Nel cuore del quartiere Gries di Bolzano, nella prestigiosa Guntschnastrasse, proponiamo in vendita un esclusivo attico su due piani con una terrazza unica. L'appartamento si trova in un piccolo complesso residenziale molto curato e si trova al 3° e 4° piano, raggiungibili con l'ascensore. Entrambi i piani hanno un ingresso indipendente, uno per piano, il che offre una grande libertà nella gestione quotidiana. L'attico è stato ristrutturato tra il 2020 e il 2023 ed è ora in ottime condizioni e pronto per essere abitato da una nuova famiglia. Entrando al terzo piano, si viene accolti da un ingresso che conduce a un'accogliente zona giorno. Grazie alla sua intelligente disposizione, questa offre una stanza aggiuntiva, leggermente separata, che può essere utilizzata come ufficio o zona relax. La zona giorno è collegata a una loggia abitabile che si affaccia a sud-ovest. Questa prima zona giorno dell'attico è completata da un pratico ripostiglio e da un bagno con finestra e doccia. La zona notte è completamente separata ed è composta da due camere singole, una camera matrimoniale e un ulteriore bagno con finestra e vasca. Tutte le camere hanno accesso agli accoglienti balconi. Una scala ben curata e decorata con elementi in legno conduce al quarto piano, dove il fascino della proprietà si fa davvero sentire. Su questo piano superiore si trova un'altra spaziosa zona giorno con cucina a vista e un generoso tavolo da pranzo. Grazie alle finestre scorrevoli vetrate, questa stanza è inondata di luce per tutto il giorno ed è direttamente collegata all'incantevole terrazza di circa 51 m². Questo è il luogo ideale per trascorrere momenti di qualità con la famiglia per molti mesi all'anno e sarà il motivo per cui amici e parenti non vorranno mai lasciare la vostra casa. Particolarmente degni di nota sono l'aria condizionata integrata, il riscaldamento autonomo e il sistema di allarme incorporato, che garantiscono un elevato livello di comfort. Al piano interrato, oltre alla cantina, si trovano anche un garage singolo (circa 17 m²) e un altro grande garage (circa 43 m²), entrambi dotati di porte da garage motorizzate e acquistabili al prezzo di 120.000 euro. Questa soluzione abitativa è perfetta per i nostri clienti più esigenti, nazionali ed esteri, che cercano prestigio e qualità.

Stupendo appartamento in vendita a Santa Cristina, in posizione centralissima e con un panorama stupendo sul Sassolungo. L'appartamento si presenta completamente arredato e si trova al primo piano di in un edificio con ascensore. L'appartamento è finemente arredato in stile tirolese moderno e si compone di una luminosa zona giorno con angolo cucina da dove si accede ad un favoloso terrazzo con vista sul Sassolungo. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Nella proprietà è compresa una cantina e due posti auto in garage. Nel prezzo è compresa la licenza d'affittacamere per affitti brevi (tre soli). Contattaci subito per maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita quadrilocale con ampia terrazza al primo piano; composto da: 3 stanze da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni e ampia terrazza. L'esposizione è Est-Sud-Ovest. La proprietà si completa con cantina. La posizione offre tramonti tardivi ed è caratterizzata dalla vicinanza al centro storico, ai negozi, ai bar, ai ristoranti, all'Acquarena, al Vertikale e ad altre strutture sportive e per il tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asili. Le unità abitative vengono realizzati con materiali naturali. Le finestre a tutta altezza creano spazi abitativi luminosi e inondati di luce. L'edificio nello standard CasaClima A Nature soddisfa elevati standard qualitativi. Questi appartamenti possono essere venduti senza vincoli e rappresentano sicuramente un buon investimento per il futuro.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/variante-w2-3-nuovo-quadrilocale-con-ampia-terrazza-primo-piano19325 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

Trilocale al 1° piano composto da cucina abitabile, due stanze da letto, due bagni, ampia terrazza, giardino e cantina. Il nuovo complesso residenziale „Lammfeld“ sarà costruito in conformità con le linee guida CasaClima A-Natura. Nella realizzazione dell‘edificio viene data particolare importanza alla qualità abitativa al risparmio energetico, alla sicurezza, all‘isolamento acustico e alla sostenibilità. La località San Pietro si suddivide nella parte inferiore (Pizzago) lungo la strada di fondovalle, e la parte superiore, che si distende su un pendio, con al centro la chiesa parrocchiale. Sempre qui si trovano il municipio, l‘ufficio postale e l‘ufficio turistico. Il complesso edilizio del „Schleierbühel“, su un piccolo colle al centro del paese, ospita una biblioteca, una sala teatro e locali per i diversi circoli culturali e la banda musicale della Val di Funes, così come un ambulatorio medico.

