daire - Vallefoglia satışı

Centro storico: in elegante palazzina di recente costruzione appartamento composto da: soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio o secondo bagno. Posto bici o scooter condominiale. Ottime rifiniture. Completo di arredi. Per maggiori informazioni telefonare in agenzia. Rif. 6454 Ape B ipe 40 kwh/mq. visita il nostro sito www.bicasa,net

Centro storico: appartamento di recente costruzione composto da: ampio soggiorno cucina-pranzo, camera matrimoniale, e bagno Posto bici o scooter condominiale. Ottime rifiniture. Completo di arredi di buona fattura. Posizione centrale e comoda. Ascensore. Per info. Rif. 5546 Prezzo: € 270.000 Ape B ipe 40 kwh/mq. VISITA IL NOSTRO SITO WWW.BICASA.NET

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Appartamento, della superficie commerciale di 93,70 mq, per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di alloggio residenziale. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, l'alloggio ogget. - Via Vittorio Veneto. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

A Vallefoglia proponiamo in vendita una proprietà dal fascino davvero particolare, sviluppata su tre livelli e inserita nelle mura della storica torre del borgo. L'elemento più sorprendente? Dall'interno dell'abitazione è possibile accedere direttamente ad alcuni ambienti della torre, una caratteristica rara che rende questa soluzione decisamente diversa dalle tradizionali abitazioni della zona. La proprietà conserva un'impronta architettonica autentica, dove la pietra incontra il calore del legno. A collegare i tre livelli troviamo infatti caratteristiche scalinate in legno, elemento distintivo che accompagna l'intero sviluppo della casa. Al piano terra è presente un ampio bagno finestrato con doccia e una piccola porta che conduce direttamente alla suggestiva grotta della torre. Sullo stesso livello troviamo inoltre due locali ad uso cantina e ripostiglio, dotati di accesso anche dall'esterno e sfruttabili, in base alle proprie esigenze, come pratici spazi accessori o box auto. Salendo al primo piano si apre la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile di generose dimensioni, comoda e funzionale. Da questo livello si accede inoltre a un ulteriore ambiente collegato direttamente a una parte della torre, dettaglio che dona alla proprietà un fascino difficilmente replicabile. Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte e ospita due spaziose e luminose camere matrimoniali, entrambe impreziosite da una pratica uscita su un grazioso balconcino. Una terza stanza può essere utilizzata come studio, cameretta o cabina armadio, mentre completa il piano un comodo bagno finestrato con vasca. Una casa che non si limita ad offrire spazi abitativi, ma racchiude al suo interno un vero frammento di storia: la soluzione ideale per chi desidera una proprietà originale, ricca di personalità e lontana dai classici schemi abitativi.

Montecchio proponiamo un meraviglioso appartamento con ingresso indipendente e ottimi materiali: riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, climatizzatore, AMPIO GIARDINO: Piano primo: ingresso spazioso soggiorno- pranzo con terrazzo abitabile con loggia, camino con bocchette per aria calda, disimpegno, cucina + terrazzo e bagno. Al piano superiore collegato con scala in travertino, e anche ingresso indipendente, studio, camera matrimoniale con bagno, terrazzo, camera singola e bagno. GARAGE. riferimento 7746 ApeCipe97,41Kwhmq.anno

VALLEFOGLIA - In contesto residenziale ordinato, tranquillo e non isolato, disponiamo di recente appartamento disposto su due livelli e con ingresso indipendente: - DUE BAGNI - due camere da letto - sala (con predisposizione per angolo cottura) - ampia cucina - soggiorno pranzo - ripostiglio - GIARDINO curato e servito di illuminazione, fontanella e barbeque per aperitivi e grigliate. L' area, recintata e sopraelevata rispetto al piano strada, dispone di maggiore privacy ed è adatta anche per amici a 4 zampe. Completano questo interessante immobile: - ben tre balconcini di cui uno a loggia con utile zona lavanderia - garage indipendente con accesso riservato, internamente collegato all' appartamento - posto scooter\bici esterno - Porta blindata, gres, infissi in legno con vetri atermici, oscuranti in alluminio con alette regolabili, zanzariere, citofono intercomunicante, impianti certificati. La proprietà è situata a tre passi e due pedalate da servizi quali autobus, asilo, impianti sportivi, centro medico e dentista, banca, macelleria, pizzeria ed altri. NESSUN LAVORO DA ESEGUIRE. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative.

