettato per rispondere alle esigenze di tutte le famiglie, combinando comfort e funzionalità. L'intero edificio è stato restaurato recentemente con interventi sul vano scale, ascensore, piazzale e facciata. L'appartamento si compone da un ampio ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni, e un'ulteriore camera da letto. Completano la proprietà due balconi oltre al posto auto non assegnato all'interno dello spazio condominiale. È possibile ridistribuire gli spazi per creare due ampi bilocali, rendendo l'immobile ideale per famiglie numerose composte da genitori e figli, per una coppia di amici o per chi cerca maggiore privacy. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, incluse soluzioni per il risparmio energetico, come infissi in Pvc di ultima generazione ad alto abbattimento termico acustico, tapparelle motorizzate, termosifoni efficienti e impianto di aria condizionata. Disponibilità immediata! Contattaci per maggiori info allo 0544-994373 oppure scrivici a braghettoni@braghettoni.it

Appartamento posto al piano primo, in piccolo condominio autogestito, della consistenza di 5,5 vani catastali composto ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale, camera da letto, un bagno patronale con vasca, un bagno di servizio con lavanderia; ampie balconate che circondano l'abitazione luminosissima; ripostiglio esterno regolamento di circa 4 mq con scaffalatura molto comodo; al piano terra posto auto interno coperto assegnato di proprietà di circa 15 mq; locale deposito al piano terra illuminata di circa 3 mq; l'abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo, serramenti esterni in ferro, zanzariere di ottima qualità; appartamento di recente costruzione mai vissuto come nuovo.

Tranquilla zona residenziale, elegante residence di recente costruzione, appartamento al piano primo ed ultimo con ampia terrazza abitabile. L'appartamento si sviluppa su due piani ed è composto da soggiorno con cucina separata, due bagni, tre camere + studio (possibilità di ricavare la quarta camera). Garage. Se cerchi un appartamento con delle ottime finiture ed un ampio terrazzo abitabile questa soluzione fa per te! Per ulteriori informazioni: Agenzia immobiliare Catagini - tel. 0444.572269 - Via Rossini, 21 Altavilla Vic.na.

In una delle zone semi centrali più servite e ben collegate della città, In Via Canova, atHOUSE propone appartamenti primo ingresso all'interno di uno stabile d'Epoca completamente ristrutturato seguendo i più alti standard energetici. L'appartamento è un trilocale con doppio affaccio. L'ingresso sull'open space soggiorno/cucina è rivolto sul cortile interno e su una piccola chiostrina. ll corridoio disimpegna i due bagni: uno ampio e completo ed un secondo, seppur di dimensioni limitate, finestrato con lavandino, wc e doccia. Sul cortile interno è affacciata anche una spaziosa camera singola, mentre la stanza matrimoniale si trova in posizione opposta, su via Canova, con una cabina armadio en-suite. Questa soluzione è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto contemporaneo e centrale, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Ideale anche per professionisti che cercano un'abitazione ben collegata e funzionale, senza rinunciare allo stile e alla qualità. Grazie agli spazi ben ottimizzati e alle finiture moderne, l'appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. IL PROGETTO E L'INTERVENTO ARCHITETTONICO Nell'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa, incentrata soprattutto sull'efficientamento energetico. È già concluso il rifacimento della facciata su via Canova e di quella sul cortile interno, sulla quale è stato possibile inserire anche il capotto termico. È previsto l'inserimento dell'ascensore. Il cappotto termico è previsto anche nell'ulteriore chiostrina interna e sulla copertura, mentre per gli ambienti affacciati su via Canova viene realizzato un cappotto interno. Gli appartamenti avranno un impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva con split interni funzionanti ad acqua. Ogni singola unità immobiliare è dotata di satellite di contabilizzazione dei consumi dei servizi di riscaldamento/raffrescamento, acqua calda sanitaria e acqua fredda sanitaria. Il sistema di generazione del servizio di riscalda- mento è costituito da un impianto di tipo ibrido composto da pompe di calore ed una calda- ia a condensazione, mentre il raffrescamento estivo viene realizzato mediante le stesse pompe di calore utilizzate per il riscaldamento. Sulla copertura sono presenti dei pannelli fotovoltaici che producono energia elettrica per il funzionamento delle pompe di calore, dell'ascensore e dell'illuminazione delle parti comuni. L'attenta progettazione rispetto ai temi del risparmio energetico ha consentito quindi di ottenere degli appartamenti collocati tutti in classe A. Vieni a scoprire la tua futura casa all'Open House in via Canova 24. Iscriviti al sito www.canova24.it per fissare il tuo appuntamento. Data: Venerdì, 15 Novembre Orario: Dalle 10:00 alle 13:00 14:00 alle 16:30 Non perdere questa occasione unica! La tua nuova casa ti aspetta!