Questo trilocale si trova al piano terra ed è composto da una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti, una terrazza e una cantina.

Unico trilocale nella storica casa padronale. L'unità abitativa, con circa 65 metri quadrati di superficie abitabile, convince per la disposizione ottimale degli ambienti. È dotata di due spaziose camere da letto, un bagno e una splendida zona giorno/pranzo. Questi nuovi appartamenti sono un rifugio nelle Dolomiti e il design combina elementi storici e moderni per creare un'esperienza abitativa di alta qualità. La storica residenza Freyegg sarà accuratamente restaurata nel 2024, mentre accanto ad essa sorgerà un nuovo edificio con appartamenti moderni. È possibile acquistare separatamente posti auto all'aperto ( + 10.000 euro) e posti auto in garage ( + 30.000 euro) per il proprio veicolo.

Attraente appartamento di cinque stanze nella storica residenza "Freyegg". Questa unità immobiliare, con circa 143 metri quadrati di superficie abitabile, colpisce per il suo fascino unico, che è stato preservato dopo un'ampia opera di ristrutturazione. L'esclusivo appartamento offre tre spaziose camere da letto, due bagni, una cucina/zona pranzo a pianta aperta e un soggiorno separato. Questi nuovi appartamenti offrono un rifugio nelle Dolomiti e il design combina elementi storici e moderni per un'esperienza abitativa di alta qualità. La storica residenza Freyegg sarà accuratamente restaurata nel 2024, mentre accanto ad essa sorgerà un nuovo edificio con appartamenti moderni. È possibile acquistare separatamente posti auto all'aperto ( + 10.000 euro) e posti auto in garage ( + 30.000 euro) per il proprio veicolo.

Unico trilocale nella storica casa padronale. L'unità abitativa, con circa 74 metri quadrati di superficie abitabile, convince per la disposizione ottimale degli ambienti. È dotata di due ampie camere da letto, due bagni e una splendida zona giorno/pranzo. Questi nuovi appartamenti sono un rifugio nelle Dolomiti e il design combina elementi storici e moderni per creare un'esperienza abitativa di alta qualità. La storica residenza Freyegg sarà accuratamente restaurata nel 2024, mentre accanto ad essa sorgerà un nuovo edificio con appartamenti moderni. È possibile acquistare separatamente posti auto all'aperto ( + 10.000 euro) e posti auto in garage ( + 30.000 euro) per il proprio veicolo.

Questo bilocale mansardato, attualmente in fase di ristrutturazione, si trova in posizione centrale nel cuore del paese montano di San Cassiano, proprio di fronte al famoso Hotel Aman Rosa Alpina e adiacente all'eccellente Hotel Fanes 5*; non lontano dalla magnifica chiesa e nelle immediate vicinanze dei migliori bar e pasticcerie del paese. Situato al quarto piano del curatissimo condominio “San Cassiano Lodge- Boscoverde”, l'appartamento è facilmente raggiungibile tramite le scale e l'ascensore. La riprogettazione dell'appartamento è stata pianificata in modo tale che i circa 52 metri quadri di spazio abitativo possano essere utilizzati in modo ottimale e garantiscono un ambiente familiare. Un corridoio e una stanza adiacente sono stati combinati per creare un'ampia zona giorno e pranzo con angolo cottura, che offre il massimo comfort e accoglienza. Una spaziosa camera da letto e un bagno moderno rendono questo bilocale qualcosa di speciale. All'ingresso si trova una reception che offre vari servizi.; tra cui la pulizia dei appartamenti, una lavanderia e uno spazio fitness. Il prezzo d'acquisto comprende l'arredamento completamente nuovo e un posto macchina nel garage sotteraneo. Circondato da un'incomparabile cornice di montagne, al centro del rinomato villaggio di San Cassiano, questo è il rifugio ideale. Completano l'offerta un ripostiglio, una cantina e un posto auto in garage al piano interrato. L'appartamento sarà pronto per essere occupato all'inizio della stagione invernale 2024 (entro dicembre). Un'opportunità unica circondata d uno scenario montano unico! Questa unità immobiliare fa parte della " Lodge Bosco Verde “ urbanisticamente destinata ad attività turistico - ricettiva di “Residence “.

