MONTEVERDE VECCHIO, più precisamente in Largo Alfredo Oriani proponiamo in vendita in stabile signorile un appartamento luminoso composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, servizio e giardino pavimentato. L'immobile gode di una doppia esposizione sul giardino ed interna. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

RIFERIMENTO:4214025 In Comune di Lucca Via G.Matteotti 119, frazione S.Anna, In Comune di Lucca Via G.Matteotti 119, frazione S.Anna, appartamento della superficie commerciale di 119,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà posto al piano terzo interno 6 scala B di un fabbricato condominiale di maggior mole denominato "fabbricato B", facente parte di un complesso di due fabbricati costruiti nel 1980. E' composto da ingresso-soggiorno-cucina con terrazza, disimpegno, tre camere, ripostiglio e bagno: altezza mt. 2,80. data di vendità: 05/11/2024 offerta minima:€102.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. data di vendità: 05/11/2024 offerta minima:€102.000,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione a

FCres005 - MURANO - In vendita un luminoso appartamento situato nella suggestiva località di Murano, precisamente in Campo Santo Stefano. L'immobile, di generosa metratura, offre spazi ben distribuiti e ampi. All'ingresso una comoda scala conduce alle diverse aree della casa. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è ideale per chi ama cucinare e desidera uno spazio conviviale. Adiacente alla cucina principale si trova un pratico cucinino, perfetto per ulteriori preparazioni o come area di servizio dal quale si accede a un delizioso terrazzino, luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere di un po' di tranquillità. Il grande salone rappresenta il cuore dell'appartamento, caratterizzato da 4 ampie finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole e fresco. La zona notte si compone di tre ampie camere matrimoniali, tutte con abbondante spazio per armadi e altri arredi, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. Un corridoio ben progettato collega le varie stanze, offrendo una comoda circolazione interna. L'appartamento dispone di due bagni uno dei quali con grande doccia, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa in una delle zone più affascinanti di Murano, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano e la bellezza unica di vivere in un contesto storico e culturale ineguagliabile. I mezzi pubblici distano solo 3/4 minuti a piedi. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.

VIA FRESCOBALDI proponiamo un bel appartamentino nel verde, composto da: corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Parcheggio condominiale

PIAZZALE DELLE PROVINCE - e più precisamente in Largo Ettore Marchiafava, Immobiliare My Homes promuove la vendita all'interno di uno stabile in tinta con ascensore in ottime condizioni dell'immobile sito all'ottavo piano. L'appartamento di 92 mq è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, servizio con doccia e vasca idromassaggio e ripostiglio. Completa la proprietà un balcone con accesso diretto da una delle due camere e una comoda cantina. La proprietà risulta molto luminosa avendo un'esposizione angolare e con vista (sud-est). Pavimenti in parquet, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La zona risulta essere ottimamente collegata con i principali mezzi pubblici, scuole e attività commerciali. L'agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l'immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 46219VL.1.100125 INDIRIZZO Via Formale Nuovo, 28, Valmontone (RM) DESCRIZIONE Appartamento al piano primo composto da un vano pranzo con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con balcone ed un bagno. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

DATA ASTA 10/01/2025 CONTATTI: + 39 3662524188 + 39 3517709898 + 39 3887315405 - OFFERTA MINIMA € 34.382,81 - RIALZO MINIMO IN CASO DI GARA € 2.300,00 - DESCRIZIONE: Appartamento ad uso abitazione al piano primo composto da un vano pranzo con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con balcone ed un bagno. PERCHE' COMPRARE L' acquisto In Asta è ideale per coloro che intendono acquistare casa ad un prezzo oltremodo competitivo rispetto al prezzo di mercato, anche mediante supporto finanziario per il 100% del valore d'acquisto. In ottemperanza ai principi di Trasparenza e Deontologia Professionale, In caso di mancata aggiudicazione d'asta - NULLA E' DOVUTO IN TERMINI DI PARCELLA - In Studio Disponibili Allegati Documentali e Fotografici Per maggiori informazioni, e per fissare un appuntamento può contattare: Supporto Aste Immobiliari • SEDE DI POMEZIA: Via Dante Alighieri, 16-18 00071 Pomezia (Rm) UFFICIO: + 39 3517709898 • SEDE DI CIAMPINO: Via Antonio Vivaldi,13 00043 Ciampino (Rm) • SEDE DI ANZIO: Via Ardeatina,399 00042 Anzio (Rm) UFFICIO: + 39 3662524188 CONTATTI: + 393887315405 + 39 3804908624 Info.sai.cf@gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Visita Interni - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. IL NOSTRO STUDIO OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE CI CONTATTI SENZA IMPEGNO!