Proponiamo in vendita luminoso trilocale in zona Ospedale Maggiore con vista aperta. L'appartamento è in buone condizioni ed è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, cucina, bagno completo, wc e veranda. Possibilità di acquistare posto macchina sotto casa.

In una delle zone semi centrali più servite e ben collegate della città, In Via Canova, atHOUSE propone appartamenti primo ingresso all'interno di uno stabile d'Epoca completamente ristrutturato seguendo i più alti standard energetici. L'appartamento trilocale è composto da un ampio open space soggiorno/cucina che gode di un'ottima luminosità con tre finestre affacciate su via Canova. Le stanze, una singola ed una matrimoniale, sono affacciate sul cortile interno, garantendo una maggiore tranquillità. L'ingresso presenta una nicchia attrezzabile e funge anche da disimpegno per il bagno, ampio e completo con una spaziosa doccia. Questa soluzione è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto contemporaneo e centrale, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Ideale anche per professionisti che cercano un'abitazione ben collegata e funzionale, senza rinunciare allo stile e alla qualità. Grazie agli spazi ben ottimizzati e alle finiture moderne, l'appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento. IL PROGETTO E L'INTERVENTO ARCHITETTONICO Nell'edificio è stato oggetto di una ristrutturazione completa, incentrata soprattutto sull'efficientamento energetico. È già concluso il rifacimento della facciata su via Canova e di quella sul cortile interno, sulla quale è stato possibile inserire anche il capotto termico. È previsto l'inserimento dell'ascensore. Il cappotto termico è previsto anche nell'ulteriore chiostrina interna e sulla copertura, mentre per gli ambienti affacciati su via Canova viene realizzato un cappotto interno. Gli appartamenti avranno un impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva con split interni funzionanti ad acqua. Ogni singola unità immobiliare è dotata di satellite di contabilizzazione dei consumi dei servizi di riscaldamento/raffrescamento, acqua calda sanitaria e acqua fredda sanitaria. Il sistema di generazione del servizio di riscalda- mento è costituito da un impianto di tipo ibrido composto da pompe di calore ed una calda- ia a condensazione, mentre il raffrescamento estivo viene realizzato mediante le stesse pompe di calore utilizzate per il riscaldamento. Sulla copertura sono presenti dei pannelli fotovoltaici che producono energia elettrica per il funzionamento delle pompe di calore, dell'ascensore e dell'illuminazione delle parti comuni. L'attenta progettazione rispetto ai temi del risparmio energetico ha consentito quindi di ottenere degli appartamenti collocati tutti in classe A. Vieni a scoprire la tua futura casa all'Open House in via Canova 24. Iscriviti al sito www.canova24.it per fissare il tuo appuntamento. Data: Venerdì, 15 Novembre Orario: Dalle 10:00 alle 13:00 14:00 alle 16:30 Non perdere questa occasione unica! La tua nuova casa ti aspetta!

In Via Fabio Severo, in zona servita a due passi dal centro e vicina alla sede centrale dell'Università di Trieste, proponiamo spazioso appartamento primo ingresso sito al terzo piano con ascensore composto da tre camere, cucina abitabile, due bagni con doccia entrambi finestrati e due balconi. A completare l'offerta cantina di proprietà al piano seminterrato. Tutte le camere sono climatizzate e complete di comodino, cassettiera, scrivania, sedia, armadio. Spese condominiali pari a 170,00€ mensili comprensive di riscaldamento. ATTUALMENTE LOCATO con contratto 4 + 4 a €1.200,00 mensili, possibile modificare da canone libero a canone concordato lungo (3 + 2) a €1050,00 con agevolazione sulla tassazione annua. APE in classe energetica D.