Nella posizione più prestigiosa della zona mare, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un'elegante porzione di villa posta al secondo piano, completamente e radicalmente ristrutturata e appena ultimata. L'abitazione, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, si compone di ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. L'unità rappresenta una soluzione particolarmente rara, essendo libera su quattro lati e servita da balconi su ogni fronte, caratteristica che garantisce grande luminosità agli ambienti e piacevoli affacci. Completano la proprietà due posti auto. L'immobile, in classe energetica A2, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di sistema ibrido con pompa di calore aria-acqua e caldaia, destinato alla climatizzazione e alla produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento, con regolazione indipendente della temperatura nelle zone giorno e notte. Per il raffrescamento è stata predisposta l'installazione di quattro split idronici, uno per ciascun vano principale, con possibilità di regolazione autonoma della temperatura nei diversi ambienti. Completano le dotazioni il nuovo impianto elettrico, la predisposizione per l'impianto di allarme e l'impianto TV. Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile, completamente rinnovata, caratterizzata da indipendenza, accessibilità, grande luminosità ed elevata efficienza energetica, nel cuore di una delle zone più ricercate della città.

Nella posizione più prestigiosa della zona mare, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita un'elegante porzione di villa posta all'ultimo piano mansardato, completamente e radicalmente ristrutturata e appena ultimata. L'abitazione, servita da ascensore e priva di barriere architettoniche, si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. La camera principale dispone inoltre di una piccola stanza accessoria ad uso ripostiglio, particolarmente utile come spazio di servizio. Gli ambienti, caratterizzati dal fascino dell'ultimo piano mansardato, sono valorizzati da ampie finestre a tetto, che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e rendono gli spazi piacevolmente luminosi. Completano la proprietà due posti auto. L'immobile, in classe energetica A2, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di sistema ibrido con pompa di calore aria-acqua e caldaia, destinato alla climatizzazione e alla produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento, con regolazione indipendente della temperatura nelle zone giorno e notte. Per il raffrescamento è stata predisposta l'installazione di quattro split idronici, con possibilità di regolazione autonoma della temperatura nei diversi ambienti. Completano le dotazioni il nuovo impianto elettrico, la predisposizione per l'impianto di allarme e l'impianto TV. Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile, completamente rinnovata, caratterizzata dal fascino dell'ultimo piano, grande luminosità, accessibilità ed elevata efficienza energetica, nel cuore di una delle zone più ricercate della città.

Trilocale al piano terra con cantina al piano seminterrato. In contesto riservato e silenzioso, proponiamo appartamento in palazzina di poche unità, posto al piano terra, composto da : soggiorno angolo cottura che si affaccia su una loggia vista parco, disimpegno, un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale, una camera singola. Al piano seminterrato vi è una cantina di circa 6 mq. L'appartamento è ben diviso al suo interno, ideale per una famiglia di tre persone; la presenza del parco vicino e dei principali servizi (supermercato vicino) rendono la soluzione molto interessante.

In un casolare di sole tre unità, al primo piano, proponiamo un bilocale di circa 56 mq commerciali con giardino esclusivo al piano terra di circa 143 mq. L'ingresso introduce al soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile, il cuore conviviale della casa. Completano l'appartamento una camera matrimoniale in posizione riservata, il bagno e un comodo ripostiglio finestrato. Di recente è stato posato un nuovo pavimento in laminato effetto legno, che dona calore a tutti gli ambienti. Il vero valore aggiunto è all'esterno, con ben 143 mq di verde privato, dove far giocare i bambini, coltivare l'orto o cenare all'aperto d'estate, con una vista panoramica aperta sulle colline e una tranquillità che in città non si trova. Lo stabile risale agli anni Ottanta. Riscaldamento autonomo con bombolone GPL, classe energetica G e posto auto esterno condominiale. La posizione unisce quiete e comodità dei principali servizi di Sant'Angelo in Lizzola, dal supermercato ai bar, dai ristoranti alla palestra che sono a breve distanza. Prezzo richiesto 98.000 euro. Ideale come prima casa per una giovane coppia. Per informazioni telefonare in agenzia. Rif.37.

