Pré Saint Didier - Champex: grazioso, panoramico e soleggiato bilocale con terrazza di 62 mq, posto auto esterno e cantina in elegante condominio con grande parco confinante con la Dora. L'alloggio, posto al primo piano di questi rinomato, elegante condominio, si presenta in perfette condizioni ed è composto da soggiorno esposto a sud, cucinotto finestrato con lavastoviglie e lavatrice, camera doppia con bellissima terrazza panoramica di 62 mq, bagno bi-finestrato con doccia. Posto auto esterno di proprietà nel piazzale, cantinetta di 1 mq. I mobili sono per lo più antichi e quasi tutti eventualmente compresi nella vendita; la boiserie dietro al divano è del ‘700, un'antica porta lombarda con caratteristica finestrina divide la cucina dal soggiorno; una testiera del letto anch'essa è antica proviene dall'Afghanistan; la stufa a legna in soggiorno è una Becchi, in terracotta, e riscalda gli ambienti in breve tempo, in modo ottimale. Pavimenti in parquet con inserto in pietra nell'angolo pranzo. Doppi vetri; riscaldamento centralizzato a gasolio con termostato, caldaia condominiale appena cambiata. Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 49; 7.5 (30% di mq 25 terrazza); 3.7 mq (10% di mq 37 di terrazza eccedenti i 25 mq calcolati al 30%); 0.25 mq (25% di cantina 1 mq); 3.6 mq (30% mq posto auto scoperto) per un totale di mq 64.05 commerciali Classe energetica da definire. ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l'accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica - risparmio in bolletta; - Progettazione d'interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al + 39 348 0041020

- OCCASIONE ASTE - Unità immobiliare destinata a civile abitazione al piano terreno (mq lordi 51) con annessa cantina (mq lordi 10) al piano interrato ed unità immobiliare destinata ad autorimessa posta al piano sotterraneo (mq lordi 21). corte ad uso esclusivo - Via circonvallazione CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Pila, in fr. Pos, direttamente sulle piste e vicino al centro della frazione, VENDESI appartamento completamente arredato in stile valdostano e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, piccolo studio, bagno e splendida terrazza con vista sulle montagne e sul Monte Bianco. Nel prezzo è compresa anche una cantina direttamente sul piano dell'alloggio e all'esterno sono disponibili numerosi posti auto condominiali. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO! www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: F EPI: 45,00 kwh/m2 anno

A Verrès in palazzina storica, ristrutturata con restauro conservativo, si propone appartamento al terzo piano servito da ascensore. L'alloggio con ottime rifiniture e curato nei dettagli è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, 2 camera da letto, bagno con vasca, zona sottotetto al grezzo alta 2,70 nel culmine e si presenta molto luminosa grazie agli ampi velux. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è luminoso grazie alle ampie finestre, è dotato di porta blindata e videocitofono. Zona centro storico comodo a tutti i servizi. Classe Energetica E - EPgl,nren 139,59 Classe Energetica: E

Residenza Maisons Prois è un nuovo complesso immobiliare costituito da 68 prestigiosi appartamenti residenziali di cui solo più 12 ancora in vendita. Il complesso immobiliare si trova a poca distanza dal centro di Courmayeur con una fantastica vista sul Monte Bianco; E' costruito con finiture di pregio tra cui pietra, legno e vetro come si conviene ad uno moderno stile montano. Sono disponibili: bilocali, trilocali e alloggi con due o tre camere da letto, anche bilivelli. Nello specifico l'Unità B13/bi-livello è così composta : Ingresso living su grande soggiorno con angolo cottura e grande terrazzo, disimpegno, camera con balcone e bagno. Una scala interna in ferro e legno accede al piano semi mansardato dove troviamo una doppia camera, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno e un posto auto coperto. Gli appartamenti si presentano al rustico; Alcune fotografie di appartamenti già consegnati e alcuni render esemplificano come potrebbero essere completati secondo le diverse soluzioni previste da capitolato Gli edifici sono dotati di finiture di pregio e di tutti i confort; in Classe energetica A4 sono altresì dotati di innovativi impianti di geotermia. I fabbricati si sviluppano anche su due piani interrati, destinati in gran parte ad autorimessa e cantine, cui si accede tramite apposite rampe carrabili. Detrazione fiscale del 50% su IVA. VINCOLO PRIMA CASA : l'intestatario dell'alloggio dovrà richiedere la residenza nel Comune di Courmayeur. Classe energetica A; il valore EPgl,nren (kWh/m2 anno) sarà calcolato al completamento di ogni singolo appartamento.