CHIARBOLA ULTIMO PIANO in signorile edificio anni ‘70, alloggio di mq 81 totalmente ristrutturato recentemente, composto da ampia zona giorno con cucina a vista e terrazzo, 2 comode stanze, bagno, ripostiglio/lavanderia, ingresso, cantina e posto auto. Dispone di una vista aperta e nel verde; è soleggiato, tranquillo e infatti non è disturbato da rumori stradali. È servito sia da mezzi pubblici, che negozi a pochi passi da casa. È in ottime condizioni interne grazie ad una ristrutturazione globale e alla cura della proprietà. Dispone anche di parcheggio condominiale sotto casa. È dotato di riscaldamento centrale contabilizzato, ascensore, porta blindata e clima. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta 169.000 trattabili. Studio Immobiliare Benedetti tel 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30

Prezzo trattabile. Quadrilocale al piano terra in Salita di Gretta, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti a proprio gusto. Con una superficie di 99 mq, l'appartamento necessita di ristrutturazione e offre ampi spazi interni, oltre ad un generoso spazio esterno privato. Completo di cantina e riscaldamento centralizzato. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

In Salita di Gretta, bellissima zona a un paio di minuti dal centro proponiamo bellissimo appartamento completamente nuovo. La realizzazione non prevede solamente l'intervento interno all'alloggio ma consiste in un completo e totale rifacimento dell'intero edificio trovandosi quindi in un contesto nuovo. Questo alloggio è sito al primo piano ed è composto internamente da una zona d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno. Possibilità di acquistare un posto auto direttamente sotto casa, coperto e collegato all'edificio attraverso l'ascensore per un valore di € 30.000. Possibilità di acquistare anche una cantina ad € 5.000. Sono disponibili diverse soluzioni di diversa metratura prezzo e piano. Gli immobili sono in fase di consegna. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040631754 o info@cantieritirabora.it

Rif: T3433 - PUNTI FORTI: Posizione strategica - Buona disposizione interna - Palazzo ristrutturato - zona Piazza Unità CARATTERISTICHE: Rif.T3433 Nel cuore del centro storico, a due passi dal mare e da Piazza Unità d'Italia in elegante stabile d'epoca con le facciata appena rifatte come i serramenti, interessantissimo appartamento al primo piano. Ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, comoda camera matrimoniale, camera singola, due bagni completi, ripostiglio e soffitta. Lo stile interno crea un'atmosfera raffinata, per posizione, tipologia e condizioni un'opportunità unica nel genere. Termoautonomo, A/C. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 80 mq al sesto piano di un edificio servito da ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da Via Mulino a Vento. L'appartamento si apre su un ingresso con porta blindata, ed è composto da due camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone abitabile. L'ampio soggiorno, illuminato naturalmente, offre uno spazioso terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è completa e funzionale e ha accesso al terrazzo, mentre il bagno, rifatto completamente nel 2016, è finestrato e ben curato. Dotato di riscaldamento centralizzato e infissi in legno e PVC, l'appartamento include una cantina di pertinenza. Possibilità di parcheggio a rotazione nei due cortili condominiali o, in alternativa, di un box auto con una media di 250 euro annuali. Per informazioni e visite, contattaci: questa potrebbe essere la tua nuova casa!

SAN GIUSTO - In un elegante palazzo d'epoca, recentemente ristrutturato con facciate rinnovate e un'efficiente classe energetica C, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al piano nobile. L'immobile, dalle finiture di pregio, si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi, 2 ripostigli e balcone. L'appartamento è in ottime condizioni interne, con serramenti e caldaia nuovi, porta blindata, tre condizionatori, pavimenti e porte interne di alta qualità. La posizione è estremamente comoda, con mezzi pubblici e servizi a portata di mano e il centro città raggiungibile a piedi in pochi minuti. Classe C EPgl 68,95 € 374.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