Riferiment:4268367 Via Formale Nuovo, 28, Valmontone Roma Appartamento ad uso abitazione al piano primo composto da un vano pranzo con angolo cottura, due camere da letto, di cui una con balcone ed un bagno. Data di vendita10/01/2025 Offerta minima34.380 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richies4267035ta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Scopri l'eleganza e il comfort di questo attico di nuova costruzione, situato al secondo e ultimo piano di un contesto residenziale accogliente e tranquillo. A pochi passi dal centro, questa proprietà offre una splendida posizione in una zona verdeggiante, perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. L'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura è ideale per momenti di relax, con predisposizione per camino che aggiunge un tocco di calore e intimità. Dalla zona giorno, si accede direttamente a un balcone e a un terrazzino abitabile, perfetti per godere delle belle giornate. La grande camera da letto con bagno privato offre uno spazio personale esclusivo, mentre la cameretta e il bagno di servizio con vasca completano la funzionalità dell'appartamento. Le finiture di ottimo livello, infissi interni in doppio vetro e legno, persiane blindate e porta blindata garantiscono sicurezza e comfort. La struttura antisismica e il riscaldamento a radiatori assicurano un'abitazione sicura ed efficiente dal punto di vista energetico, con una classe energetica C. Con una tripla esposizione a sud, est e ovest, l'attico gode di una luminosità naturale eccezionale. L'edificio è dotato di ascensore e cancello elettrico, mentre il videcitofono assicura ulteriore sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico che combina modernità, sicurezza e una posizione invidiabile. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito: www.immobiliareatena.it, saremo lieti di aiutarvi. Valmontone è un comune italiano della città metropolitana di Roma Capitale nel Lazio, situato su un rialzo tufaceo, lungo la via Casilina a circa 35 km dalla capitale. La località è servita di stazione ferroviaria ed è rinomata per la presenza dell'Outlet con più di centottanta negozi e per il parco dei divertimenti MagicLand, dotato di diverse attrazione per grandi e bambini. Nelle vicinanze di Valmontone troviamo i paesi di: Genazzano, Cave, Palestrina, Labico, Artena, Colleferro.

A Valmontone, in un suggestivo vicolo a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico con ingresso indipendente posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'appartamento, di circa 110 mq, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per le serate in famiglia, una cucina abitabile, un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Il tutto è arricchito da due balconi perimetrali che offrono una splendida vista sui panorami circostanti, regalandoti spazi all'aperto perfetti per rilassarti. Al piano superiore, il superattico offre una stanza aggiuntiva con accesso a un terrazzo spettacolare di circa 80 mq, ideale per cene estive o semplicemente per goderti la vista mozzafiato. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina. La posizione è davvero strategica: la stazione ferroviaria si raggiunge comodamente a piedi, permettendoti di essere ben collegato con Roma e i suoi servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come ottimo investimento. STATO E RIFINITURE: L' immobile e'stato edificato nel 1930 ristrutturato negli anni 80. I pavimenti sono in ceramica, e parquet zona notte, infissi interni in alluminio, porte in legno, portoni blindati. antenna terrestre e satellitare, impianto di riscaldamento autonomo.SERVIZI E UTENZE:L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua, gas metano, telefono. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L'immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Valmontone. UTILIZZI E POTENZIALITA' : Ubicata in favorevole esposizione ed in posizione tranquilla, grazie alla divisione interna degli spazi rende l'immobile indipendente. L'appartamento sorge in una zona tranquilla ma nel contempo vicino ai servizi primari. DATI PROPRIETA' E VINCOLI:L'unita' immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa. Prezzo: €129.000

