vi proponiamo la soluzione ideale per chi ricerca un immobile di design, altamente performante ed in posizione strategica. In Via la Villette, a pochi passi da Piazzale Brocherel e dal centro pedonale di Courmayeur, verranno realizzati sei appartamenti esclusivi. Ogni unità sarà dotata di ampi terrazzi vivibili e godrà di vista panoramica a 360° sul paesaggio circostante. L'appartamento in oggetto è un attico irripetibile, dotato di ampi terrazzi panoramici pienamente vivibili, in parte coperti e parte a cielo aperto. risulta così composto: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile a vista, due ampie camere e doppi servizi. Allo stato attuale è chiaramente possibile personalizzare al massimo gli ambienti e le finiture. Al piano interrato, direttamente accessibile tramite ascensore, troviamo le cantine ed i box auto.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Clavalité, di fronte alle Caserme di Guardia di Finanza e Carabinieri e a pochi minuti a piedi dall'Arco d'Augusto, VENDESI alloggio posto al piano rialzato di un condominio in cui sono appena stati ultimati i lavori del Bonus 100%. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno a Sud, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e due sgabuzzini. Cantina nel piano interrato e posti auto condominiali all'esterno. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: C EPI: 128,45 kwh/m2 anno

Morgex - strada Echely - nel condominio La Grandze proponiamo al secondo piano un monolocale mansardato - ovvero stanza uso giorno/notte di 25 mq illuminato da lucernario e finestra con bagnetto cieco con sanitario e doccia. L'appartamento è collegato al teleriscaldamento e l'acqua calda è prodotta da scaldabagno elettrico. Le spese condominiali comprendono oltre al riscaldamento in quota millesimale pulizia delle parti comuni e cura del giardino comune. Lo stato interno è quello originario. I serramenti sono in legno. La posizione è comoda per arrivare a piedi ai primi servizi e negozi del paese. Si raggiunge Courmayeur o le terme di Pré Saint Didier in pochi minuti mentre in una decina di km si raggiunge La Thuile per usufruire degli impianti di risalita. A 25 km si trova Aosta. Prezzo di euro 35.000. Per maggiori informazioni contattare il 328.6936318.

SCONTO IN FATTURA SISMABONUS ACQUISTI NO SPESE DI MEDIAZIONE La soluzione è posta al quinto ed ultimo piano di uno stabile di nuova costruzione posto a soli 5 minuti a piedi dalla fermata Massaua della metropolitana. Internamente l'ingresso è direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud, attraverso ad esso si accede al terrazzo della casa. Nella zona notte vi sono due camere da letto, anch'esse dotate di affaccio sul balcone, e due bagni finestrati entrambi dotati di doccia. Salendo al piano mansardato vi sono tre locali di cui uno adibito a studio. Gli appartamenti sono in classe energetica A3, che consente di avere ridotti consumi di energia, spese energetiche basse e utilizzo di ottimi materiali costruttivi. Possibilità di acquisto box a partire da € 26.500,00. L'acquisto degli immobili della Residenza Chambery permette di accedere all'agevolazione fiscale 'Sisma Bonus acquisti', dove si matura un credito di € 81.600,00, che può essere: - detratto dalle imposte in 5 anni - ceduto agli istituiti di credito - ceduto all'impresa costruttrice, usufruendo di uno sconto in fattura di € 60.000,00 direttamente sul prezzo dell'appartamento. Inoltre vi è la possibilità di scelta dei materiali.

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE ALLOGGIO IN CLASSE A4 Proponiamo in bellissima posizione panoramica con vista sull'intera vallata, e sulle piste, immobile di ultima generazione in classe A4, con ottime rifiniture, composto da una zona giorno con angolo cottura con terrazzo di 10 mq coperto dove si può mangiare tutto l'anno, camera matrimoniale, servizio, posto auto esterno, comoda lavanderia comune attrezzata con 2 lavatrici e 2 asciugatrici, locale comune per deposito sci o biciclette, zona verde comune e ascensore, panorama libero e unico. Torgnon località turistica perfetta per le famiglie, in tutte le stagioni

Panoramico monolocale situato a ca. 1400 mt. di quota lungo la strada regionale che collega il Comune di Gressan alla stazione sciistica di Pila, ed a ca. 1500 mt. di distanza dalla stazione intermedia "Les Fleurs" della cabinovia Aosta Pila, in un condominio isolato e immerso nel verde realizzato negli anni '80. L'abitazione, accogliente, è ubicata ai piani alti e più luminosi dell'edificio e comprende una zona pranzo-tinello con angolo di cottura disimpegnato, il servizio con finestra e box-doccia, e una zona soggiorno-notte con suggestivo affaccio sul balcone molto panoramico dal quale si scorgono, oltre alla piana di Aosta, il Grand Combin e la sottostante vallata del Gran San Bernardo e parte della catena del Monte Bianco. La proprietà comprende un box privato (non accessibile nei mesi innevati) e una quota di comproprietà indivisa sulle aree comuni (corte e zone verdi) del condominio.

