APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO In Piazza Renato Simoni, in prestigioso contesto condominiale con doppio ascensore, appartamento al sesto piano recentemente ristrutturato. L'immobile ha una superficie di 230 mq e comprende un'ampia zona giorno con ingresso, cucina a vista dotata di isola attrezzata aperta su area pranzo e soggiorno, affacciata su terrazza abitabile di 18 mq con bellissimo panorama sulla città. La zona notte dell'appartamento dispone di tre camere da letto matrimoniali, cameretta, tre bagni en-suite, sala fitness ed ulteriori tre terrazze, che donano luminosità a tutti i locali. Cantina e un posto auto coperto nell'interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed in eccellente posizione, circondato da servizi e a pochi passi dall'Arena in uno dei contesti più esclusivi di Verona. Possibilità di ricavare un bilocale con ingresso indipendente. Scopri il nostro sito www.veronaimmobiliare.net - Potrai trovare la casa dei tuoi sogni ed i dettagli per richiedere una stima gratuita del tuo immobile.

APPARTAMENTO MODERNO In Piazza Renato Simoni, appartamento ristrutturato con vista su area verde al secondo piano con ascensore. L'abitazione, ristrutturata nel 2018, è composta da ingresso, ampio salone con zona pranzo, balcone e dispensa/ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno en-suite finestrato e accesso al secondo balcone, altre due camere, lavanderia e secondo bagno finestrato. Tutti gli ambienti sono climatizzati, pavimenti in parquet, infissi nuovi con tapparelle elettriche e zanzariere, videocitofono e sistema di allarme. Possibilità di acquistare a parte cucina, scaffalatura del ripostiglio e arredo lavanderia. Posto auto coperto in diritto di superficie nel parcheggio di Piazza Renato Simoni. Scopri il nostro sito www.veronaimmobiliare.net - Potrai trovare la casa dei tuoi sogni ed i dettagli per richiedere una stima gratuita del tuo immobile.

VALVERDE In una delle zone più richieste di Verona, precisamente nel quartiere residenziale Valverde - R. Simoni, vi presentiamo un'opportunità imperdibile: un appartamento quadrilocale in vendita. Questo spazioso immobile si sviluppa su una superficie generosa e presenta un'ottimale distribuzione degli spazi interni. L'appartamento è composto da ampia zona giorno La zona notte si articola in tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o come studio privato. Bagno ben rifinito che offre funzionalità e stile, garantendo il massimo del comfort quotidiano. L'immobile gode di finiture moderne e materiali di alta qualità che ne esaltano l'estetica e la praticità. A completare questo quadro affascinante c'è anche una cantina nell'interrato; Situato nel cuore del quartiere Valverde, l'appartamento beneficia della vicinanza a diverse comodità tra cui supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro storico di Verona. Inoltre, il parco pubblico nelle immediate vicinanze rappresenta il luogo ideale per passeggiate rilassanti o attività all'aperto. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per prenotare una visita! Non perdere l'occasione unica di vivere nella splendida città veronese.

CENTRO VIA MARCONI: In posizione centrale, servita da parcheggi, uffici, negozi e mezzi pubblici, a poca distanza dalla stazione di Porta Nuova e da Piazza Brà, in palazzo risistemato nelle parti comuni, vendiamo appartamento al piano secondo con ascensore, composto da ampio ingresso, salone con ampio balcone che si affaccia su via Marconi, ampia cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra sul cavedio, soffitta al piano quinto, posto auto nel garage condominiale al piano primo interrato. Pavimentazioni del salone in marmo, della cucina in marmette, della camera in parquet con listelli in legno massello levigabile, pavimenti e rivestimenti del bagno così come l'impianto idraulico rifatti negli anni 2004, predisposizione impianto di climatizzazione, porte interne in legno tanganica. Data la posizione è ottimo sia a scopo investimento per uso turistico, o da adibire ad abitazione principale. Possibilità di modificare la disposizione interna della cucina posizionandola nell'attuale salone creando così: salone con zona cucina a vista e due camere da letto oltre a bagno, come raffigurato nella planimetria B e nello foto rendering allegate. APE G.

In vendita a Valverde, frazione Maugeri, nei pressi di Via Dei Belfiore, luminoso appartamento di quattro vani e mezzo, della superficie di 110 mq, posto al piano rialzato con accesso diretto ad un ampio giardino privato di 170 mq. L'immobile è composto internamente da salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta finestrata, bagno e lavanderia. L'appartamento si presenta da rimodernare ed è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Completa la vendita un ampio garage di 43 mq.

