PIANO 3° SENZA ASCENSORE Lo studio CIRILLO IMMOBILI è lieto di proporre in vendita un luminosissimo trilocale recentemente ristrutturato nella tranquilla Via Oropa, in zona Vanchiglietta. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore e si compone di ampio ingresso, cucinino con tinello e comodo ripostiglio, ampia camera con doppio affaccio attualmente adibita a soggiorno, spaziosa camera da letto matrimoniale e servizio igienico finestrato. Completano la soluzione due comode cantine al piano interrato. L'appartamento si distingue per la splendida luminosità e calore naturale in ogni ambiente dati dall'ottima esposizione a sud e ad est disponendo quindi di doppio affaccio e di tre comodi balconi con vista suggestiva sulla Basilica di Superga. L'immobile risulta perfettamente isolato acusticamente e termicamente grazie agli infissi in legno e doppio vetro sostituiti di recente. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Studio ”CIRILLO IMMOBILI Srl ” con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) - TEL: 011.197. 06.935 - CEL: 392.69. 27.748. mail: - SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale.

a pochi passi dal lungo po antonelli, proponiamo loft realizzato circa 10 anni fa composto da ampia zona giorno con cucina a vista e bagno, zona notte soppalcata e grande tavernetta con zona tv, zona armadi e lavanderia. l'immobile e' stato ristrutturato con ottime finiture, tutti i separe' e le scale sonon realizzate artigianalmente. ottimo anche come investimento, adatto a locazioni brevi.

A pochi passi dal parco fluviale del Po e con vista sulla collina di Torino, nel rinomato quartiere Vanchiglietta in prossimità della passeggiata di Lungo Po Antonelli, l'appartamento è parte di una palazzina del 1964 dotata di ascensore e portineria. Distribuito su circa 115 mq sito al primo piano con ascensore l'immobile è composto da: ingresso, ampia sala, due camere da letto, di cui una matrimoniale, cucina abitabile, servizio finestrato, e uno cieco, ripostiglio e cantina. Ampio balcone terrazzato e panoramico su collina e fiume. L'appartamento è in buone condizioni interne, si presta volendo, per una ristrutturazione non complicata, per distribuire in modo più moderno la zona notte e la zona giorno, creando un ingresso living su salone con cucina, grazie agli ampi spazi interni. Servizio di portineria per l'intera giornata. Riscaldamento centralizzato a metano con termo-valvole già installate. La spesa di gestione e riscaldamento dell'appartamento si aggira intorno ai 2400.00 euro per anno. Caratteristica principale la vicinanza al parco fluviale pubblico, scuole e comodità ai principali servizi della zona. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11

CORSO CHIETI 16: nel cuore di Vanchiglietta, a pochi passi dal mercato rionale di Corso Chieti e dalla passeggiata di Lungo Po Antonelli proponiamo in piccolo contesto privo di ascensore, un appartamento sito al terzo piano, composto da ingresso su ampia cucina abitabile, due camere una delle quali con balcone con affaccio su Piazza Toti, l'altra con finestra anch'essa con vista panoramica. Il bagno finestrato, dotato di vasca e la cantina di pertinenza completano la soluzione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, la caldaia è stata sostituita a Gennaio 2024.

Nel quartiere Vanchiglietta, su Corso Cadore, nei pressi di Lungo Po Antonelli e in una zona comoda ai servizi e ben fornita di mezzi pubblici, proponiamo in vendita AMPIO TRILOCALE sito al QUINTO PIANO (6° f.t.) con ascensore, composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. L'immobile gode di una doppia esposizione con tre balconi. Completa la proprietà un locale cantina l piano interrato ed un box auto singolo al prezzo di € 25.000. L'alloggio è ristrutturato con ottime finiture interne: porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, pavimentazione in gres e parquet nelle camere, ampio bagno con box doccia e vasca. Richiesta € 214.000

CPI Real Estate è lieta di presentare sul mercato la nuda proprietà di un appartamento situato in Via Andorno 32, nel tranquillo e richiesto quartiere di Vanchiglietta a Torino. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per investitori o per chi desidera pianificare un futuro stabile e sereno. Dettagli dell'Immobile: - Superficie: Luminoso appartamento di 82 mq situato al piano terra, arricchito da una cantina e una soffitta, perfetti per ulteriore spazio di stoccaggio o come estensione della casa. - Giardino Privato: Godetevi la tranquillità del vostro giardino esclusivo di 25 mq, ideale per coltivare un piccolo orto o per ospitare rilassanti serate estive in compagnia degli amici. - Distribuzione Interna: L'immobile include una camera da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un caratteristico soppalco, ideale per un ufficio domestico o un'area relax. Plus dell'investimento: - Età dell'Usufruttuario: 87 anni, offrendo una prospettiva di acquisizione futura della piena proprietà. - Ubicazione: Posizionato in una zona ben servita di Torino, vicino a servizi, trasporti e aree verdi, combinando comodità e qualità di vita. Questa proprietà non è solo un luogo dove abitare, ma un vero e proprio investimento nel futuro. Invitiamo gli interessati a contattare CPI Real Estate per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Non perdete l'opportunità di scoprire il potenziale di questo incantevole appartamento.