È in vendita un trilocale al 2° piano di un bellissimo edificio antico. L'appartamento ha un'ampia superficie abitabile di poco meno di 135 mq, che offre a ogni residente sufficiente libertà e spazio per le opzioni di progettazione individuali. La zona cucina separata è un sogno che si avvera per qualsiasi chef dilettante, pronta a offrire lo spazio necessario per le creazioni culinarie. L'ampio soggiorno, invece, diventerà rapidamente il punto d'incontro centrale della casa, dove trascorrere accoglienti serate in famiglia o con gli amici. Inoltre, la proprietà dispone di 2 comode camere da letto e 2 bagni, che garantiscono un perfetto livello di privacy e comfort. Inoltre, l'appartamento comprende un ampio seminterrato, ideale per lo stoccaggio, e una mansarda che offre innumerevoli possibilità di utilizzo. Una potenziale ristrutturazione potrebbe anche consentire la conversione in un quadrilocale, che potrebbe creare ancora più spazio per la vostra realizzazione personale. Non è solo l'appartamento in sé che vi affascinerà, ma anche la posizione della proprietà. Si trova in una posizione centrale e beneficia quindi di tutte le comodità della vita cittadina. Negozi per le necessità quotidiane, ristoranti, caffè e spazi verdi si trovano nelle immediate vicinanze. Non perdete questa opportunità unica e trovate la casa dei vostri sogni in questo appartamento d'epoca.

Scopri l'eleganza di questo appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina anni '60, recentemente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort. Con un ascensore che ti porta direttamente al quinto piano, godrai di una vista mozzafiato che si estende fino alla Slovenia. L'appartamento di 69 m² commerciali è composto da un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e un'ampia camera singola, perfetta per famiglie o per chi desidera uno spazio extra. Cod. 168/A

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - GIOVEDI 21/11/2024 - DALLE ORE 16.30 ALLE ORE 18.30 - VIA PITACCO 24, TRIESTE. Via Pitacco 24, proponiamo in vendita luminoso bilocale termoautonomo GIà AFFITTATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 3 ANNI + 2 con prima scadenza a maggio 2027. L'appartamento, sito al terzo e ultimo piano senza ascensore, è stato ristrutturato completamente nel 2014 con creazione ex novo dell'impianto di riscaldamento, sostituzione degli infissi e degli impianti. Si compone di: soggiorno con balcone, cucinino, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, ampia cantina finestrata. Si vende completamente arredato. L'appartamento è locato al canone di 430 euro mensili più 50 euro di spese condominiali. Ottimo investimento dato il sempre crescente valore del quartiere residenziale di Servola, recentemente riqualificato dopo la chiusura dell'impianto siderurgico. Le informazioni, i dati, le immagini, le planimetrie ed i contenuti presenti sul sito hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

STRADA DI FIUME: in graziosa palazzina residenziale edificata negli anni '70, TIQUADRO - Boutique Immobiliare propone in vendita un trilocale completamente ristrutturato con terrazza e 2 poggioli verandati, con piacevole vista aperta e scorcio mare L'immobile internamente si compone di atrio d'ingresso, open space con soggiorno e angolo cottura e balcone con vista aperta, camera matrimoniale e camera singola entrambe con balcone verandato, bagno finestrato e arredato con stile minimal molto attuale, ripostiglio. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto doppio all'interno dell'autorimessa sottostante. I materiali di rivestimento sono di pregio, come il caldo pavimento in rovere. Non dovrai preoccuparti dell'arredo perché l'appartamento viene venduto ammobiliato. Palazzina con riscaldamento centralizzato e spese di gestione che includono anche l'acqua fredda. Gli impianti interni sono tutti certificati. La zona è molto tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata dal trasporto pubblico (la fermata dell'autobus è situata davanti casa). Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 040 8400978 - Email: info@tiquadroimmobiliare.it - Indirizzo: Piazza Benco 4, 34122 Trieste (TS)

Nella ricercata zona di Viale D'Annunzio, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione in un contesto con servizi a portata di mano o per investimento. L'appartamento è composto da due stanze e da una cucina abitale, il bagno è finestrato. Le condizioni dell'immobile sono abitabili ma comunque da rivedere secondo le esigenze moderne. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. L'ingresso condominiale è molto curato e accogliente. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie o come investimento.