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Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO UNICO: Riferimento CO278/2023 - DATA ASTA: 28/01/2025 - ore 10:00 Valsolda (CO) - Strada Sasso Rosso Dasio 11B Appartamento vista lago, ubicato in zona residenziale in prevalenza turistica, in un complesso residenziale con piscina comune, sito al piano terra e piano primo con area verde pertinenziale, terrazzo, box e cantina in corpo staccato. L'alloggio è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, camera, terrazzo, soppalco, sottotetto e altro bagno. Valore commerciale da stima: Euro 389.339 Base D'Asta: Euro 331.000 Offerta Minima in asta: Euro 248.250 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

Proponiamo in vendita a Valsolda, ad Albogasio, un appartamento fronte lago. L'appartamento, posto al primo piano e con ingresso indipendente, in una palazzina di sole due unità abitative oltre ad un'attività commerciale al piano terra, si sviluppa su una superfice di circa 100 mq. Dall'ingresso si raggiunge la zona giorno che comprende una cucina abitabile con accesso al terrazzo vista lago e il soggiorno, anch'esso con accesso sull'esterno. Vi è la possibilità di aprire un arco e rendere così l'ambiente un open space di ampia metratura con magnifica vista lago. Proseguendo per il corridoio si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale con finestre che si affacciano sull'esterno e una seconda camera, una camera singola, con vista lago laterale. Completa la zona notte un bagno finestrato con finiture in marmo con vasca e doccia. Infine troviamo l'accesso alla zona tecnica, a metà scala troviamo una piccola lavanderia e in fondo alle scale la caldaia. Attualmente la caldaia è a gasolio ma è facilmente convertibile in caldaia con pompa di calore. Completa la proprietà un terreno con tre posti auto ad uso esclusivo degli appartamenti. Il prezzo indicato è comprensivo di un posto auto, se si desidera vi è la possibilità di acquistarne un secondo a € 25.000.

Proponiamo in vendita a Valsolda, sul Lago di Lugano, un moderno appartamento con accesso diretto al lago, all'interno del complesso di recente costruzione “Residence Ombretta”. Il Residence Ombretta sorge a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sulle acque del Lago di Lugano, a meno di 2 Km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservatezza. Il complesso si compone di sole sette unità abitative, di cui quattro ancora disponibili. L'appartamento che proponiamo in vendita è situato al piano terra e piano lago e si sviluppa su una superficie abitativa totale di 330 metri quadrati, oltre ad un terrazzo vista lago, un pontile privato di oltre 30 metri quadrati e, un'esclusiva di questa unità, una darsena privata con accesso diretto alla proprietà. La distribuzione interna degli ambienti sarà completamente a discrezione dei futuri acquirenti, che potranno realizzare il taglio abitativo che desiderano. L'assenza di muri portanti permette di realizzare fino a cinque camere da letto. L'ampia metratura della proprietà, inoltre, consente anche la realizzazione di due unità abitative indipendenti. Ogni piano del Residence Ombretta di Valsolda ospita un'unica unità abitativa, consentendo ai proprietari la massima privacy. La presenza dell'ascensore rende la proprietà completamente accessibile e libera da barriere architettoniche. Ogni appartamento all'interno del complesso gode di esclusiva vista sul Lago di Lugano e di tutti i comfort che il residence offre, tra i quali giardino condominiale con piscina a sfioro riscaldata e sauna, molo privato e accesso al lago. Tra i vari comfort delle proprietà troviamo impianti domotici con web server per controllare tutti gli automatismi tramite app, impianto di videosorveglianza, impianti solari termici per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (2 KWh), impianto di ventilazione meccanica controllata VMC e molto altro. I futuri proprietari avranno inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del residence e un posto barca, rispettivamente al prezzo di € 25.000,- e € 35.000,-; per entrambi sarà possibile richiedere l'installazione di una colonnina di ricarica. Tutti gli appartamenti del complesso avranno classe energetica A. Le unità abitative del Residence Ombretta saranno pronte per essere consegnate ai futuri proprietari entro la fine del 2024.

Rif.667-2 Valsolda L'appartamento di 110 m2 Secondo piano 2 camere letto 2 bagni Garage Trattasi di un confortevole appartamento di una proprietà di sole tre abitazioni e questa è all'ultimo piano. L'immobile con un pergolato e giardinetto molto caratteristico, l'ingresso con ampia balconata, il salotto, due camere da letto, due bagni (vasca e doccia), la cucina, la sala pranzo. Da qui si apre una panoramica vista lago. Il prezzo richiesto è 380.000 eu Garage e la cantina sono inclusi nel prezzo. A parte sono le spese di acquisto come tasse, 3% agenzia.