Proponiamo un Appartamento sito a Valverde, 4 vani situato al piano rialzato, accessibile anche tramite ascensore con la corsia garage posto al piano interrato. L'appartamento è si compone di: da ingresso su un ampio salone doppio con possibilità di ricavare un eventuale terza camera da da letto o fare una zona living, due camere da letto, un bagno con vasca, una lavanderia con servizio e doccia, un pratico ripostiglio due balconi di cui uno verandato con uno affacciato sulla tranquillo giardino condominiale. L'appartamento si presenta in un buono stato di manutenzione, con riscaldamento autonomo, Inoltre, si dispone di un posto auto condominiale all'interno del residence e un garage spazioso di 18 mq soppalcato. CODICE DI RIFERIMENTO : 6075 Il Gruppo AZ Immobiliare propone sul proprio sito www.azimmobiliare.it tutti gli annunci in Vendita o in Affitto con informazioni complete e qualitative. Per Vendere Casa o avere una Valutazione Gratuita, chiama il numero verde 800-974144 Seguici sulle nostre pagine social, Facebook e Instagram.

RIFERIMENTO : 4290011 Valverde (CT), Via Beatrice di Tenda 7: Diritti di proprietà su unità immobiliare di tipo residenziale sita nel Comune di Valverde (CT), via Beatrice di Tenda n° 7, piano terra, censita al catasto fabbricati del Comune di Valverde (CT) al foglio 5, particella 1013 subalterno 3, cat. A/2, classe 8, di vani 4,0, rendita catastale € 330,53 e foglio 5, particella 1013 subalterno 4, cat. A/2, classe 8, di vani 1,5, rendita catastale € 123,95 Data di vendita 18/02/2025 Offerta minima € 56.250,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIFERIMENTO : 4290024 Valverde (CT), Via Norma 56: Diritti di proprietà su unità immobiliare di tipo residenziale sita nel Comune di Valverde (CT), via Norma 56, piano terra e primo piano, censita al catasto fabbricati del Comune di Valverde (CT) al foglio 5, particella 1013 subalterno 2, cat. A/2, classe 8, di vani 10,5, rendita catastale € 867,65. Data di vendita 18/02/2025 Offerta minima € 119.810,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V388 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI - Cerca una soluzione esclusiva all'ultimo piano - Ha bisogno di ampie metrature e ambienti personalizzabili - Desidera comodi spazi esterni con vista mare panoramica - Ama vivere in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai servizi 1) ULTIMO PIANO: PRIVACY E LUMINOSITA' Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina con sole tre unità, questo appartamento offre privacy e tranquillità in un contesto esclusivo e silenzioso. La posizione dominante e l'ottima esposizione garantiscono interni luminosi e confortevoli per tutto il giorno. Grazie all'elevazione rispetto alla strada, l'immobile assicura un ambiente sereno e lontano dai rumori, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo con spazi ampi e funzionali. 2) SPAZI ABITATIVI AMPI E PERSONALIZZABILI Con i suoi 150 mq, l'immobile offre una generosità di spazi che ti permette di vivere la casa al massimo del comfort, offrendoti infinite possibilità di personalizzazione. ZONE GIORNO Immagina di entrare in un ampio salone, un accogliente soggiorno con camino ed una confortevole sala pranzo dove trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Questi ambienti, distinti ma comunicanti, sono perfetti per organizzare serate speciali o per rilassarti dopo una lunga giornata. CAMERE DA LETTO Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, pronte a diventare un rifugio di comfort e riservatezza. Potrai arredarle con gusto, senza dover rinunciare alla praticità di armadi capienti o angoli studio. DOPPI SERVIZI I doppi servizi aggiungono quel tocco di praticità che fa la differenza: niente più attese durante la routine mattutina e una maggiore comodità per tutta la famiglia o per ospiti in visita. 3) DETTAGLI PROPRIETA' - via A. Rapisarda, Valverde - Secondo piano senza ascensore - 150 mq: ingresso su disimpegno, salone, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, doppi servizi, area lavanderia - Balconi panoramici - Terrazza sovrastante di pertinenza condominiale 150 mq - Anno di costruzione: 1964 - APE: G 4) SPAZI ESTERNI PANORAMICI BALCONI VISTA MARE I comodi balconi regalano splendide visuali del mare, che sia per iniziare la giornata con un caffè ammirando l'orizzonte o per concederti un momento di relax al tramonto, questi spazi sono ideali per creare il tuo angolo di pace. TERRAZZA CONDOMINIALE La terrazza sovrastante di pertinenza condominiale con splendida visuale che spazia dal mare al nostro vulcano, rappresenta un valore aggiunto. Qui, adorerai organizzare cene all'aperto, serate in compagnia o semplicemente goderti la tranquillità. 5) CONTESTO TRANQUILLO A POCHI PASSI DAL CENTRO L'immobile, in un contesto tranquillo e curato, combina serenità e comodità con servizi essenziali a pochi minuti. NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa incredibile opportunità. PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