Rif. 4349 - PESARO (zona mare) Vuoi raggiungere il mare da casa in pochi minuti? A cento metri dalla spiaggia su palazzina di nuova costruzione che verrà consegnata nel mese di novembre 2026 vendesi appartamenti di varie tipologie e metrature. Gli appartamenti sono distribuiti su quattro piani, sono di diverse superfici che variano dai 50 metri ai 148 metri quadrati commerciali e vanno dal monolocale all'appartamento con zona giorno, tre camere e due bagni. Possibilità di acquistare a parte il garage, posti auto e cantine. La palazzina verrà costruita con finiture medio alte come pure gli appartamenti nei quali si avrà la possibilità di personalizzare le divisioni interne, la scelta delle rifiniture (pavimenti, rivestimenti, sanitari, rubinetterie ecc.) e sarà in classe energetica A4. I riscaldamenti e raffrescamenti saranno a pavimento. Per poter scegliere la miglior posizione, la metratura più adatta alle vostre esigenze ed il costo che si avvicina di più alle vostre possibilità economiche, vi invitiamo ad interpellarci per fissare un appuntamento in agenzia. Non perdete questa opportunità! NB: L'appartamento di riferimento (per il prezzo) di questo annuncio è il n. 7 del piano secondo. I prezzi degli appartamenti variano da € 171.000,00 per gli appartamenti più piccoli a € 650.000,00 per l'attico più grande. L'ubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy l'esatta posizione dell'immobile. La superficie indicata è intesa come superficie commerciale dell'insieme. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni

Stabile in asta a Vallefoglia (PU) - Via Apsella null (CAP 61022) Il complesso immobiliare in asta si trova a Vallefoglia (PU), in località Apsella di Sant'Angelo in Lizzola, in una zona periferica ma ben collegata alla viabilità principale (strada Montelabbatese) e vicina al centro abitato di Montelabbate. L'area, ricca di verde, è destinata a zona residenziale di completamento. Il progetto di costruzione è stato approvato nel 2010. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un terreno residenziale di 1.316,25 mq su cui sono in corso di costruzione 3 palazzine residenziali, non ancora ultimate. Lo stato attuale dei lavori include la realizzazione dello scheletro strutturale (opere in cemento armato, solai, coperture). Ogni palazzina si sviluppa su due piani fuori terra più un piano interrato e comprende 4 appartamenti (due al piano terra e due al piano primo). Nel piano interrato e nei sottotetti sono ubicate le autorimesse e i locali accessori. Sono presenti anche volumi esistenti condonati per un totale di 112 mq. La superficie fondiaria complessiva da progetto è di 2.569,60 mq. Caratteristiche e dotazioni Il progetto prevede appartamenti ben rifiniti e costruzioni impostate secondo moderni criteri costruttivi, incluse norme antisismiche e adeguata dotazione infrastrutturale per l'urbanizzazione primaria e secondaria. Le palazzine B e C includono anche locali di sottotetto. Contesto e collegamenti La zona, pur appartata, è facilmente accessibile e ben collegata. L'area è ricca di verde e, come da progetto, sarà dotata di adeguata urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 737.193,63 Offerta minima: € 113.836,21 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso residenziale in costruzione • Progetto approvato • Ampia superficie fondiaria • Zona ricca di verde Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Mondavio (PU) - Via Bramante 13 (CAP 61040) L'appartamento in asta si trova nel suggestivo centro storico di Mondavio (PU), in Via Bramante n. 13, all'interno della cinta muraria della rocca, in prossimità della stessa. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, è stato oggetto di ristrutturazione edilizia nel 1989 e di restauro delle facciate nel 1993. La zona è residenziale, con traffico limitato e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole e di una buona visuale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 60,92 mq e si sviluppa su tre livelli. L'ingresso si trova al piano terra, direttamente sulla strada pubblica. Una scala a rampa unica conduce all'appartamento posto al piano primo, composto da un vano centrale adibito a cucina, un soggiorno, un ripostiglio e un servizio igienico. Tutti i locali sono dotati di finestre. Dal soggiorno, una scala interna permette l'accesso al sottotetto, non abitabile ma utilizzato come camera da letto, illuminato e areato da una finestra e un lucernario. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante di mattoni pieni, con solaio interpiano in latero-cemento e copertura a doppia falda con struttura in legno e manto in coppi. I pavimenti sono in ceramica o PVC, i gradini della scala sono rivestiti in marmo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e le persiane, così come il portoncino d'ingresso, sono in legno. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, telefonico e di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. Tutti gli impianti non sono in funzione e le utenze non sono attive. Le facciate si trovano in buono stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Mondavio, caratterizzata dalla presenza della rocca rinascimentale, di particolare pregio storico-architettonico. I parcheggi nella zona sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme da un punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, con una difformità impiantistica sanabile. La sua collocazione lo rende interessante anche per un utilizzo a scopo turistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.736,00 Offerta minima: € 32.062,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Buona visuale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Vallefoglia (PU) - Via Serra 61 (CAP 61022) Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale bifamiliare, diviso da cielo a terra, situato in Via Serra n. 61, nella frazione Sant'Angelo In Lizzola del Comune di Vallefoglia (PU). L'edificio, costruito nel 1982, si sviluppa su tre piani fuori terra (seminterrato, terra e primo) ed è inserito in un contesto periferico, in un'area agricola/artigianale/residenziale, in prossimità del confine con il Comune di Montelabbate. Dista circa 3 km dai centri di Montecchio e Montelabbate. L'accesso alla proprietà avviene da Via Serra tramite cancello carrabile e pedonale indipendenti, attraversando un'area scoperta comune e una fascia di terreno con servitù di passaggio. Lo scoperto esclusivo è completamente recintato. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità abitativa è di 296,53 mq. Al piano terra si trova l'appartamento principale di 127 mq commerciali, con ingresso, zona giorno (cucina abitabile e soggiorno), zona notte (disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno), oltre ad un ampio portico con veduta panoramica e balconi di 10,30 mq commerciali. Dal piano terra si accede al piano primo sottotetto, costituito da una soffitta e un balcone di totali 60,12 mq commerciali, tramite scala interna. Sempre dal piano terra, una seconda scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano un vano garage di 7 mq commerciali con ingresso esterno indipendente, un locale accessorio utilizzato a camera con servizio igienico interno, un disimpegno, altri tre locali accessori (due camere e una taverna/soggiorno) e un bagno, per un totale di 63,50 mq commerciali accessori, oltre a un portico di 4,45 mq commerciali. L'altezza interna del piano terra è di 2,77 mt, quella del piano seminterrato è di 2,50 mt, mentre al piano primo sottotetto è variabile (al colmo 3,94 mt, minima 0,85 mt). Caratteristiche e dotazioni Le strutture del fabbricato sono in muratura con fondazioni in calcestruzzo cementizio e solai in latero-cemento. Il tetto è a due falde con manto di copertura in tegole di laterizio. Le pavimentazioni interne variano tra marmo, piastrelle in ceramica e listelli di legno. Le pavimentazioni esterne dei camminamenti e dei terrazzi sono in porfido o ceramica antigeliva. I rivestimenti in ceramica sono presenti in cucina e nei bagni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane in legno all'esterno. Il riscaldamento è autonomo, fornito da due caldaie murali esterne alimentate a GPL con serbatoio interrato, con termosifoni in alluminio. Sono presenti impianto elettrico, citofonico e idrico da rete pubblica. L'immobile dispone di un ampio scoperto esclusivo di circa 710 mq, con cancello carrabile automatizzato e cancello pedonale. Contesto e collegamenti La zona è periferica, con traffico locale e parcheggi insufficienti. Mancano la rete gas pubblica, la fognatura mista/nera e l'illuminazione pubblica. Alcuni servizi di urbanizzazione secondaria si trovano a circa 1 km. Nelle vicinanze (1-3 km) si trovano un centro commerciale, scuola d'infanzia, struttura socio-sanitaria, distretto sanitario e negozi al dettaglio. I collegamenti includono la Strada Statale n. 746 “Montelabbatese” (1 km), fermata autobus (800 mt) e autostrada (9 km). L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 252.777,00 Offerta minima: € 170.625,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Giardino privato • Porzione di bifamiliare • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio d