Questo esclusivo appartamento di 3 locali si trova in una zona tranquilla di Sarnes, una pittoresca frazione di Bressanone, e combina comfort abitativo moderno con una vista impareggiabile. La propriet vanta un'ampia terrazza che offre una vista mozzafiato e libera sulle montagne circostanti, perfetta per rilassarsi e godersi momenti soleggiati. L'appartamento comprende un luminoso soggiorno open space con cucina integrata, due ampie camere da letto e due bagni moderni che garantiscono un alto livello di comfort e privacy. Un punto di forza unico la sezione privata nel vano scala, che offre un ulteriore grado di esclusivit e riservatezza. Inoltre, l'ascensore conduce direttamente all'interno dell'appartamento, rendendo l'accesso comodo e senza barriere. Nel soggiorno, una stufa a legna aggiunge un tocco accogliente e caldo, ideale per le serate invernali. L'appartamento include anche una cantina che offre spazio di archiviazione sufficiente per varie esigenze. possibile acquistare separatamente un garage a un costo aggiuntivo per una maggiore flessibilit. Materiali di alta qualit, una disposizione ben studiata e la possibilit di utilizzo non convenzionato creano un'atmosfera abitativa attraente, perfetta sia per i residenti locali che per gli interessati provenienti da altre zone. Questa propriet ideale per chi cerca un elevato comfort abitativo in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza alla citt di Bressanone.

W03: Proponiamo in vendita nuovo appartamento spazioso 4 vani con terrazza e giardino privato in posizione panoramica. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina, 1 stanza da letto, 2 vani hobby, 1 bagno, terrazza e giardino privato. La proprietà si completa con una cantina. C'è la possibilità di acquistare 1-2 posti auto all'aperto ad un prezzo di 25.000,00 €. L'appartamento offre una meravigliosa vista sul paesaggio circostante. L'esposizione è sud e ovest. Tuttavia, non solo chi cerca pace e tranquillità, gli amanti del vino e gli appassionati di cultura troveranno soddisfazione in una vacanza a Neustift. Anche gli escursionisti e gli amanti delle passeggiate sono ben accolti. La vicina area ricreativa intorno al Lago di Varna, che è una riserva naturale, è particolarmente apprezzata, così come le escursioni lungo il torrente protetto "Schalderer Bach", che è uno dei fiumi più belli dell'Alto Adige. La famosa area escursionistica e sciistica della Plose e il comprensorio sciistico e di malga Gitschberg Jochtal, adatto alle famiglie, sono raggiungibili in pochi minuti di auto.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w03-nuovo-appartamento-spazioso-4-vani-con-terrazza-e-giardino-privato-in-posizione-soleggiata15357 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

BOLZANO - VIA GAISMAIR, Vendesi trilocale in posizione vicinissima a tutti i servizi, luminoso e con vista aperta. L'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da un atrio d'ingresso, soggiorno-cucina con un balcone e una veranda, due ampie stanze e un bagno con finestra. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina. L'edificio ha beneficiato recentemente dell'allaccio al teleriscaldamento. Subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Offriamo a Chiusa, un ampio appartamento composto da 3 stanze e cucina, doppi servizi, balcone, cantina e garage Grande luminosita

Nelle immediate vicinanze del centro storico verranno realizzati dodici appartamenti ristrutturati a nuovo con cantine, posti auto e garage al piano interrato. È prevista la ristrutturazione completa del vecchio "Brixner Hof" e delle unità abitative esistenti. W3: Proponiamo in vendita stupendo bilocale con balcone - divisione interna: ingresso, soggiorno con cucina, stanze da letto, bagno e balcone. Le finiture sono di altissima qualità, curate nei minimi dettagli, il che è sicuramente un punto di forza unico rispetto ai vari progetti convenzionali di nuova costruzione. Gli appartamenti hanno caratteristiche particolari che ne sottolineano l'unicità. I materiali naturali creano una piacevole sensazione abitativa, le generose vetrate assicurano molta luce negli spazi abitativi e una splendida vista. Tutti gli appartamenti sono dotati di materiali di alta qualità e sostenibili. Gli appartamenti offrono servizi locali raggiungibili a piedi con accesso diretto ai trasporti pubblici e si trovano a pochi passi dal centro storico di Bressanone. La connessione tra treno, autobus, nonché piste ciclabili e pedonali consentono collegamenti ottimali. Detrazione fiscale: All'acquirente dell'abitazione è attribuita una detrazione dall'irpef lorda pari al 50% del valore degli interventi eseguiti, che si assume pari al 25%del prezzo dell'unità immobiliare risultante dall'atto di compravendita, il tutto nel limite di € 96.000. La detrazione è ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo nell'anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi. Il comune cittadino di Bressanone si trova nel cuore dell'Alto Adige, immerso nella larga conca brissinese. Gli edifici storici e le chiese pittoresche, in particolare il Duomo di Bressanone, testimoniano il grande passato della città e il suo significato culturale e storico. Il solo labirintico centro storico è incredibilmente affascinante e merita una passeggiata attraverso i suoi vicoli stretti. E chi non trova la cultura e l'arte così interessanti, a Bressanone potrà approfittare di meravigliose opportunità di shopping. Chi trascorre le vacanze invernali a Bressanone in Italia, segue il richiamo della Plose, il paradiso dello sci e degli sport invernali a Bressanone, a due passi dalla città e con la pista di discesa più lunga dell'Alto Adige, la Trametsch. Ci sono molte opportunità non solo per lo sci, ma anche per escursioni invernali, lo slittino e le racchette da neve.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/w3-stupendo-bilocale-con-balcone-primo-piano14877 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. + 39 0472 970090