RIFERIMENTO : 4290004 Valverde (CT), Via Norma 54: Diritti di proprietà su unità immobiliare di tipo residenziale sita nel Comune di Valverde (CT), via Norma 54 angolo via Beatrice di Tenda n° 1, piano terra, primo piano e piano secondo, censita al catasto fabbricati del Comune di Valverde (CT) al foglio 5, particella 1013 subalterno 6, cat. A/2, classe 8, di vani 14,5, rendita catastale € 1.198,18, subalterno 9, cat. A/2, classe 8, di vani 3,0, rendita catastale € 247,90, subalterno 5, cat. C/2, classe 5, di 9,00 mq, rendita catastale € 15,80. Data di vendita 18/02/2025 Offerta minima € 246.930,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitage il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: N-9 - In via Nino Martoglio a S. Gregorio di Catania in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un'elegante appartanvilla RISTRUTTURATO di 160 mq, sviluppata su due livelli, di cui il secondo mansardato. La soluzione, ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e comfort, offre un'ottima distribuzione degli ambienti. Il primo piano si apre su un ampio soggiorno luminoso, che garantisce un'area perfetta per il relax, continua con due ampie camere da letto. La cucina, separata, è funzionale e dotata di accesso diretto all'esterno. Completa il piano un comodo bagno con tutti i comfort e due balconi che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Salendo al secondo livello, troviamo un ampio salone mansardato, ideale come zona relax o studio, con soffitti inclinati che conferiscono un'atmosfera accogliente. Inoltre, è presente una terza camera da letto, perfetta per ospiti o come stanza matrimoniale. Al piano si trova anche un secondo bagno, dotato di tutti i servizi necessari. Compreso nel prezzo di richiesta, un box doppio di 33 metri quadri, utile anche come ripostiglio. RIF: N-9 Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E