In Frazione Pied De Ville, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo uno spazioso e luminoso bilocale completamente arredato posto al piano terra di una casa plurifamiliare. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia ed è di recente ristrutturazione. Infissi legno doppio vetro. Completano la proprietà ampio giardino ad uso privato e posto auto nelle vicinanze dell'immobile. Riscaldamento autonomo a GPL, nessuna spesa di gestione.

Frazione Palleusieux, posizione strategica, a soli tre chilometri dalla funivia di Courmayeur, tre minuti in auto come per il centro paese di Pre-Saint Didier. La posizione è ideale per poter godere di ogni attività e attrazione del luogo che la contraddistingue, tutto raggiungibile in pochi minuti. L'appartamento è confortevole, in piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone che affaccia sul Monte Bianco, diretto! L'abitazione è volta verso l'interno cortile, molto tranquillo, di conseguenza risulta essere rialzano rispetto al piano di riferimento, nel lato pratico gode dell'ingresso pedonale sul piano strada, vicino al posto auto e alla rampa dell'ingresso carraio per il garage. Completano la proprietà il garage, la cantina e un POSTO AUTO ESTERNO ESCLUSIVO. Nel prezzo soni inclusi gli arredi e gli accessori.

Ampio appartamento al secondo piano a due passi dalla Piazza di Villeneuve. L'appartamento potrebbe essere frazionato in due unità distinte, attualmente composto da ampio ingresso verso il lato Sud finestrato dal quale si accede, entrando a sinistra, ad un ampio vano che ospita un servizio ed ad una ampia camera matrimoniale, mentre, sempre dall'ingresso, entrando a destra si accede ad un ampio soggiorno rivolto ad Ovest con vista verso la Piazza, segue una cucina abitabile dalla quale si accede ad un ampio corridoio dove troviamo tre camere con servizio e balcone a Sud, completa l'offerta una ampia cantina al piano interrato. I riscaldamento è autonomo a Gas con caldaietta indipendente. Da segnalare che all'arrivo dal vano scale al pianerottolo è presente un secondo ingresso che permette appunto l'eventuale divisione in due unità, previa concessione edilizia.

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 3: Riferimento AO5/2023 - DATA ASTA: 30/04/2024 - ore 10:00 Valtournenche (AO) - Frazione Breuil - Cervinia, Località Cielo Alto, Strada Piolet 38 Appartamento ubicato nel contesto di un condominio denominato “La Grand'Ourse", sito al piano terzo composto da ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, corridoio che disimpegna su 2 camere e 2 bagni. A completamento dell'alloggio vi sono due balconi con annessi ripostiglio. Facenti parte dei beni interessati dalla presente valutazione vi sono 4 autorimesse. Breuil-Cervinia e Valtournenche, le gemme del Cervino, sono da sempre il punto di riferimento per gli amanti dello sci. Il più alto comprensorio delle Alpi, sorvegliato a vista dal Cervino, con una moltitudine di piste tutte collegate tra loro senza mai dover togliere gli sci: Breuil-Cervinia e Valtournenche, sono le località regine di questo ski-total senza frontiere, unico per la qualità della neve. Valore commerciale da stima: Euro 333.170 Base D'Asta: Euro 304.517 Offerta Minima in asta: Euro 228.388 Rilancio minimo in asta: Euro 7.613 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Fontainemore - In zona ideale, vicina al centro paese, ma al contempo silenziosa e circondata dal verde, si vende trilocale in condominio di nuova costruzione. L'alloggio è situato al secondo e terzo piano mansardato ed è così suddiviso: Al piano inferiore si trova un ampio soggiorno con cucina a vista dotata di penisola con tutti gli elettrodomestici di ultima generazione. Lo spazio è illuminato dalla luce del sole che entra dalla portafinestra del balcone esposto a sud. E' presente una camera da letto matrimoniale e un bagno con antibagno e grande box doccia. Tramite una comoda scala a chiocciola si accede alla zona notte del secondo piano: un unico ambiente con soffitto con travi a vista in cui è posizionata la camera matrimoniale padronale. La camera ha un grande bagno privato finestrato con doccia a cascata e annessa spaziosa cabina armadio. Il condominio è dotato di ascensore e comprende anche un giardino condominiale. Completano la proprietà un posto auto coperto e un'ampia cantina. Il team di Giugler Immobiliare rimane a disposizione per visite in loco