Immaginate un luogo dove lusso e prestigio si fondono perfettamente, creando una residenza unica nel suo genere. Questo appartamento, che occupa l'intero primo piano di una palazzina prestigiosa costruita nel 2019, rappresenta una gemma rara, incarnando il connubio ideale tra modernità architettonica e tecnologie sostenibili avanzate. Entrando, sarete accolti da una superficie generosa di 210mq, ampliata da ulteriori 34mq di terrazzi e balconi, che offrono ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per il benessere e la serenità. La zona giorno, completamente vetrata, vi regalerà una vista panoramica mozzafiato sul lago, trasformando ogni momento in un'esperienza visiva indimenticabile. La cucina a vista, con la sua isola elegante, si apre su un terrazzo che abbraccia la bellezza circostante, creando un quadro naturale di incomparabile fascino. La suite padronale è un rifugio di lusso e riservatezza. Dotata di un bagno privato, cabina armadio e una vista mozzafiato, offre un ambiente di ineguagliabile comfort. Le due ulteriori camere matrimoniali, arredate con eleganza e finiture di alta qualità, sono veri e propri santuari di stile e comfort. Per i momenti di svago e relax, l'appartamento dispone di un ampio locale hobby con terrazzo, sauna, vasca idromassaggio a 4 posti e doccia con cromoterapia e una zona hometheater, perfetta per serate di cinema private, garantendo un intrattenimento di alta qualità. Il tutto caratterizzato da un sistema di tecnologia avanzata. Un sistema di domotica di ultima generazione vi permetterà di gestire luci, tapparelle, climatizzazione, riscaldamento, deumidificazione e antifurto con un semplice tocco. Potrete programmare scenari personalizzati per ogni fase della giornata, godendo di un comfort senza precedenti. Le caratteristiche tecniche includono riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, VMC, deumidificazione, infissi in PVC con doppia camera d'aria e 6 lastre di vetro accoppiate, e pavimentazione in effetto marmo di grosso formato rettificato e posato senza fuga. Gli arredi su misura, con elettrodomestici "Miele" compresi nella vendita, sono impeccabili e di primaria fattura. Completano questa offerta esclusiva due terrazzi, un balcone, un ripostiglio, una cantina, una darsena condominiale con solarium e un posto auto di proprietà doppio. Questa residenza non è solo una casa, ma un'esperienza di vita esclusiva, un'oasi di lusso e benessere situata in una delle località più affascinanti del mondo. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del prestigio e del comfort. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF: MF-LUGANO-1455 PER INFORMAZIONI CHIAMA: 339 7272294 indicando il riferimento dell'annuncio NB: Le caratteristiche e le informazioni sopra descritte possono avere qualche incongruenza pertanto non costituiscono elemento contrattuale

Proponiamo in vendita a Valsolda, sul Lago di Lugano, un moderno appartamento con accesso diretto al lago, all'interno del complesso di recente costruzione “Residence Ombretta”. Il Residence Ombretta sorge a Valsolda, in una posizione strategica ed esclusiva direttamente sulle acque del Lago di Lugano, a meno di 2 Km dal confine svizzero, in un contesto di privacy e riservatezza. Il complesso si compone di sole sette unità abitative, di cui quattro ancora disponibili. L'appartamento che proponiamo in vendita è situato al piano terra di tre e si sviluppa su una superficie abitativa totale di 97 metri quadrati, oltre ad un terrazzo vista lago. La distribuzione interna degli ambienti sarà completamente a discrezione dei futuri acquirenti, che potranno realizzare il taglio abitativo che desiderano. L'assenza di muri portanti permette di realizzare due camere da letto. Ogni piano del Residence Ombretta di Valsolda ospita un'unica unità abitativa, consentendo ai proprietari la massima privacy. La presenza dell'ascensore rende la proprietà completamente accessibile e libera da barriere architettoniche. Ogni appartamento all'interno del complesso gode di esclusiva vista sul Lago di Lugano e di tutti i comfort che il residence offre, tra i quali giardino condominiale con piscina a sfioro riscaldata e sauna, molo privato e accesso al lago. Tra i vari comfort delle proprietà troviamo impianti domotici con web server per controllare tutti gli automatismi tramite app, impianto di videosorveglianza, impianti solari termici per la produzione di acqua calda ed energia elettrica (2 KWh), impianto di ventilazione meccanica controllata VMC e molto altro. I futuri proprietari avranno inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del residence e un posto barca, rispettivamente al prezzo di € 25.000,- e € 35.000,-; per entrambi sarà possibile richiedere l'installazione di una colonnina di ricarica. Tutti gli appartamenti del complesso avranno classe energetica A. Le unità abitative del Residence Ombretta saranno pronte per essere consegnate ai futuri proprietari entro l'estate del 2026.

Stupendo attico completamente ristrutturato con ampia terrazza e stupenda vista lago, a soli 2 passi dalla spiaggia Questo stupendo attico ristrutturato è sito nel comune di Valsolda, frazione di Cressogno, e offre una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La città di Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto. La bellissima spiaggia e un ristorante distano solo 2 passi. La superficie totale è di circa 105 mq ed è così composta: ingresso, luminoso soggiorno, cucina a vista, una grande camera da letto e un bagno moderno. La grande terrazza soleggiata, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera da letto, è il punto forte di questo appartamento. Un posto auto attualmente in costruzione completa questa offerta.

Proponiamo in vendita a Valsolda, situato direttamente sul Lago di Lugano, un esclusivo appartamento all'interno della “Residenza Riviera”. L'appartamento occupa completamente il primo piano e si sviluppa su una superficie totale di circa 206 metri quadrati oltre a terrazzi a lago per una superficie totale di 41 metri quadrati. Dall'ingresso principale l'abitazione si apre su un'ampia zona giorno open-space composta da cucina a vista, zona pranzo, un ampio soggiorno, una SPA con vasca idromassaggio e sauna con doccia in vetro e la sala TV: il tutto è incorniciato da ampie vetrate che illuminano l'ambiente, lo collegano a due spaziosi balconi e gli donano una vista mozzafiato sul Lago di Lugano. Proseguendo all'interno dell'appartamento si trova la camera padronale, molto spaziosa dotata di cabina armadio e bagno en-suite con doccia, una seconda camera matrimoniale con accesso a un balcone con vista laterale del lago, una terza camera da letto e un ampio bagno con doppio lavabo e doccia. Infine, è presente anche un ripostiglio adibito a locale lavanderia. La esclusiva “Residenza Riviera” possiede anche una spiaggia privata ad uso dei condomini con la possibilità di attracco per portare la famiglia e ospiti per scoprire il Lago di Lugano via acqua.