In una delle zone più ricercate di Verona, a pochi passi da Piazza Bra e dall'incantevole Castelvecchio, sorge questo attico appena ristrutturato. Situato all'ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità, questo duplex al terzo e quarto piano unisce perfettamente eleganza, comfort e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'appartamento, silenzioso e molto luminoso, è caratterizzato da tonalità chiare che amplificano la sensazione di ariosità e di grandi spazi. Le finiture sono state selezionate con estrema cura, offrendo un livello di dettaglio impeccabile. Il vero fiore all'occhiello è la terrazza di ampie dimensioni, uno spazio privato dove è possibile pranzare all'aperto, rilassarsi e godere della vista sui tetti della città, con affaccio su una tranquilla via secondaria che offre scorci sui monumenti e su una pittoresca piazzetta storica di Verona. Composto da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite, questo meraviglioso attico è la scelta ideale per chi cerca un ambiente fresco e vuole dare spazio alla creatività dal punto di vista dell'interior design. Un ampio garage - una vera rarità nel centro di Verona - aggiunge valore e praticità. Pronto da vivere, questo immobile di pregio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo della qualità abitativa nel cuore della città e allo stesso tempo in una posizione comoda alle principali vie di collegamento.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V227 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI - Desidera una soluzione pronta da abitare - Preferisce aree ben servite e in cui potersi muovere a piedi - Ama le viste panoramiche - Vuole vivere in zone strategiche e fruibili - E' in cerca di contesti condominiali tranquilli e sicuri 1) PRONTO DA ABITARE Questa casa ti offre il grande vantaggio di essere già in perfette condizioni, liberandoti dall'impegno di lunghi e dispendiosi lavori di ristrutturazione. Da subito, potrai concentrarti serenamente sulla personalizzazione degli ambienti, trasformandoli secondo il tuo stile e le tue preferenze, così da provare immediatamente la sensazione di essere “a casa.” La cura nei dettagli e l'attenzione alla manutenzione costante garantiscono una soluzione abitativa funzionale e pronta per essere vissuta senza costi imprevisti. 2) AFFACCIO PANORAMICO VISTA ETNA La vista panoramica offre sempre un valore aggiunto all'immobile, rendendolo accogliente e più vivibile, così anche i tuoi momenti quotidiani in casa, risulteranno sempre speciali e memorabili. Nell'atmosfera riservata del balcone vista Etna, adorerai ritagliare i tuoi momenti di relax per ammirare lo splendido panorama mentre starai sorseggiando il tuo caffè al tepore del sole mattutino, o quando vorrai rilassarti all'aperto godendo dell'affascinante scenario al tramonto. 3) DETTAGLI IMMOBILI - Via del Belfiore, Valverde - 2° ed ultimo piano - 92 Mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio - Termoautonomo e climatizzato - Camino a legna - Spese condominiali: 25 euro mensili - APE: G 4) A POCHI PASSI DA. In Via dei Belfiore, zona centrale e ben servita, con supermercati, farmacie, palestre e scuole vicinissime, come l'Istituto Comprensivo Allegra a soli 2 minuti a piedi. Ideale per risparmiare tempo e vivere comodamente. Perfetto per muoversi a piedi o in bici, godendo della vivace piazza del Santuario per passeggiate o momenti all'aperto con i bambini o il tuo cane. 5) POSIZIONE STRATEGICA Se per te la comodità della posizione è fondamentale, questa proprietà è la scelta ideale! Grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali, a soli 500 metri, gli spostamenti in auto saranno sempre rapidi e agevoli. La zona è inoltre servita dai principali centri commerciali e supermercati, permettendoti di fare acquisti di ogni genere in totale praticità. NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE Per le ottime condizioni interne, la posizione favorevole e la vista panoramica, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri. PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

PANORAMICO APPARTAMENTO CON TERRAZZA SOVRASTANTE E AMPIO GARAGE Valverde, Via Fra Nazareno n°5, si dispone di un esteso Appartamento da 145 Mq panoramico ubicato al secondo piano, in stabile senza ascensore. Internamente è composto da una zona d'ingresso con ampio disimpegno che accede su un confortevole salone doppio, cucina abitabile con spazio esterno verandato, due comodissime camere da letto, un ripostiglio e si completa con un bagno. La proprietà è ideale per chi cerca spazi funzionali, una vista aperta con esposizione libera su tre lati, grazie anche al balcone con una parte terrazzata che circoscrive tutta l'unità abitativa. Ad arricchire gli spazi esterni troviamo un grande terrazzo sovrastante da 193Mq, ideale per momenti di relax con un panorama d'eccellenza a sud vista mare e a nord con vista sulla meravigliosa Etna. Garage per due posti auto incluso nella richiesta.

CENTRO - VALVERDE : proponiamo in elegante palazzetto storico di poche unità abitative, ristrutturato recentemente in tutte le parti comuni, situato a 600 m da Piazza Bra e adiacente ai principali servizi di prima necessità quotidiana, caratteristico appartamento posto al piano rialzato di mq. 230 dotato di giardino esclusivo esterno di mq. 140 circa e di cantina di mq. 35 con accesso diretto dal giardino. L'unità abitativa avendo il doppio ingresso condominiale si presta ad un eventuale frazionamento in due o tre unità abitative o ideale per appartamento con a fianco studio professionale o residenza ricettiva. L'unità immobiliare è stata ristrutturata completamente nel 2011, con buone finiture interne e sempre ben conservate nel tempo ed è cosi composta internamente: ingresso, soggiorno o studio/camera, cucina abitabile, sala da pranzo, che comunica direttamente con il giardino esterno, disimpegno-guardaroba, ulteriore zona living attrezzata con cucina adattabile ad altre esigenze abitative, tre camere da letto di cui due matrimoniali (una con cabina armadio) ed una con accesso diretto al giardino esterno, camera singola, ripostiglio - guardaroba, tre bagni di cui uno padronale finestrato con vasca idromassaggio a filo pavimento e cabina doccia, secondo bagno finestrato con doccia idromassaggio e terzo bagno ad uso lavanderia. Il giardino esterno in parte è piantumato ed in parte con pavimentazione in ceramica da esterno, con esposizione sud/est, quindi soleggiato fino a tardo pomeriggio. Finiture interne: travi a vista nella zona giorno, scuri in legno, ceramica nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in alluminio effetto legno con triplo vetrocamera, aria condizionata inverter in tutti i locali canalizzata in controsoffitto e riscaldamento autonomo. Spese condominiali ordinarie molto basse pari a euro 200,00 circa annuali.