Arvier - In centro paese e zona comoda a ogni principale servizio, appartamento sito al piano rialzato in contesto di poche unità abitative. L'appartamento è composto da un luminoso ingresso, un angolo cottura con annessa sala da pranzo caratterizzata da un grande arco bianco che separa le due zone, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Si aggiungono alla proprietà dell'immobile due terrazzi spaziosi con vista sulle vigne più famose della media Valle, il verde condominiale, una cantina e un comodo piazzale per posteggiare l'auto proprio sotto casa. La soluzione è stata ristrutturata nel 2018, sulle tonalità del bianco e dell'azzurro, che rendono l'ambiente più grande e luminoso. Il condominio sorge al cospetto della famosa Vigna di Arvier, chiamata Enfer. Questi vigneti sono coltivati in un anfiteatro naturale caratterizzato da un forte irraggiamento solare, da cui deriva l'appellativo di “inferno”.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSRO SITO! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Pré-Saint-Didier, nella caratteristica Pallesieux, a pochi minuti dal centro del paese e a 5 minuti dal centro di Courmayeur, VENDESI alloggio posto al terzo piano di un piccolo fabbricato che dispone di un'area verde condominiale. L'appartamento è mansardato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura caratterizzato da un camino in pietra e un abbaino, 3 camere da letto (2 con vista su Pré-Saint-Didier e una con vista MonteBianco) e un bagno con doccia. L'unità immobiliare viene venduta arredata e nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi posti auto comunali. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSRO SITO! www.patriziadiemozimmobiliare.it Classe Energetica: E EPI: 37,00 kwh/m2 anno

Morgex - Centro, interessante opportunità, ideale anche per residenti, panoramica e soleggiata mansarda bi-livello con 3 camere, 2 bagni, magazzino/box di 120 mq. L'alloggio, posto al secondo e terzo piano di un condominio anni '70, al piano d'ingresso è composto da entrata, soggiorno con caminetto e stufa a pellet, cucina semi-abitabile, (entrambi con accesso a balcone di 4 mq), camera matrimoniale, ampio bagno finestrato con doccia, dotato di doppio lavabo e lavatrice; una scala in legno conduce al piano superiore, che è composto da disimpegno, due camere doppie con velux, bagno con velux e vasca, spazioso ripostiglio. Dal soggiorno una bellissima vista della Grivola e della collina di La Salle e di Morgex; dal balcone scorcio di vista del Monte Bianco. L'alloggio è stato in parte ristrutturato; alcune finestre sono già state sostituite con infissi a doppi vetri, il bagno del piano d'ingresso è recente; la stufa a pellet consente un risparmio sulle spese del teleriscaldamento. Ulteriore punto di forza è un magazzino/box a piano seminterrato, con comodo accesso; i 120 mq sono suddivisi da una tramezza in due locali, ideali come deposito o autorimessa, ma anche come studio, laboratorio, spazio per coltivare hobbies, archivio. Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio 2° piano mq 69; mq 25,3 (100% di mansarda h sup. 1.80 m.); 11 mq (50% di mansarda mq 22 h inf 1.80 m.); 1.2 mq (30% di mq 4 balcone); 59.5 mq (50% di magazzino/box mq 120) per un totale di 166 mq commerciali Classe energetica da definire. ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l'accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica - risparmio in bolletta; - Progettazione d'interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al + 39 348 0041020

In Aosta PROPONIAMO IN VENDITA appartamento posto al secondo e ultimo piano, senza ascensore, all'interno di una piccola palazzina di sole 9 famiglie. L'alloggio dispone di una splendida esposizione solare poichè è orientato a Sud Ovest e dotato di n. 3 balconi. Internamente si compone di: ingresso con porta blindata, ampia zona soggiorno con divani, grande e comoda cucina abitabile, due camere da letto, un bagno. La proprietà è completata, inoltre, da una cantina e un box auto. Piazzale privato e condominiale per parcheggi esterni. L'appartamento viene venduto arredato come da fotografie. L'alloggio è stato ristrutturato totalmente internamente nel 2014.

PILA - Condominio Brenva - Proponiamo in vendita bilocale 4 posti letto, completamente arredato composto da angolo cottura, soggiorno con divano letto, cameretta con letto a castello, bagno con doccia. Servizio di navetta invernale per trasferimento impianti sciistici. Area antistante per solarium, campi da tennis, pista di pattinaggio, SPA nella struttura. Completa la proprietà un ampia cantina. Possibilità di posto auto in autorimessa interna al prezzo di € 10.000.