Appartamento in asta a Vallefoglia (PU) - Via Vittorio Veneto 29 (CAP 61022) L'appartamento è situato a Vallefoglia (PU), frazione Colbordolo, in Via Vittorio Veneto n.29. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale periferico, con i principali centri limitrofi come Pesaro facilmente raggiungibili. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'edificio, costruito nel 1960, si sviluppa su due piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 93,70 mq ed è posta al piano primo, con un'altezza interna di 2,80 m. L'alloggio è composto da cucina, pranzo-soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e due disimpegni. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo al piano terra. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di uno scoperto esclusivo al piano terra. La classe energetica è F, con un consumo di 292,41 KWh/m²/anno. Non sono presenti balconi o terrazzi. L'appartamento è non arredato e non dispone di ascensore, aria condizionata o porta blindata. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona residenziale periferica, con un buon livello di servizi e infrastrutture. I collegamenti sono facilitati dalla presenza di strade locali e la vicinanza a centri più grandi come Pesaro. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.220,00 Offerta minima: € 30.900,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30 Punti di forza: • Posizione periferica residenziale • Servizi di urbanizzazione presenti • Giardino privato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Appartamento in asta a Vallefoglia (PU) - Via Palmiro Togliatti 34 (CAP 61022) L'appartamento è situato nel Comune di Vallefoglia (PU), frazione Cappone, in Via Palmiro Togliatti nr. 34. L'immobile fa parte di un fabbricato residenziale condominiale costruito nel 2000, composto da 24 alloggi distribuiti su 5 piani fuori terra e un piano interrato. La zona è periferica ma residenziale, con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria completi. I centri limitrofi di Pesaro e Urbino distano circa 20 chilometri. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 55,69 mq ed è posta al secondo piano, con un'altezza interna di 2,70 m. È composta da una cucina-soggiorno di circa 22 mq, un disimpegno di circa 3 mq, un bagno di circa 4 mq, una camera da letto di circa 10 mq e un ripostiglio di circa 5 mq. Internamente, lo stato conservativo dell'appartamento è mediocre, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. L'immobile non è utilizzato da tempo e la manutenzione ordinaria non è stata costante. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento dispone di due balconi, uno a servizio della zona giorno e uno della camera da letto, entrambi di circa 4 mq. I serramenti interni sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in legno con doppio vetro. Gli oscuranti sono in PVC, ma il meccanismo di apertura e chiusura non è funzionante nella maggior parte di essi. I pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina sono in ceramica, con battiscopa in legno. L'impianto di riscaldamento autonomo è costituito da radiatori in ghisa alimentati da caldaia a gas, sebbene le utenze non siano allacciate. L'impianto idrico-sanitario è alimentato dall'acquedotto pubblico e l'impianto elettrico è presente in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina di circa 4 mq al piano interrato, accessibile tramite vano scala e ascensore condominiale o scivolo carrabile. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con traffico locale e buoni parcheggi. I servizi principali come banca, posta, farmacia, bar, tabacchi, scuole e attività ricreative/religiose sono presenti nella frazione o nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita da energia elettrica, acquedotto, gas metano, telefono, fognatura pubblica, illuminazione pubblica e trasporti pubblici (fermata autobus a 500 m). L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 91.388,50 Offerta minima: € 66.600,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Cantina inclusa • Fabbricato con ascensore • Conformità edilizia e catastale • Due balconi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 15/10/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Vittorio Veneto, Fraz. Colbordolo, 29, Vallefoglia, PU. Descrizione sintetica: Appartamento posto al piano primo ed è composto da cucina, pranzo-soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e due disimpegni, oltre allo scoperto esclusivo al piano terra. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 18/11/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Frazione Sant'Angelo in Lizzola - Via Serra 61, Vallefoglia, PU. Descrizione sintetica: Appartamento con ingresso, zona giorno (due vani adibiti a cucina abitabile e soggiorno) e zona notte (disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno), oltre ad ampio portico con veduta panoramica e balconi di mq. commerciali 10,30. Dal piano terra si accede al piano primo sottotetto, costituito da una soffitta e un balcone di totali mq. commerciali 60,12, attraverso scala interna, parzialmente a vista, presente nel vano soggiorno. Sempre dal piano terra si accede al piano seminterrato attraverso una seconda scala interna presente nella zona ingresso/disimpegno che conduce ad altri tre locali accessori, di cui due utilizzati a camera ed uno a taverna/soggiorno e ad un bagno. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Appartamento in asta a Vallefoglia (PU) - Via Beato Sante 8 (CAP 61022) L'appartamento è ubicato a Vallefoglia, frazione Montefabbri, in Via Beato Sante 8. Si tratta di un fabbricato in linea cielo terra, costruito nel 1930 e inserito nel centro storico del borgo. La zona è prevalentemente residenziale, con aree limitrofe agricole, ed è facilmente raggiungibile dalla viabilità pubblica. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 144,00 mq e si sviluppa su tre livelli: due fuori terra e uno sottostrada. Al piano terra sono presenti tre locali, mentre al piano primo si trovano due locali, attualmente con la scala interna demolita. Il piano sottostrada, non direttamente collegato al piano terra, dispone di tre ulteriori locali e una piccola grotta con accesso autonomo dalla via pubblica. L'altezza interna dell'unità è di 2,75 metri. L'immobile si presenta in pessime condizioni di manutenzione, sia interne che esterne, e necessita di importanti lavori di risanamento conservativo, anche strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura di laterizio, con solai di piano in travi di legno, morali e pianelle. La copertura è a falde inclinate con manto in coppi di laterizio. Esternamente, la finitura è in parte intonacata al rustico e non tinteggiata, e in parte in mattoni faccia-vista. Le finestre, ove presenti, sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. Il portone d'ingresso è in legno di vecchia fattura. I piani terra e sottostrada sono privi di pavimenti, con calpestio su soletta di cls al piano terra e direttamente su terreno al piano sottostrada. Non sono presenti bagni e l'impianto di riscaldamento è assente. Sono presenti porzioni di impianto elettrico di vecchia concezione e non a norma. L'immobile include un ente urbano di 82 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale (centro storico) di Montefabbri, con traffico locale e scarsità di parcheggi. La panoramicità è al di sopra della media. I collegamenti con aeroporto, autostrada e ferrovia sono nella media, tutti a circa 20-45 km di distanza. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 75.160,00 Offerta minima: € 32.400,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel borgo storico • Struttura portante in muratura • Panoramicità al di sopra della media Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

VIA BRANCA Pesaro - Zona TEATRO ROSSINI Pronto per essere abitato immediatamente, appena ristrutturato completamente. Appartamento di 156 mq composto da ampio salone con grande cucina a vista luminosa per la presenza di parete completamente finestrata, 2 camere ampie matrimoniali, disimpegno, due bagni con doccia e angolo lavanderia. I lavori di totale ristrutturazione e arredamento sono terminati nel 2025. Parquet in tutto l'appartamento, infissi e impianti nuovi finiture sobrie, moderne e di pregio. L'appartamento è alimentato esclusivamente ad energia elettrica, riscaldamento e raffreddamento a soffitto, illuminazione led, tapparelle elettriche, cucina ad induzione, impianto di allarme. Il contesto è stato appena rinnovato con la bellissima ristrutturazione della Galleria Roma. Comodo a tutti i servizi del centro, vicino allo storico Teatro Rossini.