**Appartamento su Due Piani in Vendita a Macinanti** Se stai cercando un appartamento spazioso e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nella tranquilla zona di Macinanti, questo appartamento su due piani offre tutto il comfort e la comodità che desideri. Vicinissimo al casello autostradale e a tutti i servizi essenziali, potrai godere di una vita serena senza rinunciare alla praticità. L'appartamento si trova al primo e secondo piano di una palazzina di due piani ed è sviluppato su due livelli. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, un cucinotto, una cameretta e un bagno. Salendo al secondo piano, scoprirai una grande camera con bagno privato e un ripostiglio. L'ampio terrazzo angolare è il luogo ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. L'immobile è in buono stato interno e l 'esterno in cortina rende l edificio ben tenuto anche per le facciate esterne. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto, inclusi nel prezzo. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Sant'anna- Rif. IA6250 IN ESCLUSIVA in posizione tranquilla luminosissimo attico posto al piano quinto ed ultimo servito da ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto dal quale si accede ad una terrazza panoramica di circa 75 mq, cucina abitabile, disimpegno, tre camere (due matrimoniali, una media), due ampi bagni finestrati, stanza armadi, un balcone e corredato al piano terra da garage oltre a posto auto. Il soggiorno è molto ampio e volendo ci sarebbe la possibilità di ridurlo per ricavare una ulteriore camera (la quarta) o studio. Ottime condizioni di manutenzione con pavimenti in parquet, infissi in pvc con doppio vetro. Oggetto unico

Indirizzo Via Masaccio, 8 BUSTO ARSIZIO Appartamento, della superficie commerciale di 80,40 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucina e balcone, disimpegno, due camere, bagno e veranda, con annessa cantina Dati identificativi catastali Foglio 5 Part 18531 Sub 6

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 49093VL.1.151124 INDIRIZZO Via Colle Favetto, 15 C Valmontone Roma DESCRIZIONE Abitazione su al piano terra con accessori al piano seminterrato (tinello, autorimessa e due ripostigli). P.TERRA - Soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi igienici, due balconi e corte di proprietà. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 21323VL.201124 INDIRIZZO Via Colle Ospedale n.49, Valmontone RM DESCRIZIONE Abitazione cielo terra: Appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, quattro servizi igienici e accessori ed ulteriori vani al piano S1 e piano S2. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 24123VL.1.111224 INDIRIZZO Colle Santo Stefano, 69, Valmontone RM DESCRIZIONE VILLETTA INDIPENDENTE, TRE PIANI: Soggiorno, cucina, pranzo, quattro vani letto e doppio servizio igienico. Accessori: Autorimessa, magazzino al P.Interrato e giardino MQ 932. ONEIRA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneira - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655

Per appuntamenti contattare: 331/2473030 o 389/6166527 Valmontone - In zona centralissima, nelle vicinanze di tutti i servizi e della stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi proponiamo in vendita una casa semindipendente di ca 90 mq disposta su due livelli e con entrata indipendente. Da una corte esterna pavimentata di proprietà si accede al piano terra composto da salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con bagno interno; Al piano superiore zona notte con due camere da letto, un bagno con doccia e un salottino con balcone. Completa la proprietà una soffitta vivibile con camino e bagno da ristrutturare. Il piano terra è stato completamente ristrutturato 7 anni fa, mentre il piano primo è allo stato originale. Parcheggio nelle vicinanze.