- OCCASIONE ASTE - Villetta bifamiliare e una villetta trifamiliare con garage - Strada Augustin CHIAMA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Comprare un immobile all'asta è una eccellente opportunità economica. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus garantiscono un acquisto estremamente sicuro. Su WWW.SIMPLEXDOMUS.IT sono accessibili tutti gli immobili all'asta in Italia e tutte le documentazioni tecniche e legali. RICORDIAMO CHE È POSSIBILE COMPRARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO. SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI ANCHE CON CONSULENZA MUTUO E ANALISI DI FATTIBILITÀ GRATUITA. IL TEAM DI AVVOCATI DI SIMPLEX DOMUS È SPECIALIZZATO ANCHE IN OFFERTE PRE-ASTE. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. GRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

La Salle - Le Pont: panoramico, soleggiato, elegante trilocale con giardino dalla vista incomparabile del Monte Bianco e della Grivola, box, posto auto. L'alloggio, in perfette condizioni, si trova in capo ad una villa composta di 7 unità immobiliari, ognuna dotata di ingresso indipendente, impreziosite da un giardino creato da un architetto del paesaggio, che regala in ogni stagione colori e sfumature incantevoli. Alla zona giorno si accede attraverso il godibile e panoramico giardino privato di 180 mq che circonda due lati dell'appartamento; il soggiorno è suddiviso in salotto con stufa a pellet, angolo pranzo ed attrezzato cucinotto parzialmente nascosto da una delle boiserie che caratterizzano tutto il living. Il disimpegno dà accesso a due camere doppie, una matrimoniale ed una attualmente adibita a studio; due i bagni, entrambi finestrati, uno con vasca e lavasciugatrice, uno con doccia. Accurate le rifiniture; parquet in rovere spazzolato, bagni in pietra di Cogne fiammata. Infissi esterni in doppio vetro legno a triplice battuta antisfondamento e porte interne a due pannelli impiallacciati in rovere. La proprietà comprende un box di 20 mq ed un parcheggio esterno di proprietà, posto all'interno del giardino condominiale che è dotato di apertura automatica. Riscaldamento ed acqua calda autonomi, con caldaia a gpl Ferroli. Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 85; 10 mq (50% di box 20 mq); 8.5 mq (10% di giardino mq 85, pari a metratura alloggio); 1.9 mq (2% di mq 95 giardino eccedenti la pari metratura alloggio); 3.9 mq (30% 13 mq posto auto scoperto) per un totale di mq 109.30 commerciali ISIGEST presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l'accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica - risparmio in bolletta; - Progettazione d'interni, design, pratiche edilizie-catastali, APE, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it, oppure telefonando al + 39 348 0041020

La Corallino Immobiliare propone in vendita questa incantevole mansarda di recente costruzione al Villair di Courmayeur. L'ingresso, accogliente conduce alla zona giorno dotata di una cucina graziosa e funzionale, collegata a un'area pranzo che si apre al soggiorno. Quest'ultimo è predisposto per un caminetto e vanta ampie vetrate panoramiche che si affacciano su un terrazzo con vista mozzafiato sul Monte Bianco. L'immobile è completato da una fascinosa camera matrimoniale con una suggestiva vista sui tetti del Villair, oltre a un bagno con doccia. Completa l'insieme un delizioso terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, con una vista spettacolare sulla catena del Monte Bianco. L'appartamento è dotato di cantina-lavanderia e di un comodo posto auto antistante. Intitolata Maison Ubaldo Rey, in onore della guida che partecipò alla vittoriosa spedizione italiana di Ardito Desio al K2, la struttura è stata recentemente ristrutturata e suddivisa in tre appartamenti accoglienti. Posizionata lungo la Strada del Villair, offre la comodità di raggiungere il centro di Courmayeur a piedi e permette agli ospiti di esplorare la zona senza necessità di utilizzare l'automobile.

RIF. 362818 - Vendesi appartamento bilocale di circa 71 m posto al primo piano di stabile civile composto da cucina abitabile con balcone lato interno, corridoio, bagno, soggiorno, camera da letto, ripostiglio. L'appartamento è dotato di cantina. L'immobile è privo di mobilio, è libero da persone ed è situato in Aosta, via Mont Emilius, nelle immediate vicinanze dell'Arco d'Augusto. Possibilità di acquisto di box a parte al prezzo di 22.000 € situato al piano interrato. Spese condominiali 1000 euro all'anno sfbc