CITTADELLA - VALVERDE Proponiamo esclusivo ATTICO in uno storico stabile nel cuore di Verona, ex torrefazione di Roberto Nadali, un luogo che racchiude una storia affascinante e secolare. Negli anni '20, Nadali decise di lasciare l'attività di pasticceria, dove venivano prodotti artigianalmente i tradizionali dolci veronesi “Nadalini”, per dedicarsi esclusivamente alla commercializzazione del caffè torrefatto. Diede avvio perciò un'attività industriale innovativa e all'avanguardia di torrefazione del caffè di grande successo con sede in Via Sciesa. La torrefazione divenne un punto di riferimento per la qualità eccelsa del caffè. Durante la Seconda guerra mondiale, Nadali cedette l'attività alla figlia Wanda, che la gestì fino agli anni '70, mantenendo viva la preziosa tradizione artigianale. Questo stabile, ricco di storia e tradizione, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera far rivivere un pezzo di patrimonio veronese. Ideale per chi vuole investire in un luogo che ha segnato la storia del caffè in Italia. Proponiamo in questo stabile senza eguali, disponibile da settembre 2026, attico, di oltre 200 mq disposto su due piani, con una terrazza unica nel cuore di Verona di 75 mq. Quest'ultima offre una vista della città senza precedenti, ideale per rilassarsi e godersi il panorama circostante. Completano la proprietà due spaziosi garage costruiti ad hoc e perfetti per i veicoli di dimensione imponente come quelli odierni. Garage con entrata esclusiva diretta all'immobile. Le spese di ristrutturazione ammontano a 700.000€ circa oltre il prezzo di compravendita. *Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.*

A soli 4 minuti a piedi da Castelvecchio, in contesto condominiale ben curato dotato di ascensore, Ampio e luminoso appartamento al 3° piano composto da ingresso in disimpegno, sala di circa 30 mq con grandi finestre, 2 spaziose camere matrimoniali, studio, cucina abitabile separata, ripostiglio, bagno finestrato con doccia, e 4 balconi. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto ai piani interrati. Impianto di riscaldamento centralizzato e clima. Stato conservativo: Bagno ristrutturato e infissi nuovi, impianto elettrico rifatto circa 4 anni fa, porte interne sostituite. Tetto e facciate rifatte circa 4 anni fa Possibilità di cambiare la disposizione interna degli ambienti Ubicazione: L'immobile si trova in zona Porta Palio, zona semi-centrale che dista circa 10 minuti a piedi da piazza Brà e 14 minuti da San Zeno. Posizione ben servita da tutti i servizi come mezzi pubblici, attività commerciali, scuole, ecc.

TRATTATIVA IN CORSO Se cerchi un appartamento con una vivibilità importante di grandi spazi, l'hai trovata! In Via Amatore Sciesa, nel cuore della città a pochi passi da Piazza Brà, ti propongo un'abitazione unica: salone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, guardaroba, 4 balconi, cantina. Contattami ora per altre informazioni. L'appartamento è al secondo piano di un condominio signorile con ascensore, ha un salone molto grande, dove potrai trascorrere i tuoi momenti living con un super confort. Le due camere nell'ala dopo il corridoio sono addirittura sovradimensionate, soprattutto quella padronale. Nell'allargamento del corridoio, puoi ricavare uno studiolo. Scoprirai davvero il tuo appartamento residenziale che non pensavi di trovare. Ma attenzione: se hai bisogno di meno spazio, l'appartamento si presta ad una divisione in due alloggi più piccoli: l'altro lo potrai affittare per avere la tua rendita! Contattami subito per fissare un appuntamento: Enzo Romitelli Professionista Immobiliare Abilitato iscritto al Rea dal 1994, e Segretario Provinciale Fiaip. Fondatore di Gruppo Casa Network.