La Salle - Centro: Via Ollietti, mansarda di recente ristrutturazione in tipica costruzione valdostana in pietra e legno. L'accesso indipendente conduce al primo piano, composto da ingresso, due camere doppie, bagno finestrato e ripostiglio che sfrutta il sottoscala; la mansarda, collegata da una bella scala in pietra e legno, è composto da soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da due abbaini che illuminano l'ambiente ed offrono una suggestiva vista delle montagne a sud ed ovest; al piano anche una piccola cameretta con velux ed il bagno, finestrato, con doccia. Punto di forza dell'appartamento sono le rifiniture, davvero accurate e particolari, e la posizione. centralissima. Completano la proprietà una cantina di 7 mq ed un posto auto esterno di 12 mq. Riscaldamento autonomo a gpl, predisposizione caminetto, doppi vetri, tetto e pareti coibentati. Non essendo condominio, non gravano costi condominiali. Da dpr 138/98 mq commerciali: piano primo 46 mq; 21 mq (50% di mansarda mq 42); mq 1 (25% di cantina 5 mq) + 3.6 mq (30% mq 12 posto auto scoperto) per un totale di 71.6 mq commerciali Classe energetica da definire. ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l'accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica - risparmio in bolletta; - Progettazione d'interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.

Riferimento: 2164581 Comune di Saint Marcel (Ao), frazione Jayer n. 25: Appartamento al piano sottotetto della superficie commerciale di circa mq 61 composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, n. 3 balconi posti sui fronti Nord ed Est, oltre a una cantina posta al piano seminterrato. Data di vendita 10/05/2024 Offerta minima € 39.900,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

RIF. 325555 - NO VIDEOVISITE Zona laghetto, primo piano con balcone/terrazzo. Open space cucina/soggiorno con camino a pellet. Cucina attrezzata di lavastoviglie/forno ad incasso/frigo-freezer. Camera matrimoniale ( mobili intarsiati da scultore valdostano Meynet ), camera doppia, doppi servizi, appena ristrutturati : uno con doccia, l'altro con doccia con bagno turco, aromaterapia, angolo relax. Box auto + giardino privato. Prezzo non trattabile.

Rif: parigi - Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA ampio appartamento al terzo piano in stabile con ascensore, nel quale sono stati appena ultimati i lavori di ristrutturazione attraverso l'Ecobonus che ha comportato la sostituzione della caldaia condominiale e l'installazione del cappotto termico. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, bagno. Completano l'immobile ampi balconi, un ripostiglio e due cantine di pertinenza. NEL PREZZO E' INCLUSO UN BOX AUTO AMPIO AL PIANO INTERRATO TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) LIBERO SUBITO 2) AMPIA METRATURA 3) BOX AUTO INCLUSO Per visionare l'immobile contattare direttamente il consulente Luca Aimo Boot al numero 3288752022, oppure chiamare l'ufficio al numero 3290998855 TEMPOCASA ED E' GIA' CASA! DA 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO! Visionate tutte le nostre proposte immobiliari sul sito www.tempocasa.com DOVETE VENDERE CASA? Noi della Tempocasa vi offriamo una consulenza e valutazione gratuita! I nostri recapiti sono: Cell 3290998855, WhatsApp 3290998855, EMAIL torinobarrieramontebianco@tempocasa.it.

Luminoso e Funzionale. In Località Croix Noire, zona dotata di tutti i servizi e comoda alla città, al Terzo piano di condominio di recente, completa ristrutturazione servito da ascensore e privo di barriere architettoniche: Appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno con doccia. Completo di cantina al piano interrato e posto auto coperto in piena proprietà sito in autorimessa dotata di cancello elettrico. Ottimo come investimento. Ristrutturato, Luminoso e funzionale.

Accogliente, Rifinito e Completo. Nel soleggiato paese di Torgnon, nel villaggio di Vesan Dessous, in casa storica integralmente ristrutturata: Appartamento con ingresso indipendente e bella corte privata per pranzare all'aperto. L'appartamento è disposto su due livelli, con al piano inferiore: soggiorno con caminetto a legna e divano-letto. Angolo cottura con piano cottura a induzione; al piano superiore: disimpegno, bagno con finestra-velux e camera matrimoniale con tetto a vista e letto aggiuntivo. Finemente rifinito e in eccellenti condizioni generali. Accogliente e dotato di bella vista sulla vallata. Posto auto in proprietà e facilità di parcheggio. Accogliente, Rifinito e Completo!

BRUSSON In palazzina totalmente ristrutturata, alloggio sito al piano 2° e ultimo ( 3° Fuori Terra ), composto da ingresso, ampia zona giorno composta di area cucina e area salotto - conversazione - tv - camera da letto, bagno. Dalla zona giorno si esce su un balcone che gode di una bellissima vista panoramica ( vedi fotografie ). Insiste canna fumaria per posizionare camino o canna fumaria nel soggiorno. E' possibile arricchire il bagno di una doccia in aggiunta alla vasca già presente. L'immobile viene venduto completamente arredato. Possibilità di acquistare posto auto.