A Valmontone, nella tranquilla e ben servita zona Macinanti, la CIS GOLDEN HOUSE propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, completamente arredato, situato in via Don Alberto Proscio. Questa posizione strategica permette di avere a pochi passi tutti i servizi di prima e seconda necessità, come negozi, supermercati e scuole, ed è ben collegata con il resto della città. La stazione ferroviaria di Valmontone è raggiungibile in soli 15 minuti, mentre il rinomato Valmontone Outlet e il parco divertimenti Rainbow Magicland si trovano a breve distanza, rendendo la proprietà perfetta anche per chi cerca una soluzione comoda e ben connessa. L'appartamento, ubicato al primo piano di un moderno edificio, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno, che integra un angolo cottura funzionale e moderno, con accesso a un comodo balcone ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Sempre al piano inferiore troviamo un bagno completo, ben rifinito e dotato di tutti i comfort. Salendo una scala interna elegante e facilmente percorribile, si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per creare un ambiente privato e accogliente. A completare questo piano, un secondo bagno moderno, ben rifinito, pensato per rispondere alle esigenze quotidiane. L'immobile, oltre a garantire una perfetta suddivisione degli spazi, è stato recentemente oggetto di importanti interventi di manutenzione e miglioramento. A novembre 2023, il tetto dell'edificio è stato completamente riqualificato, con il rinnovo della guaina e delle tegole, assicurando così una lunga durata nel tempo e una protezione ottimale dalle intemperie. Inoltre, è stata installata la linea vita, un sistema che facilita e rende sicura la manutenzione ordinaria dell'immobile. Dal punto di vista tecnologico, l'appartamento è già predisposto per rispondere alle esigenze moderne, con riscaldamento autonomo e infissi in legno di alta qualità, dotati di doppi vetri a taglio termico per garantire un eccellente isolamento termico e acustico. La predisposizione per l'installazione dell'impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte, offre la possibilità di gestire al meglio la temperatura degli ambienti, assicurando comfort in ogni stagione. Un posto auto scoperto di proprietà completa questa interessante soluzione abitativa, ideale per chi cerca un'abitazione che coniughi comodità, modernità e vicinanza ai servizi principali.

VALMONTONE In posizione strategica, collinare e assolata a poca distanza dal casello autostradale in palazzina di soli due appartamenti disponiamo di un luminoso secondo e ultimo piano con ampi spazi abitativi ben distribuiti. L'immobile si compone di salone doppio con termocamino, cucinotto, due camere matrimoniali e servizio con vasca e doccia. Completa la proprietà un ampio balcone perimetrale, un terrazzino e un giardino in comune di circa mq 700. L'immobile per la sua ubicazione, distribuzione interna e prezzo richiesto risulta essere l'acquisto ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile con ampi spazi abitativi rimanendo in un contesto tranquillo ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. RIBASSO DA € 109.000,00 AD € 95.000,00

A Valmontone, in un suggestivo vicolo a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico con ingresso indipendente posto al secondo piano di una piccola palazzina. L'appartamento, di circa 110 mq, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, perfetto per le serate in famiglia, una cucina abitabile, un comodo disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Il tutto è arricchito da due balconi perimetrali che offrono una splendida vista sui panorami circostanti, regalandoti spazi all'aperto perfetti per rilassarti. Al piano superiore, il superattico offre una stanza aggiuntiva con accesso a un terrazzo spettacolare di circa 80 mq, ideale per cene estive o semplicemente per goderti la vista mozzafiato. Completano la proprietà un box auto privato e una cantina. La posizione è davvero strategica: la stazione ferroviaria si raggiunge comodamente a piedi, permettendoti di essere ben collegato con Roma e i suoi servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come ottimo investimento. STATO E RIFINITURE: L' immobile e'stato edificato nel 1930 ristrutturato negli anni 80. I pavimenti sono in ceramica, e parquet zona notte, infissi interni in alluminio, porte in legno, portoni blindati. antenna terrestre e satellitare, impianto di riscaldamento autonomo.SERVIZI E UTENZE:L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua, gas metano, telefono. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L'immobile e' regolarmente accatastato al N.C.E.U. del comune di Valmontone. UTILIZZI E POTENZIALITA' : Ubicata in favorevole esposizione ed in posizione tranquilla, grazie alla divisione interna degli spazi rende l'immobile indipendente. L'appartamento sorge in una zona tranquilla ma nel contempo vicino ai servizi primari. DATI PROPRIETA' E VINCOLI:L'unita' immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 2 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 9 % se acquistata come seconda casa. Prezzo: €129.000 Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Agenzia Centro Servizi Immobiliare cell 348.0473679-3283359786- email : immobiliarecentroservizi@gmail.com- sito web www.centroserviziimmobiliare.com