In Vanchiglietta, zona comoda ai servizi, pressi Ponte Sassi, su Lungo Po Antonelli in stabile anni '70 con ascensore proponiamo in vendita ampio trilocale posto al primo piano (2° f.t.) composto da ampio ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un locale cantina al piano interrato. L'alloggio è libero e si presenta in buone condizioni: porta blindata, infissi in alluminio con doppi vetri e pavimentazione in ceramica e bagno con vasca. Doppia esposizione, un balcone. Prezzo € 177.000

BASSO FABBRICATO GIA' ACCATASTATO COME ABITAZIONE E PORZIONE DI GIARDINO PRIVATO! In zona vanchiglietta, più precisamente in Via Rimini, proponiamo un basso fabbricato all'interno cortile ( con cambio di destinazione d'uso in abitazione già presente). Nel progetto è previsto un trilocale con doppi servizi e un porzione di giardino privato. Ottimo investimento. Ulteriore documentazione è presente in ufficio e verrà rilasciata in sede di appuntamento.

A pochi minuti dalle principali facoltà universitarie, dal centro storico di Torino, in zona con elevata presenza di verde pubblico, nelle immediate vicinanze del suggestivo Lungo Po' Antonelli, precisamente in Via Oropa 129 bis, proponiamo in vendita in palazzina del 1956 ben tenuta nelle parti comuni, al quarto piano senza ascensore, ampio trilocale di 78 metri circa commerciali, composto come segue: attraverso un portoncino blindato accediamo in una zona di ingresso dove troviamo la zona living con cucinotta. Da questo ambiente accediamo al primo balcone con affaccio su interno cortile. Sempre sulla sinistra troviamo il bagno finestrato e con box doccia. Sulla destra troviamo le due ampie camere da letto, vani nei quali è stato possibile ricavare due spazi studio, in uno è presente una finestra, nella seconda un balcone. Dato il piano alto l' appartamento gode di ottima luminosità. Completa la proprietà un locale cantina al piano seminterrato. Gli infissi sono in pvc e doppio vetro nelle camere da letto. La pavimentazione è omogenea in tutti gli ambienti. L' appartamento è ottimo sia per abitazione principale che per investimento per affitto a studenti. Ci troviamo in una zona ricca di servizi ed attività di qualsiasi natura e ottimamente collegata con il resto della città grazie al numeroso passaggio di linee di mezzi pubblici.

In Vanchiglietta, nei pressi di Piazza Enrico Toti, in zona ben servita dai mezzi pubblici e comoda al centro città - via Benevento - in stabile d'epoca dei primi '900 ove verrà installato ascensore nuovo entro fine anno a carico della proprietà, proponiamo in vendita trilocale mansardato sito al piano quarto sottotetto composto da ingresso living su soggiorno con cucina a vista due camere due ripostigli e bagno. N. 4 abbaini. L'ascensore arriverà fino al terzo piano c'è una rampa di scala da fare. Esposizione unica su via. Locale cantina al piano interrato. L'immobile viene venduto locato con contratto concordato (scadenza novembre 2028) canone mensile € 420 con una resa annua del 5,70%. IMMOBILE DA INVESTIMENTO!

Vendiamo appartamento in tranquilla e silenziosa via traversa di Corso Tortona, la composizione vede un ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, cantina e terrazzo di mq 150 L'ingresso e' da ballatoio privato. Una delle due camere e' servita da balcone Il riscaldamento e' autonomo con caldaia a condensazione sostituita due anni fa. Nel terrazzo vi e' l'attacco lavatrice, un lavandino, prese elettriche e luce Nell'appartamento c'e' la fibra ottica We are selling an apartment in a quiet and peaceful street in Corso Tortona, the composition includes an entrance to the living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom, cellar and terrace of 150 m2 The entrance is from a private gallery. One of the two bedrooms serves as a balcony The heating is autonomous with a condensing boiler replaced two years ago. On the terrace there is a washing machine connection, a sink, electrical sockets and lights There is fiber optic in the apartment