Appartamento composto: corridoio d'ingresso, wc, camera e cucina-soggiorno oltre ad un balcone lato nord. Riscaldamento tramite allacciamento alla centrale di teleriscaldamento e boiler elettrico per ACS; serramenti in PVC con vetro camera e tapparelle

Valle D'Aosta-Torgnon Proponiamo in vendita, nei pressi degli impianti sciistici e in zona centrale comoda a tutti i servizi, luminoso trilocale completamente ristrutturato posto al piano primo di un condominio servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, zona living con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, studio adibito a camera, servizio e cantina. Completo di posto auto, area verde e campo da tennis condominiale. L'alloggio sarà libero dal 1 agosto 2024. Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri: Fisso: 0165/548899 Mobile: 347/2468088 Whatsapp: 339/4993196

La Clé Immobiliare & Servizi propone VENDITA APPARTAMENTO 2: PIANO 1° Questa pianta progettuale prevede: AMPIA ZONA LIVING CON CUCINA, 3 CAMERE, 2 BAGNI, 3 BALCONI. Dotato di: 1 CANTINA, 1 BOX AUTO In fase attuale avrete la possibilità di valutare più opzioni e/o di unire anche più unità, a seconda delle VOSTRE ESIGENZE ABITATIVE! In ogni caso, dalla location privilegiata di questa struttura potrete andare comodamente a sciare e ammirare una magnifica vista sulla catena del Monte Bianco! Per maggiori informazioni CONTATTACI al 389 929 5256 o al 345 663 3989 o scrivici su info@lacleimmobiliare.it

GUARDA SUL NOSTRO SITO IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO! www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel suggestivo paese di Rhêmes-Saint-Georges, in fr. Mougnoz, nel cuore del Parco del Gran Paradiso, VENDESI appartamento disposto su 2 piani in un fabbricato tipicamente valdostano. L'alloggio è stato accuratamente ristrutturato negli anni '90 e ha ingresso e riscaldamento indipendente: al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno con angolo cottura in muratura, caminetto in pietra, stufa a legna e bagno di servizio; al primo piano, accessibile con scala in legno a vista, sono ubicate due camere da letto con secondo bagno e balcone interno con vista sul soggiorno sottostante. L'abitazione è ricca di particolari tipici, quali le travi a vista e i muri in pietra, che rendono l'ambiente molto accogliente e tradizionale. GUARDA SUL NOSTRO SITO IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO! www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: E EPI: 39,00 kwh/m2 anno

RIFERIMENTO;N 2149766 Chambave (AO), in frazione Moulin n. 10, Alloggio della superficie commerciale di 121,68 mq, situato al piano terzo di stabile condominiale, composto da ingresso/corridoio, sala pranzo, cucinino, soggiorno, bagno, 3 camere, veranda su sala da pranzo e balcone su soggiorno, con cantina di pertinenza al piano seminterrato. Data di vendita 19/04/2024 Offerta minima € 51.400,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

In posizione soleggiata, in prossimità della zona commerciale di Aosta-est, luminoso appartamento con vista suggestiva sui profili montuosi circostanti. L'abitazione è ubicata al primo piano di una palazzina composta da poche unità ed arricchita da spazi verdi comuni, tra i quali un grazioso giardino attrezzato con giochi per bambini. L'appartamento beneficia di una posizione angolare, offrendo così una vista aperta su due lati; la sua esposizione verso sud-ovest assicura un'abbondante illuminazione naturale durante tutte le stagioni dell'anno, contribuendo a creare un ambiente soleggiato e confortevole. L'organizzazione degli spazi interni prevede un vestibolo d'ingresso che conduce verso l'ampia area living caratterizzata da ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina, separata e adiacente al soggiorno, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Un corridoio divide la zona giorno dalla zona notte, la quale è composta da una cameretta con due letti e una spaziosa camera matrimoniale, entrambe dotate di accesso a due distinti balconi orientati rispettivamente a sud e ovest. La zona notte è completata da un ampio bagno con finestra. La proprietà è completata da una pratica cantina e da un box auto privato ubicato all'interno dell'autorimessa condominiale. Il piccolo condominio dispone infine di una comoda area comune di parcheggio esterna. L'immobile è attualmente locato; sarà libero dal primo gennaio del 2025.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO! www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro di Saint Vincent, in fr Coussun, vicino al Casino, alla via pedonale e a pochi chilometri dalle più importanti località sciistiche della Valle d'Aosta, VENDESI monolocale al primo piano di un complesso residenziale di recente costruzione. L'alloggio ha accesso indipendente e area verde in uso esclusivo ed è composto da un unico vano, bagno e 2 balconi. Nel prezzo è compreso il posto auto esterno e la cantina. Riscaldamento a pavimento. Garage nel piano interrato a Eu. 16.000,00. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO! www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: C EPI: 85,00 kwh/m2 anno

In località Petit Antey, nelle vicinanze dei principali servizi e trasporti, appartamento duplex con giardino ubicato all'interno di un complesso residenziale composto da poche unità abitative, in posizione tranquilla e disimpegnata rispetto al centro geografico comunale ma ben connessa alla viabilità principale. L'accesso all'abitazione è indipendente e avviene tramite il giardino di pertinenza di ca 130 mq ubicato sul confine nord-ovest della proprietà. L'alloggio rimane libero su due lati ad angolo ed è disposto su due diversi livelli collegati internamente da una comoda scala in legno. Al piano di ingresso si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile e una sala con caminetto a legna, mentre al piano superiore è collocata la zona notte costituita da un disimpegno, due camere da letto entrambe affacciate su di un ampio terrazzo panoramico, e un bagno. Completano la proprietà un deposito esterno e un box auto all'interno dello stesso edificio.