PACE IN CITTÀ Cerchi una casa accogliente, a pochi passi dal cuore vibrante di Verona? Hai bisogno di ambienti ampi, in una zona comoda e dotata di tutti i servizi? Oppure sei un investitore alla ricerca dell'immobile ideale per generare una rendita sicura? Se la risposta a una di queste domande è "sì", allora questa casa potrebbe essere proprio ciò che stavi cercando! Il Team Varlese propone in vendita un ampio trilocale al terzo piano con ascensore, a pochi passi dal centro storico di Verona. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che porta a un soggiorno separato dalla cucina, perfetto sia per momenti di relax che per la convivialità. L'immobile include una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, un pratico ripostiglio e un ampio balcone accessibile da soggiorno, cucina e camera da letto, con affaccio su via San Carlo Steeb, una tranquilla strada a senso unico che garantisce riservatezza e poco traffico. Completano la proprietà una comoda e spaziosa cantina al piano interrato. Pur non avendo ricevuto interventi straordinari di manutenzione negli ultimi anni, la posizione strategica, il vicinato tranquillo e gli spazi generosi rendono questa casa un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. La zona è ottimamente servita da negozi, trasporti pubblici e tutti i principali servizi, rendendo semplice soddisfare ogni esigenza quotidiana. E per chi ama la Verona storica, l'appartamento è situato a soli 10 minuti a piedi da Piazza Bra, risultando ideale sia come abitazione sia come investimento a reddito. Non perdere l'occasione di vivere o investire a Verona!

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V383 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI - E' in cerca di ambienti confortevoli e luminosi - Desidera esposizioni panoramiche vista mare - Necessita di un comoda garage 1) AMBIENTI CONFORTEVOLI E VERSATILI L'immobile offre confortevoli e luminose zone giorno, perfette per vivere al meglio la tua quotidianità in casa. L'ampia zona living, che regala una splendida esposizione vista mare, è ideale per accogliere ospiti in un'atmosfera accogliente e conviviale o per trascorrere piacevoli momenti di condivisione in famiglia. La cucina risulta pratica e funzionale, ideale per vivere comodamente ed organizzare al meglio le attività giornaliere, sempre accompagnate da una straordinaria luminosità e da una bellissima vista del mare all'orizzonte. La spaziosa camera da letto offre un ambiente caldo e confortevole, invitando al riposo, mentre le due stanze aggiuntive possono comodamente ospitare i tuoi figli o diventare uno studio o area hobby. Un bagno con doccia completa la soluzione, insieme ad una comoda area lavanderia per una gestione domestica pratica ed efficiente. 2) ESPOSIZIONE PANORAMICA VISTA MARE Una straordinaria vista del mare fa da scenario ad ogni ambiente, regalando un'esposizione davvero invidiabile e privilegiata, che inonda di luce naturale gli interni e regala un'atmosfera suggestiva e rilassante ad ogno passo. Potrai ammirare la splendida visuale da ogni camera, mentre ti starai rilassando in camera da letto o mentre ti starai dedicando alle preparazioni in cucina, rimpiendo di bellezza ogni momento trascorso in casa. Potrai allestire il balcone con eleganti sedute e comodi pouf, ricreando un grazioso e rilassante angolo di pace dal quale ammirare e godere del bellissimo panorama al tramonto o alle prime luci dell'alba, sorseggiando comodamente il tuo caffè mattutino o dedicandoti alla lettura di un libro durante il tuo tempo libero. 3) DETTAGLI IMMOBILE - via Nizzeti, Valverde - Quarto piano con ascensore - 105 mq: ingresso su disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio, area verandata con lavanderia - Balcone vista mare - Garage 13 mq - Spese condominiali: 40 euro mensili circa - Anno di costruzione: 1967 - APE: G 4) COMODO GARAGE La presenza del comodo garage ti assicurerà un rientro in casa agevole e veloce in qualsiasi momento della giornata ed un ricovero delle auto sempre in totale sicurezza. L'ingresso che collega al corpo scala inoltre, garantirà massima praticità e comodità per i rientri a casa in ogni circostanza. Inoltre, l'area parcheggio esterna, risulterà molto comoda anche per le brevi soste. NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE Per la comoda metratura, l'esposizione panoramica ed il garage, questa soluzione è molto richiesta. Per prenotare una visita con uno dei nostri agenti, contattaci subito o inviaci una mail: le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri. PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435