Ecco cosa vi attende… Proponiamo in vendita un appartamento di sei vani molto ampio, dotato di un grande balcone con una vista mozzafiato sul maestoso Sas dla Crusc. Situato in posizione panoramica sulla vallata di San Leonardo, l'immobile si trova nella suggestiva località di Pedraces. Nel cuore della Val Badia, rinomata per la sua tranquillità e per l'atmosfera incantevole delle Dolomiti, questo appartamento al secondo piano rappresenta un'opportunità unica. Un autentico angolo di paradiso in una delle aree più affascinanti dell'Alto Adige. E il vostro nido prende forma… L'appartamento è composto da un ingresso, due soggiorni, due cucine separate, quattro camere da letto, quattro bagni e un balcone. Due posti auto in garage completano l'offerta.

CORSO ITALIA: proponiamo BELLISSIMO TRILOCALE SI 85 MQ IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE! L'immobile si colloca al SESTO ED ULTIMO PIANO di un edificio dotato di ASCENSORE e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze da letto, bagno finestrato, BALCONE, TERRAZZA e soffitta! ESPOSIZIONE SOLEGGIATA AD EST/OVEST! Classe energetica G. Codice di riferimento: V003814 Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) …. e noi troviamo quello che cerchi!

Rf.Nr: A277 Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al primo piano di un edificio senza ascensore a Millan. L'appartamento, caratterizzato da ampi e luminosi spazi, si compone di un soggiorno accogliente, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Le finestre sono state sostituite cinque anni fa, garantendo un migliore isolamento e maggiore efficienza energetica. A completare la proprietà, sono inclusi nel prezzo una cantina e un posto auto coperto. L'immobile non è convenzionato, rendendolo ideale come appartamento per le vacanze. Sup. commerciale: 95,00 m² Sup. netta: 71,41 m² Cantina: 1,95 m² Anno di costruzione: 1977 Ristrutturato: 1995 / 5Jahren - Fenster Piano: 1° piano Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: subito Posto auto: disponibile Spese condominiali: ca. 2800 € /anno Classe energetica: G Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: A272 È in vendita questo moderno appartamento di 3 stanze al primo piano di un edificio a Bolzano. L'appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Inoltre, la proprietà dispone di una veranda e due balconi che completano perfettamente il comfort abitativo. C'è la possibilità di trasformare l'appartamento in un quadrilocale con pochi interventi, come mostrato nella planimetria. Poiché si tratta di un immobile non convenzionato, è ideale anche come appartamento per vacanze. Si tratta di una vendita in esclusiva Sup. commerciale: 115,00 m² Sup. netta: 90,41 m² Cantina: 10,00 m² Piano: primo piano Riscaldamento: Consegna: subito Spese condominiali: ca. € 1.200 /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: No Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

VENDITA DIRETTA DI NUOVI APPARTAMENTI/MANSARDE IN LOCALITA' ORTISEI DI VAL GARDENA (BZ) REALIZZATI DAL COSTRUTTORE RELLA IMPRESA Seria, professionale, attiva da tempo nelle nuove costruzioni e soprattutto nei servizi di mediazione, offre soluzioni di alto livello nella splendida cornice della Val Gardena. Specializzata nella vendita diretta di case, ville, terreni e capannoni, oggi vanta fra le sue più prestigiose proposte il Residence Praruf, Casa Clima A nel cuore delle Dolomiti a pochi minuti da Ortisei.

Appartamento all'ultimo piano nella zona residenziale di Kranebitt, vicino al centro città. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata con zona pranzo, due accoglienti camere da letto, un bagno con WC separato, pratici ripostigli e un balcone esposto a ovest con vista straordinaria sulla città di Bressanone. L'appartamento ha un grande potenziale di ristrutturazione e offre l'opportunità di realizzare un ampio spazio abitativo in una posizione privilegiata. Kranebitt è caratterizzato da una posizione tranquilla, che tuttavia offre un rapido accesso alla vita cittadina di Bressanone.